Espectacular departamento cuenta con 2 suites con vista a la plaza, mas toilette, cocina muy completa abierta al living comedor, salida a balcón terraza. Funcionalidad y elegancia, en su luminosa y espaciosa unidades de 147 m2, toda en esquina, ofrece ambientes amplios y de óptima distribución. Los servicios: Vigilancia central las 24hs. En todos los accesos. Control de acceso y monitoreo de todas las áreas comunes del edificio. Telefonía ip. Internet inalámbrica en áreas comunes. Vestuario de personal en subsuelo. Locker room para personal propio. Laundry. Grupo electrógeno para áreas comunes, ascensores y bombas. Amenities: La posibilidad de nadar todo el año en una pileta climatizada, o disfrutar del sol en la terraza; gozar de la tranquilidad de una lectura silenciosa, distenderse en el sauna o etrenar en el gimnasio; contemplar las visitas del río y de una ciudad que no cesa; ocupar el tiempo en el jardín rodeado de naturaleza o utilizar y aplicar alta tecnología, entre tantas otras cosas, preservando la máxima privacidad durante la actividad y el descanso. Forum es equilibrio, armonía y seguridad, a tres minutos a pie del centro de Buenos Aires. Jardín central en la planta baja y nivel 1 con sectores de descanso, sectores de lectura y espacio para expresiones artísticas y culturales. Solarium panorámico en el último piso para uso de todos los residentes, con pileta, deck y reposeras. Sectores comunes y halles de acceso vidriados, con vista al jardín central. Las amenities se expanden al jardín central a través de un cerramiento corredizo vidriado. Salón de usos múltiples con expansión al jardín central. Coffe Shop para uso exclusivo de los propietarios, ubicado sobre el jardín central, con delivery a los departamentos. •Microcine con sonido profesional. Business center totalmente equipado, incluye internet wi-fi. Pileta de natación utilizable todo el año, semiolímpica (25m) climatizada y con techo vidriado. •Cancha de squash reglamentaria. •Fitness center con equipamiento aeróbico y anaeróbico de última generación. Sala de ejercicios con piso de madera y acondicionamiento térmico y acústico. Vestuarios, sauna, sala de masajes y sala de relax. Las terminaciones. -Pisos en estar-comedor, dormitorios y pasillos: entablonado de madera de 4 pulgadas, con zócalos pintados. -Baño principal: Revestimiento de piso y pared en cerámica europea. Mesadas de mármol de carrara. Grifería Líneas fv. Juego termostático para Bañera y ducha. Artefactos ferrum línea marina. Hidromasaje. -Baño Secundario: Revestimiento de piso y pared en cerámica. Grifería líneas fv. Juego termostático para bañera y ducha. Artefactos ferrum. -Cocina: Entablonado de madera de 4 pulgadas y cerámica en zonas húmedas. Horno y anafe eléctricos. Muebles completos bajo mesada y alacena. Grifería fv monocomando. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

único local en el complejo madero plaza apto gastronomía, cuenta con gran espacio de vereda utilizable al aire libre en su frente, para poner varias mesas. Vidriera de 11 metros lineales. Planta Baja; excelente recepción de 12, 00 mts x 7, 00 mts, con dos barras, una a cada lado del local, baño para discapacitados, baño para personal, deposito, gran espacio para cocina con ventilación a los cuatro vientos, con gas, también tiene una entrada independiente para los proveedores. Primer Piso: Salón muy amplio y luminoso de 10 mts x 7, 70 mts, con una gran vidriera de 8 metros lineales, dos baterías de baños, una para hombres y otra para mujeres, cocina muy amplia y dos depósitos. Tiene toda la instalación para colocación de aires acondicionados. Se encuentra en el complejo Madero Plaza Alquiler mas expensas y abl Habilitaciones: casas de comida (restaurantes, bares, confiterías, heladerias, rotiserias, etc), estudios u oficinas exclusivamente, no pudiendo instalarse negocios dedicados a: talleres mecánicos de toda indole (chapa y pintura, gomerias, caños de escape, afinación, tapicería etc), pescaderías, carnicerías verdulerías, fruterías, casas de servicios fúnebres, velatorios, locales bailables, explotación de juegos mecánicos, electrónicos o videojuegos y/o depósitos de combustibles o materiales inflamables; y en fin cualquier otra actividad que sea cual fuere su objeto comprometan la seguridad u ocasionen ruidos o perturbaciones al Consorcio. El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar.

