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Casa de 4 ambientes, Santa Rosa de Calamuchita · Casa Frente a La Costanera en Villa Río Santa Rosa | Gran Potencial E Inversión

USD 59.000

570 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Costanera Guido Santarelli & Calle 14

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

Casa frente a la Costanera en Villa Río Santa Rosa | Gran Potencial e Inversión | Financiación. descripción: ¡ubicación estratégica Y entorno natural protegido! M. R. Giménez Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad única en el corazón de Villa Río Santa Rosa. Esta propiedad se destaca por su ubicación envidiable, con 20 metros de frente directo sobre la Avenida Costanera, ofreciendo vistas abiertas y un acceso inmediato al río en una de las zonas más buscadas de Calamuchita. La propiedad: Con una antigüedad de 55 años, la vivienda cuenta con 89 m² cubiertos. Se encuentra perfectamente habitable y, debido a su sólida estructura y diseño original, resulta ideal para un proyecto de refacción y modernización, permitiendo capitalizar su excelente ubicación. Distribución Y comodidades: Dos dormitorios amplios y luminosos. Baño completo con ducha. Cocina funcional conectada a una práctica despensa independiente. Jardín de Invierno: Espacio vidriado de relajación para disfrutar del entorno en cualquier estación. Garaje Cerrado / Quincho: Espacio versátil con asador propio, ideal para reuniones familiares y resguardo vehicular. Zonificación Y potencial de inversión (Zona "C"): La propiedad se rige por las Ordenanzas Ver datos y Ver datos, que garantizan un entorno residencial exclusivo y la conservación del paisaje serrano. Uso Permitido: Residencial individual y apto para complejos de cabañas aisladas, lo que la convierte en una inversión turística estratégica. Indicadores Urbanísticos: fos 30% | fot 0. 60 | Altura máxima 7 metros. Seguridad Jurídica: Zona protegida contra viviendas colectivas, industrias o depósitos, asegurando la tranquilidad del barrio. Oportunidad de negocio: Los propietarios se encuentran abiertos a escuchar ofertas razonables. Facilidades de pago: Se ofrece financiación particular. Entrega del 70% y el saldo restante del 30% a convenir en cuotas. Una pieza inmobiliaria con el valor agregado de la financiación y un potencial de revalorización inmediato mediante refacción. Contáctanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad frente al río. M. R. Giménez - Servicios Inmobiliarios (cpi 7843)

Terreno , Yacanto · Fracción Exclusiva en Umepay: 10.305 m² con 62 m² de Obra y Seguridad Jurídica

USD 80.000

$ 90.000 Expensas

10305 m² tot.

Camino Publico

Yacanto, Córdoba

Oportunidad en Umepay -Yacanto-Calamuchita. Ubicado a 20 minutos de Villa Yacanto de Calamuchita, camino al Durazno (provincia de Córdoba Argentina) nos encontramos con Umepay, una comunidad sustentable que creció orgánicamente gracias al entusiasmo de sus fundadores que tuvieron un propósito claro: formar un espacio de conciencia. Comenzó en el año 2012 con un grupo reducido de personas, y hoy es un lugar de referencia para quienes desean un modo de vida alternativo, conectado con la naturaleza y en un espacio social comunitario. Umepay es un comunidad en la sierra que abarca casi 400 hectáreas conformada en barrios. Es un ejemplo real de que la transición hacia una vida más eco amigable, es posible. Está inmerso en paraíso natural, en las sierras de Córdoba, con el Río Grande como protagonista del espacio, con aguas cristalinas y playas, sumado a arroyos y bosques serranos. Actualmente está conformado por 6 barrios: La Aldea, Nogales, Tres Ríos, Arroyo del Sauce, Castaños y Campo Acacias. Superficie: 10. 305, 66 m² avance de obra: 62 m² cubiertos ya ejecutados. Ideal como base para continuar el proyecto. Marco legal: Venta por Escritura de Parte Indivisa (Condominio). Régimen que garantiza la preservación del monte nativo y la integridad del paisaje. Normativa urbanística: Sujeto al Código de Edificación de Umepay y normativas municipales. La bioconstrucción es obligatoria, asegurando una inversión en un entorno armónico. Ubicación: A solo 5 minutos del Río Grande y a 20 de Yacanto, con vistas inmejorables.

Terreno , Santa Mónica · Lote en Venta - 800 m² Santa Mónica

USD 32.000

801 m² tot.

Juanita Canessa

Santa Mónica, Córdoba

¿Buscás un lugar donde proyectar tu futuro? Te presentamos un excelente lote de los que prácticamente ya no quedan en la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para una inversión segura en el corazón de Calamuchita. Ubicación privilegiada: Se encuentra a pocas cuadras del Río Santa Rosa, muy cerca de la Playa La Toma, una de las bajadas más lindas y buscadas de Santa Mónica. Por qué elegir este terreno: Topografía estratégica: Terreno con pendiente positiva hacia el fondo, lo que garantiza vistas despejadas y un drenaje natural perfecto. Ahorro inicial: ¡Totalmente perimetrado! El alambrado completo ya realizado representa un ahorro importante de inversión al inicio de tu obra. Servicios: Luz y agua disponibles justo al frente del lote. Entorno consolidado: Zona tranquila con vecinos de vivienda permanente, ideal para garantizar descanso y seguridad. Documentación: Escritura inmediata e impuestos al día. ¡Listo para transferir y empezar a construir! No lo dejes pasar. Es uno de los rincones más buscados de Calamuchita. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita! M. R. Gimenez | cpi 7843. Asesoramiento Inmobiliario Profesional.

Casa de 4 ambientes, Vicente López · Casa a Refaccionar en Florida - Vicente Lopez

USD 160.000

178 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

ALDO PADILLA 1200

Florida Oeste, Vicente López

Observaciones. oportunidad para inversores, propiedad para refaccionar O demoler-ubicada en muy buena zona de florida oeste A metros de la calle roca Y A 2 cuadras de avenida mitre. Cocina-baño-living-3 dormitorios-cuarto (antiguamente de costura Y planchado) garage cubierto-patio Y terraza. fot 1 fos 0, 60 zona R2. Se escritura por tracto abreviado.

