Queremos que nos conozcas

Con más de veinte años de experiencia en San Carlos de Bariloche, Trato Directo Inmobiliaria, liderada por la martillera pública Natalia Braunstein, combina profesionalismo y calidez humana para atender las necesidades reales de cada cliente. Creemos que cada persona —propietario o inquilino— tiene una historia, un objetivo y merece un trato honesto y directo. Nuestro compromiso es acompañarte de principio a fin para que encuentres tu lugar en el mundo… con nombre y apellido.

38 Trato Directo - Propiedades e inmuebles en Argentina

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Alq. Temporario en Laguna El Trébol, Bariloche, Patagonia

$ 145.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Bustillo 17900

Centro, San Carlos de Bariloche

Cabaña equipada para 4 personas – Alquiler turístico. Modalidad: diario, semanal o mensual. Cabaña en dos plantas, totalmente equipada y ubicada en un entorno natural, tranquilo y de fácil acceso. Se encuentra estratégicamente ubicada en la entrada del Circuito Chico, una de las zonas más reconocidas de San Carlos de Bariloche. La unidad es totalmente independiente y tiene capacidad para hasta cuatro personas. En planta alta dispone de dos dormitorios, uno con cama doble y otro con cama cucheta. En planta baja se desarrolla un ambiente integrado de living, comedor y cocina, además de un baño completo. Cuenta con calefacción por tiro balanceado y todos los servicios. Se entrega equipada con vajilla completa, heladera bajo mesada, microondas, cafetera, pava eléctrica, televisión de pantalla plana con servicio Directv y conexión Wi-Fi. Dispone de parrilla exterior privada y estacionamiento para un vehículo, con ingreso a metros de Av. Bustillo. El complejo se destaca por sus amplios jardines con flores autóctonas y árboles nativos como coihues y arrayanes. Las cabañas fueron construidas con troncos de ciprés, piedra y amplios ventanales, respetando el estilo andino patagónico característico de la zona. El predio cuenta además con generador eléctrico propio. Ubicación privilegiada, con rápido acceso a los principales atractivos turísticos de Bariloche, transporte público cercano, patio gastronómico a pocos metros y mercado a corta distancia. Estadía mínima: 4 noches. Consultar disponibilidad y tarifas para temporada de verano 2026. Para más información o para coordinar tu estadía, contactanos. Natalia Braunstein. Martillera Pública. M. P. 092-rpc-11. Tel.: +54 9 294 Ver datos. Email: Ver datos

Casa · 50m² · 2 Ambientes · Casa Chalet en Alquiler en Villa Los Coíhues, Bariloche, Patagonia

$ 1.050.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Parque Nacional Lago Puelo 200

Villa Los Coihues, Río Negro

Cabaña a estrenar en alquiler anual – Diseño moderno y excelente ubicación Disponible para alquiler permanente, esta cómoda cabaña de construcción en seco se desarrolla íntegramente en una sola planta, ofreciendo practicidad, confort y espacios luminosos. La propiedad cuenta con un dormitorio amplio y muy luminoso, cocina-living-comedor integrado equipado con muebles de cocina, cocina de cuatro hornallas y heladera. El baño dispone de box de ducha y conexión para lavarropas. Se trata de una unidad a estrenar, ubicada en la parte posterior del predio, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Comparte el acceso lateral con otra vivienda y cuenta con un espacio exterior de uso compartido. Además, dispone de parrilla individual en un sector exclusivo de la propiedad. La calefacción es por tiro balanceado y la vivienda posee tanque de agua propio. Excelente ubicación, con parada de transporte público a solo 100 metros, y a 300 metros de la playa pública y del centro comercial del barrio, con acceso a comercios y servicios. Condiciones de alquiler: * Contrato anual. * Ajuste trimestral por icl. * Ideal para hasta dos personas. * Por las características de la propiedad, no se admiten mascotas. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Cymp Natalia Braunstein Mat. N° 092-rpc-11 F°171 L°I. Trato Directo Inmobiliaria

Departamento · 64m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Sara Maria Furman, Bariloche, Patagonia

USD 65.000

64 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Pablo Mange 800

Sara Furman, San Carlos de Bariloche

Departamento en venta en primer piso, construcción de barrio social mejorada con revestimientos interiores de calidad, muy cálido y luminoso. Apto para vivienda familiar o inversión. A diez minutos del centro, tiene acceso a la ruta 40 sur, escuelas, supermercados y avenidas principales. Las vistas se orientan a las montañas. Se accede desde la parte sur del edificio hacia el primer piso, al ingresar nos encontramos con un amplio living con revestimiento en el acceso a la cocina. Su diseño permite una cocina semi integrada por un amplio ventanal que la conecta con el living. La cocina además se divide en el área operativa una barra de madera lustrada y desayunador. Avanzando al área de dormitorios encontramos un amplio baño con bañera. Cuenta con tres dormitorios, el principal es amplio y dos dormitorios menores para cama simple o cucheta. Un espacio ideal para la vida familiar o como inversión para renta permanente.

Terreno · 298m² · Terreno Lote en Venta en Playa Serena, Bariloche, Patagonia

USD 45.000

298 m² tot.