Oficina en Edificio de Categoría "Talcahuano Plaza" Excelente oficina en edificio Talcahuano Plaza de máxima categoría, todo el revestimiento exterior del edificio es de doble vidrio hermético tipo Curtain Wall, paliers revestidos en Marmol, 4 ascensores Tyssen, instalaciones contra incendios, sum con terraza en piso 12º, grupo electrógeno para áreas comunes, Vigilancia las 24 horas y C. C. T. V. Planta de 140, 79 m2 cubiertos en muy buen estado con tabiques divisorios en blindex y durlock, con cortinas. Patio de uso exclusivo de 58 m2. Muy linda recepción separada, amplio salón de trabajo con salida al patio con ventanal. Dos cómodas salas de reuniones o despachos gerenciales ambos con paredes magnéticas, 2 baños. Aire acondicionado por fan coil. Kitchinette. Incluye artefactos de iluminación empotrados, pisos alfombrados y cortinas. Piso técnico en toda la oficina 2 cocheras fijas en el tercer ss. Excelente zona a metros de estación de subte todos los medios de transporte, a tres cuadras de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Tribunales. Antigüedad: Año 1998 aprox. Expensas: $ 16. 250 incluye Aysa (junio 2019) Impuestos: $ 4. 000 mensuales aproximadamente.

Oceana puerto madero, esta situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. Excelente departamento de 1 suite mas toilette, Living comedor muy amplio con vista a los jardines del edificio, con pisos de porcelanato importado y de madera prefinished en el dormitorio. Cocina integrada con mesada de cuarzo tipo silestone, todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y se entregara con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (vrv) frio/calor con control de temperatura por ambiente. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con wifi. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. “obra iniciada” Entrega del proyecto: • Edificio Norte estimada para julio/agosto del 2021. • Edificio Sur estimada para diciembre del 2021. La modalidad de pago es la siguiente: 30% al boleto en dolares (o en Pesos al dólar mep) y 70% de saldo en 12 cuotas fijas en dolares (o en Pesos al dólar mep). - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgirán del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matrícula corredor responsable cucicba 911

Oceana puerto madero, esta situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. Excelente departamento de 2 suites mas toilette, Living comedor apaisado muy amplio con vista a la calle, con pisos de porcelanato importado y de madera prefinished en ambos dormitorios. Cocina integrada con mesada de cuarzo tipo silestone, todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y se entregara con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (vrv) frio/calor con control de temperatura por ambiente. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con wifi. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. “obra iniciada” Entrega del proyecto: • Edificio Norte estimada para julio/agosto del 2021. • Edificio Sur estimada para diciembre del 2021. La modalidad de pago es la siguiente: 30% al boleto en dolares (o en Pesos al dólar mep) y 70% de saldo en 12 cuotas fijas en dolares (o en Pesos al dólar mep). - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgirán del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matrícula corredor responsable cucicba 911

Lindisimo departamento de dos ambientes en el edificio Terrazas de Puerto Madero. Excelente estado. Amplio living comedor, cocina independiente con lavadero y comedor diario, muchos muebles de alacena y bajo mesada, dormitorio con gran placard, amplio baño. Gran entrada de luz natural. Piso de madera en todo el departamento, aire acondicionado, calefacción por piso radiante central. Cochera de amplias dimensiones. El complejo cuenta con dos grande piletas en planta baja, sum, amplio y completo gimnasio, spa, vigilancia las 24 hs. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

