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195 Inmueble Comercial en Castelar, Morón

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USD 239.000

312 m² tot.

Rivadavia al 21000

Castelar, Morón

Excelente local en esquina sobre av. Rivadavia en castelarmuy buena ubicación y visibilidad, el local se encuentra en esquina a metros del cruce con Santa Rosa, cuenta con un amplio showroom con ventanales escalonados, con un galpon continuo con entrada vehicular que da la posibilidad de utilizar como taller, deposito o mismo agrandar el showroom. En planta alta posee un departamento de dos ambientes el cual puede utilizarse para otros fines comerciales. Tambien posee baño de servicio y kichinet. Se escuchan propuestasNo dude en coordinar una visita y conocer este gran espacio comercialLas descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 99.900

49 m² tot.2 amb.1 baño

Arias al 3200

Castelar, Morón

Venta de Local 2 ambientes en Castelar Local comercial en venta ubicado en la calle Arias, Castelar, ideal para inversores que buscan una propiedad en una zona de alta circulación. Este local cuenta con una superficie total de 49 m2, de los cuales 49 m2 son cubiertos, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. La disposición del inmueble es frente, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para sus clientes. El local se compone de dos ambientes bien distribuidos y cuenta con un baño, lo que lo convierte en una opción funcional para diferentes tipos de negocios. Entre sus características, destaca la disponibilidad de servicios esenciales como agua corriente, luz, desagüe cloacal e internet, lo que facilita el desarrollo de actividades comerciales desde el primer día. Con una antigüedad de 15 años, este local presenta una buena oportunidad para aquellos que deseen establecerse en una ubicación estratégica. Su precio de venta es de U$D 99. 900, y aunque no cuenta con garaje, su accesibilidad y ubicación hacen de esta propiedad una opción atractiva para emprendedores y comerciantes. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

$ 5.900.000

640 m² tot.

Avenida Bernardo de Yrigoyen al 500

Castelar, Morón

Excelente galpón en alquiler ubicado sobre Av. Bernardo de Irigoyen, en una de las zonas de mejor conectividad de Morón. Por sus características, resulta ideal para operaciones logísticas, depósito o actividades comerciales con exposición directa. La propiedad se desarrolla sobre dos partidas, con una superficie total de terreno de 640 m² y aproximadamente 750 m² cubiertos. Cuenta con nave libre sin columnas, lo que permite una utilización eficiente del espacio, y una altura que varía entre 5. 5 m en laterales y 6. 5 m en el punto central, facilitando distintas operaciones industriales o de almacenamiento. Ubicado a aproximadamente 10 cuadras del centro de Morón, con rápido acceso a principales arterias y zonas comerciales. características principales* Superficie cubierta: 750 m²* Superficie de terreno: 640 m² (doble lote) * Nave libre sin columnas* Altura: 5. 5 m a 6. 5 m aprox. * Frente sobre Av. Bernardo de Irigoyen* Zonificación: Industrial + Corredor Comercial C2* Excelente acceso y visibilidadusos recomendados* Depósito logístico / última milla* Distribución urbana* Showroom con operación* Actividades industriales livianas* Empresas con necesidad de exposición sobre avenidaLas descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

USD 189.000

525 m² tot.1 amb.2 baños

MAXIMO PAZ 875

Castelar, Morón

El galpón emplazado en una zona estratégica de Castelar a metros de Avda. Estanislao Zeballos. La propiedad cuenta con: - Local a la calle que actualmente funciona como deposito. -Dos baños. -Portón con dimensiones ideales para el ingreso de camiones, - Cortina metálica con motor. - Instalación trifásica. -Fondo libre de aproximadamente 35 metros. Opcional: En el primer piso del edificio por escalera hay dos departamentos de dos ambientes. Los cuales se pueden vender en forma individual o en bloque. Nota: Se escuchan ofertas de permutas - Se acepta vehículos en parte de pago. No dudes en consultar. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 1.800.000

2387 m² tot.1 baño

Av. Estanislao Zeballos al 3100

Castelar, Morón

Inmueble comercial ubicado sobre Av. Estanislao Zeballos, en Castelar Sur (partido de Morón), en un entorno urbano consolidado con presencia residencial y comercial, y buen nivel de circulación. Se trata de una propiedad desarrollada sobre un terreno de 2. 346 m², con una superficie construida total de 2. 387 m², distribuida en más de una planta. Cuenta con un frente de 25, 98 metros sobre Av. Zeballos y un fondo de 130, 13 metros, además de salida posterior a la calle Luis Pasteur, con un frente de 10 metros. Esta doble circulación mejora significativamente la operatividad del inmueble. Salon de ventas de 1200 m2 y Playa de estacionamiento de 500 m2El inmueble, anteriormente ocupado por un supermercado, dispone de una planta amplia y funcional, ideal para múltiples usos comerciales. Se encuentra equipado con sistema contra incendio por sprinklers, cámaras de frío, sectores de almacenamiento y áreas de servicio. En planta baja cuenta con amplios espacios operativos, toilette y áreas técnicas. En planta alta dispone de tres ambientes que pueden destinarse a oficinas administrativas, además de vestuarios. La propiedad incluye además un área de estacionamiento con capacidad aproximada para 20 vehículos, lo que suma valor para operatorias comerciales de alto tránsito. Por sus características, dimensiones y configuración, se trata de una excelente oportunidad para desarrollo comercial, gimnasio, centro de distribución, concesionario automotriz o reconversión a distintos rubros.

