314 Inmueble Comercial en Catalinas, Retiro

Oficina comercial · 817m² · 12 Cocheras · Bouchard Al 500 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 16.340

$ 4.869.000 Expensas

817 m² tot.4 baños12 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Edificio Desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 29 pisos de oficinasFrente Curtain-Wall - 8 Ascensores (Fujitec) - Palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - Caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - Sistema contra incendio - Grupo Electrógeno de 700 kva para áreas - Seguridad C. C. T. V - Antigüedad: 30 años aprox. Planta con Divisiones - Piso Técnico - Cielorrasos acústicos desmontables - Despachos - Sala de reuniones - Áreas de Trabajo - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - 2 Baños generales ambos sexos, baño Privado con ducha - Office - Impecable estado - Cocheras: 12 espacios guardacoches, ubicados en los subsuelos del edificio. Expensas: $ 4. 869. 000 aprox. (Agosto 2025) | A. B. L: $ 947. 700 aprox. (8/25) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 982m² · 9 Cocheras · Laminar Plaza - Oficina en Alquiler - 1/4 Piso 3 - Catalinas

USD 23.580

982 m² tot.6 baños9 coch.

Butty al 200

Catalinas, Retiro

Oficina en alquiler en torre Laminar Plaza es un edificio de oficinas clase A ubicado en Catalinas, en el distrito de negocios de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece muy buen acceso tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y acceso a varias bocas de subte también. Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Se destaca por sus plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso. Esto permite el mayor aprovechamiento del espacio y una mejor distribución de las oficinas. Además, permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Su fachada de curtain wall hace que este edificio ofrezca una vista espectacular de Retiro y el Río de la Plata y sea muy luminoso en todos sus niveles. Construido bajo los más altos estándares, cuenta con piso técnico, cielorraso modular suspendido, aire acondicionado vav, grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades del edificio, y está equipado con sprinklers, detectores de humo e hidrantes. Además cuenta con cocheras y bicicleteros y seguridad 24 hs, además de cctv y control de acceso por molinetes. El edificio se encuentra en impecables condiciones con mantenimiento al día. Históricamente y en la actualidad ha sido ocupado por inquilinos corporativos de primer nivel. Características del edificio: Superficie total: 35. 000 m2Superficie promedio por piso: 1. 310 m2Cantidad de pisos: ss + pb + 20Clase: aascensores: 10 (Thyssen) Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificioCaracterísticas de la oficina: Aire acondicionado: vavcielorraso: Modular suspendidoCableado: Piso técnicoSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias4 núcleos de baño y cocina por piso2 ascensores privados por pisoCocheras: 1 cada 100 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 74, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E)

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Oficina comercial · 2283m² · 20 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

USD 14.841.060

2283 m² tot.20 coch.

Della Paolera 200

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 20 cocheras

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Oficina comercial · 1310m² · Oficina en Catalinas

USD 4.000.000

1310 m² tot.4 baños

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Edificio clase A ubicado en Catalinas, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja y 20 pisos. 10 ascensores (Thyssen) - Control de acceso por molinetes y Seguridad 24 horas - Plantas con vista abierta - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas: Palier exclusivo - Planta libre, con divisiones móviles (11 espacios actualmente) - Piso técnico y alfombra técnica nueva - Cielorraso modular con luminarias - Aire acondicionado V. R. V. - 4 sectores de baños para ambos sexos - Cocina y Comedor - Sistema contra incendios a través de: detectores de humo, hidrantes, Sprinklers y extintores. Impecable estado y con excelentes vistas - Disponibilidad inmediata. Cocheras: 18Gastos: Incluyen expensas, A. B. L y Aysa: U$S 7, 36/m2 + I. V. A aprox. (Marzo 2026) Cotización dólar oficial bna | Servicios Weiss Realty: 4% sobre total de operación de venta, más I. V. A.

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Oficina comercial , Retiro · Laminar Plaza - Ing. Butty 200 - Catalinas - Capital Federal

USD 4.500.000

1310 m² tot.18 coch.