Oceana puerto madero, está situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. único departamento de 3 suites mas toilette, Living comedor en esquina todo vidriado con una terraza propia de 80 m2, primera linea al Dique, con pisos de madera prefinished, al igual que en los dormitorios. Cocina separada con mesada de cuarzo tipo silestone, todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Dependencia de servicio con baño y lavadero independiente, palier privado con puerta principal de madera maciza y de doble contacto. Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y se entregará con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (vrv) frio/calor con control de temperatura por ambiente. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge area, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con wifi. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. “obra iniciada” Entrega del proyecto: • Edificio Norte estimada para julio/agosto del 2021. • Edificio Sur estimada para diciembre del 2021. La modalidad de pago es la siguiente: 30% al boleto en dolares (o en Pesos al dólar mep) y 70% de saldo en 12 cuotas fijas en dolares (o en Pesos al dólar mep). - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgirán del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matrícula corredor responsable cucicba 911

Imponente edificio de Oficinas con control de acceso y Recepcion en pb, seguridad las 24 hs, 132 m2. Ubicada en Ave Garay y Paseo Colon a mts de Subida 25 de Mayo, Parque Lezama y Dique 1 de Puerto Madero, Planta dividida en dos oficinas con 2 cocheras cada una, se pueden unir, En muy buen estado -, grupo electrógeno, antig 7 años- Poseen equipo de aire acondicionado frio calor, Divisiones de vidrio, piso tecnico Y cableado tienen tres baños y cocina cada una

Excelente departamento en Terrazas de Puerto Madero, cuenta con living comedor y balcón con vista a los jardines, toilette, cocina, dos dormitorios y baño completo. Edificio "Los Cipreses" cuenta con todos los amenities: pileta, gimnasio, Sum, laundry. Alquiler mas gastos de expensas y abl $3 000. - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

Óptimo departamento de 3 ambientes en el edificio "Los Molinos de Faena", un edificio ícono de Puerto Madero, el cual integra el distinguido Art District. El departamento, tiene muy lindo living comedor, cocina integrada, domitorio principal, de grandes dimensiones, en suite con vestidor, baño revestido en mármol, segundo dormitorio con placard, otro baño completo. Tiene excelentes detalles de terminación, aberturas de aluminio con doble vidria, piso de madera, aire acondicionado por conductos, techos altos, molduras, un departamento de mucha categoria. El edificio, de un diseño espectacular, tiene conserjería, vigilancia las 24 hs, pileta cubierta climatizada, gimnasio, vestuarios con sauna, laundry, etc. Excelente oportunidad, ya que existe la posibilidad de pagar una parte en pesos. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

Excelente terreno para hacer un desarrollo residencial, se puede construir pb y 3 pisos, vendibles salen 3800 m2 mas 50 cocheras, lo que da una incidencia muy baja.

