VAQUEL MARIA ROSA
Castelli 2153, Chauvín, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
Castelli 2153, Chauvín, Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica
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89 VAQUEL MARIA ROSA - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 20.000

460 m² tot.

Calle 24 y Calle 843 san Eduardo de Chapadmalad

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

¡Oportunidad Única en san eduardo de Chapadmalal! Lote Estratégico sobre Vereda del SolPrecio: U$S 20. 000Superficie Total: 460m²Descripción del InmueblePresentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la costa bonaerense: San eduardo de Chapadmalal. Este lote de 460 m² se destaca por su ubicación privilegiada y sus características idóneas tanto para el desarrollo de una vivienda permanente, de veraneo, o un proyecto de cabañas turísticas. Características Principales: Orientación Premium (Vereda del Sol): Al estar ubicado en la vereda del sol, el terreno garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día. Esto se traduce en proyectos arquitectónicos más eficientes, ambientes cálidos y un excelente aprovechamiento del jardín. Ubicación Estratégica: Emplazado en un entorno natural y tranquilo, pero con una conectividad inmejorable: A solo 6 cuadras del mar, ideal para disfrutar de las mejores playas de la zona a pie. A solo 6 cuadras del complejo hotelero, una referencia histórica y de servicios en la zona. Medidas Ideales: Sus 460 m² ofrecen las dimensiones perfectas para diseñar una propiedad con amplios espacios cubiertos sin resignar parque ni privacidad. Inversión Inteligente: Chapadmalal sigue consolidándose como el destino preferido por quienes buscan combinar la naturaleza, el surf y la tranquilidad con el potencial de renta turística. Por valor, ubicación y orientación, este lote representa una oportunidad real de mercado. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. ndr reg 4045maria rosa vaquel

USD 79.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Sicilia al 1500

Punta Mogotes, Mar del Plata

Departamento 2 ambientes en venta, amoblado con cochera - isasur iv Punta Mogotes. ubicación: Sicilia 1552Valores: U$S 79, 000Financia con la entrega del 60%Edificio isasur iv de siete pisos, al sur de la ciudad, en el barrio de Punta Mogotes, desarrollo que se encuentra en etapas finales de construcción, estarán listos para habitar en poco tiempo. Dicha unidad se encuentra en el primer piso. Sobre las unidades: - Ambiente y baño: pisos y zócalos de porcelanato, cielorraso de durlock. - Cocina: mesada de granito (gris mara o similar), bacha doble, grifería fv, bajo mesada a medida de melamina color (wengue o similar), con herrajes de guía telescópicas de primera calidad. Portero eléctrico, conexiones de desagüe de lavarropas y split, tv y teléfono. - Baño completo: inodoro, bidet, vanitory y bañadera línea Ferrum, grifería fv (o similares marcas, de primera calidad). Cerámicos en paredes de piso a cielorraso. Ventilación por extractor con salida a los cuatro vientos. - Puerta de entrada: laqueada, con herrajes y cerradura de primera calidad. - Aberturas externas: de aluminio línea Módena con doble vidrio laminado. Características de los espacios comunes: - Planta baja: puerta de acceso y salida, de vidrio con laminado de seguridad, cerraduras eléctricas, llaves de aproximación. - Pisos y zócalos de porcelanato de primera calidad, cielorraso de durlock, iluminación por sensores de movimiento, apliques led luz cálida, mobiliario adecuado al recibidor, mesa, cuadros, plantas, etc. Basados al buen gusto y buenas costumbres. - Portón de acceso vehicular en hierro, pintado en negro o gris, apertura con llavero automatizado, aplique de salida (semáforo con sirena de peligro). - Sala de máquinas, tanque con bomba de cisterna, planos sanitarios y eléctricos. Ascensor o montacargas de última generación, adecuado a la necesidad del edificio, escaleras y pasillos amplios y funcionales, decorados con estilo y calidad. - Sector cocheras: pisos en hormigón de alto tránsito, iluminación por sensores de movimiento, apliques reflectores led, luz blanca, matafuegos y baldes de arena. Pintado en la gama del marrón chocolate o similar a la moda. - Palieres: pisos de escaleras y palieres revestidos en porcelanato, nariz de escalera de aluminio. Cielorraso de durlock pintado en blanco. Paredes de tabiques de escalera pintadas en blanco. - Iluminación: apliques modernos led, bajo consumo, luz cálida. Luz de emergencia en todos los pisos, matafuegos cada piso y medio, según el reglamento de seguridad. - Terraza: pisos y zócalos de cerámicos para exterior, sector de tenders, lavadero, iluminación con aplique reflector luz blanca, apliques modernos luz cálida. Escalera de hierro para el acceso a los tanques de reservas de agua. - Vereda: pisos en hormigón H17 y cuarzo (rayado o liso), dejando los cortes previos para el espacio del árbol y el cesto de residuos reglamentarios, cordón de vereda definido, acceso vehicular pintado. Las unidades son electro-dependientes. No hay conexión de gas natural. Contactate y vamos a verlo! nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. maria rosa vaquel bazanreg. 4045ak

