203 MARTIARENA NEGOCIOS INMOBILIARIOS - Propiedades e inmuebles en Argentina

PH · 70m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en La Boca Venta

USD 120.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olavarria al 600

La Boca, Capital Federal

Ph de 3 amb con dep y terraza propia sin expensasse encuentra ubicada sobre la calle Olavarría, en el barrio de La Boca. Ubicado a 150 mts de Caminito, uno de los centros turísticos más importantes del país, rodeada de locales comerciales y a 300 mts de la Av. Alte Brown. La unidad se encuentra en el primer piso al contrafrente. Cuenta con un amplio living comedor con ventanales al contrafrente, dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parket en excelente estado. Cocina comedor diario, todos los ambientes super luminosos y amplios. En la azotea cuenta con una amplia terraza propia de 45 m2 aprox un cuartito al que se le pueden dar distintos fines y una habitación más de 3 x 2, 5 aprox. La propiedad no paga expensas y sólo comparte el ingreso con una unidad más. ¡No dejes de visitarla! Mat. Cucicba N° 8518.

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PH · 84m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes C/ Dependencia y Patio en Barracas Venta

USD 75.000

$ 10.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montes de Oca al 1600

Barracas, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Dependencia y patio – BarracasOportunidad de adquirir un ph interno de 3 ambientes con dependencia, con gran potencial de reciclado y bajas expensas, ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas. La propiedad se desarrolla en torno a un patio central cerrado con techos rebatibles, que funciona como pulmón de luz y organiza la circulación hacia todos los ambientes. Living comedor amplio, luminoso y con pisos de pinotea en buen estado, que aportan calidez y carácter. Dos dormitorios cómodos con placard, también con pisos de pinotea, uno de ellos con orientación al patio central. Cocina con comedor diario, de generosas dimensiones, equipada con abundante espacio de guardado y con lavadero incorporado. Baño completo en estado de conservación funcional. Dependencia de servicio, que ofrece flexibilidad para adaptarse como escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado adicional. Todos los ambientes tienen salida o vista al patio central, lo que otorga muy buena ventilación e iluminación natural. La ubicación es otro de sus grandes atributos: sobre Av. Montes de Oca, con acceso directo a importantes arterias como Av. Martín García y Av. Caseros, cercano a medios de transporte, comercios, polos gastronómicos y culturales de Barracas y San Telmo, y con rápida conexión al centro de la ciudad. Una propiedad con bajas expensas, ideal para quienes buscan invertir en un ph con estilo, con detalles originales como pisos de pinotea, y con la posibilidad de actualizarlo a su gusto en un entorno residencial y en crecimiento. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Parque Patricios Venta

USD 72.000

$ 164.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Venta – Departamento 2 Ambientes en Avenida Garay 2400Excelente departamento de dos ambientes ubicado sobre Avenida Garay al 2400, en piso 9, con vista abierta y orientación norte, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Ubicación estratégica dentro de la ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias como Avenida Jujuy y Avenida Entre Ríos, además de múltiples líneas de transporte, comercios, servicios y centros educativos en la zona. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y cuenta con: Living comedor cómodo y luminosoCocina comedor independiente, con muy buen espacio de guardadoBaño completoDormitorio con placardBalcón francés al contrafrenteVista abiertaOrientación norteSe destacan sus pisos de parquet en excelente estado de conservación, la ventilación natural y la gran luminosidad en todos los ambientes. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal tanto para primera vivienda como para inversión por su ubicación y características. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 68m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Barracas Venta

USD 136.000

$ 190.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montes de Oca al 1000

Barracas, Capital Federal

Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado y Cochera opcional. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en 9° piso, con vista abierta, gran luminosidad y balcón aterrazado, en una de las mejores zonas de Barracas, sobre la reconocida Av. Montes de Oca. Unidad moderna, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: Living comedor amplio y luminoso, con salida al balcón aterrazado. Cocina integrada, muy bien equipada, con muebles de calidad y espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Dormitorio en suite, con placard y salida directa al balcón. Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Excelente luminosidad y ventilación natural. Departamento a estrenar. Cochera fija y cubierta incluida en el edificio. Ubicado en una zona residencial y comercial consolidada, con excelente conectividad. A metros de Av. Patricios, Av. Martín García y Av. Regimiento de Patricios. Cercano a múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Autopista Buenos Aires – La Plata. Próximo a comercios, locales gastronómicos y espacios verdes. Ideal para quienes buscan: Confort, ubicación estratégica, calidad constructiva y excelente proyección de valor. Cochera opcional U$S 25. 000. -Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 47m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Barracas Venta

USD 88.000

$ 174.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruy Diaz de Guzman al 800

Barracas, Capital Federal

Departamento de 3 Ambientes al Frente con Balcón – Muy Luminoso – BarracasUbicado sobre Ruy Díaz de Guzmán al 800, en el barrio de Barracas, este departamento se destaca por su excelente luminosidad y su cercanía a importantes avenidas de la zona, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. A pocos metros de Av. Regimiento de Patricios, Av. Montes de Oca y Av. Martín García, en un entorno con comercios, supermercados, espacios gastronómicos y servicios. La propiedad se encuentra al frente, con orientación este, lo que le brinda una muy buena entrada de luz natural durante gran parte del día. Al ingresar encontramos un amplio living comedor con salida a balcón corrido al frente, generando un espacio muy agradable y luminoso. Cuenta con dos dormitorios con placard, ambos orientados al frente, también con muy buena luz natural. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado, y se complementa con lavadero independiente. Dispone además de baño completo. El departamento presenta algunos detalles de pintura, pero se encuentra en buen estado general, ofreciendo un gran potencial para actualizar a gusto. Características principales: 3 ambientesBalcón al frenteOrientación esteliving comedor amplio con salida al balcón2 dormitorios con placardCocina independiente con buen espacio de guardadoLavadero independienteBaño completoMuy luminosoUna excelente oportunidad por ubicación, luminosidad y distribución, ideal tanto para vivienda como inversión. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes y Cochera Fija en San Telmo Venta

