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21 Inmueble Comercial con oficinas y mas de 1 ambiente en alquiler en Villa Ortuzar, CABA

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Oficina comercial · 33m² · 3 Ambientes · Oficina - Villa Ortuzar

$ 650.000

33 m² tot.3 amb.

Plaza al 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oficina comercial apto consultorios o pequeño comercio (no apto comida) La unidad se encuentra en un ph. Se ingresa por un pasillo distribuidor. A la izquierda se encuentra una pequeña oficina realizada con Durlock (se puede quitar e integrarlo al ambiente). Tiene puerta. Este ambiente tiene ventilacion natural, ventana a la calleContinuando, se encuentra un ambiente general que puede ser una recepción (en caso de consultorio) y un toilette de recepción. Luego, el último ambiente, es una división adicional, con puerta también, y un espacio de guardado como despensa o placard. no tiene expensas. Se pagan servicios de Agua, Luz, abl. No tiene gas. Tiene realizada la conexión para dos Aires Acondicionados. Se encuentra en una muy buena ubicación a 2 cuadras de Av Triunvirato y Av Alvarez Thomas. Cercania al Subte "B", estacion Tronador. Multiples lineas de colectivo como el 93, 108, 127, 71, 76, 140, entre otras. A 50 mts se ubica un Colegio de Primaria y Secundaria con lo cual lo hace una gran opción para consultorios de Profesionales o también para algun Estudio. Escribime y Coordinemos una visita. Sofia Shaieb Propiedades. Cucicba 9229.

Super destacado
Local comercial · 114m² · 5 Ambientes · Local en Villa Ortuzar

USD 1.400

206 m² tot.5 amb.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa ideal local comercial / showroom en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a metros de Av. De los Incas y con excelente conectividad (subte cercano), se encuentra esta propiedad con gran potencial para desarrollo comercial. La casa conserva pisos de pinotea en impecable estado, que aportan carácter y calidez, generando un espacio ideal para showroom, estudio, oficinas o local a la calle. Su distribución es funcional, con ambientes amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, perfecta para sumar metros de uso, crear un espacio outdoor o ampliar el proyecto comercial. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, con cercanía a medios de transporte y gran visibilidad. Apto comercial / profesional. A metros del subte linea bmedidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mtsLateral Izquierdo: 16. 44mtsDetres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

Super destacado
Oficina comercial · 109m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Villa Ortuzar
Super destacado
Local comercial de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Local Comercial a m de Av Los Incas y Av Triunvirato
Destacado
WER-WER-1837_2 · Oficinas - Espacio Corporativo de Categoría | Ideal Empresas, Estudios o Coworki

$ 4.440.000

200 m² tot.5 amb.3 baños

TRONADOR 400. Entre Montenegro y Giradot

Villa Ortuzar, Capital Federal

-- Oficinas premium de 200 m² en alquiler Diseño, luz y ubicación estratégica en Villa Ortúzar -- Impactante espacio comercial desarrollado en 3 plantas, con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. Planta Baja. Elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. Primer Piso. Gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. Segundo Piso. Sala ideal para reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada que brinda mayor independencia y confort, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. Ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Ortúzar, a metros de Parque Chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. -Medios de transporte- Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133. Subte Línea B: Estación Tronador. - Contactate con nosotros! - Coordina tu visita a las oficinas: Ver datos / 5215. Whatsapp: 1Ver datos. Nos encontras en: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, C. A. B. A. Visita nuestra web: werba. com. ar. cucicba M. N 7317 - werba inmuebles. ley 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. xintel(wer-wer-1837)

Destacado
Oficina comercial · 650m² · 5 Ambientes · 8 Cocheras · Edificio Comercial - 3 Plantas - Pb Cocheras - Terraza

USD 7.000

740 m² tot.5 amb.1 baño8 coch.

