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64 Inmueble Comercial con mas de 2 baños en DOCTA, Córdoba

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Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Venta - Alquiler Local Comercial Docta. Ideal Inversores y Comerciantes

$ 1.700.000

$ 180.000 Expensas

396 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevard, Sobre Boulevard Ppal. MZ 66 Lote 02

Docta Boulevard, DOCTA

Oportunidad inversores Local Comercial con renta activa de $1. 700. 000 / mes en Docta Boulevard - Mz 66 lote 02 -ubicacion privilegiada- rentabilidad alta 10%Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abiertoEstructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros) Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. Entrepiso con losaEstructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Con AnafePatio trasero exclusivo: Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad ConstructivaEspacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación isiolant para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Planta Baja: 77, 87 m2Entrepiso: 20. 97 m2Sup. Cub. total 98. 84 M2 lote 132 m2 c/uExcelente rentabilidad!! Posibilidad de financiamiento. Se recibe menor. planos abrobadosconsultanos y vamos a verlos! Must Brockers Inmobiliarios aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Local comercial · 78m² · Docta Av Local Comercial en Alquiler

$ 850.000

$ 190.000 Expensas

80 m² tot.2 baños

Docta Urbanización Inteligente

Docta Avenida, DOCTA

Local comercial en alquilerespacio moderno, amplio y luminosoIdeal para tu emprendimiento o negocio78 m² Totales(60 m² + 18 m² entrepiso) 2 BañosPatio PropioGran vidriera – excelente visibilidadDiseño moderno y funcional$850. 000 mensualesContrato: 12 o 24 mesesAjuste trimestral por ipca cargo de inquilino- expensas- servicios - impuestos Requisitos• Inquilino con recibo de sueldo o ingresos comprobables* 2 o 3 garantes con recibo de sueldo? Ingresos mínimos: $1. 500. 000? Antigüedad laboral: +1 año* En caso de no acreditar ingresos, se solicitará garante adicionalGastos de ingreso• Alquiler proporcional o mes completo (según fecha de ingreso) gestión inmobiliaria consultar 1 pago O cuotas fijas* Informes: $15. 000 c/u¡Listo para ingresar y potenciar tu negocio! Consultanos para más info o coordinar visita

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Local comercial · 120m² · 1 Ambiente · Local en Docta - Frente a 11:11

USD 169.000

360 m² tot.1 amb.2 baños

Local en Docta Boulevard - Frente 11:11

Docta Boulevard, DOCTA

Ubicados en la entrada principal de Docta Boulevard, estos dos locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan un espacio destacado y accesible. El proyecto tiene fecha de entrega para Abril 2026. Características de los locales: Superficie Total: 120 m² cada uno, con un total de 240 m² al integrar ambos locales. El terreno tiene 360 m². Dimensiones de Cada Local: 6 m de frente y 20 m de fondo, lo que proporciona un amplio y versátil espacio para diversas actividades comerciales. Diseño y Distribución: Con un generoso frente de 6 metros, cada local posee una fachada atractiva que facilita la exhibición de productos y atrae la atención de potenciales clientes. La distribución interna es adaptable, permitiendo la creación de áreas de venta, oficinas, o almacenamiento según las necesidades del negocio. Las posibilidades son amplias, desde tiendas minoristas hasta cafeterías o servicios profesionales. Ubicación: La ubicación en la entrada principal garantiza un flujo constante de peatones y vehículos, maximizando la visibilidad y accesibilidad para los negocios. Esto lo convierte en un lugar ideal para atraer tanto a clientes locales como a transeúntes. Este diseño del local comercial no sólo proporciona un espacio funcional, sino que también facilita la interacción con los clientes, lo que es clave para el éxito de cualquier emprendimiento. Si necesitás más información o deseas ajustar detalles específicos, estaré encantada de ayudarte. El precio corresponde a una sola unidad. Posibilidad de financiación con entrega del 70 por ciento y saldo a convenir. Cpi 5814

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Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Venta - Alquiler Local Comercial Docta. Ideal Inversores y Comerciantes

USD 144.000

$ 180.000 Expensas

396 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevard, Sobre Boulevard Ppal. MZ 66 Lote 02

