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Somos una empresa de servicios inmobiliarios especializada en tasación, compraventa y administración de propiedades residenciales y comerciales. Brindamos un acompañamiento cercano y soluciones personalizadas, con un enfoque profesional basado en la confianza, la dedicación y el conocimiento del mercado. Lugares de Atención y Salas de firmas: - Villa Urquiza - Diaz Colodrero 2513. - Palermo - Humboldt 1967 2º piso.

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4 Martin Heath Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento de 4 ambientes, Villa Urquiza · - Venta - Apto Crédito - 4 Ambientes Todo Sol y Vista Abierta

25

USD 159.000

5%

$ 170.000 Expensas

Monroe 4785

Villa Urquiza, Capital Federal

68 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

-venta- apto crédito- A metros de la plaza Marcos Sastre se ubica esta unidad 4 ambientes con ubicación estratégica. Ideal para mudarse al barrio de mayor crecimiento en C. A. B. A. Subiendo al 6to piso a través de sus 2 ascensores, se ingresa al hall recibidor de este inmueble. Living-comedor de cómodas medidas con piso de madera en excelente estado y salida a su balcón corrido con una hermosa vista consolidada al pulmón de manzana y orientación norte. Sol todo el año que abraza. Cocina a gas con office diario y ventilación natural, con cerramientos cambiados. Amplia posibilidad de colocar muebles de cocina a medida. Toilette de recepción y baño completo con ventilación natural. Todos los dormitorios están en excelente estado, sus pisos de madera recientemente pulidos, equipados persiana, uno de ellos con aire acondicionado recién comprado e instalado. Con espacio para placard empotrado (sin interior) (excepto el tercer dormitorio). Se destaca su amplia versatilidad para familias, dado que su ubicación tiene cercanías a todos los medios de transporte (subte linea B; Colectivos; Trenes). Amplia oferta gastronómica, colegios y más, simplemente a metros para todas las direcciones; Amplia oferta de locales de todo tipo. Urquiza es un barrio que enamora a cualquiera que recorra sus calles. La plaza Marcos Sastre posee Bicicletas de la ciudad, Juegos para chicos y personas con movilidad reducida. Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · - Alquiler - Local en Óptima Ubicación!

16

$ 500.000

Pico 4895

Saavedra, Capital Federal

25 m² tot.1 amb.

Oportunidad! Sin expensas! Local en alquiler con 6m de vidriera propia, en esquina! Doble orientación y visibilidad! Cuadra con diversos comercios a metros, zona de mucho transito. Alta exposición debido a su gran frente, su altura de piso a techo genera ventanales óptimos para publicidad. Toilette, cocina kitchinette y mucho espacio aéreo para generar lugar de guardado. Visitar únicamente con personal de la firma. Por decisión de los locadores no se permiten usos de comercios las 24hs. Frutería; Verdulería; Carnicería; Pollería; Pescadería; Supermercados, casa de empanadas o pizzerías. Taller mecánico/Gomería; Ferretería; Remisería, Mensajería; Lavadero; Cerrajería; Materiales eléctricos; Armería; Repuestos Automotores; Matafuegos; Agencia de lotería; Oficina de correo; Pinturería, ningún material inflamable. Garage. Requisitos: Contrato comercial a 36 meses con aumento cuatrimestral por índice ipc. Mes adelantado + Deposito de un mes. Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler mensualmente. Garantía de Seguro de caución Finaer o GarantiaYa. Certificación de firmas por escribano, informes y honorarios a cargo de la parte locataria. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Aviso: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

Departamento de 3 ambientes, Villa Urquiza · - Venta - 3 Amb Orientación Norte, en Construcción