USD 235.000

$ 550.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Piedras al 1100

San Telmo, Capital Federal

3 Ambientes en venta con balcón corrido y cochera fija. Sobre la calle Piedras a solo 30 metros de la Avenida San Juan, corazón del barrio de San Telmo, se encuentra el exclusivo edificio. La unidad se encuentra en el piso 11 al frente con vista abierta al este. Vista al río, muy luminoso. Cuenta con amplio living independiente con lavadero incorporado. Dos amplios dormitorios con placard, uno de ellos en suite. Segundo baño completo. El edificio cuenta con seguridad 24 horas. En el subsuelo cuenta con loundry. En planta baja cuenta con dos piscinas, solarium y un amplio sector de parrillas con mesas. En el último piso cuenta con un amplio sum, baños y terraza exclusiva. Cuenta con cochera fija cubierta. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Terreno · 527m² · Lote / Terreno en La Boca Venta

USD 290.000

527 m² tot.

Palos al 500

La Boca, Capital Federal

Lote / terreno en venta – la boca – oportunidadexcelente lote en venta en el barrio de La Boca, sobre la calle Palos al 535, una zona con fuerte crecimiento, ideal para desarrolladores o inversores. La propiedad cuenta con 17 metros de frente por 31 metros de fondo, lo que otorga una superficie total aproximada de 527 m², con amplias posibilidades de construcción o destino comercial. Ubicado en una zona estratégica del sur de la Ciudad de Buenos Aires, a muy pocas cuadras de Caminito y de la cancha de Boca Juniors, dos de los principales atractivos turísticos de la ciudad. El entorno combina actividad comercial, cultural y gastronómica, con un flujo constante de visitantes y vecinos durante todo el año. Excelente conectividad y accesos: Próximo a Av. Almirante Brown, Av. Regimiento de Patricios y Av. Pedro de Mendoza, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Varias líneas de colectivo y rápida salida hacia el microcentro y zona sur. Zona altamente comercial y en pleno proceso de revalorización urbana, con nuevos emprendimientos, locales y depósitos en desarrollo. Medidas: 17 m de frente x 31 m de fondoSuperficie total: 527 m² aprox. Una oportunidad única para proyecto comercial, depósito, desarrollo inmobiliario o inversión a futuro, en una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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PH · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH 3 Ambientes en Barracas Venta

USD 175.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

California al 1300

Barracas, Capital Federal

Ph 3 amb reciclado con balcón, cochera Y excelente estadoubicado sobre la calle California al 1300, a pocos metros de la Av. Patricios, este ph al frente ofrece una combinación de comodidad, luminosidad y funcionalidad. Con cercanía al Parque Lezama, la Usina del Arte, el Distrito de las Artes y el polo gastronómico de Av. Caseros, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. La propiedad fue reciclada con materiales de calidad y muy buen gusto, y se destaca por su luminosidad gracias al balcón corrido que recorre todo el frente. Características principales: Dos dormitorios amplios, uno de ellos al frente con salida al balcón. Cocina comedor diario con isla, equipada con alacenas y bajo mesada con gran capacidad de guardado. Cocina moderna y en excelente estado. Cómodo living comedor con salida al balcón y excelente luminosidadBaño completo de generosas dimensiones, con detalles de diseño. Balcón corrido al frente, que brinda excelente luz natural. Cochera independiente con portón de apertura automática. Terraza compartida con solo una unidad más, amplia y con múltiples posibilidades de uso. ph sin gastos. Una propiedad cómoda, funcional y lista para mudarse, ideal para quienes valoran espacios amplios, luz natural y cercanía a los principales puntos culturales y comerciales del barrio. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Casa · 252m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa de Categoria 5 Ambientes en Barracas Venta

USD 499.000

354 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Jovellanos al 500

Barracas, Capital Federal

Excepcional Casa en Venta o Alquiler – Lote Propio con Terraza, Parrilla y Cochera para 3 Autos. Entre Pinzón y Aristóbulo del Valle – BarracasUbicación InmejorableUbicada en una de las zonas residenciales más lindas y tranquilas del barrio de Barracas, esta propiedad se encuentra a solo: 50 mts de la Plaza Colombia200 mts de Av. Montes de Oca300 mts de Av. Regimiento de los PatriciosCercanía a múltiples líneas de colectivo, espacios verdes, comercios, colegios y todos los servicios. Un entorno privilegiado que combina acceso rápido con vida residencial de calidad. Calidad Constructiva ExcepcionalSe trata de una casa única, desarrollada sobre lote propio, con detalles de categoría y materiales de primer nivel en todos sus ambientes. Consta de tres plantas cuidadosamente distribuidas para garantizar comodidad, funcionalidad y confort. Distribución por Plantas: Planta Baja: Ingreso peatonal y vehicularEscritorio o dormitorio al frenteBaño completoCochera cubierta para tres autosSala de máquinasAmplio lavaderoPatio con deck de madera y parrilla (aprox. 35 m²) Primer Piso: Cocina independiente, al frente, muy espaciosa y con excelente capacidad de guardadoSalida a balcón al frenteLiving comedor en L, amplio y luminoso, con pisos de madera entablonadaBalcón corrido al contrafrente con vista al patioSegundo Piso: Cuatro dormitorios ampliosUno al frenteUna gran suite principal con vestidor, orientación frente y contrafrenteDos dormitorios con salida a balcón corrido al contrafrenteTodos con placares de excelente calidad y persianas de maderaBaño completo de gran tamañoPisos de madera entablonada en todos los dormitorios (excepto suite principal) Tercer Piso: Terraza libre de uso exclusivo de aprox. 55 m², ideal para disfrutar al aire libreDetalles Técnicos y de Confort: Calefacción por losa radianteRefrigeración por conductos en todos los ambientesCerramientos, carpintería y terminaciones de alta calidadLote propio con las siguientes medidas: Frente: 8, 61 mLateral sobre Pinzón: 16, 13 mLateral sobre Aristóbulo del Valle: 15, 75 mFondo: 8, 84 mUna casa pensada para quienes buscan máxima calidad constructiva, amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada. Ideal para familias o quienes desean vivir con todas las comodidades en un entorno residencial. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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PH · 60m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en La Boca Venta