DOCTA, Córdoba

Oportunidad inversores Local Comercial con renta activa de $1. 700. 000 / mes en Docta Boulevard - Mz 66 lote 02 -ubicacion privilegiada- rentabilidad alta 10%Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abiertoEstructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros) Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. Entrepiso con losaEstructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Con AnafePatio trasero exclusivo: Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad ConstructivaEspacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación isiolant para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Planta Baja: 77, 87 m2Entrepiso: 20. 97 m2Sup. Cub. total 98. 84 M2 lote 132 m2 c/uExcelente rentabilidad!! Posibilidad de financiamiento. Se recibe menor. planos abrobadosconsultanos y vamos a verlos! Must Brockers Inmobiliarios aviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Local comercial · 59m² · 2 Ambientes · Locales Comerciales en Venta en Docta Av, 59,38 m²

USD 110.000

59 m² tot.2 amb.2 baños

Locales Comerciales en Venta en Docta Avenida, 59,38 m²

Docta Avenida, DOCTA

En esta oportunidad rué Negocios Inmobiliarios ofrece en venta 2 locales comerciales en Docta Avenida, ubicados sobre avenida principal, con excelente visibilidad, exposición y un entorno en crecimiento. Se trata de locales de 59, 38 m², desarrollados con planta libre, lo que permite adaptar el espacio a distintos rubros y necesidades comerciales. Por su ubicación estratégica, diseño moderno y alta exposición, resultan ideales para franquicias, emprendimientos gastronómicos, oficinas comerciales o comercios de distintos rubros. Características de la propiedad- Superficie: 59, 38 m², de doble altura. - Planta libre, adaptable a diferentes proyectos. - 2 baños. - Entrepiso- Fachada moderna con excelente iluminación y exposición. - Pisos porcelánicos resistentes, aptos para uso comercial. - Terminaciones interiores en yeso, con superficies continuas, prolijas y de fácil mantenimiento. Características generales- Sistema constructivo de paneles eps —Poliestireno Expandido—, que aporta aislamiento térmico, eficiencia energética y rapidez de ejecución. - Revestimiento exterior de hormigón visto, de alta durabilidad y estética contemporánea. - Parasoles verticales de wpc, con función de control solar, unificación estética de fachada, soporte para cartelería y bajo mantenimiento. - Construcción sustentable, eficiente y duradera. Amenities y entorno del barrio- Ubicación sobre avenida, con alto tránsito y gran visibilidad comercial. - Entorno verde consolidado. - Zona en crecimiento y desarrollo dentro de Docta Avenida. - Ideal para proyectos comerciales con atención al público. Una propuesta moderna, funcional y con gran exposición, pensada para quienes buscan instalar su marca o invertir en un punto estratégico de Docta Avenida. Para más información o coordinar una visita, contarse con Sebastian Triay Ver datos. fotos mayo 2026

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Docta. Alquiler. Local en Av Principal. Apto Gastronomia. Explanada Comercial

$ 1.300.000

$ 150.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

docta

Docta Avenida, DOCTA

Alquiler local comercial en docta apto gastronomia, Sobre Boulevard central de Docta destinada a ser la definitiva arteria comercial de todo el barrio. En una zona con buena densidad demografica y pocas opciones comerciales lo que lo convierte en una excelente apuesta. Dado que, no hay por ejemplo en esta zona, bares con mesas, panaderias, heladerias etc. Ademas esta frente al espacio verde central y en una interseccion de calles, lo que permite excelente visibilidad, lugar de estacionamiento y conexion con el sector del barrio al otro lado del boullevard. El complejo se compone de cuatro locales en una esquina, cuenta con seis lugares de aparcamiento para vehículos y un playón principal en el sector de la esquina pensado para mesas y sillas de un futuro comercio Gastronómico. Dos de los locales están pensados para comercios, no gastronómicos, lo que permite una adecuada convivencia de rubros. Cuentan además de la superficie de la planta baja de 55 m2, con un entrepiso desarrollado en doble altura que anexarían unos 22 m² adicionales de local, además de contar con una vereda de 4 m de ancho para el desarrollo de mesas y sillas. Sumado a una pergola de metal con material desplegable que sumaria metros semicubiertos de uso exclusivo a esta unidad. El local ofrecido en el aviso es uno de los gastronomicos. Seria el 4 del plano del aviso. Se entrega con conexion de gas y en planta libre, adaptable a cualquier planteo comercial y uso del espacio. Tiene 2 baños uno abajo y el otro arriba. Consultar condiciones.