Superficie Cubierta 109 m2, superficie balcón 7 m2, superficie total propia 116 m2. La Porteña Residences; Exclusivo departamento de 3 ambientes en esquina con mucha luz con Cochera y 2 Bauleras. Palier semi privado. Hall de acceso, gran living comedor con amplias ventanas y salida a un balcón, toilette con ducha que funciona como segundo baño completo, placard de recepción. Living comedor, amplia cocina con mesada de mármol, doble bacha, muy buenos muebles de cocina. La Master Suite es muy comoda, tiene placard y el baño completamente revestidos en mármol es muy grande con jacuzzi. Pisos de madera en todo el departamento. Detalles de gran categoría. Calefacción y aire acondicionado individual regulable por termostato en cada ambiente. Excelente estado de conservacion. Horno y anafe a gas. Amenities: Gimnasio, pileta descubierta, seguridad y conserjería las 24hs. Prefectura dentro del edificio. La Porteña fue el primer complejo de viviendas desarrollado por el Faena Group. Está ubicado en el dique 2, en el centro geográfico de este nuevo barrio, y cuenta con 52 residencias distribuidas en 8 pisos. Desde la entrada misma al edificio, se respira el estilo sofisticado que Philippe Starck y Alan Faena supieron imprimirle a sus diseños. La Porteña Residences tiene algunas características distintivas, que le imprimen una identidad propia. El complejo cuenta con un servicio de telefonía e Internet inalámbrica que se aplica tanto en las residencias como en las áreas comunes. Cuenta con servicio de mantenimiento con personal propio, que está en condiciones de brindar servicios de limpieza, reparación, instalación y mantenimiento a todo el edificio y a las residencias que lo requieran. Se garantiza, así, una óptima calidad del trabajo, rapidez y disponibilidad. Algo similar sucedió con la seguridad: se rescindió el contrato con la empresa terciarizada y ahora el edificio es vigilado con recursos internos y personal adicional de la Prefectura Naval. El alquiler es sin muebles y mas expensas y abl. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

. ** oportunidad unica ** Muy buen departamento, con bajas expensas y excelente distribución en el Complejo de Santa María del Puerto, elegante y accesible complejo que ha sido pensado para brindarle la más alta calidad residencial. Con cuatro edificios que funcionan independientemente, con todas las comodidades, unidos por mas de 3000 m2 de jardines. El depto cuenta con Living comedor con salida a un balcón amplio y lleno de luz, importante cocina con comedor de diario, lavadero y amplio dormitorio principal en suite con balcón y vestidor, cómodo dormitorio secundario con amplio placard y una hermosa vista a los impecables jardines del edificio. Complejo muy señorial y elegante que cuenta con una completa lista de servicios comunes como sum, Piscinas, Solarium, Seguridad las 24hs, Gimnasio, Salón de Juegos para niños, Salón de Juegos para jóvenes y Salón de juegos para adultos y hermoso jardín central.

Se vende con dos cocheras en U$s 735. 000. Excelente departamento en impecable estado. Piso alto con las mejores vistas, Cuenta con living-comedor con increíble panoramica de la Reserva Ecologica y el Rio de la Plata, tiene sus dos dormitorios en suite, el principal con vestidor y baño con hidromasaje. Cocina con comedor diario, lavadero, toilette y balcón terraza. Pisos de madera y buenos revestimientos. 2 Cocheras en el 1º ss y Baulera. Bajo el concepto emblemático de "Le Parc Residencial", sinónimo de calidad, tecnología, infraestructura, confort y estilo de vida. Complejo con 3 grandes piletas climatizadas de 34 x 12 c/u para adultos y niños, solarium en espejos de agua y bar, juegos al aire libre y sala de juegos para chicos, fitness center, sauna, sum con capacidad para 80 personas, guardería para niños. Lujoso hall de entrada con triple altura, ascensores Mitsubishi con código de seguridad, pallier privado, grupo electrógeno, vestuarios y sanitarios para el personal de servicio, lavandería, estacionamiento de cortesía, vigilancia las 24 hs, circuito cerrado de tv e internet. - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

Excelente local comercial, ubicado en la mejor zona de San Telmo, sobre la calle Defensa, a media cuadra de Plaza Dorrego y media cuadra de Avenida San Juan. Ideal inversores, ya que se vende con muy buena renta! El local, que es un edificio entero, es de una construcción antigua de excelente calidad! . Esta totalmente reciclado a nuevo hace unos 10 años, en donde se cambiaron todas las instalaciones sanitarias, caños, instalación eléctrica y se ha instalado un equipo importado de aire acondicionado y calefacción de primerísima calidad. El local esta desarrollado en tres plantas. En pb, que tiene 142 m2, hoy en día hay 4 diferentes áreas de servicio separadas por columnas, baño de discapacitados y un cuarto aislado donde se encuentra el equipo de aire acondicionado y calefacción. En el primer piso, que cuenta con 138 m2 hay una amplia cocina, con extracción a los 4 vientos, dos grandes áreas de servicios y dos amplios baños totalmente reciclados. El segundo piso, tiene 123 m2, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 53 m2 descubiertos, generando una increíble terraza sobre la calle Defensa, siendo uno de los mejores espacios al aire libre de la zona. El local es apto para varios destinos, destacándose el gastronómico ya que actualmente tiene habilitación ara tal destino. Realmente es una excelente propiedad!

