62 Mariana Haulet - Propiedades e inmuebles en Argentina

Garage · 9m² · 1 Cochera · Cochera en Venta Centro

USD 4.000

11%

$ 90.000 Expensas

9 m² tot.1 coch.

Santa Rosa 345

Centro, Córdoba

¡oportunidad unica! Cochera centrica con escritura U$D S4. 500 - (24hs seguridad) - Ubicación premium calle santa rosa y seguridad 24hs en barrio Centro. Pongo a la venta una excelente cochera cubierta en la ubicación más estratégica de Córdoba, ideal para uso personal o inversión. "Detalles de la propiedad" Dirección: Santa Rosa 345, entre Sucre y Tucuman. Identificación: piso 2, número 209. Superficie: 9m² cubiertos propios. Legal: posee escritura. Precio de venta: U$D4. 500. Gastos mensuales: expensas de $90. 000, más impuestos. "Entorno y zona (barrio Centro) " La cochera se encuentra en un punto clave del microcentro, garantizando una alta demanda y accesibilidad. Conectividad: está a metros de Av. Colon. Puntos de interés cercanos: el interesado encontrará en las inmediaciones todos los servicios y centros de actividad más importantes de la ciudad, incluyendo: Principales arterias de transporte público y accesos al centro. Centros administrativos, judiciales y financieros. Espacios comerciales y culturales. Una oportunidad excepcional para asegurar su vehículo en la zona más transitada y céntrica, con la ventaja de la seguridad permanente. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa · 160m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta 3 Dor 3 Baños Villa Rivera Indarte

USD 95.000

430 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Achira 8811

Villa Rivera Indarte, Córdoba

Espectacular Casa en Venta en Villa Rivera Indarte. Ubicada en una zona estratégica sobre la calle Achira, a solo una cuadra de la Av. Bodereau, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en una de las áreas más residenciales y tranquilas. Características Principales: Distribución: Desarrollada por completo en una sola planta, ideal para una dinámica familiar cómoda y accesible. Dormitorios: 3 amplios dormitorios (el principal cuenta con baño en suite). Baños: 3 baños completos en total. Home Office / Profesional: Cuenta con un escritorio con ingreso independiente, perfecto para trabajar desde casa o recibir clientes sin perder la privacidad del hogar. Ambientes principales: Living acogedor con hogar a leña. Comedor diario espacioso. Cocina separada, totalmente equipada. Exteriores y Cochera: Cochera pasante con capacidad para 2 autos. Gran patio con asador, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Local comercial · 20m² · Local en Alquiler Sobre Av.

$ 350.000

20 m² tot.1 baño

Maestro Vidal 1400

El Trébol, Córdoba

Local comercial en Alquiler sobre calle Maestro Vidal entre Hector Paniza y Floro Ugarte. Alquiler $ 350. 000 0 + 2% gasto admin. Bancario (Total mensual: $ 357. 000). Plazo: tres (3) años. El contrato se actualiza cada 4 meses según indice ipc. Honorarios 5% del total del contrato ($ 630. 000) Costo de informes $ 80. 000. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. No paga expensas. Deposito de garantía consultar opciones. Requisitos. Se solicita al inquilino que presente recibo de sueldo o justificación de ingresos + 2 garantes que pueden presentar las siguientes opciones: propiedad, recibo de sueldo, justificación de ingresos, Aval Bancario o Seguro de caución. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa · 149m² · 3 Ambientes · Casa de 2 Dor en Venta Centro, Alberdi, Cordoba

USD 75.000

149 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Colon 1369

Alberdi, Córdoba

Casa en venta! La misma se encuentra sobre Av. Colon al 1369 (frente al Farmacity) a 1/2 cuadra de la jefatura de policías, a 4 cuadras del Nvo. Centro Shop y a 3 cuadras de Plaza Colon. La zona es excelente ya que cuenta con todos los servicios y numerosas lineas de colectivos. La tipología de la edificación es de casa chorizo y sus ambientes desde el ingreso se describen como, sala de estar con paso living comedor o hacia el baño y posterior a la cocina comedor. La cocina conecta con el dormitorio principal y también con el living comedor. Para ingresar al segundo dormitorio hay que pasar por el dormitorio principal o desde la cocina salir al patio para luego ingresar al segundo dormitorio. En la terraza del inmueble hay un asador y cuarto de aproximadamente 12 m2 de sup. En mal estado de conservación. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa · 446m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Se Vende Casa 4 Dorm. + Dpto 1 Dorm. Pileta, Patio, Terraza.

USD 169.999

376 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Luis Maria Drago 227

Las Flores, Córdoba

[mlestudioi-734] ¡oportunidad unica! Casona de 446m² Cubiertos con Departamento, Ubicación Estratégica y Precio Imbatible en Barrio Las Flores. Esta es la oportunidad que estaba esperando para una inversión inteligente o un proyecto de vida a gran escala. Ponga fin a su búsqueda con esta espectacular propiedad que combina una ubicación privilegiada con una superficie cubierta inigualable a un precio extraordinariamente competitivo. Ubicacion Y potencial de proyecto. Ubicada en Luis María Drago 227, en el corazón de barrio Las Flores, esta casa ofrece una conectividad insuperable. Se encuentra a solo 4 cuadras de Vélez Sarsfield, a 11 de Valparaíso y a 8 de Cruz Roja Argentina y Ciudad Universitaria (cu). Su proximidad a cu y su gran tamaño la hacen ideal para: Inversores: La distribución con una casa principal y un departamento en el fondo permite generar una fuente de ingreso por alquiler. Familias Numerosas: Espacios amplios y bien definidos para la comodidad de todos. Uso Mixto: Perfecta para combinar vivienda y un estudio u oficina profesional. Caracteristicas excepcionales de la propiedad. La casa principal se desarrolla en dos plantas: Planta Baja (pb): Cochera. Baño completo. Dormitorio principal. Living comedor espacioso. Escritorio ideal para trabajo remoto. Cocina completamente remodelada a nuevo. Patio verde con pileta, mesada, asador y un baño de servicio adicional. Planta Alta (pa): Tres dormitorios, dos de ellos con balcones al frente. Baño completo. Lavadero. Pasillo de distribución. Doble terraza, una de ellas equipada con asador. Departamento adicional (fondo) La propiedad incluye un departamento en planta baja, con entrada común a través de la casa principal. Este se compone de quincho, cocina, baño, pasillo y un dormitorio, ofreciendo gran versatilidad. Datos clave. Con una antigüedad de 36 años, la propiedad se encuentra en perfecto estado, actualmente habitada (no alquilada), es luminosa y cuenta con excelente ventilación. Superficie Total de Terreno: 376 m² (10m de frente x 37, 6m de fondo). Superficie Cubierta Edificada: 446 m² (según Rentas). Precio de Venta: usd 169. 999. Valor por m² Cubierto: ¡Solo usd 383!. Se vende mediante escritura, lista para transferir. No encontrará otra propiedad de este tamaño y potencial a este precio en la zona. Cuenta con todos los servicios: agua, luz, gas natural y pozo. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Captación exclusiva por Esteban Cuello - Agente Inmobiliario MyL - Tel. Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Balcón al frente. Baño de servicio. Cocina comedor. Escritorio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón Terraza, Jardín delantero