Ing. Butty

Catalinas, Retiro

Edificio Torre Laminar Plaza de excelente categoría. Hall de entrada con 10 ascensores Thyssen. Planta libre con piso técnico. Cielorrasos Armstrong con artefactos de iluminación. Red de sprinklers. Baños generales, privado. Office. 2 escaleras de incendio. Grupo electrógeno de 500 kva. Tarjetas magnéticas identificatorias. Vigilancia 24 horas. Estacionamiento de cortesía. Piso dividido en 4 oficinas con una superficie de 327 m² cada una. Se ofrece medio Piso sector hacia Av. L. N. Alem, Av. Córdoba y Retiro. Excelente vista a ciudad y Río. Recepción, amplia sala de reuniones, office comedor amplio, gran área de trabajo, sala de servidores, archivo y despachos. Excelente luz natural y terminaciones. Divisiones en vidrio. Ascensor interno de uso privado de acceso a Cocheras.

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Oficina comercial · 761m² · 8 Cocheras · Catalinas Plaza - Oficina en Venta con Renta

USD 3.000.000

761 m² tot.8 coch.

Av. Madero al 900

Catalinas, Retiro

El EdificioLa Torre Catalinas Plaza fue diseñada por el destacado estudio de arquitectura Peralta Ramos – sepra, desarrollada por Consultatio y concluida en 1996 convirtiéndose en uno de los edificios más prestigiosos de la zona de Catalinas. Posee una excelente ubicación, próximo al centro de la ciudad y conectado por numerosos medios de transporte incluyendo colectivos, subte y trenes. La OficinaLa misma ocupa el piso 25 de la torre, con vistas privilegiadas al río, Puerto Madero y Retiro. Actualmente ocupada por un reconocido banco internacional el cual se quedará en calidad de inquilino durante un período a convenir. Se encuentra en excelente estado y su distribución incluye áreas de trabajo abiertas, oficinas individuales y salas de reuniones. Cuenta con servicios completos y 8 cocheras en el estacionamiento del edificio. Características del edificioImponente lobby con doble altura y 28 pisos de oficinasFachada revestida en curtain wallSeguridad 24 hs, control de accesos y cctvsistema contra incendios: detectores de humo y sprinklersCantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógenoExcelente conectividad por numerosos medios de transporteCaracterísticas de la oficinaSuperficie: 761 m²Aire acondicionado: sistema vavcielorraso: placas desmontables con luminariasCableado: piso técnicoServicios: sanitarios completos y cocinaCocheras: 8Divisiones desmontablesEquipamiento y mobiliario completoGrupo electrógeno propio del pisoCertificación well Ver datos

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Oficina comercial , Retiro · Venta Oficina | Torre Madero - Av Madero 942 | 1.474 m²

USD 4.600.000

1474 m² tot.13 coch.

Av. Eduardo Madero 942

Catalinas, Retiro

Torre de oficinas ubicada en la zona de Catalinas desarrollada en 25 pisos. Fachada courtain wall, hall de entrada de doble altura completamente modernizado, el cual cuenta con recepción y seguridad. Información del edificio: - Año de construcción: 1980. - Seguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctv. - 8 ascensores. - Aire acondicionado Fancoil perimetral más unidades nuevas bajo silueta. - Instalación contra incendios: Extintores, hidrantes y detectores de humo. - Generador de 300 Kva. - Cabeado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias led a estrenar. - 9 bauleras. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 655m² · 6 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 15.720

655 m² tot.6 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Laminar Plaza, Torre aaa de oficinas de pb y 18 pisos. Seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para EjecutivosFachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras y bicicleteros. Plantas libres sin columnasCielorrasos modular suspendidos de alta absorción acústica. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePiso técnico4 núcleos de baño y cocina por pisoOffice. Localizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. GastosExpensas: $ 6. 000. 000. - (mes de marzo 2026) abl: $ 1. 333. 000.. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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USD 6.300

$ 5.500.000 Expensas

627 m² tot.2 baños2 coch.

