TIERRA NOBLE PROPERTY
3 De Febrero 85 - Local 3, San Rafael, Mendoza
3 De Febrero 85 - Local 3, San Rafael, Mendoza
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44 TIERRA NOBLE PROPERTY - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 340.000

520 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Cnel. Suárez 500, M5600BDL San Rafael, Mendoza, Argentina, San Rafael, Mendoza, Argentina.

San Rafael, Mendoza

Ubicada en una zona céntrica residencial, esta propiedad está pensada para familias que buscan comodidad, cercanía y calidad de vida, con todo al alcance: escuelas, actividades, trabajo y vida social. Desarrollada sobre un terreno de 520 m², cuenta con aproximadamente 300 m² construidos (220 m² de vivienda + 80 m² de quincho), con ambientes amplios y una distribución funcional para el día a día. La vivienda principal ofrece un luminoso living comedor, cocina independiente, lavadero y baño completo. Dispone de 3 dormitorios, más una suite principal con vestidor y baño con hidromasaje, generando un espacio privado de descanso y confort. Equipada con calefacción central, garantiza bienestar en todas las estaciones del año. En el exterior, se destaca un quincho independiente de gran tamaño, con baño, churrasquera, depósito y espacio cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o incluso como área de usos múltiples. Zona céntrica residencial (todo cerca) Ideal para familias con hijos en edad escolar. 17 años de antigüedad – construcción sólida. Ambientes amplios y funcionales. Calefacción central. Suite con vestidor e hidromasaje. Quincho completo independiente. Todos los servicios. Valor: usd 340. 000. Una casa pensada para disfrutar en familia, con espacios, ubicación y confort que acompañan el ritmo de la vida diaria. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1119

USD 450.000

5000 m² tot.18 amb.9 dorm.4 baños

RP173

San Rafael, Mendoza

Viví en pleno Cañón del Atuel y generá ingresos desde uno de los paisajes más extraordinarios de Mendoza. Hay lugares que se visitan. . . Y hay lugares donde uno imagina quedarse para siempre! Rodeado por montañas, naturaleza y la incomparable belleza del Cañón del Atuel, este exclusivo complejo turístico se desarrolla sobre un predio de 5. 001, 92 m², ofreciendo una combinación difícil de encontrar: calidad de vida, privacidad y una actividad turística lista para continuar. Un lugar pensado para quienes buscan bajar el ritmo, disfrutar de la naturaleza y, al mismo tiempo, generar ingresos desde uno de los destinos más buscados del país. La propiedad cuenta con: • Casa principal de 74 m² para vivienda permanente. Tres dormitorios, amplia, luminosa con cochera. • Tres cabañas completamente equipadas y amobladas con mobiliario de excelente calidad. • Galpón de 46 m² destinado a taller, depósito o cochera. • Piscina con pérgola y amplios espacios verdes. • Forestación consolidada y gran privacidad entre las construcciones. • Posibilidad de crecimiento y desarrollo futuro. Un privilegio que pocos pueden ofrecer. Además del entorno natural y la amplitud del predio, el loteo dispone de un exclusivo espacio común sobre la costa del río Atuel, ideal para disfrutar de tardes en familia, contemplar el paisaje y vivir la experiencia única que ofrece Valle Grande. Montañas, río, aire puro y tranquilidad. Una forma diferente de vivir. Ideal para: ✓ Quienes desean dejar atrás la vida urbana y comenzar una nueva etapa. ✓ Familias que buscan una mejor calidad de vida. ✓ Emprendedores turísticos. ✓ Inversores que desean combinar patrimonio y renta. ✓ Personas que sueñan con vivir en contacto permanente con la naturaleza. Porque algunas inversiones generan rentabilidad. Y otras, además, permiten ganar tiempo, tranquilidad y calidad de vida. Superficie del terreno: 5. 001, 92 m² Valor de venta: usd 450. 000. Consultas y visitas únicamente con cita previa. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1814

USD 290.000

200000 m² tot.

Chacabuco & Las Heras

San Rafael, Mendoza

Una de las últimas grandes reservas de tierra para desarrollar en Villa 25 de Mayo. Las fracciones de más de 20 hectáreas ubicadas dentro de la zona urbana de Villa 25 de Mayo son muy escasas, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de repetir. Hay propiedades que se compran por lo que son. Y hay otras que se compran por todo lo que pueden llegar a ser. . . Esta es una de ellas! Ubicada sobre calle Chacabuco, a metros de la Ruta Provincial 150, esta fracción de 20 hectáreas se encuentra dentro de la zona urbana de Villa 25 de Mayo, uno de los destinos turísticos con mayor proyección de San Rafael. Su ubicación estratégica, el acceso consolidado, la disponibilidad de servicios la convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto de gran escala. Potencial de desarrollo: + Desarrollo turístico. + Barrio residencial. + Chacras de descanso. + Eco Resort. + Complejo de cabañas. + Desarrollo urbano de baja densidad. + Proyecto de inversión. Entre las alternativas posibles se destacan: Opción 1: Subdivisión en cuatro fracciones de aproximadamente 5 hectáreas, ideales para; emprendimientos turísticos; eco-lodges; chacras residenciales; barrios privados rurales; complejos recreativos. Opción 2: Desarrollo urbano acompañando el crecimiento natural del distrito, continuando el trazado de calles como Maipú e Independencia, lo que permitiría generar una mayor cantidad de lotes para distintos usos, sujeto a las aprobaciones y normativas vigentes. Ubicación estratégica: Sobre calle Chacabuco. A pocos metros de Ruta Provincial 150. Servicios: Derecho de riego. Energía eléctrica y servicios disponibles. Excelente accesibilidad: por rutas asfaltadas, conexión con zona urbana. Entorno turístico consolidado: se encuentra el Fuerte de San Rafael del Diamante, primer asentamiento y última avanzada de la conquista del desierto. Pimera iglesia en la primitiva colonia francesa. Es un pueblo museo. Un lugar con enorme potencial. Villa 25 de Mayo continúa posicionándose como uno de los polos turísticos más atractivos del departamento de San Rafael. La cercanía con Los Reyunos, el Cañón del Atuel, el río Diamante y los principales circuitos turísticos genera una demanda creciente de desarrollos residenciales, turísticos y recreativos. Las grandes superficies disponibles dentro de la zona urbana son cada vez más escasas, convirtiendo esta propiedad en una verdadera reserva estratégica de tierra. Precio de venta: usd 290. 000. obs: El plano ilustrativo muestra alternativas de desarrollo con fines conceptuales. Cualquier subdivisión o urbanización deberá ajustarse a la normativa y aprobaciones vigentes. Solicite el dossier completo con plano conceptual, alternativas de desarrollo y análisis del potencial de inversión. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1704