Prestigioso proyecto emprendido por desarrolladora seres. Inversión desde precios en pre-venta. Consular posibilidades de financiación. El emprendimiento consta de 7 casas de arquitectura con contenido, vida sustentable, energías alternativas, auto sustentabilidad, construcción ecológica y de bajo impacto, ambientes en viviendas residenciales que aprovechan la vegetación autóctona y preservan el ambiente a través de características ecológicas. Diseñadas con espacios amplios, equipamiento de uso común que incluyen de manera holística el entorno, el movimiento, la relajación, la música, el arte, la medicina alternativa, la alimentación y la tecnologia inteligente. Las unidades poseen 3 plantas, distribuidas en subsuelo con ingreso de luz natural, ideal para uso de playroom. Planta baja con cocina y lavadero independientes, toilette de recepción y living comedor con ventanales de gran amplitud visual. Planta alta con 3 dormitorios, principal en suite y baño completo. Arelauquen Haus propone mejorar la calidad de vida en todo sentido. En armonía con Naturaleza, Cuerpo, Mente y Alma. Con el objeto de contribuir a un entorno sostenible, las viviendas tendrán preinstalación para paneles fotovoltaicos en sus techos. Y provisión de agua caliente mediante termotanque solar de 150 litros localizado en el techo de los cobertizos de cada vivienda. La provisión de agua se garantiza por tanque de mil litros enterrado en las proximidades del cobertizo, donde se alojará la bomba de impulsión. Las instalaciones de provisión de agua son del tipo termofusión. Los sanitarios serán de la firma Roca serie y color a definir, y la griferia fv o similar. Las viviendas serán equipadas en las cocinas con una parrilla con puerta en acero inoxidable y vidrio especial, con su mecanismo de extracción de humo. El proyecto tiene como objetivo promover una forma de vida en un entorno natural único, mediante una arquitectura actual, funcional y sostenible, que se incorpore al entorno y a su vez constituya un aporte a la cultura arquitectónica local. Conforme con las exigencias del Barrio Arelauquen, el lenguaje arquitectónico utiliza materiales de aspecto natural y bajo mantenimiento, que en sus texturas y tonalidades finales garanticen una cierta variedad en el aspecto final. Las viviendas se han pensado con una forma orgánica y con superficies semicubiertas considerables, de manera que los volúmenes se perciban como objetos livianos que se apoyan sobre el paisaje de forma natural. El Confort en las viviendas está garantizado por el sistema de calefacción por losa radiante, gestionado mediante agua calentada mediante caldera a gas, localizada en el subsuelo de las casas. Las viviendas serán equipadas con sistema de detección de incendio y rociadores automáticos (sprinklers). La iluminación exterior de las viviendas prevé cinco puntos de luz accionadas mediante célula fotoeléctrica. Promoción por compra de primera unidad: u$s 290. 000. Precio de lista: u$s 342. 000. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Luminosos departamento de 1 dormitorio ubicado en el barrio residencial Aldea del Este. Apto residencial y turístico. Primer piso al contra frente. Posee parque independiente con parrilla. Excelente calidad constructiva. Aberturas de pvc con termo panel (dvh), losa radiante y pisos de porcelanatos. Cocina integrada con muebles completos y cierres anti golpes, living comedor, baño con bañera y ducha escocesa. Amplio dormitorio. Edificado sobre un terreno de 700m2 compuesto por 2 módulos de departamentos funcionales. (3 al frente y 4 al contra frente) Cuenta con espacio para guardar 1 vehículo. Consultar posibilidad de financiación. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Terreno sobre costa de arroyo Melgarejo. Rodeado por la naturaleza, ofrece paz y tranquilidad. Acceso directo a senderos y cascadas. Excelente amplitud visual hacia el cerro catedral y lago Gutierrez. Ubicado en un área natural protegida dentro del parque nacional Villa Atalaya. Barrio consolidado con acceso directo hacia ruta 40 (700mts en moderada pendiente), cercanía a las playas y solo a 10min del centro de Bariloche. El terreno posee una suave pendiente y sonido natural por la corriente del agua. Cuenta con un sendero único hacia dos cascadas a pocos metros de distancia. Protegido del viento y abundante ingreso de luz solar con orientación norte. El código de planeamiento urbano del parque nacional habilita edificar hasta 260m2 entre ambas plantas. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii **

Excelente dúplex en cómoda ubicación de Dina Huapi. Posibilidad de financiación 50% anticipo y saldo a convenir. Amplios espacios verdes, estacionamiento y fondo independiente con parrilla. Situado en zona urbana a 200 metros de la ruta 40, con cercanía a los comercios y a los servicios de la ciudad. Planta baja: Living comedor con pisos de porcelanato, cocina integrada y toilette de recepción. Planta alta: 2 dormitorios con pisos flotantes y baño completo con bañera. Calefacción central por radiadores mediante caldera dual. El complejo está compuesto por 2 módulos y 5 departamentos en total, sobre una hermosa esquina parquizada. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Moderno e impecable departamento de amplios ambientes integrados y excelentes vistas panorámicas hacia los cerros. Salida directa al parque en común del edificio Condor Hue. Espaciosa cocina con muebles completos y comedor integrado. Cómodo living comedor. Baño de recepción completo y compartimentado. Dormitorio principal en suite con bañera. Dormitorio secundario con placard. Aberturas termopanel - pvc. Pisos de porcelanato simil madera. Calefacción por losa radiante mediante caldera a gas natural. Todos los servicios. Arelauquen Golf & Country Club posee una superficie de 780 hectáreas, de las cuales 540 pertenecen a Reserva Natural y áreas verdes comunes. Solo 240 hectáreas están destinadas a terrenos para viviendas, calles, accesos y la infraestructura necesaria para garantizar el mejor servicio a los propietarios. Infraestructura social. Club House Principal: Restaurante del Polo, Fitness Center y Gym de última generación, Pileta in/out semi olímpica climatizada todo el año, Deck y Solarium, dos Saunas, Sala de Masajes, Vestuarios completos, Sala de Juegos, Salas de Lectura, Salón para niños en temporada. Club House del Golf: Restaurante del Golf, Pro-Shop y casillas de Palos y Carros, Starter, Driving range y Putting green, Vestuarios, Cancha de Squash, dos canchas de Tenis y Frontón. Club Naútico: Restaurante/Bar, Playa sobre Lago Gutierrez, Canoas y Kayaks. Sum en el ex Hangar del Helipuerto, con parrillas y equipamiento para eventos privados y sociales, Kids eClub en temporada. Restaurante El Refugio: Restaurante de montaña a 1. 300 metros de altura en el filo del Cerro Otto con vistas panorámicas, con acceso exclusivo por senderos en medio de la - -Reserva Natural, con motos de nieve en invierno, a caballo o camioneta en verano. Hotel 5 estrellas “Arelauquen Lodge” de la línea de hoteles Boutique Tribute Portfolio de la cadena internacional Marriott, con 23 habitaciones completamente equipadas. Restaurant gourmet “Epic”, health club y fitness center, spa, pileta climatizada in/out, baños sauna y business center. Infraestructura deportiva. golf: Campo de Golf de 18 hoyos de categoría internacional con el asesoramiento en su diseño de Vicente “Chino” Fernandez (pga Champions Tour). Cancha homologada por la Asociación Argentina de Golf / aag. Riego computarizado en fairways, greens y tees de salidas. Abierto todo el año. Alquiler de equipos, palos y bolsas, carros de 3 ruedas y carros eléctricos de 4 ruedas para dos personas. Academia de Golf abierta todo el año con clases dadas por el Profesional Fernando Sas, para menores y mayores. Polo: Las únicas dos canchas de la Patagonia de medidas internacionales, con zonas de seguridad laterales y cabeceras. Se encuentran a 935 metros del nivel del mar y cuentan con infraestructura necesaria para el desarrollo de esta actividad: 40 boxes, corrales, picaderos y alojamiento para petiseros. Hipica: Arelauquen posee la mejor Pista de Salto de arena de la Patagonia desarrollada por la empresa Grass & Horses con riego automatizado. Caballerizas con 40 boxes, 6 montureros, vestidor, vallas de salto diario de la empresa Armont, Corrales de día con bebederos automáticos, circular y quincho. Ponies adecuandos para cada edad. Tenis: 2 canchas de tenis de superficie sintética, 1 cancha de Squash. Otros deportes y actividades: Fútbol, sendas ecuestres, circuitos de trekking y mountain bike, montañismo, práctica de deportes náuticos en el Lago Gutierrez (kayaks, canoas, lanchas, veleros) y deportes de nieve en el Cerro Catedral, a 10 minutos del acceso del Lago. Infraestructura de servicios. Seguridad las 24 hs con triple guardia de acceso (Accesos del Polo, del Lago y Peñón del Lago) y vigiladores permanentes en todo el Club. Cerco perimentral con doble y triple alambrados de seguridad con 91 cámaras de seguridad cctv, 34 Domos infrarrojos de alta definición, 23 cámaras termicas y 34 cámaras fijas, todo monitoreado las 24 hs. Helipuerto habilitado