VIERA Propiedades
Del Arca 773, San Fernando, San Fernando, GBA Norte
Del Arca 773, San Fernando, San Fernando, GBA Norte
Publica desde 2021
¿Necesitás nuestro asesoramiento?
11593

Queremos que nos conozcas

VISION: Construir una marca inmobiliaria referente en Zona Norte, no desde la competencia agresiva ni el volumen vacío, sino desde la convivencia, la colaboración y el respeto entre colegas. En VIERA Propiedades creemos que el verdadero liderazgo no se impone: se construye. Queremos ser reconocidos por elevar el estándar del servicio inmobiliario, combinando experiencia real, innovación constante y un trato profundamente humano, con una mirada de largo plazo y un objetivo claro: dejar un legado que trascienda generaciones y operaciones. MISION: Acompañar a cada persona en uno de los momentos más importantes de su vida —comprar, vender o alquilar— con un enfoque 1:1, personalizado y de espíritu boutique. Nuestra misión es transformar transacciones inmobiliarias en experiencias positivas, claras y memorables. Estar presentes, escuchar, anticiparnos y cuidar cada detalle, ofreciendo cercanía, transparencia y profesionalismo en cada etapa del proceso.
Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

42 VIERA Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

Ordenar

$ 790.000

$ 135.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Constitución al 3200

Victoria, San Fernando

Excelente Departamento de 2 Ambientes con Balcón Aterrazado - Constitución 3232, Victoria. A pasos de las Cinco Esquinas con muy bajas expensas. Descubrí este amplio luminoso y confortable departamento, ubicado en el 3° piso (en un edificio de 4 plantas), destacado por su tranquilidad, excelente distribución y su vista arbolada. Características de la unidad: Living-Comedor: Espacio amplio con salida directa al balcón. Confort asegurado con aire acondicionado y calefacción por estufa. Balcón Aterrazado: Amplio espacio al aire libre, con excelente luz natural y relajante vista hacia la copa de los árboles. Cocina: Funcional y semi-integrada mediante una barra desayunadora. Cuenta con muebles de guardado y artefactos a gas. Lavadero: Sector independiente con conexión para lavarropas o lavavajillas. Dormitorio: Cálido y luminoso, con pisos símil madera, estufa propia y un gran diferencial: vestidor privado. Baño: Baño completo, de cómodas dimensiones y con bañera. Estado: La unidad se entrega íntegramente pintada de blanco, lista para habitar. Detalles del Edificio: Edificio tranquilo. Cámaras de vigilancia en el ingreso y egreso (24hs). Nota: No posee cochera propia, pero existe amplia disponibilidad de alquiler en la zona (aparte). Condiciones económicas y de alquiler: Contrato: 24 meses. Actualización: Ajuste trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). abl: $31. 000. -Expensas: ¡Muy bajas! ($130. 000 octubre 2026). Mascotas: Preferentemente sin mascotas. Requisitos de Ingreso: Demostración de ingresos del Inquilino: Recibo de sueldo o certificación de ingresos respaldatoria. Informes: Se solicitarán informes de Nosis o Veraz, tanto del inquilino como del garante/fiador. Garantía Propietaria tradicional ó Seguro de CauciónSeguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Super destacado

$ 615.000

$ 32.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.1 baño

Alvear 1224

San Fernando, San Fernando

Excelente oportunidad de Alquiler ComercialEl inmueble cuenta con unas medidas base de 3 x 9 metros (27 m²), pero su excelente distribución geométrica permite una utilización excepcional del volumen, casi duplicando su capacidad operativa para alcanzar 51 metros cuadrados de superficie útil. Esto se logra gracias a su diagramación en tres niveles funcionales: Planta Baja (Recepción): Un salón principal con excelente visibilidad y acceso a la calle, ideal para la atención directa al público, área de recepción de clientes o showroom. Planta Alta (Entrepiso): Un espacio adicional en altura que aporta gran versatilidad (ideal para oficina, administración o box de atención privada). En este nivel se encuentra ubicado el baño. Pseudo Sótano: Un enorme valor agregado a la propiedad, perfecto para ser utilizado como depósito, área de trabajo interno, archivo o stock, permitiendo mantener la planta de atención al público totalmente liberada y ordenada. Versatilidad para tu Proyecto: Su morfología, tipificación y ubicación lo hacen apto para todo tipo de destino menos gastronomía. Es un espacio ideal para servicios de estética, consultorios, agencias, tiendas de indumentaria, despachos o cualquier negocio que requiera atención al público en una zona de alto movimiento. Resumen de Datos Clave: Ubicación: Calle Alvear a metros de Constitución. Medidas de Planta: 3 x 8 m (24 m² base). Distribución: pb (recepción) + Entrepiso con baño + Pseudo Sótano (aprox. 48 m² operativos en total). Apto: Todo Destino. Emplazado en la planta baja de un edificio clásico y de baja altura típico de la zona (3° pisos), encontramos este versátil local comercial sobre la calle Alvear. Su ubicación es un verdadero acierto estratégico: a tan solo pasos de la calle Constitución, recibe constantemente todo el afluente de público y tránsito de esta arteria principal, pero con la enorme ventaja de no tener que pagar el alto valor por metro cuadrado comercial que exige estar sobre la avenida misma. No dejes pasar esta oportunidad de instalarte en un local propio en una ubicación inmejorable, captando el máximo tráfico de clientes con una inversión inteligente y menores costos fijos. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Super destacado