USD 68.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Iberlucea al 800

La Boca, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en la boca – todos los ambientes al frente con vista A la bombonera – ¡sin gastos! Excelente ph de 3 ambientes, muy luminoso, ubicado en una esquina privilegiada de La Boca: Iberlucea y Pinzón, justo frente al estadio de Boca Juniors. Todos los ambientes están al frente y cuentan con balcones franceses, con vista abierta y directa al estadio. Ideal inversor. La propiedad se compone de: Sala de entrada del distribuidorDormitorio principal al frente sobre IberluceaLiving comedor amplio sobre la ochavaSegundo dormitorio al frente sobre la calle PinzónGalería cubierta que aporta gran luminosidadBaño completoCocina independiente con baulera aéreaGran terraza compartida con solo otras dos unidades del edificio. Ubicación estratégica, a pasos de: Av. Almirante BrownAv. PatriciosCaminito y Fundación proamuseo Quinquela MartínUsina del ArteVarias líneas de colectivo y acceso rápido al centro porteño. Una propiedad con excelente distribución, luz natural en todos los ambientes, y en una de las zonas más representativas de la ciudad. Sin gastos de pago. Ideal para vivir o invertir con bajos costos mensuales. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Cochera Fija y Baulera en Barracas Venta

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Montes de Oca al 500

Barracas, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón, cochera Y baulera – muy luminoso – barracasexcelente ubicación sobre Montes de Oca | Vista abierta | Orientación Oeste | Cochera fijaUna propiedad que combina excelente ubicación, amplitud, luminosidad y comodidad, en uno de los sectores más buscados de Barracas. Ubicado sobre Avenida Montes de Oca al 500, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y una característica especialmente buscada: balcón al contrafrente con vista abierta y orientación Oeste, que permite disfrutar de muy buena luz natural durante gran parte del día. ambientes amplios Y muy buena distribuciónal ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, de muy buenas dimensiones, que cuenta con salida directa al balcón. El balcón, ubicado al contrafrente, ofrece vista abierta y excelente luminosidad, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del exterior con mayor tranquilidad y sin el movimiento propio de la avenida. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placard. Uno de ellos también posee salida directa al balcón, aportando luminosidad y ventilación. Los ambientes principales cuentan con pisos de parquet en excelente estado de conservación, que aportan calidez y una muy buena presencia al departamento. La cocina con comedor diario ofrece un espacio cómodo y funcional para el uso cotidiano y se complementa con un lavadero independiente, un detalle muy valorado y cada vez más difícil de encontrar. cochera Y bauleracomo complemento fundamental, la propiedad cuenta con cochera fija y baulera, dos prestaciones que agregan comodidad y valor, especialmente en esta ubicación. una ubicación para disfrutar barracasla propiedad se encuentra sobre Avenida Montes de Oca, uno de los principales corredores de Barracas, con una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, bancos, servicios y medios de transporte en las inmediaciones. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas y conectar con distintos sectores de la Ciudad, manteniendo al mismo tiempo la posibilidad de disfrutar de la identidad y tranquilidad característica de Barracas. Una ubicación especialmente práctica para quienes buscan tener todo al alcance de la mano, con excelentes alternativas comerciales, gastronómicas y de transporte en el entorno. características destacadas3 ambientesBalcón al contrafrenteOrientación OesteVista abiertaMuy luminosoAmplio living comedor2 dormitorios con placardDormitorio principal con salida al balcónCocina con comedor diarioLavadero independientePisos de parquet en excelente estadoCochera fijaBauleraMuy buen estado de conservaciónExcelente ubicación sobre Avenida Montes de OcaUna propiedad cómoda, luminosa y completa, ideal para quienes buscan mudarse sin grandes reformas y disfrutar de una excelente ubicación en Barracas. Una verdadera oportunidad por su combinación de ambientes amplios, balcón, vista abierta, cochera y baulera. Consultanos para coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes C/ Amenities en Barracas Venta

USD 125.000

$ 220.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aristobulo del Valle al 1300

Barracas, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes con balcón y amenities – Aristóbulo del Valle 1300Ubicado en el moderno complejo Imprenta, sobre la calle Aristóbulo del Valle 1300, este departamento de dos ambientes se destaca por su excelente ubicación, su amplitud y su impecable estado, en un edificio con amenities de primer nivel y seguridad permanente. La propiedad combina confort, funcionalidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión. Descripción del inmuebleLa unidad se desarrolla en dos ambientes amplios y bien distribuidos, con excelente luminosidad natural y salida a un balcón que aporta expansión al living comedor. El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, listo para habitar. Características principalesTipología: Departamento 2 ambientesUbicación: Aristóbulo del Valle 1301 – Complejo ImprentaAmplio living comedorDormitorio cómodoBalcónExcelente luminosidadImpecable estadoAmenities del edificioEl edificio ofrece una completa propuesta de servicios y espacios comunes: Seguridad 24 hsPiscinaSolariumsumterraza con parrillasEspacios comunes de calidadEdificio apto para personas con movilidad reducida. Ubicación y entornoExcelente ubicación en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad, con cercanía a: Avenida Montes de OcaAvenida Regimiento de PatriciosPolo gastronómico y comercialEspacios verdesMedios de transporteley 5859 – art. 5“Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15 %) del valor total del respectivo contrato. ”Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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PH · 141m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Entrada Independiente - Terraza - Parrilla - Quincho