Brazo Huemul esquina lago moreno 13700

Centro, San Carlos de Bariloche

Terreno en venta ubicado en entorno natural, con excelente acceso desde ruta y a pocos minutos de la playa pública del Viento, sobre Lago Moreno, en Bariloche. El lote se encuentra en una zona tranquila y en crecimiento, con vegetación autóctona de baja altura y buen potencial para desarrollo residencial o inversión. Cuenta con servicios de agua y luz, con red de gas cercana. Parámetros urbanísticos: fit 83, 7 / fos 44, 22 / fot 77, 62, lo que permite evaluar distintas alternativas constructivas según proyecto. Consultas por WhatsApp al +54 9 294 Ver datos. Martillera Pública: Natalia Braunstein | Mat. N° 092-rpc-11 | F° 171 | L° I. Trato Directo Inmobiliaria | Bariloche

Departamento · 45000m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler en Melipal I, Bariloche, Patagonia

$ 1.200.000

45000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Foyel 5400

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento moderno en alquiler – Estilo industrial y diseño minimalista. Si valorás el diseño, la luz natural y los espacios funcionales, esta propiedad te va a interesar. Ubicado en un entorno tranquilo, este departamento combina líneas simples, materiales nobles y detalles industriales que le aportan identidad propia. El blanco predomina en paredes y cocina, generando amplitud y una excelente luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con un dormitorio cómodo, baño completo con ducha, living amplio con salida al exterior y una pequeña galería ideal para disfrutar del aire libre. Se entrega con muebles y dispone de calefacción por caldera. Ideal para una o dos personas que busquen comodidad, estética y practicidad en un mismo lugar. Disponible para ingreso inmediato. Consultame y coordinamos una visita. Cymp Natalia Braunstein. Martillera Pública Mat. N° 092-rpc-11 F°171 L° I. Trato Directo Inmobiliaria. Galería Paseo de la Catedral, Local 7. Tel. +54 9 Ver datos

Casa · 160m² · 4 Ambientes · Casa Chalet en Alq. Temporario en San Ignacio del Cerro, Bariloche, Patagonia

USD 80

400 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Sivori 400

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad en San Ignacio del Cerro. Casa con excelente ubicación en el Km 7 de Bariloche, frente a un parque verde y a pocas cuadras del Club Pehuenes, dentro de un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad se distribuye en dos plantas: En planta baja cuenta con cocina comedor con salida al patio, calefacción por tiro balanceado y hogar a leña, un baño completo con bañera y un dormitorio con baño en suite. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio y un amplio espacio con gran luminosidad, ideal para living, estudio o sala de estar. Cuenta con todos los servicios: agua, gas natural, electricidad e internet. Vista abierta a las montañas, buena distribución y excelente aprovechamiento del espacio. Posee espacio de estacionamiento al frente para un vehículo. Propiedad apta crédito. Disponible para alquiler turistico en enero Y febrero del 2026. U$D 80. - por noche. Hacenos tu consulta y coordinamos una visita. +54 9 Ver datos66. Martillera y Corredora Pública: Natalia Braunstein. Registro Profesional: mp 092 rpc 11

cabaña palo piche 1 · Casa Chalet en Venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche, Patagonia

USD 225.000

1400 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños

Juan herman 8000

Centro, San Carlos de Bariloche

Hermosas casas de estilo moderno, con acceso independiente en un amplio predio en desarrollo. Con 87mt sobre colectora Juan Herman, ruta 40 sur, tiene una hermosa vista al lago gutierrez y las montañas. Mantiene la vegetacion autóctona con un diseño sobre los espacios que logra intimidad en un entorno natural. El proyecto deja en desarrollo futuro: un espacio para yacuzi exterior, el espacio para una pileta y una cabaña con implantación de platea ya realizada. En este momento cuenta con dos casas, realizadas en construcción en seco, con un estilo armonioso. La primer casa "Palo Piche 1", de 40 mt2, es de uso turístico. Cuenta con dos habitaciones equipadas con cama doble y cucheta, baño completo y living con comedor integrado. Tiene salida a un deck semicubierto que da acceso a una parrilla rústica y deja el espacio para un yacuzi exterior. La segunda casa de 70mt2, "Palo Piche ii", cuenta con un deck descubierto bien utilizado con una hermosa sombrilla, un hall de entrada, cocina comedor, living con hermosa vista a los cerros, dos habitaciones y dos baños. Tambien cuenta con un patio externo íntimo con parrilla rústica, lavadero y un espacio añexo al dormitorio principal, que podría cumplir la función de amplio vestidor, espacio de trabajo, o una habitación contigua. Los 87 mts sobre la colectora Juan Herman de ruta 40, permite imaginar multiples opciones comerciales o turísticas a futuro, asi como los 1400m2 de terreno permiten desarrollar innumerables alternativas. Los invitamos a soñar diferentes posibilidades sobre este entorno natural con una belleza única.