Bodega-Galpón · 1267m² · 7 Cocheras · Se Vende Gran Galpon C/puente Grua, Cercano a Circunvalacion

USD 459.999

1659 m² tot.3 baños7 coch.

Calingasta 4824

Empalme, Córdoba

[mlestudioi-732] ubicacion premium: Galpón Doble Planta con Puente Grúa y Acceso Directo a Circunvalación. Pongo a la venta un funcional y robusto galpón en barrio Empalme, sobre calle Calingasta, con una antigüedad de 49 años y una excepcional orientación Norte. Este inmueble está diseñado para operaciones de alto rendimiento logístico, ofreciendo salida inmediata a Circunvalación y conexión directa con av. Sabattini y el Arco de Córdoba. "Características Destacadas" Capacidad Operativa: Nave central con techo parabólico y Puente Grúa de alta capacidad para el movimiento de cargas pesadas. El piso es de hormigón reforzado y cuenta con instalación de luz trifásica. Espacios: 1. 267 m² cubiertos sobre una superficie de 1. 659 m². "Distribución Inteligente" Planta Baja: Oficina principal, 2ª oficina, baño, espacio para cocina, nave industrial, patio trasero y un sector de estacionamiento semi cubierto para 6 vehículos y motos. Planta Alta: 3ª oficina con baño y vestuario completo con baño. Servicios: Agua y luz disponibles (no posee gas natural), con dos cámaras sépticas. Inversión: Se vende a usd 459. 999. Valor: usd 363 por m² construido. Renta Activa: El inmueble está actualmente alquilado, lo que ofrece una rentabilidad inmediata. Actualmente funciona una fábrica de materiales para la construcción. Información Legal: cuenta con escritura, listo para transferir. Contacto: Esteban Cuello - Teléfono: Ver datos - Agente Inmobiliario MyL. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 31/12/2027. Ambientes: Galpón. Jardín al frente. Oficina. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente. Otros Servicios: Patio, Oficina, Cocina

Terreno · 323m² · General Paz Terreno Frente a La Plaza

USD 370.000

323 m² tot.

Felix Frias 274

General Paz, Córdoba

Terreno a la venta en barrio General Paz sobre calle Felix Frias al 200 entre calle Lima y av. 24 de septiembre, frente a la Plaza Alberdi. El terreno mide 7. 6 mtrs de frente por 42, 62 mtrs de fondo y tiene un rendimiento aproximado de 1576 m2 felix frias. zona C1. perfil xxiii. pb+7pisos. fos 80. altura max 23, 5. max. cant pisos en linea munic pb+3 pisos. max. cant pisos pb+7 pisos. sup lote 321. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa · 308m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta Urca 4 Dorm - Pileta - Oportunidad - con Renta

USD 180.000

419 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Lafinur 3500

URCA, Córdoba

Oportunidad única: Casa de Gran Potencial en Urca. ¿Estás buscando un proyecto de vida o una inversión inteligente en el barrio más deseado de la Zona Norte? ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando! Ubicada en el corazón de Barrio Urca, esta casa ofrece una base sólida sobre un excelente terreno de 419 m² con una gran superficie cubierta de 308 m². Es la combinación perfecta de ubicación premium y precio de oportunidad para reformar. Distribución, Comodidad y Espacio (4 Dormitorios) La casa está diseñada para una vida familiar cómoda, con amplios espacios sociales y privados distribuidos en dos plantas: En Planta Baja (Zona Social y Servicios): Comodidades: Escritorio, Dormitorio y Baño completo. Vida Diaria: Comedor diario, Cocina y Living con hogar. Exterior y Ocio: Quincho con asador, gran Patio con Pileta y Frontón. Servicios: Cochera pasante para hasta 3 vehículos y Patio de luz. En Planta Alta (Zona Privada): Dormitorios: Tres dormitorios, incluyendo el principal en suite. Baños: Un baño completo compartido para los dos dormitorios secundarios. Adicional: Terraza accesible. Documentación y Precio de Inversor. La propiedad cuenta con Escritura y Planos en regla, lo que facilita cualquier gestión de crédito o reforma. Sabemos que la casa necesita inversión en su estilo y conservación. Por eso, hemos ajustado el precio al máximo para que se convierta en la mejor inversión de Urca. ¡Te invitamos a visitarla! No dejes que esta oportunidad se escape. Vení y visualizá tu futuro hogar o tu próximo gran proyecto de inversión. Actualmente alquilada! Contrato hasta 31-01-2028. Con cláusula de venta. Llamanos hoy para coordinar tu visita. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Terreno · 226m² · Se Vende Lote Apto Pb + 5p. Anteproyecto - Estudio Suelo Listos!

USD 109.999

226 m² tot.

