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Yeger Negocios Inmobiliarios Somos una organización de profesionales dedicados a la atención y calidad de servicio en venta, tasaciones y alquileres comerciales. Fundado por Ariel Yeger Martillero Publico Nacional egresado de Universidad de Morón con matrícula 6970 de Cucicba y Miembro de la cámara inmobiliaria Argentina. Especialista en venta de fondos de comercio de negocios gastronómicos, locales comerciales y terrenos.

194 YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS - Propiedades e inmuebles en Argentina

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local - Villa Urquiza

$ 1.290.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Local en Venta y Alquiler - Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4000

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en Villa Urquiza, ubicado en Dr. Pedro Ignacio Rivero al 4009, una de las áreas más buscadas de Capital Federal. Este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que desean establecerse en una zona con gran movimiento y potencial de crecimiento. Distribuido en 2 plantas libres, pb y sótano. Con un diseño versátil, es ideal para diversos tipos de negocio. La ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y fácil acceso, atrayendo a una clientela variada. No pierda la oportunidad de invertir en un área en constante desarrollo.

Super destacado

PH · 150m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes en Alquiler Primer Piso por Escalera Sin Expensas Zona Comercial Excelente Ubicacion

$ 1.499.000

152 m² tot.5 amb.2 baños

PH 5 Ambientes DEL Barco Centenera al 200

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un ph en esquina, estratégicamente ubicado en Del Barco Centenera y Alberdi, en el corazón de Caballito, Ciudad de Buenos Aires. Este inmueble, con una antigüedad de 40 años, ofrece un espacio versátil apto tanto para uso profesional como residencial. Situado en el primer piso, al que se accede por escalera, la propiedad fue anteriormente utilizada como un instituto de enseñanzas. Al ingresar, se descubre un amplio espacio central que conecta con los demás ambientes, todos al frente, garantizando luminosidad y ventilación. Algunas de estas áreas disponen de ventanas y acceso a un balcón, ideal para disfrutar del entorno urbano. El ph cuenta con dos baños, una cocina funcional y un área de guardado, además de un espacio vidriado que puede ser utilizado como oficina. Su disposición en esquina maximiza la exposición al exterior, mientras que su ubicación en una zona comercial y cercana a colegios la convierte en una opción altamente accesible. Con una superficie cubierta de 150 m2 y un pequeño espacio descubierto de 2 m2, la propiedad ofrece servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y práctica. Además, está habilitada para uso profesional, lo que amplía su potencial de uso. No deje pasar la oportunidad de adquirir este inmueble único en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Super destacado

Local comercial · 30m² · Local Comercial / Oficina Serrano Al 200

USD 74.900

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.

Local / Oficina en Venta en Villa Crespo | 30 m² con Entrepiso · Serrano al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Tu próximo espacio de trabajo, en villa cresposobre Serrano al 200, este local en venta combina un ambiente principal para atención o trabajo con un entrepiso que suma espacio de apoyo. Una propuesta para quienes buscan un lugar propio para desarrollar su actividad comercial o profesional. distribución Y superficiecuenta con 30 m² cubiertos: • 25 m² en la planta principal. • 5 m² de entrepiso. La planta principal permite organizar puestos de trabajo, un sector de atención al público o una pequeña exhibición. El entrepiso ofrece una superficie complementaria para guardar documentación, materiales o productos y aprovechar mejor el ambiente principal. equipamiento• Toilette. • Aire acondicionado individual. • Calefacción por aire. • Apto profesional. ubicaciónen Villa Crespo, un barrio que combina actividad comercial, servicios y vida residencial, con alternativas de transporte público para el acceso de clientes y colaboradores. Una opción para evaluar como oficina, estudio profesional, showroom o pequeño comercio, según las necesidades de tu proyecto y la habilitación correspondiente. ¿Qué proyecto te imaginás en este local? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. yeger · Negocios Inmobiliarios

Super destacado

Local comercial · 70m² · Local - Palermo Viejo

$ 2.100.000

$ 70.000 Expensas

100 m² tot.

