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ruta 10  km 160  , Uruguay, Otros Paises
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326 RE/MAX Mar - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 355.000

$ 1.012 Expensas

165 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Sierra de la Ballena 100

Punta Ballena, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Luciana Tejera. venta departamento 2 dormitorios en punta ballena con vista al mar. Apartamento con vista al mar, ubicado en un entorno natural único en Punta Ballena. La unidad cuenta con una amplia terraza con vista directa al mar. Dispone de living comedor con cocina integrada, con salida directa a la terraza, lavadero independiente y buena luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con 2 dormitorios en suite, ambos con baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional, con buena separación entre el área social y el área privada. Superficie total 165 m², compuesta por 100 m² cubiertos y 65 m² de terraza semicubierta. Una propiedad ideal tanto para uso personal, escapadas de fin de semana o inversión, en una zona muy buscada por su tranquilidad, entorno natural y vistas abiertas al mar. Servicios y amenities del edificio: -Servicio de limpieza dos veces por semana. -Seguridad 24hs. -Parrillero. -Personal de mantenimiento y jardinería. Consúltanos por más información o para coordinar una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 5.500

220 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Domingo Hermida 0

Cantegril, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Lorena Brasil. Casa en alquiler de temporada en Cantegril | Playa Mansa. Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras, por la calidad de vida que ofrecen. Esta casa en alquiler en Cantegril reúne amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada, a tan solo tres cuadras de Playa Mansa, en uno de los barrios residenciales más buscados de Punta del Este. Con 220 m² construidos sobre un terreno de 734 m², la propiedad ofrece una distribución muy cómoda, ideal para familias o para quienes buscan disfrutar de una estadía con amplios espacios interiores y exteriores. Distribución. 4 dormitorios. 2 baños completos. Dependencia de servicio con baño en suite. Amplio living comedor con estufa a leña. Cocina completamente equipada con electrodomésticos nuevos. Lavadero. Cochera. Quincho techado con parrillero. Gran jardín que rodea toda la propiedad. Los ambientes fueron pensados para disfrutar tanto del día a día como de los momentos de descanso. El living comedor, con su estufa a leña, crea un espacio cálido y acogedor durante todo el año, mientras que la cocina, totalmente equipada, ofrece funcionalidad y comodidad para una estadía sin preocupaciones. El dormitorio principal cuenta con cama matrimonial y los dormitorios restantes disponen de placares empotrados, aire acondicionado y capacidad para alojar cómodamente hasta cinco personas adicionales. En el exterior, el amplio parque aporta privacidad y un entorno verde muy disfrutable. El quincho con parrillero invita a compartir almuerzos, reuniones y largas tardes al aire libre, aprovechando el clima característico de Punta del Este. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Situada en pleno Nuevo Cantegril, permite llegar caminando a Playa Mansa y disfrutar de un entorno residencial muy tranquilo, con excelente conectividad hacia supermercados, colegios, shopping y los principales servicios de la ciudad. Disponible para alquiler temporal. Segunda quincena de enero: usd 5. 500. Primera quincena de febrero: usd 4. 500. Segunda quincena de febrero: usd 4. 500. Consúltame para conocer las distintas modalidades de alquiler o coordinar una visita. Será un placer acompañarte y mostrarte personalmente esta propiedad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 190.000

9 ha tot.

Ruta Interbalnearia S/N

Las Flores, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Federico Lucero. Chacra en venta de 8, 88 has sobre Ruta Interbalnearia. Ideal para una gran variedad de proyectos. Esta chacra esquinera ubicada en un punto estratégico con más de 670 mts sobre la ruta interbalnearia es una gran opción para poder desarrollar diferentes tipos de emprendimientos que necesiten de gran visibilidad o exhibición como puede ser una automotora o venta de maquinaria, asi como tambien una estación de servicio o aprovechando la superficie hacer galpones para alquiler de depósitos ya que cuenta con una gran conectividad, entre muchas más opciones que pueden incluir desde salones de eventos hasta la posibilidad de fraccionar en terrenos urbanos la parte del fondo de dicho padrón ya que todos sus laterales tienen frentes sobre otras rutas. La propiedad se encuentra limpia en lo que refiere a malezas, está alambrada en su perímetro total y cuenta con un tajamar hecho hace pocos años. Además genera una renta anual proveniente de los tres carteles publicitarios ubicados hacia la ruta ib. Distancia a puntos de interés: Montevideo - 85 km. Punta del Este - 44 km. Piriápolis - 13 km. Playa más próxima (Las Flores) - 3 km. Espero su contacto para responder las consultas o agendar una visita!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 275.000