Esperanto 130

Alto Alberdi, Córdoba

[mlestudioi-708] oportunidad unica: Lote C5 apto altura (pb+5) en Alto Alberdi - Con anteproyecto y estudios listos para iniciar. ¡exclusivo para constructores E inversores! Presento una inmejorable oportunidad de desarrollo en el corazón de barrio Alto Alberdi, sobre la calle Esperanto 130, una ubicación estratégica a media cuadra de av. Colón y a solo una de av. Domingo Zipoli. Este lote cuenta con todas las facilidades y avances necesarios para que su proyecto de construcción en altura comience sin demoras. "Ficha técnica clave para el constructor" Superficie total: 226 m2. Dimensiones: 12 metros de frente por 18, 90 metros de fondo. Zonificación: C5 - Permite hasta planta baja + 5 pisos de altura. Fos (Factor de Ocupación del Suelo): 80%. Superficie construible aprox.: 1. 084 m2 cubiertos (sujeto a verificación final). Potencial de unidades (según anteproyecto): 22 unidades de 1 dormitorio + 1 local comercial en planta baja. "Ventajas competitivas y avances de obra incluidos" Llave en mano para construir: el terreno está demolido, amojonado y listo para iniciar la obra de inmediato. "Documentación avanzada" Anteproyecto ya presentado en la Municipalidad. Estudio del suelo realizado. Servicios esenciales: la zona cuenta con la conexión de los 3 servicios vitales: agua, luz y gas natural. Infraestructura: calle de asfalto con cordón cuneta y delimitado con medianeras. Escritura: documentación en regla, con escritura para una transferencia rápida y segura. "Detalle adicional con potencial de diseño" La propiedad incluye en la escritura un pasaje de aproximadamente 3 metros de ancho, lo que abre la posibilidad de evaluar una construcción aérea manteniendo el paso libre (a verificar según normativa vigente). "Precio de oportunidad" Precio total: U$S 109. 999. Precio por m2 de terreno: U$S 469. Este lote es la inversión inteligente que su empresa necesita para asegurar la rentabilidad. Para más detalles o coordinar una visita: Esteban Cuello - Agente Inmobiliario M&L - Teléfono Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Medianera

Terreno · 552m² · Se Vende Lote 552 m², Servicios Completos, Seguridad y Vista!

USD 23.999

552 m² tot.

Mna 405 L 113

Alta Gracia, Córdoba

[mlestudioi-638] Lote premium en Jardín Estancia (552m2): servicios completos, seguridad y vistas panorámicas. ¡La base perfecta para construir la casa de tus sueños, con todas las comodidades y vistas que mereces! Esteban Cuello de MyL te ofrece este espectacular lote de 552m2 en la Mna 405 L 113 de Jardín Estancia, Alta Gracia. Este barrio abierto está en pleno desarrollo y se destaca por sus amenities de alta calidad, garantizando una excelente calidad de vida. Vistas Inigualables: disfrute de una privilegiada orientación oeste y vista a las sierras desde el futuro balcón de su hogar. Infraestructura de primera: el barrio ya cuenta con: Seguridad. Calles adoquinadas. Alumbrado público led. Servicios de agua corriente, luz y cloacas (listos para conectar). Factibilidad de gas natural hasta la entrada (en proceso de instalación). Se vende mediante 1° escritura. Ubicación clave: se encuentra sobre la Ruta C45 en el empalme con Ruta 5, a solo 2 minutos de la rotonda de ingreso a Alta Gracia y a 20 minutos de Córdoba. Precio: U$S 23. 999. Se acepta vehículo (modelo 2020 en adelante) como parte de pago. Esteban Cuello - Agente Inmobiliario | MyL Bienes Raíces - Email: Ver datos - Tel: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Casa · 230m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta Villa Carlos Paz - Costa Azul

USD 255.000

230 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Roque Saenz Peña 2120

Costa Azul, Villa Carlos Paz

M&L vende hermosa casa ubicada en Costa Azul, Villa Carlos Paz. En una zona de muy fácil accesos, y todos los servicios, se ubica esta propiedad de dos plantas, que consta de: * Cocina comedor (hogar) * Living. * Dormitorio en suite. * Dos dormitorios que comparten el baño y ante baño. * Habitación de servicio con baño. * Quincho/cochera con asador. * Pileta cercada. La casa cuenta con hermosos techos de madera, pisos entablonados. Alarma, portón automatizado, bomba presurizadora. Excelente entorno, y hermoso patio para disfrutar todo el año! Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

USD 6.999

251 m² tot.

Publica 117

Bicentenario, Juárez Celman

[mlestudioi-742] ¡Excelente Oportunidad en Barrio Mariano Pujadas! Lote de 251m² con Gran Potencial de Crecimiento. ¿Estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o realizar una inversión segura con proyección a futuro? Te presento este excelente lote en la Cooperativa Nueva Generación, ubicado estratégicamente en el Barrio Mariano Pujadas, Juárez Celman. Un terreno con características inmejorables para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la conectividad: "Características Destacadas" Superficie y Terreno: 251 m² totales (10, 2m de frente x 24, 8m de fondo). Terreno plano, con orientación Oeste, ideal para aprovechar la luz natural. Listo para empezar: Lote debidamente amojonado y desmalezado (limpieza gestionada por la administración). Servicios e Infraestructura: Cuenta con servicio de agua activo. El sector ya dispone de cordón cuneta, iluminación pública autosustentable y pilares de luz instalados; el barrio contará además con gas natural. Entorno y Seguridad: Barrio con seguridad en el ingreso y un entorno natural hermoso, con un vecindario en pleno desarrollo (ya cuenta con casas construidas). Ubicación Estratégica: Ubicado a solo 8 cuadras de la Ruta 9 y con acceso rápido a la autopista, combinando paz y accesibilidad. "Condiciones de Venta" Precio: usd 6. 999. Documentación: Venta mediante boleto (acta de posesión). El proceso de escrituración está en trámite al tratarse de un loteo nuevo. Valor agregado: El propietario se encuentra al día con el pago de la cuota de desarrollo de infraestructura (aprox. $300. 000), lo que garantiza la revalorización de la propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu propiedad en una zona con gran proyección! Esteban Cuello - Agente Inmobiliario de M&L - Tel: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Agua Corriente

Casa · 334m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Se Vende 2 PH con Entradas Independientes! Inversion Dual!

