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MEZA MAIDANA MAXIMILIANO DAVID
Berazategui, Berazategui, GBA Sur
Berazategui, Berazategui, GBA Sur
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Somos una inmobiliaria hace más de 8 años trabajando en Zona Sur de la provincia de Buenos Aires y Capital Federal con matrícula en ambos distritos.
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49 MEZA MAIDANA MAXIMILIANO DAVID - Propiedades e inmuebles en Argentina

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Campo · 114m² · 4 Ambientes · Fractional Chacras con Estilo Brisas de Brandsen

USD 5.500

$ 700 Expensas

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Acceso Loma Verde

Brandsen, GBA Sur

Te invitamos A vivir una experencia unica! Te imaginas tener una chacra totalmente equipada para disfrutar con tu familia Y amigos! Elegí que semanas te gustaría disfrutar, en que momento del año y prepárate para las mejores vacaciones en tu lugar en el mundo! Te presento "Chacra Patagónica" Brisas de Brandsen hace posible comprar una chacra casa de vacaciones pagando solo una fracción de su valor. En el modelo Fractional Brisas, adquirís un activo real a tu nombre y te conviertes en propietario de un activo heredable que puede transmitirse por herencia. Una vez que seas propietario de tu vivienda, no tendrás que preocuparte por nada. Brisas se encarga de todo, actuando como administrador externo y neutral, desde la limpieza, las reparaciones y el mantenimiento, garantizando transparencia e igualdad. Con capacidad para seis personas. Dormitorio principal en suite, vestidor y aire acondicionado. Segundo y tercer dormitorio con dos camas, aire acondicionados, baño completo. Living comedor. Cocina totalmente equipada. Quincho con parrilla, fogonero para disfrutar de la naturaleza con buena compañía. Pileta. El complejo cuenta con restorán y proveeduría. Todas las comodidades para que disfrutes desde el primer momento que llegas. Cuenta con caja de seguridad. Te ofrecemos una experiencia única. Olvídate del mantenimiento! Olvídate de los impuestos! Precios accesibles y contamos con financiación! Los precios están sujetos a la/s semanas que elijan disfrutar! Consúltanos, estamos apara asesorarte. Consultanos por los precios en temporada baja. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0104

Casa · 113m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Ezpeleta

USD 89.000

325 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Río Salado 5440

Ezpeleta Este, Quilmes

Casa con departamento independiente en Ezpeleta, desarrollada sobre lote con excelente distribución y amplios espacios funcionales, ideal para vivienda multifamiliar, renta o quienes buscan comodidad y versatilidad en una ubicación estratégica. La propiedad principal presenta una construcción sólida de mampostería tradicional, con ambientes amplios, buena ventilación natural y excelente ingreso de luz en todos sus espacios. Al frente cuenta con cochera cubierta con estructura metálica y capacidad para dos vehículos, además de rejas perimetrales y acceso independiente. En su interior se desarrollan dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con pisos de madera parquet y aberturas que aportan iluminación y ventilación natural. El baño principal posee revestimientos cerámicos, bañera y artefactos completos. La cocina comedor se destaca por sus dimensiones cómodas, mobiliario de madera a medida, amplias superficies de apoyo y conexión directa al parque, generando un espacio funcional y luminoso para el uso diario. La propiedad dispone además de un amplio patio y espacios semicubiertos que permiten múltiples usos y brindan gran potencial de expansión o disfrute al aire libre. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su quincho de aproximadamente 4 x 13 metros, construido con techo de madera a la vista, parrilla de gran tamaño y barra con sector de apoyo y bacha. Un ambiente amplio, luminoso y preparado para reuniones sociales, con salida directa al parque y baño independiente. Al frente se desarrolla un departamento totalmente independiente de aproximadamente 35 m², compuesto por cocina comedor, dormitorio y baño. Ideal para renta, vivienda adicional, estudio profesional o uso familiar independiente. La propiedad combina comodidad, amplitud y funcionalidad, ofreciendo una estructura ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un inmueble con espacios complementarios y potencial de renta en una ubicación residencial con rápidos accesos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Edificio · 37m² · 2 Ambientes · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 110.300

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U4A frente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Edificio · 46m² · 2 Ambientes · Lmc Luis Maria Campos

USD 265.000

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Luis María Campos 1363

Belgrano, Capital Federal

Ultima unidad disponible! Piso12U01. Feel Belgrano está ubicado en Av. Luis María Campos 1363, en un barrio ideal para elevar tu nivel de vida. Invertí, viví, trabajá y estudiá en Feel Belgrano. Ubicado en la Avenida Luis Maria Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad, se encuentra el emprendimiento Feel Belgrano. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes listas para ser destinadas al alquiler temporario, uso profesional o vivienda. Cerca de Universidades, de los principales polos gas- tronómicos y culturales, su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. La bicisenda, ubicada a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. El emprendimiento cuenta con exclusivos amenities como sum, pileta, parrilla, área de solarium, espacio de bicicleteros y laundry. Para que puedas vivir y disfrutar como te mereces. Fecha de finalizacion: mayo 2026 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Departamento · 6850m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes a 100 m del Abasto

