Wagner Propiedades
Constitucion 3001  , Victoria, San Fernando, GBA Norte
Constitucion 3001 , Victoria, San Fernando, GBA Norte
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48901

Queremos que nos conozcas

En Wagner Propiedades comprendemos que cada propiedad representa un hogar y cada cliente una familia. Por esa razón, queremos asegurarle a cada uno de nuestros clientes un trato personalizado y profesional que responda a sus necesidades y permita cumplir sus deseos de tener su hogar soñado. El escenario actual de bienes raíces se encuentra atravesando un proceso de innovación, adaptación y cambios, como nunca antes en la historia. Es por esa misma razón que la actualidad nos exige constantemente capacitarnos en materias legales, tecnológicas y humanas para lograr estar a la altura de las expectativas y necesidades de nuestros clientes. A lo largo de nuestra trayectoria hemos podido forjar grandes relaciones con colegas de todos los rubros relacionados, como arquitectos, agrimensores, desarrollistas, abogados, escribanos, permitiéndonos poder trabajar en forma conjunta para hacer frente a las situaciones desafiantes que se presentan en el día a día laboral.
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65 Wagner Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 690.000

$ 1 Expensas

1429 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Isla Santa Monica

Isla Santa Mónica, Delta

Casa al Río en Isla Santa Mónica | Tigre430 m² construidos | 4 dormitorios | Muelle propio | Piscina | Vista abierta al DeltaUbicada en el exclusivo barrio náutico Isla Santa Mónica, sobre el río San Antonio, esta propiedad combina arquitectura racionalista, privacidad y una conexión directa con el paisaje natural del Delta. Desarrollada sobre un lote de 1. 429 m², la casa ofrece amplios espacios interiores, grandes expansiones exteriores y vistas abiertas hacia el río y la vegetación de la isla. El acceso se realiza mediante lancha desde la Estación Fluvial de Tigre y la propiedad cuenta además con muelle y marina flotante propia, permitiendo disfrutar plenamente de la vida náutica y el entorno natural. –Arquitectura y DistribuciónLa casa está desarrollada en 3 plantas, con una impronta moderna y ambientes integrados visualmente al exterior mediante grandes superficies vidriadas. Planta BajaEl sector social se compone de un gran living-comedor con hogar y vistas abiertas hacia el río y el jardín. Las aberturas corredizas conectan directamente con la galería cubierta y el exterior, generando continuidad entre interior y paisaje. La cocina se integra mediante una gran isla central y comedor diario, completamente equipada con mobiliario moderno y excelentes dimensiones de guardado. En esta planta también dispone de:? Lavadero independiente? Dormitorio de huéspedes? Baño completo–Primer PisoEn el primer nivel se encuentran tres dormitorios y un amplio living-estar adicional. Dos de los dormitorios poseen vistas abiertas hacia el río San Antonio y salida a balcones aterrazados. El tercer dormitorio se orienta hacia el frente de la propiedad, con vistas verdes hacia el interior de la isla. –Segundo Piso – Master SuiteLa planta superior está destinada exclusivamente a la suite principal:? Gran dormitorio con vistas panorámicas? Vestidor? Baño con hidromasaje? Balcón terraza privado con vistas abiertas al Delta–Exterior y EntornoEl exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad:? Más de 1. 100 m² descubiertos? Gran parque totalmente parquizado? Piscina? Fogonero? Galería con parrilla? Deck y muelle propio sobre el río? Espacios pensados para disfrutar del entorno natural y reuniones al aire libreLa orientación Sudeste brinda amaneceres abiertos y vistas despejadas hacia el río y la Ciudad de Buenos Aires. –Características Destacadas? 430 m² totales construidos? 4 dormitorios? 3 baños + toilette? Aire acondicionado individual? Carpinterías pvc con doble vidrio? Calefacción? Seguridad privada 24 hs? Barrio con amenities y club house? Apto crédito? Excelente estado general–Isla Santa MónicaEl barrio cuenta con:? Seguridad permanente? Helipuerto? Club house? Piscina? Canchas de tenis y espacios deportivos? Centro de convenciones? Transporte exclusivo desde Tigre–Una propiedad única para quienes buscan privacidad, naturaleza y vida náutica, a pocos minutos de Tigre y de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para más información o coordinar tu visita privada! Código de búsqueda web whoVer datos

USD 400.000

371 m² tot.

