Rio Azul Patagonia
 Av sarmiento 2797 esq Roca, Río Negro
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Inmobiliaria lider en El Bolsón y Lago Puelo
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304 Rio Azul Patagonia - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 680.000

75000 m² tot.5 dorm.3 baños

Ruta 40, Los Repollos

San Carlos de Bariloche, Río Negro

Chacra Los Maitenes en venta: Oportunidad de Inversión!! Esta propiedad se encuentra a 12 km de El Bolsón, sobre Ruta 40 Norte, camino a Bariloche. Ubicada en el kilómetro 1927 de la Ruta Nacional N° 40, con una ubicación estrategica y acceso privado. Paraje “Los Repollos”. Esta propiedad de 7. 5 hectáreas, esta rodeada de bosque nativo y especies únicas, tanto exóticas como autóctonas. La chacra cuenta con áreas parquizadas con riego automático, zonas listas para cultivo, invernaderos, huertas, y canales de riego alimentados por el arroyo Los Repollos, que pasa por atras de la misma. Esta propiedad cuenta con tres viviendas de construcción de mampostería con techo chapa zinc. Las tres distribuidas en planta baja. Dos de las casas cuentan con un dormitorio y una de ella además tiene un galpón con leñero al lado. Y la otra casa es de 2/3 dormitorios. Servicios de: gas envasado, calefacción a leña, agua caliente y fría, electricidad, Wi-Fi, Direct tv y aire acondicionado. Laguna Natural y Espacios RecreativosTienen increíbles vistas, se trata de un entoro natural impresionante. Ideal para emprendimiento turístico, como un camping, o bien para vivienda propia. Posibilidad de subdividir y hacer lotes también. Título individualNo pierdas la oportunidad de ser parte de este maravilloso lugar. No dudes en hacernos todas las consultas que surjan!! El valor de la propiedad es de usd 680. 000Se escuchan ofertas de contadoPosibilidad de financiar: 1ra opción: 4 Cuotas trimestrales 2da opción: Entrega del 50% en efectivo y el saldo hasta 24 meses. Contáctanos al +54 9 Ver datos Matias Jazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1446

USD 170.000

1077 m² tot.3 dorm.3 baños

Lago Puelo Isla Centro Oportunidad, 1 Casa Principal 2 Cabañas,terreno de 1000 m2 USD 130.000.-

Isla Centro, Lago Puelo

Hermosa propiedad en Isla Centro, Lago Puelo, ChubutExcelente ubicación a 3 cuadras del centro zona residencialSuperficie terreno 1. 077, 78 m2Cuenta con 3 cosntrucciones: +Casa principal: Superficie aproximada de 110 mts2, compuesta por: Living comedor con cocina integrada, 2 dormitorios, Un baño y un entrepiso de aproximadamente 28 m2 apto playroom, estudio/escritorio o tercer dormitorio. La casa cuenta con Hogar a leña, Estufas tiro balanceado en todos los ambientes y una galería cubierta de 7 x 2 m aproximadamente. Un lavadero independiente+2 Cabañas (iguales): De una superficie aproximada de 40 mts2 c/uDistribuida en dos plantas;Planta baja: Living comedor con cocina integrada, Estufa tiro balanceado y BañoPlanta alta: Ambiente de 4 x 5 m2 divisible2 parrillas de ladrillos en el exterior (1 por cada cabaña) Una cabaña tiene galería lateral cubierta Todas las propiedades cuentan con servicios de luz eléctrica, gas natural y agua corriente de red. Leñero exteriorAljibe cubre perforación/bomba de aguaSistema de riego en toda la superficie del terrenoEl valor de esta propiepdad es de usd 170. 000Oportunidad de inversión, para vivienda propia, o para alquileres tanto turísticos como permanentes. Se escuchan ofertas de contado. No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negroid 763

USD 295.000

620 m² tot.

el Hoyo

Centro, El Hoyo

Se vende complejo de apartamentos "Kume Quintun" un emprendimiento turístico de amplia trayectoria y reconocimiento ubicado en el centro de El Hoyo Chubut lo que le brinda una excelente ubicación ya que se encuentra a escasos metros de la ruta 40, a pasos de supermercados, bares, restaurantes, y otros comercios. Dada su ubicación el complejo se trabaja todo el año con su temporada alta en verano. La propiedad es ideal para un perfil inversionista, que busca adquirir un emprendimiento en pleno funcionamiento y con trayectoria que no quiera lidiar con costos y plazos de obra, la propiedad se encuentra en pleno funcionamiento y se puede trabajar activamente como alquiler turístico o para quienes les interesa una renta mensual estable también se puede alquilar mensualmente las 7 unidades ya que dada la ubicación de la propiedad y al contar con todos los servicios siempre ahi demanda. El terreno: Amplio lote de 620 m2 con grandes espacios de patio y estacionamiento, asimismo cuenta con arboleda y jardínel mismo se encuentra parquizado con arbustos que dan sobre la calle lo que le brinda privacidad a la propiedadLas construcciones: El complejo cuenta en total con 7 unidades en las que se incluyen 2 casas de 2 dormitorios c/u. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 380 m2 que se distribuye de la siguiente forma: 2 monoambientes aptos para 2 personas c/u2 monoambientes amplios aptos hasta para 6 personas c/u, Apart de 1 dormitorio apto hasta para 4 personas, Casa grande de 2 dormitorios con living, amplio comedor-cocina apto hasta para 8 personas, 1 bañoCasa principal hecha en materiales de primera calidad de 2 dormitorios, comedor-cocina, living, 1 bañoAdemás de lo mencionado anteriormente la propiedad cuenta con varios espacios semicubiertos en los que destacan 4 parrillas techadas y 2 fogones para el uso de los inquilinos. Otros: Todos los servicios de luz, agua, gas natural, cloacasSistema de riegoHermosas vistasoportunidad de inversion 295. 000 usd! (antes usd 380. 000) Se acepta permuta de propiedad en Capital Federal, El Bolsón( Rio Negro) o alrededoresSe acepta permuta de vehículo/s como parte de pago Contacto+Ver datosLucas Agente de ventas Río Azul 1118