$ 450 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Rambla Lorenzo Pacheco y Avenida Francisco Salazar 0

Playa Brava, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Antonella Güida. Te presentamos este exclusivo apartamento primera línea sobre playa Brava, en Punta del Este, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin renunciar a la comodidad y amplitud de sus plantas. Esta unidad cuenta con 2 dormitorios, que incluye una master suite y un segundo baño completo. Cocina definida con terraza lavadero que se integra perfectamente a un luminoso living comedor que cuenta con una amplia terraza con una vista inigualable al mar. Cada rincón de la propiedad ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort, ambientes amplios y luminosos permitiéndote disfrutar de la tranquilidad que solo Punta del Este puede ofrecer. Cuenta con una superficie propia es de 75 m2, garantizando una sensación de amplitud y bienestar. El edificio brinda servicio de mucamas diario, recepción, gym y una sala de reuniones. Gastos comunes usd 450 mensuales. Contribución Inmobiliaria $103. 000. Impuesto de Primaria $ 15. 000. Contáctanos y coordina tú visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 330.000

$ 13.500 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rambla Claudio Williman 0

Playa Mansa, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Juan Carlos Reggiardo. proyecto de pozo exclusivo en playa mansa primera linea de mar - parada 22. Apartamento en venta 2 dormitorios Y 1 baño frente al mar en edificio en primera linea. Intipa: Un desarrollo especialmente diseñado para quienes buscan el equilibrio entre el descanso y la actividad, la ciudad y la naturaleza, lo terrenal y lo espiritual. Como el nombre lo indica intipa rinde homenaje al sol y encarna la esencia principal de este proyecto. Un entorno privilegiado para disfrutar del sol de cada día. Una moderna propuesta amparada bajo Ley vis (18. 795) con importantes beneficios fiscales, construida con materiales de excelente calidad. -Exoneración de itp en la compra. -Exoneración de impuesto a la renta por 10 años. - Conformado por dos módulos, inti (A) & quilla (B), de 4 y 5 pisos interconectados y un total de 48 apartamentos de 1 y 2 dormitorios. - Con 2 ascensores, 1 por módulo lo que reduce el tráfico para las unidades. - Construido con losa de 18 cm de espesor más contrapiso y carpeta de nivelación lo que permite una gran diferencia sonora. - Balcones terrazas amplios de 2 metros de voladizo lo que permite colocar una mesa, sillones, sillas y reposeras. - Todos los apartamentos se orientan al exterior con buenas vistas y excelente luz solar. - Acabados, muebles de cocina, placares, materiales de áreas comunes, de calidad especial. - También cuenta con garajes y cocheras más una serie de depósitos o bauleras para mayor comodidad. Todos estos valores suman a la diferenciación que propone intipa. Amenities: - Piscina exterior climatizada. - Gimnasio. - Seguridad y vigilancia. - Sala de juegos. - Azoteas con parrillas. - Sum y solárium en la azotea. - Laundry. Cocheras desde usd 17. 600 descubiertas. Garajes en subsuelo desde usd 22. 000 y de 24. 200. Bauleras usd 4. 000. Forma de pago: 10 % boleto de reserva. 20 % Compromiso + comisión inmobiliaria. 70 % en cuotas hasta la entrega en julio del 2026. Gastos de ocupación 5% en la entrega julio 2026. * Inicio de obra julio 2024. * Entrega Mayo 2026. Llámenos para mas información!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 5.200

1347 ha tot.