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Complejo de 4 Cabañas en Zona Mate de Luna - S. Mónica

USD 320.000

1500 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

VIEJO CAMINO REAL S/N

Santa Mónica, Córdoba

Inversión clave en la sierra de córdoba: complejo turístico en funcionamiento. Te presentamos una oportunidad única de inversión en Santa Mónica, un destino con creciente demanda turística en Santa Rosa de Calamuchita. Se vende un complejo de 4 cabañas en pleno funcionamiento, listo para generar ingresos desde el primer día. Ideal para quienes buscan un negocio rentable en un entorno natural y de gran belleza. Un Entorno Inigualable El complejo se asienta sobre un generoso lote de 1500 m² en la exclusiva zona de Mate de Luna. Disfrutá de la tranquilidad de un entorno natural, a solo metros del río Santa Rosa y de su famosa playa. Desde aquí, las vistas a las Sierras Grandes y Chicas son únicas y el sonido del río te acompaña en todo momento. La zona es segura, rodeada de viviendas permanentes y otros complejos de cabañas. El Complejo y sus Comodidades El negocio en marcha consta de 4 cabañas de excelente calidad de construcción y gusto, distribuidas en una sola planta. Todas están totalmente amuebladas y equipadas con todo lo necesario para la comodidad de los huéspedes. El complejo ofrece: * Amplio parque ideal para el descanso. * Zona de juegos para niños. * Cerco perimetral y portón de acceso para mayor seguridad. * Luz, agua corriente y gas en zeppelin. Características de las Cabañas Cabañas de 3 Ambientes (2 Dormitorios) * Dos dormitorios amplios con placard. * Antebaño y baño completo con ducha. * Cocina-comedor y living. * Aire acondicionado frío-calor. * Garaje semicubierto para un vehículo y parrilla propia. Cabañas de 2 Ambientes (1 Dormitorio) * Un dormitorio con placard. * Antebaño y baño completo con ducha. * Cocina-comedor y living. * Estufas de tiro balanceado. * Garaje semicubierto para un vehículo y parrilla propia. - Oportunidad de Negocio y Financiación Este es un negocio llave en mano, con una clientela frecuente que lo elige por su calidad, tranquilidad y excelente mantenimiento. * Ofertas: Se escuchan ofertas razonables. * Permutas: Se evalúa la posibilidad de aceptar una propiedad en parte de pago en caba o en Córdoba (consultar zonas). ¡No dejes pasar esta inversión única! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al complejo.

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Cabaña C/pileta de 3 Amb - Sta Teresita - Calamuchita

USD 100.000

600 m² tot.3 amb.1 baño2 coch.

CAMPING LOS NOGALES

Santa Mónica, Córdoba

Retiro premium en santa teresita: Amplitud, Seguridad y Vida al Aire Libre. Te invitamos a conocer esta propiedad de gran jerarquía. Construida con excelente calidad de primera línea, esta cabaña ofrece 147 m² cubiertos de diseño acogedor. Es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un espacio exterior inigualable. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única por U$S 110. 000? Comodidad superior: Cuenta con un garage totalmente cerrado Y amplio para dos vehículos, un diferencial clave en la zona. Pileta Y exteriores de ensueño: Disfrutá de tu propio complejo de verano con una hermosa Pileta, Asador y Horno de Barro profesional en un gran parque parquizado. ¡La vida social al aire libre está garantizada! Amplitud interior: Diseño en una sola planta con Dos dormitorios amplios. Living-Comedor integrado muy luminoso y Deck frontal cerrado para aprovechar todo el año. Ubicación: Ubicada en Santa Teresita, sobre rp 228 y a solo dos cuadras del Río Santa Rosa (Playa Camping Miami). Calidad: Construcción sólida y de primera línea que garantiza durabilidad y confort. Condiciones de venta: Propiedad con alta demanda de amenities. Se priorizan y analizan especialmente las ofertas de contado o con Alto Adelanto de Efectivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Oportunidad Real | Santa Mónica | Lote 526 m² | Posesión Validada Tierras del Futuro

USD 45.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Brigadier Ojeda

Santa Mónica, Córdoba

Tu lugar en la sierra con respaldo profesional. Ubicada en el corazón de Santa Mónica, esta propiedad es la oportunidad ideal para quienes buscan seguridad y tranquilidad a un precio de mercado inmejorable. A solo 200 metros de la Ruta 228, combina conectividad y la paz de las sierras de Córdoba. Características: Gran Lote: 526 m² de terreno con excelente proyección y espacio verde. Vivienda: 2 dormitorios, cocina-comedor integrada y baño completo. Superficie: 45 m² cubiertos + 7. 5 m² de galería. Construcción: Prefabricada con sólido revestimiento parcial en ladrillo. Seguridad jurídica garantizada: En M. R. Gimenez servicios inmobiliarios (cpi 7843), auditamos cada propiedad para tu tranquilidad: Posesión Consolidada: Más de 20 años de ocupación pacífica y comprobable. Estatus Oficial: Inscripta en el programa provincial Tierras del Futuro. Gestión Profesional: Transferencia de derechos realizada con documentación validada y transparente. Valor de oportunidad: U$S 45. 000 (Inversión inteligente con respaldo matriculado)

Casa de 4 ambientes, Santa Mónica · Casa en Venta 4amb + Dependencia y Pileta

USD 150.000

940 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

RP 228

Santa Mónica, Córdoba

Tu paraíso en calamuchita: exclusiva propiedad en santa mónica. Descubrí una de las propiedades más exclusivas en el prestigioso Barrio Santa Teresita, considerado uno de los mejores de Santa Mónica. Este es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad, belleza natural y un entorno de alta calidad. Ubicada en una estratégica esquina y a solo metros de la reconocida Playa Miami y del río Santa Rosa, esta casa es la combinación perfecta de lujo y naturaleza. Un oasis de confort Y naturaleza. Esta propiedad ha sido diseñada para disfrutar de cada rincón, tanto dentro como fuera. Exteriores de Ensueño: Un majestuoso parque con cerco vivo perimetral te recibe en un entorno de privacidad y frescura. La propiedad cuenta con una hermosa pileta ideal para los días de verano, un quincho y un área de parrilla que se convierten en el lugar perfecto para tus reuniones sociales. Interiores de Fino Detalle: Los espacios interiores están pensados para el buen gusto, con pisos y revestimientos de primera calidad. El corazón de la casa es su acogedora sala con una estufa salamandra Tromen, creando un ambiente cálido y único. Espacios Y comodidades. La casa se distribuye de manera inteligente para maximizar el confort: 2 Dormitorios más un práctico dormitorio de huéspedes. Área de dependencia o estudio con toilette, un espacio ideal para trabajar o usar como rincón personal. Baño completo con antebaño, pensado para la comodidad de toda la familia. Garage con capacidad para 3 vehículos. Cuarto de herramientas para mantener todo en orden. Su excelente entorno y su ubicación inmejorable hacen que esta propiedad valga la pena visitarla. Se escuchan ofertas razonables. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la región.