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Local comercial · 98m² · Locales Comerciales - Posible Financiacion - Excelente Ubicación en Docta

USD 150.000

$ 120.000 Expensas

398 m² tot.2 baños

Docta Boulevard

Docta Boulevard, DOCTA

Invertí donde todo pasa: Locales Premium en Docta Boulevard¿Buscás una ubicación que trabaje por vos? Estos locales están pensados para negocios que quieren visibilidad, categoría y proyección real. Ubicados sobre Docta Boulevard, con acceso directo desde la autopista, antes del peaje, en uno de los corredores comerciales con mayor crecimiento de Córdoba. Disponibilidad inmediataPrecio final: usd 159. 000 por LocalEntrega y FinanciaciónCaracterísticas que marcan la diferencia: - Fachadas vidriadas de alto impacto comercial- Plantas libres sin columnas- Doble altura + entrepiso- Patio propio por local- Kitchenette y 2 baños- Retiro frontal funcional- Infraestructura subterránea completa Superficie por local: 98 m²Solo 3 unidades disponiblesSe venden por unidad o en bloque, ideal para: - Inversores- Franquicias- Centros médicos- Estudios profesionales- Gastronomía de categoría- Marcas que buscan presencia fuerteNo es solo un local, es una posición estratégica en una zona que no para de crecer. Consultá hoy y asegurá tu lugar en Docta Boulevard antes de que se agoten. Consulta por Locales en pozo sobre el mismo Boulevard-aviso: Propiedad en venta con intermediación de Mariano Acuña mp 04-3026, de mda bienes inmuebles, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

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Local comercial · 88m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta en Docta Sobre Boulevard

USD 134.000

$ 180.000 Expensas

170 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

Docta Avenida

Docta Avenida, DOCTA

Venta de amplio local comercial en docta al frente de boulevard - entrega agosto 2026ultima unidad disponiblecaracterísticas: -Lote de 170 m2-Local de 88 m2 super luminoso-Patio de 49m2-Estacionamiento para clientes: 34 m2-2 baños-KitchenetteEspecificaciones: -Construcción tradicional-Doble altura-PorcelanatoServicios: -Agua, luz. Próximamente gas natural Documentación: -BoletoUbicación: -Docta Avenida, frente a Boulevardideal para rentaaviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Local comercial , Córdoba · Venta Local Comercial Docta Apto Gastronomia, Proximo a Entrega. Av Principal

USD 96.000

$ 150.000 Expensas

100 m² tot.2 baños5 coch.

Docta

Docta Avenida, DOCTA

Venta local comercial en docta apto gastronomia, posesión 60 dias. En el Boulevard central de docta destinada a ser la definitiva arteria comercial de todo el barrio. El complejo se compone de cuatro locales en una esquina, cuenta con seis lugares de aparcamiento para vehículos y un playón principal en el sector de la esquina pensado para mesas y sillas de un futuro comercio Gastronómico. Dos de los locales son apto gastronomía y cuentan además de la superficie de la planta baja, con un entrepiso desarrollado en doble altura que anexarían unos 22 m² adicionales de local, además de contar con una vereda de 4 m de ancho para el desarrollo de mesas y sillas. Solo queda disponible el local 3 de la foto del plano que seria uno de estos dos Gastronomicos ( no el de la esquina) Podria recibir algun menor. T/o pequeña financiacion dado que ya estan proximo a entrega. Consultar

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Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Local Comercial Alquier - Venta en Pozo