USD 75.999

384 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

ArgandoÑa 2356

San Vicente, Córdoba

[mlestudioi-703] oportunidad unica de inversion dual en san vicente: 2 ph con entradas independientes. ¡Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te presenta la inversión que estabas esperando! Pongo a la venta en bloque 2 unidades funcionales (ph1 y ph2) con entradas totalmente independientes, ubicadas en Argandoña 2356, en el corazón de barrio San Vicente. Una inversión estratégica que combina potencial de desarrollo y rentabilidad inmediata. "ubicacion estrategica" La propiedad se encuentra a tan solo 2 cuadras de la costanera y la Plaza Urquíza, y a 5 minutos del Centro de la ciudad (3 km). La zona es residencial y tranquila, con fácil acceso a todos los servicios: espacios verdes, plazas, comercios, gimnasios, farmacias y escuelas. "el doble potencial de esta inversion" 1. Ph 1 - planta baja (El lienzo en blanco para el inversor) Esta unidad es la base perfecta para tu proyecto. Ideal para el inversor que busca refaccionar a su gusto, o reutilizar como galpón/depósito dadas sus dimensiones y accesibilidad. Superficie total: 384 m2 (8x48) Superficie cubierta: 237 m2 propios. Distribución: living comedor, cocina comedor, galpón, cochera, 2 dormitorios, baño y gran patio. Estado: para refaccionar. Precio individual referencial: U$S 37. 999. 2. Ph 2 - planta alta (la rentabilidad inmediata) Esta unidad te ofrece un retorno rápido o una vivienda lista para habitar, ya que se encuentra en perfecto estado de conservación, como nueva, con todos los servicios activos. Superficie cubierta: 97 m2 propios. Distribución: living comedor, cocina comedor, 2 dormitorios, baño, lavadero. Amenidades: quincho con asador y un atractivo patio terraza de 15 m2. Servicios: agua, luz y gas natural. Precio individual referencial: U$S 37. 999. "venta en bloque: la suma que multiplica" Precio total por ambas propiedades (ph1 + ph2): U$S 77. 999. Documentación: las 2 unidades poseen escrituras distintas y entradas independientes, lo que facilita la venta por separado en caso de ser necesario. ¡Adquirir el bloque completo es asegurar tu próxima gran movida en bienes raíces! Contáctame para más detalles y coordinar una visita. Esteban Cuello, Agente Inmobiliario de MyL, tel. Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Galpón. Quincho con parrilla. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza

Casa · 97m² · 3 Ambientes · Se Vende PH P. A. Acceso Propio, Quincho, Terraza y Gas Nat.

USD 37.999

112 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ArgandoÑa 2356

San Vicente, Córdoba

[mlestudioi-622] ¡impecable y lista para mudarse! Ph2 con terraza, quincho y gas natural en San Vicente. Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te trae esta oportunidad excepcional: una casa en planta alta (ph2) que combina una ubicación estratégica con el confort de una propiedad lista para habitar y en excelente estado, como nueva. Con acceso independiente por escalera, esta unidad es ideal para quienes buscan un hogar funcional con valiosos espacios de esparcimiento. "Detalles y Comodidades Exclusivas (97m2 Cubiertos) " Esta casa de 97m2 propios y cubiertos ofrece una distribución inteligente y cuenta con todos los servicios esenciales (agua, luz y gas natural), lo que garantiza una calidad de vida superior. Sus principales características son: Área social: Living comedor y cocina comedor luminosos. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos. Servicios: Baño completo y área de lavadero. Esparcimiento premium: Un destacado quincho con asador incorporado, ideal para disfrutar todo el año. Espacio exterior: Un patio terraza privado de 15m2, perfecto para reuniones sociales o un espacio de relax al aire libre. "Ubicación Privilegiada en San Vicente" La propiedad se ubica en Argandoña 2356, en el corazón de barrio San Vicente, una zona residencial que ofrece tranquilidad sin sacrificar conectividad: Movilidad: A solo 5 minutos (3km) del Centro de Córdoba en automóvil. Cercanía: A 2 cuadras de la Costanera, Plaza Urquíza y calle Estados Unidos. Entorno: Rodeada de todo lo necesario: espacios verdes, plazas, gimnasios, escuelas, farmacias y una amplia oferta comercial sobre la calle San Jerónimo. "Inversión con Alto Potencial" Consulte por la posibilidad única de adquirir esta propiedad en conjunto con la casa en planta baja (ph1), la cual es para refaccionar y cuenta también con entrada independiente. La venta en conjunto ofrece una inigualable oportunidad de inversión y renta. ¡No dejes pasar esta joya en San Vicente! Contáctame, puede ser tuya. Esteban Cuello, Agente Inmobiliario MyL - Teléfono: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Quincho con parrilla. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza

Terreno · 1085m² · Lote Terreno a La Venta en Country La Cuesta

USD 119.000

$ 435.000 Expensas

1085 m² tot.

Country La Cuesta

La Cuesta, La Calera

¡lote único en country la cuesta - vistas insuperables Y escritura inmediata! ¿Buscás el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Este terreno combina naturaleza, seguridad y una ubicación privilegiada en uno de los countries más consolidados de la zona. Características destacadas: Ubicación Premium: Lote 252. Ubicado en una tranquila calle sin salida (cul-de-sac), garantizando privacidad y mínimo tránsito vehicular. Cercanía: A solo 2 cuadras del ingreso principal del barrio y a 20 minutos de la ciudad de Córdoba. Paisaje Natural: Entorno único con vistas panorámicas inmejorables. Datos técnicos Y comerciales: Documentación: Con escritura. Posesión: Inmediata (¡Listo para empezar a construir!). Expensas: $435. 000 aprox. (Valor a abril de 2026). Honorarios inmobiliarios: 5% sobre el precio de venta. Ubicación exacta en Google Maps: 31°21'35. 5%22S+64°19'13. 6%22W/@-31. Ver datos, -Ver datosz/data=! 3m1! 4b1! 4m4! 3m3! 8m2! 3d-31. Ver datos! 4d-64. Ver datos? hl=es&entry=ttu. Honorarios 5% del precio de venta. Legales: Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva.

Casa · 720m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Se Vende Complejo Unico 3 Casas. 13.275 m². ¡Acepta Permuta!

USD 469.999

18327 m² tot.8 amb.7 dorm.5 baños2 coch.