Local Comercial en Medrano al 1100 de 100 m² con Patio en Palermo Viejo | Venta y Alquiler

Palermo Viejo, Palermo

Local comercial en Medrano 1126, Palermo Viejo, disponible tanto para venta como para alquiler. Cuenta con 100 m² totales: 70 m² cubiertos y 30 m² descubiertos. Dispone de patio y toilette, y se encuentra desocupado, listo para adaptar a las necesidades de una nueva actividad comercial. Ademas cuenta con baulera/Oficina en edificio muy comodaUbicado en una zona comercial y cultural de Palermo, con acceso a medios de transporte y servicios. Consultanos para conocer las condiciones de venta o alquiler y coordinar una visita. yeger negocios inmobiliarios

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Local comercial · 200m² · Local - Villa Crespo

USD 244.900

200 m² tot.2 baños

Amplio Local Comercial Sobre AV. Juan B. Justo – Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 2200, en el barrio de Villa Crespo, este amplio local comercial cuenta con 200 m² cubiertos y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una superficie generosa que permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con 2 baños y actualmente se encuentra vacía, facilitando la posibilidad de comenzar a trabajar sobre el inmueble y acondicionarlo para el uso que se requiera. Uno de sus principales atributos es su ubicación sobre Av. Juan B. Justo, una arteria de importante circulación y conectividad, con acceso a diferentes medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. El local se encuentra en Villa Crespo, un barrio caracterizado por su actividad comercial, gastronómica y de servicios, con un entorno consolidado y en constante movimiento. Su ubicación permite contar con una buena exposición y facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores y personal. Por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan un espacio comercial amplio en una zona con movimiento y excelente conectividad. Una propiedad con potencial para distintos proyectos, tanto para quienes buscan instalar un nuevo emprendimiento como para aquellos que necesitan ampliar o trasladar una actividad existente. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. no paga expensas medidas local juan B justo 2291 de algunos espacios principales vidriera 1 frente 6, 200 por 3, 30vidriera 2 frente 2, 600 por 4, 30entrada mas pasillo 8mt 420oficina de elaboracion con mirador2mt 940 por 3 mt 100subsuelo salon principal13 mt por 3 mt 800salon 2 subt 4 mt 700 por 2mt 500salon 1 subt 3mt 700 por 2mt 400deposito 3mt 100 por 2mt 800

Super destacado

Local comercial · 200m² · Local - Villa Crespo

$ 2.790.000

200 m² tot.2 baños

Amplio Local Comercial Sobre AV. Juan B. Justo – Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 2200, en el barrio de Villa Crespo, este amplio local comercial cuenta con 200 m² cubiertos y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una superficie generosa que permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con 2 baños y actualmente se encuentra vacía, facilitando la posibilidad de comenzar a trabajar sobre el inmueble y acondicionarlo para el uso que se requiera. Uno de sus principales atributos es su ubicación sobre Av. Juan B. Justo, una arteria de importante circulación y conectividad, con acceso a diferentes medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. El local se encuentra en Villa Crespo, un barrio caracterizado por su actividad comercial, gastronómica y de servicios, con un entorno consolidado y en constante movimiento. Su ubicación permite contar con una buena exposición y facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores y personal. Por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan un espacio comercial amplio en una zona con movimiento y excelente conectividad. Una propiedad con potencial para distintos proyectos, tanto para quienes buscan instalar un nuevo emprendimiento como para aquellos que necesitan ampliar o trasladar una actividad existente. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. no paga expensas medidas local juan B justo 2291 de algunos espacios principales vidriera 1 frente 6, 200 por 3, 30vidriera 2 frente 2, 600 por 4, 30entrada mas pasillo 8mt 420oficina de elaboracion con mirador2mt 940 por 3 mt 100subsuelo salon principal13 mt por 3 mt 800salon 2 subt 4 mt 700 por 2mt 500salon 1 subt 3mt 700 por 2mt 400deposito 3mt 100 por 2mt 800

Super destacado

Terreno · 326m² · Lote Propio 2 PH + Local Pb

USD 449.000

326 m² tot.

Ensenada 149

Floresta, Capital Federal

Lote propio 2 ph + local ph ensenada 149Superficie Total (m2): 284. 00Superficie Cubierta (m2): 326. 00Frente (m): 8. 66Fondo (m): 32. 80toma propiedades menor valor

Terreno · 2000m² · Venta Gurruchaga y Warnes 2000 m² de Obra con Local Esquina

USD 485.000

2000 m² tot.