Extraordinario departamento de 1 dormitorio en suite totalmente amoblado, con mucha luz, Amplio living comedor con balcón con vista al dique, Cocina abierta al living comedor, toilette de recepción, placard de recepción, la suite principal también mira al Dique y tiene un gran placard con interiores completo, todo el departamento tiene pisos de porcelanato grandes. Actualmente esta alquilado con una excelente renta en dolares, se puede comprar con o sin inquilino. En el dique 2, la zona mas residencial de Puerto Madero, se emplaza lumiere puerto madero. Unidades residenciales con Amenities: Lounge, Piscina, Solarium, Jardín, Gym con máquinas último modelo, Laundry, Seguridad las 24 hrs, Vestuario para personal de servicio. Locales comerciales en la Planta Baja. Accesos peatonales de primera categoría. Accesos vehiculares laterales a los dos subsuelos. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgen del plano de subdivisión. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

Edificio rio plaza: Excelente departamento pasante de tres ambientes con palier privado y entrada de servicio, gran living comedor con salida al balcón, toilette de recepción, cocina completa con doble mesada de marmol y un muy amplio comedor diario. El departamento posee también, dos dormitorios en suite, de los cuales el principal cuenta con un gran vestidor y balcón privado, ambos dormitorios tienen 2 baños completos. La unidad cuenta con equipo central de aire acondicionado y calefacción, balcones con cerramiento, doble vidrio en todas las aberturas y piso de madera de lapacho en todo el departamento! Excelente calidad de construcción. Cochera y baulera en 1º ss. El edificio cuenta con todos los amenities, dos piletas climatizadas en la terraza, sum, gimnasio, laundry y vigilancia las 24 hs.

Ceana puerto madero, esta situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. Excelente departamento de 2 suites mas toilette, Living comedor muy amplio con salida a balcon terraza, vista a los jardines del edificio y al Dique, con pisos de porcelanato importado y de madera prefinished en ambos dormitorios. Cocina integrada con mesada de cuarzo tipo silestone, todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y se entregara con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (vrv) frio/calor con control de temperatura por ambiente. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con wifi. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. “obra iniciada” Entrega del proyecto: • Edificio Norte estimada para julio/agosto del 2021. • Edificio Sur estimada para diciembre del 2021. La modalidad de pago es la siguiente: 30% al boleto en dolares (o en Pesos al dólar mep) y 70% de saldo en 12 cuotas fijas en dolares (o en Pesos al dólar mep). - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgirán del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matrícula corredor responsable cucicba 911