Leandro N Alem 986 -piso 4

Catalinas, Retiro

Oficinas en Alem 986 – Pisos 4 y 5, caba Características principales: • Planta libre: espacio abierto que permite diseñar el layout a medida según las necesidades de tu equipo. Ideal para oficinas modernas con menos divisiones y mayor flexibilidad. • Baños operativos: ya existentes, solo requieren un lavado de cara y recambio de artefactos, sin necesidad de obras mayores. • Pisos listos para uso: mínima nivelación pendiente, perfectos para colocar piso vinílico o alfombra. • Obra reducida: muy poca intervención necesaria, lo que disminuye tiempos y costos y facilita una rápida puesta en marcha. • Versatilidad del espacio: adaptable a distintos formatos: open office, salas de reunión, privados livianos o áreas colaborativas. Beneficios clave: • Rápida disponibilidad gracias a la baja necesidad de obra. • Flexibilidad para crear un entorno de trabajo moderno y eficiente. • Ubicación estratégica en el corazón de caba.

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Oficina comercial · 100m² · Oficina en Alquiler en Alem y Viamonte

$ 1.000.000

$ 410.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Alem al 600

Catalinas, Retiro

Semipiso de oficina en al frente en Alquiler en Viamonte entre Viamonte y Tucuman. Recepcion, 3 despachos, area de trabajo, cocina, abl: $ 15. 000. Aguas $ 80. 000. Expensas: $ 410. 000.

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Oficina comercial · 2450m² · 12 Cocheras · Av L. N. alem 900, Oficina en Alquiler 2450 m²

USD 49.000

2450 m² tot.12 coch.

Alem 900

Catalinas, Retiro

Características: Descripción del Edificio: Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos - Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libres - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - 2 baterías de baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios. Gasto de expensas, Aysa y abl u$s 3, 5xm2 bna

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Oficina comercial · 767m² · 8 Cocheras · Oficina Corporativa en Alquiler - Catalinas - Lista Para Ingresar!

USD 16.874

$ 6.300.000 Expensas

767 m² tot.4 baños8 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

Torre Catalinas Plaza, ubicada en Catalinas, caba. Piso 3, completamente amoblado y equipado, listo para usar!! La torre consta de 32 pisos, con 8 ascensores, Seguridad 24, aa central x piso Frio/Calor, Ingreso mediante sistema tipo molinete y tarjeta magnética. La oficina ya posee mobiliario aproximadamente para 94 puestos de trabajo fijos + salas de reuniones, gerenciales, capacitación etc. ( todo el mobiliario existente, ya se encuentra incluido en el valor solicitado) Comedor equipado!! 4 baños + uno con ducha. 8 Cocheras fijas en ss

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Oficina comercial · 796m² · 13 Cocheras · Oficina en Plaza Roma Venta con Renta

USD 3.450.000

1130 m² tot.13 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Venta con rentala propiedad está ubicada en el corazón del centro financiero de la ciudad, frente a Plaza Roma recientemente reciclada siendo un pulmón verde de calidad, además cuenta con excelente accesibilidad y una complete infraestructura de servicios. Se encuentra cercano a importantes avenidas como lo son la 9 de Julio, Avenida de Mayo y Alem, y es de fácil acceso por transporte público a su vez (colectivo, subte, tren). El edificio se distribuye en 3 subsuelos, planta baja y 23 pisos de oficinas con un total de 34. 000 m². Es un edificio premium clase A, con una fachada de courtain wall, seguridad las 24 hs y un importante hall de acceso. El edificio posee un núcleo de servicios central con 12 elevadores de alta velocidad marca Mitsubishi, sus plantas son abiertas y flexibles, posee sistema de refrigeración vav, sistema de extinción de incendios por sprinklers, piso técnico en todos los pisos, generadores de energía, cielorraso suspendido y seguridad las 24 hs. El edificio fue construido en el año 2003 y posee espacio de estacionamientos en los subsuelos (1 espacio cada 100m² de superficie útil, más espacios de parking extras).

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Oficina comercial · 989m² · 4 Cocheras · Av Leandro N. Alem 928 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 17.800

989 m² tot.4 coch.

Av. Leando N. Alem al 900

Catalinas, Retiro

Edificio desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, P. B y 13 pisos. Frente vidriado - 7 ascensores - Sistema contra incendio - 2 escaleras de incendio presurizadas más 1 exterior - Grupo electrógeno para áreas comunes - Seguridad 24 hs. Características de la Unidad: Planta libre - Amoblada - Pisoductos - Cielorraso acústico - Aire acondicionado sistema Fan Coil - Baños generales, baño privado y office - Grupo electrógeno que abastece la totalidad de los servicios - 114 posiciones de trabajo - Terraza privada - Sector Marcelo T. De Alvear: Sala con posiciones de trabajo - En el sector central: Posiciones de trabajo - Despachos - Sala de reuniones - Sector Paraguay: Despachos - Sala de reuniones y 28 posiciones de trabajo. Expensas: U$S 5/m2 aprox. (Enero 2026) Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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USD 3.000.000

761 m² tot.8 coch.