Casa de 2 ambientes, Santa Mónica · Alquiler Permanente - Santa Mónica

$ 600.000

500 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Ruta Provincial 228 & Bernardo Houssay

Santa Mónica, Córdoba

Solución habitacional inmediata en Santa Mónica. Presentamos esta unidad funcional con diseño en doble altura, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y una ubicación estratégica con conectividad ágil. Distribución y Comodidades: Planta Baja: Living comedor integrado con cocina completa (totalmente equipada). Área de antebaño y baño completo. Planta Alta (Loft): Amplio dormitorio que balconea al área social, optimizando la entrada de luz natural y la circulación de aire. Exteriores: Galería techada con asador propio, cochera privada y entrada totalmente independiente. Equipamiento: La propiedad se entrega totalmente amoblada. Diseñada para una mudanza sin complicaciones: equipamiento de cocina, mobiliario completo y detalles de confort. Solo requiere traer efectos personales. Ubicación: Punto estratégico sobre rp 228 y Bernardo Houssay. A pocas cuadras del río, dentro de un entorno residencial tranquilo pero con acceso directo a la ruta principal. Condiciones: Canon mensual: $600. 000. Gastos adicionales: Servicios (Luz, Agua, Internet) y Tasas Municipales. Disponibilidad: Contrato por un año, actualizacion trimestral x icl

Terreno , Villa Yacanto · Lote en Venta - Yacanto de Calamuchita

USD 8.000

759 m² tot.

14 provincias

Villa Yacanto, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en villa yacanto de calamuchita. Lotes 14 y 15 (Manzana 56) – Terreno de 759 m² con Costa de Arroyo. Se transfiere Cesión de Derechos y Acciones Posesionarios sobre importante lote unificado de gran superficie y excelente ubicación en Villa Yacanto. Medidas Y características del terreno: - Superficie Total: 759 m² - Medidas: ~18, 5 metros de frente x ~40 metros de fondo. - Entorno Único: Fondo con salida/vista a la costa del arroyo. Terreno de topografía muy aprovechable con vegetación autóctona. Ubicación privilegiada: - A solo 3 cuadras de la Ruta Principal / Avenida de Acceso a Villa Yacanto. - Manzana 56 – Excelente acceso, tranquilidad y rápido acceso al centro comercial. Situación documental Y antecedentes: - Cesión de Derechos Posesionarios con antecedentes consolidados (cuenta tributaria registrada en Rentas desde 1987 y plano/mensura del loteo desde 2007). - Antigüedad demostrable de más de 19 años: ideal para dar continuidad a la cadena posesoria e iniciar el trámite de Usucapión / Titularización en el corto plazo. - Transferencia mediante Escritura Pública de Cesión de Derechos ante Escribano. Ideal para proyecto residencial, complejo de cabañas turísticas o resguardo de valor en las sierras. Para coordinar una visita o recibir información: Contáctanos.

Casa de 2 ambientes, Santa Mónica · Alquiler Permanente - Sta. Mónica - Calamuchita

$ 600.000

2000 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

RP 228 KM 26

Santa Mónica, Córdoba

Una propuesta residencial de jerarquía en una de las ubicaciones más privilegiadas y exclusivas de Santa Mónica, Calamuchita (sobre rp 228). Diseñado especialmente para quienes buscan un refugio de paz, confort moderno y un entorno natural único, ideal para uso profesional o parejas. El complejo cuenta con unidades independientes de excelente calidad constructiva, garantizando privacidad absoluta, accesos totalmente autónomos y servicios optimizados para un bajo costo de mantenimiento: opción 1: unidad con galería Y parrilla (Disponibles en Planta alta) Propiedades que destacan por la generosidad de sus ambientes, su total independencia y excelente confort climático. Distribución: Amplio living-comedor, cocina integrada, totalmente equipada, dormitorio de dimensiones generosas y baño completo. Exteriores: Gran galería privada con parrilla propia, ideal para disfrutar del entorno serrano. Climatización: Equipamiento integral con Aire Acondicionado y estufas de Tiro Balanceado en todos los ambientes. Gran Ventaja: Servicio de Gas por Zeppelin, lo que abarata notablemente el costo mensual y te desentiende por completo del manejo de garrafas. Flexibilidad: Se ofrece la opción de alquiler Totalmente Amoblada y Equipada o Sin Muebles, según la necesidad. Precio: $600. 000 + Servicios, Tasa Municipal y Seguro. Opción 2: unidad premium con hidromasaje (Planta Alta) Una propiedad de categoría pensada para el relax absoluto, con entrada independiente por escaler, con equipamiento de primera línea. Ambientes: Espacios integrados con diseño contemporáneo, terminaciones de calidad y excelente luminosidad natural. Equipamiento: Totalmente amoblado y equipado con mobiliario de estilo, listo para habitar de inmediato. Destacados de Confort: Hidromasaje propio privado para desconectar al final del día. ️ Eficiencia Energética: Cuenta con Termo Solar instalado, reduciendo drásticamente el consumo eléctrico y garantizando agua caliente sustentable. Servicio de Gas por Zeppelin integrado para mayor comodidad. Precio: $600. 000 + Servicios, Tasa Municipal y Seguro. Cada unidad tiene acceso directo por escalera, son unidades unicas por planta. Condiciones generales del complejo: Perfil: Orientado exclusivamente para adultos (1 o 2 personas). Con el fin de preservar la serenidad, el silencio y la convivencia del lugar, no se admiten niños ni mascotas. Contrato: Alquiler permanente por 2 años, con actualización trimestral por icl. Viví la experiencia de estar de vacaciones, pero en tu propio hogar con la tranquilidad que buscás. Contacto: M. R. Giménez Servicios Inmobiliarios. Matrícula cpi 7843. Teléfono: Ver datos

Casa de 2 ambientes, Santa Mónica · Alquiler Permanente 2 Ambientes + Escritorio/espacio Flex y Asador en Santa Mónica.