USD 200.000

1000 m² tot.1 amb.1 baño

Cabañas Alma del Sur – Inversión Turística Activa en El Hoyo, Chubut

El Hoyo, Chubut

Complejo Turístico Funcional con Excelente Rentabilidad y Ubicación EstratégicaPresentamos Cabañas Alma del Sur, una oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección turística de la Comarca Andina. Ubicada en El Hoyo, esta propiedad combina naturaleza, funcionalidad y alto rendimiento en alquileres temporarios. Ideal para quienes buscan iniciar o expandir un emprendimiento turístico activo, con excelente reputación y posicionamiento en plataformas como Booking y Airbnb. Ubicación EstratégicaSituada en una zona privilegiada de El Hoyo, de fácil acceso a los principales atractivos turísticos, comercios y servicios locales. Entorno natural, tranquilo y seguro, ideal tanto para el turismo como para residencia permanente o uso multifuncional. Características de la PropiedadTerreno de 1. 000 m² completamente utilizable2 monoambientes de 33 m² cada uno, más galerías cubiertas de 8, 5 m²Galpón de 55 m² (10 m x 4, 5 m aprox.), con la misma estética que los monoambientesIdeal para reconvertir en una tercera unidad, local comercial o espacio de coworkingConstrucción y ServiciosConstrucción eficiente: paneles, lana de vidrio, doble ocbaberturas con dvh (doble vidrio hermético) Interiores de durlockGas natural en puerta (en espera de conexión por Camuzzi) Agua y electricidad conectadasSistema de seguridad con alarma y cámaras instaladasEquipamiento y Funcionamiento ActualTotalmente amobladas y equipadasListas para habitar o continuar alquilando de forma inmediataActividad turística activa con buen nivel de ocupaciónExcelente calificación en Booking y AirbnbPotencial y UsosDesarrollo turístico inmediato con marca establecidaPosibilidad de ampliación (tercera unidad o espacios comunes) Ideal también como vivienda permanente o emprendimiento mixtoAlta rentabilidad comprobada en alquiler turístico y temporarioEl valor de esta propiedad es: usd 200. 000Se escuchan ofertasContactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. Te acompañamos en todo el proceso de inversión. Juliana – +54 9 Ver datos70Consultas por WhatsApp o llamada directa. Jazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro1542

USD 120.000

5000 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños

Epuyen Calle las Pitras Cerca de Ruta 40

Cushamen, Chubut

¡Increíble propiedad en Epuyén! 2 casas, una grande de 142 m2 cubiertos con 5 habitaciones y 3 baños y otra casa de 40m2 monoambiente en un terreno de 5. 000 metros cuadros (media hectárea) cerca de ruta 40. Ideal para trabajar con turismo, hostel o cabañas. El terreno cuenta con miradores hechos de madera, entre árboles nativos como Cipreses, Coihues, Radales y maitenes, además de frutales como Cerezos, ciruelos, manzanos, durazneros, además de nogales y frambuesas. Cuenta con servicios de Luz y Agua instalados. La calefacción es a través de estufa Gymse de masa térmica. Se aceptan permutas por propiedades en Bariloche o Villa La Angostura. Tiene título en condominio del 25% hasta que salga el ph que se encuentra en trámite. El valor de esta propiedad es de usd 120. 000Se escuchan ofertasTambién se puede incluir media hectárea más de terreno para tener el total de 1 hectárea con 2 casas terminadas y una 3er casa a terminar. En este caso el título sería en condominio por el 50% de la superficie total. La casa a terminar actualmente tiene Cocina, Comedor, 1 habitación y baño en suite. Deck de maderaA construir tiene otra habitación con baño. En este caso, el valor de la propiedad completa sería de usd 175. 000No dudes en escribirme al +54 9 Ver datos232 JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1385

USD 295.000

480 m² tot.11 baños1 coch.