Warnes Y Gurruchaga

Villa Crespo, Capital Federal

Lote en esquina villa crespo gurruchaga Y warnes para 2000 metros de obra con un excelente local en esquina!! Esta contratado el estudio de arquitectura con proyecto 1.. 2.. Y 3 ambientes.. Ya se realizo estudio de suelos. Calculo de hormigon Y se contrato la gestoria. Se toman metros terminados!! Villa Crespo Gurruchaga y Av Warnes Espectacular lote en esquina para 2000 metros de obra con un excelente local en esquina de mucho tránsito, está contratado el estudio de arquitectura con un proyecto de 1/2/3 ambientes con un gran avance en estudio de suelo, calculo de hormigon, gestoría y prefactibilidad de cámara de edesur. Se acepta 50% metros terminados, 30% cash, 20 % en la misma obra. yeger negocios inmobiliariosservicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua CorrienteOtros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral

Hotel · 1134m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Edificio a Estrenar Sobre Av Jujuy Pleno Once

USD 1.100.000

1134 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Edifico Comercial Jujuy 200

Once, Capital Federal

Turístico Hotel en Venta Ubicado en Balvanera, Capital FederalEdificio "A estrenar" - Local comercial en Planta Baja y 8 Pisos de oficinas con baño - 2 Oficinas por piso - Ascensor - Cómodas Bauleras en Sub-suelo - Sótano - sum - Grupo electrógeno Excelente edificio a estrenar apto para oficinas comerciales - Frente vidriado - Orientación Este - Local Comercial en Planta Baja - 8 Pisos de oficinas - 2 oficinas por piso - Grupo electrógeno - sum - Ascensor automático de última generación - Agua caliente central - Calefacción: Instalaciones preparadas para Aire acondicionado Split - - Sótano - Bauleras - Muy buena ubicación - Cerca de Av. Rivadavia, Plaza Miserere y el Subte de la línea "A" - Múltiples servicios de transporte - A tan solo 15 minutos de pleno centro de la Capital Federal. - Descripción: Local al frente en Planta Baja de 5. 85mts. X 7. 87 mts. Con un baño. Entrada independiente - Superficie del local: 47. 98m2 Oficinas o depósito en Planta baja de 53. 70m2 con un baño. - 16 Bauleras en subsuelo. 8 pisos de oficinas en semi pisos de 36. 70m2 y 30. 86m2, cada una con su baño y cocina incorporada. - 9º Piso: Salón de usos múltiples con baño y acceso a terraza. - Honorarios + Iva Las medidas indicadas son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del plano o título de propiedad. Fotos no Contractuales. yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 90m² · Espectacular Local Pb Gas y Tiraje 2 Baños Renta 8%

USD 174.900

90 m² tot.2 baños

Don Bosco 3864

Boedo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en boedoeste atractivo local comercial, estratégicamente ubicado en el corazón de Boedo, ofrece 75 m2 de espacio en planta baja, ideal para emprendimientos gastronómicos. La propiedad se encuentra en buen estado y cuenta con instalaciones de gas y espacio para tiraje a cuatro vientos, lo que facilita la adaptación de una cocina profesional. El local dispone de dos baños, proporcionando comodidad tanto para clientes como para el personal. Actualmente, se vende con un contrato de alquiler vigente que genera una atractiva renta del 8%, asegurando una gran ganancia por alquileres desde el primer día. Su ubicación privilegiada cerca de avenidas principales como Rivadavia y Medrano garantiza excelentes conexiones de transporte y un flujo constante de potenciales clientes. Dirección: Don Bosco 3864yeger negocios inmobilarios le ofrece esta excelente oportunidad para expandir su portafolio de inversiones con una propiedad de alto rendimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Local comercial · 160m² · Local 160 m² Totales

USD 139.000

160 m² tot.2 baños

Aguero 300

Almagro, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Almagro, en la calle Agüero 300, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 160 metros cuadrados, el espacio es ideal para una variedad de usos comerciales. El local cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para el personal como para los clientes. La propiedad está completamente amoblada, lo que facilita la instalación y operación inmediata de su negocio. Además, cuenta con instalaciones de alarma y seguridad, garantizando la protección del lugar en todo momento. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación céntrica del local asegura un fácil acceso a medios de transporte público y una gran afluencia de peatones. Almagro es conocido por su vibrante vida cultural y comercial, lo que atrae a un flujo constante de visitantes. Este local no tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Además, no se han informado impuestos municipales, lo que facilita la planificación financiera. Si busca un espacio versátil en una ubicación privilegiada, este local en Almagro podría ser la opción perfecta para su negocio.