$ 550.000

300 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Alfonsina Storni & Padre Castellini

Santa Mónica, Córdoba

¿buscás tranquilidad, conexión Y confort en santa mónica? Si querés vivir en un entorno natural único, con la comodidad de estar a solo 100 metros de la Ruta Provincial 228 y con excelente accesibilidad todo el año, esta propuesta es para vos. Presentamos este hermoso dúplex de diseño moderno, completamente amoblado y equipado, ideal para profesionales, parejas o quienes buscan un espacio integrado que combine hogar y zona de inspiración o trabajo. Distribución Y detalles que enamoran: Planta Baja (Área Social): Cocina-comedor moderna con una hermosa barra desayunadora integrada. Baño completo equipado con ducha escocesa (un verdadero mimo para el final del día). Planta Alta (Tu refugio personal): Espacio Flex / Estudio de Diseño: Un hall de distribución sumamente cálido (con revestimiento alfombrado que aísla el frío y los ruidos), ideal para armar tu oficina de home office, espacio de lectura, atelier o área de descanso auxiliar. Dormitorio Principal: Amplio, luminoso y con salida directa a un balcón privado para disfrutar de los amaneceres y el aire serrano. Exterior Privado: Cochera techada. Asador propio para tus reuniones de fin de semana en un entorno súper tranquilo. ¡listo para habitar! La propiedad se entrega totalmente equipada y amoblada con lo necesario para que solo tengas que traer tu valija. Condiciones Y requisitos: Duración: Contrato de Alquiler Permanente por 1 año. Canon Mensual: $ 550. 000 + Servicios (Luz y agua con medidor individual). Aportes adicionales: Mantenimiento de jardín proporcional e impuesto municipal. Actualización: Trimestral bajo índice oficial icl. Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito en garantía, honorarios profesionales (Ley cpi) y demostración de ingresos con garantías/codeudores acorde. ¿Querés coordinar una visita? Comunicate con nosotros y encontrá tu próximo lugar en las sierras: M. R. Giménez Servicios Inmobiliarios (Mat. Cpi 7843)

Terreno , Santa Mónica · Oportunidad Santa Mónica - Amplio Lote - Vistas y Tranquilidad

USD 19.500

772 m² tot.

juan de dios filiberto

Santa Mónica, Córdoba

¡nuevo precio de mercado! Ubicado en la serena zona de La Vaquita, sobre la calle Juan de Dios Filiberto, este lote de 772 m² es la oportunidad ideal para quienes buscan su refugio en las sierras o un proyecto de inversión rentable. Características Principales: Superficie: 772 m² de terreno aprovechable. Plano y de forma regular. Entorno: Zona consolidada, rodeada de naturaleza y con excelentes vistas. Zona La vaquita, muy cerca de la playa Mate de Luna y del Rio Santa Rosa. Potencial: Por sus dimensiones, permite el desarrollo de vivienda particular más unidades para renta temporaria (fos 0. 3 / fot 0. 5). Situación Jurídica (seguridad): Se trata de una Cesión de Derechos y Acciones Posesorias con antecedentes firmes y comprobables. La transferencia se realiza mediante Escritura Pública ante Escribano, garantizando transparencia y seguridad en tu inversión. Valor de Oportunidad: usd 19. 500 (Se escuchan ofertas razonables de contado). Mrgimenez servicios inmobiliarios - Profesionalismo y transparencia en cada operación.

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Casa 2 Dorm - Alquiler Permanente - Pileta Individual - Santa Mónica

$ 550.000

990 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

RP 228

Santa Mónica, Córdoba

¿Buscás tu hogar definitivo en las sierras? Alquilamos propiedad de estilo rústico para vivienda permanente en Santa Mónica, ubicada en un entorno natural privilegiado sobre un lote propio de 990 m². Ubicación Y entorno: Ubicación estratégica a solo una cuadra del Río Santa Rosa. Disfrutá de la paz de las sierras con la comodidad de vivir a pasos del río y a pocos minutos del centro de Santa Rosa de Calamuchita. Gastos de mantenimiento incluidos: Para que tu estadía sea 100% relax, el valor del alquiler ya incluye los servicios de mantenimiento para que vos no tengas que trabajar en ellos: Mantenimiento profesional del parque y la piscina. Servicio de agua. comodidades para vivir todo el año: 2 Dormitorios cómodos y con buena luz natural. Living-comedor espacioso con Aire Acondicionado Frío-Calor. Baño completo. Exterior: Galería propia con asador y cochera semicubierta. Piscina exclusiva: De uso individual, dentro de tu propio parque perimetrado con cercos que garantizan total privacidad frente a las otras unidades del complejo. Condiciones de Contrato: Contrato de Alquiler Permanente. Requisitos: Demostración de ingresos y garantía (propietaria o recibos de sueldo). Mes de depósito, mes de adelanto y honorarios profesionales (Ley 9445). Nota importante: No se aceptan mascotas. Contacto: cpi 7843 – M. R. Gimenez. Gestión profesional y transparente.

Casa de 2 ambientes, Santa Mónica · Alquiler Permanente

$ 450.000

200 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan de Dios Filiberto 228

Santa Mónica, Córdoba

Alquiler permanente (contrato por 2 años) disponible A partir de agosto 2026 Cabaña/Casa Chica en Santa Mónica – Zona La Vaquita. Ideal para persona sola o parejita de adultos que busque tranquilidad, parque propio y un espacio funcional y fácil de mantener. Características de la propiedad. Distribución: 2 ambientes chicos y muy funcionales. Sin Muebles. Lote Propio: Jardín/parque exclusivo. Ambientes: Cocina-comedor integrada. Antebaño. Baño completo con ducha. 1 Dormitorio. Exterior: Galería cubierta y asador. Requisitos Y condiciones. Plazo: Contrato por 24 meses (alquiler permanente). Capacidad máxima: 1 o 2 adultos (por el tamaño de los ambientes, no es apta para grupos familiares grandes). Garantías: Recibos de sueldo / garantía propietaria a evaluar o garante codeudor solidario. Mes de ingreso + Mes de depósito + Honorarios inmobiliarios 5% sobre el total del contrato. Consultas y visitas: Contáctanos por mensaje directo o WhatsApp. M. R. Giménez – Servicios Inmobiliarios (cpi 7843)

Terreno , Calmayo · Lote 1720 m² en Comuna Calmayo

USD 15.000

1720 m² tot.