$ 850.000

$ 195.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron 1470 3 | JCV

San Fernando, GBA Norte

Alquiler 2 Ambientes Totalmente Amoblado y Equipado con Doble Balcón | Av. Pres. Perón 1470, 3°, San Fernando CentroDepartamento de 2 ambientes de 63 m² totales, íntegramente amoblado y equipado con excelente criterio estético y funcional, ubicado en pleno centro comercial y neurálgico de San Fernando, sobre la tradicional Av. Presidente Perón al 1470. Ubicada en un 3° piso al frente, la propiedad se destaca por su diseño pasante con doble balcón (uno al frente y otro al contrafrente/pulmón), lo que asegura luminosidad natural ininterrumpida y una óptima ventilación cruzada en todos los ambientes. Equipamiento y Mobiliario CompletoLiving-Comedor y Espacio Home Office: Equipado con cómodo sofá, mesa ratona, televisor (tv), mesa de comedor con seis sillas y un sector de trabajo independiente provisto de escritorio plegable, ideal para dinámicas laborales remotas. Cocina integrada con barra: Barra desayunadora con tres banquetas altas, heladera, horno eléctrico, lavarropas instalado, tostadora, licuadora, vajilla y set completo de utensilios y batería de cocina. Dormitorio principal: Cama matrimonial doble con cajoneras de guardado integradas en la base, amplio placard con puertas espejadas, cómoda y estanterías de diseño. Climatización y confort: Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado, aberturas de excelente hermeticidad y luminarias colocadas en todos los sectores. Distribución y SuperficiesLiving-comedor apaisado: Con salida directa al balcón principal al frente. Doble expansión exterior: Balcón al frente sobre Av. Perón y segundo balcón con vista abierta al pulmón del edificio. Cocina funcional semi-integrada: Amoblamientos bajo mesada y alacenas en excelente estado de conservación. Dos baños: Baño principal completo de generosas dimensiones y un toilette de recepción para visitas. Dormitorio en suite/semisuite: Silencioso, ventilado y con visual despejada. El Edificio y CocheraEdificio contemporáneo y de sólida estructura sobre avenida principal. Doble batería de ascensores de última generación. Cercanía absoluta a centros comerciales, bancos, supermercados, polo gastronómico y rápida conectividad mediante estación de tren (Línea Mitre) y líneas de colectivos. Cochera: Posibilidad de coordinar y alquilar espacio guardacoche en el edificio por separado (valor adicional a convenir). Condiciones Económicas y RequisitosCanon locativo: modalidad amoblada y 100% equipada. Expensas comunes: Aprox. $194. 500 mensuales. Plazo contractual: Base propuesta tradicional opcional desde 6 meses o contrato a convenir bajo pautas vigentes. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables acordes al canon. Garantía propietaria o Seguro de Caución. El Diferencial de Viera PropiedadesNo somos martilleros tradicionales que limitan su labor a publicar un aviso y abrir una puerta. Nos eligen por nuestro estándar de intermediación profesional y resolutiva: Respuesta en menos de 24 horas: Con un plan de acción concreto y ágil para el avance de la reserva, verificación documental e ingreso seguro. Gestión conciliadora: Propiciamos acuerdos transparentes, dinámicos y equilibrados entre partes, brindando asesoramiento contractual integral de principio a fin. Para coordinar una visita o recibir la ficha completa de inventario, contactanos hoy mismo. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

USD 119.000

$ 135.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

9 de Julio 869

San Fernando, GBA Norte

¡venta! Departamento de 2 Ambientes al Frente con Cochera Cubierta – Ideal Inversores Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. Se trata de un departamento de 2 ambientes al frente, muy luminoso, funcional y en impecable estado, ubicado en un edificio moderno. Incluye cochera cubierta de fácil acceso. ¡atención inversores! - propiedad con renta activa: El departamento se encuentra actualmente habitado por inquilinos. El contrato de alquiler acaba de iniciar (vigente desde el 01/07/2026), por lo que se encuentra transitando su primer trimestre, ofreciendo rentabilidad inmediata con excelentes condiciones de ajuste. Características Principales del Inmueble: Living-Comedor: Espacioso, con pisos de porcelanato, aire acondicionado y salida al balcón. Balcón al Frente: Vista abierta a la calle y red de protección instalada. Dormitorio: Muy cálido, con pisos flotantes y ventilador de techo. Vestidor privado amplio con placard y guarda. Cocina Independiente: Con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas. Baños: Un baño principal completo en suite y un práctico toilette de recepción. Cochera: Espacio fijo y cubierto en planta baja, incluido en el valor de venta. Condiciones del Contrato de Alquiler Vigente (Para el nuevo propietario): Inicio del contrato: 01/07/2026Renta inicial (1er trimestre): $750. 000 (aprox.) Expensas: $150. 000 (aprox.) - a cargo del inquilino. Ajuste: Trimestral por ipc (Índice de Precios al Consumidor). ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerlo o saber más sobre los detalles del contrato? ¡Dejanos tus datos y consultanos! Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

USD 780

$ 500.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av de los Fundadores 55 | Jcv

Homes 2, Nordelta

Excelente Duplex de 3 Ambientes en Alquiler (Sin Muebles) – Homes ii, El Palmar, NordeltaLuminoso y moderno duplex distribuido en dos plantas, ubicado en el consolidado barrio El Palmar (Edificio Homes ii) dentro del complejo Nordelta, con vista abierta al Camino de los Colegios y seguridad las 24 horas. Distribución de la propiedad: Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor con cocina integrada equipada con alacenas, y un conveniente toilette de recepción. Planta Alta: 2 confortables dormitorios y un baño completo. Exterior: Balcón terraza privado con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Características principales: Superficie y distribución: Duplex de 2 dormitorios. Espacio exterior: Balcón terraza con parrilla propia. Estacionamiento: Cuenta con cochera propia. Climatización: Calefacción por aire acondicionado. Condición: Alquiler sin muebles. Vista: Orientación muy luminosa con vista despejada al Camino de los Colegios. Servicios e información adicional: Las expensas incluyen abl. Propiedad no apta crédito. Seguridad privada las 24 hs en un entorno tranquilo y consolidado. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

$ 700.000

160 m² tot.4 amb.1 baño10 coch.

Colón 1400

San Fernando, San Fernando

Lote Comercial Apto Galpón, Estacionamiento y Depósito | Estructura Metálica y Muros Perimetrales | Múltiples RubrosFracción de terreno con estructura perimetral consolidada, ideal para desarrollo comercial, logístico o de servicios. La propiedad se encuentra en estado semi demolido a cielo abierto, lo que brinda una ventaja constructiva clave: conserva sus medianeras de gran altura y la perfilería metálica estructural montada, permitiendo techar con facilidad o utilizarse de inmediato como playón operativo descubierto. Características y Potencial Constructivo: Cerramiento perimetral: Paredes de mampostería de importante altura que garantizan seguridad, delimitación clara e intimidad operativa. Estructura aérea existente: Cabreadas y vigas metálicas ya instaladas, listas para recibir cubierta de chapa o cerramiento liviano sin necesidad de arrancar la estructura desde cero. Acceso para vehículos pesados: Portón frontal de hierro y chapa de amplias dimensiones, apto para el ingreso de camionetas, utilitarios y camiones, con puerta peatonal de acceso rápido integrada. Suelo y circulación: Superficie regular con pasarelas de hormigón armado existentes y sector de piso a nivelar o adecuar según la actividad a desarrollar. Construcción auxiliar: Muros laterales con vanos y aberturas que permiten proyectar oficinas de control, sanitarios o pañol de guardado. Rubros y Usos Sugeridos: Estacionamiento / Guarda: Cochera fija, guarda de flotas comerciales, furgones, remolques o embarcaciones. Logística y Acopio: Depósito de mercadería, corralón de materiales, distribución de paquetería o insumos. Servicios Automotores: Taller mecánico, gomería, lubricentro o lavadero vehicular. Comercio general: Venta minorista/mayorista, forrajería/veterinaria o base operativa de contratistas. Condiciones y Propuesta de Negociación: Flexibilidad para mejoras: Existe total disposición para dialogar y evaluar propuestas de adecuación, contemplando plazos de gracia o reconocimiento de obras iniciales para la puesta a punto del inmueble según las necesidades del proyecto. Contrato a medida: Esquema y plazos a convenir según la magnitud de la inversión y el destino comercial previsto. Opcional sumar 160 metros másEl Diferencial de Viera Propiedades: Ofrecemos intermediación profesional y resolutiva: Respuesta en menos de 24 horas: Con un plan de acción concreto para evaluar la factibilidad de tu rubro y coordinar visitas al lote. Asesoramiento integral: Articulamos acuerdos transparentes y equilibrados para que puedas iniciar tu actividad comercial con total seguridad jurídica. Contactanos para coordinar una visita y analizar la viabilidad de tu proyecto. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

$ 1.300.000

160 m² tot.4 amb.1 baño10 coch.