Bodega-Galpón · 730m² · 6 Ambientes · Inmobiliaria Vende Galpon V. Urquiza

USD 1.400.000

730 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Lebreton 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Inmobiliaria vende galpon V. urquizadescripcion: Solido y confortable galpon en ph con entrada de camiones. Sus medidas son 17. 20x45mts de fondo. Montado sobre 2 lotes. Techo parabolico en perfectas condiciones con altura 11mts aprox. Cuenta con sector oficinas con su respectiva recepcion y 2 baños. Luego en la parte de deposito tiene otras oficinas con baño y vestuario. Son 730m2 totales en triple altura casi toda la superficie. ubicacion: Tomas Lebreton 4100yeger negocios inmobiliarios

Departamento · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Torre Premium Quo Dorrego Piso Alto Vista Abierta 2 Cocheras

USD 687.900

210 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Dorrego 1600

Chacarita, Capital Federal

Torre dorrego quo 1 Dorrego 1623 (Estudio Brody Friedman) Triple Frente Ubicada en el vibrante corazón de Palermo Hollywood, esta propiedad única redefine el concepto de lujo y confort. Este departamento de seis ambientes ha sido diseñado con un cuidado meticuloso en cada detalle, ofreciendo un estilo de vida sin igual. La máster suite destaca por su exclusivo spa privado, que incluye un jacuzzi doble de marca Jacuzzi, equipado con dos motores para una experiencia de relajación total, y una ducha escocesa alemana Hansgrohe, ideal para comenzar el día renovado. El amplio living apaisado se extiende hacia un balcón terraza, proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento o el descanso. Además, la máster suite cuenta con acceso a un balcón privado. La propiedad incluye una dependencia de servicio que puede funcionar como un quinto dormitorio, y ofrece las dos mejores cocheras en planta baja, con la opción de adquirir una tercera cochera y cinco bauleras adicionales. Las instalaciones del edificio son excepcionales, con una hermosa piscina, jardín, gimnasio, parrilla y salón de usos múltiples (sum). La seguridad está garantizada las 24 horas. Este departamento representa una oportunidad irrepetible para vivir en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires, combinando lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

Departamento · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Torre Premium Quo Dorrego Piso Alto Vista Abierta 2 Cocheras

USD 4.400

210 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños2 coch.

Dorrego 1600

Chacarita, Capital Federal

Torre dorrego quo 1 Dorrego 1623 (Estudio Brody Friedman) Triple Frente Ubicada en el vibrante corazón de Palermo Hollywood, esta propiedad única redefine el concepto de lujo y confort. Este departamento de seis ambientes ha sido diseñado con un cuidado meticuloso en cada detalle, ofreciendo un estilo de vida sin igual. La máster suite destaca por su exclusivo spa privado, que incluye un jacuzzi doble de marca Jacuzzi, equipado con dos motores para una experiencia de relajación total, y una ducha escocesa alemana Hansgrohe, ideal para comenzar el día renovado. El amplio living apaisado se extiende hacia un balcón terraza, proporcionando un espacio perfecto para el entretenimiento o el descanso. Además, la máster suite cuenta con acceso a un balcón privado. La propiedad incluye una dependencia de servicio que puede funcionar como un quinto dormitorio, y ofrece las dos mejores cocheras en planta baja, con la opción de adquirir una tercera cochera y cinco bauleras adicionales. Las instalaciones del edificio son excepcionales, con una hermosa piscina, jardín, gimnasio, parrilla y salón de usos múltiples (sum). La seguridad está garantizada las 24 horas. Este departamento representa una oportunidad irrepetible para vivir en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires, combinando lujo, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

Departamento · 200m² · 4 Ambientes · Duplex Complejo Algodonera 200 m² Permuta Financia(+ Cuotas)

USD 399.900

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Departamento Santos Dumont 3400