Av. Madero al 900

Catalinas, Retiro

El EdificioLa Torre Catalinas Plaza fue diseñada por el destacado estudio de arquitectura Peralta Ramos – sepra, desarrollada por Consultatio y concluida en 1996 convirtiéndose en uno de los edificios más prestigiosos de la zona de Catalinas. Posee una excelente ubicación, próximo al centro de la ciudad y conectado por numerosos medios de transporte incluyendo colectivos, subte y trenes. La OficinaLa misma ocupa el piso 25 de la torre, con vistas privilegiadas al río, Puerto Madero y Retiro. Actualmente ocupada por un reconocido banco internacional el cual se quedará en calidad de inquilino durante un período a convenir. Se encuentra en excelente estado y su distribución incluye áreas de trabajo abiertas, oficinas individuales y salas de reuniones. Cuenta con servicios completos y 8 cocheras en el estacionamiento del edificio. Características del edificioImponente lobby con doble altura y 28 pisos de oficinasFachada revestida en curtain wallSeguridad 24 hs, control de accesos y cctvsistema contra incendios: detectores de humo y sprinklersCantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógenoExcelente conectividad por numerosos medios de transporteCaracterísticas de la oficinaSuperficie: 761 m²Aire acondicionado: sistema vavcielorraso: placas desmontables con luminariasCableado: piso técnicoServicios: sanitarios completos y cocinaCocheras: 8Divisiones desmontablesEquipamiento y mobiliario completoGrupo electrógeno propio del pisoCertificación well Ver datos

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Oficina comercial · 1600m² · 24 Cocheras · Excelente Inversión con Renta del 8% en Dólares

USD 6.500.000

$ 5 Expensas

1600 m² tot.6 baños24 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Ubicado en la zona de Plaza Roma, es uno de los edificios más emblemáticos de la ciudad, cuenta con importante prestigio en las oficinas de categoría. Emplazado en un terreno de 3. 064 m2, con 30 metros lineales por lado, se eleva a 115 mts de altura, teniendo todos los pisos vista al río y a la ciudad, abarcando una superficie total de 36. 025 m2 cubiertos. renta del 8 % en dólares. Se ofrecen 2 pisos altos contiguos en venta con renta con importante empresa, los mismos fueron renovados recientemente. Cuentan con áreas de trabajo, salas de reuniones y despachos gerenciales, todo de excelente calidad.

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Oficina comercial · 572m² · 5 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Av Eduardo Madero 1020 | Catalinas

USD 7.436

572 m² tot.5 coch.

Avenida Eduardo Madero 1020

Catalinas, Retiro

Características del edificio: Categoría: apisos: 25Sup. Propia: 14. 046 m2Sup. De planta promedio: 562 m2Cocheras: 230Seguridad, tarjeta magnética y cctvmatafuegosGrupo electrógenoCaractéristicas de la oficina: Ventanas con cámara de aire –vidrio doble. Aire acondicionado frío/calor central del edificio por fan coils. Piso flotante a estrenar. Baño de dirección interno con ducha y bidet. Baños generales, para el piso, en palier. Cableado por cielorraso. Cocina. UbicaciónAvenida Eduardo Madero 1020cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial , Retiro · Alquiler de Oficina 260 m²

USD 1.400

$ 1.500.000 Expensas

263 m² tot.2 baños

av alem 822

Catalinas, Retiro

Ubicada en Av. Leandro N. Alem 822, a pasos de Av. Córdoba. Estratégica localización con acceso inmediato a transporte público: Metrobus, subtes líneas B y D, y a minutos de la estación Retiro. Ideal para empresas que buscan visibilidad y conectividad. Espacio de 263 m² cubiertos. Cuenta con 3 despachos al frente, una sala de reuniones, un área de administración en planta libre a la que se pueden anexar 3 espacios de oficina, adaptable al layout necesario. Equipada con cocina, 2 baños individuales (incluyendo un baño gerencial exclusivo) mas batería de baños H y M, y una recepción funcional. Equipo de Aire Frio/Calor. Estado de Oficina: Para actualizar. Condiciones comerciales acordes a la inversion. Edificio con fachada clásica desarrollado en pb y 13 pisos. Dos ascensores. Seguridad 24hs. marcelia real estate - mat. Cucicba 7248 - cmcpsi 6864. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 400m² · 3 Cocheras · Oficina Única Totalmete Equipada y Amoblada con Vista Panorámica Al Río.