9

USD 149.200

Nuñez 6150 1º 01

Villa Urquiza, Capital Federal

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Oportunidad para comprar con financiación en zona de plena expansión. Pozo - Entrega 2028. Ubicación destacada! En el inicio del Barrio Parque Saavedra, un exquisito barrio que no hace otra cosa que brindar calidad de vida a sus vecinos. Polo gastronómico con variada oferta, seguridad 24hs, Aire puro y barrio en plena expansión. En el momento justo para hacer tu inversión inmobiliaria, este próximo edificio encuentra calidez, calidad de construcción y una excelente financiación a medida. Consultar por más unidades disponibles. Con el 50% del edificio ya vendido, sale al mercado este departamento 3 ambientes en 1er piso al frente, con orientación Noroeste de amplias medidas. Living comedor con hall de ingreso de comodas medidas, con salida a balcón, muy luminoso! Cocina independiente con puerta ventana a patio propio, con muebles de alto y bajo mesada de piso a techo, aprovechando el 100% del espacio de guardado, a tono con la calidad general. Mesada de mármol. Horno y anafe eléctricos empotrados. Conexion para lavarropas. Dormitorio principal en suite, con excelente distribución, luminosidad y espacio de guardado. Segundo dormitorio con ventilación y salida al patio exclusivo. Segundo gran baño completo. Terminaciones de calidad como pisos símil madera y revestimientos de porcelanato de primera línea, generando durabilidad, modernidad y potencialidad a la hora de vivirlo, alquilarlo o revenderlo. No requiere mantenimiento. Calefacción por caldera dual con radiadores, lo que permite una climatización eficiente y regulable. Cerramientos aluar, línea Módena, alto aislamiento acústico y térmico del exterior. Espacios generales y comunes: - Cocheras fijas optativas disponibles. - Gimnasio en planta baja. - sum en la terraza, equipado con parrilla y espacio al aire libre. - Laundry. Barrio parque saavedra: Todas sus calles convergen en el Parque Carlos Mujica, un parque cuasi circular donde se practican deportes aeróbicos. Es uno de los lugares donde se concentran más ciclistas en la Ciudad de Buenos Aires. El barrio está formado por un trazado de calles circulares concéntricas rodeadas de mucho verde por encontrarse al costado del Parque Sarmiento y al otro costado encontrarse el Parque General Paz y una zona verde muy grande entre el barrio y la General Paz. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Aviso: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

Departamento de 1 ambiente, Villa Urquiza · - Venta - Monoambiente Orientación Norte, en Construcción

9

USD 77.800

Nuñez 6150 3º 01

Villa Urquiza, Capital Federal

35 m² tot.1 amb.1 baño

Oportunidad para comprar con financiación en zona de plena expansión. Pozo - Entrega 2028. Ubicación destacada! En el inicio del Barrio Parque Saavedra, un exquisito barrio que no hace otra cosa que brindar calidad de vida a sus vecinos. Polo gastronómico con variada oferta, seguridad 24hs, Aire puro y barrio en plena expansión. En el momento justo para hacer tu inversión inmobiliaria, este próximo edificio encuentra calidez, calidad de construcción y una excelente financiación a medida. Consultar por más unidades disponibles. Con el 50% del edificio ya vendido, sale al mercado este departamento en 3er piso al frente, con orientación Noroeste de amplias medidas. Terminaciones de calidad como pisos símil madera y revestimientos de porcelanato de primera línea, generando durabilidad, modernidad y potencialidad a la hora de vivirlo, alquilarlo o revenderlo. No requiere mantenimiento. Calefacción por caldera dual con radiadores, lo que permite una climatización eficiente y regulable. Cerramientos aluar, línea Módena, alto aislamiento acústico y térmico del exterior. Cocina en "U" con muebles de alto y bajo mesada de piso a techo, aprovechando el 100% del espacio de guardado, a tono con la calidad general. Mesada de mármol. Horno y anafe eléctricos empotrados. Gran baño completo y equipado. Espacios generales y comunes: - Cocheras fijas optativas disponibles. - Gimnasio en planta baja. - sum en la terraza, equipado con parrilla y espacio al aire libre. -solarium. - Laundry. Barrio parque saavedra: Todas sus calles convergen en el Parque Carlos Mujica, un parque cuasi circular donde se practican deportes aeróbicos. Es uno de los lugares donde se concentran más ciclistas en la Ciudad de Buenos Aires. El barrio está formado por un trazado de calles circulares concéntricas rodeadas de mucho verde por encontrarse al costado del Parque Sarmiento y al otro costado encontrarse el Parque General Paz y una zona verde muy grande entre el barrio y la General Paz. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Aviso: Corredor responsable: Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

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