SALINAS & ASOCIADOS S.A.
Balcarce 402  , Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz, GBA Norte
Balcarce 402 , Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz, GBA Norte
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Somos una empresa familiar que hace más de 40 años brinda servicios personalizados en la compra y venta de campos y chacras. En Salinas la premisa ha sido siempre basar nuestra actividad profesional sobre los pilares de la eficiencia, el servicio y el respeto por la confidencialidad de los negocios. Somos socios fundadores de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR). Una asociación que nucléa las inmobiliarias rurales más prestigiosas de todo el país. Entre las propiedades que comercializamos podemos encontrar: Campos Productivos, Haras, Fracciones para Emprendimientos, Chacras para Weekend, Fincas con Viñedos, Predios Industriales y Comerciales, Terrenos y Casas.
  • Exaltación de la Cruz

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72 SALINAS & ASOCIADOS S.A. - Propiedades e inmuebles en Exaltación de la Cruz

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USD 220.000

4700 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Casa en Haras El Malacate - 140

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Casa en Venta en Haras El Malacate, sobre un estupendo terreno de 4. 742 m2, en una de las zonas más lindas y con mayor arboleda del barrio. Casa de material, con 128 m2 cubiertos en pb, con un ambiente muy amplio con cocina, comedor y living integrados con una salamandra tromen, tiro balanceado y aire acondicionado. En la misma planta cuenta un baño completo con ducha, y un dormitorio en suite con bañadera. Además cuenta con un altillo de 24 m2 aprox. Con aire acondicionado. La casa cuenta con una galería grande en el frente y otra más pequeña en el contrafrente. Esta casa cuenta con ambientes amplios, luminosos y con una impronta de diseño única. La estructura está sostenida por pilotes de 2 metros de profundidad con doble encadenado pues el piso de la casa está a 1, 1 metros del suelo con colchón de aire que impide sentir humedad del suelo en el piso y disminuye el aporte de calor / frio para mantener un clima agradable y disminuir el gasto para climatizarla. Las paredes son de ladrillo, el cielorraso de madera y el techo de chapa a dos aguas. Acerca del Haras El MalacateUbicado en el partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires. A solo 2 km de la Autopista Nº 8, Km 84. A 10 Km. Del éjido histórico de Capilla del Señor y solo 86 Km. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un emprendimiento con 85 Has. De espacios comunes parquizados, surcados por el arroyo Lennon. Ideal para aquellos que quieran tener caballos. Cuenta con un casco colonial que oficia de Club House. Cuartos de huéspedes para uso de los propietarios. Pileta de Natación. 100 Boxes. Galpón de maternidad y cuida. Casa de Puestero. Cancha de Polo. Servicio de Vigilancia las 24 hs. Con control de acceso y egreso en la entrada al barrio. Servicios: Energía eléctrica y fibra óptica.

USD 1.100.000

30000 m² tot.8 amb.6 dorm.4 baños

30.000 m2 Casa en Las Vizcachas - Lote 141

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Excelente Casa en el barrio de chacras "Las Vizcachas", en Los Cardales. Terreno interno, Nº 141, en esquina, de 30. 000 m2, con muy lindas vistas y arboleda alrededor de las mejoras. Cuenta con Casa Principal de piedra, Quincho, Galpón, Casa de casero, Pileta con Vestuario y Estanque. Casa principal, de piedra, con 6 Dormitorios (uno principal, en suite con vestidor), dos baños y toilette. Living - Comedor con gran hogar en el centro. Amplia cocina. Bodega bajo tierra, despensa. Galerías, con pisos y techos de quebracho. Quincho: muy amplio, cerrado y en dos plantas con hogar, horno de convección a leña de gran tamaño, parrilla, asador en su exterior, leñero techado. Toilette. Por escalera se accede a un atelier con vistas únicas. Lavadero con zona de planchado. Galpón con baño y ducha. Casa Casero/Invitados: con dos dormitorios, living con cocina integrada, baño completo, calefacción y aire acondicionado frio calor. Importante galería. Pileta de Natación de 6 x 15 mts con cerco perimetral y vestuario que consta de dos ambientes, baño y duchas independientes. Mesada y pileta. Jacuzzi para 6 personas, mantiene el agua caliente todo el tiempo, Iluminación led, filtros y esterilización del agua por luz uv. Amplio solarium y parrilla. Tranquera automática y una de servicio. Gran entrada arbolada, con piedras, rotonda y playa de estacionamiento. Estanque, monte de frutales, monte para leña y bosque. Arboleda añosa. Riego por aspersión en los 30. 0000 metros en 6 zonas incluido el nivel del estanque. Control de lluvia y helada. Garages semi cubiertos. Servicios: Alarma independiente según zona. Internet por fibra óptica. Gas natural. Calefacción por radiadores, caldera Italiana Ocean. Iluminación led en todas las edificaciones incluido el parque (reflectores Philips).