Lavalle 9

San Fernando, San Fernando

Oportunidad Única: Gran Local Comercial, Taller o Depósito con Playa de Maniobras Propia -ampliable-160 m² Cubiertos: Distribuidos de forma inteligente en dos plantas. Incluye un salón principal profundo con pisos de madera en planta alta, oficinas de administración/recepción y sectores independientes listos para transformarse en tu base operativa. Si estás buscando un espacio versátil, amplio y con un potencial enorme para el crecimiento de tu negocio, esta propiedad en 2 plantas es lo que necesitás. Ubicado en una zona comercial estratégica de altísimo tránsito, este inmueble ofrece una combinación de metros cubiertos y espacio abierto que es imposible de encontrar en el mercado actual. El lugar necesita refacciones, lo que te da la ventaja exclusiva de adaptarlo y diseñarlo exactamente a la medida y necesidades de tu marca o actividad. Distribución y Superficie (¡El fuerte de la propiedad!) Opcional: 160 m² de Playa de Maniobra Interna / Estacionamiento: Un espacio propio, seguro y semicubierto con portón industrial de acceso directo. Olvidate de los problemas de carga y descarga en la calle; este espacio es ideal para estacionar vehículos de la empresa, recibir mercadería o como área de trabajo pesado al aire libre. Características DestacadasFachada con Presencia: Imponente ingreso con un gran portón de madera que aporta seguridad y una estética industrial muy buscada. Espacios de Recreación: Cuenta con un patio trasero que incluye una **parrilla de material**, ideal para el break del personal o para generar un ambiente de trabajo único. Entorno Comercial Consolidado: ** Ubicado frente a una plaza y rodeado de comercios activos, garantizando una excelente visibilidad y un entorno dinámico y seguro. Ideal para Múltiples RubrosGracias a sus casi 320 m² totales entre área cubierta y playa de maniobras (opcional), es perfecto para: Logística, Distribución y Depósito: Excelente capacidad de stock con espacio crítico para el movimiento de mercadería. Talleres Mecánicos o Especializados: (Mecánica ligera, carpintería, herrería, ploteos). La playa interna permite trabajar de forma cómoda y segura con varios vehículos en simultáneo. Estudios Creativos o Showrooms Tipo Loft: ** Con un look industrial que hoy es tendencia absoluta. Ubicación Inmejorable: En pleno foco comercial, con accesos rápidos y avenidas cercanas que facilitan el flujo logístico y la llegada de clientes. ¡Aprovechá esta oportunidad antes de que vuele! Las propiedades con playa de maniobras interna propia no duran en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y proyectar tu negocio acá. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

$ 1.400.000

150 m² tot.3 amb.1 baño

Av Tomas Marquez al 1400

Pilar, GBA Norte

Excelente Oportunidad: Alquiler en Bloque en Esquina EstratégicaPresentamos en alquiler un imponente bloque comercial y residencial ubicado en una inmejorable esquina. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 150 m² (15 metros de frente por 10 metros de fondo), lo que le otorga una exposición comercial privilegiada, alto tránsito y máxima visibilidad. Es ideal para franquicias, supermercados, polos gastronómicos o empresas que buscan un punto estratégico con múltiples espacios funcionales. Detalle de la distribución: Unidades 1, 2 y 3 (Unificadas): Amplio local comercial. Aprovecha al máximo la esquina con su doble vidriera y cuenta con un gran diferencial, especialmente para rubros alimenticios: cámara frigorífica interna habilitada. Unidad 4: (opcional) Práctico local comercial al frente con entrada totalmente independiente. Cuenta con una superficie de 25 m² (aprox.), perfecto para utilizar como anexo comercial, oficina de atención al público, take-away o depósito. Unidad 5: (opcional) Departamento monoambiente situado en planta alta, con acceso privado mediante puerta individual y escalera. Dispone de baño propio. La unidad se encuentra a refaccionar, resultando ideal para adaptarla como oficina administrativa, espacio de descanso para el personal o depósito secundario (con posibilidad de negociar condiciones o meses de gracia por las mejoras realizadas). Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

Destacado

USD 249.000

154 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 645

Centro, Tigre

Tríplex de 5 Ambientes en Venta – Sarmiento al 800, Tigre Centro. Construcción ridosz - Sin Expensas | A metros de Av. Cazón | Apto Crédito / Profesional (a verificar) Una propiedad singular desarrollada en tres plantas que destaca por sus generosas dimensiones, su absoluta independencia residencial (sin gastos de expensas) y una distribución eficiente que separa de manera óptima el área social, los sectores de descanso y los espacios exteriores crónicos de la propiedad. Métricas y Superficies: Superficie Total Construida: 156 m² (distribuidos en 3 plantas). Superficie de Espacios Exteriores y Semicubiertos: 65 m² totales de esparcimiento privado. Desglose de Espacios Exteriores (Sector Premium) La propiedad fue diseñada para integrar el aire libre en cada uno de sus niveles, ofreciendo tres propuestas de exterior totalmente diferenciadas y con un alto valor estético y funcional: Patio Principal en Planta Baja: Ubicado al contrafrente con salida directa desde la cocina-comedor. Cuenta con un sector destinado a parrilla con pulmón de tiraje propio, espacio técnico para lavadero independiente y un elemento de diseño destacado: una fuente de agua operativa que aporta control acústico y un entorno de relajación. Balcón Terraza Tipo "Deck" (Primer Piso): Amplia extensión exterior orientada hacia el frente de la propiedad, accesible desde el dormitorio principal. Revestido en madera tratada tipo deck, ideal para la disposición de mobiliario de exteriores (reposeras o juego de café). Cuenta con barandas de seguridad metálicas. Balcón Secundario (Segundo Piso): Pequeño balcón de descompresión conectado a la máster suite del último nivel, brindando ventilación cruzada y una visual elevada del entorno. Cochera Semicubierta: Ubicada en la línea de frente del lote, con espacio para un vehículo mediano/grande y resguardo estructural. Distribución Interna por NivelesPlanta Baja (Área Social): Living de Recepción: Amplio, con disposición al frente, diseñado para configuraciones de living-comedor formal. Toilette: Baño social de cortesía estratégicamente ubicado para no interferir con la privacidad de la cocina. Cocina con Comedor Diario: Mobiliario completo de guardado en melamina (alacenas superiores y bajo mesada), mesadas de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Ventanal de paños compartidos con reja de seguridad y acceso directo al patio. Primer Piso (Área Íntima - Nivel 1): Dormitorio 1 (Principal): Orientado al frente, con acceso al balcón deck. Placard empotrado de piso a techo. Dormitorio 2: Orientado al contrafrente, con vista limpia hacia el patio bajo. Ideal para uso infantil o vestidor. Baño Completo 1: Equipado con bañera, vanitory, sanitarios completos y revestimientos cerámicos en excelente estado de conservación. Segundo Piso (Área Íntima / Master Suite - Nivel 2): Dormitorio 3 (Suite): Dormitorio de gran escala con baño completo en suite y salida al balcón superior. Dormitorio 4 / Escritorio: Cuarto ambiente de buenas dimensiones, adaptable como oficina de home-office, biblioteca o cuarto de huéspedes. Ficha Técnica, Conexiones e InstalacionesSistema de Climatización y Calefacción: Calefacción: Sistema descentralizado mediante calefactores de tiro balanceado (a gas) instalados en el living-comedor y en los dormitorios principales de las plantas superiores, garantizando una temperatura homogénea y segura. Refrigeración: Equipos de aire acondicionado tipo Split (frío/calor) instalados estratégicamente en el living, la cocina-comedor y los dormitorios de los pisos superiores. Revestimientos y Pisos: Revestimientos de alta resistencia en zonas húmedas (cocina, patio y baños). Pisos de [Completar: ej. Porcelanato] en áreas sociales y [Completar: ej. Madera/flotante] en sectores de descanso. Servicios e Infraestructura: * Conexiones de luz eléctrica, gas natural de red y agua corriente totalmente operativas, testeadas y con tableros/llaves de paso sectorizadas según normativa vigente. Sanitarios, griferías, sistemas de descarga y artefactos de cocina en perfecto estado de funcionamiento técnico (sin filtraciones ni pérdida de presión). Ubicación Estratégica: Emplazado sobre la calle Sarmiento, a escasos 50 metros de la Avenida Cazón. Acceso directo e inmediato al núcleo comercial de Tigre, entidades bancarias, oferta gastronómica y centros de trasbordo (estación de tren y líneas de colectivos principales). Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