para emergencias. Infraestructura de servicios en el pilar de cada terreno con llegada de: Red de agua potable, Red Eléctrica, Red de Gas natural y Red privada de Fibra Óptica de banda ancha. Tv por cable y/o Directv opcional. A mediano plazo Triple Play integral (internet, teléfono y tv). Patagonia argentina. En el Sur de Argentina y a los pies de la Cordillera de los Andes se ubica la Patagonia, una de las grandes maravillas y reservas naturales del mundo. Una región virgen e inexplorada, con gran variedad de paisajes, que se disfruta durante las 4 estaciones del año. Las vasta montañas, lagos y ríos generosos en truchas y salmones, bosques de árboles nativos centenarios y milenarios, y la fauna autóctona (cóndores, ciervos, pumas, jabalíes, ñandúes, etc) aportan su magia a este refugio ideal para los que saben apreciar la vida en todas sus dimensiones. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Oportunidad de inversión. Rentabilidad turística inmediata. Inmejorable ubicación. Complejo de 3 cabañas y 1 local gastronómico a estrenar sobre Av. Bustillo km 18. 200. Cada cabaña tiene capacidad para 4 pax. Cuenta con planos aprobados para construir una cuarta cabaña de iguales dimensiones. Mismas comodidades por cabaña: Living comedor y cocina integrada con muebles completos. Baño completo en pb. 2 Dormitorios. Cabaña 1 - Carpintero: 48m2. Cabaña 2 - Cauquén: 52m2. Cabaña 3 - Bandurrias: 49m2. Local comercial sobre Av. Bustillo: 100m2. Ideal gastronómico. Posee amplio salón integrado con barra de recepción. Dos baños compartimentados. Cocina industrial y cómodas dimensiones. Playa de estacionamiento. Construcción sólida con bases de mampostería, madera y piedra. Riesgo por aspersión y grupo electrógeno. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Chalet céntrico de 4 dormitorios. Construcción de categoría en excelentes condiciones. Ubicado en el pulmón del centro de Bariloche sobre Av. Gallardo esquina Palacios. La propiedad ofrece amplios ambientes funcionales. Hall de recepción. Espacioso living comedor en doble circulación. Posee una barra hecha medida y salida a un luminoso patio interno. Pisos de madera tarugada. Cocina con muebles completos y terminaciones de calidad. Cuenta con barra desayunador, parrilla interna, cómoda despensa y comedor diario integrado. Lavadero y baño independiente (ambiente ideal como dependencia). Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al parque. Dormitorios secundarios todos de amplias dimensiones y placares. Baño completo con doble compartimento, doble bacha y dos bañeras. Entrada vehicular por calle Palacios. Portón automatizado. El garaje comunica a un amplio ambiente y extenso altillo, ideal para quincho o posibilidad de generar un departamento independiente. Fondo libre parquizado. Ventanas termopanel en toda la propiedad. Calefacción por losa radiante. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Oportunidad de inversión. Rentabilidad inmediata. Apto turístico y residencial. Increíbles vistas y acceso directo a las playas del lago Nahuel Huapi. Edificio Ciprés. Sector laguna. Planta baja. El departamento se vende amueblado y equipado. Últimas unidades en venta de la primera etapa. Consultar por disponibilidades. Un lugar único en la costa del Lago Nahuel Huapi. Un escenario con paisajes increíbles. · Costa de Lago Nahuel Huapi. · Costa de Rio Ñirihuau. · Laguna interior. Villa Huapi es una urbanización con 350 mts de costa de Lago Nahuel Huapi con una extensión de 6 Hectáreas de terreno, en esta primera etapa hay dos comunidades mixtas construidas: - Comunidad del Lago: Compuesta de 3 edificios y un total de 63 Departamentos (unidades Funcionales) construidos, entregados y escriturados a favor de sus compradores. - Comunidad de la Laguna: Compuesta de 2 edificios y un total de 55 Departamentos (unidades Funcionales) construidos, entregados y escriturados a favor de sus compradores. - Usos Mixtos: Residencial y Turístico, aprobados en el reglamento del consorcio y habilitados por los organismos públicos de control municipal y provincial. - Uso Residencial: residencia permanente o vacacional dispone también de todos los servicios al Huésped turístico. - Uso Turístico: Renta turística, alquiler temporario o en modalidad hotelera integrada en pool. El alquiler turístico no tienen servicios al huésped, la modalidad hotelera tiene incorporados los servicios hoteleros (conserjería, desayunos, room service, limpieza diaria, rent car, excursiones). Servicios domiciliarios esenciales: Agua de red, distribución cloacal, Plantas de tratamiento de líquidos cloacales, Transformación y distribución Eléctrica interna, Gas de red, Fibra óptica para telefonía e internet, recolección de residuos interna, jardineria y parquizacion, red de riego por aspersión y goteo. Vigilancia 24 horas, atención sala de Maquinas, agua caliente, agua fría, calefacción, ascensores, piscina, gimnasio. Limpieza y desinfección de áreas comunes. Ubicación única - Máxima conectividad. 