USD 280.000

5000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Casa en Haras El Malacate

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Casa con estupenda ubicación y entorno dentro del barrio cerrado "Haras El Malacate". Lote Nº 194, interno, de 5. 000 m2, con arboleda añosa en todo el perímetro. Ubicado cerca de la entrada y de la cancha de polo. Casa de material, de ladrillo vista, con paredes dobles, de 192 m2 totales construidos. Calefacción por eskabes (gas) y aires frío / calor. Aberturas de aluminio con vidrio simple y mosquitero. Cocina. Living - Comedor con hogar que se conecta con un altillo con muy lindas vistas. 2 Domitorios en suite con placares, aire acondicionado y eskabe. Galería con conexión al dormitorio principal y comedor. 2da galería más pequeña con parrilla. Galpón / lavadero. Pileta de Natación con solarium. El gas es envasado y tiene 2 tanques de gas nuevos. Acerca de Haras El Malacate: Ubicación: Partido de Exaltación de la Cruz, provincia de Buenos Aires. A 2 Km. De la Ruta 8 Km. 84. A 9, 5 Km. Del ejido histórico de Capilla del Señor. A 86 Km. De Capital Federal. Se trata de un emprendimiento con 85 Has. De espacios comunes parquizados, surcados por el Arroyo Lennon. Cuenta con: Un casco colonial que oficia de Club House. -Cuartos de huéspedes para uso de los propietarios. -Pileta de Natación. -100 boxes. -Galpón de maternidad y cuida. -Casa de puestero. -Cancha de polo. -Servicios: Vigilancia las 24 horas con control de acceso y egreso en la entrada al barrio. -Energía Eléctrica. Fibra óptica.

USD 77.000

4072 m² tot.

Excepcional Terreno en Chacras de la Cruz - 215

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Excepcional Lote interno en la 3er etapa de Chacras de la Cruz. Lote Nº 215 de 4. 072 m2. El fondo del terreno da contra un espacio común del barrio. Muy lindas vistas. Chacras de la Cruz es un Club de Campo ubicado en la localidad de Capilla del Señor, uno de los pueblos históricos más emblemáticos de la zona Norte. Emplazado sobre un antiguo campo de características quebradas y rodeado de espacios verdes puros, Chacras fue concebido bajo un marcado estilo clásico, campestre y con detalles muy cuidados. Se mantuvo el casco de la estancia y se lo convirtió en un pintoresco Club House de campo respetando su estilo colonial, adicionalmente se mantuvo la antigua pulpería que fue transformada en el bar del Club. Además de las añosas arboledas de Eucalyptus y los 3 lagos internos, el Club cuenta con canchas de Tenis, Futbol, Voley, vestuarios, sauna, gym, sum, sector hípico y 2 Piscinas junto al House. La infraestructura de servicios está acorde a las necesidades de la vida en el campo, con redes subterráneas de electricidad y gas natural, seguridad propia las 24 hs y con un valor de expensas muy convenienteEl proyecto tiene tres etapas, las dos primeras ya se encuentran en condición de ser escrituradas y la tercera en proceso de subdivisión. El total de predio son unas 211 has, con más de 65 has en áreas comunes y de circulación. Tiene un total de 273 lotes, con un promedio de 4500 mts2 cada uno, generando así mayores vistas y una densidad habitacional muy baja.

USD 420.000

10000 m² tot.

10.000 m2 Casa en Haras El Malacate - Lotes 6 y 7

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Excepcional Casa de Campo, en una planta, en el barrio de chacras "Haras El Malacate", sobre dos terrenos (lotes Nº 6 y 7), que totalizan 10. 000 m2, con arboleda añosa de variadas especies y vista a un espacio común del barrio. Casa principal: de estilo campo, de 172 m2. Cubiertos y 88 m2 semicubiertos; de ladrillo rasado en su exterior en estado natural y su interior pintado, techos de loza, algunos ambientes con cielorraso de madera, aberturas de madera de vidrio repartido con fallebas, persianas exteriores de chapa doble hoja con rejas; pisos de cerámico rústico con junta de cemento. -Entrada principal con puerta de madera doble, recepción, arco rectangular con revestimiento en madera con ingreso al living – estar con hogar a leña. A la izquierda: cocina azulejada y comedor con barra-desayunador con tapa de madera, cocina-comedor con mesada de mármol blanco, bajo mesada de madera con aberturas y cajoneras y lavadero – caldera. A la derecha, pasillo de distribución, placard, dos dormitorios, baño completo con bañera, mueble de madera con bacha y grifería, dormitorio en suite con hogar. Galería: en su contra frente, techo de zinc con cenefas, cielorraso de madera, columnas de hierro y piso de mosaico rojo con guarda con dibujos. Guarda – coche: semicubierto, piso de mosaico. Parrilla con cerramiento de chapa, mesada de madera, bacha y grifería. Baño de servicio: con ducha. Depósito: de material para guardar enseres. Pileta de natación: 72 m2., completa, vereda y pequeño solárium de travertilit; cercada con alambre y postes de madera. -Calefacción central por radiadores en todos sus ambientes. Tanque de agua y perforación con bomba de agua. 2 pozos, para baños y cocina. Luz eléctrica de línea y grupo electrógeno. Cerco perimetral: de alambre de campo postes de madera y frente de empalizada de madera con tranquera. Muy buen Parque: riego por goteo, variedad de plantas de jardín y arboleda.