$ 3.000.000

300 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Drago 433

Tortuguitas, Malvinas Argentinas

Excelente Local Comercial / Taller en AlquilerSe ofrece en alquiler un amplio y versátil local comercial de gran visibilidad, excelentemente adaptado para el rubro automotor, taller mecánico, centro de lubricación, gomería o venta de repuestos. Por su distribución y estructura, representa una oportunidad ideal para empresas que buscan un espacio funcional y listo para operar. Condiciones y DimensionesValor mensual: $ 3. 000. 000Medidas de planta: 10 metros de frente x 20 metros de fondo. Superficie base: 200 m² (sin contemplar el metraje adicional del entrepiso). Características del InmuebleÁrea de Taller y Maniobras: Amplio salón principal de doble altura con pisos pintados y demarcados para alto tránsito. Cuenta con portones de gran tamaño (persianas metálicas) que permiten un acceso cómodo y seguro para vehículos. Excelente aprovechamiento de las paredes para exhibición o racks industriales. Sector de Ventas y Atención al Cliente: Espacio delimitado para atención al público con mostrador, sector de caja y estanterías del piso al techo para la exhibición de productos, repuestos y accesorios. Entrepiso / Área Administrativa: Nivel superior accesible mediante escalera de madera, perfecto para funcionar como oficina privada, administración o depósito adicional para mercadería de menor tamaño. Infraestructura: El local se encuentra bien iluminado, con cableado a la vista, sector de herramientas y equipo de aire acondicionado instalado en el área de atención al público. Un espacio con gran potencial comercial y excelente presencia en la vía pública. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 1.690.000

4487 m² tot.20 coch.

Malvinas Argentinas al 3500

Victoria, San Fernando

Venta Predio industrial ubicado en Victoria, partido de San FernandoCuenta con un terreno de 4. 487 m², con una superficie cubierta de 3. 736 m² distribuidos en naves industriales y sectores auxiliares, y una superficie descubierta de 2. 223 m², ideal para patio de maniobras, estacionamiento o futura expansión. Ubicado en una esquina estratégica, que ofrece excelentes condiciones para el ingreso y maniobra de camiones, así como una circulación interna fluida y funcional dentro de la planta. El estado general del inmueble es bueno, reflejando una estructura sólida. Con oportunidades de mejora y re-adecuación. Características principalesNaves industriales en dos plantas, conectadas por montacargas de carga. Habilitación sanitaria para uso alimenticio, apta para laboratorios, elaboración o fraccionamiento de alimentos. Energía trifásica, con potencia suficiente para maquinaria industrial (suministro aproximado de 90 kW). Zonificación industrial I1/I2, en entorno mixto de uso residencial e industrial. Excelente accesibilidad, a menos de 1 km de la Autopista Panamericana (Acceso Norte, Ramal Tigre/Escobar), lo que facilita el transporte de insumos y la distribución de productos. Esta planta industrial ofrece gran superficie cubierta, infraestructura productiva en doble nivel y amplios espacios descubiertos. Su ubicación en esquina, junto con la buena distribución y accesos, la convierte en una oportunidad ideal para empresas del rubro industrial o logístico. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

$ 540.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Luis Maria Drago al 400

Pilar, GBA Norte

Departamento 2 ambientes en alquiler – drago 443, tortuguitas -1° piso, en una zona de marcado perfil comercial y residencial, con excelente conectividad, circulación permanente y cercanía a múltiples servicios, locales y medios de transporte. La propiedad se destaca especialmente por su muy buena luminosidad natural, sus amplias superficies vidriadas y la vinculación directa de los ambientes principales con espacios exteriores, lo que aporta sensación de amplitud, ventilación y confort durante todo el día. Cuenta con una superficie aproximada de 45 m², con una distribución funcional y bien definida. El living–comedor posee salida directa a una terraza compartida, lo que extiende el espacio interior y permite un uso flexible tanto para descanso como para actividades diarias. La cocina integrada, de diseño práctico, es totalmente eléctrica, sin conexión a gas, lo que implica menor mantenimiento y mayor seguridad. El dormitorio se encuentra orientado al frente y cuenta con salida directa a un balcón, brindando luz natural, ventilación y una visual abierta sobre la calle. El departamento dispone además de un baño completo, en buen estado general. El edificio ofrece una terraza de uso compartido, que suma valor como espacio común y complementa las áreas privadas de la unidad. Existe la posibilidad de instalar aire acondicionado, adaptando el confort térmico a las necesidades del inquilino. El estacionamiento es en calle o planta baja, según disponibilidad. Se aceptan mascotas a convenir, lo que amplía el perfil de potenciales interesados. Características principales: Departamento 2 ambientes al frenteSuperficie aproximada: 45 m²Living–comedor con salida a terraza compartidaDormitorio con salida a balcón al frenteCocina integrada, totalmente eléctricaBaño completoMuy luminoso y ventiladoPosibilidad de instalación de aire acondicionadoMascotas a convenirCondiciones de alquiler: Ajuste: ipc trimestralDisponibilidad: inmediataUna propiedad ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, con espacios exteriores y bajo costo de mantenimiento, en una zona activa y consolidada de Tortuguitas. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