Camino Viejo A Colonia Tirolesa S281 5

Villa Esquiú, Córdoba

[mlestudioi-641] complejo unico en villa esquiu: 3 Casas sobre 13. 275m2 de parque con pileta | ¡acepta permuta! Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te ofrece una oportunidad de inversión y estilo de vida sin precedentes: la venta conjunta de un complejo de 3 casas sobre dos parcelas que suman un total de más de 13. 275m2 de superficie en Villa Esquiú. Esta propiedad es perfecta para inversión (renta de alquileres temporales), residencia familiar extensa o desarrollo de emprendimientos campestres. "Ubicación de Campo con Acceso Rápido" La propiedad se encuentra sobre el Camino Viejo a Colonia Tirolesa (S281, Lote 5), entre calle Las Violetas y De los Viñedos. Disfruta de la paz de una zona tranquila y rural, rodeada de casas quintas, caballerizas y fincas. Conectividad: A solo 14 minutos en auto (9km) de av. Capdevila y Circunvalación, con fácil acceso a la ciudad. "Detalle de las 3 Casas y Superficies" El complejo ofrece un total de 755m2 cubiertos entre las 3 unidades, con gran potencial de uso. Casa 1 (A estrenar): 120m2 cubiertos y 5. 036m2 de terreno total. Distribución: Cocina comedor, 2 dormitorios y baño. Estado: A estrenar y lista para habitar. Casa 2 (Para terminar): 85m2 terminados + 65m2 para terminar. Se ubica en un lote de 5. 052m2 de superficie total. Distribución Actual: Hall, cocina comedor, 2da cocina/lavadero, 2 baños (1 en suite en pa). Potencial: Cuenta con 1 dormitorio en pa con vestidor, con 3 dormitorios y un baño pendiente de terminación. Casa 4 (Multifamiliar con amenities): 450m2 cubiertos sobre más de 8. 239m2 de terreno. Distribución: Hall de ingreso, cocina comedor, 2 baños, 4 dormitorios, cuarto de planchar, lavadero, y galería cubierta. Extras: Incluye una casa antigua con living, parrilla y depósito, galpón y cochera semicubierta para 2 autos. Amenities de Lujo: Cuenta con una gran pileta, gallineros y huertas. "Documentación y Forma de Pago Excepcional" Documentación: Se vende mediante boleto, con el proceso de subdivisión del loteo en su etapa final para poder otorgar escritura de manera individual. Flexibilidad de Pago: se reciben propiedades Y/O automóviles como parte de pago en un porcentaje a convenir entre las partes. ¡Esta es la oportunidad que estabas esperando para una inversión de gran escala con excelente rentabilidad o el proyecto familiar de tus sueños! Contáctame. Esteban Cuello, Agente Inmobiliario MyL - Teléfono: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Cuarto de planchar. Depósito. Galería cubierta. Galpón. Lavadero cubierto. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar

Casa · 145m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Se Vende: Casa 2d. + Dpto 1d. Rentabilidad del 12,43% Anual.

USD 63.999

218 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Union Ferroviaria 2232

Ferroviario Mitre, Córdoba

[mlestudioi-753] ¡Inversión con Rentabilidad Inmediata! 2 Unidades en 1: Casa + Departamento en B° Ferroviario Mitre Córdoba. ¿Buscas una propiedad que se pague sola o un negocio inmobiliario de alta rentabilidad? Presento una oportunidad única en Unión Ferroviaria 2232, una propiedad estratégicamente dividida en dos unidades independientes que garantiza ingresos desde el primer día. Ubicada en el corazón de Barrio Ferroviario Mitre, a solo 3 cuadras de Av. Sabattini y el Hiper Libertad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ubicación residencial y acceso comercial. "¿Por qué esta es la inversión que estabas buscando? " Rentabilidad de alto impacto: Actualmente genera una renta total de $1. 038. 000 mensuales (aproximadamente usd 7. 959 anuales). Con contratos vigentes y ajustes periódicos (cada 4 meses) por ipc, es un activo que protege tu capital y genera flujo constante. Doble funcionalidad: Puedes adquirirla como una excelente oportunidad de inversión (renta total) o para vivir en una unidad y alquilar la otra, convirtiendo tu vivienda en una propiedad autogestionable. Precio de oportunidad: Se vende a solo usd 63. 999 (usd 441/m²). ¡Una relación precio-calidad difícil de superar en la zona! "La Propiedad cuenta con dos unidades independientes" Casa delantera (2 dormitorios): Comodidad total: Cochera cubierta, jardín, hall de ingreso, estar con ventilador de techo. Funcional: Cocina integrada al comedor, lavadero, baño completo y patio propio. Estatus: Alquilada hasta 30/04/2027. Julio pagó $700. 000 de alquiler mensual. Actualización cada 4 meses según ipc. Departamento trasero (1 dormitorio): Privacidad: Ingreso por pasillo lateral. Comodidad: Cocina espaciosa integrada al comedor, baño completo, espacio de lavadero y patio privado de cemento. Estatus: Alquilado hasta 30/06/2027. Julio pagó $338. 000 de alquiler mensual. Actualización cada 4 meses según ipc. "Detalles Técnicos que agregan valor" Superficie total: 218 m² (145 m² cubiertos). Estado: Muy bien conservada, con remodelaciones recientes. Documentación: Escritura perfecta. Servicios completos: Agua, luz, gas natural y cloacas. "Ubicación Estratégica" A solo 10 minutos del centro, Nueva Córdoba y Parque Sarmiento. Zona consolidada con todos los servicios: supermercados, farmacias, transporte y espacios verdes a mano. Estás a metros de la calle Asturias y cerca del Centro Municipal de Capacitación de Transporte y Tránsito. ¡No dejes pasar esta oportunidad de hacer crecer tu patrimonio! Rentabilidad del 12, 43% anual aprox. Renta actual total: $1. 038. 000 mensuales. ¡Unidades ya alquiladas\! (Contratos vigentes con ajuste ipc). Casa + Depto en terreno de 218m². Ideal inversor o vivienda + renta. Ya sea para diversificar tu cartera de inversiones o para tener una vivienda con renta garantizada, este inmueble tiene todo lo que necesitas. ¿Quieres conocer los números detallados o agendar una visita? ¡Contactame hoy mismo y coordinemos! Esteban Cuello - Agente Inmobiliario de M&L - Tel: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 30/06/2027. Ambientes: Cocina comedor. Hall de entrada. Pasillo. Sala de estar. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Jardín delantero

Casa · 281m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa de 3 Dor en Alquier Comercial Bº General Paz

