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123 Inmueble Comercial sin cocheras en Don Torcuato, Tigre

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USD 32.000

4000 m² tot.

Colectora Oeste Panamericana

Don Torcuato, Tigre

Ubicación: El complejo industrial se encuentra localizado en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Con un frente de mas de 90 mts sobre la colectora Oeste de Panamericana km 25, 5. Lindero a Easy y a Tortone. Próximo a empresas como Loginter, Rolito, Sancor, Dabra, Spirax Sarco, Firmenich, Ciccone, Soleil-Carrefour, entre otras. Inmejorable ingreso a autopista hacia caba y Camino del Buen Ayre. Zonificación: ip – Industrial Parquizado. Máxima categoría del partido de Tigre. complejo multiempresassuperficies – posibilidad de alquiler parcialel complejo cuenta con 2 inmuebles independientes que comparten el acceso y seguridad. Depósito/Producción: 6. 000 m2 aprox. (alquilado por bercomat) Sectores diferenciados de fabricación (3. 000 m2) y de almacenamiento (3. 000 m2). Altura aprox: 8, 50 metros. Pisos de hormigón de alta resistencia. Climatización de sector productivo. Iluminación leddoble calle de circulación. Playa de maniobras. Oficinas/Comedor/Vestuarios: 1. 000 m2 aprox. Edificio de oficinas en 3 niveles al frente de la propiedad con vista a Panamericana. Recepción, salas de reuniones, oficinas gerenciales y sanitarios ambos sexos. Aire acondicionado central y sectores con Split. Dentro de la nave: Oficinas de control de calidad y de producción. Oficina de logística. Comedor en pa. Vestuarios femeninos y masculinos. Enfermería. Garita de vigilancia. Servicios e infraestructura: Fuerza motriz – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1. 000. 000 de litros. 2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas. Nave nueva al fondo: 4. 000 m2 aprox. Posible división en 3 módulos. (disponible) Estructura metálica de alma llena Hormetal. Aislación térmica. Pisos nivelados laser. Altura 11 m aprox. 3 portones de ingresos. Alero de 700 m2 aprox. Oficina y módulos sanitarios. Iluminación y red de incendios. Servicios e infraestructura: Seguridad las 24 hs - Fuerza motriz (3 transformadores de 1, 8 c/u) – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1. 000. 000 de litros. 2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas. Valor alquiler: Sector 4. 000 M2: U$S 7. - + iva X M2 cubiertos + expensas por mes. Comisión: 5%+ iva del contrato y eventuales prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 32.000

4000 m² tot.1 amb.

Colectora Oeste Panamericana

Don Torcuato, Tigre

Ubicación: El complejo industrial se encuentra localizado en la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Con un frente de mas de 90 mts sobre la colectora Oeste de Panamericana km 25, 5. Lindero a Easy y a Tortone. Próximo a empresas como Loginter, Rolito, Sancor, Dabra, Spirax Sarco, Firmenich, Ciccone, Soleil-Carrefour, entre otras. Inmejorable ingreso a autopista hacia caba y Camino del Buen Ayre. Zonificación: ip – Industrial Parquizado. Máxima categoría del partido de Tigre. complejo multiempresassuperficies – posibilidad de alquiler parcialel complejo cuenta con 2 inmuebles independientes que comparten el acceso y seguridad. 1- Depósito/Producción: 6. 000 m2 aprox. (alquilado por bercomat) 2- Nave nueva al fondo: 4. 000 m2 aprox. Posible división en 3 módulos. (disponible) Estructura metálica de alma llena Hormetal. Aislación térmica. Pisos nivelados laser. Altura 11 m aprox. 3 portones de ingresos. Alero de 700 m2 aprox. Oficina y módulos sanitarios. Iluminación y red de incendios. Servicios e infraestructura: Seguridad las 24 hs - Fuerza motriz (3 transformadores de 1, 8 c/u) – Grupo electrógeno – red de incendios por hidrantes y rociadores / cisterna de 1. 000. 000 de litros. 2 puentes grúa – Planta de tratamiento de efluentes cloacales – Estacionamientos para empleados y visitas. Valor alquiler: Sector 4. 000 M2: U$S 7. - + iva X M2 cubiertos + expensas por mes. Comisión: 5%+ iva del contrato y eventuales prórrogas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475

USD 1.200.000

3930 m² tot.