USD 270.000

196 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Azara al 300

Barracas, Capital Federal

Ph 5 ambientes con entrada independiente, patio, terraza Y quincho – sin expensasuna propiedad con características difíciles de encontrar en Barracas. ph de 5 ambientes en planta baja, con entrada independiente y sin expensas, ubicado en una zona residencial de Barracas, con muy buena conexión y cercanía a importantes avenidas, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes amplios y cómodosEl ingreso independiente conduce a un hall recibidor, desde donde se accede al amplio living comedor al frente, un ambiente generoso y con muy buena presencia. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios. Uno de ellos se encuentra ubicado al frente, mientras que los otros tres tienen ventilación hacia el patio central de la propiedad, generando espacios privados y bien ventilados. La cocina es uno de los grandes diferenciales de la unidad: muy amplia, reciclada y con una importante capacidad de guardado. Cuenta además con un baño completo de generosas dimensiones. espacios exteriores para disfrutaren la planta superior se encuentra una amplia terraza, dividida en dos sectores: Una parte de terraza descubiertaUn quincho cómodo y funcional, equipado con parrillaLa combinación de 5 ambientes, planta baja, entrada independiente, patio, terraza, quincho con parrilla y ausencia de expensas convierte a esta propiedad en una alternativa especialmente atractiva para quienes necesitan amplitud y espacios propios, algo cada vez más difícil de encontrar dentro de la ciudad. Su distribución permite pensar la propiedad tanto para una familia que busca una vivienda amplia y con espacios exteriores, como para quienes valoran la posibilidad de contar con ambientes independientes para escritorio, home office, etc. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 69m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Barracas Venta

USD 135.000

$ 180.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lamadrid al 1500

Barracas, Capital Federal

Departamento semi piso 3 ambientes en Barracas venta. Se encuentra ubicado sobre la calle Lamadrid a solo 50 metros de la Av. Montes de Oca, Excelente ubicación rodeado de comercios y medios de transporte. El departamento cuenta con un amplio living comedor con ventana al contrafrente, dos dormitorios grandes cada uno con su placard, cocina comedor diario con varios espacios de guardado, lavadero independiente y baño completo. edificio apto profesional. No dejes de visitar este inmueble! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 116m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes C / Dependencia en Barracas Venta

USD 285.000

$ 230.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Martin Garcia al 600

Barracas, Capital Federal

Venta | Piso Completo de 4 Ambientes con Balcón | La Mejor Zona de BarracasElegancia, amplitud y una ubicación privilegiadaUbicado sobre Martín García 600, en el corazón del sector más residencial y buscado de Barracas, este exclusivo piso completo combina la solidez de la construcción tradicional con ambientes amplios, excelente distribución y una luminosidad excepcional. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: a metros de Av. Montes de Oca, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercano a Parque Lezama, San Telmo, La Boca, una amplia oferta gastronómica, colegios, supermercados, bancos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad se destaca por: Piso completo con excelente distribución. Doble ingreso: entrada principal y entrada de servicio. Gran living-comedor con salida al balcón corrido al frente. Amplia cocina independiente con comedor diario. Gran lavadero independiente. Tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con amplios placares. Dos dormitorios al frente y un tercer dormitorio al contrafrente, brindando privacidad y tranquilidad. Baño completo. Dependencia de servicio y Toilette de recepción. Pisos de mármol en living y pasillos. Pisos de parquet en muy buen estado de conservación en los dormitorios. Excelente ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con abundante luz natural. Una propiedad difícil de encontrarLas dimensiones de cada ambiente permiten disfrutar de una comodidad poco habitual en los desarrollos actuales. La calidad constructiva, la funcionalidad de su distribución y el excelente estado de conservación convierten a este piso en una opción ideal para quienes buscan una vivienda amplia, sólida y con enorme potencial. Ubicación privilegiadaVivir sobre Martín García significa disfrutar de una de las calles más tradicionales y mejor conectadas de Barracas, rodeado de edificios de categoría, arboledas, comercios, instituciones educativas y excelentes accesos hacia el centro, Puerto Madero y la zona sur de la ciudad. Si buscás metros reales, ambientes cómodos, excelente luminosidad y una ubicación inmejorable, este piso completo reúne todas esas cualidades. ¡Coordiná tu visita y conocé una propiedad única en una de las mejores zonas de Barracas! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Depósito · 173m² · Deposito - Lote Propio en Barracas Venta

USD 99.000

173 m² tot.

Agustin Magaldi al 1500

Barracas, Capital Federal

Lote en venta ideal deposito o desarrollo residencial Ubicado sobre la calle Agustín Magaldi a solo 20 mts de la Avenida Iriarte y 200 mts de la Av. Velez Sarfield. Se Trata de un lote propio el cual se podría destinar para el desarrollo de distintas posibilidades ya sea una nave industrial como así también un proyecto de unidades funcionales comerciales y/o residenciales. Cuenta con una medida de 8, 66 de frente x 20 de fondo. Mat. Cucicba N° 8518.