Av. Peron al 3469

Victoria, San Fernando

Terreno en Venta en Av. Perón 3469 – VictoriaUbicación Estratégica sobre Importante Avenida ComercialSituado en Av. Perón 3469, Victoria, este terreno de 371 m² ofrece una ubicación inmejorable con frente directo a una de las principales avenidas de la zona. Gracias a su orientación Este y su fácil acceso, es una opción ideal para el desarrollo de un proyecto comercial y/o residencial. Características del Terreno-Superficie total: 371 m²-Medidas: - Frente: 8, 66 m - Contrafrente: 8, 65 m - Lateral Izquierdo: 43, 80 m - Lateral Derecho: 43, 30 m- El terreno se encuentra demolido y limpio, listo para iniciar la construcción de forma inmediata. Zonificación C2 – Potencial Comercial y ResidencialLa zonificación C2 permite una amplia variedad de usos, favoreciendo la construcción de proyectos mixtos, tanto comerciales como residenciales. Su frente sobre la Av. Perón, una vía de alto tránsito y visibilidad, lo convierte en una opción perfecta para: - Desarrollos de locales comerciales en planta baja. - Construcción de departamentos o unidades funcionales en altura. - Emprendimientos de oficinas, consultorios o espacios de coworking. Oportunidad de Inversión en una Zona en CrecimientoUbicado en una zona de alta demanda y desarrollo, este terreno es ideal para inversores y desarrolladores que buscan capitalizar la creciente actividad comercial y residencial de Victoria. ¡No pierdas la oportunidad de comenzar tu próximo proyecto en una ubicación clave con nosotros! Para más información o coordinar una visita, contactanos hoy mismo. Código de búsqueda web wlaVer datos

USD 300.000

211 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños3 coch.

Maximino Perez 672

San Fernando, GBA Norte

Casa en Venta con Jardín y Parrilla | Máximo Pérez 672 – San Fernando4 Ambientes | 3 Dormitorios | 2 Plantas | Apto CréditoUbicada en una zona residencial de San Fernando, entre la Av. Libertador y El Rio, esta casa de construcción tradicional se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 211 m², con 124 m² construidos y orientación Norte, lo que permite muy buena entrada de luz natural durante el día. Es una propiedad pensada para quienes buscan ambientes amplios, jardín propio y una distribución cómoda para la vida familiar. _________________________________________________________________________Planta BajaAl ingresar, la casa recibe con un living de buen tamaño, con hogar y vista hacia el frente. La circulación conecta con el comedor y la cocina con comedor diario, generando espacios bien diferenciados pero integrados entre sí. Desde la cocina se accede directamente al jardín, lo que facilita el uso cotidiano y las reuniones sociales. En esta planta también cuenta con un baño completo con ducha y espacios de guardado. El exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad: • Fondo libre de aproximadamente 17 metros• Sector de parrilla• Espacio verde consolidado• Entrada para hasta tres vehículos al frente, con portón corredizo_________________________________________________________________________Planta AltaEn la planta superior se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, y un vestidor-placard con acceso al altillo. La distribución es funcional y cómoda, acompañada por un baño completo. Los ambientes cuentan con buena ventilación y luz natural, manteniendo coherencia con la orientación de la propiedad. Características Generales• Lote de 211 m²• 124 m² construidos• Orientación Norte• Techo de tejas• Calefacción y aire acondicionado individual• Lavadero• Parrilla• Propiedad vacía• Apto crédito_________________________________________________________________________EstadoLa casa se encuentra en muy buen estado de mantenimiento general, con servicios en funcionamiento y sin necesidad de reparaciones estructurales. Permite habitarse de forma inmediata, con posibilidad de actualización estética si se desea modernizar ciertos sectores. Una casa sólida, con jardín real y buena distribución, en un entorno residencial de Victoria. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente! Código de búsqueda web whoVer datos

USD 160.000

430 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño4 coch.

Italia al 1230 - El Talar

El Talar, Tigre

Casa con Gran Jardín y Pileta en Venta | Italia 1230 – El Talar, Tigre4 Ambientes | Lote de 430 m² | Pileta | Cocheras | Apto CréditoUbicada en una zona residencial de El Talar, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 430 m², ofreciendo espacios amplios, jardín libre y una distribución funcional pensada para la vida familiar. La casa está construida en dos plantas y combina ambientes generosos, sectores sociales integrados y un gran fondo verde con pileta. –Ingreso y Planta BajaAl frente, la propiedad cuenta con espacio para varios vehículos: • 2 cocheras cubiertas• 2 cocheras descubiertas• Acceso mediante portónUna vez dentro de la casa, se destaca un amplio living-comedor con doble altura y hogar, que aporta gran sensación de amplitud y muy buena entrada de luz natural. La escalera caracol conecta visualmente ambos niveles y se integra al área social principal. Hacia el fondo se encuentra una gran cocina-comedor diario, con mucho espacio de guardado y conexión directa hacia la galería y el jardín. En planta baja también dispone de un ambiente adicional ideal como: • Playroom• Oficina• Taller• Espacio de guardado o usos múltiples• Planta AltaEn la planta superior se ubican los 3 dormitorios, todos con buenas dimensiones y ventilación natural. La distribución permite una circulación cómoda y funcional, ideal para familias que buscan espacios bien definidos. –ExteriorEl jardín es uno de los puntos más fuertes de la propiedad: • Amplio fondo libre parquizado• Pileta• Espacios verdes consolidados• Muy buena privacidad y orientaciónUn entorno ideal para disfrutar del exterior y reuniones al aire libre. –Características Generales• Terreno: 430 m²• Superficie cubierta: 200 m²• Frente: 10 metros• Fondo: 43, 75 metros• Orientación Este• Apto crédito• Propiedad vacía–Estado GeneralLa propiedad se encuentra en buen estado general de mantenimiento, con estructura sólida y ambientes funcionales. Permite habitarse de forma inmediata, con posibilidad de actualización estética según el estilo de cada comprador. Una casa con excelente lote, gran jardín y espacios amplios, ideal para quienes buscan comodidad y vida al aire libre en una zona residencial de Tigre. Consultanos para coordinar una visita. Código de búsqueda web wstVer datos