Perito Moreno 3038

El Bolsón, Río Negro

Atención visionarios!! precio ultra rebajado para ofertas de contado*casona única en el bolsón Y la zona. Múltiples posibilidades de negocio*Si sos inversor creativo, ¡¡ésta es tu oportunidad!! Ideal para: · Cafeterías de especialidad. Café vivero. Coffee Raves o Coffee Parties. Coworking´s. (En tendencia). · Bar de tragos, vinotecas, restaurante boutique. Pubs. · Centro cultural. Micro teatro, salas de escape. Teatro sensorial. Conciertos acústicos. · Eventos sociales para el encuentro de la gente (en tendencia. Eje: juegos, pintura, cerámica, etc.) · Eventos de categoría. (En tendencia). · Y muchas otras cosas que se te pueden estar ocurriendo a vos. contando, “además”, con los siguientes espacios para generar más rentas fijas: · 1 Casa en el fondo. · 1 Departamento en duplex. · 3 Oficinas o consultorios comerciales, con baño privado. · 1 Sala grande para actividades tipo yoga, danzas, teatro, etc. · 1 Sala mediana para actividades tipo dibujo, canto, etc. · Y todas las ideas que se te ocurran. Un patio hermosamente parquizado, con quincho y parrilla. historia: La Casa funcionó como Hostel hasta el último verano. Después de 15 años, el dueño decidió volverse a su lugar de origen (Rosario). Si fuera de tu interés, también está a la venta el fondo de comercio. composición: casa principal, al frente: - Recepción, amplio living con chimenea. - Cocina con ventanas a la calle y a la galería. - Amplio comedor y barra desayunadora. - Bar con barra de apertura batiente hacia la galería. - Galería/garage muy grande con vista al jardín- 7 habitaciones con baños privados más dos baños extras (9 en total). - Calefacción en todos los ambientes. - Jardín. Duplex: - Departamento en dos plantas. - Baño y cocina comedor integrados en pb. - Dormitorio en pa. - Calefacción. Casa al fondo: - Compuesta de 70 m2 construídos. - Planta Baja, tipo loft: cocina, comedor, living, barra desayunadora, y oficina. - Baño completo. - Planta Alta con posibilidad de subdividir, habitación de 30 m2 con placard muy grande. - Patio jardín. sala de máquinas/depósito. - 30 m2. - 5 bombas de agua- Pozo de agua, perforación con bomba apta para consumo- 2 tanques de agua- 3 termotanques recuperación rápidaQuincho y ParrillaImportante parrillero con tapa, barra de madera rústica y banquetas. servicios: El inmueble cuenta con todos los servicios: energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas, internet de alta velocidad y terminales de conectividad distribuídos por todo el inmuebleDistancias- Feria y esquina más céntrica de la ciudad a 250 m- Terminal ómnibus a 350 m- Esquina de los bares 100 m- Ómnibus a los refugios 150 m- Feria y esquina más céntrica de la ciudad a 250 m- Terminal ómnibus a 350 m- Esquina de los bares 100 m- Ómnibus a los refugios 150 mEl valor de esta increíble propiedad es de usd 295. 000Dicho valor no incluye el mobiliario. Se pueden escuchar oferta o negociar en caso de interésTambién opciones de financiación a acordar con el interesado. No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos JazminJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1520

USD 140.000

11600 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bosque Andino

El Bolsón, Río Negro

Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en un amplio terreno de Ver datos mts2, rodeada de vegetación autóctona y frutales. La casa principal de 90m2 está dividida en dos plantas, ofreciendo amplios y luminosos ambientes para toda la familia. En la planta baja se distribuyen dos dormitorios, un baño completo, cocina integrada y living-comedor con estufa a leña. Mientras que arriba hay dos dormitorios más. Junto a la casa, se destaca un amplio galpón techado de 45m2 ideal para guardar maquinaria o instalar un futuro quincho. También hay otros galpones menores, un tanque Australiano de 11. 000Lts. Y una parcela parquizada con riego. El terreno tiene una gran variedad de árboles frutales como manzanos, ciruelos y cerezos, así como plantas autóctonas y un bosque de cipreses. La propiedad cuenta con todos los servicios, incluyendo agua por red de consorcio (bomba de 8hp en el río y cisterna de 10mil lts en copropiedad con los vecinos) y electricidad, gas envasado a granel (Zeppelin de 1m3), alarma y excelente conectividad wifi y telefónica. El proyecto para la instalación del gas ya fue presentado a Camuzzi y se espera próximamente se concrete. Si te interesa saber mas sobre esta propiedad, no dudes en contactarme. Superficie total: 114 m²Superficie cubierta: 90 m²Superficie semicubierta: 24 m²Superficie terreno: 11. 600 m²Ambientes: 5Baños: 1Dormitorios: 4Antigüedad: 20 añosPisos de la propiedad: 2El valor de esta propiedad es de usd 140. 000 (antes usd160. 000) Titulo IndividialPlanos AprobadosApta Creditocontacto: +Ver datos JulianaJazmín streuli, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° xiv L° ii, Río Negro 1501