USD 144.000

$ 180.000 Expensas

132 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevar mz 58

DOCTA, Córdoba

Oportunidad única para inversores en Docta Boulevard, Córdoba Capital. Este local comercial, en una ubicación estratégica con máxima visibilidad, ofrece 98, 84 m² distribuidos en planta baja y entrepiso, ideal para diversas actividades comerciales. La planta baja cuenta con 77, 87 m² y un entrepiso de 20, 97 m², con posibilidad de ampliación del entrepiso hasta un 50% adicional, según normativa. El diseño moderno presenta un pórtico central totalmente vidriado y fachadas de vidrio templado de 10 mm, proporcionando un espacio amplio y sin columnas con una altura interior de 7 m. El frente ofrece un retiro funcional de 6 m, adecuado para estacionamiento o expansión exterior, con acceso adoquinado. La distribución incluye ambientes en planta baja y alta, un entrepiso de losa para depósito u oficina, y un patio trasero exclusivo. Entre sus servicios se destacan electricidad, agua, gas, y cloacas con cámara séptica. Las terminaciones son de alta calidad, con pisos de porcelanato y divisiones en Durlock. La propiedad está equipada con una cocina kitchenette y un núcleo sanitario completo con dos baños reglamentarios. La estructura es robusta, con fundaciones de pilotes a 10 m, muros sismo-resistentes y columnas de hormigón armado. Los planos están aprobados y el local garantiza excelente rentabilidad, con posibilidad de financiamiento y recepción de menor. No pierda esta oportunidad de inversión en un local con alta visibilidad y potencial de crecimiento. Contactame para más información y visitas. Disponibilidad inmediata: - 3 locales mz. 66 lote 02: 144. 000 usd c/u alquiler $1. 700. 000Disponibilidad 90 dias: - 3 locales mz. 58 lote 19: 144. 000 usdaviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · A Estrenar Docta, Sobre El Bv. Principal, Excelente Entorno
Super destacado
Local comercial · 73m² · 2 Ambientes · Local Premium a La Venta en Docta Av

USD 143.000

$ 204.000 Expensas

396 m² tot.2 amb.2 baños

Local Comercial EN Venta Sobre Ingreso Principal DE Docta Boulevard

Docta Boulevard, DOCTA

Envista Brokers Inmobiliarios presenta este excelente Local Comercial en Docta BoulevardCaracterísticas: -Cruce entre dos Boulevares-Sobre el Boulevard Principal de Docta-En diagonal a Docma -Acepta unidad en parte de pago-Dos baños cada local. Uno para discapacitados. Todo Ferrum-El local de la esquina tiene doble acceso-Meggagres Retificado importados de Brasil-Acceso al entrepiso con escalera cómoda para transitar-Aberturas de aluminio dvh. -Fenólico en la superficie destinada a deposito. -Piso de hormigón. -Ingreso de adoquines Arena Hermanos. -Pintura latex interior y revestimiento plástico exterior. -Instalación sanitaria prevista para kichenette. -Instalación prevista para aire acondionado. -Instalación eléctrica sistema mixto bandeja principal y ramal con caños rígidos. -Pared de Durlock de separación con los otros locales. -Cámara séptica y perforación propia para cada local.  -Tablero eléctrico propio para cada local.  -Tanque de agua de 500 litros. Precio Venta: local 2 Y 3 ( locales del medio) 82 metros cuadrados. 60. 50 planta libre y 12 metros de entre piso. Se vende en usd 143. 000! local 1: 90 metros cuadrados. 70 metros de planta libre y20 metros de entre piso. Se vende usd 163. 000¿Que esperas para ir a conocerlo? Escribimos y coordinamos una visita

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D0183910-C0F7-4937-AE49-2ED66E56E9F9.PNG · Venta Docta Boulevard Local Comercial Ya Rentado Excelentes Terminaciones

USD 145.000

98 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Córdoba, Córdoba Province, Argentina

Docta Boulevard, DOCTA

Oportunidad inversores. Local Comercial con renta de $1. 700. 000 / mes en Docta Boulevard. Mz 66 lote 02. ubicacion privilegiada- rentabilidad alta. Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta. - Diseño luminoso y abierto. Estructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior. Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial. Ambientes en planta baja y alta con excelente iluminación y ventilación natural. Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños. Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado. Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado. Acceso destacado / Retiro frontal funcional (6 metros) Área libre entre línea municipal y la edificación. Apta para estacionamiento de vehículos o expansión de la actividad comercial al aire libre. Ingreso jerarquizado con adoquines. Entrepiso con losa. Estructura sólida y funcional, ideal como depósito u oficina, con ventilación e iluminación natural. Altura interior de 7 m, que permite ampliar el entrepiso hasta un 50% de la planta baja (según normativa vigente). Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local. Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso. Con Anafe. Patio trasero exclusivo: Espacio propio al fondo de cada local, ideal como depósito, expansión de actividades internas o para mejorar iluminación y ventilación del área posterior. Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa. Local Comercial con Diseño y Calidad Constructiva. Espacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna. Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación isiolant para mayor confort térmico. Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio). Planta Baja: 77, 87 m2. Entrepiso: 20. 97 m2. Sup. Cub. total 98. 84 M2. Posibilidad de financiamiento. Se recibe menor. Planos abrobados. local ph 2 vendido, quedan disponibles el ph 1 Y el ph3. Otros dos locales iguales que se terminan en Agosto 2026 en la mano del frente también sobre el Bv. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial · 84m² · 1 Ambiente · Locales Comerciales · en Venta · Barrio Docta
Super destacado
Local comercial · 300m² · Vendo Locales Comerciales y Galpon con Oficinas en Docta Parque