USD 118.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Don Orione al 1272

Victoria, San Fernando

Departamento de 2 Ambientes con Cochera + BauleraDon Orione 1272 – Victoria, San FernandoUbicado en una calle tranquila y de excelente acceso, este luminoso departamento de 2 ambientes en el corazón de Victoria, San Fernando, ofrece comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivir como para invertir. Situado en el 3º piso al contrafrente, cuenta con una hermosa vista abierta hacia el pulmón de manzana en dirección sureste, lo que garantiza muy buena luz natural durante la mañana y un entorno silencioso y privado. Distribución y Ambientes- Living comedor amplio, con salida a un balcón perfecto para armar un pequeño estar exterior. - Cocina integrada con barra, funcional y con buen espacio de guardado. Posee un ventanal horizontal que aporta ventilación y luz natural. - Baño completo con bañera. - Dormitorio con placard empotrado y acceso a un balcón francés, generando un ambiente luminoso y ventilado. Comodidades Adicionales- Cochera fija cubierta en planta baja, con acceso por portón corredizo automático, una gran ventaja en la zona. - En la terraza del edificio, el departamento cuenta con una baulera/lavadero exclusivo, ideal para sumar espacio de guardado y lavarropas fuera de la unidad. Ubicación EstratégicaDon Orione 1272 está ubicado en una zona residencial muy buscada de Victoria, a pocas cuadras de avenidas principales, centros comerciales, líneas de colectivo y la estación de tren Mitre. Una ubicación práctica y de gran calidad de vida. El departamento se vende y entrega con todo el mobiliario y el equipamiento actual, ¡incluido en el precio de venta! Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar, una inversión sólida o un espacio cómodo y funcional cerca de todo. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Código de búsqueda web wapVer datos

USD 250.000

$ 170.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

San Martin al 2859

Florida, Vicente López

Departamento en Venta – San Martín 2859, Florida, Vicente López Excelente Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Balcón al FrenteUbicado en San Martín 2859, en pleno corazón de Florida, Vicente López, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. Situado en el 2° piso al frente, cuenta con un diseño pensado para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer una experiencia de vida confortable en una de las zonas más codiciadas de la zona norte de Buenos Aires. Características Principales: - Superficie: Amplios ambientes con distribución funcional y luminosidad en todos los espacios. - Living-Comedor: Un ambiente luminoso y cálido, con acceso directo al balcón corrido que recorre todo el frente del departamento. Este espacio conecta con la cocina a través de una moderna barra desayunadora, ideal para compartir momentos. - Cocina: Amplia, funcional y equipada con muebles de calidad. Cuenta con un lavadero incorporado y acceso visual al living, brindando una conexión fluida entre los ambientes. - 2 Dormitorios con vista al frente: - Dormitorio Principal: Un espacio pensado para tu comodidad, con baño en suite, doble placard y salida directa al balcón. - Segundo Dormitorio: También con acceso al balcón y grandes ventanales que garantizan luminosidad y ventilación natural. - 2 Baños completo: Uno en suite en el dormitorio principal y otro baño completo para visitas o uso general. - Balcón Corrido: Amplio, orientado al Sudeste, ideal para disfrutar tanto del amanecer como del atardecer. Sus generosas dimensiones lo convierten en un lugar perfecto para decorar con plantas o armar un espacio chill out. - Cochera: En planta baja, con acceso fácil y seguro. Detalles y Estado: - Antigüedad: 15 años, con un mantenimiento impecable. - Estado impecable: Con 15 años de antigüedad, el departamento está en perfectas condiciones, listo para mudarte sin necesidad de realizar refacciones. Pisos, pintura y terminaciones cuidadosamente mantenidas para garantizar un hogar perfecto desde el primer día. Ubicación Inmejorable: El departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas de Florida, con una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial y acceso a todo lo que necesitás: - A pasos de comercios, supermercados, restaurantes y bares. - Rápida conexión con transporte público: cerca de la estación del tren Mitre (ramal Retiro-Tigre) y diversas líneas de colectivo. - A pocos minutos de la Autopista Panamericana, ideal para quienes buscan facilidad de traslado. ¡Una propiedad que combina espacio, ubicación y comodidad! Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos. Código de búsqueda web wapVer datos

USD 41.000

$ 250.000 Expensas

480 m² tot.

