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347 Inmueble Comercial en Banfield, Lomas de Zamora

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1665 m² tot.

Banfield

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad para adquirir esta institucion educativa, que cuenta con tres niveles de enseñanza: Inicial desde sala de 3 años; Primaria y Secundaria, con más de 40 años de trayectoria e importante matrícula. Estamos ofreciendo una oportunidad única de invertir en un negocio educativo próspero, ya establecido y que ofrece un entorno de aprendizaje de alta calidad. El Colegio incluye entre sus edificios un gimnasio bien equipado, lo que proporciona la posibilidad de ofrecer programas deportivos y extracurriculares. Cuenta con todos los materiales y mobiliario para su desarrollo en el rubro (deportivas, estudiantiles, etc), así como para sus actividades lúdicas. Se destaca la amplia sala de computación con equipamiento informático moderno, con mantenimiento permanente tanto de software como hardware. Asimismo, incluye Sistema de Seguridad con alarmas y cámaras, y registro de empleados de última generación. Lo que hace que este Colegio sea una oportunidad aún más atractiva para el inversor son sus características: *Establecido por su trayectoria en la comunidad, con una comprobada excelente reputación, reconocida en sucesivas generaciones de alumnos. *Totalmente equipado y funcionando, con instalaciones modernas y de calidad tanto académicas como deportivas, garantizando un entorno de aprendizaje óptimo y que fomente el desarrollo físico de los estudiantes. *Potencial de expansión, con capacidad de crecimiento al poder ampliar la matrícula, aumentando su rentabilidad actual. *Situación financiera saludable y positiva, sin deudas pendientes ni juicios. *Subvención estatal importantísima, apoyando su operatividad y desarrollo. *Impacto Social: Permanecer y contribuir a la promoción educativa y social de la comunidad. Si estás interesado en una oportunidad de inversión sólida y gratificante, no dudes en contactarnos. venta de inmuebles + fondo educativo (Fondo de Comercio según tipo S. R. L.). Los inmuebles son individuales registralmente. se escuchan propuestas de negocio. Posibilidad de financiación. Reuniones personalizadas y confidenciales. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Patricia Ferreyra Mat. Csi 6409 Libro 10, Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona cucicba 8444 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-5., Av. Directorio 709 caba. Y Ferreyra Patricia Alejandra cmcpsi 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema Coldwell Banker Desiderio Group, cuit Ver datos-4., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. De Buenos Aires.