Calle Desconocida S/N

Treinta y Tres, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano. campo en tercera seccion judicial de treinta Y tres. Área: 1347 hectáreas. Ubicación: A 10 kilómetros por camino de balastro de Ruta 18 Km 370. A 40 Km de Vergara y 50 de Rio Branco. 2 Padrones: Padrón 1: 82 índice Coneat. 592 ha. Padrón 2: 82 índice Coneat. 755 ha. Contenido de Padrón 6360. Área ocupada por edificaciones: 1, 8 ha. Edificaciones: Casa principal, 4 dorm, 3 baños, living comedor cocina, etc. Personal Ganadería: -Casa capataz. -Casa peón. -Galpón ganadería. -Instalaciones completas para ganado vacuno equinos, balanza acero inox. Arroz: -600 metros cuadrados de galpones, taller, lavadero etc. -2 casas completas con, 2 habitaciones, cocina, comedor y baño. -Canales de riego y bomba. Contenido de Padrón 1: Área ocupada por edificaciones: 1, 8 ha. Edificaciones: Casa principal, 4 dorm, 3 baños, living comedor cocina, etc. Personal Ganadería: Casa capataz. Casa peón. Galpón ganadería. Instalaciones completas para ganado vacuno equinos, balanza acero inox. Arroz. 600 metros cuadrados de galpones, taller. Cantidad lavadero etc. 2 casas completas, 2 hab cocina comedor baño. Contenido de Padrón 2: -Área ocupada por casas: 0, 7 ha. -3 casas para personal ocupadas en dúplex, viven 5 familias. -Pista de avión de 755 mts de largo. Generalidades: Ambos padrones son 100 % arrozables, con control absoluto de arroz negro (maleza), 100 % soja, 100 % ganadería etc. Dentro del área total, el campo está ocupada por canales de riego (Toma de agua del Rio Tacuarí a nivel de Laguna Merin) , administrada por Samán. Caminería interna con sus respectivos espacios para maniobra de camiones, sistematización de lotes no mayores a 40 ha y desagotes. El campo no es inundable en ningún momento del año. Se encuentra actualmente en rotación de Arroz, Soja, praderas artificiales verdeos de invierno, verdeos de verano y sorgo grano con destino a silo de grano húmedo. Precio 5200 dol/ha. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 880.000

$ 2.000 Expensas

238 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rambla Doctor Claudio Williman 0

Playa Mansa, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Fedele. Viví la experiencia Veramansa. Exclusivo Penthouse Dúplex en primera línea de Playa Mansa, con vistas abiertas al mar y un entorno natural inigualable. La unidad cuenta en el primer nivel (piso 3) con un luminoso living-comedor, dos dormitorios en suite, cocina definida y un balcón semicubierto. En el segundo nivel (piso 4) se desarrolla un amplio living-comedor con kitchenette, un tercer dormitorio en suite y el gran diferencial de la propiedad: dos amplias terrazas privadas, una de ellas con piscina de uso exclusivo, ideal para disfrutar de total privacidad y vistas privilegiadas. Incluye cochera y baulera. Amenities de primer nivel: • 15 hectáreas parquizadas. • Dos lagos y zona de bosque. • Juegos infantiles al aire libre. • Túnel privado de acceso a la playa. • Servicio de playa. • Cancha de tenis y cancha polifuncional. • Piscina exterior. • Snack bar. • Quincho con parrillero. • Piscina techada climatizada. • Spa. • Ducha escocesa. • Baño turco. • Hidromasaje. • Living para adultos. • Playroom. • Gimnasio. • Microcine. • Vigilancia y portería 24 hs. • Servicio de mucama. Una propiedad única que combina lujo, confort, privacidad y contacto con la naturaleza, en uno de los complejos más exclusivos de Playa Mansa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 132.000

6 ha tot.

Ruta 12 S/N

Maldonado, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano. Chacra de 5 hectáreas y 9. 636 m² ubicada en un entorno serrano de gran belleza paisajística. La chacra cuenta con costa sobre el arroyo Pan de Azúcar y una cañada interna con zonas tipo calzadas y agua cristalina, asegurando presencia de agua durante todo el año. Además, presenta afloraciones rocosas naturales y sectores elevados desde donde se obtienen amplias vistas panorámicas hacia las sierras. No tiene construcciones ni instalaciones. Se encuentra amojonada pero no totalmente alambrada. El acceso puede realizarse tanto desde Ruta 60 como desde Ruta 12 por Paso Campanero, ingresando por camino de ripio y servidumbre de paso. Se ubica aproximadamente a 6 km de la Ruta 12, permitiendo un muy buen equilibrio entre conectividad, privacidad y entorno serrano. Actualmente el predio se presenta en estado natural, sin construcciones ni instalaciones. La energía eléctrica pasa por el frente del padrón, facilitando una futura conexión. Dispone de servidumbre de paso, cuyo mantenimiento es realizado por la Intendencia al acondicionar el camino vecinal. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.015.000