$ 780.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Funes al 2400

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Alquiler 24 meses, departamento 2 ambientes al frente con balcón francés - zona san juanexcelente departamento a estrenar, 2 ambientes al frente, sin expensas. Ubicado en primer piso, en zona de San Juan, muy cerca del centro comercial. Ambientes: El departamento cuenta con living comedor con balcón francés que aporta muy buena luminosidad natural. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, con espacio previsto para heladera y lavarropas, ideal para optimizar el espacio. El dormitorio cuenta con placard, brindando buena capacidad de guardado. Baño completo, con bañera. La unidad cuenta con calefacción a través de calefactores de tiro balanceado, garantizando calidez durante todo el año. Ubicación: Zona San Juan, cercano al complejo universitario, comercios, transporte público y todos los servicios. Acepta mascotas. Ideal para: pareja, persona sola o estudianteSin expensasRequisitos: Recibos de sueldos (ingresos comprobables) Garantia PropietariaMes adelantoMes depósitoMes honorariosAlquiler mensual: $780. 000Ajuste trimestral por iclnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. maria rosa vaquel bazanreg. 4045

USD 75.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Patagones al 1300

Constitución, Mar del Plata

Oportunidad en barrio constitución – 3 ambientes con cochera A metros del marubicado en el buscado barrio Constitución, a tan solo una cuadra del mar, este departamento de 3 ambientes se presenta como una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad se destaca por su amplio metraje y una distribución funcional que potencia cada espacio. Cuenta con un luminoso living, balcón al lateral, dos cómodas habitaciones y un gran espacio adicional ideal para oficina o tercer dormitorio, adaptándose perfectamente a las nuevas necesidades de home office. Además, dispone de cochera cubierta en el mismo edificio, un valor diferencial clave en la zona. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica y de constante crecimiento. Ideal para quienes buscan invertir con visión o vivir cerca del mar en un entorno residencial consolidado. Obra de gas en proceso. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. reg 4045maria rosa vaquelndr

USD 199.900

750 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Las Margaritas al 3500

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa en Bosques de Peralta Ramos sobre gran terreno – Dos lotes y entorno únicoUbicada sobre la calle Las Margaritas, en el exclusivo y arbolado barrio Bosques de Peralta Ramos, esta propiedad se destaca por algo cada vez más difícil de encontrar en la ciudad: un gran terreno conformado por dos lotes, que brinda amplitud, privacidad y múltiples posibilidades. La casa se desarrolla en varias plantas y ofrece espacios cómodos y luminosos, con living comedor, cocina funcional y baño. En el primer piso se encuentran dos dormitorios con placard y baño completo, mientras que el nivel superior aporta un ambiente versátil ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio. El verdadero protagonista es el exterior: un amplio parque, perfectamente integrado al entorno natural del barrio, con pileta, sector de deck y parrilla, ideales para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso en un marco verde y muy tranquilo. La propiedad cuenta con todos los servicios, calefacción, alarma y una antigüedad de aproximadamente 15 años. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y un terreno excepcional en una de las zonas más valoradas del sur de Mar del Plata. llamanos y conocela!! M. V. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. reg 4045maria rosa vaquel