Terreno en Esquina | Lote N°14 | Barrio Santa Sofia

Santa Sofía, Zelaya

Lote en Esquina en Venta – Barrio Santa Sofía, Pilar del Este | Pilar, Buenos Aires Lote N°14 – Doble frente a pasos del ingreso principalUbicado apenas al ingresar al barrio por el acceso principal, este lote en esquina con doble frente ofrece una ubicación estratégica, excelente orientación y versatilidad constructiva, ideal para quienes buscan diseñar una casa con mayor presencia y funcionalidad. Características del Lote- Superficie total: 480, 57 m²- Ubicación: lote interno, a pasos del acceso principal del barrio- Disposición: esquina con doble frente, que permite mayor libertad de diseño y entradas independientes- Orientación: frente con orientación Noroeste- Servicios: bajadas subterráneas preinstaladas de electricidad, agua, gas y fibra ópticaAmenitieas del Barrio Santa Sofía- Cancha de fútbol de césped sintético- Canchas de pádel y de tenis- Sector de fogonero y parrillas- Dos amplios sums para reuniones, eventos o actividades sociales- Seguridad 24 hs, espacios verdes y entorno familiarImportante: Las líneas y delimitaciones digitales visibles en las imágenes son ilustrativas, con el objetivo de ayudar a visualizar las proporciones y límites del lote. No representan planos oficiales. Consultanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento y conocer esta excelente oportunidad y proyectar tu casa en uno de los barrios con mayor crecimiento de Pilar del Este. Código de búsqueda web wlaVer datos

USD 6.000

$ 1 Expensas

1429 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Isla Santa Monica

Isla Santa Mónica, Delta

Alquiler temporarioperiodopreciofebrerousd6. 000Enerousd7. 500Diciembreusd6. 500. Casa al Río en Isla Santa Mónica | Tigre430 m² construidos | 4 dormitorios | Muelle propio | Piscina | Vista abierta al DeltaUbicada en el exclusivo barrio náutico Isla Santa Mónica, sobre el río San Antonio, esta propiedad combina arquitectura racionalista, privacidad y una conexión directa con el paisaje natural del Delta. Desarrollada sobre un lote de 1. 429 m², la casa ofrece amplios espacios interiores, grandes expansiones exteriores y vistas abiertas hacia el río y la vegetación de la isla. El acceso se realiza mediante lancha desde la Estación Fluvial de Tigre y la propiedad cuenta además con muelle y marina flotante propia, permitiendo disfrutar plenamente de la vida náutica y el entorno natural. –Arquitectura y DistribuciónLa casa está desarrollada en 3 plantas, con una impronta moderna y ambientes integrados visualmente al exterior mediante grandes superficies vidriadas. Planta BajaEl sector social se compone de un gran living-comedor con hogar y vistas abiertas hacia el río y el jardín. Las aberturas corredizas conectan directamente con la galería cubierta y el exterior, generando continuidad entre interior y paisaje. La cocina se integra mediante una gran isla central y comedor diario, completamente equipada con mobiliario moderno y excelentes dimensiones de guardado. En esta planta también dispone de:? Lavadero independiente? Dormitorio de huéspedes? Baño completo–Primer PisoEn el primer nivel se encuentran tres dormitorios y un amplio living-estar adicional. Dos de los dormitorios poseen vistas abiertas hacia el río San Antonio y salida a balcones aterrazados. El tercer dormitorio se orienta hacia el frente de la propiedad, con vistas verdes hacia el interior de la isla. –Segundo Piso – Master SuiteLa planta superior está destinada exclusivamente a la suite principal:? Gran dormitorio con vistas panorámicas? Vestidor? Baño con hidromasaje? Balcón terraza privado con vistas abiertas al Delta–Exterior y EntornoEl exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad:? Más de 1. 100 m² descubiertos? Gran parque totalmente parquizado? Piscina? Fogonero? Galería con parrilla? Deck y muelle propio sobre el río? Espacios pensados para disfrutar del entorno natural y reuniones al aire libreLa orientación Sudeste brinda amaneceres abiertos y vistas despejadas hacia el río y la Ciudad de Buenos Aires. –Características Destacadas? 430 m² totales construidos? 4 dormitorios? 3 baños + toilette? Aire acondicionado individual? Carpinterías pvc con doble vidrio? Calefacción? Seguridad privada 24 hs? Barrio con amenities y club house? Apto crédito? Excelente estado general–Isla Santa MónicaEl barrio cuenta con:? Seguridad permanente? Helipuerto? Club house? Piscina? Canchas de tenis y espacios deportivos? Centro de convenciones? Transporte exclusivo desde Tigre–Una propiedad única para quienes buscan privacidad, naturaleza y vida náutica, a pocos minutos de Tigre y de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Consultanos para más información o coordinar tu visita privada! Código de búsqueda web whoVer datos

USD 250.000

283 m² tot.