199 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Peninsula 0

Península, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Ligia Kindelan. Exclusivo apartamento en venta, tipología penthouse, con vista impactante de 180 grados al puerto, la isla Gorriti y la ciudad. Se encuentra ubicado en torre de categoría con ubicación estratégica a pasos del centro financiero, gastronómico, náutico y a pocas cuadras de la Playa Mansa. Totalmente reciclado a nuevo con detalles que lo hacen excepcional. El apartamento está compuesto por 2 master suites, toilette, cocina definida, living, comedor, lavadero, garage con baulera. Excelentísima vista y todo lujo. Pisos de roble, mesada de silestone, porcelanato español, grifería fv, muebles y equipamiento nuevo ( a estrenar), equipos Sony y Ariston. Cortinas y roller totalmente automatizados ; cerramiento con doble vidriado hermético (dvh). La superficie total es de 200 m2, de los cuales 135 m2 son cubiertos bajo techo y 65 m2 de terraza. El edificio cuenta con recepción las 24 hs, servicio de mucamas, piscina climatizada, solarium, sala de relax, sauna seco y húmedo. Precio de venta por tiempo limitado usd 1 Ver datos. Solicita tu entrevista. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 355.000

$ 700 Expensas

123 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av. Roosevelt 0

Roosevelt, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Erika Esteche. venta apartamento 4 dormitorios – edificio roosevelt center, punta del este. venta apartamento zona cantegril, punta del este. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Punta del Este, sobre Av. Roosevelt y Henry Dunant, en la reconocida zona Cantegril. A pasos de todos los servicios y con excelente conectividad hacia la Península, Playa Mansa, Playa Brava y el centro de Maldonado. La unidad ofrece 123 m² bien distribuidos, con un amplio y luminoso living-comedor que se integra a un área definida con ventanales, ideal para disfrutar de vistas despejadas durante todo el año. Cuenta con cocina definida con lavadero, 4 dormitorios, 3 baños y 1 toilette, lo que brinda gran funcionalidad para vivir todo el año o disfrutar en vacaciones. Incluye garaje fijo en subsuelo. El edificio cuenta con excelentes amenities: Piscina in-out climatizada, servicio de mucama diario, gimnasio ultra equipado, sauna seco y húmedo, sala de yoga y pilates, cine, sala de sonido, cuatro hidromasajes, 3 canchas de tenis, peluquería, sala de masajes. Cuenta además con Recepción las 24 hs, servicio de mucamas y serv. De mantenimiento. Contribución: $ 141. 800 anual. Coordine su visita, es una excelente oportunidad!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 209.520

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 10 Juan Díaz de Solis y Calle 37 0

Piriápolis, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Fuentes. Casa en Venta en Playa Hermosa – Calidez, Confort y Vida Cerca del Mar. Ubicada en una de las zonas más lindas y tranquilas de Playa Hermosa, esta propiedad de construcción tradicional combina solidez, comodidad y el confort de una casa diseñada para disfrutar. Cuenta con 2 dormitorios, ambientes luminosos y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Los pisos de madera aportan calidez y personalidad, creando una atmósfera acogedora desde el primer momento. En el corazón de la casa se encuentra una estufa de alto rendimiento, estratégicamente ubicada para distribuir el calor hacia el living y la cocina, generando un ambiente cálido y confortable durante los meses de invierno. Un detalle que no solo mejora la calidad de vida, sino que también aporta eficiencia y ahorro energético. En el exterior de la propiedad encontramos espacios muy valorados para el día a día. Cuenta con amplio garaje cerrado y un parrillero cerrado, ideal para reuniones durante todo el año, sin depender del clima. En cada ventana nos vamos a encontrar con rejas y en cada ambiente con aires acondicionados. Playa Hermosa es uno de esos lugares que enamoran por su tranquilidad, su entorno natural y su cercanía al mar. Vivir aquí significa disfrutar de atardeceres únicos, largas caminatas por la playa y una calidad de vida difícil de encontrar. Una propiedad sólida, cálida y funcional, ideal para quienes sueñan con vivir cerca del mar sin renunciar al confort de un verdadero hogar. Coordina tu visita y descubrí todo el potencial en persona. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 179.000

900 m² tot.