Palermo Hollywood, Palermo

¡Bienvenido a "La Algodonera" en el vibrante Palermo Hollywood! Esta espectacular propiedad de 200 m² es una joya versátil que puede funcionar como departamento o espaciosa oficina en el corazón del Distrito Audiovisual de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan un espacio moderno y funcional, este lugar ofrece características únicas que no querrás perderte. La planta baja despliega una amplia sala con elegantes pisos de madera, una cocina semi-integrada, dos baños y dos despachos, todos con ventilación y luz natural gracias a su doble altura. En la planta alta, encontrarás un salón abierto y un conveniente depósito, ofreciendo aún más flexibilidad. La propiedad cuenta con calefacción por radiador y una caldera individual, además de una cocina a gas. Se entrega recién pintada de blanco, lista para que le des tu toque personal. Disfruta de los exclusivos amenities de "La Algodonera", incluyendo gimnasio, piscina, solarium, laundry, sum, y una impresionante terraza de 1. 000 m². Además, hay un restaurante en el complejo y seguridad las 24 propiedad acepta permutas y financiación, lo que la hace accesible para diferentes posibilidades de inversión. Ubicada en Santos Dumont 3400, esta propiedad es perfecta para quienes valoran la comodidad y el estilo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Palermo Hollywood!

Local comercial · 510m² · Venta Pension Local + 23 Habitaciones Lote Propio

USD 389.000

510 m² tot.1 baño

Carlos Calvo 1600

Once, Capital Federal

Edificio pension 23 habitaciones + local comercial al frente lote propiodescripcion: Pension de 18 habitaciones + 5 ph con baño propio + local comercial. Todo alquilado con muy buena renta y contrato certificado. Terreno de 8x55 mts de fondo. Se puede construir edificio. yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Divino Local Pizzeria con Renta 7% Mucho Trafico

USD 166.900

80 m² tot.2 amb.1 dorm.

Araoz 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de local comercial con renta del 9% - araoz Y córdoba, villa crespopresentamos un destacado local comercial en una ubicación estratégica sobre la calle Araoz, esquina con Av. Córdoba, en pleno corazón de Villa Crespo. Este espacio cuenta con 80 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en 40 metros en planta baja con dos baños y un subsuelo de 40 metros adicionales, lo que proporciona una excelente visibilidad y un alto tráfico peatonal. Es el lugar ideal para iniciar o expandir su negocio. Características del local: - Amplio frente vidriado para maximizar la exposición de su negocio. - Ubicación en una zona de alto desarrollo comercial y residencial. - Excelentes opciones de transporte público en las cercanías. Ventajas de la ubicación: - A pasos de Av. Córdoba, una de las arterias principales de la ciudad. - Cercano a los barrios de Palermo y Almagro, asegurando un flujo constante de clientes. - Rodeado de comercios importantes, cafeterías y restaurantes que crean un ambiente atractivo. No pierda la oportunidad de inversión con una renta anual del 9% en dólares. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! Incluye 4 baulerasyeger negocios inmobiliarios

Edificio · 532m² · Local/galpon

USD 699.000

132 m² tot.

Edificio Comercial _ 2 Ph - en Venta - El Maestro al 100

Caballito, Capital Federal

Edificio Comercial en venta ubicado en El Maestro 39, Caballito, Capital Federal, Argentina. Este inmueble ofrece una superficie total de 132 m2 y una superficie cubierta de 532 m2, con un frente de 19. 82 m y una profundidad de 6. 66 m. Ideal para uso profesional, el edificio cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, asegurando un entorno funcional para diversas actividades comerciales. Se vende con renta contratos vigentes, es un edifico con 2 uf. Ubicado en el corazón de Caballito, se encuentra en una zona estratégica para el desarrollo de negocios.

Local comercial · 35m² · Local Padilla 392

USD 189.000

$ 245.000 Expensas

50 m² tot.1 baño

Local Padilla 392

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre la reconocida calle Padilla al 392, se encuentra este local comercial de 50 m2, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan un punto estratégico y accesible en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con una antigüedad de 45 años, esta propiedad ofrece un ambiente clásico y sólido, con un baño completo que facilita su uso constante. El local se encuentra actualmente alquilado, lo que ofrece una oportunidad inmediata de inversión con ingresos asegurados. Las expensas mensuales son de 245. 000 pesos, un aspecto a considerar en el análisis de rentabilidad. Este espacio, con todas las superficies cubiertas, es perfecto para diversos tipos de comercio, gracias a su distribución práctica y aprovechable. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en una zona comercial activa asegura la afluencia de potenciales clientes y gran visibilidad. Ideal para quienes buscan establecerse en una zona con gran movimiento, rodeada de comercios y con fácil acceso a medios de transporte. La oferta de servicios en el área es amplia, lo que aumenta el atractivo de esta propiedad para diferentes tipos de negocios. Una oportunidad única en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la Capital Federal.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Oportunidad Local en Venta con Renta 9% en Esquina Gastronomia con Tiraje