Calmayo

Calmayo, Córdoba

oportunidad única de inversión en parque calmayo: lote con excelente proyección A futuro Te presentamos una oportunidad inmejorable de inversión en la Comuna Parque Calmayo, una joya escondida a solo 17 km de Santa Rosa de Calamuchita. Este lote no solo te ofrece un entorno de paz y naturaleza, sino que tiene un enorme potencial de valorización a futuro gracias a una obra de infraestructura clave para la zona. - Detalles del Lote y Ubicación El lote está ubicado en un entorno de belleza natural, con una vista inigualable. Se encuentra en la Comuna Parque Calmayo, a una distancia ideal de 17 km de Santa Rosa de Calamuchita. La propiedad cuenta con toda la documentación en regla: escritura e impuestos al día. Un Entorno con Comodidades para la Familia A pesar de su tranquilidad, la comuna está bien equipada con servicios esenciales: * Todos los servicios por la puerta del lote. * Conectividad a internet. * Dispensario y escuela primaria en la comuna. Potencial de Inversión (¡La Clave!) Lo que hace de este lote una oportunidad única es la proyección de su valor. Se ha licitado la obra que unirá la Ruta 5 con la Ruta 36, lo que hará que la conectividad y el acceso a la comuna sean más rápidos y fáciles. Este proyecto transformará la zona, garantizando un aumento significativo del valor de la propiedad a mediano y largo plazo. Especificaciones Técnicas fos (Factor de Ocupación del Suelo): 0. 30. fot (Factor de Ocupación Total): 0. 60. ¡No dejes pasar esta inversión inteligente! Contactanos para asegurar un patrimonio con gran futuro en Parque Calmayo.

Casa de 5 ambientes, Santa Rosa de Calamuchita · Casa y Dpto. en Venta C/ Renta Garantizada en Santa Rosa Decalamuchita

USD 110.000

780 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

18

Santa Rosa de Calamuchita, Córdoba

¡doble potencial de inversión! Casa departamento en santa rosa de calamuchita. La Inversión Inmobiliaria que Estaba Buscando: Ubicación Premium y Renta Asegurada. Esta joya inmobiliaria de 40 años no solo te ofrece un hogar espacioso, sino la oportunidad inmediata de generar ingresos con una unidad independiente. Lo más destacado: doble beneficio. casa principal (102 m): Amplia y cómoda, ideal para residencia permanente o alquiler turístico. Departamento independiente (36 m): Unidad separada de 1 Dormitorio. ¡Renta inmediata o alojamiento para invitadosfamilia! Ubicación inmejorable. Disfrutá de la mejor combinación de tranquilidad y conveniencia en Santa Rosa de Calamuchita: Premium: A solo una cuadra del Río Santa Rosa. Conectividad: Tranquilidad garantizada, pero a pasos del centro. Detalles de la propiedad. Casa Principal (102 m): 3 Dormitorios cómodos. Baño completo. Quincho cerrado. Parrilla. Cocina integrada y living. Lavadero cubierto. Departamento Independiente (36 m): 1 Dormitorio. Cocina-Comedor integrada. Baño completo. Terreno y Características: Gran lote de 15 x 52 metros, con potencial de desarrollo. Superficie total cubierta de 138 m. Facilidades Y documentación. Documentación: ¡Lista para transferir! Escritura Perfecta. Negociación: se escuchan ofertas razonables. Financiación: Posibilidad de Financiación Propia del 30% del valor total. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión con proyección! ¡Consultanos ahora y agenda tu visita!

Terreno , Santa Rosa de Calamuchita · Lote 800 m² - B°el Faro - Sta. Rosa de Calamuchita

USD 23.000

800 m² tot.

La Rotonda

Las Barrancas, Santa Rosa de Calamuchita

Lote 800m² en el barrio el faro " las barrancas" - escritura E información técnica completa. Excelente oportunidad de inversión en uno de los entornos más buscados de Santa Rosa de Calamuchita. Destacados del lote: Superficie: 800 m² (20 metros de frente x 40 de fondo). Ubicación: Lote 9 - Manzana D. Una zona alta, consolidada y con vistas privilegiadas. Seguridad Jurídica: Escritura inmediata y títulos perfectos. Normativa: Apto para construir hasta 2 unidades funcionales. El barrio exige mampostería tradicional y techos inclinados, garantizando un entorno estético de categoría. Valor: u$s Ver datos. facilidades Y formas de pago: Entendemos el mercado actual y ofrecemos flexibilidad para concretar la operación: Financiación propia: Entrega del 60/70% y saldo en cuotas fijas en dólares. Toma de vehículo: Se analiza recepción de vehículo de menor valor en parte de pago. Propuestas: Se escuchan ofertas razonables de contado. Ubicación exacta: Coordenadas -32. Ver datos, -64. Ver datos] ¿Busca seguridad y rentabilidad en Calamuchita? Este lote es ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. No dude en consultarme para coordinar una visita o solicitar la ficha técnica detallada. M. R. Giménez Servicios Inmobiliarios Asesoramiento profesional y transparencia en cada operación.

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Venta Cabaña de 2 Dorm. - Sta. Mónica

USD 65.000

990 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

RP 228

Santa Mónica, Córdoba

El precio publicado corresponde A cada cabaña. Cabañas en venta de 3 ambientes que combina el estilo rústico de la madera con todo el confort de sus instalaciones y servicios. En un marco natural y a metros de los principales balnearios del río Santa Rosa. Sobre lote de 990m2. Se encuentra en Santa Mónica, una tranquila área de Santa Rosa de Calamuchita, en el corazón de las sierras de Córdoba. Rodeado de naturaleza, es el punto de partida ideal para explorar todo lo que Calamuchita tiene para ofrecer, a solo unos minutos del centro de Santa Rosa, lo que te permite disfrutar tanto de la paz del campo como de la comodidad de la ciudad. Punto estratégico de partida hacia los principales balnearios y circuitos: Santa Mónica, Yacanto, El Durazno, San Miguel de los Ríos, Cerro Champaquí y todos los circuitos de las Sierras de los Comechingones. Cabañas ubicadas a una cuadra del Río Santa Rosa. 2 dormitorios. Cocina completa. Living comedor. Baño completo. Piscina climatizada individual. Aire acondicionado frio -calor. Cochera semi cubierta. Asador individual. Amplia galeria y parque.