$ 790.000

7%

$ 222.000 Expensas

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jean Jaures 400

Balvanera, Capital Federal

4 ambientes amplios y comodo! Living comedor. Cocina, comedor diario. El espacio del comedor diario puede ser utilizado para escritorio, baulera, etc. Dormitorio principal con placar. Segundo dormitorio con placar. Tercer dormitorio mas chico, ideal espacio de trabajo, escritorio o play room. Baño completo. Toilette. Todos lo espacios bien separados. Luminoso. Excelente ubicación, a tres cuadras de Av. Pueyrredón. Medios de transporte: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 99, 101, 115, 118, 124, 132, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), corrientes (Línea H), pueyrredon (Línea B) Trenes: Estación Once (sarmiento) Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Requisitos: Ingresos comprobables, garantía de seguro de caución Finaer. Aumento trimestral por ipc. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1038

Quinta vacacional · 112m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Fractional Chacras con Estilo Brisas de Brandsen

USD 5.200

$ 700 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Acceso Loma Verde

Brandsen, GBA Sur

Te invitamos A vivir una experencia unica! Te imaginas tener una chacra totalmente equipada para disfrutar con tu familia Y amigos! Elegí que semanas te gustaría disfrutar, en que momento del año y prepárate para las mejores vacaciones en tu lugar en el mundo! Te presento "Chacra La Norteña" Brisas de Brandsen hace posible comprar una chacra casa de vacaciones pagando solo una fracción de su valor. En el modelo Fractional Brisas, adquirís un activo real a tu nombre y te conviertes en propietario de un activo heredable que puede transmitirse por herencia. Una vez que seas propietario de tu vivienda, no tendrás que preocuparte por nada. Brisas se encarga de todo, actuando como administrador externo y neutral, desde la limpieza, las reparaciones y el mantenimiento, garantizando transparencia e igualdad. Con capacidad para ocho personas. Dormitorio principal en suite y vestidor, y aire acondicionado. Segundo y tercer dormitorio con dos camas cada una, aire acondicionado, baño compartido. Living comedor, sillón cama con capacidad para dos personas mas. Cocina totalmente equipada. Quincho, parrilla y fogonero para disfrutar de una fogata disfrutando de la naturaleza con buena compañía. Pileta. El complejo cuenta con restorán y proveeduría. Todas las comodidades para que disfrutes desde el primer momento que llegas. Cuenta con caja de seguridad. Te ofrecemos una experiencia única. Ocho semanas para que puedas disfrutar en el año. Olvídate del mantenimiento! Olvídate de los impuestos! Precios accesibles y contamos financiación! Los precios están sujetos a la/s semanas que elijan disfrutar! Consúltanos, estamos apara asesorarte. Consultanos por los precios de semanas en temporada baja. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0104

Edificio · 37m² · 2 Ambientes · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 102.300

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Departamento · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente - Berazategui Centro
Casa · 260m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Casa Quilmes Oeste!
Departamento · 92m² · 5 Ambientes · Departamento de 5 Ambientes con 4 Dorm. en Barrio El Bueno - Berazategui

USD 70.000

92 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

C. 16 1578

Berazategui, GBA Sur

Amplio departamento de 5 ambientes ubicado en el barrio El Bueno de Berazategui, una zona residencial con cercanía a comercios, transporte público y accesos principales. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para familias que buscan espacio y comodidad a un valor accesible. El departamento dispone de 4 dormitorios, lo que permite múltiples usos: habitaciones familiares, espacio de trabajo, estudio o cuarto de huéspedes. Sus 5 ambientes brindan amplitud y versatilidad, adaptándose tanto a familias numerosas como a quienes necesitan ambientes independientes para trabajar o estudiar desde casa. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inmobiliaria con gran potencial en una zona consolidada de Berazategui. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0104

Edificio · 37m² · 2 Ambientes · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 107.600

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U2A frente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Quinta vacacional · 2500m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Quinta de Categoria en Sourigues - Ideal Vivienda, Inversion o Emprendimiento

USD 500.000

2500 m² tot.10 amb.7 dorm.5 baños2 coch.