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Local comercial · 90m² · Local Sobre Lote Propio en San Telmo Venta

USD 250.000

100 m² tot.2 baños

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

Venta local comercial sobre lote propio – san telmoexcelente oportunidad: local comercial con doble ingreso sobre lote propio en una ubicación estratégica del barrio de San Telmo. Actualmente utilizado como depósito/taller, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de destino: ideal para uso comercial, gastronómico, institucional, cultural o de servicios. Su condición de lote propio también lo convierte en una opción interesante para desarrolladores o inversores que proyectan construir. Características destacadas: Local sobre lote propioDoble ingreso independienteEspacios amplios y versátilesIdeal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Apto para construirUbicación privilegiada: Situado sobre la calle Carlos Calvo al 900, entre Perú y Chacabuco, a pasos del corazón de San Telmo. Excelente y cercana conectividad a puntos clave: A metros de la Av. 9 de JulioCercano a Av. Independencia y Av. San juanRápido acceso a la Autopista 25 de Mayo y Autopista Buenos Aires – La PlataPróximo al casco histórico, Plaza Dorrego, universidades y centros culturalesUna propiedad con gran potencial en una zona de constante crecimiento y revalorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Casa · 268m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa 4 Ambientes C / Dependencia, Jardin C / Quincho y Parrilla en Barracas Venta

USD 489.000

328 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Azara al 500

Barracas, Capital Federal

Venta casa de 4 amb con dependencia sobre lote propio con cochera, jardín y quincho BarracasUbicada en Azara al 500, en una de las zonas residenciales más buscadas de Barracas, esta destacada propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 8, 66 metros de frente por 34 metros de fondo, combinando solidez constructiva, espacios generosos y una distribución ideal tanto para uso familiar como para quienes buscan confort y categoría. Subsuelo: Cuenta con un amplio sector libre con múltiples posibilidades de uso, dependencia de servicio, un lavadero independiente de grandes dimensiones con excelente ventilación natural, y un cuarto adicional actualmente utilizado como taller, ideal para home office, hobbies o espacio de guardado. Planta baja: Ingreso tanto peatonal como vehicular mediante cochera cubierta. Desde allí se accede a un gran jardín, verdadero pulmón verde de la propiedad, que en su contrafrente dispone de un quincho de importantes dimensiones, equipado con cocina a gas, parrilla y aire acondicionado, ideal para reuniones sociales durante todo el año. Sobre el quincho se desarrolla una terraza descubierta del mismo tamaño, con vista abierta al jardín. En el interior, la propiedad ofrece un amplio living comedor con pisos de madera entablonada en excelente estado, equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción por radiadores. Este ambiente funciona además como acceso principal de la vivienda. La cocina con comedor diario, de muy buenas dimensiones, cuenta con gran capacidad de guardado, aire acondicionado y una destacada vista al jardín, aportando luz y conexión con el exterior. Planta alta: Se compone de tres dormitorios: Dormitorio principal en suite con vestidorSegundo dormitorio de gran tamaño, con posibilidad de subdividir y generar un cuarto ambiente adicional, con ventanales al frenteTercer dormitorio al contrafrente, con vista al jardínEn esta planta se encuentra además un segundo baño completo. Características generales: Excelente estado de conservaciónMateriales y detalles constructivos de gran calidadAmbientes amplios, luminosos y bien ventiladosIdeal para familias que buscan confort, espacio y categoríaUbicación: Situada estratégicamente, con cercanía a importantes arterias como Avenida Montes de Oca, Avenida Martín García y Avenida Regimiento de Patricios, lo que garantiza excelente conectividad hacia el centro y el sur de la ciudad. A pocos minutos de espacios destacados como Parque Lezama y el tradicional entorno de San Telmo, con su variada propuesta gastronómica y cultural. Una propiedad única por dimensiones, calidad y ubicación. Ideal para quienes buscan una casa sólida, funcional y con excelentes espacios exteriores en Barracas. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 153m² · 5 Ambientes · Departamento en Duplex 5 Ambientes en Balvanera Venta

USD 245.000

$ 500.000 Expensas

153 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Belgrano al 2400

Balvanera, Capital Federal

Venta – exclusivo departamento dúplex de 5 ambientes | excelente estado | gran amplitud Y luminosidadav. Belgrano 2400 – Balvanera, Capital FederalAmplios ambientes | 4 dormitorios | 3 baños completos | Cocina y baños reciclados a nuevo | Orientación norte | Doble ingresoExcelente departamento dúplex ubicado en un piso 11, que se destaca por sus generosas dimensiones, extraordinaria luminosidad y excelente estado de conservación. Una propiedad con características difíciles de encontrar en el mercado, que combina la amplitud y comodidad de una casa con las ventajas de vivir en un edificio, ofreciendo una distribución funcional en dos plantas, ambientes espaciosos y una calidad de mantenimiento realmente destacable. La propiedad se encuentra en impecables condiciones, con cocina y baños completamente reciclados a nuevo, pisos de parquet en excelente estado y un cuidado general que permite disfrutarla sin necesidad de realizar reformas. Distribución de la propiedadprimera planta – amplios espacios socialesal ingresar, nos recibe un cómodo hall de recepción que da paso a un gran living comedor, con amplias dimensiones, orientación al contrafrente y excelente entrada de luz natural gracias a su orientación norte. La propiedad cuenta con doble ingreso, principal y de servicio, brindando mayor comodidad e independencia en la circulación. Desde el acceso de servicio se ingresa a una amplia cocina comedor diario, completamente reciclada a nuevo, equipada con excelentes espacios de guardado y una distribución que permite disfrutar cómodamente de las actividades cotidianas. En esta misma planta encontramos un dormitorio de generosas dimensiones y un baño completo, también renovado. segunda planta – sector privadoen la planta superior se desarrolla el sector más privado de la vivienda, compuesto por tres amplios dormitorios. Se destaca especialmente el dormitorio principal, de dimensiones extraordinarias, que cuenta con un cómodo vestidor, ofreciendo un espacio de gran confort. Esta planta dispone además de otros dos dormitorios de muy buenas dimensiones y dos baños completos, uno de ellos equipado con hidromasaje. Los dormitorios cuentan con pisos de parquet en inmejorable estado de conservación, aportando calidez y elegancia a los ambientes. Una propiedad que se destaca por sus dimensiones y estadoUno de los principales atractivos de este dúplex es su importante superficie y la amplitud real de todos sus ambientes, algo cada vez más difícil de encontrar en departamentos de la Ciudad. Su distribución en dos niveles permite separar cómodamente los espacios sociales de los sectores de descanso, convirtiéndolo en una excelente alternativa para familias que buscan mayor comodidad, privacidad y ambientes generosos. La orientación norte favorece una excelente luminosidad natural, mientras que el estado general de la propiedad constituye uno de sus mayores diferenciales. Cocina y baños reciclados a nuevo, pisos impecables, ambientes amplios y una conservación excepcional tanto en sus terminaciones interiores como exteriores. Ubicación estratégica – Av. Belgrano al 2400Ubicado sobre Avenida Belgrano, en una zona de excelente conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, con acceso a una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de servicios. A pocos metros de Avenida Jujuy, próximo a Avenida Independencia, Avenida Rivadavia y Avenida Entre Ríos, con rápidas conexiones hacia el centro porteño, Congreso, San Cristóbal y distintos puntos de la ciudad. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos y cercanía a las estaciones de subte de la Línea H sobre Avenida Jujuy, facilitando los desplazamientos cotidianos. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad y confortUn dúplex de características excepcionales por su gran metraje, sus cuatro dormitorios, sus tres baños completos y, fundamentalmente, por su excelente estado de conservación. Una propiedad ideal para quienes valoran los ambientes amplios, la luminosidad, una distribución funcional y la posibilidad de mudarse sin afrontar grandes obras de remodelación. Una verdadera alternativa a una casa, con toda la comodidad de vivir en un departamento. Coordiná tu visita y conocé personalmente una propiedad que se destaca por sus dimensiones, calidad y estado. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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PH · 74m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Barracas Venta

