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292 Inmueble Comercial sin cocheras en Caseros, Tres de Febrero

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USD 128.000

201 m² tot.2 baños

Bolivia 3200

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Bruno Gabriel Marini. Venta de galpón con patio y oficina - Caseros - 318 m² de lote - 201 m² cubiertos. Ubicado en Bolivia 3260, Caseros, este galpón representa una excelente oportunidad para uso industrial, logístico o depósito. • Lote de 318 m² • Superficie cubierta: 201 m² • Amplio portón de acceso apto para camiones. • Retiro al frente y patio interno descubierto. • Zona de trabajo con techos altos y buena ventilación. • Oficina, depósitos y sectores de almacenamiento. • Escalera exterior con acceso a entrepiso o planta alta. • Iluminación industrial y sistema trifásico. • Señalización de seguridad y salida de emergencia. Características constructivas: • Estructura de paredes de mampostería de ladrillo revocado. • Techos de losa de hormigón armado en sectores cubiertos. • Techo de chapa con cabriadas metálicas en algunos espacios semicubiertos. • Piso de hormigón alisado de alta resistencia, apto para tránsito pesado y maquinaria. • Instalación eléctrica trifásica con tablero y canalizaciones visibles. • Iluminación industrial instalada en todo el galpón. Accesos: • Amplio portón metálico corredizo al frente, con puerta de ingreso peatonal incorporada. • Entrada directa de vehículos y camiones al área operativa. • Segundo acceso lateral por escalera hacia planta alta o entrepiso. • Patio interno descubierto con buen espacio de maniobra o almacenamiento exterior. Distribución: • Sector de taller amplio con altura generosa. • Área de oficinas o depósito cerrado con divisiones internas. • Espacios de guardado con estanterías metálicas. • Baño y vestuario para personal. • Patio trasero descubierto con escalera exterior y depósitos auxiliares. Zonificación: E3. Apto para múltiples usos industriales, logísticos, talleres, depósitos y servicios. Permite actividades de mediana intensidad, con posibilidad de habilitación. Se entrega desocupado, sin maquinarias ni objetos visibles en las fotos. Estado general: estructura sólida, funcional, con sectores a actualizar según destino. Ideal para Pymes, operativas o como inversión con renta. Ubicación estratégica, con buen acceso a avenidas y cercanía a transporte y servicios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

$ 40.000 Expensas

41 m² tot.1 baño

Luis María Campos 4600

Caseros, Tres de Febrero

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Amilcar Aparicio. descripción: Sobre Luis María Campos a solo metros de Av San Martín, encontramos este local comercial al frente en planta baja refaccionado completamente a nuevo. Cuenta con baño y espacio de cocina. Posee todas su conexiones realizadas a nuevo. Tiene espacio de guardado en el fondo sobre la parte superior del local. La unidad se puede utilizar como vivienda. A 150 metros de Av. San Martín. A 100 metros de estación Tropezón, del ffcc Urquiza. se aceptan permutas por mismo O igual valor. mudate A la vida que querés con re/max data work. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 28.000

32 m² tot.1 baño

Florencio Varela 3108

Caseros, Tres de Febrero

Venta local comercial en Caseros / 32 M2. El local comercial en Caseros, ubicado sobre la calle Florencio Varela, cuenta con 32 metros cuadrados y está situado en una zona comercial estratégica con gran movimiento, a pocos metros de Av. Mitre muy visible para atraer clientes!! Además, el local cuenta con un baño propio, lo que lo hace funcional y cómodo para el uso diario. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 350.000

707 m² tot.2 baños

Av. Juan Manuel de Rosas al 2800

Caseros, Tres de Febrero

Venta. Galpón industrial de 707 m² cubiertos desarrollado sobre doble lote, ubicado en Caseros, en zona industrial I2A, con estructura operativa 1000 metros del Acceso Oeste. Descripción: Planta industrial de 707 m² cubiertos desarrollada sobre doble lote, ubicada sobre Av. Juan Manuel de Rosas al 2800, Caseros, Partido de Tres de Febrero. La propiedad se encuentra en zona industrial I2A, con excelente acceso logístico, a tan solo 1000 metros del Acceso Oeste. Cuenta con estructura industrial de techo tipo canalón a dos aguas con una altura aproximada de 9 metros, ideal para actividades productivas, metalúrgicas, logísticas o industriales. Características principales: • Gas industrial. • Instalación de fuerza motriz. • Distribución de aire comprimido en toda la planta. • 4 aparejos con monorriel con capacidad de hasta 1 tonelada. • Sector de oficinas. • Vestuarios y baños para personal. • Entrada para utilitarios y camionetas. • Amplia superficie operativa. La propiedad requiere trabajos de adecuación y puesta en valor, lo que representa una excelente oportunidad para empresas que buscan adaptar una planta industrial a sus necesidades operativas. Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Caseros, con rápidos accesos hacia Capital Federal y principales autopistas. Ideal para industrias, depósitos, logística o inversores industriales. (pl_ap) Nota: Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Venta sujeta al cumplimiento de la normativa vigente. Superficies aproximadas sujetas a verificación con la escritura traslativa de dominio.

USD 990.000

1735 m² tot.

Tornquist al 1100

Caseros, Tres de Febrero

Inmueble industrial desarrollado sobre lote regular en esquina, con 37m/l sobre calle Tornquist y 43m/l sobre Luis María Campos. El terreno se presenta totalmente construido, cubierto con techos tipo parabólico de chapas, combinando cinc y traslúcidas. La altura es de 9. 50m al apoyo y 11. 50m al centro. Dispone tres ingresos para vehículos de gran porte, con 6m de ancho y 5. 40m de alto. Dos sobreTornquist y uno sobre Campos, lo que garantiza la eficiencia logística. Cuenta con dos puentes grúas para 10 Tn cada uno. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, se encuentran mayormente en buen estado a excepción de un sector que esta cubierto con tierra y no se puedo apreciar. Cuenta con 120m2 de sectores auxiliares, contraído dentro de la nave y en dos plantas. Comprenden oficinas varias, despacho privado y baño. Además, en otro sector, baño, vestuario y comedor para personal. Servicios: Fuerza motriz T1, gas natural, agua corriente y cloacas. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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