Heredia 500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Edificio moderno corporativo vidriado, con 20 años de antigüedad ubicado en el Distrito Audiovisual. Pb, subsuelo + 2 Pisos y terraza/sum. Actualmente se desarrolla como empresa de droguería. Pb cocheras espacios para ocho autos. Piso 1, 2 espacios amplios de oficinas, cocina y baños modernos. Ascensor. Aa y calefacción central por aire. Estado en general de la propiedad muy bueno. A 250 m de Subte B Tronador. Accesible: Si (Ley 5. 115) abl: $ Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 200m² · 5 Ambientes · Alquiler - Local - Oficina - Villa Ortuzar - 5 Ambientes - 3 Plantas - 3 Baños

$ 4.444.000

200 m² tot.5 amb.3 baños

Tronador al 400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Local en alquiler en Villa Ortuzar! Ideal oficina, showrooms, canal de Streaming! La propiedad se distribuye en 3 plantas, con diversos espacios tanto abiertos como privados para salas de reuniones. En la planta baja, se encuentra la recepción con baño y cocina. También en pb hay un gran espacio para oficinas u otras utilizacionesEn la primera planta se abre una gran oficina, con excelente iluminaciónEn la tercer planta tenemos oficina y sala de reunionesTodo el local cuanta con muy buena iluminación y excelente diseñoColectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133Subtes (Metro): tronador (Línea B) "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler en Parque Chas en Los Incas y Triunvirato

$ 2.000.000

55 m² tot.1 amb.

Av. Los Incas al 4500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Av. Los Incas 4589 esquina av triunvirato Oportunidad Comercial en Parque Chas - Local en Alquiler sobre Av. Los IncasUbicación estratégica sobre Av. Los Incas, a pasos del cruce con Av. Triunvirato y de la estación de Subte Línea B. Este local se encuentra en una zona en constante crecimiento, que combina perfectamente el carácter residencial con un dinamismo comercial, garantizando un flujo constante de vecinos y nuevos clientes. Características del local: Superficie total: aprox. 55 m²Amplio salón principal, con excelente distribución y doble persiana a la calleMuy buen frente con gran exposición visual y acceso directoToilette con antebañoEspacio versátil que se adapta a múltiples usos comercialesVentajas de la ubicación: A pasos del cruce entre Av. Triunvirato y Av. Los Incas, intersección más importante de la zonaCercanía inmediata a la estación de Subte Línea bnumerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudadZona residencial consolidada con alto tránsito peatonalÁrea comercial Mix perfecto entre tranquilidad residencial y movimiento comercialPotencial comercial destacado: Excelente exposición gracias a su amplio frenteZona en desarrollo con oportunidades de crecimientoAlta visibilidad en avenida principalAccesibilidad total para clientes y proveedoresSin expensas¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir cómo este local puede impulsar tu proyecto comercial en una de las mejores zonas de la ciudad. Condiciones de Alquiler: Duración del Contrato: A conversar. Ajuste trimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor) Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato. ley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Oficina comercial de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Oficina / Local 22 m² con Entrada Independiente – Sin Expensas

$ 630.000

22 m² tot.2 amb.1 baño

Mariano Acha 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oficina o local de 22 m² con entrada independiente, ideal para uso profesional o comercial. El espacio cuenta con baño completo y un sector que puede utilizarse como sala de espera o área de trabajo. Sin expensas. Se ofrece con contrato comercial a 3 años, con ajuste trimestral por ipc. Se solicita garantía propietaria o seguro de caución. Una opción práctica y funcional para consultorio, estudio u oficina. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

Local comercial · 123m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler, Villa Ortuzar

$ 2.100.000

123 m² tot.3 amb.2 baños

Tronador al 500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local en Alquiler tipo ph en Villa OrtuzarEn Planta BajaBaño de más de 4m2 Toilete de 3, 8 m2CocinaEspacio de living-comedor de 3x6m2Jardín y área libre de más de 45 m2Área semicubierta de 10m2 En Planta Alta1 Baño 2 oficinas. El acceso a la Planta Alta es por escalera de tipo altillo. Aumento trimestral por ipcuso de de mixtura 1No abona ivasubte a 1 cuadra. etel comas, cucicba 9366 martin javier tobela, cmcpsi 7200En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Bodega-Galpón · 750m² · 7 Ambientes · Galpón en Villa Ortuzar