$ 600.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero al 600

San Fernando, GBA Norte

¡Alquiler Versátil! Moderno Inmueble Apto Profesional – 3 de Febrero 617Ambiente Principal (6*3): Un espacio alargado, super luminoso y con mucha onda. Cuenta con pisos con trama de rombos y persianas para controlar la luz natural. Funciona a la perfección como un cálido living-comedor o como una elegante sala de recepción y espera para tus clientes. Segundo Ambiente (3*3): Sala versátil y cómoda. Sus dimensiones son ideales tanto para armar un dormitorio principal tranquilo como para instalar un espacio de trabajo colaborativo o despachos privados. Cocina Independiente: Sector funcional y bien aprovechado. Equipado con cocina a gas, termotanque, bacha de acero inoxidable y espacio de guardado. Perfecto para el día a día del hogar o para el break de tu equipo de trabajo. Baño moderno, de líneas simples, con revestimientos en tonos grises y vanitory de madera que aporta gran calidez. Detalles que marcan la diferencia: La propiedad destaca por su excelente estado, distribución inteligente y detalles de decoración que le dan una impronta joven y motivacional. Sin expensas tradicionales y con la libertad de adaptarlo a tu propio proyecto de vida o de negocios. Fachada y Acceso: Propiedad desarrollada en una plantas con frente moderno en tonos grises y aberturas blancas. Cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle y rejas de seguridad, brindando privacidad residencial y una excelente imagen corporativa. Ya sea que busques tu próximo espacio ideal para tu estudio/empresa, o la combinación perfecta para vivir y trabajar, esta propiedad de diseño contemporáneo se adapta a todas tus necesidades. Ubicada estratégicamente y lista para usar. Luz Gas Agua abl adicional al precio, $200. 000 aprox (ya que comparte una unica boleta) ¡Vení a conocer su potencial! Comunicate con nosotros hoy mismo para consultar condiciones, valores o coordinar una visita. Tu próximo lugar te está esperando. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 28.000

$ 550.000 Expensas

641 m² tot.

Santa Elisa Pilar del Este

Santa Elisa, Zelaya

Retasado venta lote 27X24 aprox - Arteria a pre cul de sac (rotonda) - $440. 000 expensa sep 2025, listo para construir. Seguridad 24hs: Disfruta de tranquilidad y seguridad con vigilancia permanente. Acceso Restringido con Control: Tu privacidad es nuestra prioridad. Amenities Deportivas: 2 canchas de tenis. 1 cancha de fútbol. House Amplio y Cómodo: Un espacio diseñado para el disfrute de los residentes. Atributos: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta para desagües pluviales. Alumbrado público y perimetral. Parquización. Edificio de acceso. Salón de usos múltiples, seguridad 24hs. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 580.000

$ 1.300.000 Expensas

262 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Colectora Este Panamericana, 4900, Barrio Eucalis al 4900

La Horqueta, San Isidro

Excelente casa emplazada en el Barrio Eucalis, en La Horqueta, San IsidroConsta de 3 plantas. En Planta Baja: hall de entrada con acceso lateral hacia la Cocina Comedor y Lavadero independiente con deck de 7 metros Toilette, Gran Living Comedor apaisado con acceso a la galería o quincho con parrilla y jardín. En Primer Piso, 2 dormitorios con acceso a balcon, 2 Bañoscompletos y un ambiente más que puede ser escritorio o bien otro dormitorio. En Segundo Piso, Amplia suite matrimonial con Vestidor y Baño Completo de gran Categoría Todos los ambientes con aberturas dvh, Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción y Agua Caliente por Caldera Individualel precio no incluye las cocherasopcion 2 cocheras: usd 25. 000 por cocherael complejo cuenta con casi 7000 metros, Piscina descubierta Juegos para niños, sum, Sauna, Gimnasio y Vestuarios. Cocheras de cortesía tambiénSeguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

$ 815.000

18%

90 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Yatay 75

Boulogne Sur Mer, San Isidro

Alquiler Dúplex 3/4 Ambientes con Balcón y Terraza Propia | Boulogne Residencial y ComercialExcelente departamento estilo dúplex en primer piso por escalera, caracterizado por su luminosidad en todos los ambientes, distribución sumamente versátil y un espacio exterior propio ideal para disfrutar del aire libre. Se entrega recién pintado y en impecable estado de conservación, listo para ingresar. Distribución por PlantasPlanta Baja (Primer Nivel) – Área Privada y Estar: Acceso semiprivado: Hall de entrada compartido únicamente con un vecino. Living funcional: Espacioso y confortable, con sector de guardado aprovechado bajo la escalera. Dormitorio principal: Orientado al frente, con ventanal y salida directa a balcón propio. Segundo dormitorio: Muy cómodo, con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Tercer ambiente / Espacio adaptable: Cuarto interior intercomunicado de gran flexibilidad, ideal para configurar como home office, vestidor amplio o estudio de trabajo. Planta Alta (Segundo Nivel) – Área Social y Exterior: Cocina-comedor integrada: Superficie generosa y luminosa, diseñada para cocinar y compartir con total comodidad. Gran Balcón Terraza: Amplia superficie al aire libre, perfecta para sector de descanso, vegetación y disfrute al sol durante todo el día. Estado y TerminacionesPropiedad entregada 100% recién pintada, lista para habitar y personalizar. Ambientes con ventilación cruzada natural y óptimo aprovechamiento del metraje. Ubicación y EntornoEstratégicamente emplazado en una de las mejores zonas de Boulogne, a pasos del centro comercial, con cercanía inmediata a servicios, comercios de cercanía y rápido acceso a múltiples líneas de transporte público. Condiciones Locativas y RequisitosDisponibilidad: A partir de Diciembre. Visitas: Se coordinan con anticipación y en días/horarios a convenir con los inquilinos salientes. Requisitos: Demostración de ingresos comprobables acordes al canon locativo. Garantía propietaria o Seguro de Caución de primera línea. Mascotas: ¡Son bienvenidas! (sujeto a cláusula contractual de cuidado y eventuales reparaciones). Contactanos para coordinar una visita o recibir asesoramiento. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 1.800.000

2521 m² tot.10 amb.2 baños10 coch.