Av. Belgrano Manuel Gral. 77

Don Torcuato, Tigre

Excelente fracción dividido en tres lotes con una superficie total de 3930m2 (60 mts de frente X 67 mts de fondo) aproximadamente, cuenta con un portón corredizo apto para camiones, a la izquierda contaba con una batería donde se distribuía el sector de baños, vestuarios y oficinas. Pisos de hormigón armado en mal estado. Medidas de los lotes por separado: Lote N°1: 1. 349, 97 m2Lote N°2: 1. 348, 63m2Lote N°3: 1. 229, 97m2Cuenta con 600 m2 cubiertos compuesto por estructura de losa en dos plantas para remodelar, se podrían desarrollar oficinas, depósitos, talleres. Por la puerta pasan todos los servicios: Agua corriente, trifásica, cloacas y gas natural. Zonificación: I1 (Área Industrial) Ubicación: A 300 metros aproximadamente de Autopista Panamericana, cercanía a Ruta Provincial 202 y a minutos de Ruta Provincial 197. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 1

1480 m² tot.

Roberto Laplace 3300

Don Torcuato, Tigre

Disponible consultar vaoloes para venta O alquiler. Centro Industrial dt4 – Don Torcuato. Galpones en Alquiler y Venta con Amenities Premium. El Centro Industrial dt4 llega para revolucionar el concepto de parque industrial en Zona Norte. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Panamericana Ramal Pilar, en Don Torcuato, ofrece una conectividad inigualable con caba y el Gran Buenos Aires, sumado a un entorno pensado para potenciar la productividad, la innovación y el bienestar empresarial. Características de las naves. Superficies desde 600 m² hasta 1. 480 m², con posibilidad de integrar espacios. Oficinas en planta alta para unificar operaciones en un solo lugar. Unidades con baños y vestuarios completos para personal masculino y femenino. Estacionamientos privados para clientes y colaboradores. Seguridad integral y control de accesos 24 hs. Amenities y diferenciales únicos. El dt4 no solo es un lugar para trabajar: es un ecosistema premium donde las empresas y sus equipos encuentran un valor agregado difícil de igualar: Gimnasio totalmente equipado. Canchas de pádel de césped sintético. Sauna y spa para relajación y bienestar. Parrilleros y quincho cubierto, con cavas empotradas. Sala de juegos con pool, ping pong y espacios de recreación. Sala de reuniones y coworking con equipamiento tecnológico. Sector exclusivo para autos antiguos y de lujo, con taller especializado y servicio de cuidado diario. Áreas verdes y de esparcimiento exterior que fomentan el networking y la integración empresarial. Una oportunidad única de inversión. El Centro Industrial dt4 es un desarrollo innovador que combina logística, oficinas y amenities premium en un mismo predio. Ideal para empresas que buscan instalarse, crecer o invertir en un espacio de alta calidad y proyección. Bau propiedades palermo

USD 9.000

900 m² tot.

Roberto Laplace al 3200

Don Torcuato, Tigre

El centro industrial dt4, en Don Torcuato, Provincia de Buenos Aires, surge con el objetivo de unir el desarrollo productivo e industrial y mejorar la calidad de vida, a través de la recreación, el deporte y el relacionamiento empresarial. El nuevo centro industrial dt4 está ubicado al sur del Partido de Tigre, en la Zona Norte del Gran Buenos Aires, en el predio ocupado anteriormente por el Aeropuerto de Don Torcuato. En este espacio de terreno de 64. 000m2 se desarrollan 38. 000m2. Una innovadora propuesta de construcción, que reúne toda la seguridad en sus unidades, proyectadas a partir de los 600 m2 hasta los 1480 m2 de superficie, aproximadamente. Cada unidad contará con módulos de baños y vestuarios para hombres y mujeres, de acuerdo al proyecto. Members ClubUn espacio exclusivo, con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector premium de recreación. Se conformará un grupo exclusivo de socios que contará con la posibilidad de utilizar este espacio como parte de lasinstalaciones de su empresa. Se realizará la puesta en valor de la antigua Torre de Control del Aeropuerto y la re categorización de los espacios. Se dispondrá además, de un spa de autos clásicos, incluyendo la oferta de repuestos específicos y personal especializado para el cuidado y servicio diario para los vehículos de los miembros. Espacio exclusivo members club: Cancha de pádel de césped artificial. Gimnasio. Vestuarios. Cavas empotradas en el sector de quincho. Espacio de coworking. Salas de reuniones equipadas para proyecciones. Valor del alquiler. U$s9000. -Al publicado hay que agregarle el iva. Incluye expensas.