USD 49.900

22 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan al 900

Barrio La Perla Norte, Mar del Plata

Local comercial en venta. Excelente ubicación. ubicación: San Juan y Maipú. valor: usd 49. 900* Acepta permuta de departamento zona San Juan, Mar del Plata. Oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una zona de gran circulación de Mar del Plata. El local cuenta con 22 m² distribuidos de manera funcional, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversos rubros. Posee amplia vidriera al frente, ideal para potenciar la visibilidad de tu negocio y exhibir productos o servicios. Además, dispone de antebaño con bacha y baño privado, brindando comodidad tanto para el personal. Una excelente alternativa para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica, con fácil acceso y gran potencial comercial. características: - Superficie: 22 m²- Vidriera al frente- Antebaño con bacha- Baño privadoubicación estrategica: - A una cuadra de Av. Libertad. - A 5 cuadras de la terminal de Omnibus de Mar del Plata. - A 4 cuadras de la plaza Pueyrredón. - A 7 cuadras de la Av. Luro. - A 10 cuadras de la costa. Consultanos para más información y coordinar una visita. ldpnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. maria rosa vaquel bazanreg. 4045

USD 99.000

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cordoba al 2900

Chauvín, Mar del Plata

Ph 4 ambientes con gran terraza propia y parrilla en Barrio ChauvinUbicado sobre calle Córdoba entre Castelli y Alvarado, en pleno corazón de Chauvin, este ph combina la tranquilidad de un entorno residencial con cercanía a comercios, colegios y excelentes accesos dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra al fondo del lote, dentro de un complejo de solo 3 unidades, con acceso por pasillo compartido únicamente con una unidad. Sin expensas. Desarrollado en dos plantas, ofrece una distribución funcional y ambientes luminosos. En planta baja cuenta con living comedor con cocina semi integrada y vista al patio, dos dormitorios, baño completo y lavadero cubierto con muy buen espacio de guardado. En planta alta se desarrolla un amplio tercer dormitorio, ideal también como suite principal, escritorio o espacio multifunción. El gran diferencial de la propiedad es su espectacular terraza propia tipo deck de aproximadamente 50 m², con parrilla y sector semicubierto, perfecta para disfrutar reuniones, aire libre y momentos de relax durante todo el año. Posibilidad de cochera (consultar disponibilidad y valor). Una propiedad con excelente potencial, espacios exteriores únicos y el encanto característico de Chauvin. G. mnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. maria rosa vaquel bazanreg. 4045

USD 160.000

259 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

De Marchi al 1500

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

Casa de 4 ambientes con parque y pileta – La FloridaEn De Marchi 1567, dentro del prestigioso y siempre buscado barrio La Florida, se encuentra esta casa de 4 ambientes que combina confort, espacios amplios y una calidad de vida marcada por el verde y la tranquilidad del entorno. La propiedad ofrece 259 m² totales y 125 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional. El living comedor recibe luz natural durante todo el día, acompañado por una cocina cómoda y práctica. La casa cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, además de una habitación de servicio, ideal para usar como escritorio, depósito o cuarto extra según las necesidades. Los baños y la instalación de gas han sido reciclados, sumando seguridad, confort y modernización sin perder la esencia del estilo clásico del barrio. En el exterior, el parque se convierte en el verdadero corazón de la propiedad: amplio, privado y con una pileta perfecta para disfrutar la vida al aire libre. Un espacio pensado tanto para encuentros familiares como para momentos de descanso. Lo que hace especial a esta casaUbicación en uno de los barrios más consolidados y buscados de la ciudad. 259 m² totales / 125 m² cubiertos. 4 ambientes + habitación de servicio. Gas y baños reciclados. Parque amplio y piscina. Entorno tranquilo, residencial y lleno de naturaleza. Coordinemos una visitaSi estás buscando una casa lista para disfrutar, con parque, pileta y el encanto único de La Florida, esta propiedad es una excelente oportunidad. Contactanos y organizamos una visita para conocerla en persona. M. V. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. maria rosa vaquel bazanreg. 4045

USD 78.000

332 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Juan Guerra al 700

Los Tilos, Mar del Plata

Casa 4 ambientes en venta en barrio Los Tilos – reciclada, luminosa y con gran parqueUbicada en un entorno tranquilo y residencial, esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad, verde y funcionalidad. Se destaca por su gran parque, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar ampliaciones o generar espacios de recreación. La casa fue reciclada, ofreciendo un estilo actualizado y práctico. Cuenta con un living cómodo y muy luminoso, con excelente ingreso de luz natural. Cocina comedor bien distribuida, funcional para el día a día. Dispone de tres dormitorios y baño completo. Ambientes aireados, con buena circulación y una agradable sensación de amplitud en todos sus espacios. Superficies aproximadas: Lote de 332 m², con amplia superficie descubierta, 77 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Una propiedad lista para habitar, con potencial y en un entorno muy buscado. Escribania designada. Consultanos y coordinamos visita con vql. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial locatario. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. M. vreg 4045maría rosa vaquel