USD 157.000

$ 50.000 Expensas

98 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Isabel la Católica al 300

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 amb con terraza y parrilla Inmejorable zona El ph se encuentra ubicado sobre la calle Isabel la Catolica, inmejorable ubicación, a solo 100 mts de la Av. Montes de Oca, 200 de la Av. Martin Garcia, y 400 mts de la Av. Regimiento de los Patricios. Se trata de un Ph totalmente renovado a nuevo, distribuido en dos plantas: En la Planta baja cuenta con una amplia cocina comedor diario con una barra divisoria, y excelentes espacios de guardado, tanto en alacenas como bajo mesada (Originalmente en este sector se encontraba un patio el cual fue cerrado y reacondicionado para su uso actual). Sobre la misma planta se encuentra un amplio living comedor con conexión a la cocina comedor diario, un gran dormitorio con un amplio placard y al igual que el living comedor cuenta con pisos de parket en inmejorable estado de conservación, y por último el baño completo con antebaño. En la segunda Planta cuenta con dos cómodos dormitorios con placard y poseen una excelente luminosidad. En esta planta también contamos con una terraza propia donde hay mucha luz y cuenta con una parrilla. Cabe destacar que la totalidad del inmueble se encuentra en excelente estado de conservación con un reciclado de muy buen gusto y calidad. ¡Muy bajas expensas! ¡Inmejorable ubicación residencial del barrio! ¡No dejes de visitarla! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Al Frente con Balcon en La Boca Venta

USD 42.000

$ 120.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pinzon al 200

La Boca, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con balcón al frente – La BocaUbicado sobre la calle Pinzón al 200, en pleno barrio de La Boca, se presenta este hermoso departamento de dos ambientes al frente, con todos sus ambientes externos y una excelente orientación Norte, que le brinda luz natural durante todo el día. La unidad se compone de: Amplio living comedor con salida al balcón al frente, muy luminoso y con agradables vistas abiertas. Cocina independiente, cómoda y funcional. Lavadero independiente, separado de la cocina. Dormitorio con ventanales al frente, luminoso y ventilado. Baño completo con ventilación natural. El departamento se encuentra en muy buen estado general, listo para ingresar. Su distribución es práctica, con ambientes amplios, ventilados y una excelente orientación. Gracias a su ubicación y características, es ideal tanto como vivienda permanente o como inversión para renta. Cercano a Avenida Almirante Brown, Avenida Patricios y con fácil acceso a distintas líneas de transporte y comercios de la zona. Posibilidad de venta con muebles incluidos! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 87m² · Loft Apto Profesional en Barracas Venta

USD 179.000

$ 300.000 Expensas

94 m² tot.1 baño

Av. Patricios al 1000

Barracas, Capital Federal

Loft de categoría planta libre con balcón al frente molina ciudad - ex fábrica de Alpargatas. edificio con unidades apto profesionales. Se trata de un loft de excelente dimensión en planta libre con techos doble altura. Ubicado en el segundo piso con orientación este, totalmente luminoso. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por aprox. 6 meses. Edificio Full amenities: pileta exterior e interior, jacuzzi, saunas húmedos y secos, seguridad 24hs, sum, imponente lobby, tres niveles de cocheras. El edificio fue sede de casa foa. Cochera opcional U$S 15. 000. -

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Local comercial · 40m² · Local Comercial en Barracas Venta

USD 130.000

40 m² tot.1 baño

California al 1900

Barracas, Capital Federal

Venta local outlet zona comercial – barracas. Sin gastos. Ubicado sobre la reconocida calle California al 1900, en el corazón de la zona de outlets de Barracas, este local de 40 m² destaca por su excelente frente vidriado, que asegura gran visibilidad y atractivo para el público. El área cuenta con altísimo tránsito peatonal y vehicular, atrayendo clientes durante todo el día gracias a la concentración de marcas y comercios de primer nivel. Características destacadas: Superficie: 40 m²Excelente frente comercialSin gastosEspacio de tipo depósito guardadoDos probadores amplios y cómodosZona de alto flujo públicoRodeado de marcas y locales consolidadosIdeal para indumentaria, calzado, accesorios u otros rubros que requieran visibilidad y clientela constante. Operaciones posibles: VentaUna oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Balcon Patio y Cochera Fija Cubierta en Barracas Venta