Jose Ignacio Rucci al 3000

Victoria, San Fernando

Venta – Nave Industrial | Victoria, San Fernando (Zona Norte) Importante nave industrial desarrollada sobre un lote de excelente dimensión, ubicada en Victoria, partido de San Fernando, dentro de un entorno urbano mixto que combina viviendas, depósitos e industrias de baja intensidad. El inmueble cuenta con 4. 247 m² cubiertos, distribuidos en planta baja, entrepiso y planta alta, con alturas industriales, infraestructura sólida y accesos aptos para camiones. Una opción ideal para logística, industria liviana, manufactura o depósito, en una de las zonas industriales más demandadas de Zona Norte. Datos claveSuperficie de terreno: 2. 521 m²Superficie cubierta total: 4. 247 m²Superficie operativa: aprox. 3. 900 m²Altura máxima: hasta 10, 80 mZonificación: I2 – Industrias categoría 1 y 2DistribuciónPlanta baja: aprox. 2. 400 m²Entrepiso + planta alta: aprox. 1. 500 m²Alturas y estructuraNave con techo de losa: 4, 30 m al apoyo de viga5, 00 m altura máximaNave con techo parabólico (estructura reticulada y chapas de zinc): 8, 70 m al apoyo10, 80 m en el punto más altoSector adicional en planta baja: Alturas entre 4, 60 m y 6, 80 mPortón eléctrico en ochava (3, 70 m de ancho x 3 m de alto, con previsión de ampliación) ServiciosAgua corrienteCloacasGas industrialEnergía eléctrica trifásica T3 – 90 kW (ampliable hasta 130 kW) Accesos y ubicaciónA 850 m de Autopista Panamericana – Ramal EscobarA 2, 3 km de Panamericana – Ramal PilarCalle amplia, con buen radio de giro para camionesExcelente conectividad para logística urbana e interurbanaAspectos destacadosAlturas aptas para racks, maquinaria y almacenamiento en alturaGran capacidad operativaMuy buena relación m² / valor para el estándar industrial de Zona NorteEntorno urbano mixto que facilita el acceso de personal y proveedoresDisponible para venta inmediata. Ideal para empresas que priorizan ubicación estratégica, operatividad y escalabilidad. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 185.000

$ 286.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Constitución al 3228

Victoria, San Fernando

Venta con renta Dúplex 3 Ambientes con Cochera y 2 Balcones | Victoria, San Fernando. Mucho espacio, funcionalidad y tranquilidad para disfrutar en familia. Departamento de 3 ambientes tipo dúplex, con cochera cubierta, doble balcón corrido y excelente distribución, ubicado en el segundo cuerpo del edificio, garantizando silencio y buena luz natural durante la tarde. Distribución por plantas: Planta baja: Living-comedor con salida a balcónCocina independiente con pasa-platosToilette de recepciónPisos de parquetAire acondicionado y calefactor por tiro balanceadoPlanta alta: 2 dormitorios con placares espejados e interiores completosBalcón corrido en ambas habitacionesBaño completo con ante bañoPasillo distribuidorDetalles destacados: Pisos de parquet en impecable estado y planta superior hecho pisos a nuevoBuena luz natural (fotos tomadas a las 18 h) Espacios exteriores amplios y segurosVista abierta hacia el primer cuerpo del complejoSegundo cuerpo del edificio = menos ruidoCondiciones del alquiler celebrado: Contrato por 24 meses (vence 09/2027) Ajuste trimestral por ipcseguro de cauciónIngresos comprobablesMascotas: consultarUbicación estratégica en Victoria, a metros de avenidas principales, comercios, colegios y medios de transporte. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 319.000

475 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

España 54

Centro, Tigre

Galpón en Venta – Distrito Tigre Sur - Funcionalidad, buena ubicación y ventajas para tu actividadSe ofrece a la venta un galpón muy bien resuelto, ubicado en el Distrito Tigre Sur, zona con beneficios concretos para construcción, habilitaciones y desarrollo de distintas actividades comerciales e industriales. Superficie: Terreno: 475 m² totalesSuperficie edificada: 335 m² cubiertosCaracterísticas principales: Dos espacios independientes de oficinas: uno en planta baja y otro en planta alta, funcionales para sector administrativo, técnico o comercial. Baño para personal (no vestuario), separado del sector operativo. Ancho de frente: 10, 7 metros. Portón de acceso para vehículos de gran porte: 5, 6 m de ancho x 4, 1 m de alto. Altura de techos parabólicos: 5, 6 metros. Desagües pluviales internos y canaletas en funcionamiento. Gran parte del techo con mantenimiento reciente. Entorno y beneficios: Ubicado dentro del Distrito Tigre Sur, una zona de perfil industrial-comercial en expansión, con beneficios normativos y fiscales que favorecen el desarrollo de nuevas actividades o la radicación de empresas. Apto varios destinos. Buena accesibilidad y entorno productivo consolidadoConsultanos para conocer más detalles o coordinar una visita técnica. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

$ 3.300.000

$ 500.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.1 baño

3 de Febrero al 900

San Fernando, GBA Norte

Local Comercial Exclusivo: Historia y Ubicación Estratégica en San FernandoEmplazado en la icónica dirección de 3 de Febrero 957, justo frente a la emblemática Plaza Bartolomé Mitre, este local de 80 m² cubiertos forma parte de un prestigioso edificio que se consagra como una pieza arquitectónica única de San Fernando. El inmueble guarda un valor histórico innegable: a principios de la década de 1990, fue gestado por un grupo de médicos pediatras para dar vida a la recordada policlínica immyn S. A. Gracias a esta solidez estructural y a su ubicación neurálgica, es el espacio definitivo para empresas y franquicias que buscan jerarquía y máximo posicionamiento. Características y DistribuciónSuperficie y Planta: Cuenta con 80 metros cuadrados cubiertos, distribuidos en un salón principal de concepto abierto y profunda espacialidad, integrado fluidamente con sectores independientes en el contrafrente. Frente e Iluminación: Fachada totalmente vidriada de gran altura que asegura un alto impacto visual desde la vía pública y abundante luz natural. Solidez y Jerarquía: Su estatus como pieza arquitectónica irrepetible y su pasado institucional le otorgan una calidad constructiva y una distinción indiscutibles. Equipamiento Instalado: Pisos revestidos en cerámicos claros de alto tránsito, cielorrasos suspendidos en durlock con nichos para luminarias y equipos de aire acondicionado tipo split. Servicios: Dispone de un baño propio en la zona posterior, brindando total comodidad e independencia al local. Versatilidad Operativa: Apto todo destino. Ideal para centros médicos, sucursales corporativas, gastronomía o retail de primera línea. Entorno Comercial y Cívico InmejorableUbicado en el auténtico corazón de la ciudad, el inmueble s e beneficia de un ecosistema que garantiza un flujo peatonal y vehicular masivo, constante e ininterrumpido. Su entorno inmediato incluye: Entidades bancarias y financieras de primera línea. Municipalidad de San Fernando y centros cívicos. Iglesia principal y lugares de culto. Bingo, plaza central y centros culturales de altísima concurrencia. Polo gastronómico consolidado y comercios de rubros variados. Condiciones del Alquiler Canon Locativo $3. 300. 000 mas gastos de Expensas, Impuestos y Servicios. El valor de las expensas promedian entre $500. 000 y $700. 000Mes de adelanto: 1 mes. Depósito de garantía: 1 mes. Garantía solicitada: Póliza de caución (preferentemente). El Valor de Nuestra GestiónSi bien es posible que encuentre este inmueble ofrecido de forma directa por su propietario, confiar la intermediación a nuestra firma garantizará una gestión superadora que resguarda el patrimonio y la tranquilidad de todos los involucrados. Nuestro objetivo es defender y equilibrar los intereses de ambas partes, asegurando que el acuerdo se lleve a cabo de manera estrictamente profesional, transparente y justa. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 119.000