Quinta vacacional · 220m² · 4 Ambientes · Casa Quinta en Alq. Temporario en Villa Los Coíhues, Bariloche, Patagonia

USD 320

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

parque nacional perito moreno 0 0

Villa Los Coihues, Río Negro

Casa sobre la costa del Lago Gutiérrez– Trato Directo ofrece en alquiler esta imponente propiedad ubicada sobre la costa del Lago Gutiérrez, una oportunidad única para disfrutar la vida en un entorno natural incomparable. Construida en dos plantas con materiales nobles —piedra, ladrillos a la vista y madera de coihue—, combina calidez, confort y vistas inmejorables al lago. Planta alta: tres dormitorios y un baño completo. Planta baja: cocina amplia y luminosa con vista directa al lago, living con hogar y barra, más un baño completo. Exteriores: terreno aterrazado que desciende al parque, con un departamento independiente de 50 m² totalmente equipado, salida directa a la playa y 22 metros de costa propia. La casa cuenta con calefacción por caldera, baños con loza radiante, agua de red y toma directa al lago, sistema de riego, cámaras de vigilancia y alarma. Se encuentra habilitada para turismo y se alquila completamente amoblada y equipada. . Una verdadera joya patagónica, ideal para quienes buscan combinar naturaleza, confort y seguridad. Consultanos para coordinar una visita y asegurar tu lugar en este entorno único. Cymp Natalia Braunstein – Martillera y Corredora Pública. M. P. N°092-rp-11. +54 9 Ver datos. Ver datos

Casa · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta en Península San Pedro, Bariloche, Patagonia

USD 160.000

525 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Albatros 2000

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa en venta con amplio parque – Bariloche. Casa de dos plantas ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan confort y serenidad. En planta baja, dispone de una cocina-comedor integrada, un living independiente con hogar a leña a gas natural y amplios ventanales que aportan excelente iluminación y salida directa al patio. Además, cuenta con un dormitorio, un baño con ducha, lavadero con bacha y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Una escalera de ciprés conduce a la planta alta, donde se encuentran dos habitaciones adicionales, ambas calefaccionadas con tiro balanceado, una de ellas equipada con aire acondicionado frío/calor. La propiedad incluye grupo electrógeno, garantizando suministro eléctrico en caso de cortes, y conexión a internet. También dispone de cuarto técnico con tanque de agua, un amplio patio con galpón y espacio de estacionamiento dentro del predio. Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de Bariloche, con todas las comodidades necesarias. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. Natalia Braunstein – Martillera Pública. Mat. N°092-rp-11 F°171 L°I. Trato Directo Inmobiliaria

Terreno · 1040m² · Terreno Fraccion en Venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche, Patagonia

USD 72.000

1040 m² tot.

DE LAS NALCAS 8400

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote en venta en Barrio Entre Cerros – Bariloche. Trato Directo ofrece a la venta un lote plano de 1. 040 m² (20 metros de frente por 52 metros de fondo), ubicado en una zona residencial en pleno crecimiento y con excelente consolidación urbana. El terreno cuenta con cerco perimetral, servicios de agua y electricidad disponibles, y es apto para propiedad horizontal (ph), lo que amplía su potencial tanto para vivienda familiar como para desarrollo turístico o de inversión. Ubicado en un entorno natural y tranquilo, con buena accesibilidad, este lote representa una gran oportunidad para construir tu lugar en Bariloche o desarrollar un proyecto con alta proyección. No dejes pasar esta oportunidad. Consultas y visitas: Martillera Pública Natalia Braunstein – mp 092 – rpc 11 F°171 L°I. +54 9 Ver datos. Ver datos

Terreno · 584m² · Terreno Lote en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

USD 250.000

584 m² tot.

GARIBALDI 100

San Francisco, San Carlos de Bariloche

Terrenos en venta ubicados en zona Ñireco, Bariloche, sobre calle Garibaldi en esquina, a dos cuadras de calle Laprida y a cuatro cuadras de la rotonda de acceso a la ciudad. Se trata de dos lotes contiguos con una superficie total de 584 m2 (lote de 284 m2 y lote de 300 m2). El terreno cuenta con una pequeña construcción existente ubicada próxima a la esquina y forestación con pinos. Dispone de todos los servicios, incluida red cloacal, lo que lo posiciona como una opción apta tanto para desarrollo comercial como residencial. Su ubicación estratégica, cercana a uno de los principales accesos a Bariloche y con buena visibilidad, lo convierte en un punto de interés para proyectos con proyección y circulación constante. Consultas por WhatsApp al +54 9 294 Ver datos. Martillera Pública: Natalia Braunstein | Mat. N° 092-rpc-11 | F° 171 | L° I. Trato Directo Inmobiliaria | Bariloche

Casa · 120m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Villa El Chocón, Neuquén, Patagonia