Dardo Rocha al 1400

Tigre, GBA Norte

Terreno en Venta: Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario en TigreUbicación Estratégica en Dardo Rocha, TigrePresentamos un excelente terreno a la venta, ubicado en la calle Dardo Rocha 1426, Tigre. Este terreno de 283 m² ofrece una ubicación privilegiada y estratégica, con orientación noreste, lo que garantiza una excelente exposición solar durante todo el día. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, es ideal para desarrolladores que buscan invertir en un proyecto inmobiliario en una de las áreas más dinámicas y con mayor potencial del partido de Tigre. Terreno Ideal para Proyecto InmobiliarioCon una superficie de 283 m², este terreno ofrece una base perfecta para la construcción de un emprendimiento inmobiliario, ya sea residencial o comercial. La orientación noreste es un punto clave para optimizar la entrada de luz natural en cualquier futura construcción, mejorando la eficiencia energética y el confort del proyecto. Además, el código de zonificación R6 otorga amplias posibilidades de desarrollo, permitiendo la edificación de proyectos de baja y media densidad en un entorno residencial de gran demanda. Esto lo convierte en una excelente oportunidad para llevar a cabo un emprendimiento moderno y atractivo, acorde a las necesidades del mercado actual. Potencial de Desarrollo en una Zona en CrecimientoLa ubicación de este terreno es inmejorable, situada en Tigre, una zona que ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, con una creciente demanda de propiedades y desarrollos inmobiliarios. Su cercanía a vías de acceso rápido, servicios, centros comerciales y áreas recreativas, sumado a su excelente conectividad, hace de este terreno una oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan realizar un proyecto con gran proyección de valor y demanda futura. Detalles Adicionales- Ubicación: Dardo Rocha 1426, Tigre- Superficie del terreno: 283 m²- Orientación: Noreste- Código de Zonificación: R6 Medidas terreno: - Frente: 12m- Lateral izquierdo: 29, 89- Lateral derecho: 31, 50- Contrafrente: 6, 57m Este terreno es una oportunidad ideal para llevar a cabo un proyecto inmobiliario en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento. Su ubicación estratégica y el código de zonificación hacen de esta propiedad una base sólida para construir un desarrollo atractivo, moderno y rentable. Para más información sobre esta oportunidad de inversión y para programar una visita al terreno, no dudes en contactarnos. ¡Esperamos poder ayudarte a concretar tu próximo gran proyecto en Tigre! Código de búsqueda web wlaVer datos

USD 250.000

935 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños5 coch.

Urutaú

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

¡Hermosa casa para 7 personas en alquiler temporal en Cariló! ¡mas fotos Y tour virtual en nuestra pagina web! La ubicación de la casa es inmejorable, ya que se encuentra sobre la calle Urutaú, esquina Zorzal, justo enfrente a los Bosques de Cariló y a 5 minutos en auto del centro comercial. Podrás disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial con gran privacidad y al mismo tiempo tener todo lo que necesitas a pocos pasos de distancia. Esta hermosa casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con uno de ellos en suite, un gran living comedor, gran cantidad de cocheras descubiertas, patio, quincho, parrilla, lavadero, cuarto de servicio/huésped y un hermoso jardín parquizado con arboleda. Además la casa cuenta con toda un pasillo lateral pasante que son cocheras descubiertas mediante el acceso con tranquera. El living comedor de esta casa es simplemente hermoso y hogareño. Con un gran espacio y ventanales que ofrecen una vista panorámica hacia el frente y los fondos de la casa, podrás disfrutar de una iluminación natural y una sensación de amplitud. Desde este ambiente podrás salir directamente hacia la cocina, quincho, o el hermoso jardín parquizado con arboleda ideal para disfrutar de una tarde al aire libre. Cada uno de los dormitorios cuenta con vistas hacia el frente, lateral o fondo, brindando una vista de los jardínes. Además, cada habitación dispone de placares, equipos de aire acondicionado y calefacción mediante estufas de tiro balanceado, asegurando su confort en cualquier época del año. ¡¡Para más Fotos y Tour Virtual, Visita nuestra página web!! Código de búsqueda web whoVer datos

USD 1.800.000

1000 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños4 coch.

