LORAY PROPIEDADES
Colombres 230 null null, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
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77 LORAY PROPIEDADES - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 370.000

1950 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Podestá al 436

Burzaco, Almirante Brown

Chalet principal excelente para su época con revestimientos en madera dura. Terrenos: son cuatro lotes unificados 62, 47 metros de frente sobre calle Podestá, hacen una superficie total de 1. 954, 20 m2, el primer lote esta libre hoy se utiliza como cancha de football ; los dos lotes siguientes se encuentra el chalet principal y las cocheras ; El Chalet de teja francesas cuenta con un amplio living comedor con importante hogar a leña, cuatro dormitorios el principal en suite, otro baño y 2 dormitorios posibilidad de otro dormitorio y/o escritorio ; cocina-comedor diario, lavadero separado con termotanque. Se sugiere modernizar baño y cocina, cochera-quincho con parrilla de 7 metros de ancho por 6 de fondo, Fogon al aire libre, junto al vestuario y toillete para la pileta de natación. En el último lote se encuentra la pileta de natación y casita de estar o de huéspedes -cocina, dormitorio, toilette con ducha y cuarto de enseres. Cerco perimetral de toda la fraccion de la propiedad. Agua corriente y cloacas en la línea municipal sin conectar. Cuenta con una perforación con una bomba sumergida a 70 metros siendo su agua totalmente potable, Red de gas natural conectado y funcionando. . Opciones en fracciones menores: El chalet, garage y pileta, sobre tres lotes, en U$S 320. 000. - Chalet y garage sobre dos lotes, en U$S 260. 000. - En ambos casos, habría que esperar el trámite de des unificación, una vez constituida correspondiente Reserva. - pendiente A cumplimentar resolución 2. 371. las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientativo siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificación fehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

$ 2.700.000

$ 600.000 Expensas

115 m² tot.2 baños

Loria al 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Ubicada en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, Importante oficina en primer piso, ofrece un espacio versátil y funcional en un edificio destinado exclusivamente a actividades comerciales. Con una superficie cubierta de 115 m² y un área descubierta de 15 m², la propiedad se presenta como una excelente opción para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica y de fácil acceso. El inmueble está inteligentemente subdividido en dos oficinas o consultorios, con la posibilidad de unificarlos según las necesidades del comprador. Además, cuenta con dos toilettes y dos cocinas, brindando comodidad y practicidad para el personal y las visitas. Esta configuración flexible es ideal para consultorios médicos, despachos profesionales o pequeñas empresas que requieran un entorno adaptable. El contrato de alquiler es por 24 meses, con ajuste trimestral de acuerdo al Índice de Precios al Consumidor (ipc), ofreciendo una estructura de costos clara y predecible. El edificio está orientado al noroeste, asegurando una iluminación natural óptima durante la mayor parte del día, lo que contribuye a un ambiente de trabajo agradable y energéticamente eficiente. Con 19 años de antigüedad, la oficina se encuentra en buen estado de conservación, lista para ser ocupada de inmediato. El servicio de agua corriente está disponible, garantizando el confort básico necesario para cualquier operación comercial. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación privilegiada, donde la conectividad y la infraestructura urbana se combinan para ofrecer un entorno propicio para el crecimiento y el éxito empresarial. . Las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientador siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificaciónfehaciente de todos los datos consignados,

USD 310.000

150 m² tot.7 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Colombres al 300