USD 130.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Aguamansa

Villa El Chocón, Villa El Chocón

Casa de Diseño en Construcción: Estructura de Hormigón y Vistas al Lago en Villa El Chocón. Desde Trato Directo, presentamos una propuesta inmobiliaria estratégica para inversores o familias que buscan un proyecto de diseño moderno en la Patagonia. Esta vivienda, desarrollada bajo un concepto residencial de vanguardia en estado de obra gris avanzada, está ubicada en el loteo náutico Aguamansa, un sector premium con alta revalorización. La vivienda se entrega con la fase estructural totalmente ejecutada. Al contar con el proyecto arquitectónico aprobado, el próximo paso queda en manos del comprador, quien tiene la libertad de definir las terminaciones, la materialidad de los revestimientos y la categoría de las aberturas según sus preferencias u objetivos comerciales. Características. El proyecto se despliega en dos plantas, sumando aproximadamente 120 m² construidos sobre un terreno total de 593 m² (bajo régimen de ph). Su arquitectura se pensó minuciosamente para capturar el entorno a través de grandes paños vidriados: - Planta Baja: Cuenta con un dormitorio independiente y un baño completo. El gran diferencial aquí es su diseño volumétrico suspendido sobre columnas, lo que libera una amplia planta baja semicubierta, ideal para cocheras protegidas, un quincho abierto o un sector de estar integrado de forma orgánica con la vegetación y los sauces autóctonos del lote. - Planta Alta: Diseñada bajo el concepto de espacio integrado, unifica la cocina, el comedor y el living en un ambiente luminoso y de concepto abierto. Los ventanales apaisados actúan como "cuadros vivos" orientados estratégicamente para ofrecer vistas panorámicas y limpias al agua y a la estepa, imposibles de obstruir gracias a la elevación de la casa. Esta planta aloja también el segundo dormitorio y un baño completo funcional. - Ubicación: Barrio Abierto Náutico Aguamansa, Villa El Chocón (Sin expensas). - Terreno: 593 m² (En ph). - Superficie: 120 m² aprox. (Cubiertos + Semicubiertos). - Servicios: Agua corriente de red, energía eléctrica, cloacas y alumbrado público. - Condición de venta: Se entrega en estado de obra gris avanzada (estructura completa). Incluye planos y proyecto aprobado. - Se acepta permuta por terreno o departamento (a evaluar).

Locales · Complejo Comercial y Residencial en Venta en Melipal I, Bariloche, Patagonia

USD 450.000

923 m² tot.7 amb.2 coch.

Av. pioneros 4000

Centro, San Carlos de Bariloche

Trato directo ofrece para la venta un complejo de locales y departamentos dividido en dos torres ubicado sobre Av. Pioneros en el barrio Melipal. Local 1: Con una superficie de 50m2 posee un amplio y luminoso espacio comercial con un mostardo fijo y un baño, ademas de estacionamiento privado en el frente. Local 2: Tiene una superficie de 25m2 con un mostrador movil e instalacion de lavado en la aprte trassera, cuenta tambien con una camara de refrigeracion, baño y estacionamiento privado. Departamento 1, primera torre: Al ingresar encontramos un living-comedor integrado con vista al lago Nahuel Huapi, cocina con bajomesada y baño principal. Por otro aldo estan dos habitaiones matrimoniales, una con baño privado y otra habitacion individual. Posee estacionamiento privado dentro del predio. Departamento 2, primera torre: Se ingresa desde el lateral de la torre por una bajada a un patio privado con estacionamiento. Cuenta con un living-comedor y cocina con barra desayunadora, baño principal, una habitacion individual ademas de una habitacion principal con baño privado y jacuzzi. Departamento 3, segunda torre: Ingresando por un hall frio amplio se ingresa al departamento que cuenta con living-comedor y cocina separada ademas de una habitacion individual y una habitacion principal matrimonial. Departamento 4, segunda torre: Posee dos ambientes compuestos por living-comedor y cocina con bajomesada, una habitacion principal con baño. Cuenta con estacionamiento privado en el predio. Departamento 5: Al ingresar encontramos un living en desnivel con ventas al jardin, se sube a una cocina-comedor completa con una escalera a un entrepiso que funciona como habitacion. Cuenta con dos habitaciones matrimoniales, una equipada con un jacuzzi, y un baño principal.

Fondo de comercio · 100m² · Local en Venta en Nahuel Malal, Bariloche, Patagonia

USD 60.000

100 m² tot.1 baño

Lago Guillelmo 13000

Centro, San Carlos de Bariloche

Fondo de comercio en venta – Pastelería artesanal sin tacc en Bariloche con 9 años de trayectoria. Se trata de un negocio reconocido, consolidado y con una amplia cartera de clientes fidelizados, ideal para emprendedores del rubro gastronómico saludable o inversores que busquen una marca posicionada. El local se encuentra habilitado y equipado según normativas vigentes, con cocina completa, hornos, freezers, utensilios y moldes para producción, funcionando actualmente con venta al público y contrato de alquiler vigente. Se ofrece capacitación para garantizar una transición ordenada. Opciones de venta: Marca U$D 60. 000 – rne sin muebles U$D 60. 000 – rne con muebles U$D 70. 000 – Marca + rne + muebles U$D 95. 000.