$ 65.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cazón 320

Centro, Tigre

Venta Departamento 3 Ambientes – Cazón 320, Tigre Centro. Departamento 3 ambientes amplio y luminoso, ubicado en un edificio sólido y de baja antigüedad, sobre calle Cazón, en pleno Tigre Centro, a metros de comercios, transporte público, estación de tren y servicios. La unidad se desarrolla con una muy buena distribución, destacándose por sus ambientes generosos, pisos de cerámica, excelente ventilación y salida a balcón. Living–comedor amplio, con salida directa a balcón corrido, ideal para sumar espacio exterior y buena entrada de luz natural. Cocina independiente, cómoda, con mobiliario completo, espacio de guardado y conexión para lavarropas. Dos dormitorios bien proporcionados, ambos con ventilación natural y buena luminosidad. Baño completo, funcional y en buen estado general. Balcón con vista abierta, que aporta aire y luz a los principales ambientes. Edificio con ascensor, acceso cuidado y circulación cómoda. Expensas auto administradas por los vecinos, lo que permite un control directo de los gastos comunes. La operación se realiza mediante cesión de boleto. No apto crédito hipotecario. Una propiedad diferente, ideal para vivienda permanente o inversión, en una zona consolidada y de alta demanda de Tigre Centro, con una excelente relación ubicación–precio. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 169.000

$ 214.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Perón 667

San Fernando, San Fernando

San Fernando, Departamento 3 ambientes al contra frente en 3er piso! Con cochera cubierta. venta con renta hasta 12/2027 - con ajuste cada 3 meses X ipc - oportunidadde 56 metros cubiertos y 10 de balcón con categoría, dos baños, equipamiento primera linea y mobiliarioEl edificio cuenta con 20 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones, calefacción por loza radiante, horno y anafeeléctrico, agua caliente central y pre instalación para aire acondicionado. Características generales: - Estructura de hormigón según calculo, terminación exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini. - Carpintería de aluminio anodizado natural, - Ascensores de ultima generación. - Balcones con barandas de diseño. Interesados los invitamos a dejarnos su Consulta. Gracias! Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 213.500

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Peron 3456

Victoria, San Fernando

Venta 2 Ambientes (Tipologías estándar, pisos 1 al 3) Departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla propiaDepartamento de 2 ambientes con salida a un amplio balcón equipado con parrilla individual. Dimensiones: Superficies cubiertas desde 50. 81 m2 hasta 55. 29 m2. Espacio exterior: Balcones desde 7. 72 m2 hasta 11. 76 m2. Climatización y Equipamiento: Cuenta con calefacción por losa radiante alimentada por caldera doble servicio (agua sanitaria y calefacción) , y pre-instalación para aire acondicionado. Incluye pre-instalación para lavarropas y placard en melamina. Estar comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. 1 dormitorio principal con baño en suite. El edificio cuenta con una planta baja libre destinada a estacionamiento y ascensor de última generación. Ubicado en Av. Perón 3456, un sector residencial de Victoria que combina tranquilidad y conectividad. Inversión y Financiación: Cuotas mensuales estimadas desde $2. 298. 037 hasta $2. 673. 644. Expensas, abl y Aysa a definir (proyecto a estrenar). Notas al Margen: Cocheras y Condiciones Comerciales: Disponibilidad de cocheras descubiertas desde usd 10. 000 y opciones cubiertas o con baulera hasta usd 18. 000Éxito de ventas: A la fecha, ya se encuentran reservadas 23 de las 36 unidades funcionales totales del desarrollo y 2/2 locales. Condiciones de las cuotas: Los valores en pesos mencionados son base y se actualizan mediante el índice C. A. C. Tomando como base Enero de 2026. Esquema de pagos: El plan contempla 5 refuerzos del valor de la cuota, programados en las cuotas 06, 12, 18, 24 y 30. Desarrolla crissaseguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 30.000

$ 611.000 Expensas

857 m² tot.

La Pista 1601

Club Manuel Belgrano, Ingeniero Maschwitz

Lote 77 - cc manuel belgrano | ingeniero maschwitz - escobar - Lote al agua con vistas abiertas a laguna y reserva natural - El monto corresponde a un pago inicial como Adelanto y se requieren adicionales 24 cuotas de usd 1000 - Totalizando usd 59. 000 Viví rodeado de naturaleza en un entorno privilegiado. Te presentamos el Lote 77, una de las ubicaciones más codiciadas dentro del Club de Campo Manuel Belgrano, en el corazón verde de Ingeniero Maschwitz. Este lote único y al agua, ofrece una vista franca y despejada a la laguna y la reserva natural, lo que garantiza paz, privacidad y una conexión diaria con lo esencial. Ideal para quienes valoran el equilibrio entre naturaleza y diseño, y buscan proyectar su hogar en un escenario verdaderamente exclusivo. - Características destacadas: Orientación ideal y entorno consolidadoExcelente espejo de agua justo al pie del loteVista sin interferencias: solo cielo, verde y aguaServicios subterráneos y seguridad 24 hs- Oportunidad con flexibilidadSe acepta permuta por propiedad a convenir, lo que abre nuevas posibilidades para concretar tu próxima inversión sin complicaciones. Además, existe un margen de negociación sobre el valor publicado, siempre que la propuesta esté alineada con el potencial del lote. - Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. No es solo un terreno: es el lugar donde va a empezar tu próxima historia. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 335.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rodriguez Peña al 3200

Punta Chica, San Fernando

Venta de pozo - del 08/2026 al 12/2027 - Moderno Dúplex de Categoría en Punta Chica - Rodríguez Peña 3253 - Excelente dúplex a estrenar desarrollado por crissa Arquitectura Integral tras sus éxitos de Kennedy y Marín, Don Orione 751 y Perón 1-2-3 y vamos por más. Ubicado en el exclusivo sector residencial de Punta Chica, Victoria, este hogar combina a la perfección la tranquilidad de un entorno arbolado con una inmejorable conectividad y acceso a todos los servicios. Distribución de la Propiedad: El dúplex se desarrolla en tres plantas optimizando el espacio y la luz natural: Planta Baja: Dispone de una cochera privada al frente. Ingreso a un amplio y luminoso espacio de estar, living y comedor integrado a la cocina. Cuenta con un práctico toilette de recepción y salida a un gran fondo libre de más de 9 metros de largo. Primer Piso: Sector de descanso con dos amplios dormitorios (uno al frente y otro al contrafrente). Incluye un baño completo de cómodas dimensiones. Segundo Piso: Dos amplios y versátiles ambientes adicionales que pueden ser utilizados como dormitorios extra, playroom o un gran estudio profesional (uno de 5. 58m x 4. 03m y otro de 3. 22m x 4. 03m). Especificaciones y Terminaciones de Primera Calidad El proyecto garantiza la calidad de los materiales y un cuidado nivel de detalle: Aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios dvh (Doble Vidrio Hermético) para máxima aislación. Calefacción por losa radiante impulsada por caldera doble servicio (agua sanitaria y calefacción). Pisos de porcelanato rectificado en todos los ambientes. Placards con interiores en melamina. Cocina con muebles bajo mesada, alacenas, mesadas y artefacto a gas instalado. Artefactos sanitarios marca Ferrum (o similar) y griferías fv de alta prestación. Puerta de entrada metálica de gran seguridad con manijón de acero inoxidable. Pre-instalación lista para aires acondicionados y lavarropas. Adicionales Opcionales (Personalizá tu hogar) Para quienes buscan un nivel extra de confort, se ofrecen los siguientes opcionales: Pileta de 5. 00m x 2. 50m. Galería semicubierta. Deck / Solarium. Baño exterior en la galería. Ubicación Estratégica Situado en Rodríguez Peña 3253, en el corazón de Victoria: Accesos: A metros de anchas avenidas (Av. Libertador y Av. Perón) con conexión directa y rápida al transporte público. Naturaleza y Deporte: Cercanía inmediata al Ecoparque San Fernando, Costanera y el Parque Náutico. Servicios: Rodeado de una amplia oferta de supermercados (Jumbo, Carrefour), farmacias, tiendas y una vibrante propuesta gastronómica. Educación: Inmejorable entorno familiar, muy cerca del Colegio Pradere, Instituto San Luis y la Universidad de San Andrés. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