Mazzoni 0

Maldonado, Uruguay

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano. Lote 900 m2 (18 frente x 50 de largo) Padrón Ver datos - manzana 1507. Saneamiento. Sin servicios conectados. Calle asfaltada. Terreno plano, regular y de fácil aprovechamiento. Parada de ómnibus enfrente. Autoservice 24 hs frente a la propiedad. Perimetrado. Normativa de construcción: 2-4-3 Subzona Resto. Subzona 2. 4. 3. a) Límites: Resto no comprendido en otras áreas. B) Retiros mínimos. Frontales 4 m. Se admite construcción de pérgola. Fondo - 4 m para programas vis amparados al Decreto Nº Ver datos con altura mayor a 9 m. C) Alturas máximas: 9 m (pb + 2 pa) d) Ocupación: fos 70% fos ss 80% fot 150% fosv 20% e) Estacionamientos: Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos. Podrán ocupar área de retiro frontal sin techo. F) Índice de ponderación (Decreto Nº Ver datos): 0 (Cero) g) Normas especiales: Aplica sólo en el ámbito de la Revisión Parcial de las Directrices Departamentales 2023. G1) En proyectos de Industria yo grandes superficies se deberá presentar plano de drenaje depluviales que incluya medidas intraprediales de laminación o amortiguación de los caudales de escorrentía de manera de no impactar significativamente sobre la infraestructura de drenaje público. G2) En áreas de ribera, zona de bañados y áreas inundables, no se permite la colocación de césped o el cubrimiento del terreno con humus, tierra, balasto o cualquier otro material, limitándose la vegetación de los jardines al tapiz existente o a la plantación de especies características de suelos anegados. G3) Zona Fragilidad Ecosistémica. a) Subzona Cumbres. Se definen áreas non edificandi según las cotas establecidas: a1 - para Cerro Pelado se siguen los criterios definidos por el Programa de Actuación Integrada del Fraccionamiento Cerro Pelado. A2 - Para el Cerro de las Cuevas, por encima de la cota 50m con respecto al 0 oficial. A3- Para el Cerro Juncal, encima de la cota 60 m con respecto al 0 oficial. A4- Para el Cerro del Peñasco, por encima de la cota 40 m al este y por encima de la cota 30m al oeste con respecto al 0 oficial (Decreto Departamental Nº Ver datos). Superando estas cotas no se podrá edificar. En los proyectos de urbanización propuestos, en el 10% del área libre a ceder a la Intendencia deberá estar incluidas las cumbres definidas dentro de esta categoría de suelo. B) Subzona Tutela Hidrobiológica. B1) Cursos de Cañadas. Para los padrones que atraviesen la Cañada de la Cantera, Cañada Marrero y Cañada Aparicio, en los planos de permisos de construcción se deberá indicar: a1. La faja de 30 m a cada lado medidos desde el eje medio del cauce. A2. La faja de bosque o matorral nativo a ambos lados del curso de agua, en casos de existir. A3. La curva de nivel correspondiente a la tr100 (áreas inundables con período de retorno de cien años). Se tomará como faja de tutela hidrobiológica, la banda más amplia de las tres. Dentro de esta faja no se podrá edificar. B2) Cursos tributarios a cañadas. Son los tributarios a las siguientes cañadas: Cañada de la Cantera, Cañada Marrero y Cañada Aparicio. En los planos de permisos de construcción se deberá indicar: a1. La faja de 10 m a cada lado medidos desde el eje medio del cauce. a2. La faja comprendida de bosque o matorral nativo a ambos lados del curso de agua, en casos de existir, a3. La distancia tr100 (áreas inundables con período de retorno a cien años) Se tomará como válida la faja de tutela hidrobiológica cuya distancia supere las demás. Dentro de esta faja no se podrá edificar. En ningún caso los padrones con tutelas hidrobiológicas podrán subdividirse. G4) Zona Buffer. Son las zonas comprendidas en una faja de 100 m de ancho tomadas a partir de: a) desde el Suelo de Fragilidad Ecosistémico (suf) de Cumbres, asociado al Cerro de las Cuevas, Cerro del Peñasco y Cerro del Juncal, b) desde el Suelo de Fragilidad Ecosistémico (suf) de Tutelas Hidrobiológicas, asociado a la Cañada de la Cantera y Cañada Marrero y sus respectivos afluentes; c) Los parámetros que regirán serán los siguientes: c1) El área mínima de padrones dentro de la zona Buffer no podrá ser inferior a 700m2. C2) En área Buffer se podrá construir como máximo una (1) unidad cada 150m2 de área de terreno. C3) En conjunto de unidades locativas apareadas se requieren 300 mc de terreno por par. C4) Para bloques bajos (altura 7 m) se requiere un mínimo de superficie de 600 m2. C5) Se podrán construir unidades locativas aisladas con una separación mínima de 3m y 5m de promedio entre unidades o unidades locativas apareadas. D) Retiros mínimos: -Frontales 4 m, -Unilateral de 3 m. - Ocupación de retiro lateral. Se podrán ocupar los retiros laterales de la mitad del terreno hacia el fondo con construcciones de hasta 20 m2 no pudiendo sobrepasar la altura de 3m. E) Alturas máximas: -7 m (pb + pa) f) Ocupación: - fos: 30%, - foss: 0% - fosnnp: 60%. - fot: 60%. G) En caso que el padrón se encuentre con ambas normativas, aplicará la zona correspondiente a cada sector y a los efectos de los parámetros, se usará el cálculo respectivo a cada zonificación. H) Sólo se permitirá la construcción en aquellos predios incluidos en su totalidad 20 dentro de la Zona Buffer, quedando limitada la construcción a un Área Máxima Edificada de 240m2 más decks de hasta 60m2 y por cada 150 metros lineales del curso o cuerpo de agua. I) Estacionamientos. Se exige uno por cada unidad de vivienda u oficina y uno como mínimo cada 100 m2 o fracción de locales de otros usos. J) Índice de ponderación (Decreto Departamental Nº Ver datos): 0 (Cero). Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 890.000