USD 410.000

600 m² tot.8 baños

Lote 6 mza 100 Etapa 6

Docta Parque, DOCTA

Galpón con oficinas + 2 locales en venta en docta parque -600 m² lote -300 m² cubiertos -ideal inversor - Entrega Julio 2026Excelente oportunidad comercial e industrial en docta parque, zona de crecimiento y gran proyección, ideal para empresas, desarrolladores o inversores que buscan renta y expansión. Superficie total: 600 m²Superficie cubierta: 300 m²Galpón de 236, 63 m²2 baños2 oficinasDepósitoPatio con asador2 Locales comerciales de 79, 57 m²Baño individualCocina instaladaPatio con asadorFuncionamiento independientePosibilidad de unificarlosGran potencial de desarrolloPosibilidad de dividir en unidades independientesOpción de ampliación y construcción en dos plantasIdeal para renta múltiplePerfecta combinación: galpón + oficinas + locales comercialesIdeal para: Inversores que buscan renta inmediataEmpresas que necesitan base operativa + frente comercialDesarrollo gastronómico o comercialProyecto comercial con expansión futuraUbicado en docta parque, entorno comercial consolidado y en pleno crecimiento. Consúltanos para más información o coordinar visita.

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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Se Venden 2 Locales Comerciales en Docta - Renta
Super destacado
Local comercial · 80m² · Local en Alquiler en Docta. Espectacular

$ 1.000.000

80 m² tot.2 baños

Av la Donosa al 2000

DOCTA, Córdoba

Te presentamos este Local a estrenar en Docta con 80 m² y dos bañosAbrir un local nuevo ya tiene suficientes cosas para resolver. Empezar en un espacio a estrenar ayuda bastante a no sumar problemas innecesarios desde el día uno. Este local está en barrio La Docta y tiene 80 m² bien aprovechados, con una distribución que permite adaptarlo a distintos tipos de negocio sin tener que reformar medio salón para hacerlo funcionar. Cuenta con dos baños, algo que termina siendo clave cuando el movimiento empieza a crecer o trabajás con personal. Menos tiempos muertos y más comodidad para el funcionamiento diario. Al estar a estrenar, todo está nuevo: instalaciones, terminaciones y espacios sin desgaste previo. Eso significa menos mantenimiento inicial y menos sorpresas después de firmar contrato. Que en alquileres comerciales, sinceramente, no es un detalle menor. El tamaño también juega a favor. Tenés espacio suficiente para atención al público, exhibición, depósito o armado de oficinas internas sin quedar ajustado a los pocos meses. Si buscás un local listo para arrancar y no para empezar una obra paralela, vale la pena verlo. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Foto · Local Comercial Premium en Docta Sobre Boulevard Principal Máxima Visibilidad y Diseño Moderno

$ 1.850.000

$ 200.000 Expensas

180 m² tot.2 amb.2 baños

DOCTA manzana 15

Docta Boulevard, DOCTA

Presentamos en alquiler un destacado local comercial en Docta, ubicado estratégicamente sobre el boulevard que será la principal vía de acceso al desarrollo. Una oportunidad única para potenciar tu marca en una zona de alto crecimiento y gran proyección. El local cuenta con 120 m cubiertos más 30 m de patio, y se distingue por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran versatilidad de uso. (apto gastronomia) Características principales: Planta libre sin columnas, adaptable a múltiples rubros y diseños. Fachada vidriada que aporta máxima visibilidad y luminosidad natural. Posibilidad de incorporar entrepiso. Techo de chapa con cielo raso de yeso. Distribución y comodidades: Dos baños reglamentarios. Kitchenette equipada con bacha de lavado. Patio trasero exclusivo, ideal como depósito o expansión funcional. Exterior y accesos: Retiro frontal de 30 metros, apto para estacionamiento o expansión comercial. Acceso destacado sobre boulevard principal. Infraestructura: Instalaciones completas: electricidad, agua, gas y sistema cloacal conforme a normativa. Un espacio pensado para el desarrollo comercial, con terminaciones de calidad y una estructura sólida que se adapta a distintos proyectos. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Super destacado
Local comercial · 396m² · 4 Ambientes · Dos Locales en Venta Docta Boulevard