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Alquiler Permanente - Santa Mónica - Calamuchita

$ 600.000

800 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

RP 228

Santa Mónica, Córdoba

Exclusiva Cabaña de Quebracho 2 Dormitorios sobre rp 228. Descripción: Disfrutá del estilo rústico y la calidez que solo la madera de quebracho puede ofrecer. Alquiler permanente de hermosa cabaña ubicada dentro de un complejo de solo 3 unidades, con frente directo sobre la Ruta Provincial 228, justo en el ingreso a Santa Mónica. Ideal para quienes buscan vivir en las sierras con excelente conectividad y paz. Características de la propiedad: Construcción: Estilo cabaña de quebracho, ambientes cálidos y acogedores. Distribución: 2 dormitorios luminosos, cocina-comedor integrado y baño completo. Equipamiento: Se entrega sin muebles (solo incluye termotanque). Importante: No incluye artefacto de cocina ni garrafas/tubos de gas. Entorno: Complejo tranquilo de pocas unidades, ambiente familiar y natural. Se aceptan mascotas. Condiciones de ingreso: Demostración de ingresos comprobable. Garantía propietaria o codeudor con recibo de sueldo. Mes de adelanto + Mes de depósito. Valor mensual: $600. 000 + servicios de luz, agua, municipal, mantenimiento del parque gasto compartido Y seguro de incendio. Para coordinar una visita o solicitar más información, contactanos. Corredor Inmobiliario Matrícula cpi 7843.

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Alquiler Turistico 3 Amb - Sta. Mónica - Calamuchita

$ 120.000

600 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

VAN GOGH y RENE FAVALORO

Santa Mónica, Córdoba

Temporada 2026: disponible en santa mónica️ ¡precio fijo Y comodidad total en calamuchita! ¿Todavía no tenés lugar para tus vacaciones? Nuestra cabaña de 3 ambientes en Santa Mónica te espera para arrancar el 2026 como se debe. Tarifa 2026: $120. 000 por noche (Precio final por la cabaña completa. Venite solo, en pareja o con amigos: hasta 6 personas por el mismo precio). Equipada para el relax (Capacidad 6 pax) ️ Aire Acondicionado: Indispensable para las tardes de enero. Wifi de alta velocidad & tv Satelital: Para seguir conectado o ver una peli después del río. Ropa de Cama Incluida: Menos bulto en el auto, más comodidad. Galería con Chulengo: El asado bajo la sombra no se negocia. Garage Cubierto: Tu auto protegido del sol y el clima. Cerca de todo, lejos del ruido. A solo 3 cuadras de la Ruta 228 y proveedurías. A 10 minutos del centro de Santa Rosa. Ideal para disfrutar del río Santa Rosa y la paz de la sierra. Info importante: Mínimo: 3 noches. Check In: 14: 00h | Check Out: 10: 00h. Mascotas: No se aceptan. ¡reservá ahora tu lugar para esta temporada 2026! Mandanos un mensaje y asegurá tu descanso.

Terreno , Santa Mónica · Lote de 1255 m² en Santa Mónica, Valle de Calamuchita!

USD 24.500

1255 m² tot.

Juan de Dios Filiberto & Ruta Provincial 228

Santa Mónica, Córdoba

Ofrecemos a la venta un espectacular terreno de 1. 254, 89 m² ubicado en la hermosa localidad de Santa Mónica (Pedanía Monsalvo, Depto. Calamuchita), un entorno natural único ideal para el desarrollo de un complejo turístico, cabañas o tu próxima casa de descanso. Seguridad jurídica Y trazabilidad documental impecable: Sabemos que en el mercado de las posesiones la tranquilidad lo es todo. Este lote se destaca por contar con un legajo administrativo y legal perfectamente consolidado, muy superior al promedio: Antigüedad demostrable: Más de 23 años de posesión pacífica, pública e ininterrumpida (iniciada en el año 2003). Plano de Mensura Oficial: Realizado para juicio de usucapión, visado y aprobado formalmente por la Dirección de Catastro de la Provincia de Córdoba (Expte. Aprobado bajo el N° Ver datos/2008). El lote ya existe oficialmente para la Provincia. Amojonamiento y Replanteo Técnico: Certificado emitido por ingeniería civil con la delimitación exacta de sus vértices en el terreno. Escritura Pública: La cadena de transmisión de derechos posesorios se encuentra elevada a Escritura Pública ante Escribano Notarial (Folio 338, Escritura N° 176 Sección "B"). Constatación Notarial con Fotos Certificadas: El protocolo incluye un Acta de Constatación Notarial que certifica con fe pública la ocupación, alambrado y límites físicos reales del terreno. Medidas Y linderos (Según Plano): Frente (Oeste): 26, 02 metros sobre Calle Pública. Fondo (Este): 26, 00 metros (linda con Lote 3). Lateral Norte: 47, 73 metros (linda con Lotes 1 y 2). Lateral Sur: 48, 80 metros (linda con Lote 9). Un terreno amplio, limpio, amojonado y listo para tomar posesión inmediata con el respaldo jurídico que buscás. Facilidades de pago - financiación propia: ¡Consultá por nuestro plan de financiación directa sin bancos ni intermediarios! Condiciones: Con una entrega inicial a convenir, el saldo financiado se ajusta con un 10% de recargo sobre el valor de lista. ¡Tomá posesión inmediata y pagá el resto en cuotas mientras proyectás tu construcción! Precio de Lista: usd 24. 500

Casa de 3 ambientes, Santa Mónica · Casa en Venta en Santa Mónica - Sta. Rosa de Calamuchita

USD 110.000

140 m² tot.3 amb.1 coch.