USD 95.000

50 m² tot.2 amb.1 baño

Local Alsina 3200

Once, Capital Federal

Esquina gastronómica sin expensas en balvanera - se vende con renta 2 años de contrato con aumento trimestral por ipc. Oportunidad única para emprendedores del rubro gastronómico: un local en esquina estratégicamente ubicado en Alsina 3200, Balvanera. Con un total de 50 m² (35 m² según escritura), esta propiedad cuenta con tiraje a los cuatro vientos ya instalado, ideal para instalar cualquier negocio de gastronomía. El local dispone de un baño en planta baja y un entrepiso que puede ser utilizado como vivienda o espacio de almacenamiento, brindando versatilidad y comodidad en el uso del espacio. Además, no tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo para su operación. La propiedad se ofrece con opciones de financiación mediante cuotas, permutas de propiedades o rodados, lo que facilita la adquisición para diversos tipos de compradores. Ubicado en una zona de alta circulación, este local ofrece una excelente visibilidad y acceso. Para más información, contáctese con Yeger Negocios Inmobiliarios y descubra el potencial de esta esquina gastronómica en el corazón de Capital Federal.

Local comercial · 160m² · Local Aguero 317

USD 135.000

9%

160 m² tot.

Local Aguero 317

Abasto, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado en Aguero 317, en el vibrante barrio de Abasto, Capital Federal, Argentina. Este local ofrece una superficie total de 160 M2, completamente cubierta, ideal para diversos tipos de emprendimientos comerciales. Situado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, el local garantiza una excelente visibilidad y acceso, lo que lo convierte en una opción estratégica para negocios que buscan establecerse en un área dinámica y de crecimiento constante. Abasto es conocido por su rica oferta cultural y comercial, lo que atrae a un flujo constante de visitantes y residentes. Este inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento, asegurando operatividad inmediata para cualquier tipo de actividad comercial. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación céntrica permite un fácil acceso al transporte público. Sin expensas, este local comercial representa una oportunidad atractiva para inversores y emprendedores que buscan maximizar su rentabilidad en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires.

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Oportunidad! Monoambiente en Palermo Soho!

USD 55.000

$ 60.300 Expensas

23 m² tot.1 amb.1 baño

Departamento EN Palermo Uriarte al 2400

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Buenos Aires, se encuentra este acogedor departamento de 23 m2. Situado en la calle Uriarte al 2400, en el segundo piso y con disposición contrafrente, ofrece un refugio tranquilo en medio del bullicio de la ciudad. El departamento, con 30 años de antigüedad, cuenta con un baño completo y un ambiente principal que puede adaptarse como dormitorio y área de estar. Su orientación hacia el contrafrente garantiza un ambiente silencioso y reservado, ideal para quienes buscan un espacio personal en una ubicación céntrica. Los servicios esenciales como agua corriente y electricidad están asegurados, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Las expensas son moderados, con un costo mensual de 50. 700 pesos. Palermo Soho es conocido por su oferta cultural y gastronómica, con numerosos restaurantes, cafeterías, boutiques y galerías de arte a pocos pasos. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes desean vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, combinando comodidad y conveniencia en un entorno urbano vibrante.

Bodega-Galpón · 900m² · Galpon de 900 m² en 3 Plantas Sobre Av Brasil Al 3000

$ 6.690.000

900 m² tot.3 baños

Local / Galpón / Deposito - Av. Brasil al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este galpon comercial en Av. Brasil 3041 es una oportunidad ideal para emprendedores. Con 3 plantas, ofrece un espacio versátil para diversas actividades comerciales. La ubicación estratégica en Capital Federal garantiza fácil acceso, siendo perfecta para establecer o expandir un negocio en una zona de creciente desarrollo. El inmueble cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Con 50 años de antigüedad, es una inversión valiosa en un área dinámica. Actualmente se encuentra en reformas, fotos ilustrativas realizadas con inteligencia artificial, para que puedas visualizar su potencial resultado.