Casa · 36m² · 1 Ambiente · Casa Chalet en Alq. Temporario en Villa Los Coíhues, Bariloche, Patagonia

USD 50

80 m² tot.1 amb.1 baño

Lago Puelo 1000

Villa Los Coihues, Río Negro

Alquiler Mensual – Cabaña en Bariloche con gastos incluidos. Trato Directo ofrece este amplio monoambiente de 36 m², ubicado a pocas cuadras del acceso a Los Coihues, en un entorno natural que combina tranquilidad y comodidad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con detalles de calidad y un diseño funcional que aprovecha cada espacio. Sus amplios ventanales garantizan gran luminosidad y vistas al verde, creando un ambiente cálido y acogedor. Ideal para una persona o pareja que busque disfrutar de Bariloche con todas las comodidades. El alquiler se ofrece hasta el 15 de diciembre de 2025 e incluye todos los servicios en el valor publicado. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita. Cymp Natalia Braunstein – Martillera Pública. M. P. N°092 rpc 11 F°171 L°I

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Departamento Dúplex en Venta en Cerro Catedral, Bariloche, Patagonia

USD 160.000

60 m² tot.2 amb.2 dorm.

Francisco Jerman 0

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento Dúplex con Vista al Cerro Catedral – Complejo Grado Cero iv. Ubicado a pocos metros de las pistas de esquí, este departamento tipo dúplex de 60 m² cubiertos ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, equipamiento y ubicación privilegiada en el corazón del Cerro Catedral. En planta alta, cuenta con dos habitaciones: una con cama matrimonial y vista panorámica a la montaña, y otra con dos camas individuales, ideal para familia o amigos. En planta baja, se desarrolla un amplio living con hogar, cocina comedor totalmente equipada, baño con bañera y balcón con vista a las pistas de ski, que completa una experiencia única en la nieve. El departamento dispone de calefacción central por radiadores con termostato independiente, estacionamiento, parque y parrilla. Su equipamiento es completo y de primera calidad: heladera, microondas, lavarropas, dos televisores de 42", sofá cama en el living, vajilla y ropa de cama. Ideal para uso personal o inversión turística, con la posibilidad de disfrutarlo en familia o generar ingresos durante la temporada alta. Consultá por esta oportunidad. Cymp Natalia Braunstein – Martillera Pública. Mat. N°092-rp-11 F°171 L°I. Trato Directo Inmobiliaria – Negocios inmobiliarios a un click de distancia. Ver datos

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta en Melipal II, Bariloche, Patagonia

USD 138.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Pioneros 3500

Centro, San Carlos de Bariloche

Alquiler amoblado por temporada con clausula de venta. $1. 200. 000. - por mes mas consumo electrico. Departamento en venta con impactante vista al Lago Nahuel Huapi – Av. De los Pioneros 3500, Bariloche. Este departamento de 38 m² te ofrece mucho más que un espacio funcional: su vista abierta y privilegiada al lago lo convierte en una oportunidad única, ya sea para uso turístico, profesional o como inversión segura. Ubicado sobre Av. De los Pioneros, con orientación al contrafrente, garantiza tranquilidad, privacidad y silencio, a la vez que asegura una ubicación estratégica sobre ruta. Impactante vista al Lago Nahuel Huapi. Muy bajas expensas. Construcción sólida con excelentes terminaciones. Aberturas de calidad con termopaneles. Espacios muy bien aprovechados. Todos los servicios disponibles. Una propiedad versátil y rentable, en una de las zonas más buscadas de Bariloche. ¿Querés más información o coordinar una visita? Martillera Pública Nacional Natalia Braunstein – Mat. N° 092-rpc-11 F°171 L°I. Galería Paseo de la Catedral, local 7 – Bariloche. Ver datos

Departamento · 32m² · 1 Ambiente · Departamento en Alquiler en Melipal II, Bariloche, Patagonia

$ 1.100.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Pioneros 3500

Centro, San Carlos de Bariloche

Alquiler amoblado por temporada con clausula de venta. $1. 200. 000. - por mes mas consumo electrico. Departamento en venta con impactante vista al Lago Nahuel Huapi – Av. De los Pioneros 3500, Bariloche. Este departamento de 38 m² te ofrece mucho más que un espacio funcional: su vista abierta y privilegiada al lago lo convierte en una oportunidad única, ya sea para uso turístico, profesional o como inversión segura. Ubicado sobre Av. De los Pioneros, con orientación al contrafrente, garantiza tranquilidad, privacidad y silencio, a la vez que asegura una ubicación estratégica sobre ruta. Impactante vista al Lago Nahuel Huapi. Muy bajas expensas. Construcción sólida con excelentes terminaciones. Aberturas de calidad con termopaneles. Espacios muy bien aprovechados. Todos los servicios disponibles. Una propiedad versátil y rentable, en una de las zonas más buscadas de Bariloche. ¿Querés más información o coordinar una visita? Martillera Pública Nacional Natalia Braunstein – Mat. N° 092-rpc-11 F°171 L°I. Galería Paseo de la Catedral, local 7 – Bariloche. Ver datos

Departamento de 2 ambientes, San Carlos de Bariloche · Departamento en Venta en Ñireco, Bariloche, Patagonia