$ 1.000.000

$ 150.000 Expensas

32 m² tot.1 baño

Alsina 500

Banfield, Lomas de Zamora

"sigma office" av. Alsina 562, banfield este. Ubicado en una zona estratégica, próximo A estación de ferrocarril Y al centro. El edificio cuenta con oficinas comerciales E inteligentes, sala de reuniones, auditorio, sector para gimnasio Y duchas, cafetería, cocheras Y espacio guarda bicicletas. Valores desde us$ 70. 400. - consulte también valores de oficinas con doble altura. Unidades aaa e instalaciones amigables con las personas que las habitan, con sus clientes, con el medio ambiente y comprometidas con el ahorro de energía y los bajos costos de mantenimiento y expensas. Están enfocadas en el confort y en la seguridad para maximizar los ingresos y el rendimiento de sus integrantes y minimizar el consumo tanto de recursos monetarios como humanos. Las unidades tienen 32, 36, 45, 68, 90, 136 y 265 m2 además de dos locales comerciales y varias cocheras. Mediante la aplicación Sigma puede administrarse el espacio de trabajo en forma remota y en el propio lugar: controle desde la temperatura del ambiente hasta las luces, haga videoconferencias, solicite sala de reuniones, organice eventos, pida el servicio a la oficina desde la cafetería, reserve horarios para el auditorio, controle las cámaras de seguridad propias y comunes, controle el portero y de acceso a sus clientes o asígneles permisos regulares, limitados o vip, (o indique persona no habilitada), prepárese un café y muchas opciones más. Instalaciones: Cafetería/Recepciones - Auditorio - Sala de Reuniones/Capacitaciones. Cafetería: los 300 m² de la cafetería estarán disponibles durante el horario regular de trabajo y luego pueden utilizarse para organizar recepciones o presentaciones, con capacidad para 300 personas. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Usted o su personal pueden utilizar libremente las instalaciones de la cafetería para consumir sus propios alimentos y bebidas o solicitar servicio a la mesa o a la oficina desde la App de Sigma office, en su smartphone o su computadora. La cantidad de personas habilitadas es administrada desde el sistema Sigma. Auditorio: se encuentra en el décimo piso, siendo la unidad con mejor vista del edificio. Es administrado mediante el sistema Sigma. * Sala de Reuniones/Capacitación: está ubicada en el tercer piso. *El sistema Sigma asigna horas libres para cada unidad y en caso de necesitarlo, horas adicionales a contratar con la concesión de cada espacio. Estas instalaciones no suman costos a las expensas porque no constituyen propiedad común. Sector para gimnasio: el sector para gimnasio y las duchas se encuentran en el tercer piso, y también son organizados mediante el sistema Sigma. Seguridad. A las medidas de seguridad externas como las del acceso al edificio, se suman las internas como cámaras ip de monitoreo interior o el sistema de ingreso biométrico a las unidades que permiten un fácil acceso a los propietarios y autorizados, maximizando el control al identificar a las personas que ingresan. El sistema biométrico de acceso es controlado en forma inteligente por cada propietario. Sólo pueden ingresar las personas autorizadas, quedando un registro confidencial. En caso de solicitarlo, el propietario recibirá un resumen completo de las entradas y salidas de sus visitantes. El sistema de seguridad se contrata mediante la modalidad de vigilancia remota con presencia visual en monitores. Esto reduce el costo de las expensas comunes al no haber personal en relación de dependencia con el consorcio. El servicio de limpieza también es externo. El control de acceso biométrico requiere de autorización para franquear los molinetes lo que regula el acceso registrando a los visitantes e impidiendo el ingreso de los visitantes no deseados. Ante la menor trasgresión se activará el sistema de seguridad. Desde cualquiera de las cocheras con doble sistema de seguridad biométrico, acceda directamente al palier y monitoree desde las cámaras el estado de su vehículo cuando lo desee. También tiene a su disposición el guarda bicicletas. Sistema constructivo Sigma. Los muros perimetrales de hormigón visto de 22 cm revestidos internamente con espuma de poliuretano garantizan máxima resistencia al desgaste, máxima durabilidad a lo largo de muchísimos años, mínimo costo de mantenimiento, mínimo riesgo de rajaduras o deformaciones. La combinación estética con los muros de cristal dvh de frente y contrafrente, crean un entorno moderno con altísimo rendimiento energético, gran luminosidad y confort. Su realización es mucho más costosa que la de los clásicos muros de ladrillo hueco, pero su durabilidad y ahorro en mantenimiento bien valen el esfuerzo. El dvh ensamblado con cristales laminados especiales, filtra los rayos solares nocivos, mejora notablemente el coeficiente térmico y maximiza la seguridad. Los paneles solares de la azotea proveen energía gratuita y ecológica a los palieres, sorteando los problemas derivados de los cortes de energía y disminuyendo el costo de la factura eléctrica. No obstante el edificio cuenta con grupo electrógeno propio. Otras características son: Climatización frío calor, Sistema eléctrico alternativo para prevención de cortes de luz. Agua potabilizada mediante filtro individual. Parquización y espacios verdes colgantes y verticales en cafetería y azotea. La inversión en “ladrillos” ha demostrado tener más peso que cualquier otra a lo largo de los años. Este “capital” es difícil de sustraer y su existencia es real y no virtual como la de los efectos que son susceptibles de convertirse en papeles sin valor cuando los depositarios (en general bancos) se meten en problemas. Pero para que la inversión sea verdaderamente rentable, el bien debe ser durable y tener bajo costo de mantenimiento y bajas expensas (por eso en Sigma usamos tecnología de última generación tanto para la construcción como para la administración). Además la propiedad si es comercial debe tener una ubicación estratégica con acceso a entidades financieras y administrativas que faciliten las transacciones y la eventual circulación de dinero y valores. *Las imagenes son ilustrativas* esta oficina 704 se vende con renta

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4020 m² tot.