USD 396.000

$ 150.000 Expensas

400 m² tot.4 amb.4 baños

Docta 0

Docta Boulevard, DOCTA

Perdue Negocios inmobilarios ofrece oportunidad ideal para inversión conjuntaSe presentan dos excelentes locales comerciales, ubicados en zona de alto tránsito dentro de Docta, disponibles para la venta conjunta. Una oportunidad única para inversores que buscan ampliar su capital inmobiliario o para empresas que necesitan múltiples espacios con excelente exposición. Local 1: Local en Esquina – Ideal para Comercio o InversiónSuperficie total: 211 m²(147 m² en Planta Baja + 64 m² de entrepiso) Ubicación: Esquina con gran visibilidad y flujo peatonalOcupación actual: Casa de electricidadCaracterísticas destacadas: Máxima exposición comercialDistribución funcional en dos nivelesIdeal para ferreterías, casas de iluminación, oficinas o atención al públicoLocal 2: Local amplio con entrepiso – Perfecto para Taller o ShowroomSuperficie total: 185 m²(126 m² en Planta Baja + 59 m² de entrepiso) Ubicación: Área comercial de alto flujoOcupación actual: Carpintería de maderaCaracterísticas destacadas: Espacio amplio con posibilidad de depósitoEntreplanta apta para oficinas o almacenamientoIdeal para talleres, showrooms, emprendimientos comerciales o depósitosLa compra combinada de ambos locales ofrece una superficie total de 396 m², con dos ubicaciones estratégicas dentro de la zona comercial de Docta, generando una propuesta ideal para expansión comercial, renta segura o desarrollo de múltiples rubros. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alto potencial comercial! Contáctanos para más información o agendar una visita. Propiedad en venta con intermediación de Jorge Alfredo Sasia Capellino – cpi 04-5075 (Perdue Negocios Inmobiliarios – jorev S. A.). La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos publicados no constituyen oferta alguna, estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación del/de los propietario/s, por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores indicados no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria, tales como: gastos de escribanía por escritura o boleto de compraventa, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión ni cualquier otro gasto derivado de la operación.

Super destacado
Local comercial · 90m² · Docta - Alquiler - Increibles Locales! Amplios y Super Luminosos

$ 1.700.000

275 m² tot.2 baños

Docta Etapa 2

Docta Boulevard, DOCTA

Inmobiliaria colaut, alquila, hermosos locales en docta (Etapa 2) Son 3 locales desarrollados sobre 275m². Los mismos contienen: 1. Doble ingreso2. Aberturas de aluminio con dvh3. Amplias vidrieras4. Dos baños5. Sector de cocinaA continuacion detalle de las medidas de cada uno: • Local 1 (junto a la esquina): 95 m² — $1. 900. 000• Local 2 (esquina): 96 m² — $2. 200. 000• Local 3 (junto a la esquina): 84 m² — $1. 700. 000Ubicados en frente al housing del Boulevard. Hermosa zonafrente a espacio verdemucho transito vehicular y comercial. Apto gastronomia. El contrato es por 2 años - actualizacion trimestral ipc - Servicios e impuestos a cargo del locatario. ¡¡Agendemos una visita!! - El precio indicado es de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.

Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Local Comercial Docta. Boulevard Principal. con Renta. Ideal Inversión
Super destacado
Local comercial de 4 ambientes, Córdoba · Venta Local Comercial con Oficina Privada - Patio - Docta Boulevard Etapa 2

USD 130.000

$ 150.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.2 baños2 coch.