Patagones & Alta Gracia

Bosques, Florencio Varela

Casa Quinta de Categoría en Sourigues – Ideal Vivienda, Inversión o Emprendimiento. Ubicada a pocos minutos de la estación de tren de Sourigues, esta imponente casa quinta combina amplitud, confort y un entorno natural único sobre un lote de aproximadamente 2. 500 m² totalmente parquizado. La propiedad cuenta con un sólido chalet desarrollado en tres plantas, diseñado para familias numerosas o para quienes buscan espacios versátiles para vivir y trabajar. Características principales: 7 dormitorios. 5 baños. Sala de estudio u oficina. Amplio quincho de aproximadamente 100 m² Piscina de 14 metros de largo. 4 cocheras cubiertas. Galpón guarda útiles/deposito. Amplio sector de estacionamiento sobre avenida. 3 portones de acceso, incluyendo uno apto para ingreso de camiones y vehículos de gran porte. El parque se destaca por su frondosa arboleda añeja, con eucaliptos y alcanfores que brindan sombra y un entorno natural inigualable. Además, posee parral con tres variedades de uva y diversos árboles frutales, entre ellos naranjos, mandarinos, pomelos y nogal. Una propiedad con múltiples posibilidades: vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento gastronómico, eventos, geriátrico, instituto, alojamiento turístico o desarrollo comercial. Se acepta permuta por: Camiones. Bateas. Máquinas viales. Corralón o fondo de comercio. Departamento en la Costa Atlántica. Casa de menor valor. Una oportunidad difícil de encontrar en la zona por sus dimensiones, accesos y potencial de desarrollo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Departamento · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento de 2 Ambientes

USD 105.000

104 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

C. 359 1148

Ranelagh, Berazategui

Viví como si estuvieras de vacaciones todo el año | 2 Ambientes en Altos del Golf – Ranelagh. Descubrí este exclusivo departamento de 2 ambientes en planta baja, ubicado dentro de uno de los complejos más buscados de Ranelagh: Altos del Golf. Una propuesta ideal para quienes priorizan seguridad, confort y contacto con la naturaleza… sin resignar estilo. Listo para mudarte mañana. Este departamento se entrega totalmente equipado y amoblado, con detalles de calidad superior y un diseño único dentro del complejo. Solo tenés que traer tus valijas. Características destacadas: * Amplio living-comedor integrado, luminoso y funcional. * Dormitorio confortable con placard. * Baño completo con ducha. * Ubicación en planta baja: acceso directo, sin escaleras. * Lavadero propio. * Cochera incluida. Equipamiento completo: Aire acondicionado, calefacción, tv, heladera, cocina, cama, mobiliario interior y de exterior. Todo incluido para una experiencia llave en mano. Seguridad y tranquilidad 24 hs. Viví con la paz de un entorno cerrado con vigilancia permanente y control de acceso. Amenities que elevan tu calidad de vida: * Piscina rodeada de parque. * Solarium. * sum con parrilla ideal para reuniones. * Vestuarios. Oportunidad flexible: * Se acepta permuta (monoambiente con cochera) * Posibilidad de financiación. Una combinación perfecta entre naturaleza, seguridad y confort, en una ubicación privilegiada. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Consultorio · 59m² · 3 Ambientes · 3 Amb a Estrenar - Moca II

USD 167.100

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dr. Enrique Finochietto & Gral. Hornos

Barracas, Capital Federal

Moca ii– Unidades con amenities y posesión inmediata. U5A3 amb. Financiación disponible: anticipo del 50% y posesión al 50% Viví o invertí en moca ii, un desarrollo moderno ubicado en Barracas, dentro de un entorno urbano en plena transformación y crecimiento. Con posesión inmediata y opciones de financiación, es una oportunidad concreta para acceder hoy a una propiedad con alto potencial de valorización. El edificio ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, diseñadas con excelente distribución, gran luminosidad y terminaciones de calidad, pensadas para el confort diario y la funcionalidad. Amenities destacados Piscina y solárium sum y parrillas Seguridad 24 hs Cocheras y bicicletero Vestuarios y espacios comunes de calidad Ubicación estratégica Ubicado en Barracas, con excelente conectividad: Cercano a Plaza Constitución Rápido acceso a autopistas Próximo a universidades, centros comerciales y polos gastronómicos Ideal para: Vivienda propia Inversión con renta Alquiler tradicional o temporario Oportunidad real! Un desarrollo ya consolidado, con unidades listas para habitar, en una zona con fuerte crecimiento y demanda. Moca ii combina diseño, ubicación y amenities en una propuesta sólida y rentable. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes en Planta Baja con 2 Cocheras - Pinamar

USD 95.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del Cangrejo 900

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Excelente oportunidad en Pinamar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta turística. Ubicado estratégicamente a 250 metros de Av. Shaw, a 700 metros de Av. Bunge y a 1 km del mar. El departamento se encuentra en planta baja dentro de un complejo de solo 16 unidades, distribuidas en dos plantas, lo que garantiza un entorno tranquilo y de baja densidad. La unidad (N° 3) cuenta con: Living-comedor. Cocina separada con barra desayunadora. 2 dormitorios. Baño completo. Patio propio con parrilla. 2 cocheras en subsuelo. Se destaca por su funcionalidad, comodidad y bajas expensas, un punto clave en la zona. Posibilidad de financiación mediante anticipo y cuotas. Se acepta vehículo como parte de pago y se escuchan ofertas. Una propiedad versátil, pensada tanto para disfrutar como para generar ingresos en uno de los destinos más buscados de la costa. Consultanos para más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