Nogal 50

Cariló, Buenos Aires Costa Atlántica

La propiedad cuenta con 600 m² construidos sobre un lote de 1000 m², ubicada en la localidad de Carilo, partido de Pinamar, sobre la calle Nogal al 0 siendo frentista con la linea costera de la playa. La misma es una propiedad de estilo racional desarrollada en 3 plantas, construida sobre un medano con una estructura de platea y cimientos en angulo que le da una rigidez estructural otorgándole una gran altura con vistas de 360° sobre la playa y el bosque de Carilo. Cuenta con cochera cubierta para 4 autos y descubierta para 3, sauna, jacuzzi, sala de maquinas, 5 dormitorios en suite (4con vista a la playa), living comedor, cocina, quincho con parrilla, terraza y pileta climatizada en altura. En la planta baja cuenta con un hall de entrada que comunica a un living de doble altura con ventanales permitiendo la vista directa hacia la playa. De este ultimo ambiente se puede acceder al sauna, jacuzzi, toilette, cuarto de huéspedes, sala de maquinas y garage cubierto. En el primer piso, que se puede acceder mediante escalera o ascensor, se encuentran los 5 dormitorios en suite en donde todos tienen vista directa a la playa. Todos los ambientes cuentan con placares empotrados, baño en suite, calefacción por loza radiante y equipos de aire acondicionado frió/calor. En el segundo piso se encuentra un gran living-comedor bordeado en todo su perímetro por ventanales que le dan vistas de 360° sobre la paya y el bosque. La cocina cuenta con amoblamiento de primera calidad, comedor diario, quincho con parrilla, terraza y por ultimo la pileta climatizada en altura con vista al bosque. La propiedad cuenta detalles de terminación de categoría, calefacción mediante losa radiante con caldera central y equipos de aire F/C en todos los ambientes, aberturas de aluminio de doble vidrio, pisos de porcelanato en todos los ambientes, iluminación interna y externa mediante equipos de luces led. La propiedad se vende con el mobiliario presente en la misma. El estado de la propiedad es muy bueno, sin necesidad de refacciones o mantenimiento. Código de búsqueda web whoVer datos

USD 132.000

117 m² tot.2 amb.1 baño

Local Comercial | Oficina | Deposito | Sobre Av. Peron | 100m² Planta Libre

Victoria, San Fernando

Local Comercial en Planta Libre – 2° Piso por Escalera | Av. Perón 3620 – San Fernando Espacio comercial de 117 m² totales con planta libre sin columnas, con baño. Ubicado sobre Av. Perón al 3600, a metros de la calle Uruguay y el túnel. Ideal para uso profesional, oficinas, entrenamiento, depósito o estudios. Descripción GeneralUbicado en pleno corredor comercial de Av. Perón, a solo metros de la calle Uruguay y con excelente conexión al túnel de San Fernando, este espacio en segundo piso ofrece una planta libre y versátil, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales. Características del Inmueble– Ubicación: 2° piso por escalera– Superficie total: 117 m²– 105 m² cubiertos– Espacio semicubierto de ingreso– Planta completamente abierta, sin columnas ni divisiones internas– Grandes ventanales al frente, con vista abierta hacia Av. Perón– Baño instalado y sector de cocina independiente– Techo de chapa con aislante térmico (sin cielorraso colocado) Estado generalLa propiedad se encuentra en buen estado funcional, con uso correcto de los servicios. Presenta únicamente una pequeña filtración localizada en el techo que requiere reparación. Ideal para múltiples rubrosGracias a su formato de planta libre y ubicación estratégica, es ideal para: – Gimnasios o espacios de entrenamiento funcional– Estudios de yoga, pilates, danza o artes marciales– Oficinas corporativas, coworking o call centers– Depósito o centro de distribución urbano– Centros educativos, talleres de arte, estudios fotográficos o showroomUna hoja en blanco para desarrollar el espacio que tu proyecto necesita, en una de las zonas con mayor visibilidad y flujo de la zona norte. ¡Consultanos para coordinar una visita y recibir mas información! Código de búsqueda web wloVer datos

USD 160.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

3 de Febrero al 2991

Victoria, San Fernando

Casa en Venta Frente a Plaza Dorrego | 3 de Febrero 2991 – Victoria, San Fernando4 Ambientes | Patio | Terraza | Gran UbicaciónUbicada en uno de los sectores más buscados y céntricos de Victoria, esta propiedad se encuentra sobre la calle 3 de Febrero, justo frente a Plaza Dorrego, combinando cercanía a comercios, estación de tren, líneas de colectivo y espacios verdes abiertos. La casa se desarrolla en dos plantas sobre un lote propio de aproximadamente 98m², con una superficie cubierta cercana a los 100m². –Distribución y AmbientesLa propiedad cuenta con una distribución amplia, con distintos sectores conectados entre sí y posibilidad de replantear los espacios según nuevas necesidades. En planta baja dispone de: • Living-comedor• Sala de estar• 1° dormitorio• Cocina con comedor diario• Patio interno con acceso de luz y ventilación• LavaderoEn planta alta se ubican: • 2 dormitorios mas• Segundo baño• Balcón terrazaLa vivienda conserva características constructivas tradicionales, con ambientes amplios y buena altura interior. –Exterior• Patio interno• Balcón terraza• Parrilla• Espacios exteriores con potencial de renovación y rediseño–UbicaciónUno de los puntos más destacados de la propiedad es su ubicación: • Frente a Plaza Dorrego• A pocas cuadras de la estación Victoria del Ferrocarril Mitre• Cercanía a Av. Perón, comercios, colegios y servicios• Entorno residencial consolidado y con muy buena conectividad–Estado y PotencialLa propiedad cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y se encuentra en estado original. Presenta necesidad de refacciones y actualización general, tanto en instalaciones como en distribución interna. Su principal valor está dado por la ubicación y la posibilidad de reciclar la construcción existente para desarrollar una vivienda renovada en una de las mejores zonas de Victoria. Ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación con excelente ubicación residencial. ¡Consultanos para más información o coordinar tu visita! Código de búsqueda web whoVer datos