USD 400.000

180 m² tot.4 amb.1 baño

Santiago del Estero al 2600

Chauvín, Mar del Plata

Chalet de 4 ambientes con uso comercial + Fondo de Comercio "Puerto VinoUna oportunidad única para adquirir un inmueble comercial consolidado junto a una de las vinotecas de mayor trayectoria de la ciudad. Ubicado en una esquina estratégica de alto impacto comercial, este chalet de 4 ambientes se encuentra adaptado para uso comercial y ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles. Características del inmueble: * Extenso salón de ventas con excelente exposición. * Espacio destinado para eventos, degustaciones o presentaciones. * Oficina privada. * Depósito de generosas dimensiones. * Excelente visibilidad y presencia comercial. La venta incluye el fondo de comercio de Puerto Vino, una vinoteca con casi 20 años de trayectoria, reconocida por su prestigio y cartera de clientes. El fondo de comercio comprende: * Amplio stock de vinos, bebidas y productos seleccionados. * Mobiliario completo y exhibidores comerciales. * Negocio en funcionamiento, listo para continuar operando. **Consultar para recibir más información y conocer las posibilidades de venta por separado del inmueble y del fondo de comercio. **Se evalúa permuta por departamento de 3 ambientes en zonas exclusivas. mjsmaría Rosa Vaquel BazánReg 4045nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

USD 50.900

$ 160.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras al 2200

Plaza Colón, Centro

Departamento 2 ambientes amplio Y luminoso en excelente ubicación – las heras 2200Ubicado sobre calle Las Heras entre Colón y Brown, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y potencial. Situado en piso alto al contrafrente, se destaca por su gran luminosidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con ambientes amplios, brindando comodidad tanto en el living como en la habitación. Dispone de lavadero independiente y la obra de gas ya realizada, un punto clave a la hora de invertir o habitar sin preocupaciones. Se encuentra en estado original, bien conservado, ideal para quienes buscan una propiedad lista para usar o con gran potencial de reciclado y valorización. Una oportunidad sólida en una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como inversión. Consultanos y coordiná tu visita. M. vnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. reg 4045maria rosa vaquel

USD 95.000

300 m² tot.3 amb.5 dorm.2 baños

Calle 853, C. 2 y

Chapadmalal, Buenos Aires Costa Atlántica

Block en venta: Un ph, dos dúplex y un monoambiente en el maravilloso barrio de Chapadmalal. Ideal inversión! ubicación: Piedras Blancas, Calle 853, C. 2, barrio Chapadmalal. valor: U$S 99, 000* acepta permuta de propiedad en Mar del Plata o caba. En esta ocasión presentamos esta propiedad, ideal para inversión ya que está ubicado en el barrio de Chapadmalal: destino altamente elegido por turistas en busca de hermosas playas. En un terreno de aproximadamente 300 m², podemos encontrar: - Dos dúplex de dos ambientes, distribuidos en dos plantas, cada uno con cocina y baño. - Un ph de tres ambientes. - Un departamento monoambiente. Un punto en común es el gran patio donde podemos encontrar un fogón/parrilla para disfrutar al aire libre. Todas las construcciones son modernas y beneficiadas con abundante luz natural. Agendá tu visita hoy mismo! Contactanos y vení a conocer el potencial que pueden tener para tu próximo proyecto. A. K. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. maria rosa vaquel bazanreg. 4045

USD 129.900

283 m² tot.1 amb.1 baño

El Cano al 9300

El Gaucho, Mar del Plata

Taller / Depósito en excelente estado – Zona El GauchoPropiedad ubicada en la zona de El Gaucho, sobre calle de asfalto, a solo una cuadra de la Ruta 88 y a tres cuadras de Av. Juan B. Justo, con excelente accesibilidad y conectividad. Se trata de un taller con fosa, en estado impecable, con una gran versatilidad de uso: ideal para actividad mecánica, logística o como depósito. Cuenta con capacidad para aproximadamente 20 vehículos, lo que lo convierte en una opción funcional y difícil de encontrar en la zona. Dispone de sistema de cámaras de seguridad, instalación eléctrica y el gas pasa por la puerta, lo que permite una futura conexión si se requiere. La propiedad se ofrece a la venta, con la posibilidad de entregar una parte y continuar con un alquiler con obligación de compra, alternativa que puede evaluarse y conversarse directamente con el propietario. Una oportunidad interesante para quienes buscan ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad, en un inmueble listo para empezar a trabajar. Consultanos y coordinamos una visita para conocer su potencial. M. V. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. reg 4045maria rosa vaquel