RP 228 Y FRIDA KALO

Santa Mónica, Córdoba

encanto Y tranquilidad: viví la magia de las sierras en esta cabaña de troncos Te presentamos una oportunidad única de vivir o invertir en una auténtica cabaña de troncos, con un diseño único y una ubicación privilegiada. Esta propiedad combina el encanto rústico de la madera con la comodidad moderna, creando un hogar acogedor y tranquilo, a pesar de estar sobre una ruta principal gracias a sus aberturas de alta calidad. Es el refugio perfecto a pasos del río y de las principales playas de la zona. Distribución y Comodidades La cabaña está diseñada en dos plantas para maximizar el espacio y las vistas: Planta Baja (pb): * Lavadero cubierto. * Habitación o quincho de 5x3 metros, ideal para reuniones o como espacio extra. * Garage semicubierto para un vehículo. * Un gran jardín con parrilla. * Galpón-depósito de 2. 50x2. 50 metros para guardado. Planta Alta (pa): * Un amplio y hermoso deck semicubierto con vistas panorámicas a las Sierras Grandes y al Cerro Champaquí. * Acogedor living-comedor con una salamandra, perfecta para los días de invierno. * Cocina-comedor, funcional y luminosa. * Dos dormitorios amplios con excelente luz natural. * Baño completo con ducha y ventana al exterior. * Pisos y revestimientos cerámicos en toda la planta. Ubicación de Ensueño Ubicada estratégicamente sobre rp 228 y Frida Kalo, esta propiedad te coloca a metros de la reconocida Playa Mate de Luna y muy cerca de otros puntos turísticos como el Camping Miami y La Olla. Disfrutá de la comodidad de un acceso rápido, sin resignar la tranquilidad de un entorno natural. Detalles Adicionales y Oportunidad La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para habitar. Posee gas envasado con un garrafón de 450 litros y cuenta con un sistema de aberturas de muy buena calidad que aísla por completo el sonido del exterior. Se escuchan ofertas y se acepta permuta por propiedad de similares características y precio en Santa Rosa de Calamuchita Centro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer este rincón de encanto y tranquilidad en Santa Mónica.

Terreno , Santa Mónica · Lote en Venta - Vistas Panorámicas | Santa Mónica

USD 21.000

875 m² tot.

juan de dios filiberto

Santa Mónica, Córdoba

Ubicación privilegiada: Esquina de Juan de Dios Filiberto y Hermógenes Cayo, en el corazón de la exclusiva zona "La Vaquita". Un entorno de viviendas permanentes, consolidado y con la paz característica de las sierras. Seguridad jurídica garantizada: Compre con la tranquilidad de una gestión profesional (cpi 7843). Trazabilidad comprobable: Más de 20 años de posesión ininterrumpida. Inscripción: Registrado en Tierras del Futuro. Documentación: Reporte Parcelario de Catastro, partida inmobiliaria propia e impuestos al día. El terreno: Superficie: 875 m² (Esquina imponente). Frente Doble: 22, 50 m x 35, 00 m que permiten diseños arquitectónicos únicos. Vistas: Leve pendiente natural que asegura visuales panorámicas a las Sierras Grandes y Chicas. Mejoras: Totalmente delimitado con alambrado perimetral de 5 hilos y hermosa arboleda autóctona. Potencial constructivo (Ord. 1582/2013): Zona sujeta a normas de edificación que garantizan la estética y categoría del barrio: fos (30%): 262 m² de huella en planta baja. Fot (0. 5): Hasta 437 m² totales construibles. Estilo: Construcción tradicional (Chalet) con techos inclinados y cercos vivos, asegurando un entorno verde y de nivel. Valor de oportunidad: U$S 21. 000 (Se analizan propuestas de contado efectivo). ¿Buscás una inversión segura con la mejor vista de Santa Mónica? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita. M. R. Gimenez - Servicios Inmobiliarios Matrícula cpi 7843

Terreno , Santa Mónica · Lote en Rrp 228 y José Adam - Sta. Mónica - Calamuchita

USD 18.000

577 m² tot.

RP 228

Santa Mónica, Córdoba

Lote con doble potencial en santa mónica: vivienda Y comercio en un mismo lugar. Te presentamos una inversión estratégica con la flexibilidad que buscás. Este lote en Santa Mónica te ofrece la oportunidad de construir tu hogar en un entorno tranquilo y en crecimiento, o de desarrollar un proyecto comercial con una ubicación inmejorable. El potencial está en tus manos. Ubicación Estratégica y Conectividad. El lote se encuentra a solo 20 metros de la Ruta Provincial 228, en una zona de alto valor en desarrollo. Esta proximidad te brinda una excelente accesibilidad y visibilidad, ideal para un negocio, sin sacrificar la paz que ofrece estar a una distancia prudente del tránsito principal. El Doble Potencial: Tu Inversión Asegurada. Gracias a su zonificación dual, este lote te permite elegir: Vivienda Permanente: Construí el hogar de tus sueños en un barrio en consolidación, con la tranquilidad y belleza de la zona. Emprendimiento Comercial: Aprovechá la ubicación estratégica y la alta afluencia de la ruta para iniciar tu propio negocio. El futuro es flexible: Podés construir tu casa hoy y reservar un espacio para un negocio a futuro, asegurando así el valor y la rentabilidad de tu inversión a largo plazo. Detalles Clave. Servicios: Los servicios de luz y agua frente al lote, cerco perimetral en un lateral y fondo. Documentación: El lote cuenta con escritura y certificado de amojonamiento, garantizando una compra segura y transparente. ¡No dejes pasar este lote con tantas posibilidades! Contactanos hoy mismo para asegurar tu lugar en Santa Mónica.

Terreno , Villa Yacanto · Lote en Venta en Yacanto

USD 10.000

402 m² tot.

14 provincias

Villa Yacanto, Córdoba

M. R. Gimenez Servicios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad de inversión en Villa Yacanto, Calamuchita. Se trata de un destacado lote de terreno ubicado sobre calle Catorce Provincias (Sección B Ampliación, Manzana 56), en un entorno natural único y consolidado. Características Principales: Superficie total: 402, 37 m² (12, 50 m de frente). Situación Jurídica: Dominio Perfecto – Escritura Traslativa de Dominio al día y lista para transferir. Ubicación y Paisaje: Frente sobre calle Catorce Provincias y contrafrente con vistas y márgenes de arroyo. Servicios: Factibilidad de luz y agua. Entorno: Zona tranquila, de gran crecimiento y excelente proyección turística/residencial. Oportunidad adicional: Existe la posibilidad exclusiva de anexar lotes linderos para ampliar superficie del parque o proyecto. ¡Consulte para coordinar una visita presencial! M. R. Gimenez Servicios Inmobiliarios - cpi 7843

Terreno , Villa Yacanto · Lotes - Venta en Bloque 1.100 m² con Fondo de Arroyo en Zona Urbana de Villa Yacanto

USD 17.000

1162 m² tot.