USD 450.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Constitucion 3165

Victoria, San Fernando

Casa en Venta sobre Lote Propio | Constitución 3165 – Victoria, San Fernando4 Ambientes | Lote de 300 m² | Jardín | A RefaccionarUbicada sobre la calle Constitución 3165, en una zona residencial de Victoria, esta propiedad se desarrolla en una sola planta sobre un lote propio de 300 m², con 17, 32 metros de frente, lo que le da una presencia destacada y múltiples posibilidades de desarrollo. La casa cuenta con 100 m² construidos, manteniendo una tipología clásica con ambientes amplios, techos altos y buena estructura general. –Distribución y AmbientesAl ingresar, la propiedad presenta un living y sala principal, con buena iluminación natural y circulación hacia los distintos ambientes. La casa dispone de: • 3 dormitorios• Baño completo• Comedor independiente• Cocina con comedor diario• Espacios de circulación amplios y bien definidosLos ambientes conservan características originales como pisos de madera y techos altos, que aportan buena base para una futura renovación. –Exterior y LoteUno de los puntos más importantes de la propiedad es su lote: • 300 m² totales• Amplio jardín al frente• Espacio libre en laterales• Fondo con potencial para ampliar, construir o generar espacios exteriores• Cochera cubierta + espacio adicional descubiertoLa orientación Este permite buena entrada de luz natural durante la mañana. –Estado y PotencialLa propiedad cuenta con aproximadamente 70 años de antigüedad y se encuentra a refaccionar, presentando sectores que requieren actualización integral. Sin embargo, ofrece una base sólida y características constructivas que permiten: • Reciclar la vivienda existente• Ampliar o rediseñar la distribución• Desarrollar un nuevo proyecto aprovechando las dimensiones del lote–Una propiedad con excelente lote y gran potencial de transformación, ideal tanto para uso residencial como para proyecto de renovación en una zona consolidada de Victoria. Consultanos para más información o coordinar una visita. Código de búsqueda web whoVer datos

USD 685.000

412 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños1 coch.

Miguel Cane al 537

Punta Chica, San Fernando

Casa Racionalista de Primera Categoría con Jardín y Pileta | Miguel Cané 537 – Punta Chica, Victoria5 dormitorios + playroom + terraza + jardín + pileta climatizadaUbicada en el corazón de Punta Chica, uno de los barrios más exclusivos y buscados de Victoria, esta propiedad se encuentra sobre la calle Miguel Cané 537, entre las vías del tren de la costa y el río. Entorno residencial, tranquilo, verde y con excelente acceso. Desarrollada en dos plantas, esta casa combina diseño racionalista, funcionalidad y calidad constructiva de primer nivel, pensada para quienes priorizan luz natural, confort, materiales nobles y espacios que se adaptan a diferentes formas de vivir. Distribución – Planta Baja• Acceso principal a un amplio living-comedor, rodeado de ventanales con doble vidrio que integran visualmente el interior con patios verdes y sectorizados• Cocina independiente, moderna y cómoda, con salida lateral al jardín• Patio interno parquizado con fuente de agua y paisajismo, que aporta luz, privacidad y una sensación constante de contacto con el exterior• 4 dormitorios en planta baja, todos con vistas al verde, bien distribuidos• Baños completo para el área privadaPlanta Alta• 5° dormitorio con baño completo• Lavadero independiente con baño de servicio• Pasillo ancho tipo galería con espacio de trabajo (escritorio/mueble biblioteca) • Gran ambiente multifunción tipo playroom / oficina / living• Salida a una terraza espectacular, con doble deck y sectores con pasto sintético, ideal para uso diario, descanso o reuniones socialesExterior• Jardín trasero con excelente orientación• Pileta climatizada, perfecta para disfrutarla todo el año• Cochera descubierta al frenteDetalles de Calidad Constructiva• Aberturas de aluminio con doble vidrio (dvh) en toda la propiedad• Pisos, revestimientos, carpintería y terminaciones de máxima categoría• Ventilación cruzada natural y gran luminosidad en todos los ambientes• Estado general impecable, tanto en uso como mantenimiento• Servicios en funcionamiento y equipamiento en perfecto estadoUna propiedad pensada para vivir con confort, estilo y conexión con el entorno, sin dejar de perder privacidad y seguridad, en uno de los barrios más exclusivos de Zona Norte. Consultanos para más información y coordiná una visita personalizada. Código de búsqueda web whoVer datos

USD 260.000

261 m² tot.