USD 82.000

$ 156.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Catamarca al 1400

La Perla, Mar del Plata

Departamento de dos ambientes completamente reciclado, ubicado en sexto piso al frente con balcón francés, en uno de los sectores más consolidados y cotizados de La Perla. La unidad fue sometida a una refacción integral que abarca baños, cocina y ambientes: pintura nueva, terminaciones actualizadas y un estado de conservación impecable que permite habitarlo de inmediato. Se entrega totalmente amoblado, sumando valor real y practicidad para el comprador. El living comedor al frente recibe abundante luz natural y ventilación directa, con salida al balcón francés y vistas abiertas que se extienden sin obstáculos. La habitación, orientada al contrafrente, goza también de vistas despejadas, y resulta silenciosa y muy luminosa. Los ambientes son amplios y bien distribuidos para la superficie, aprovechando cada metro cuadrado con comodidad. Una oportunidad concreta para quien busca ingresar a La Perla con una unidad en altura, lista, sin obra pendiente y con todo resuelto. Consultanos hoy mismo y coordinamos una visita. • Superficie: 47 m²• Ambientes: 2• Piso: 6°• Balcón francés• Vistas abiertas: frente y contrafrente• Reciclado total: baños, cocina y ambientes• Pintura nueva• Se entrega amoblado• Estado: impecable — ingreso inmediatoM. vnota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. reg 4045maria rosa vaquel

USD 1.700.000

1000 m² tot.100 coch.

Cordoba al 1600

Centro, Mar del Plata

Edificio de Cocheras en Venta – Doble Acceso Centro Mar del Plata | +100 Cocheras | Córdoba y San LuisOportunidad única para inversores. Edificio de cocheras en el corazón comercial de Mar del Plata con doble acceso. Venta de edificio destinado exclusivamente a guarda de vehículos, ubicado con frente sobre calle Córdoba entre Av. Luro y Peatonal San Martín, y salida/ingreso adicional por calle San Luis. Operativa ágil y diferencial en la zona. características principales: Doble acceso vehicular: Ingreso principal por Córdoba y salida/ingreso complementario por San Luis. Mejor circulación y captación de clientes desde dos calles. Superficie total: +1. 300 m² cubiertos distribuidos en 4 plantasCapacidad: Más de 100 cocheras + espacios para motosUbicación aaa: A metros de Peatonal San Martín, Casino Central, zona bancaria, teatros y paseo gastronómicoEstado: En pleno funcionamiento. Estructura simple sin lavadero ni gomería anexa. Bajos costos operativos. potencial de renta: El inmueble permite explotar ingresos por múltiples vías: Estadía por hora/día: Alta rotación en temporada de verano, fines de semana largos y Semana Santa. Abonos mensuales: Demanda fija de empleados del centro, comercios y residentes de edificios sin cochera. Espacios para motos: Excelente renta por m² y demanda creciente. ¿por qué invertir en esta cochera? Doble frente operativo: El acceso por San Luis facilita el ingreso/egreso y descomprime tránsito. Ventaja competitiva real vs. Otras cocheras de la zona. Ubicación irreemplazable: En microcentro no hay tierra disponible para nuevos desarrollos de cocheras. Activo que se valoriza por escasez. Flujo de caja diario: Cobranza inmediata y posibilidad de ajuste mensual de tarifas. Activo defensivo: Menor vacancia y mantenimiento vs. Departamentos o locales. No depende de un solo inquilino. Demanda garantizada: Mar del Plata restringe cada vez más el estacionamiento en calle. La demanda se concentra en cocheras privadas. Escala: Con +100 unidades se diversifica el riesgo y se asegura volumen de ingresos. Proyecto preaprobado para construir edificio por Calle Cordoba apto: Inversores que buscan renta inmediata, desarrolladores o empresas que operen estacionamientos. Escucha ofertas razonables. escribania designada Consulte por visita y análisis de rentabilidad proyectada. nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. reg 4045maria rosa vaquelndr