Departamento · 82m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Planta Baja

USD 50.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

C. 16 1578

Berazategui, GBA Sur

Funcional y cómodo departamento de 4 ambientes, ubicado en planta baja, ideal para familias o quienes buscan practicidad y fácil acceso. La propiedad cuenta con 82 m² bien distribuidos y ofrece: 3 habitaciones con buena iluminación natural. Living-comedor amplio para disfrutar en familia. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Baño completo. Lavadero separado. La disposición de los ambientes permite una circulación cómoda y un uso eficiente de cada espacio, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión. Su ubicación en planta baja lo hace especialmente práctico para personas mayores, familias con niños o quienes prefieren evitar escaleras. Consultanos para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0104

Terreno · 11000m² · Venta de Hectarea en Florencio Varela

USD 50.000

11000 m² tot.

C. 1362 3980

Florencio Varela, GBA Sur

Venta de Hectárea en Florencio Varela. Oportunidad única: 11. 000 m² ubicados a metros de la Avenida Hudson, en una zona estratégica, de rápido crecimiento y rodeada de barrios consolidados. Ubicación privilegiada. • Cercano de la Rotonda de Gutiérrez. • Frente al Museo Provincial Enrique Hudson, un entorno natural de alto valor paisajístico. • Excelentes accesos. Servicios y características. • Parcela de 11. 000 m² (1, 1 ha) • Energía trifásica instalada. • Entorno seguro, tranquilo y con gran potencial de desarrollo. • Ideal para emprendimientos comerciales, logísticos, industriales livianos o desarrollos inmobiliarios. Condiciones. • Posible financiación. • Documentación al día. Una opción excelente para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con proyección y accesibilidad. Consultá por visitas y condiciones comerciales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0104

Departamento · 50m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes en Venta - Barrio Cgt, Berazategui

USD 40.000

50 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

C. 18 1800

Berazategui, GBA Sur

Cómodo y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en el Barrio cgt de Berazategui, con excelente conectividad a tan solo 2 cuadras de Av. Dardo Rocha y Av. 21, y múltiples líneas de colectivo en cercanía. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera y se destaca por su excelente luminosidad, con ingreso de luz natural desde ambos lados del departamento. Cuenta con: Living-comedor amplio. Cocina independiente reciclada, con detalles modernos. 3 dormitorios con placard empotrado. Baño completo reciclado. La unidad combina funcionalidad con mejoras actuales, ideal para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones. Ubicación estratégica, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Listo para mudarse. Consultanos para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0103

USD 70.000

435 m² tot.

Av. 14 1958

Berazategui Oeste, Berazategui

Lote en venta – Av. 14, Berazategui | 345 m² con zonificación Corredor 6b. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote de 345 m² sobre Avenida 14, a pocos metros de Avenida Dardo Rocha, en pleno corredor comercial y de servicios de Berazategui. Ubicación y entorno. El lote se encuentra sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad, en una zona consolidada de alto movimiento comercial, rodeada de locales, servicios, entidades bancarias, transporte público y a minutos del centro de Berazategui y la estación de tren. La cercanía con Av. Dardo Rocha —vía de conexión directa con Quilmes, Florencio Varela y el acceso a la autopista Buenos Aires–La Plata— garantiza una conectividad excelente tanto para uso comercial como residencial. Potencial constructivo – Zonificación Corredor 6b. fot 2. 2 → hasta 759 m² de superficie construible (sujeto a premios y restricciones municipales) fos 0. 6 → hasta 207 m² de ocupación en planta baja (sujeto a premios y restricciones municipales) Altura máxima: Planta baja + 5 pisos. Uso dominante: vivienda multifamiliar y comercial. ¿Qué se puede desarrollar? La zonificación admite un edificio de vivienda multifamiliar de hasta seis niveles, con local comercial en planta baja: el formato ideal para este tipo de corredor. Algunas alternativas: Edificio de departamentos con local o locales comerciales al frente. Complejo de unidades funcionales para renta. Local comercial de gran superficie con oficinas o viviendas en los niveles superiores. Desarrollo mixto comercial/profesional (consultorios, oficinas, estudios) El local en planta baja, con frente sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal, es apto para rubros de alta visibilidad: gastronomía, indumentaria, servicios, salud, farmacia, entidades financieras o franquicias. Un lote con los tres factores que busca todo desarrollador: ubicación sobre avenida, indicadores generosos y demanda comprobada en la zona. Consultá por más información, planos de zonificación y condiciones de venta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0212

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