Oceana puerto madero, esta situada en el último terreno disponible en Puerto Madero sobre el espejo de agua del Dique 2, es el primer proyecto de Eduardo Costantini en asociación creativa con Alan Faena. Dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central de valor distintivo. Oceana Puerto Madero contará con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. Excelente departamento de 1 suite mas toilette, Living comedor muy amplio con vista a la calle, con pisos de porcelanato importado y de madera prefinished en el dormitorio. Cocina integrada con mesada de cuarzo tipo silestone, todos los muebles de cocina de primera calidad; el equipamiento de cocina consiste en: horno eléctrico, anafe eléctrico, campana con extractor de aire, heladera panelable y lavavajillas bajo mesada. Todas las carpinterías de piso a techo, de aluminio con doble vidrio hermético, la calefacción será por piso radiante con control de temperatura, y se entregara con un sistema de aire acondicionado individual por volumen de refrigerante variable (vrv) frio/calor con control de temperatura por ambiente. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2, Piscina rooftop, Jacuzzi, Piscina indoor climatizada, Lounge área, Gimnasio, Vestuarios, Ascensores inteligentes, Drop off, area Parking de cortesía, Conciergerie 24 hs, Seguridad 24 hs, espacios con wifi. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua será el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. “obra iniciada” Entrega del proyecto: • Edificio Norte estimada para julio/agosto del 2021. • Edificio Sur estimada para diciembre del 2021. La modalidad de pago es la siguiente: 30% al boleto en dolares (o en Pesos al dólar mep) y 70% de saldo en 12 cuotas fijas en dolares (o en Pesos al dólar mep). - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgirán del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Matrícula corredor responsable cucicba 911

Excelente departamento en el complejo Madero Plaza. Unidad de 3 ambientes con amplio living comedor con salida a un muy lindo balcón, cocina completa con mucho lugar de guardado, comedor diario y lavadero. Dormitorio principal en suite, con vestidor; otro dormitorio, segundo baño completo. El departamento tiene mucha luz. El complejo es de muy buena categoría, y tiene excelentes amenities: • Spa / Club • Pileta Cubierta Climatizada de 8x20m con iluminación cenital natural. • Salón de usos múltiples. • Saunas. • Gimnasio. • Vestuarios. • Lavandería • Vestuario para Personal Doméstico. • Accesos controlados por Central de Vigilancia. • Grupos Electrógenos. • Plaza interior parquizada. Vigilancia las 24 hs en todos los accesos. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

Increíble casa en Palermo Soho, totalmente reciclada para modernizarla, pero conservando su estilo y materiales nobles tales como pinotea en living de Planta Baja, espectacular piso calcáreo en el patio interior y dejando a la escalera como eje principal de la casa, la casa tiene casi 500 m2 cubiertos, con jardín de 20 x8. 50. En la planta baja se organizan el living comedor en “L” con vistas al jardín, un patio interior que conserva su estilo, una cocina totalmente reciclada, un toillete, habitación de servicio y garage. Para dos autos, lavadero, jardin, pileta y parrilla. Losa radiante en pb. En el primer piso se encuentran tres dormitorios con un baño completo reciclado a nuevo y un importante estar con salida a terraza. En el segundo piso está el dormitorio principal con una suite compartimentada con hidromasaje y un gran vestidor y salida a terraza individual. E Ingreso directo a gym que cuenta con piso de goma y barras de baile y tiene doble acceso de circulación. En el entrepiso se encuentra el loft, un gran ambiente de 8. 66 x 5 metros, con baño completo y kitchinette, que puede tener distintos usos: play room, estudio, depto. De huéspedes, taller etc. El terreno dadas sus dimensiones y ubicación es apto para un desarrollo inmobiliario de edificio de viviendas, su ubicación privilegiada y sus más de1500m2 construibles (aprox 1200 m2 vendibles) lo hacen muy tentador.

Excelente departamento de dos ambientes en duplex con increíble vista al río, gran entrada de luz natural. Posee living-comedor, cocina abierta, balcón, toilette de recepción y dormitorio de gran dimensión en suite. Ideal también para oficinas ya que el edificio es apto profesional. El departamento está en impecable estado. Ideal inversor ya que el dto se vende con renta. Se vende con renta, contrato a dos años desde 02/2019 hasta 02/2021. Amenities y servicios: dos grandes piletas (una climatizada), spa, gran gimnasio, sum, laundry y vigilancia las 24 hs. Expensas 7. 000 / abl 1250. Superficie Total: 55 m2. Superficie Cubierta: 46 m2. Superficie Balcón: 9 m2. - - El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Resol. Afip 2371). Ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato” Matrícula corredor responsable cucicba 911