USD 150.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

12 de Octubre 1500

Ñireco, San Carlos de Bariloche

Departamento a Estrenar con Vista al Lago – Bariloche. Trato Directo ofrece a la venta un impecable departamento a estrenar, ubicado en una zona estratégica, a solo 5 minutos del centro de Bariloche, en cercanía a la rotonda de Ñireco. Una propuesta que combina la tranquilidad de estar fuera del bullicio céntrico con la comodidad de contar con todos los servicios y medios de transporte a mano. La unidad dispone de dos ambientes amplios y luminosos: Living-comedor con cocina integrada, equipada con bajo mesada y ventanales que permiten disfrutar de vistas abiertas al lago y la ciudad. Dormitorio con espacio para cama doble, también con vistas, que brinda calidez y confort. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en Bariloche. Contactanos hoy mismo y coordiná una visita. Cymp Natalia Braunstein – Martillera y Corredora Pública. Matrícula N°092-rp-11 F°171 L°I

Casa · 145m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Chalet en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

USD 250.000

980 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

CALLE LAS AGUILAS 230 200

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa con vista al lago Nahuel Huapi, ubicada a solo 400 metros de la Ruta 40, en el barrio Dina Huapi. Se encuentra a 300 metros del Mercado de la Estepa y de la Ruta 23, con orientación noreste y vistas despejadas al Cerro Leones. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos, un playroom (opcional como tercera habitación), entrepiso y un espacio integrado de cocina, living y comedor con grandes ventanales que aportan luz natural y vistas privilegiadas. La calefacción es por caldera, complementada con tiro balanceado en algunos ambientes. En la parte trasera, dispone de un amplio parque plano con potencial para ampliación o construcción adicional. Entrada de auto techada. Se ofrece sin muebles, disponible para alquiler con contrato anual y cláusula de venta.

Terreno · 1347m² · Terreno Fraccion en Venta en Lomas del Cauquen, Bariloche, Patagonia

USD 80.000

1347 m² tot.

del quisco 8300

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Lote en venta – Barrio Reina Mora, Bariloche. Lote plano en propiedad horizontal, rodeado de vegetación autóctona y con imponentes vistas al Cerro Ventana. Ubicado en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de los accesos principales. Cuenta con tendido de agua corriente y electricidad, platea construida y proyecto aprobado para vivienda familiar. Apto para escriturar de forma inmediata. Excelente conectividad gracias a su acceso directo desde la Ruta 40. Importante: al estar en ph, no es posible subdividir el terreno. Una oportunidad lista para construir y disfrutar, o bien para invertir en una zona en constante crecimiento. Consultas y visitas: ?? +54 9 Ver datos. Martillera Pública Natalia Braunstein. Mat. N°092 – rpc 11 F°171 L°I

Terreno · 300m² · Terreno Lote en Venta en El Bolsón, Patagonia, Argentina

USD 22.000

300 m² tot.

Callejon de Chatruc 200

El Bolsón, Río Negro

Hermosos lotes a la rivera del río Quenquentreu, sobre el ingreso a El Bolson. Las particularidades del loteo dan características de barrio privado, por ser una calle sin salida, con el río en la parte oeste y la ruta 40 a una cuadra del ingreso a Bolson. Todo el loteo está protegido por un cerco perimetral, que permite mantener la seguridad entre los vecinos. A unas cuadras se encuentra en desarrollo la estación de Ómnibus de la ciudad, anexa al aeródromo. Es un barrio perfecto para disfrutar de la paz de la naturaleza y a pocos minutos del centro. Cuenta con medidor de agua, y servicio electrico. Consultanos por precio exclusivo de pre-venta!

Terreno · 395m² · Casa Centrica en Venta Ideal Desarrollo, Lote Amplio Centrico en Bariloche

USD 120.000

395 m² tot.

Lanin 100

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Propiedad en venta – Barrio La Cumbre, Bariloche. Ubicada en un sector en pleno crecimiento, a pasos del Barrio Belgrano y del Jardín Botánico, esta propiedad combina una ubicación estratégica, todos los servicios disponibles (luz, gas, agua, cloacas y fibra óptica, sobre asfalto) y un altísimo potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con una casa funcional de aproximadamente 60 años, con dos habitaciones, sala y cocina-comedor. Su mayor valor está en la factibilidad para proyectos de locales, oficinas, departamentos o cabañas, con proyección de excelente rentabilidad. Datos claves: Superficie total desarrollable: hasta cinco plantas (subsuelo, planta baja, primer y segundo piso, más entrepiso). Subsuelo: 349 m² Planta Baja: 243, 99 m² Primer Piso: 223, 99 m² Segundo Piso: 223, 99 m² Entrepiso: 48 m² Zona: cuh re/A2 – Centro Urbano Habitacional. Todos los servicios disponibles: luz, gas, agua, cloacas, fibra óptica, sobre asfalto. Barrio consolidado, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Usos permitidos según código: Vivienda individual y colectiva: 100% Residencial transitorio: 100% Comercio diario, periódico/ocasional: 50% Educación, salud y culto: hasta 70% Recreativo cultural: 50% Taller complementario de vivienda: 30% Estado legal: Impuestos al día. Escritura y posesión inmediata. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Bariloche. Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. Natalia Braunstein – Martillera Pública. Mat. N°092-rp-11 F°171 L°I. Trato Directo Inmobiliaria

Departamento · 95m² · 4 Ambientes · Departamento en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 220.000