15 minutos del Aeropuerto de Bariloche. 20 Minutos del Centro de Bariloche. 25 Minutos de Cerro Catedral. 45 Minutos del Centro Invernal Cerro Bayo. ? Sobre la emblemática Ruta Nacional 40. Construcción Tradicional - Arq. Andina. Departamentos de uno, dos, tres y cuatro ambientes con vistas increíbles, amplios espacios interiores y materiales de alta calidad. Con terminación estándar o equipamiento full. Comercializa: Sanchez Canova Propiedades. Inmobiliaria autorizada. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Luminoso departamento a estrenar con dormitorio en suite. Ofrece amplios ambientes. Apto residencial, turístico y profesional. Segundo piso al frente. Cómoda ubicación céntrica con acceso inmediato a los comercios y a pocas cuadras del pulmón de la ciudad. Espacioso living comedor y cocina integrada con muebles completos. Alacenas y bajo mesada revestidos en seda giorno. Vista a las montañas. Generoso dormitorio en suite con bañera, placard e interiores. Toilette de recepción. Caldera independiente. Calefacción por losa radiante. Amplios ventanales. Aberturas pvc y vidrios dvh. Pisos de porcelanato simil madera. Spots dicroicas en cielorrasos. Todos los servicios. Incluye 1 cochera cubierta. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Emprendimiento de excelente calidad constructiva en barrio Las Marías. Planta baja, frente, módulo 1. Cómoda ubicación con acceso inmediato a la Av. Principal Luis Piedra Buena. Agradable entorno residencial de construcciones modernas. A solo 5km del centro cívico de Bariloche, 8km de Dina Huapi y 7km del aeropuerto. El emprendimiento ofrece 2 módulos de unidades funcionales, distribuidas de la siguiente manera: módulo 1 (Frente): - 2 uf de 45m2 c/u - 2 ambientes en Planta Baja. - 3 uf de 30m2 c/u - Mono ambiente en Planta Alta. módulo 2 (Contra Frente) - 2 uf de 55m2 c/u - 2 ambientes en Planta Baja. - 2 uf de 55m2 c/u - 2 ambientes en Planta Alta. Todas las uf del módulo 2 tienen la posibilidad de agregar un segundo dormitorio. Calefacción central por radiadores y caldera individual. Aberturas pvc y vidrios dvh. Los dormitorios incluyen placares. Muebles completos de cocina. Pisos de porcelanato. Griferías fv o similar. Iluminación led. Gas natural. Apto turismo y residencial. Fecha estimativa de entrega: Noviembre 2023. Consultar por posibilidades de financiación y cochera opcional. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Oportunidad de inversión. Apto residencial, turístico y profesional. Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios. Primer piso, contra frente (Orientación norte). Precio de preventa a menos de 1 año de la terminación de obra y tenencia (Diciembre 2022). Consultar posibilidad de financiación. Ubicado en un punto estratégico que ofrece máxima comodidad para ingresar hacia los kilómetros y a la vez, hacia el centro de la ciudad. Además el entorno es comercial y residencial (Barrio Belgrano). Ingreso por cocina integrada. Toilette de recepción y lavadero independiente. Amplio living comedor con vista al verde. Dormitorio principal con placard, baño completo con bañera y segundo dormitorio con salida a patio individual. Construcción de categoría: Griferías fv. Aberturas de pvc - dvh, Calefacción individual por radiadores, pisos de Porcelanato. El edificio no posee amenities lo cual beneficia en bajas expensas. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii

Funcional dúplex de 2 dormitorios. Fondo independiente. Entrada para 1 vehículo. Excelente estado de mantenimiento. Cómoda ubicación en el este de la ciudad (altura del Invap), en barrio residencial Las Marías, ofrece acceso directo a la Av. Principal Luis Piedra Buena. Ingreso por living comedor, cocina integrada con muebles completos y vista al fondo independiente. Toilette de recepción. En pa cuenta con dos dormitorios (Frente y contra frente) de cómodas dimensiones y ambos con placard. Baño completo con bañera. Detalles constructivos como ser revestimiento de piedra ecológica, termo paneles en toda la unidad y calefacción por tiro balanceado. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario. Pedro Sanchez Canova. Mat. Nº 345-rp-21 Fº 424 Tºii