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. 5000

Docta Boulevard, DOCTA

Grupo norte vende. gran oportunidad! Excelente local comercial para uso comercial O depósito con oficina privada / 2 baños completos en docta urbanización inteligente, distrito boulevard etapa 2 (sector córdoba). Excelente ubicación Y entorno consolidado. 79 M2 cubiertos / 150 M2 de terreno. Desarrollado en 2 plantas, la propiedad cuenta con: planta baja: amplio espacio para uso comercial O deposito. Cocina separada con muebles alacena Y bajo mesada de primera calidad, mesada de mármol negro, con amplias aberturas con vista al frente Y patio, muy luminosa. Baño completo. Gran patio con césped. Escalera que conecta oficina privada. Planta alta: oficina privada, muy luminosa. Baño completo. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Aberturas de aluminio de primera calidad Y gran tamaño con doble vidrio hermético dvh. Artefactos Y griferías de primera calidad. Todos los servicios (luz, agua, Y gas natural). * barrio cerrado con control de ingreso Y amplios espacios verdes* grupo norte. negocios inmobiliarios. matricula cpi 5832

Destacado
Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Local en Venta en Docta Boulevard Sobre Entrada Principal a Docta

USD 135.000

$ 150.000 Expensas

62 m² tot.1 amb.2 baños

Docta Locales En Venta

Docta Boulevard, DOCTA

Docta Boulevard. Ubicados sobre el ingreso principal a Docta ofrecemos este local comercial que consta de: ==> Planta Libre. ==> 2 Baños. ==> Estacionamiento. El mall cuenta de 9 locales comerciales + 3 oficinas. Ubicación estratégica y altamente visible. Su privilegiada ubicación maximiza la visibilidad y facilita el acceso, convirtiéndolo en el punto ideal para captar tanto a clientes locales como a nuevos visitantes en tránsito. Agenda una visita con nosotros!! Comunícate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria

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Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · 3 Cocheras · Local Comercial Alquier - Venta en Pozo

$ 1.700.000

$ 180.000 Expensas

132 m² tot.2 amb.2 baños3 coch.

Docta Boulevar mz 58

DOCTA, Córdoba

Oportunidad única para inversores en Docta Boulevard, Córdoba Capital. Este local comercial, en una ubicación estratégica con máxima visibilidad, ofrece 98, 84 m² distribuidos en planta baja y entrepiso, ideal para diversas actividades comerciales. La planta baja cuenta con 77, 87 m² y un entrepiso de 20, 97 m², con posibilidad de ampliación del entrepiso hasta un 50% adicional, según normativa. El diseño moderno presenta un pórtico central totalmente vidriado y fachadas de vidrio templado de 10 mm, proporcionando un espacio amplio y sin columnas con una altura interior de 7 m. El frente ofrece un retiro funcional de 6 m, adecuado para estacionamiento o expansión exterior, con acceso adoquinado. La distribución incluye ambientes en planta baja y alta, un entrepiso de losa para depósito u oficina, y un patio trasero exclusivo. Entre sus servicios se destacan electricidad, agua, gas, y cloacas con cámara séptica. Las terminaciones son de alta calidad, con pisos de porcelanato y divisiones en Durlock. La propiedad está equipada con una cocina kitchenette y un núcleo sanitario completo con dos baños reglamentarios. La estructura es robusta, con fundaciones de pilotes a 10 m, muros sismo-resistentes y columnas de hormigón armado. Los planos están aprobados y el local garantiza excelente rentabilidad, con posibilidad de financiamiento y recepción de menor. No pierda esta oportunidad de inversión en un local con alta visibilidad y potencial de crecimiento. Contactame para más información y visitas. Disponibilidad inmediata: - 3 locales mz. 66 lote 02: 144. 000 usd c/u alquiler $1. 700. 000Disponibilidad 90 dias: - 3 locales mz. 58 lote 19: 144. 000 usdaviso: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso cpi 4589 y Federico Mondino cpi 7231. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora. Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.

Destacado
Local comercial , Córdoba · Se Vende Local Comercial en Docta - Style 2, 113 M3

USD 130.000

133 m² tot.2 baños

Av. La Donosa 1

DOCTA, Córdoba

A la venta local comercial style 2, de 113m2 en docta urbanización inteligente. Propiedad en pozo. Posesión: abril 2026. Cuenta con: - Ambiente principal doble altura. - Oficina en planta alta. - Cocina. - 2 Baños. - Patio. - Espacio exclusivo de estacionamiento. Ubicación estratégica sobre el corredor comercial del barrio. Opciones de pago: - Entrega 70% - 12 cuotas. - contado. posesión: - abril 2026. Sup cubierta: 120m2. Sup descubierta: 13m2. Sobre el barrio: - Seguridad 24 hs. - Ingresos controlados. - Calles asfaltadas. - Plazas y espacios verdes equipados. - Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas). Excelente ubicación: - A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. - A 5 minutos del estadio Kempes. - A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación). Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu negocio. Invertí de forma inteligente, segura y rentable. Comunicate o dejanos tu teléfono y vamos a conocerla!! Melanie Landriel - Agente Inmobiliario. Contacto: Ver datosVer datosVer datos. Jorge Emilio Sosa. cpi 8162