USD 10.400

$ 3.800.000 Expensas

400 m² tot.3 baños3 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

Oficina totalmente instalada y amueblada a nuevo, con excelente vista panorámica al río, distribuida en recepción, área de trabajo con 22 puestos, 5 despachos, sala de directorio para 10 personas, 4 salas de reuniones adicionales, cocina, office, baño privado, baños generales, sala de racks. Todo en impecable estado con muebles modernosGrupo electrógeno propio independiente del edificio de 300 Kva. Aire acondicionado central propio y central del edificio por fan coil. El Edificio: Torre de oficinas ubicada en la zona de CatalinasHall de entrada de doble altura conmpletamente modernizado, con sector Recepción y Seguridad. Fachada courtainwall perimetral. Planta libre con 2 baterias de bañosAire acondicionado vrv a estrenar8 Ascensores inteligentesSeguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctvpisoductos. CielorrasoSuspendido con artefactos de Iluminación ambientalInstalación contra incendiosDetectores deHumo, Brigada, Extintores e HidrantesGeneradorde300Kva

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Oficina comercial · 780m² · 10 Cocheras · Oficina en Catalinas Amoblada Lista Para Entrar

USD 23.000

780 m² tot.10 coch.

Av. Madero al 900

Catalinas, Retiro

Torre Catalinas Plaza, con excelente ubicación en Av. Alem y Córdoba. Frente a estación de Metrobus del Bajo y a 100 metros de la estación "Catalinas" de la línea E del Subterráneo. Importante hall de recepción de doble altura. Piso alto con excelentes vistas. Características del edificioSeguridad 24 hs, control de accesos y cctv. Sistema contra incendios: detectores de humo y sprinklersCantidad de ascensores: 8 (Fujitec) Grupo electrógenoCaracterísticas de la oficinaAire acondicionado: vrvcielorraso: placas desmontables con luminariasCableado: piso técnicoServicios: sanitarios completos y comedorCocheras: 10 (6 simples y 2 dobles) Amoblamiento completo

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Oficina comercial · 767m² · Edificio Torre en Catalinas Ex Torre Consultatio Planta de 770 m² 8 Cocheras Piso Técnico Amoblada

USD 18.000

767 m² tot.1 baño

Madero Eduardo Av. al 900

Catalinas, Retiro

Edificio torre de 30 pisos en Catalinas, con frente de curtain wall y pb de triple altura. 8 ascensores Fijitec. Planta libre de 770 m2 con piso técnico y cielorraso modular equipada para casi 100 personas. 8 cocheras. En muy buenas condiciones. Edificio en torre de 30 pisos, en Catalinas, con fachadas de curtain wall y triple altura en pb. Plantas de 770 m2 y 8 cocheras. Batería de 8 ascensores. Núcleo revestido en mármol de Carrara. Seguridad con control computarizado central y tarjeta magnética de acceso. Escaleras presurizadas. Ex torre Consultatio. Los pisos de oficinas tienen 765 m2 y 8 cocheras, con piso técnico modular elevado y cielorraso modular con artefactos de iluminación. Detectores de humo y rociadores. Aire acondicionado vav. Actualmente armado y amoblado para casi 100 peronas, con grandes áreas de trabajo (último usuario, Google). Detección de incendios, hidrantes y rociadores. Baño con ducha. Muy buen estado. Volumen de aire variable. Núcleo de circulación en el centro de la planta -9 m desde pared a ventanas- y frentes traslúcidos a los 4 puntos cardinales. Altura del cielorraso: 2, 6 m; del piso técnico: 14 cm. Se llega por una de las baterías de 4 ascensores Fujitec x 13 pax. Construcción de 1996.