Vieytes al 1400 - Predio Comercial

Banfield, Lomas de Zamora

>>> ¡Oportunidad Única! Predio Comercial en Banfield <<<DescubrÍ el lugar perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel. Este predio comercial en Vieytes 1448, Banfield, es mucho más que un simple espacio: es el escenario ideal para tus sueños empresariales. Gran Portón de Entrada Automatizado: ¡Listo para Camiones! Este predio cuenta con un portón de entrada automatizado con altura suficiente para acomodar camiones de gran tamaño. Espacios Versátiles para tu Negocio: Recepción y Sala de Estar: Un espacio acogedor para recibir a tus clientes y colaboradores. Amplias Calles y Veredas Internas: Facilitando la movilidad y la logística dentro del predio. >>> Tres Galpones Modulables: Primer Galpón de 540 m². Segundo Galpón de 1050 m². Tercer Galpón de 900 m² con Oficinas en Dos Plantas. Cada galpón tiene acceso individual con portones levadizos de gran altura, lo que te brinda la flexibilidad de subdividirlos según tus necesidades. >>> Espacio para el Personal: 4 Departamentos de 3 Ambientes en Dos Plantas. Comedor y Vestuarios para el Personal. Edificio de Oficinas de Lujo: Recepción Impresionante. - 3 Amplias Oficinas en la Planta Baja. - 2 Grandes Oficinas y 3 Oficinas en la Planta Alta. Área de Entretenimiento y Cocina Industrial: - Amplio Salón de Usos Múltiples. - Baños para Damas y Caballeros. - Cocina Industrial con Parrillas a Gas y Leña, Todo en Acero Inoxidable. Detalles de Categoría: Este predio comercial está diseñado con los más altos estándares de calidad y atención al detalle. operación compartida con villa propiedades"Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales"

USD 275.000

124 m² tot.7 amb.2 baños

French al 600

Banfield, Lomas de Zamora

Local comercial / oficinas / consultorios en el mejor entorno, barrio alvear chico, banfield oeste. ideal consultorios medicos - obras sociales - profesionales juridicos / psicologos / kinesiología / fisioterapia / centro de estética corporal. / odontología, peluquería, etc. La mejor opción, todo A nuevo. Reciclado recientemente! A 300 metros avenida hipólito yrigoyen. Pleno centro comercial gastronómico. muy buena renta garantizada. --oportunidad--zona residencial, entre las calles alvear Y san martin. Garita de seguridad las 24 horas, A 50 metros. 7 ambientes que se componen de: porch recibidor, sala de espera, recepción, 5 consultorios totalmente equipados, segunda sala de espera, pequeño patio, una cocina completa, baño completo, en planta alta un office con baño privado, Y terraza libre transitable. Digno de visitar, todo habilitado para consultorios medicos. (vigente). Pisos porcelanato, amplias ventanas que permiten muy buena circulación de aire/Luz natural. Sala de recepción, 5 consultorios todos en planta baja. Integramente reciclados listos para trabajar, sistema de aire acondicionado con caldera/refrigeración central individual, equipo de última tecnología. Posee gas natural, energía con fuerza motriz (trifasica), central telefonica con internos, servicio de internet, luminarias led en todo el complejo, pisos y paredes de primera calidad y en impecable estado, instalación electrica completa hecha a nuevo. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

USD 2.200.000

3877 m² tot.8 baños

Pres. Juan Domingo Peron al 3900

Banfield, Lomas de Zamora

Excelente oportunidad de alquiler en BanfieldGalpón de 3, 900 m² cubiertos en una ubicación estratégica, a metros de la colectora de camino negro, en dirección a capital. Terreno de 2. 698 m², con forma rectangular y una superficie cubierta total de aproximada de 3. 877 m² (según cálculos internos). Está ubicado en una manzana de características atípicas, con frente de 61. 40 metros sobre la calle Juan D. Perón, lateral izquierdo de 37. 31 metros, lateral derecho de 32. 49 metros y contrafrente de 61. 40 metros, ofreciendo una superficie útil y versátil para distintas actividades industriales y logísticas. Características principales: Tres portones en el frente y dos en el contrafrente, aptos para camiones de porte medio. Construcción sólida: Se compone de seis naves unificadas, con pisos de hormigón armado de alta resistencia, ideales para cargas pesadas. Cubierta: Estructura parabólica y a dos aguas con chapas de zinc traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural. Con extractores eólicos y claraboyas que aseguran buena ventilación natural. Altura y distribución: Altura promedio de 6 metros, con entrepisos metálicos en la mayoría de las naves a los 3 metros, optimizando espacios y funciones. Cuenta con baños, vestuarios, cocina y comedor para el personal, además de un núcleo de oficinas distribuidas en tres plantas, con sector de recepción y control, nueve oficinas, sala de directorio, y baños para ambos sexos. Estado de conservación, optimo, con mantenimiento actualizado y listo para comenzar operaciones. Fuerza motriz con tarifa 3. Transformador y cableado de alto voltaje, Agua y Gas por red. Seguridad contra incendios: Matafuegos distribuidos estratégicamente para una rápida intervención. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

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