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Local comercial de 2 ambientes, Córdoba · Locales Comerciales Premium en Docta - Excelente Visibilidad - Frente a Espacio Verde

$ 2.200.000

$ 210.000 Expensas

396 m² tot.2 amb.2 baños

Manzana 37 Lote 18

Docta Boulevard, DOCTA

Locales Comerciales Premium en Docta - Excelente Visibilidad - Frente a espacio verde - Diseño Moderno - posesión julio 2026. Ideal para quienes buscan un punto comercial estratégico en Docta. Esquina comercial, con ubicación ideal, frente a espacio verde, plazas y alto flujo vehicular. El proyecto contempla dos locales comerciales en planta baja, con accesos independientes y directos desde la vía pública, amplias vidrieras que garantizan excelente visibilidad e iluminación natural. Ambos locales están proyectados para uso comercial general y cuentan con previsión para actividad gastronómica, incorporando las instalaciones necesarias para dicho rubro. Los espacios fueron diseñados con criterios de funcionalidad y flexibilidad, permitiendo su adaptación a distintos tipos de emprendimientos. Características principales: Superficie del terreno: 396m2 Superficie cubierta total del complejo: 277m2. Locales de 116 m2 (Local A) y 140 m2 (Local B). Acceso destacado. Fachada vidriada que aporta máxima visibilidad y luminosidad natural. Dos baños reglamentarios. Kitchenette equipada con bacha de lavado. Instalaciones completas: electricidad, agua, gas y sistema cloacal conforme a normativa. Condiciones de alquiler: Local A: 116 m2 - $2. 200. 000. Loca B: 140 m2 - $3. 200. 000. Actualización: trimestral por índice ipc. Plazo del Contrato: 3 años. Garantías: 3 recibos de sueldo de Córdoba + Garantía propietaria. ¡Consultanos para más información! Estamos listas para coordinar tu visita. Lu y Cande - Relier Inmobiliaria - cpi 6658.

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Local comercial , Córdoba · Venta Local Comercial en Docta - 93 m², Sobre Bv Ppal

USD 130.000

150 m² tot.2 baños

Av. La Donosa 1

Docta Boulevard, DOCTA

Se ofrece A la venta local comercial en docta urbanización inteligente, sector córdoba. Ubicado sobre el actual bv principal de ingreso Y egreso del barrio. Cuenta con dos plantas: planta baja: - Salón principal doble altura. - Cocina con anafe a gas natural y termotanque eléctrico. - Baño completo. Planta alta: - Oficina privada. - Baño completo con antebaño. Detalles: - Instalación de cañerías para AºAº. - Carpintería de aluminio con dvh. - Puerta de ingreso de vidrio templado. - Artefactos sanitarios de 1º calidad. - Pisos y revestimientos de porcelanato y cemento alisado en el local. Apto gastronómico. Sup total de terreno: 150m2. Sup cubierta: 93m2. Sobre el barrio: - Seguridad 24 hs. - Ingresos controlados. - Calles asfaltadas. - Plazas y espacios verdes equipados. - Servicios subterráneos (agua corriente, energía eléctrica, fibra óptica, gas natural y red interna de cloacas). Excelente ubicación: - A 15 minutos del centro de la ciudad de Córdoba. - A 5 minutos del estadio Kempes. - A 7 minutos de la Mujer Urbana (salida a circunvalación). Con una amplia plaza comercial y un entorno seguro, Docta es el barrio que buscas para proyectar tu negocio. Invertí de forma inteligente, segura y rentable. Comunícate o déjanos tu teléfono y vamos a conocerla!! Juan Pablo Díaz Pucheta - Agente Inmobiliario. Contacto: Ver datosVer datosVer datos. Jorge Emilio Sosa. cpi 8162

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Local comercial · 88m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local Venta en Docta - Financiación - 170 m² Terreno y 88 m² Cubiertos
Destacado
Local comercial de 5 ambientes, Córdoba · Inverti en Docta. Local Esquina Av Principal con Renta
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Local comercial de 1 ambiente, Córdoba · Docta Local Comercial en Alquiler
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