$ 3.500.000

281 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Felix Frias 270

General Paz, Córdoba

Alquiler Apto vivienda Familiar o Comercial! Casa en alquiler de 3 dormitorios, cocina integrada, living comedor, 3 baños, lavadero, galería con asador, piscina, sótano y cochera para 4 autos. Los espacios son amplios y bien iluminados. Sup; Cubierta 281. Sup de terreno 321. Requisitos: Alquiler Mensual: $ 3. 500. 000 + 2% gestión bancaria (Total: $ 3. 570. 000). Plazo: Contrato por 3 años. Ajuste: Cuatrimestral según índice ipc. Gastos a cargo del inquilino: Impuesto municipal $ 116. 781, provincial $ 163. 453, Agua, $ 32. 500 (aprox), iva, servicios. Timbrado: A cargo del inquilino $ 630. 000. Requisitos y Gastos de Ingreso. Justificación de ingresos o recibo de sueldo del inquilino de aprox $ 6. 000. 000. Garantías: 2 recibos de sueldo (monto aprox. $ 6. 000. 000) mas una garantía propietaria (sujeto a evaluación). Informes: $ 80. 000 aprox. Honorarios Profesionales: $ 6. 300. 000, se paga a la firma del contrato de alquiler. Depósito en Garantía: 1 mes de alquiler en efectivo o pagaré equivalente a 3 meses. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Dpto en Alquiler 1 Dor Nueva Cordoba

$ 550.000

$ 129.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones 126

Nueva Córdoba, Córdoba

Departamento en Alquiler de 1 dormitorio, cocina separada, living comedor y un baño sobre calle Lugones al 100 entre Rondeau y San Lorenzo. Alquiler $ 550. 000 + 2 % por pago mediante transferencia. Total % 561. 000. El contrato se actualiza cada cuatro (4) meses según indice ipc. Expensas $ 129. 000 (aproximadamente) Impuestos a cargo del Inquilino: dgr $ 9500; Muni $ 18. 600 ; Agua $ 23. 200. Honorarios $ 660. 000. Costo de informes $ 80. 000. Deposito de garantía: En efectivo 1 mes de alquiler o sino podes firmar un documento pagare equivalente a 3 meses de alquiler. Requisitos. Se solicita al inquilino que presente recibo de sueldo o justificación de ingresos + 2 garantes que pueden presentar: propiedad, recibo de sueldo, justificación de ingresos, Aval Bancario o Seguro de caución Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24. 240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Depto Venta Alto Villasol Opcional Cochera

USD 77.000

$ 240.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. Colon 6200

Alto Villasol, Córdoba

M&L vende departamento ubicado en torre Bastión de Alto de Villasol. Piso alto (18). Excelente Vistas!! Cuenta con cocina separada, living comedor con salida al balcón con asador. Baño con antebaño. Dormitorio con placares y balcón. Muy buena vista a la ciudad. Cochera en 1er ss. Cuenta con alacenas y bajo mesada. Calefón, calefactor, dos aires acondicionados. Se vende por cesión de boleto. Opcion cochera 1ss: Valor U$S 7. 000. El depto se encuentra actualmente alquilado en $ 600. 000 con ajuste cada 3 meses ipc (Fin contrato feb-27, con cláusula de venta) Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Local comercial · 336m² · Local en Venta Villa Carlos Paz

USD 220.000

$ 250.000 Expensas

466 m² tot.

José Ingenieros 70

Centro, Villa Carlos Paz

En venta Local comercial ubicado sobre calle José ingenieros al 70. - Se ubica a media cuadra de Av. Céntrica principal de Villa Carlos Paz, en la esquina con Mc. Donald´s. - Se trata de un local con una superficie propia de 336m2, y una superficie total de 466. - Expensas aprox. $ 210. 000. Se evalúan propuestas con inmuebles, y alguna financiación. Escritura. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa · 135m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Alquiler de 3 Dorm.. en Acquavista

$ 1.500.000

18%

$ 300.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Consultar dirección

Acquavista, Malagueño

M&L alquila casa a estrenar ubicada en barrio cerrado Acquavista. El mismo se encuentra luego del peaje a Va. Carlos Paz y cuenta con seguridad 24hs. La propiedad es una casa, de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, con vestidor. Todos en planta alta, además de un baño para los otros 2 dormitorios. En planta baja: cocina integrada al living comedor, toilette. Cochera para 2 autos. La casa cuenta con: equipamiento de cocina: mobiliario, horno y anafe. Placares completos en dormitorios, luminarias en toda la propiedad. Requisitos: * justificación ingresos de quien alquila (mínimo 6 meses) * Garantía propietaria (prov. Córdoba) * Garantías con recibos de sueldo. Condiciones: * mes depósito. (consultar opciones) * Servicio de luz de obra, agua, gas (envasado), expensas e impuestos municipal y provincial a cargo Locatario. * La propiedad no cuenta con gas natural. Inquilino deberá contratar/solicitar garrafa y regulador para gas envasado. * Alquiler inicial $ 1. 600. 000 + 2% cargo bancario. Ajuste cada 4 meses ipc. Contrato por 24meses. Gastos: Honorarios $ 1. 920. 000 Contado. informes $ 80. 000 aprox. Timbrado $ 192. 000. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente

PH · 81m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Se Vende Duplex 3 Dorm. Cochera Doble Y/o Patio, en Housing

USD 69.999

99 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Colombres 795

San Martín, Córdoba

[mlestudioi-741] ¡Tu próximo hogar en Barrio San Martín! Dúplex impecable con Cochera Doble en Housing Seguro. ¿Buscás el equilibrio perfecto entre seguridad, ubicación estratégica y confort? PresentOs este excelente dúplex ubicado en el Complejo Habitacional Colombres, en la esquina de Colombres 795 y Brandsen. Una propiedad con 22 años de trayectoria, mantenida en un estado de conservación envidiable y con una calidad constructiva que marca la diferencia. "¿Por qué elegir esta propiedad? " Seguridad y Tranquilidad: Vivir en un housing cerrado con portón automático te brinda la paz mental que buscas para tu familia. Además, el complejo cuenta con un espacio de uso común con asador, ideal para reuniones sociales. Comodidad Total: Su distribución optimizada de 81 m² cubiertos (99 m² totales) aprovecha cada espacio. En planta baja, te recibe un amplio estar-living, cocina comedor funcional, baño de servicio y la gran ventaja diferencial: cochera pasante semicubierta con capacidad para 2 autos, que también funciona como un patio privado de acceso directo. Zona Íntima: En planta alta, tres dormitorios con placares completos garantizan comodidad para todos, acompañados de un baño principal y calefacción a tiro balanceado en el pasillo, asegurando calidez en invierno. Ubicación Premium: A solo una cuadra de Bv. Los Andes y la histórica Plaza de los Burros; a cuatro cuadras del Polideportivo Cerutti y Av. Castro Barros. Estás cerca de todo, en uno de los barrios con mayor historia y crecimiento de Córdoba. "Datos Técnicos de Confianza" Precio: usd 69. 999 (Listo para escriturar). Servicios: Agua, luz y gas natural. Inversión Inteligente: La propiedad se encuentra vacía, lista para mudarse o para generar una renta inmediata (alquiler estimado de $850. 000 mensuales). Estado: Excelente mantenimiento. ¡Es ingresar y disfrutar! Esta unidad es la combinación justa entre la seguridad de un complejo cerrado y la comodidad de una casa. No dejes pasar esta oportunidad exclusiva. ¿Querés coordinar una visita? Contactame hoy mismo: Esteban Cuello - Agente Inmobiliario de M&L - Tel: Ver datos - Email: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Pasillo. Sala de estar. Toilette de recepción. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Dorm en Alquiler Acquavista