USD 10.000

699 m² tot.7 amb.2 baños

Villa Ortuzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente depósito por su ubicación geográfica en caba. A media cuadra de la Av. Triunvirato y de la estación de subte de la linea "B" Tronador-V. Ortuzar, 3 cuadras de Av. Chorroarin, 4 cuadras de Av. El Cano, 5 cuadras de Av. Los Incas. Otro dato para destacar es la zonificación dentro de la ciudad "Mixtura 3" eso significa que es habilitable casi para cualquier actividad tanto comercial como industrial, y se encuentra dentro del distrito Audiovisual con todos los beneficios que ello implica. Excelente depósito por su estado de conservaciónEl depósito cuenta con agua corriente, gas natural fuerza motriz y 3 lineas telefónicas. La propiedad cuenta con oficinas, baños y vestuarios para el personal de planta así como una cocina, techo parabólico en perfecto estado de mantenimiento a 5. 60 mts de altura y sin columnas, portón de 5. 80 x 3. 60 mts(altura) y piso de hormigón para tránsito pesado, y una planta libre de 600 m2. Alternativa 1: En caso optar por un alquiler, en el contrato se incorporara una clausula de rescisión por venta a favor del inquilino Alternativa 2 VentaCondiciones de contratación en alternativa 11- Mes Adelantado, Mes de garantía, Seguro de Caución, Honorarios de la InmobiliariaEn ambos casos el depósito estará disponible para su ocupación a partir del 01/07/2026 -

Oficina comercial de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Alquiler Oficina Comercial en Villa Ortúzar

$ 650.000

33 m² tot.3 amb.1 baño

Plaza

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler Oficina Comercial en Villa Ortuzar. Alquiler Oficina Comercial. Sin expensas!! Se puede utilizar como Oficina, Consultorio, Kiosko. Dirección: Plaza al 1100, entre Roseti y Charlone. Villa Ortuzar. Excelente ubicacion: A 2 cuadras de Avda. Triunvirato y de Avda. Alvarez Thomas. A 3 cuadras del Subte línea "B" estación "Tronador". A 7 cuadras de Avda. De Los Incas y Avda. Triunvirato. Varias líneas de colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Descripcion de la unidad: - Hall de ingreso. - Consultorio al frente con ventana. - Estar/Sala de espera. - Segundo consultorio con espacio de guardado. - Toilette. Zona de comercios, plazas y colegios. Contáctenos para realizar una visita a la propiedad. Por cualquier consulta quedamos a disposición. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Roberto Esteban Gil Matrícula 4051 C. U. C. I. C. B. A. Inmueble apto para personas con movilidad reducida (ley 5115).

WER-WER-1858_2 · Oficinas - Espacio Corporativo de Categoría

$ 4.440.000

200 m² tot.5 amb.3 baños

TRONADOR 400. Entre Montenegro y Giradot

Villa Ortuzar, Capital Federal

-- Oficinas premium de 200 m² en alquiler Diseño, luz y ubicación estratégica en Villa Ortúzar -- Impactante espacio comercial desarrollado en 3 plantas, con un diseño moderno y funcional que combina amplitud, excelente luminosidad natural y ambientes versátiles, ideales para empresas, estudios profesionales, agencias creativas, coworking o equipos de trabajo dinámicos. La propiedad se destaca por su estética contemporánea, su distribución inteligente y la calidad de sus espacios, ofreciendo un entorno profesional cómodo, inspirador y listo para potenciar cualquier actividad. Planta Baja. Elegante recepción/oficina de ingreso con baño y cocina. Amplio espacio abierto tipo open space, ideal para área operativa, coworking o estaciones de trabajo. Primer Piso. Gran oficina con excelente entrada de luz natural y cómodas dimensiones, perfecta para equipos de trabajo o áreas ejecutivas, con posibilidad de dividir y generar varios espacios de trabajo independientes. Segundo Piso. Sala ideal para reuniones, presentaciones o directorio, acompañada por una oficina privada que brinda mayor independencia y confort, un toilette y un gran hall de distribucion que podria ser una tercer oficina. Ubicación estratégica. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Villa Ortúzar, a metros de Parque Chas y con excelente conectividad. Rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Chorroarín y principales medios de transporte. Rodeado de propuestas gastronómicas, servicios y un entorno cada vez más elegido por empresas, estudios y emprendimientos modernos. Una propiedad con identidad, diseño y presencia, ideal para quienes buscan oficinas diferentes en una ubicación en constante expansión. -Medios de transporte- Colectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127 y 133. Subte Línea B: Estación Tronador. - Contactate con nosotros! - Coordina tu visita a las oficinas: Ver datos / 5215. Whatsapp: 1Ver datos. Nos encontras en: Av. Mosconi 3467, Villa Devoto, C. A. B. A. Visita nuestra web: werba. com. ar. cucicba M. N 7317 - werba inmuebles. ley 5115 La propiedad no es apta para personas con discapacidad. Aviso legal: Las descripciones, fotos, renders, medidas, condiciones, valores de expensas, servicios e impuestos son aproximados. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion. Werba Inmuebles queda a su entera disposicion para brindarle toda la informacion requerida. xintel(wer-wer-1858)