USD 290.000

3842 m² tot.3 dorm.3 baños

Casa en El Bosque Capilla del Señor

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

Superficie: 3. 842, 87 m2. -ubicación: Barrio El Bosque, Capilla del Señor, Provincia de Buenos Aires. -A 300 m. De Ruta de Circunvalación a Ruta 193 Capilla del Señor – Zarate. -A 900 m. Del Pueblo de Capilla del Señor. -A 81 Km. De la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. -mejoras: Casa principal: de 170 m2., edificada en dos plantas, de paredes dobles, techos de zinc, cielorraso y tiranteria de pinotea, interior de ladrillo a la vista rasado; aberturas antiguas de madera y metal, de vidrio fijos, repartido, con rejas artístico y celosías de metal; pisos rústicos. -Consta de: pb: Galería semi cubierta de 85 m2; living - estar central con amplio bow window, calefacción por salamandra y tb; pasillo de distribución, toilette con ducha; escalera caracol con estructura de hierro artístico y escalones de madera para acceso a pa; cocina – comedor, mesada y bacha doble de acero inoxidable, griferia monocomando, bajo mesada y cajonera de madera; amplio ventanal de vidrio repartido; pasillo de distribución, 1 dormitorio y baño completo con ducha; Ventiladores de techos, aa; pa: pasillo de distribución, 2 dormitorios uno con aa y calefacción tb, baño completo. -Cochera: semi cubierta para dos autos. - Churrasquera de material. -Pileta de Natación: 5 m. X 12 m., arco romano, vereda y solárium atérmica, cercada con estructura de hierro, puerta de acceso. -Luz eléctrica de línea. – Gas envasado. -carácterísticas: Cerco vivo en todo su perímetro, muy buen parque, forestación añosa y frutales: palta, higuera, tilo, lapacho, ceibo, fresno, roble y ornamentales. -

USD 69.000

400 m² tot.