Local comercial · 220m² · Local Newbery 3500

USD 449.000

220 m² tot.4 baños

Newbery 3549

Chacarita, Capital Federal

Ubicado en el dinámico barrio de Chacarita, en la dirección newbery 3549, excelente renta consultar! este local comercial presenta una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una zona estratégica de Capital Federal, Argentina. Con 45 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con inquilino, lo que la hace ideal para aquellos interesados en una inversión con retorno inmediato. El local se distribuye en dos plantas, lo que ofrece versatilidad en el diseño y uso del espacio. A pesar de no contar con habitaciones, dispone de cuatro baños, una característica relevante para establecimientos comerciales que requieren comodidad para el personal y los clientes. No presenta gastos comunes, lo que minimiza los costos operativos mensuales. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación en un barrio en constante crecimiento y con un acceso fácil a transporte público lo hace altamente accesible. A pesar de no tener especificada la orientación ni la zonificación, su ubicación en Chacarita asegura estar en una zona con gran afluencia de público y en constante desarrollo. Este local representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más prometedores de Buenos Aires, ofreciendo tanto potencial de crecimiento como estabilidad para el futuro. yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 146m² · Venta 2 Locales Unificados con Renta 7% Gastronomica

USD 215.900

146 m² tot.4 baños

Local Marechal 1300

Parque Centenario, Capital Federal

Doble local unificado en venta con renta Y 4 bañosubicado en la estratégica zona de Parque Centenario, en Marechal 1300, este local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión. Actualmente alquilado a una reconocida empresa de gastronomía especializada en sushi, el local ha sido completamente renovado, asegurando un espacio moderno y atractivo para cualquier negocio. El local cuenta con una doble vidriera, lo que permite la posibilidad de dividirlo en dos unidades independientes si se desea. Dispone de cuatro baños, dos en planta baja y dos en el subsuelo, ofreciendo comodidad tanto para inquilinos como para clientes. Este inmueble se vende con una renta establecida, garantizando una inversión segura y rentable. Además, el precio puede ser financiado, y existe la opción de aceptar permuta, lo que añade flexibilidad a la transacción. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un área de alta demanda y con un inquilino consolidado. Para más información, por favor contacte a yeger propiedades.

Hotel · 510m² · 24 Ambientes · Edificio Pension 18 Hab + 5 PH + Local Comercial Alquilado

USD 389.000

510 m² tot.24 amb.23 dorm.5 baños

Carlos Calvo 1600

San Cristobal, Capital Federal

Edificio en venta en san cristobalubicado en la estratégica zona de San Cristobal, este edificio en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se compone de una pensión con 18 habitaciones y 5 unidades tipo ph con baño privado, además de un local comercial al frente, todos alquilados con contratos certificados que generan una renta atractiva. El terreno, de 8 metros de frente por 55 metros de fondo, brinda la posibilidad de construir un nuevo edificio, ampliando aún más el potencial de la inversión. Con una superficie cubierta de 510 m2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan una propiedad con múltiples usos y una ubicación privilegiada. La cercanía a servicios, comercios y transporte público en la zona de Capital Federal, Argentina, hace de esta propiedad una opción valiosa para inversores que buscan rentabilidad y proyección a futuro. Yeger Negocios Inmobiliarios se enorgullece de presentar esta propiedad única en el mercado.

Bodega-Galpón · 800m² · Alquiler Espectacular Galpón en Pompeya, 800 Mtrs2

$ 6.250.000

16%

800 m² tot.4 baños

Galpón / Deposito de 800 m² Cubiertos con Vivienda Independiente en Alquiler | Pompeya

Pompeya, Capital Federal

Galpón con vivienda independiente en alquiler en pompeyaubicado sobre Pepirí al 1200, en Capital Federal, este inmueble combina amplios espacios de galpón y fábrica con una vivienda completa e independiente en la planta superior. Con una superficie cubierta informada de 800 m², ofrece distintos sectores para organizar áreas de trabajo, almacenamiento y espacios de apoyo según las necesidades de cada actividad. distribución Y espacios• Sector de galpón en planta baja con entrepiso metálico. • Amplio espacio de trabajo en el nivel superior. • Oficina y cocina. • Cuatro baños informados en la ficha. • Vivienda amplia y completa en la planta superior, separada del sector de galpón y fábrica. • Balcón, terraza y parrilla. servicios Y características• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Antigüedad aproximada: 40 años. Una alternativa para quienes buscan instalar, trasladar o ampliar su actividad y necesitan reunir distintos sectores en un mismo inmueble. La distribución permite evaluar opciones de almacenamiento, preparación de pedidos, ensamblaje o producción liviana, sujetas a la compatibilidad del rubro y a los requerimientos de habilitación. Las imágenes identificadas como “ambientación virtual ilustrativa” muestran posibles formas de aprovechar los espacios. Las máquinas, herramientas, estanterías y demás equipamiento agregado digitalmente no forman parte del inmueble ofrecido. Consultanos para conocer las condiciones del alquiler, confirmar la distribución de las superficies y coordinar una visita. yeger · Negocios Inmobiliarios