14 provincias

Villa Yacanto, Córdoba

Mrgimenez Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad única para inversores, desarrolladores turísticos o particulares en el corazón del Valle de Calamuchita. Se comercializan de manera conjunta dos padrones colindantes sobre la calle 14 Provincias, unificando una espectacular fracción con costa de arroyo en una ubicación inmejorable. La unidad de negocio se compone por: lote 16 (con escritura inmediata): Superficie de 402. 37M2 con título perfecto, con 12. 50 metros de frente y fondo directo a márgenes de arroyo con excelente profundidad natural. Seguridad jurídica total para iniciar tu proyecto de inmediato. Lotes 14 y 15 linderos (con cesión de posesión): Superficie de 759 M2. Derechos y acciones posesorias consolidadas con certificación notarial e impuestos al día. El complemento ideal para expandir el parque, área de recreación o módulos turísticos con continuidad sobre el agua. Condiciones de venta flexibles: Se escuchan ofertas razonables de contado. ¡Financiación disponible! El propietario financia hasta el 40% del valor total, facilitando una estructura de pago a tu medida para que no dejes pasar esta oportunidad. El entorno Y su encanto serrano: Villa Yacanto es una localidad situada al este de las sierras de Comechingones, en el valle de Calamuchita (a transitar solo 28 kilómetros desde Villa General Belgrano y 130 desde Córdoba capital). Su estratégica ubicación en las laderas serranas, a 1. 300 m y con el cerro Champaquí (el más alto de la provincia) a corta distancia, ha hecho que los montañistas la adopten para sus excursiones deportivas y de aventura. Pero también atrapa a quienes eligen la tranquilidad de arroyos y ríos que bajan de las alturas y su vegetación exuberante. Un entorno ideal para disfrutar de cabalgatas, mountain bike, cuatriciclos y travesías 4x4 recorriendo el valle San Miguel de los Ríos (hacia el norte), El Durazno y Río Grande (hacia el sur). Los cursos de agua más visitados son El Durazno, Tabaquillo y San Miguel. El balneario Puente Blanco sobre el río Santa Rosa es elegido por sus ollas profundas y un paisaje encantador. Para olvidarse de los apuros de las grandes ciudades, los variados ambientes serranos de Villa Yacanto ofrecen su buen clima y encanto. Una inversión inteligente y segura: combiná la tranquilidad de la escritura inmediata con el potencial de la fracción en posesión, respaldada por una excelente flexibilidad financiera. Contactanos hoy mismo para conocer valores, condiciones de cierre y coordinar una visita al lugar. mrgimenez Servicios InmobiliariosMatrícula cpi 7843

Terreno , Santa Mónica · Lote en Santa Mónica, Zona La Vaquita - 756 m² - Oportunidad

USD 18.500

756 m² tot.

juan de dios filiberto

Santa Mónica, Córdoba

¡oportunidad real por debajo del valor de zona! ¿Buscás invertir en tierra cordobesa a un precio lógico? Presentamos este lote plano y aprovechable al 100*100 en Santa Mónica, Zona La Vaquita, Calamuchita. Por qué elegir este lote: Superficie: 756 m² con excelente frente. Ubicación: Entorno tranquilo, ideal para descanso o vivienda permanente., Zona La Vaquita, muy cerca de la Playa Mate de Luna y del Rio Santa Rosa. Accesibilidad: Fácil acceso y zona en constante revalorización. Seguridad Jurídica: Operación mediante Cesión de Derechos y Acciones Posesorias. Documentación impecable, con antecedentes verificados. La transferencia se realiza por Escritura Pública, brindando total tranquilidad al comprador. Precio de Venta: usd 18. 500 Posibilidad de adquirir la unidad colindante para unificar un total de 1. 522 m². Mrgimenez servicios inmobiliarios- Profesionalismo y transparencia en cada operación.

Casa de 2 ambientes, Santa Mónica · Casa en Esquina C/pileta S/lote 526 m² - Posesión Segura | - Santa Mónica

USD 65.000

526 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

BRIGADIER OJEDA

Santa Mónica, Córdoba

Oportunidad única en esquina | casa con pileta Y gran potencial de reciclaje. Ideal para quienes buscan un gran lote y comodidad en un precio de Posesión. Ubicación Y espacio premium. Ubicación Estratégica: Sobre la calle principal de Santa Mónica, en una codiciada esquina, a solo 2 cuadras de la Ruta Provincial 228 (acceso rápido). Lote: Amplio terreno de 526 m². Superficie: 50 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos. Estado Y potencial de la propiedad. Construcción: La base original es prefabricada, revestida parcialmente en ladrillos a lo largo del tiempo (antigüedad de 15 años). La casa es funcional, pero permite una puesta en valor o reciclaje total a gusto del comprador. Amenidades Extra: Dispone de un área recreativa con: * Pileta equipada con bomba. * Área de relax con hidromasaje y ducha escocesa. seguridad documental Y legalidad. El precio de oportunidad está dado por la forma de transferencia: Título Posesorio con Respaldo Legal. Antigüedad Comprobada: Más de 20 años de posesión efectiva. Legalidad: Derechos posesorios a nombre de la actual propietaria e inscripta en Tierras del Futuro. ¡Una compra segura respaldada por la antigüedad, ideal para invertir el ahorro en el reciclaje y no en la escritura! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu futuro hogar.

Terreno , Villa Yacanto · Oportunidad Única en Umepay: Media Hectárea con Mejora

USD 46.000

5000 m² tot.

VILLA UMEPAY

Villa Yacanto, Córdoba

Oportunidad Única en Umepay: Media Hectárea en Condominio Sustentable. el lugar que buscás para conectar con lo natural Ubicado en el exclusivo sector de Las Bagualas (Villa Umepay), este terreno ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida consciente y en armonía con las sierras de Córdoba. Detalles de la propiedad: Superficie a la venta: 5. 000 m² (Parte indivisa de un lote mayor de 1 hectárea). Ubicación: Estratégica dentro de Umepay, con vistas panorámicas y cercanía al Río Grande. Entorno Seguro: Sujeto a reglamentos de convivencia y construcción que garantizan la preservación del paisaje y la paz del lugar. Mejoras Y construcción: El lote cuenta con una mejora de 62 m² techados, ideal para utilizar como base de obra o refugio temporal mientras proyectás tu vivienda definitiva. Información técnica Y legal: Escritura: El inmueble cuenta con Matrícula registrada y se vende bajo la modalidad de Condominio (escritura de parte indivisa), con todos los certificados de ley al día. Sustentabilidad: Zona apta para energías alternativas (paneles solares) y sistemas de bioconstrucción, siguiendo los lineamientos de la comunidad de Umepay. Inversión: Precio: U$S Ver datos.