USD 590.000

400 m² tot.

Av. Angel T De Alvear 2900

Don Torcuato, Tigre

Se vende una destacada propiedad ubicada en una esquina comercial estratégica de Don Torcuato, partido de Tigre, a tan solo una cuadra de la autopista Panamericana. Esta ubicación privilegiada le otorga un acceso inmejorable, con entradas principales por las calles Marcelo T. De Alvear y Juan de Garay, dos arterias con alto flujo vehicular y peatonal que aseguran una gran visibilidad para cualquier tipo de actividad comercial. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie total construida de 587 metros cuadrados, implantada sobre un terreno de 398, 98 metros. En la planta baja se encuentran cuatro locales comerciales con amplios frentes hacia la calle, lo que los convierte en una opción ideal para diversos rubros. Actualmento todos con actividad comercial. Los locales se encuentran actualmente alquilados. Ideal para inversión con Reta!! En la planta alta, se ubica una vivienda de generosas dimensiones, que puede utilizarse tanto como residencia como para oficinas o espacios. complementarios a la actividad comercial. Por su ubicación, dimensiones y distribución, esta esquina representa una excelente oportunidad tanto para desarrollar un único emprendimiento de gran escala como para generar rentas individuales a través del alquiler por separado de los locales. La versatilidad del inmueble lo convierte en una inversión atractiva para comerciantes, desarrolladores o inversores que busquen posicionarse en una zona con fuerte proyección de crecimiento.

USD 5.130

$ 1 Expensas

570 m² tot.

Roberto Laplace 3299

Don Torcuato, Tigre

Xo Industrias. Tierra estratégica. Valor escalable. Nave en alquiler en centro industrial Don Torcuato, Tigre. Uf 229 Entrega mayo 2026. Ubicado en el partido de Tigre, predio ocupado anteriormente por el aeropuerto de Don Torcuato. En este espacio de 64. 000 m2 se proponen dos naves industriales de 38. 444 m2 cubiertos. Galpones individuales a partir de los 600 m2 hasta los 3500 m2 de superficie aproximadamente. Características: -Pisos de Hormigón H30. -Altura máxima de las puertas 5 metros. -Altura máxima en deposito de 14 metros. -Red de incendio y rociadores. -Todos los servicios ( Agua corriente, cloacas por planta de tratamiento o Aysa, red eléctrica, Tritubo para conexión a internet) -Cada galpón cuenta con su propio baño para damas y caballeros y vestuarios. -También ofrece un espacio exclusivo con la posibilidad de integrar las diferentes áreas de una empresa en un solo lugar: depósitos, oficinas y un sector premium de recreación. - Cancha de padel. - Gimnasio. - Vestuarios. - Cavas empotradas en el sector de quincho. - Espacio de coworking. - Salas de reuniones equipadas para proyecciones. Valor m2 usd 9 + iva. Expensas U$D 1 + iva. Contamos con distintas alternativas de inversión llave en mano que se adaptan a las necesidades de cada empresa. Xo es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados cmcpsi Nº 5208 – cucicba Nº 7997xintel(cnc-cnc-211)

USD 690.000

600 m² tot.

Panamericana . Entre Ruta 202

Don Torcuato, Tigre

Venta de Local en Don Torcuato. 2 Locales al frente de 11 x 55 mts. xintel(hgp-hgp-630)

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