Excelente departamento de 3 dormitorios en el edificio "rio plaza" Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios mas con placard, comparten un baño completo, living comedor de amplias dimensiones, toilette, palier privado, cocina con mucho lugar de guardado, gran comedor diario, entrada de servicio, dos balcones de 15m2. Departamento con terminaciones de categoria: piso de madera de lapacho en toda la unidad, doble vidrio en todas las aberturas, aire acondicionado por conducto, hidromasaje en baño principal. El edificio cuenta con dos piletas en la terraza, lo que permite que tengan sol todo el dia, gimnasio, dos grandes salones de usos multiples en planta baja, laundry, vestuario para personal, vigilancia las 24 hs.

Oficina en Edificio de Categoría "Talcahuano Plaza" Excelente oficina en edificio Talcahuano Plaza de máxima categoría, todo el revestimiento exterior del edificio es de doble vidrio hermético tipo Curtain Wall, paliers revestidos en Marmol, 4 ascensores Tyssen, instalaciones contra incendios, sum con terraza en piso 12º, grupo electrógeno para áreas comunes, Vigilancia las 24 horas y C. C. T. V. Planta de 140, 79 m2 cubiertos en muy buen estado con tabiques divisorios en blindex y durlock, con cortinas. Patio de uso exclusivo de 58 m2. Muy linda recepción separada, amplio salón de trabajo con salida al patio con ventanal. Dos cómodas salas de reuniones o despachos gerenciales ambos con paredes magnéticas, 2 baños. Aire acondicionado por fan coil. Kitchinette. Incluye artefactos de iluminación empotrados, pisos alfombrados y cortinas. Piso técnico en toda la oficina 2 cocheras fijas en el tercer ss. Excelente zona a metros de estación de subte todos los medios de transporte, a tres cuadras de Av. Santa Fe y a pocas cuadras de Tribunales. Antigüedad: Año 1998 aprox. Expensas: $ 16. 250 incluye Aysa (junio 2019) Impuestos: $ 4. 000 mensuales aproximadamente.

Excelente local en esquina, con una vidriera de 4 metros lineales. Planta Baja; excelente recepción de 7. 86 x 5. 05, baño para discapacitados, a su ves cuenta con dos baños mas (ambos compartimentados), amplio lugar para desarrollar una cocina de 5. 95 x 1. 98 y un deposito de 1. 98 x 1. 08. Primer Piso, sector abierto de 7. 85 x 5. 60 con ventana. Tiene toda la instalación para colocación de aires acondicionados. Se encuentra en el complejo Madero Plaza. Alquiler mas expensas y abl. Habilitaciones: gastronomía liviana ya que no tiene tiraje a los cuatro vientos (bares, confiterías, heladerías), estudios u oficinas exclusivamente, no pudiendo instalarse negocios dedicados a talleres mecánicos de toda índole (chapa y pintura, gomerias, caños de escape, afinación, tapicería etc), pescados, carnicerías verdulerias, fruterías, casas de servicios fúnebres, velatorios locales bailables, explotación de juegos mecánicos, electrónicos o video juegos y depósitos de combustibles o materiales inflamables; y en fin cualquier otra actividad que sea cual fuere su objeto comprometan la seguridad u ocasionan ruidos o perturbaciones al Consorcio. El aviso publicado y todo lo que contiene esta ficha es a modo informativo y no definitivo, así mismo las imágenes no son contractuales. Las superficies y medidas consignadas en esta ficha son aproximados, las reales son las que surgen o surgirán (si fuese una obra en construcción) del título de propiedad y del reglamento de copropiedad. Los montos especificados de expensas y abl son aproximados y responden a una declaración del propietario, habitualmente los mismos no están actualizados. Verificar el monto actualizado de expensas y abl previo al alquiler/compra de la propiedad, el propietario deberá entregar el último recibo de expensas y abl antes de firmar.