545 m² tot.9 amb.7 dorm.7 baños3 coch.

William Shakespeare 0

Punta del Este, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Reimundo. Excelente oportunidad de acceder a un sólido chalet con un amplio terreno de 4739 m2 en una de las zonas mas buscadas y consolidadas de Punta del Este, con cercanía a colegios, servicios y vías principales. Por sus dimensiones y distribución, la propiedad puede destinarse tanto a residencia familiar como a proyecto institucional o comercial (clínica, residencial, centro educativo, etc) La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: , 1- Casa principal: gran living con estufa a leña comedor; toilette; cocina reciclada; 2 dormitorios en suite;2 dormitorios que comparten 1 baño completo. 2-Area de servicio: Dormitorio de servicio con baño y lavadero independiente. 3- Casa de huéspedes: 1 dormitorio en suite y 2 dormitorios adicionales que comparten 1 baño. 4- Sector exterior: Amplio parrillero cerrado con horno de leña piscina. Y 1 baño exterior. 5- Cochera cerrada para 3 vehículos. La cocina y todos los baños se encuentran completamente reciclados. En total ofrece 545 m2 construidos en un entorno verde consolidado y excelente potencial. Una propiedad versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. Coordiná tu visita. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 38.000

512 m² tot.

Santa Isabel del la Pedrera, Segunda Línea Al Mar 0

La Pedrera, Rocha

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Sosa De Armas. terreno en santa isabel de la pedrera, segunda línea al mar, con calle por enfrente. Se vende terreno en el balneario de Santa Isabel de la Pedrera: Es el padrón 27. 928, con una superficie de 512 m2, lote medial. Es el solar 11 de la manzana 85 el cual posee 16 metros de frente y 32 metros de fondo, con calle por enfrente y sin línea de ute la zona todavía, lo que lo hace mucho más exclusivo y tranquilo dentro del balneario, todos los vecinos poseen energía fotovoltaica (paneles) Ubicado en la segunda línea al mar, es un lote alto, con lo que logra una excelente vista al mar, a pasos de la costa. Con orientación Nor-este, obteniendo una gran cantidad de luz de sol, todo el día. Ubicado en una zona tranquila, rodeado de paz y con muy pocos vecinos, es el lugar a donde apunta el crecimiento del balneario. Terreno ideal para familias que quieran mudarse a este mágico lugar, y tener un pedacito de playa cercano. Normativa de edificación: Santa isabel de la Pedrera Sector 9. 4: 9. 4. Zona Costa oceánica: Comprende la zona de dunas y desembocaduras de cañadas de desagües naturales del terreno. Comprende las manzanas: 10, 11, 26, 27, 44, 45, 57 a 59, 85 a 88 130 a 133 y 143. Se admite exclusivamente el uso habitacional. El destino habitacional unifamiliar se admite con carácter general. En caso de proyectarse un uso habitacional colectivo (hotel, apart hotel, complejo turístico, etc.) se deberá realizar un trámite previo de viabilidad en el cual se evaluarán las externalidades ambientales y urbanísticas derivadas de la propuesta y la conveniencia o no de la implantación en relación a la capacidad de carga del sistema. Condicionantes para predios. Se