$ 400.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

San Luis 483 | Jcv

Pilar, GBA Norte

Excelente Oportunidad: Alquiler en Bloque en Esquina EstratégicaPresentamos en alquiler un imponente bloque comercial y residencial ubicado en una inmejorable esquina. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 150 m² (15 metros de frente por 10 metros de fondo), lo que le otorga una exposición comercial privilegiada, alto tránsito y máxima visibilidad. Es ideal para franquicias, supermercados, polos gastronómicos o empresas que buscan un punto estratégico con múltiples espacios funcionales. Detalle de la distribución: Unidades 1, 2 y 3 (Unificadas): Amplio local comercial. Aprovecha al máximo la esquina con su doble vidriera y cuenta con un gran diferencial, especialmente para rubros alimenticios: cámara frigorífica interna habilitada. Unidad 4: (opcional) Práctico local comercial al frente con entrada totalmente independiente. Cuenta con una superficie de 25 m² (aprox.), perfecto para utilizar como anexo comercial, oficina de atención al público, take-away o depósito. Unidad 5: (opcional) Departamento monoambiente situado en planta alta, con acceso privado mediante puerta individual y escalera. Dispone de baño propio. La unidad se encuentra a refaccionar, resultando ideal para adaptarla como oficina administrativa, espacio de descanso para el personal o depósito secundario (con posibilidad de negociar condiciones o meses de gracia por las mejoras realizadas). Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 310.000

450 m² tot.5 amb.3 baños3 coch.

Martin Rodriguez 2377

San Fernando, GBA Norte

Oportunidad: Galpón 450m² Operativos con Trifásica y Oficinas. Excelente nave industrial/comercial que optimiza al máximo su superficie. Desarrollada sobre un lote de 300 m² (10x30m), ofrece 450 m² totales cubiertos gracias a una inteligente distribución en dos plantas. Un inmueble funcional, sólido y listo para empezar a operar. distribución del espacio: planta baja (300 m²): Gran planta libre operativa. Cuenta con un sector de fondo con doble altura real de 7 metros, ideal para estiba en racks o maquinaria de gran porte. Acceso mediante portón vehicular y hall de recepción. Posee baño completo. entrepiso / pa (150 m²): Ubicado al frente de la nave. Sector destinado a oficinas administrativas con excelente entrada de luz natural, área para acopio ligero y un segundo baño completo independiente. especificaciones técnicas: Energía: Fuerza motriz (Trifásica) instalada y operativa. Servicios: Agua corriente y cloacas (No posee gas, ideal para bajo mantenimiento). Estructura: Sólida construcción en ladrillo visto, hormigón y cabriadas metálicas. Iluminación: Techo de chapa con paños traslúcidos que garantizan luz natural durante todo el día, reduciendo costos energéticos. perfil ideal E inversores: Perfecto para distribuidoras, empresas logísticas, talleres o producción limpia que necesiten centralizar operaciones y administración en una misma base. ¡No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un espacio hecho a medida! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

USD 74.000

$ 35.000 Expensas

20 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Perón al 400

San Fernando, GBA Norte

Venta de local / oficina comercial sobre avenida perón 447 en pb con entrada independiente en edificio moderno. con renta del 06/2025 al 06/2028 ajuste Trimestral x ipc; inició en $375. 000 (Peluquería) se distribuye con un primer espacio de entrada y recepción de 3 m por 2. 4 que conduce un segundo ambiente y espacio de consultorio actualmente de 2. 8 * 2. 6 m finaliza el recorrido una cocina separada con bajo mesada y alacena en un espacio chico, muy bien distribuido, de uno por uno y medio con puerta hacia un toilette en buen estado apto profesional y comercial, escritura ok, reglamento de copropiedad, apto crédito, con posibilidades de financiación y opciones a conveniencia abl aproximadamente de $30, 000 luz aproximadamente $20, 000 no tiene gasInteresados los invitamos a dejarnos su consulta Gracias Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.

$ 2.300.000

283 m² tot.3 amb.2 baños2 coch.

French 125

San Fernando, GBA Norte

Galpón / taller en French 100, San FernandoPropiedad de perfil industrial y operativo, desarrollada sobre un terreno de 275 m², con 283 m² edificados, ubicada en San Fernando. El inmueble cuenta con acceso vehicular mediante cortina metálica y una distribución funcional para actividades de taller, depósito o producción liviana. Al ingreso dispone de recepción y oficina independiente, seguidas por una nave principal de trabajo con buena altura interior y cubierta parabólica con sectores traslúcidos que favorecen el ingreso de luz natural. La propiedad dispone de energía eléctrica trifásica, baño, sectores de guardado, depósito al fondo y un espacio semicubierto posterior, que amplía las posibilidades de almacenamiento y apoyo operativo. Posee además un sector en planta alta no transitable, actualmente fuera de uso operativo. Por sus características, resulta una opción funcional para taller, depósito, carpintería, almacenamiento o actividades productivas de bajo impacto, siempre sujeto a la habilitación correspondiente según el destino del locatario. Actualmente se encuentra alquilado hasta noviembre de 2026 inclusive. Disponibilidad a partir de diciembre de 2026. Condiciones de contratación: contrato por 24 meses, ajuste trimestral por ipc, garantía propietaria o seguro de caución, demostración de ingresos y contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a cargo del locatario. Seguinos en nuestras Redes Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas y formalizadas exclusivamente por intermedio del Martillero y Corredor Público Juan Cruz Viera, cmcpsi Matrícula Nº 7228, conforme a lo dispuesto por la normativa vigente. Las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, características, servicios y demás datos que pudieran mencionarse en la presente publicación fueron suministrados en forma exclusiva por el propietario del inmueble. En consecuencia, el profesional matriculado queda eximido de toda responsabilidad respecto de la exactitud, veracidad y actualización de dicha información, siendo carga y obligación del interesado verificar y/o corroborar la misma con el Martillero, previo a la celebración de cualquier operación inmobiliaria.