Local comercial · 60m² · Esquina Bajas Expensas con Sotano 2 Baños Muy Buen Locatario

USD 79.900

60 m² tot.2 baños

Francisco Lopez Merino 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial en esquina - villa devotoubicado en la estrat&#233;gica intersecci&#243;n de L&#243;pez Merino y Nueva York, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas m&#225;s vibrantes de Villa Devoto. El espacio principal del local, con una superficie aproximada de 25 m&#178;, cuenta con un ba&#241;o y un &#225;rea destinada a una peque&#241;a cocina, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Adem&#225;s, dispone de un s&#243;tano o dep&#243;sito de aproximadamente 35 m&#178;, lo que proporciona un almacenamiento adicional valioso. El local se encuentra en muy buenas condiciones y requiere bajas expensas, lo que representa un beneficio econ&#243;mico significativo. Actualmente, est&#225; muy bien alquilado, lo que destaca su atractivo y potencial rentabilidad. Villa Devoto es conocida por su ambiente residencial y comercial, ofreciendo una combinaci&#243;n perfecta de tranquilidad y actividad econ&#243;mica. No pierda la oportunidad de invertir en este local con excelente ubicaci&#243;n y condiciones. Para m&#225;s informaci&#243;n, contacte a yeger negocios inmobiliarios. con renta 7%&#160;

Local comercial · 50m² · Local Comercial Sobre Av Sin Expensas con Renta 7%

USD 147.900

50 m² tot.1 baño

Forest 1200

Colegiales, Capital Federal

Local comercial sin expensas en avenida forest 1200, colegialeseste local comercial, ubicado en una zona estratégica y de alta visibilidad en el corazón de Colegiales, se presenta como una excelente oportunidad de inversión debido a su alta rentabilidad y la seguridad de contar con un buen locatario. Recientemente renovado, el local ha sido acondicionado a nuevo, incluyendo pisos, paredes y baño, garantizando un espacio moderno y en óptimas condiciones. La propiedad cuenta con una amplia vidriera de aproximadamente 4 metros de frente por 12 metros de fondo, ideal para exhibición de productos y atracción de clientes. Además, dispone de un sótano, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o adaptaciones futuras según las necesidades del negocio. Su ubicación es inmejorable, a pocos pasos de las conocidas "5 esquinas" y a la vuelta de la emblemática Pizzería La Mezzetta, lo que asegura un alto flujo peatonal y vehicular. Esto, sumado a las excelentes garantías del locatario actual, hace de esta propiedad una inversión segura y atractiva. Entre las comodidades adicionales, el local ofrece alarma, está amoblado, cuenta con seguridad y es apto para uso profesional. Sin dudas, una oportunidad única para quienes buscan un local comercial en una de las zonas más dinámicas y con proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

Departamento · 510m² · 24 Ambientes · Edificio Pension 18 Hab + 5 PH + Local Comercial Alquilado

USD 389.000

510 m² tot.24 amb.23 dorm.5 baños

Carlos Calvo 1600

San Cristobal, Capital Federal

Edificio en venta en san cristobalubicado en la estratégica zona de San Cristobal, este edificio en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se compone de una pensión con 18 habitaciones y 5 unidades tipo ph con baño privado, además de un local comercial al frente, todos alquilados con contratos certificados que generan una renta atractiva. El terreno, de 8 metros de frente por 55 metros de fondo, brinda la posibilidad de construir un nuevo edificio, ampliando aún más el potencial de la inversión. Con una superficie cubierta de 510 m2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan una propiedad con múltiples usos y una ubicación privilegiada. La cercanía a servicios, comercios y transporte público en la zona de Capital Federal, Argentina, hace de esta propiedad una opción valiosa para inversores que buscan rentabilidad y proyección a futuro. Yeger Negocios Inmobiliarios se enorgullece de presentar esta propiedad única en el mercado.

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