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Elflein 800

Centro, San Carlos de Bariloche

Amplio departamento con vista al lago en el centro de Bariloche. Trato Directo ofrece en venta este departamento de 4 ambientes ubicado en pleno centro de Bariloche, sobre calle Elflein, frente al Shopping Patagonia. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y vistas privilegiadas. Cuenta con un living comedor integrado con amplios ventanales al lago Nahuel Huapi y ventanas laterales hacia calle Elflein. La cocina, de diseño lineal, es muy luminosa. Posee toilette de recepción y baño completo. La habitación principal tiene placard empotrado y vista al lago; la segunda habitación da a calle Elflein, y la tercera, actualmente usada como escritorio, también cuenta con placard. Incluye baulera. No posee cochera. Todos los servicios conectados. Zona de alta circulación, ideal tanto para vivienda permanente como para renta, con cercanía a centros comerciales, transporte público y puntos turísticos clave de la ciudad. Consultanos para más información al +54 9 Ver datos. Martillera Pública Nacional Natalia Braunstein – Mat. N°092 – rpc 11 F°171 L°I

Quinta vacacional · 187m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Ubicado en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 380.000

187 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Rahue 300

Centro, San Carlos de Bariloche

Casa en venta en entorno natural – Barrio Lago Moreno, cerca de Península San Pedro. Trato Directo Inmobiliaria ofrece a la venta esta propiedad única, ubicada en el tranquilo Barrio Lago Moreno, a solo 30 minutos del centro de Bariloche y en cercanías de Península San Pedro. Un lugar donde la paz de la Patagonia se combina con el confort de una vivienda de gran categoría. La casa se desarrolla en dos plantas, con una superficie cubierta de 187 m², sobre un terreno de 2. 573 m², y fue construida en mampostería revestida con madera de ciprés y piedra a la vista, logrando una estética cálida y patagónica. Distribución. Planta alta: tres dormitorios, uno de ellos con salida directa a un deck con vistas, y dos baños completos (uno con jacuzzi). Planta baja: amplio living con hogar a leña y ventanales panorámicos al parque, cocina con desayunador y lavadero integrado, comedor con ventanales al patio, más parrilla cubierta. Comodidades y exteriores. Piscina climatizada de 20 m². Jardín parquizado con vistas abiertas a los cerros. Estacionamiento cubierto para dos autos. Ambientes luminosos y funcionales en toda la casa. Superficies. Superficie total: 2. 573 m² Superficie cubierta: 187 m² Área de implantación (aim2): 448 m² Área de edificación (aedi2): 103 m² Una propiedad deslumbrante, lista para disfrutar en familia o como inversión de alto valor en un entorno natural incomparable. Coordiná tu visita y conocé esta casa en Barrio Lago Moreno. Contacto: Cymp Natalia Braunstein – Martillera Pública. Mat. N°092-rp-11 F°171 L°I. +54 9 294 Ver datos. Ver datos

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alq. Temporario en Cerro Otto, Bariloche, Patagonia

$ 55.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ojo de Agua 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Departamento amoblado con vista al lago – Km 5, Av. Pioneros (Temporada de invierno 202) Ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una vista que enamora. Este departamento de un dormitorio se encuentra a solo 100 metros de Av. Pioneros y del centro comercial del km 5, en la ladera del Cerro Otto. Su entorno combina tranquilidad, naturaleza y acceso inmediato a servicios, comercios, cervecerías, supermercados y al Teleférico Cerro Otto, uno de los paseos clásicos de Bariloche. En planta baja cuenta con hall de entrada, baño completo con bañera y un living-comedor integrado a la cocina, equipada con alacena y bajo mesada. Desde este ambiente se accede directamente al jardín, un plus ideal para disfrutar el verano. En la planta alta, un dormitorio cálido y luminoso con placard, ventanales amplios y una vista al lago que llena el espacio de luz. Además, cuenta con prácticos espacios de guardado bajo ventana. La unidad se alquila totalmente amobladal $1. 000. 000. - con gastos incluidos, ideal para una estadía cómoda, práctica, desde abril 2026 a noviembre 2026 inclusive, ajuste trimestral por icl. ( sin mascota) o alquiler diario para 2 personas/3 con sofa cama en el living. Consultas y reservas: Cymp Natalia Braunstein – Martillera Pública. Mat. N° 092-rp-11 F°171 L°I. Trato Directo Inmobiliaria. Ver datos

Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa Dúplex en Venta en Bariloche, Patagonia, Argentina

USD 300.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Pasaje Gutierrez 700

Centro, San Carlos de Bariloche

Dúplex Exclusivo en el Centro de Bariloche - 3 Suites, Vista a las Copas y Home-Office. Se vende espectacular departamento dúplex, ideal para familias o profesionales que valoran el espacio, la comodidad del trabajo en casa y una ubicación central inmejorable. Con 120 m² cubiertos, esta propiedad garantiza una vida cómoda y funcional. El departamento se destaca por su abundante luz natural y sus visuales amplias que se extienden sobre el nivel de las copas de los árboles, creando un oasis de calma en el centro de la ciudad. Distribución y Características: Privacidad Total: La planta alta cuenta con tres amplios dormitorios, todos ellos con baño completo en suite (tres baños completos en total), asegurando privacidad absoluta. Área Social: La planta baja posee una gran área social compuesta por un luminoso living con acogedor hogar a leña, comedor principal, funcional comedor diario y una moderna cocina-comedor. Comodidades Adicionales: Se complementa con un espacio de escritorio ideal para home-office, una práctica despensa, lavadero y un toilette de recepción. Exterior y Acceso: Incluye un balcón ideal para disfrutar, y la mejor cochera del edificio (la primera, de fácil acceso). Ubicación Premium: Viva en el corazón de Bariloche con la tranquilidad de un entorno natural. Esta propiedad es una oportunidad única en su tipo. No deje pasar la posibilidad de experimentarla. Contáctenos hoy para coordinar su visita exclusiva. Natalia Braunstein. Martillera Pública: mp 092. Registro de Corredores: rpc 11. Teléfono/WhatsApp: +54 9 Ver datos