Rivadavia al 1200

San Fernando, San Fernando

Lote Ubicado en una zona céntrica de San Fernando, este lote de 261, 57 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollos multifuncionales. Situado sobre la calle Rivadavia, entre 3 de Febrero y Constitución, su ubicación estratégica facilita el acceso a una variedad de servicios y comodidades urbanas. El terreno cuenta con un frente de 11, 73 metros y una profundidad de 22, 30 metros, lo que lo hace ideal para proyectos arquitectónicos innovadores. La zonificación C1 permite un uso flexible del espacio, siendo apto para construcción multifuncional con una densidad de 1400 habitantes por hectárea. La altura máxima de construcción es de 15, 6 metros, ofreciendo amplias posibilidades para desarrollar edificaciones de varios pisos, dependiendo del proyecto. El terreno cuenta con un fot (Factor de Ocupación Total) de 3 y un fos (Factor de Ocupación del Suelo) de 0. 6, lo que permite aprovechar al máximo la superficie disponible para la construcción. Los servicios básicos como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Este lote no solo destaca por su ubicación privilegiada en el corazón de San Fernando, sino también por su potencial para ser transformado en un espacio dinámico y moderno acorde a las necesidades urbanas actuales. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con alta proyección de valor. La zonificacion C1 corresponde a distritos comerciales centrales o principales. Estas áreas están destinadas al desarrollo de comercios y servicios, siendo altamente compatibles con el uso residencial. Zonificacion C1fot 3Fos 0. 6Código de búsqueda web wlaVer datos

USD 11.000

15 m² tot.

Belgrano al 588

San Fernando, San Fernando

Venta de 2 Cocheras Descubiertas | Belgrano 588 – San FernandoDesde U$S 11. 000 | Apto para propietarios o tercerosOportunidad para adquirir cocheras fijas descubiertas en edificio moderno, ubicado sobre la calle Belgrano 588, pleno centro de San Fernando. Las cocheras están ubicadas en la planta baja del complejo, con ingreso vehicular cómodo y acceso directo. Las cocheras correspondientes son las N°26 y N°27Características Principales• 2 cocheras fijas descubiertas en venta• Ubicación: sobre la medianera del fondo, con fácil maniobrabilidad• Sin columnas ni paredes laterales, lo que permite mayor comodidad para estacionar• Ingreso mediante portón automatizado de dos hojas, apto para vehículos de gran tamaño• Acceso directo desde la calle Belgrano, en zona residencial con alta demanda de cocheras• Apto para Propietarios o TercerosEl reglamento del edificio permite la venta o alquiler de cocheras a terceros, es decir, no es necesario ser propietario de una unidad dentro del complejo para adquirir o utilizar una cochera. Ideal como inversión para renta, o para resolver la falta de estacionamiento en la zona. Estado Legal y Operación• Cocheras listas para escriturar• Venta mediante cesión de derechos fiduciarios• Operación inmediataPrecio de venta por unidad: U$S 11. 000Consultanos para más información o para coordinar una visita. Excelente oportunidad por ubicación, valor y proyección de renta. Código de búsqueda web wgaVer datos

USD 165.000

207 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Quirno Costa al 1873

San Fernando, San Fernando

Quirno Costa 1873 - San Fernando¡Para mas Fotos + Tour Virtual + Info, visita nuestra propia pagina web! Este chalet, ubicado en la calle Quirno Costa 1873, entre las vías del tren Retiro-Tigre y Sobremonte, ofrece un diseño singular desarrollado en una sola planta. Al acceder a la propiedad, será recibido por un retiro de frente que incluye un elegante jardín delantero y la entrada a la cochera cubierta, proporcionando una entrada cómoda y segura. Una vez dentro, el espacioso living con su hogar a leña constituye el núcleo central, desde el cual se accede a un hall de distribución que enlaza con los distintos espacios de la casa. La propiedad dispone de dos dormitorios, el principal con vista hacia el frente y el secundario con vista al fondo, entre los cuales se encuentra un baño completo, estratégicamente ubicado para mayor comodidad. La cocina, de dimensiones generosas y con abundante luz natural, permite un cómodo comedor diario y ofrece vistas al patio trasero. Desde aquí, se accede a la cochera y al lavadero, el cual cuenta con salida al exterior. El punto focal de la propiedad es su amplio patio trasero, equipado con una parrilla para disfrutar de agradables reuniones al aire libre y una pileta. El estado general de la casa es bueno, sin inconvenientes estructurales visibles y con un correcto funcionamiento de todos los servicios. No se han observado humedades en los cimientos ni filtraciones en el techo, garantizando una experiencia de vida libre de preocupaciones. Código de búsqueda web whoVer datos