otorgarán Permisos de Construcción en los solares del fraccionamiento original. Condiciones de edificabilidad. Se aplicarán los siguientes parámetros: fos: 15% fot: 25% fosr 30% Altura máxima admitida: 2 plantas, 7 m máx. Cumbrera. Retiros: Frontal: en general 4m. Frontal para predios de la primera línea frente al mar: 8 m. Bilaterales: 3m y 1m. Posterior: 20% de la profundidad del predio. Cercos: Para predios ubicados fuera de la Faja de Defensa de Costas los cercos frontales, los laterales y posteriores solo podrán ser vegetales o de materiales livianos, con una altura máxima de 1. 60 m en medianeras y 0. 80 m en frentes. Ubicación relativa a la Faja de Defensa de Costas: En el plano de relevamiento, deslinde y amojonamiento con firma de Ingeniero Agrimensor requerido en el artículo 3° de la presente ordenanza, cuando se refiera a predios ubicados en la Zona Costa Oceánica deberá certificarse específicamente su inclusión o no dentro de la Faja de Defensa de Costas realizando las indicaciones gráficas correspondientes. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 620.000

102 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Juan Díaz de Solís Ruta 10 20000

Manantiales, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Helena Muñoz. departamento semipiso de 2 dormitorios en venta - 102 M² - manantiales - punta del este. semipiso con salida al balcón al frente Y balcón al contrafrente! Se acepta permuta de propiedad O lote en laguna escondida! Se puede financiar algunas cuotas! Departamento semipiso ubicado en zona privilegiada de Manantiales, Punta del Este, con excelente distribución y terminaciones contemporáneas. Desarrollado sobre Juan Díaz de Solís, ruta 10, en edificio de cuatro niveles construido en 2020. Características principales. • Superficie total de 102 m², compuesta por 69 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos. • Distribución funcional con dos habitaciones y dos baños completos. • Cochera incluida para un vehículo. • Orientación Este con ingreso de luz natural privilegiada. distribución interior. • Cocina integrada, moderna y funcional. • Dormitorio principal en suite. • Segundo dormitorio amplio. • Baño secundario completo. • Calefacción por losa radiante para confort integral. amenities del edificio. • Piscina para uso recreativo. • Gimnasio equipado. • Arquitectura contemporánea. • Construcción reciente con terminaciones de alta calidad. ubicación estratégica. Emplazado en Manantiales, uno de los barrios más cotizados de Punta del Este. Proximidad a: • Playa Bikini. • Restaurantes de gastronomía variada. • Servicios y comercios locales. • Zona segura y tranquila. beneficios de la propiedad. • Ideal para residencia permanente o vacacional. • Excelente inversión en zona de alto valor inmobiliario. • Diseño que combina funcionalidad y estética moderna. • Entorno que permite disfrutar del estilo de vida de Punta del Este. Oportunidad única para quienes buscan un inmueble con diseño contemporáneo en una ubicación privilegiada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 295.000

$ 3.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ruta Interbalnearia General Líber Seregni 0