$ 1.600.000

19%

$ 300.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Lote 17 - Mza 7

Acquavista, Malagueño

M&L alquila casa a estrenar ubicada en barrio cerrado Acquavista. El barrio se ubica pasando el peaje a Villa Carlos Paz. Cuenta con seguridad. Casa próxima a Cristal Lagoons. La casa se desarrolla en 1 planta y consta de: * cocina integrada al living comedor con salida a galería. * galería con asador. * baño social. * lavadero. * dos dormitorios con placares. * baño completo. * dormitorio principal con baño privado y vestidor. * cochera para dos vehículos. Servicios: luz que se cobra por expensas, agua, cloacas. Condiciones del alquiler: * contrato por 24 meses. * ajuste cada 4 meses según índice ipc. * servicios a cargo inquilino (luz, agua, gas envasado: debe contratar zepelín y tubo de gas). * expensas a cargo inquilino (aprox. $ 270. 000) * impuesto municipal a cargo inquilino. * alquiler $ 1. 700. 000 + 2% gasto bancario ($ 1. 734. 000) Requisitos: * justificación de ingresos de quien alquila. * 3 garantes con recibos de sueldo superior a $ 2millones. * 1 garantía propietaria. Gastos: * Honorarios $ 2. 040. 000. * Informes aprox. $ 60. 000. * Timbrado $ 204. 000. * Mes de depósito en garantía (efectivo usd 1000) Disponibilidad inmediata. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa · 120m² · 3 Ambientes · Se Vende Casa 2d. a Estrenar C/campo Propio. Acepta Permuta.

USD 99.999

5036 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camino Viejo A Colonia Tirolesa 5

Villa Esquiú, Córdoba

[mlestudioi-639] ¡campo propio a 14 min de cordoba! Casa A estrenar con 5. 036m2 de Lote | ¡acepta permuta! Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, te trae una oportunidad única para vivir o invertir en un entorno de paz y naturaleza: una casa a estrenar con un terreno espectacular en Villa Esquiú. Casa A Estrenar en un Terreno Inmenso (5. 036m2) Esta propiedad combina la comodidad de una casa nueva (120m2 cubiertos) con el potencial de un terreno de grandes dimensiones (5. 036m2). Es ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad o desarrollar proyectos (quintas, emprendimientos, etc.). "Detalles de la Casa (120m2 Cubiertos) " Distribución funcional: Cocina comedor muy amplio. Dormitorios: 2 dormitorios de generosas dimensiones. Baño: Baño completo amplio. El terreno se encuentra alambrado y delimitado en dos de sus lados, ofreciendo seguridad y un punto de partida para su desarrollo. "Ubicación y Entorno Rural" La casa se ubica en Villa Esquiú sobre el camino viejo a Colonia Tirolesa S281, Lote 5, entre calle Las Violetas y De los Viñedos. Disfruta de la tranquilidad del campo con excelente conectividad: Cercanía a la Ciudad: A solo 14 minutos en auto (9km) de av. Capdevila y la Circunvalación. Entorno: La zona es rural y tranquila, caracterizada por casas quintas, campos, caballerizas, granjas, centros de entrenamiento, escuelas y salones de eventos. Es el lugar perfecto para escapar del ruido de la ciudad sin estar lejos. "Flexibilidad en la Forma de Pago" Una de las mayores ventajas de esta propiedad es la flexibilidad de pago ofrecida por el propietario: ¡se reciben propiedades Y/O automoviles como parte de pago! El porcentaje de permuta se acuerda directamente entre las partes. "Documentación" La venta se realiza mediante boleto. El proceso de subdivisión del loteo se encuentra en su etapa final, lo que permitirá otorgar la escritura próximamente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio campo a minutos de Córdoba! Contáctame. Esteban Cuello, Agente Inmobiliario MyL - Teléfono: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Servicios: Electricidad, Agua Corriente

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Monoambiente en Alquiler B° Providencia

$ 380.000

$ 30.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Benitez 1389

Providencia, Córdoba

M&L alquila monoambiente ubicado en Barrio Providencia, en edificio ubicado en calle Mariano Benitez esquina Santa Fe. Se ubica en un 2do piso, por escalera. Cocina integrada, living comedor, un balcón, un baño. Edificio sin ascensor. Requisitos: Recibo de sueldo o Justificación de ingresos de quien alquila. (ingreso min $ 1. 500. 000) Garantías propietarias o de recibos de sueldo (min 2 recibos de sueldos de $ 1. 500. 000 c/u) Condiciones y gastos de ingreso. * Honorarios $ 480. 000. Alquiler $ 400. 000. Informes aprox. $ 80. 000. * Timbrado: exento. * Mes deposito: consultar opciones (1 mes en efectivo o pagaré por el equivalente a 3 meses) * Cargo gestión cobranza siro (2% que se suma al monto del alquiler) Condiciones. Servicios: luz, agua y gas natural a cargo del inquilino. Expensas a cargo inquilino. Impuestos a cargo propietario. Contrato por 2 años. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente

Casa · 121m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Se Vende Casa 2d. ¡A Estrenar! Cochera Doble. Entrega Mayo.