USD 125.000

$ 178.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Montes de Oca al 1700

Barracas, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con cochera, balcón y patio – BarracasEn pleno corazón de Barracas, sobre Av. Montes de Oca, se encuentra este departamento de 3 ambientes en primer piso, con una distribución muy funcional y ambientes llenos de luz natural. La zona ofrece una ubicación estratégica, con rápidos accesos a Av. Martín García, Av. Caseros, Puerto Madero, San Telmo y Autopista Buenos Aires–La Plata, además de una variada oferta de comercios, colegios, medios de transporte y espacios verdes. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un cómodo hall que conecta con un amplio living comedor, con ventanales hacia el contrafrente que aportan una gran luminosidad y una vista despejada. Desde allí también se accede a un balcón ideal para relajarse al aire libre. La cocina con comedor diario es uno de los puntos destacados de la unidad: amplia, funcional y con doble circulación, lo que la hace muy práctica para la vida cotidiana. Cuenta además con un lavadero independiente, bien ventilado y de cómodo acceso. El departamento posee dos dormitorios con placard, ambos de buenas dimensiones. El dormitorio principal tiene salida directa al balcón, lo que lo convierte en un espacio muy luminoso y con buena ventilación. El baño completo se presenta en excelente estado, bien distribuido y de fácil acceso desde todos los ambientes. Otro punto a destacar es su patio propio, un espacio versátil que brinda la posibilidad de disfrutar reuniones, colocar plantas o simplemente disponer de un área de esparcimiento privado dentro de la unidad. La propiedad se completa con una cochera fija cubierta, de fácil acceso y muy cómoda. En síntesis, se trata de un departamento con excelente luminosidad, buena distribución y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort y practicidad en un entorno urbano con todos los servicios al alcance. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Barracas Venta

USD 110.000

$ 190.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montes de Oca al 1700

Barracas, Capital Federal

Venta Departamento 2 ambientes en venta con balcón sobre Av. Montes de Oca – Barracas Alquiler anual. Ubicado sobre la Avenida Montes de Oca al 1700, una de las principales arterias del barrio, con acceso inmediato a Av. Suárez, Av. Iriarte y Av. Martín García, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos y servicios. A pocas cuadras del Parque Lezama, el Hospital Argerich y el Distrito de las Artes. Descripción de la propiedad: Departamento de 2 ambientes, con muy buena distribución interna y excelente luminosidad natural gracias a su orientación Este, que permite disfrutar del sol de la mañana en los principales ambientes. Salón comedor amplio y luminoso. Balcón al frenteDormitorio con placard empotradoCocina independiente con lavadero incorporadoBaño completo con ventilación. Edificio con lavandería de uso común. Todos los ambientes cuentan con buena ventilación y entrada de luz natural. La disposición y orientación del departamento lo hacen funcional, cómodo y muy agradable para el día a día. Una excelente combinación de ubicación, funcionalidad, servicios y calidad de vida. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Barracas Venta

USD 172.000

$ 168.000 Expensas

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montes de Oca al 200

Barracas, Capital Federal

Departamento 3 Ambientes con balcon Reciclado a NuevoDescripción GeneralHermoso departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca, en una de las zonas más lindas, accesibles y consolidadas de Barracas. La unidad se encuentra totalmente reciclada a nuevo, con materiales de calidad, detalles modernos y una distribución sumamente funcional. Listo para mudarse, sin necesidad de realizar ninguna refacción. Ideal para quienes buscan confort, diseño y ubicación privilegiada. Ambientes y DistribuciónLiving ComedorAmplio y muy luminosoSalida al balcónArtefactos de iluminación nuevos en todos los ambientesCocinaEspaciosa, con posibilidad de desayunadorLavadero independienteCompletamente renovadaMuebles modernos a estrenarCocina y termotanque nuevosIluminación led cálida (tiras led) Dormitorio Principal con VestidorMuy cómodo y funcionalVestidor de excelente capacidadIluminación ledsegundo DormitorioPlacares ampliosMuy luminosoBaño PrincipalTotalmente hecho a nuevoLuz naturalTerminaciones de diseñoToiletteReciclado a nuevoDetalles modernosCaracterísticas PrincipalesDoble ingresoExcelente ventilación cruzadaAmbientes amplios y bien distribuidosTotalmente reciclado con materiales modernosListo para habitarUbicación y CercaníasSituado sobre Avenida Montes de Oca, a metros de: Plaza ColombiaAvenidas importantes: Caseros, Patricios, Martín GarcíaGran variedad de comercios, supermercados, cafés y gastronomíaCercanía a líneas de colectivo y rápido acceso al centro y autopistasZona tranquila, residencial y con excelente conectividadToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 87m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Barracas Venta

USD 110.000

$ 10.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe al 1200

Barracas, Capital Federal

Venta departamento de 3 amb al frente con balcón y baulera. Muy bajas expensas La propiedad se encuentra ubicada en la esquina de la Avenida Regimiento de Patricios y Villafañe. Excelente zona residencial del barrio, con cercanía a locales comerciales y medios de transportes. Se encuentra en el segundo piso del edificio con accesos por escaleras. Se ingresa a un hall recibidor, que da ingreso al gran living comedor en L al frente con salida al balcón, orientado al este y con vista abierta. Al contrafrente se ubica la cocina comedor diario, y el amplio lavadero independiente. Todo con ventilación exterior. Los dormitorios son super amplios con placard, uno de ellos, el principal, con ventanal al frente. El baño es super cómodo. El inmueble se destaca por la gran luminosidad y los pisos de parket que tiene en dormitorios y living comedor, que se encuentran en muy buen estado de conservación. Se abonan solamente $10. 000. - de expensas por los gastos comunes del edificio. Tiene terraza de acceso común. No dejes de visitarlo. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 73m² · Departamento en Barracas Venta

USD 176.500

$ 195.000 Expensas

82 m² tot.1 baño

Av. Patricios al 1000

Barracas, Capital Federal

Loft con balcón. Oportunidad dentro del exclusivo edificio de Molina Ciudad. Ubicado sobre la Av. Patricios. Actualmente alquilado. Consulte renta vigente. Posibilidad de cochera.