Punta Ballena, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Osano. Características generales. Block D. Apto 210. • 2 dormitorios (Dormitorio principal en suite con vestidor) • 2 baños completos con hidromasaje. • Cocina semi definida, funcional y moderna. • Living comedor. • Amplia terraza con parrillero propio. • Lavarropas en terraza. • Área privada: 88 m² • Área semi descubierta: 18 m² (terraza, parrillero y depósito) • Lugar asignado para estacionamiento. • Pisos y revestimientos en porcelanato. Equipamiento. • Anafe. • Horno. • Microondas. • Heladera con freezer. • Lavarropas. • Aire acondicionado. • Televisión. • Placares en dormitorios y cocina. Servicios y amenities del complejo. • Control de acceso y seguridad en la entrada. • Servicio de mucama todos los días. • Servicio de ropa blanca. • Recepción. • Club House. • Piscina climatizada In/Out. • Piscina exterior. • Sauna seco. Jacuzzi. • Gimnasio. • Solárium. Impuestos. • Contribución Inmobiliaria $ 55. 000. • Impuesto primaria $ 6. 000. • Gastos comunes U$S 3. 000 (se pagan trimestrales) Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 949.000

$ 500 Expensas

233 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Rambla Claudio Williman Parada 10 0

Playa Mansa, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Claudia Fedele. Penthouse Dúplex en qube L Noff: Un estilo de vida elevado. Bienvenido a la cúspide del diseño, la exclusividad y las vistas inolvidables. Este penthouse dúplex en qube L Noff, ubicado en la primera línea de Playa Mansa, te ofrece una experiencia única en armonía con el mar y la naturaleza. En la planta inferior se despliegan con elegancia y funcionalidad: 3 dormitorios en suite para máxima privacidad, un luminoso living comedor y una cocina integrada que invitan a compartir momentos únicos. El balcón amplía la conexión con el exterior, mientras la calidad de las terminaciones resalta en cada detalle. La verdadera joya de este hogar se encuentra en su espectacular rooftop, donde te espera un espacio exclusivo con parrillero, jacuzzi y living exterior, ideal para disfrutar de reuniones inolvidables. Con vistas panorámicas al océano y a la Isla Gorriti, este rincón privado redefine el concepto de lujo. Qube L Noff es mucho más que un edificio, es un homenaje al diseño, la arquitectura y el arte, donde cada elemento ha sido pensado para elevar tu calidad de vida. Viví en el corazón de Playa Mansa, en un lugar que combina sofisticación y serenidad como ningún otro. . Entrega agosto 2027. Financiación: 30% para la reserva. 50% en 12 cuotas iguales durante el período de obra. Saldo de 20% con la entrega. Gastos de ocupación 5%. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 398.000

5000 m² tot.

Laguna de los Cisnes 0

Portezuelo, Maldonado

Corredor Responsable: - Contacto: Noella Vuille. terreno en venta 5000 M2 laguna de los cisnes maldonado uruguay. Terreno exclusivo de 5. 000 m² con costa directa a la Laguna de los Cisnes, ubicado en un entorno privilegiado de tranquilidad y belleza natural. Emplazado en un sector de alto valor inmobiliario, el predio ofrece vistas panorámicas y contacto directo con el paisaje circundante. La propiedad se encuentra estratégicamente situada a 20 kilómetros de Punta del Este y aproximadamente 5 kilómetros del aeropuerto internacional de la zona, lo que garantiza excelente conectividad. El terreno pertenece a un desarrollo con infraestructura de primer nivel, que incluye club house y servicios complementarios. Características principales: - Superficie total: 5. 000 m² - Ubicación: Laguna de los Cisnes, Maldonado, Uruguay. - Frente directo a espejo de agua. - Entorno natural preservado. - Proyecto a estrenar. - Zonificación apta para construcción residencial. Condiciones comerciales: - Precio de venta: usd 400. 000. - Modalidades de financiación disponibles. - Excelente potencial de inversión inmobiliaria. Recomendado para inversores y desarrolladores que valoren un entorno natural excepcional y busquen un terreno con proyección de valorización. Oportunidad única para materializar un proyecto inmobiliario de alto standing. Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita personalizada. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.