USD 1.300.000

2200 m² tot.4 amb.2 baños

Av. Presidente Perón al 4400

Castelar, Morón

Depósito industrial con oficinas en venta ubicado sobre Av. Pte. Perón al 4400, Castelar, Moroncon frente sobre colectora de Acceso Oeste y excelente conectividad logística. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 793, 25 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 2. 200 m². Posee 35 metros de frente y una configuración funcional orientada a operaciones industriales, logísticas y de distribución. El depósito principal dispone de techo parabólico sin columnas, con altura de 6 metros a los apoyos laterales, permitiendo una planta libre y eficiente. Cuenta con piso de hormigón armado, dos portones corredizos al frente, dos ingresos para camiones con persianas metálicas automatizadas y deck de carga y descarga, facilitando la circulación y operación de vehículos de gran porte. Al fondo del inmueble se ubica una nave adicional de aproximadamente 120 m², con techo parabólico y 8 metros de altura, seguida por un sector libre de 100 m² con salida a la calle Amadeo Jacques, otorgándole doble frente y mejorando significativamente la operatividad y circulación interna. El sector de oficinas, desarrollado en dos plantas y con acceso independiente, incluye recepción, oficinas administrativas, despachos privados, sala de reuniones, cocina-comedor y baños. Además, cuenta con vestuarios y sanitarios para el personal, con ingreso separado del área operativa. Por su ubicación estratégica sobre colectora de Acceso Oeste y sus características constructivas, se trata de una excelente oportunidad para empresas de logística, distribución, industria liviana, almacenamiento o actividades comerciales vinculadas al rubro industrial.

USD 590.000

765 m² tot.7 amb.6 dorm.

Tucuman 2569. Entre Italia y San pedro

Castelar, Morón

Galpón en Venta en Castelar Norte. Desarrollado sobre un lote de 765 m², esta propiedad ofrece 640 m² cubiertos distribuidos principalmente en una sola planta, con un sector de oficinas ubicado al frente en planta alta. El inmueble se encuentra en buen estado general y es ideal para empresas pequeñas o medianas que busquen un espacio funcional y versátil, ya sea para logística, producción liviana, almacenamiento o depósito. Características principales: - Amplio espacio principal de galpón, con techos de buena altura. - Varios sectores de depósito, incluyendo entrepisos para aprovechar la capacidad de guardado. - Oficinas luminosas al frente, con entrada independiente. - Área de laboratorio o sala técnica. - Baños y vestuarios para el personal. - Sector de comedor con cocina, parrilla y espacio de descanso al fondo del lote. Acceso lateral pasante hasta la mitad del lote, apto para carga y descarga de mercadería. Espacio de estacionamiento al frente para vehículos de gerencia o visitas. Ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales y cercanía a medios de transporte. Importante: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

USD 260.000

276 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Trenque Lauquen al 800

Castelar, Morón

Local + casa 4 ambientes en planta alta en castelar. importante esquina compuesta por un local mas vivienda. ¡ideal inversores! la propiedad esta desarrollada en 3 plantasen planta baja: vamos A encontrar por un lado el localy por otro la vivienda con entrada totalmente independientecon un amplio garage cubierto, lavadero Y un jardin. Primer planta: -cocina amueblada con comedor diario-living amplio con hogar-2 habitaciones cada una con salida al balcon-baño completosegunda planta: - tercer habitacion O escritorio-terraza amplia ubicada en una zona comercial Y privilegiada de castelar sobre la calle alem. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

USD 80.000

200 m² tot.8 amb.3 baños

Saladillo al 2800

Castelar, Morón

Locales comerciales en venta OportunidadEsta es la inversión que estaba buscando en una de las zonas comerciales más dinámicas de Castelar sur. Edificio de uso mixto con 4 locales comerciales en planta baja y un amplio departamento de 4 ambientes en planta alta con terraza a reciclar Inversión de Renta Inmediata: 4 Locales ComercialesLos 4 locales se encuentran actualmente alquilados, garantizando un flujo de ingresos inmediato desde el momento de la compra. Independencia y Funcionalidad: Los locales son independientes entre sí, ubicados sobre la línea municipal, cada uno con su propia cortina de enrollar e ingreso individual. Ubicación: Situados sobre una calle de alto tránsito, a solo una cuadra de la Avenida Blas Parera, asegurando máxima visibilidad y afluencia de clientes. Potencial y Versatilidad: Uno de los locales fue históricamente una panadería de larga trayectoria, conservando aún su estructura de cuadra de producción y área de acopio de harina, lo que lo hace ideal para rubros gastronómicos o de producción. Valor Agregado: Departamento de Ambientes en Planta AltaEspacio y Potencial: En la planta superior se encuentra un departamento de 4 ambientes con gran potencial. Vista y Exterior: Cuenta con un generoso balcón terraza, un espacio valioso para esparcimiento o expansión. Oportunidad de Reciclaje: Si bien requiere reciclado y actualización, esto permite al nuevo propietario diseñar y refaccionar la unidad a su gusto, transformándolo en una vivienda de alto nivel o incluso en un quinto espacio de renta (oficinas/profesionales). Es la oportunidad perfecta para aquellos constructores que hacen Flipping o emprendedores que quieren espacios para sus proyectos pero sin vivir lejos. Llame hoy mismo para coordinar una visita y descubra personalmente la rentabilidad y el potencial de vida que esta propiedad le ofrece en Castelar. se acepta vehiculo en parte de pago

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