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Casa · 383m² · 5 Ambientes · Casa con Local 4 Departamentos en La Boca Venta

USD 130.000

383 m² tot.5 amb.4 dorm.

20 de Septiembre al 300

La Boca, Capital Federal

Casa con local Y 4 departamentos | excelente oportunidad de inversiónuna propiedad, múltiples posibilidadesSobre un lote de 8, 66 x 26 metros, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual: un importante local al frente y cuatro unidades de vivienda, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una inversión con diferentes fuentes potenciales de renta. La propiedad cuenta con construcciones de material y sectores de construcción mixta, distribuidas en un inmueble que puede pensarse desde distintas perspectivas: generar ingresos mediante el alquiler independiente de sus unidades, desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar o combinar actividad comercial y residencial dentro de una misma propiedad. El local al frente aporta un diferencial importante, tanto por su presencia sobre la calle como por su cercanía a Av. Almirante Brown, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de este sector de La Boca. una inversión con renta diversificadala posibilidad de contar con cuatro departamentos y un local permite analizar el inmueble como una propiedad de renta diversificada, donde cada unidad puede tener su propio destino y generar ingresos de manera independiente. Para un inversor, representa la posibilidad de adquirir un inmueble con varias unidades locativas en una misma ubicación, reduciendo la dependencia de una única fuente de alquiler. También resulta interesante para quienes buscan una propiedad para uso familiar o vivienda multifamiliar, permitiendo reunir distintas unidades habitacionales dentro de un mismo inmueble y conservar, al mismo tiempo, un espacio comercial al frente. característicaslote de 8, 66 x 26 metros. Local al frente. 4 departamentos. Construcción de material y sectores de construcción mixta. Posibilidad de generar renta a través de distintas unidades. Alternativa para vivienda multifamiliar. Excelente potencial para analizar diferentes usos y estrategias de inversión. Ubicación próxima a Av. Almirante Brown. una ubicación que suma valorla propiedad se encuentra en 20 de Septiembre 300, La Boca, a pocos metros de Av. Almirante Brown, una de las principales avenidas del barrio. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte, con buena conexión hacia Barracas, San Telmo, Constitución y Puerto Madero. En el entorno se encuentran puntos de referencia importantes como Catalinas Sur, el Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y Parque Lezama, además del corredor comercial y de transporte de Av. Almirante Brown. La cercanía a Av. Almirante Brown es especialmente relevante para el local, ya que permite aprovechar el movimiento comercial y el tránsito habitual de una de las arterias principales de la zona. ¿por qué mirar esta propiedad? Porque no se trata solamente de una casa. Es una propiedad que reúne actividad comercial + unidades residenciales + ubicación estratégica, con distintas alternativas para quien quiera obtener renta, reorganizar los espacios o proyectar una vivienda multifamiliar. Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad con varias unidades, potencial de renta y posibilidades de adaptación a diferentes proyectos. Consultanos para conocer la propiedad y analizar las alternativas que ofrece. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Parque Patricios Venta

USD 51.500

$ 70.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 baño

Dean Funes al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente departamento ubicado sobre Dean Funes 2100, a metros de Av. Caseros, en una de las zonas más buscadas del barrio, con muy buena conectividad y entorno comercial. La propiedad es ideal tanto como primera vivienda como para inversión, gracias a su funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de adaptación. Características del departamento: Ambiente principal amplio en forma de “L”, con muy buena distribución. Posibilidad de separar fácilmente un dormitorio, transformándolo en un dos ambientes. Cocina independiente, cómoda y bien ventilada. Buena luminosidad y ventilación natural. Distribución funcional, con excelente aprovechamiento de los espacios. Ubicación y entorno: La unidad se encuentra a metros de Av. Caseros, una de las arterias más importantes y revalorizadas de la zona. Cercanías y accesos: A pasos de Av. Caseros. Cercano a Av. Chiclana y Av. La Plata. Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo. Próximo a comercios, polos gastronómicos, centros educativos y espacios verdes. Ideal para: Primera vivienda. Inversión para renta tradicional o temporaria. Quienes buscan una propiedad con buena ubicación y potencial de revalorización. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

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Queremos que nos conozcas

203 MARTIARENA NEGOCIOS INMOBILIARIOS - Propiedades e inmuebles en Argentina

USD 120.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Olavarria al 600

La Boca, Capital Federal

USD 75.000

$ 10.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montes de Oca al 1600

Barracas, Capital Federal

USD 72.000

$ 164.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan de Garay al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

USD 136.000

$ 190.000 Expensas

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montes de Oca al 1000

Barracas, Capital Federal

USD 88.000

$ 174.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruy Diaz de Guzman al 800

Barracas, Capital Federal

USD 235.000

$ 550.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Piedras al 1100

San Telmo, Capital Federal

USD 290.000

527 m² tot.

Palos al 500

La Boca, Capital Federal

USD 175.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

California al 1300

Barracas, Capital Federal

USD 499.000

354 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Jovellanos al 500

Barracas, Capital Federal

USD 68.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Iberlucea al 800

La Boca, Capital Federal

USD 160.000

$ 250.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Montes de Oca al 500

Barracas, Capital Federal

USD 125.000

$ 220.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aristobulo del Valle al 1300

Barracas, Capital Federal

USD 270.000

196 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Azara al 300

Barracas, Capital Federal

USD 135.000

$ 180.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lamadrid al 1500

Barracas, Capital Federal

USD 285.000

$ 230.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Martin Garcia al 600

Barracas, Capital Federal

USD 99.000

173 m² tot.

Agustin Magaldi al 1500

Barracas, Capital Federal

USD 250.000

100 m² tot.2 baños

Carlos Calvo al 900

San Telmo, Capital Federal

USD 489.000