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Oficina comercial · 3334m² · 28 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Della Paolera 200, Catalinas

USD 21.670.090

3334 m² tot.28 coch.

Della Paolera 200

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Edificio clase A, leed Gold- Año de construcción: 2021- Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 30 pisos de oficinas- Gran hall de recepción - 10 ascensores principales (2 previstos para servicios) más 2 ascesonsores vip. Marca Fujitec- Control de accesos por molinetes, seguridad 24 horas y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del edificio Características de la oficina- Planta libre- Piso técnico- Altura libre de 2, 7 m- Aire acondicionado vrf frío/calor- Cielorraso suspendido de placas desmontables con luminarias led- 2 baterías de baño completas (un núcleo por lado de sanitarios hombres/mujeres/apto discapacitados) - 2 kitchinettes- Sala de reunión/despacho cerrado- Sistema de detección y extinción de incendios con hidrantes, detectores de humo, sprinklers y escaleras presurizadas- 28 cocheras

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Oficina comercial · 180m² · 1 Cochera · Oficina Totalmete Equipada y Amoblada con Vista Panorámica.

USD 4.500

$ 5 Expensas

180 m² tot.2 baños1 coch.

Madero al 900

Catalinas, Retiro

Torre de oficinas ubicada en la zona de CatalinasExcelente oficina totalmente equipada con divisiones y mobiliario a estrenar, distribuida con recepción, sala de reuniones, despacho gerencial, área de trabajo con 16 puestos, office y 2 baños generales. Hall de entrada de doble altura conmpletamente modernizado, con sector Recepción y Seguridad. Fachada courtainwall perimetral. Planta libre con 2 baterias de bañosAire acondicionado vrv a estrenar8 Ascensores inteligentesSeguridad 24 horas, control de accesos, molinetes y cctvpisoductos. CielorrasoSuspendido con artefactos de Iluminación ambientalInstalación contra incendiosDetectores deHumo, Brigada, Extintores e HidrantesGeneradorde300Kva

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Oficina comercial · 1474m² · Oficina Desarrollada en 2 Plantas con Una Superficie Total de 1470 m², con 13 Cocheras y 9 Bauleras

USD 26.550

1474 m² tot.1 baño

Av Madero al 900

Catalinas, Retiro

En Edificio Torre Madero, pisos 24 y 25, suman una superficie total de 1474 m2, con 13 cocheras y 9 Bauleras. -Edificio con alta imagen corporativa dadas las refacciones realizadas. - Cuenta con revestimiento en Courtin wall, recepcion con doble altura, seguridad 24 hs, aa-cc por fan coil, tendido de redes por piso ducto, techos con cielorraso suspendido y artefactos de iluminacion, deteccion de humo y sistema contra incendio x hidrantesGarage con 13 cocheras, y 9 bauleras

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Oficina comercial · 440m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler en Catalinas

$ 2.000.000

440 m² tot.5 baños10 coch.

L,n, Alem al 1100

Catalinas, Retiro

Oportunidad, oficinas a reciclar en CatalinasEdificio de oficinas con Frente de Curtain-Wall. Excelente ubicación, próximo a la estación de retiro, Plaza San Martin y CatalinasAmplio hall de ingreso. 4 Ascensores marca Otis y 1 Ascensor de servicio. Sistema contra incendioGrupo Electrógeno para áreas comunes. Seguridad las 24 horas. Semipiso al contrafrente, planta semi dividida con divisiones. Baños generales y privados. Aire acondicionado central frío calor. Cocina. 1 sala de reunión. 9 despachos. Cieloraso con placas de yeso e iluminación. Pisoductos. Sala de archivo grandeAmplia área de trabajo para varias posiciones y bibliotecaValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Expensas: $3. 870. 000. -abl: $ 785. 000. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial , Retiro · Oficina Comercial de 250 m² en Alquiler en Catalinas

USD 2.000

250 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Leandro N. Alem 1002

Catalinas, Retiro

Oficina comercial disponible en alquiler en la zona de Catalinas, con una superficie construida de 250 m². Cuenta con 2 baños y 1 toilette. La propiedad posee cocina, aire acondicionado y calefacción. Además, tiene acceso para personas con movilidad reducida y servicio de encargado. Muy luminosa y con 1 planta dividida con área de trabajo, despachos generales, directivos, recepción y sala de reuniones. Dispone de 2 cocheras con cobertura cubierta. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso en una zona comercial consolidada. Con cercanía a bancos, restaurantes y transporte público. Antigüedad de 35 años.