Terrenos Comerciales Sobre Calle España en Capilla del Señor

Capilla del Señor, Exaltación de la Cruz

Los terrenos se encuentran sobre la calle España, en una de las entradas principales a la Ciudad, circunvalación de la Ruta Provincial N° 193. Inmejorable ubicación a 350 metros de plaza San Martín, lugar de gran crecimiento, ideal destino comercial (ver Anexo "usos del codigo de planeamiento territorial). Son 8 terrenos Comerciales baldíos, totalmente altos entre 400 y 450 m2 teniendo 15 metros de frente cada terreno. Servicios: Actualmente no tienen, pero contaran con todos los servicios: Agua corriente, cloacas, Luz y gas NaturalLos propietarios gestionaran para proveer de los mismos. usos de acuerdo al codigo de planeamiento territorial de ex. De la cruzadministración pública y SeguridadComisario - Oficina de organismo público o se servicioComercio mayorista Tipo I(En locales de hasta 200m2 de superficie cubierta, sin depósito) Artículos para Kioscos, Cigarrillos, golosinas, librería, limpieza, papelería, perfumería - Productos alimenticios envasados y bebidas. Comercial Mayorista Tipo ii(Aérea destinada a depósito no puede ser superior al 50% del aérea del salón de ventas) Rubros incluidos en el Tipo I en locales de más de 200 m2 de superficie cubierta, y/o con depósito: Alfombras, tapices, cortinas y papeles – Árboles y plantas. Armería sin cartuchos para deportes – Automotores, sus repuestos y accesorios – Cables, conductores y motores eléctricos – Calzado y marroquinería – Cámaras y cubiertas – Cuero y suelas – Diarios, revistas y libros – Drogas y especialidades medicinales – Envases de papel y cartón – Equipos y maquinarias para la construcción y la industria – Fibras, lanas y tejidos – Flores y semillas – Joyería – Mantelería – Maquinas e instrumentos – Máquinas de oficina – Mimbre y paja – Muebles – Óptica y fotografía – Papel y cartón – Platería – Productos alimenticios en general – Productos veterinarios – Tablas, tablones y tirantes – Útiles para el comercio – Vehículos a pedal y sus repuestos – Vidrios, espejos y cristales. Comercio Minorista Tipo I(En locales de hasta 100 m2 de superficie cubierta) Alimentos y bebidas – Artículos de limpieza – Bazar – Bijouterie – Cerrajería – Farmacia – Ferretería – Kiosco – Librería – Mercería – Perfumería – Regalos – Pulpería y Ramos generales – Colchonería – Artefactos de iluminación para el hogar – Artículos para camping pesca y caza – Ortopedia – Repuestos y accesorios para el automotor – Repuestos y piezas para la electricidad, gas y plomería – revestimientos. Materiales de Construcción(En locales de hasta 200 m2 de superficie cubierta) Solo exposición y venta, sin depósito. EquipamientosCulto y templosDeportes(Sin asistencia de espectadores) Canchas, playones, salones, piscinas y/o instalaciones para la práctica deportiva – Incluye polideportivo y club deporticoEducación y cultura Tipo I, ii y iiiguardería infantil – Jardín de infantes – preescolar – escuela primaria – Bicicleta – Zona de juegos de niños – Escuela secundaria – Enseñanza de artes y oficios – Instituto técnico – Academia – Escuela superior – Universidad – Sala de conferencia y convenciones – Salón de exposiciones – Museo – Galería de arte. Recreación – BaileConfitería bailable, boliches y otros centros de diversión nocturnaEspectáculos y JuegosAuditorio – Café concert – Cine – Sala de apuestas hípicas, bingo y otros juegos de azar – Teatro. Gastronomía y EsparcimientoBar – Billar – Bowling – Café – Cantina – Cervecería – Confitería – Copetín al paso – Fonda – Heladería – Juegos electrónicos – Parrilla – Pizzería – Pool – Casa de Té – Restaurant – Resto. Reunión y encuentro socialClub Social – Sede social de instituciones – Salón de fiestasSanidadClínica o sanatorio – Clínica Psiquiátrica – Consultorios externos sin internación – Hospital – Sala de primeros auxilios. Actividades artesanalesElaboración de comidas, helados, pastas frescas, productos de panadería, masas, sándwiches y pasteles solo venta directa al público – Carpintería. ResidenciaHotel por día – Pensión – Vivienda unifamiliarServicios de reparacionesReparación de artefactos del hogar, calzado, cámaras fotográficas, electrodomésticos, equipos electrónicos, instrumentos musicales, instrumentos ópticos, máquinas de oficina. Servicios financierosBanco - Casa de cambio – Caja de crédito – Financiera – Entidad de cobroServicios generales Tipo I y iiconsultorio o estudio profesional anexo a vivienda – Guarda y estacionamiento de automóviles livianos camionetas. Agencias de empleo, inmobiliaria, juegos de azar, seguros, remises, trámites y gestiones de turismo – Oficina de correos – Laboratorios de análisis clínicos – Oficina comercial y administrativaServicios para animalesClínica veterinaria – Laboratorio Servicios para el automotor Tipo I y ivcolocación, reparación o cambio de instrumental, autoradios, vidrios, burletes, protectores plásticos para guardabarros, cerraduras, alarmas y tapizados en automóviles livianos y camionetas – Taller integral anexo a concesionaria de ventas de automóviles livianos y camionetas.

USD 280.000

5150 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

5.150 m2 Casa en Haras El Malacate - 91

Haras el Malacate, Exaltación de la Cruz

Estupenda Casa en Venta en Haras El Malacate. Ubicada en el centro del barrio, sobre un terreno de 5. 168 m2, que linda con espacio común al fondo, y una orientación noroeste que le permiten ver los atardeceres más lindos del barrio. Cuenta con más de 300 m2 construidos. Casa de material, en una planta, con techo de chapa, aberturas de pvc simil madera con vidrios doble y mosquiteros. Cielorraso de madero. Pisos de porcelanato simil madera y calcáreos en la cocina y los baños. Casa Principal: 160 m2 cubiertos + galerías, que cuenta con 2 dormitorios en suite (uno con vestidor), un toilette, amplio living - comedor con hogar a leña, cocina muy amplia y cómoda con cocina a leña y lavadero incluido. La casa cuenta con aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes. Además, cuenta con calefacción por piso eléctrico (sectorizado). Cuenta con calefón y tubos de gas. Este sector cuenta con una amplia galería con parrilla, con vistas al jardín, la pileta y el espacio común del barrio. Casa de Huéspedes de 80 m2 que cuenta con otros 2 dormitorios que comparten un baño, un living-comedor con cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado frio/calor. Cuenta con un deck privado. Este sector cuenta con un galpón de unos 40 m2 cubiertos aprox. De excelente calidad. Garage para 2 autos techado. Pileta con solarium climatizada. Agua y Luz en todo el perímetro de la casa. Fibra óptica.