Oficina comercial de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Alquiler Oficina Comercial en Villa Ortúzar

$ 650.000

33 m² tot.3 amb.1 baño

PLAZA

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler Oficina Comercial en Villa Ortuzar. Alquiler Oficina Comercial. ¡Sin expensas! Se puede utilizar como Oficina, Consultorio, Kiosko. Dirección: Plaza al 1100, entre Roseti y Charlone. Villa Ortuzar. Excelente ubicacion: A 2 cuadras de Avda. Triunvirato y de Avda. Alvarez Thomas. A 3 cuadras del Subte línea "B" estación "Tronador". A 7 cuadras de Avda. De Los Incas y Avda. Triunvirato. Varias líneas de colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Descripcion de la unidad: - Hall de ingreso. - Consultorio al frente con ventana. - Estar/Sala de espera. - Segundo consultorio con espacio de guardado. - Toilette. Zona de comercios, plazas y colegios. Contáctenos para realizar una visita a la propiedad. Por cualquier consulta quedamos a disposición. Roberto Esteban Gil Matrícula 4051 C. U. C. I. C. B. A. Inmueble apto para personas con movilidad reducida (ley 5115).

Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Alquiler - Local - Oficina - Villa Ortuzar - 5 Ambientes - 3 Plantas - 3 Baños

$ 4.444.000

200 m² tot.5 amb.3 baños

Tronador al 400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente Local en alquiler en Villa Ortuzar! Ideal oficina! Sin expensas! La propiedad se distribuye en 3 plantas, con diversos espacios tanto abiertos como privados para salas de reuniones. En la planta baja, se encuentra la recepción con baño y cocina. También en pb hay un gran espacio para oficinas u otras utilizac? ionesEn la primera planta se abre una gran oficina, con excelente iluminaciónEn la tercer planta tenemos oficina y sala de reunionesTodo el local cuanta con muy buena iluminación y excelente diseñoColectivos: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133Subtes (Metro): tronador (Línea B) "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

Local comercial de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Local Comercial de 22 m² en Alquiler en Villa Ortuzar

$ 750.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Chorroarín 1200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Ortuzar, con 22 m2 de superficie construida y 22 m2 de superficie total. Este inmueble, con 40 años de antigüedad, cuenta con 1 baño y 1 ambiente, ideal para uso comercial o apto profesional. Se distribuye en 1 planta, ofreciendo un espacio funcional y muy luminoso para diversas actividades. Villa Ortuzar es una zona de carácter mixto, combinando áreas residenciales con una creciente actividad comercial. La propiedad se beneficia de su ubicación estratégica, con acceso a diversas líneas de colectivo que conectan con puntos clave de la ciudad. En las cercanías se encuentran comercios de proximidad, supermercados y servicios esenciales. La zona es conocida por su ambiente tranquilo y su desarrollo constante, lo que la convierte en una opción atractiva para establecer un negocio o+, taller de arte, deposito, etc. - martillera Y corredora inmobiliaria mat. 8201

PB · Galpón en Alquiler en Villa Ortuzar - Entrada de Camiones - 20 m de Frente
Oficina comercial · 67m² · 4 Ambientes · Departamento en Villa Ortuzar

$ 950.000

$ 450.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. Triunvirato al 3406 2° A

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oficina de 4 ambientes con dependencia/escritorio y balcón al frente apto profesional con excelente distribución. Inmejorable ubicación cercano A todo los medios de transporte. *Unidad versátil apta para uso profesional o residencial**Dispone de recepción, amplio ambiente principal con salida a balcón*dos despachos privados con placard, Y un espacio más para escritorio o oficina. *baño completo y toilette. *Cuenta además con cocina equipada, espacio para comedor o sala de reuniones y lavadero independiente, ofreciendo comodidad para el desarrollo de actividades profesionales, consultorios, estudios u oficinas administrativas. *Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en un espacio funcional, cómodo y con múltiples posibilidades de uso. -Transportes CercanosColectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176Subtes (Metro): incas (Línea B) -información importante-Contrato por 36 meses con ajustes trimestrales por ipc. *Será por cuenta del locatario el pago de tasas, servicios, aquellas expensas que deriven de gastos habituales del consorcio y la contratación de un seguro contra incendio, responsabilidad civil y linderos. Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato de locación. atención: no se solicitará adelantos mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con con personal ésta Firma. Bajo ningún concepto. cpi 2244

Local comercial de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Local en Esquina Av de Los Incas y Donado
Bodega-Galpón · 750m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler de Depósito/ Galpón de 750 m² en Villa Ortúzar

USD 10.000

750 m² tot.8 amb.7 dorm.3 baños4 coch.