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Oficina comercial · 1310m² · 18 Cocheras · Oficina en Venta en Catalinas

USD 4.500.000

1310 m² tot.18 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Piso de Oficinas en Catalinas listas para entrar Torre aaa de pb y 19 pisos. Hall de entrada con doble acceso. Seguridad 24 hs con control de acceso y cctv. Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. 8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para Ejecutivos Grupo ElectrógenoSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergenciasGrupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras de cortesía y bicicleteros. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePlantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. UbicaciónLocalizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Oficina8 salas de reuniones/ despachos. 6 despachos externos en el ala norte y 3 despachos internos2 despachos externos en el ala sur y 3 despachos internos. Sala de directorio. Amplio sector de cafetería. 2 amplias áreas de trabajo en Open Space con capacidad para 120/150 puestos de trabajo en total. Piso técnico con alfombra modular. Cielorrasos suspendidos de alta absorción acústica. GastosExpensas: $ 9. 003. 380. - (mes de junio 2025) abl: $ 1. 831. 000. -Honorarios: 4% + iva sobre el precio de ventaaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 780m² · 10 Ambientes · 10 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 23.000

$ 7.500.000 Expensas

780 m² tot.10 amb.6 baños10 coch.

Av Madero al 900

Catalinas, Retiro

Oficina aaa 780M2 en catalinas plaza completamente equipadainmejorable estadodespachos privadosarea operativaimponente recepcion con palier privadopiso tecnicoaire/calefaccion vrvdetectores humo Y sprinklersgrupo electrogeno10 cocheras

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Oficina comercial · 327m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler Lista Para Entrar en Catalinas

USD 7.800

327 m² tot.2 baños3 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Oficina en alquiler en Catalinas lista para entrar Torre aaa de pb y 19 pisos. Hall de entrada con doble acceso. Seguridad 24 hs con control de acceso y cctv. Fachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. 8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para Ejecutivos Grupo ElectrógenoSistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergenciasGrupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras de cortesía y bicicleteros. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePlantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. UbicaciónLocalizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. OficinaRecepciónAmplia área de trabajo con 24 puestos instalados. 6 despachos. Sala de reuniones. Piso técnico con alfombra modular. Cielorrasos suspendidos de alta absorción acústica. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. GastosExpensas: $ 3. 000. 000. - (mes de marzo 2026) abl: $ 661. 118. -Honorarios: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 575m² · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler Amoblada Lista Para Entrar en Catalinas

USD 13.800

575 m² tot.4 baños5 coch.

Ing. Butty al 200

Catalinas, Retiro

Oportunidad, oficina amoblada en Laminar Plaza Seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Sistema contra incendios: Sprinklers, detectores de humo, hidrantes, alarma y escalera de emergencias8 Ascensores thyssen, mas 2 ascensores para EjecutivosFachada Curtain Wall con doble vidrio y cámara de aire. Grupo electrógeno que cubre el 100% de las necesidades de las áreas comunes del edificio. Cocheras y bicicleteros. Plantas libres sin columnasCielorrasos modular suspendidos de alta absorción acústica. Sistema de aire acondicionado descentralizado, whsp, con volumen de aire variablePiso técniconúcleos de baño OfficeLocalizado en Catalinas, Laminar Plaza es una Torre aaa, con una ubicación estratégica ofrece tanto en vehículo particular, por tener acceso directo a Av. Libertador, Av. L. N. Alem y Au. Illia, como en transporte público, por estar a metros de Estación Retiro con acceso a trenes, Metrobus con varias líneas de colectivos y Subte (Metro) catalinas (Línea E). Además, se encuentra a 15 minutos de Aeroparque y 5 minutos de Buquebus y muy cercano a varios hoteles de alta categoría. Plantas altamente eficientes, rectangulares con vista abierta, con un núcleo central de circulación y sus 4 baterías de servicios por piso, que permite que su planta sea divisible en 4 módulos iguales. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas: $ 5. 267. 000. -abl: $ 1. 983. 355. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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