cabaña trasera · Casa Chalet en Venta en Pájaro Azul, Bariloche, Patagonia

USD 230.000

700 m² tot.8 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Picaflores 11300

Centro, San Carlos de Bariloche

Dos casas en Barrio Pájaro Azul – Apta Crédito Bancario. Trato Directo ofrece a la venta una excelente propiedad en el seguro y tranquilo Barrio Pájaro Azul, a solo 300 metros de Av. Bustillo. Sobre un lote de 700 m² se encuentran: Casa principal de 115 m²: living-comedor integrado con cocina, dos dormitorios, baño completo, segundo living y oficina. Cabaña independiente de 40 m²: con acceso propio, ideal para alquiler turístico o permanente, lo que asegura una renta inmediata. Opciones de compra. Apta crédito bancario. Financiación directa del propietario: 60% de anticipo y 40% en 24 cuotas. Una oportunidad que combina calidad de vida, ubicación estratégica y rentabilidad en Bariloche. Las fotos estan retocadas con ia. Consultanos para más información o agendá tu visita. Cymp Natalia Braunstein – Martillera Pública. M. P. N°092-rp-11. Tel/WhatsApp: +54 9 Ver datos

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en Centro de Bariloche, Bariloche, Patagonia

USD 108.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Av. San Martin 100

Centro, San Carlos de Bariloche

Trato Directo ofrece a la venta monoambiente de 21, 62 m² cubiertos, ubicado en pleno centro de San Carlos de Bariloche, en el Edificio Bariloche Center. La unidad cuenta con ambiente funcional y muy luminoso, baño completo y una excelente vista al Lago Nahuel Huapi y al Centro Cívico, lo que le otorga gran entrada de luz natural y un entorno visual privilegiado. Actualmente se encuentra trabajando en alquiler turístico, con excelente rendimiento y ocupación sostenida durante todo el año. Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para continuar generando rentabilidad inmediata sin necesidad de inversión adicional. El edificio es apto turismo, lo que consolida a esta propiedad como una verdadera oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceder caminando a comercios gastronómicos, bancos, farmacias, supermercados y principales atractivos turísticos, ofreciendo al visitante comodidad y practicidad. Ideal tanto para inversión turística con retorno comprobable como para quienes buscan una propiedad céntrica, funcional y con una de las mejores vistas de la ciudad. Contáctanos y coordiná una visita. Cymp Natalia Braunstein – Martillera y Corredora Pública Matrícula N°092-rp-11 F°171 L°I. Ver datos

Terreno · 1299m² · Terreno Fraccion en Venta en Villa Lago Gutierrez, Bariloche, Patagonia

USD 92.000

1299 m² tot.

Av Catedral 600

Centro, San Carlos de Bariloche

Lote con vista al lago en Villa Lago Gutiérrez – Bariloche. Ubicado sobre Avenida Catedral, la calle principal del barrio Villa Lago Gutiérrez, con acceso asfaltado y excelente conectividad durante todo el año. El terreno tiene una superficie total de 1. 299, 6 m², con una pendiente natural que permite proyectar construcciones con vistas abiertas al Lago Gutiérrez, uno de los principales atractivos de la zona. Se encuentra en un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de naturaleza, a pocos minutos del centro de Bariloche, del Cerro Catedral y del Lago Gutiérrez. Zonificación y Factibilidad Constructiva: Zona según código: ge/D – cse re/B2 (Centro Suburbano Externo) El lote se encuentra en una zona con normativa flexible, sin restricciones especiales, ideal para proyectos residenciales o turísticos. Área de implantación: 247, 6 m² Área de edificación: 131, 2 m² Superficie construible: hasta 222, 6 m² Altura máxima: 2 plantas. Usos admitidos: Vivienda unifamiliar (consultar factibilidad para ph o procrear) Residencial turístico. Comercios de baja escala (no sobre arterias principales) Actividades educativas, culturales o recreativas. Huertas, artesanías y usos complementarios. Camping (en zonas permitidas) Ideal para construir una vivienda permanente, casa de fin de semana, cabañas para turismo o desarrollar un pequeño emprendimiento. ¿Querés conocerlo personalmente o recibir la carpeta técnica completa? Contactame para coordinar una visita y avanzar con esta gran oportunidad en Villa Lago Gutiérrez. Natalia Braunstein. Corredora y Martillera Pública. Matrícula N° 092-rpc-11 | F° 171 | L° I

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