USD 134.999

$ 130.000 Expensas

312 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Publica 26

Campos de Manantiales, Manantiales II

[mlestudioi-700] Descripción detallada de la propiedad "casa a estrenar con cochera semicubierta doble en Campos de Manantiales - Córdoba" Descubra esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en Campos de Manantiales, un prestigioso barrio residencial de lotes desarrollado por Grupo Edisur, ubicado estratégicamente en la zona de Manantiales ii, al suroeste de la Ciudad de Córdoba. Este sector se distingue por su alta demanda y una ubicación con gran conectividad, ofreciendo un entorno que combina la tranquilidad de la vida en la naturaleza con la cercanía a servicios urbanos. "Detalles de la propiedad" Ubicación: parcela 26, manzana 60. Estado: a estrenar. Se entrega lista para habitar en mayo (obra en finalización). Superficie total: lote de 312 m2. Superficie cubierta: 81 m2 (según planos). Superficie semicubierta: 40 m2 aprox. (cochera). Orientación: sur. Expensas: $130. 000 (aproximadamente). "Distribución y características destacadas" Dormitorios: 2. Baños: 1 baño principal, ante baño, y 1 baño de servicio. Espacios comunes: cocina abierta integrada al living comedor, con salida directa al patio. Estacionamiento: cochera semi cubierta con capacidad para 2 vehículos y jardín delantero. Exterior de ensueño: patio verde con entrada independiente y asador. El perímetro del patio contará con alambrado. Confort: la casa está equipada con calefactores de tiro balanceado y cuenta con servicios de agua y luz instalados (gas envasado actualmente). "Información legal y comercial" Modalidad de venta: boleto de compraventa. Captación exclusiva: esta propiedad es una captación exclusiva de M&L. Esteban Cuello - Agente Inmobiliario de M&L - Teléfono Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente. Otros Servicios: Jardín delantero

Terreno · 310m² · Se Vende Lote a Precio Inigualable, 1 Cuadra Jardin Botanico

USD 19.999

310 m² tot.

Igualdad 5286

San Ignacio, Córdoba

[mlestudioi-696] la oportunidad que esperabas dentro de la ciudad de cordoba. A la venta un lote de 310m2 (10x31) con una ubicación estratégica en barrio San Ignacio, Ciudad de Córdoba. Esta es una de las pocas oportunidades reales de adquirir tierra a un precio de inversión dentro del anillo de circunvalación. Ubicación y entorno estratégico. Zona clave: ubicado en Igualdad 5286, con inmejorable acceso a av. Colón, cercano a cpc (rotonda Colón y Duarte Quirós). Naturaleza y conectividad: a solo 1 cuadra y media del Jardín Botánico y a 3 cuadras de la Costanera, ofreciendo un rápido escape a la naturaleza. Detalles del lote (listo para construir/desarrollar) Orientación: sur. Servicios esenciales: cuenta con los 3 servicios en puerta (agua corriente, luz y gas natural). Infraestructura de calle: asfalto, cordón cuneta y postes de cemento. Una cuadra consolidada con muchas viviendas. Condición: lote plano, totalmente desmalezado y listo para ser amojonado y perimetrado. Situación legal y precio único. Documentación impecable: se vende por escritura inmediata e impuestos al día. Precio oportunidad: U$S 19. 999. Encontrar un lote con estas características y servicios dentro de la ciudad a este precio es extremadamente difícil. Este lote es ideal para: inversores y desarrolladores, por su potencial para galpones, comercio, o desarrollo de vivienda; vecinos del barrio, que buscan ampliar o consolidar su patrimonio a un costo accesible. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de asegurar una de las últimas tierras disponibles de la zona con precio de oferta! Consúltame hoy mismo para coordinar tu visita y asegurar tu inversión. Esteban Cuello - Agente inmobiliario MyL - Teléfono Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Servicios: Pavimento

Casa · 180m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Casa 3 Dorm en Venta Acquavista - a m Laguna

USD 240.000

$ 270.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Lote S/n

Acquavista, Malagueño

M&L Vende casa ubicada en barrio cerrado Acquavista. El barrio se ubica pasando el peaje a Villa Carlos Paz. Cuenta con seguridad. Casa próxima a Cristal Lagoons. La casa se desarrolla en 1 planta y consta de: * cocina integrada al living comedor con salida a galería. * galería con asador. * baño social. * lavadero. * dos dormitorios con placares. * baño completo. * dormitorio principal con baño privado y vestidor. * cochera para dos vehículos. Servicios: luz que se cobra por expensas, agua, cloacas. Expensas aprox. $ 300. 000. No apta crédito, ya que aún no cuenta con escritura. Disponibilidad inmediata. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso ya criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Casa · 237m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Se Vende Casa PH en Pb. ¡237 m² C. Para Refaccionar! 384 m² T.

USD 37.999

384 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

ArgandoÑa 2356

San Vicente, Córdoba

[mlestudioi-621] gran oportunidad: Casa ph1 de 237m2 para Refaccionar en San Vicente | Potencial de Inversión. Esteban Cuello, agente inmobiliario de MyL, presenta una excelente oportunidad para inversores o aquellos que buscan diseñar su hogar a medida: una casa en planta baja (ph1) ideal para refaccionar, ubicada en el corazón de barrio San Vicente. "Detalles de la Propiedad (ph1) " Esta unidad cuenta con una generosa superficie de 237m2 cubiertos y propios, distribuidos de la siguiente manera: Amplio Living Comedor. Cocina Comedor separada. 2 Dormitorios. Baño completo. Cochera. Galpón (espacio de guardado o taller) Gran Patio. La casa necesita refacción, lo que permite al comprador modernizarla y adaptarla completamente a sus necesidades y gustos, maximizando su valor. Actualmente cuenta con servicio de agua. "Ubicación Estratégica y Entorno Residencial" La casa se encuentra en Argandoña 2356, en una zona residencial y tranquila de San Vicente, con una conectividad inmejorable: A solo 2 cuadras de la Costanera, Plaza Urquíza y la calle Estados Unidos. Acceso rápido: a solo 5 minutos (3km) del Centro de la ciudad en automóvil. La zona circundante ofrece todas las comodidades para la vida diaria, incluyendo espacios verdes, varias plazas, gimnasios, farmacias y una variada oferta de comercios sobre la calle San Jerónimo. "Potencial Adicional (Opcional) " Existe la posibilidad de adquirir esta propiedad en conjunto con la casa de la planta alta (ph2), la cual es habitable, se encuentra como nueva y posee entrada independiente por escalera. Consulte el precio por la venta en conjunto para una inversión de doble renta o uso familiar. ¡Contáctame para más detalles y que esta propiedad con gran potencial sea tuya! Esteban Cuello, Agente Inmobiliario MyL - Teléfono: Ver datos. Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor (Ley N° 24. 240) y el art. Del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta. Ambientes: Cocina comedor. Galpón. Servicios: Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

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