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Depósito Y galpón en alquiler / venta | 750 m² en Distrito Audiovisual Villa Ortúzar. Precio de Alquiler: usd 10. 000 + iva. Ubicación: Tronador 632 / 634, Villa Ortúzar, caba (A metros de Av. Triunvirato y Subte B). Disponibilidad: A partir del 1° de Julio de 2026. Opción Comercial: Disponible tanto para Alquiler como para Venta. ## Ubicación Estratégica e Imbatible Conectividad. Ubicado en el corazón del Distrito Audiovisual en Villa Ortúzar, una zona de altísima demanda corporativa y exenciones/beneficios para el sector. Su conectividad es excelente, ideal para el traslado de personal y mercadería: A metros de la Estación Tronador (Línea B de Subte). Múltiples líneas de colectivos a disposición: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. ## Especificaciones del Terreno y Zonificación. Medidas del Lote: Espectacular frente de 20 metros; laterales de 40 m y 30 m. Superficie Terreno: 699 m² | Superficie Total Cubierta: 750 m² Zonificación Municipal Mixtura de Usos 3: Apto para residencia, depósitos (siempre que incluyan local de venta), servicios y comercios de mediana afluencia. Datos Catastrales: Sección 49, Manzana 086, Parcela 020A. ## Sector Galpón y Planta Operativa (600 m²) Planta Libre: 600 m² cubiertos sin columnas intermedias, optimizando al 100% el espacio de almacenamiento o producción. Techo: Parabólico totalmente reciclado a nuevo, con excelente entrada de luz y ventilación natural. Altura máxima de 5, 60 metros. Accesos: Gran portón con cortina metálica para camiones (5, 80 m de ancho x 3, 60 m de alto) y acceso peatonal totalmente independiente. Piso: De Hormigón Armado (H° A°) de alta resistencia, preparado para grandes cargas y tránsito pesado. Servicios para Personal: Cocina propia, baños y vestuarios exclusivos para el personal de planta. ## Sector Oficinas y Área Corporativa (Dos Plantas) Un sector administrativo muy completo con entrada independiente y 3 accesos directos al galpón: Distribución: 7 despachos/privados distribuidos en dos plantas, totalmente adaptables a diversas configuraciones de trabajo. Comodidades: Equipos de aire acondicionado instalados, 2 baños independientes, kitchenette y office. ## Servicios e Infraestructura Completa. La propiedad cuenta con toda la infraestructura necesaria para operar de inmediato: Fuerza motriz y energía eléctrica industrial. Gas natural. Agua corriente y cloacas. 2 líneas telefónicas fijas instaladas. Oportunidad corporativa única: Por sus 20 metros de frente, su ubicación en el Distrito Audiovisual y su cercanía inmediata al subte, es el inmueble perfecto para empresas logísticas, productoras, distribuidoras o marcas que busquen consolidar su operación en una ubicación central dentro de caba. Contactanos hoy mismo para recibir la ficha técnica completa, consultar condiciones de venta o coordinar una visita.

Oficina comercial de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Alquiler Oficina Comercial en Villa Ortúzar

$ 650.000

33 m² tot.3 amb.1 baño

PLAZA

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler Oficina Comercial en Villa Ortuzar. Alquiler Oficina Comercial. ¡Sin expensas! Se puede utilizar como Oficina, Consultorio, Kiosko. Dirección: Plaza al 1100, entre Roseti y Charlone. Villa Ortuzar. Excelente ubicacion: A 2 cuadras de Avda. Triunvirato y de Avda. Alvarez Thomas. A 3 cuadras del Subte línea "B" estación "Tronador". A 7 cuadras de Avda. De Los Incas y Avda. Triunvirato. Varias líneas de colectivos: 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176. Descripcion de la unidad: - Hall de ingreso. - Consultorio al frente con ventana. - Estar/Sala de espera. - Segundo consultorio con espacio de guardado. - Toilette. Zona de comercios, plazas y colegios. Contáctenos para realizar una visita a la propiedad. Por cualquier consulta quedamos a disposición. Roberto Esteban Gil Matrícula 4051 C. U. C. I. C. B. A. Inmueble apto para personas con movilidad reducida (ley 5115).

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11 DE Septiembre DE 1888 N°2147

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