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Departamento en venta en el corazón de Las Lomitas, en Lomas de Zamora Oeste, ubicado estratégicamente a media cuadra de la calle Italia y de la Avenida Hipólito Yrigoyen, con fácil acceso a zonas comerciales como Lomitas Street y diversos negocios. Esta propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación y presenta características que la hacen única. Al ingresar, se encuentra un palier y ascensor privado, que conducen a un hall de recepción que da paso a un amplio living al frente. El departamento cuenta con un toilette para invitados y un comedor diario, separado por una elegante arcada. La cocina está completamente equipada, con horno empotrado, puerta de servicio y un espacio para desayunador. Además, dispone de un lavadero con todas las instalaciones necesarias. El área privada comprende tres habitaciones: dos al frente y una al contrafrente, con un pequeño espacio que puede ser utilizado como office o vestidor. Estas habitaciones están separadas por un baño completo que incluye bañera con mampara y doble bacha lavamanos. La propiedad, resultado de la fusión de dos unidades funcionales, ofrece aproximadamente 140 m2 de espacio habitable, proporcionando ambientes amplios y luminosos. Incluye una cochera amplia con salida directa a la calle Colombres, lo que añade comodidad y seguridad al acceso. Este departamento, con 50 años de antigüedad, se encuentra conectado a todos los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, teléfono, agua potable y wifi. Las medidas y superficies son aproximadas y tienen un carácter orientativo, siendo responsabilidad de las partes verificar la información definitiva que surge del título, plano y/o planilla de estado parcelario. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar espacioso en una ubicación privilegiada.

USD 360.000

485 m² tot.5 dorm.2 baños1 coch.

Portela al 200

Lomas de Zamora, Lomas de Zamora

Chalet Estilo Inglés sobre lote 12 x 40 en Lomas Centro: ideal 2 familias o inversores! (zonificacion R2. 1) En Planta Baja: amplia galería con jardín al frente y lugar para varios autos; living con bowindow y pisos de pinotea; 2 amplios dormitorios, escritorio y amplio hall de distribución; baño completo de grandes dimensiones; comedor y jardín de invierno integrados con ventanal perimetral de vidrio repartido muy luminoso; cocina con muebles bajo mesada y alacena; patio con amplios canteros y pequeña huerta. En Planta alta: hall de recepción con escalera de granito, living y comedor integrados con vista al frente y al parque; 2 dormitorios (1 con placard) ; baño completo (a refaccionar) ; cocina completa con vista al parque pulmón de manzana. Si bien es un chalet excelente para dos familias, centro cultural, consultorios o centro médico, la ubicación céntrica, medidas del lote y catastro hacen del terreno un sitio ideal para la construcción de propiedades en ph o edificio de varios pisos. Esperamos tu visita y propuesta. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta joya arquitectónica que combina la elegancia con el confort en cada detalle! . pendiente A cumplimentar resolución 2. 371. las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientativo siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificación fehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

USD 250.000

430 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Albarracin al 1500

Temperley, Lomas de Zamora

Ubicada en el corazón de Temperley Este, esta impresionante casa reciclada ofrece un equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad. Con una generosa superficie total de 430 m2, de los cuales 230 m2 son cubiertos, la propiedad está diseñada para disfrutar en familia. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con seis ambientes, incluyendo cinco dormitorios amplios, cuatro baños completos. La cocina moderna y funcional invita a la preparación de deliciosas comidas, mientras que el comedor diario y el living proporcionan espacios ideales para compartir momentos inolvidables. En el exterior, un extenso jardín con pileta de natación y un taller multiuso se complementan con un quincho y una parrilla, ideales para reuniones al aire libre. La seguridad es una prioridad, con alarma sectorizada, rejas de seguridad y una cámara con vista al jardín. Una habitación está equipada con ventilador de techo y cuatro con aire acondicionado y cableado para tv. Además, la propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y wifi. Su ubicación en Lomas de Zamora, cerca de los partidos de Alte Brown y Lomas de Zamora, ofrece gran conectividad y comodidades. La posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor como parte de pago añade un atractivo adicional. Las medidas y superficies son aproximadas y se recomienda verificar con documentación oficial. Fotografías no vinculantes. pendiente A cumplimentar resolución 2. 371. Las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientador siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificaciónfehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -

USD 400.000

520 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Guido al 661

Temperley, Lomas de Zamora

Chalet muy funcional, en el corazón de Temperley Oeste (o barrio inglés) Edificado sobre un lote de 12, 50 x 42 mts., con 270 mts cubiertos, ideal para que tu familia viva en un barrio residencial con las mayores comodidades y cerca de todo: Si te movés en auto, el acceso es fluido a través de dos avenidas (Hipólito Yrigoyen de un lado y Av. Meeks del otro) Si vos o tus hijos prefieren usar el transporte público, el acceso es directo (estación de trenes/buses a dos cuadras y otros colectivos en la esquina, por 25 de Mayo) También sabemos lo importante que es la educación de tus hijos para vos, por eso te contamos que muy cerca hay colegios primarios, secundarios y jardines de infantes, tanto privados y bilingües como públicos para que puedas elegir tu mejor opción. Esta peopiedad es ideal para lograr el cambio de vida que vos y los tuyos están buscando: descanso y disfrute al aire libre, incluso en épocas de trabajo y escuela; piscina climatizada, amplio parque con arbustos y árboles perimetrales y el infaltable color y aroma de las flores en primavera. Unión de familia y amigos para todo el año! El frente se orienta al E /ne (técnicamente de perímetro libre), lo que hace al chalet muy luminoso durante todo el día, las 4 estaciones. Estructuralmente es un chalet de de dos plantas, con tejas francesas y revestimiento de piedra ambar, con alto nivel de confort, muy solida construcción, sistema de calefacción y aire acondicionado central y en perfecto estado de mantenimiento. accesos. Desde la calle, contamos con dos accesos: por el principal se ingresa al jardin del frente (con espacio de aproximadamente 4 metros desde la línea municipal) a través de una puerta de reja y hacia la de entrada propiamente dicha (piso con suave rampa antideslizante para triciclos, bicis y adultos mayores), que es en madera. El otro acceso es el vehicular, al cual se accede mediante dos portones automatizados (reja y madera respectivamente) más una puerta, al final del garage, que da acceso a la parte posterior del inmueble (a través de la galería y finalmente el comedor) interior. En Planta Baja, entrando por el acceso principal, se accede a un recibidor que integra un gran living (recibidor y living, cuentan con una biblioteca empotrada c/u) que se comunica con el comedor por una puerta de madera y vidrio repartido de 3 hojas. Esto brinda la posibilidad tanto de unificar como de separar los dos ambientes. Ambos espacios son muy luminosos, pisos de porcelanato en baldosones color marfil, con amplias ventanas de carpintería en cedro más una puerta ventana (con vista a la piscina) que da salida a la galería (con amplia parrilla, anafe, pileta con agua fría y caliente y muebles bajo mesada), al parque y al garaje. La cocina Johnson & Johnson es muy completa: muebles bajo y sobre mesada en colores marfil y acero, anafe, spar y horno empotrado, amplio espacio apto heladera de doble frente, lavavajilla e isla con desayunador en silestone, banquetas hacia el comedor y cajonera frontal hacia la cocina. El lavadero cuenta con un amplio placard, tender, lugar para planchado y espacio para máquinas lavarropas y secarropas. Se comunica con la cocina por un lado y tiene salida a la galería por el otro (en el sector de la parrilla, lo que facilita la doble circulación de personas y objetos a la hora del asado) El comedor se comunica por un lado con la escalera enfrentada al toilette y por el otro con la hermosa vista hacia el parque, la galería y la piscina. Tiene pisos de porcelanato color marfil como toda la Planta Baja, lo que permite estéticamente unificar los ambientes en cumpleaños o reuniones incluyendo la galería, a través del amplio ventanal que, al igual que todas las aberturas de la casa, cuenta con mosquiteros de riel corredizo. En Planta baja se encuentra también el escritorio, con ventana al jardin del frente, placard de puertas corredizas espejadas y equipo split independiente. El acceso a la Planta Alta se realiza por una escalera (alfombrada en color beige que unifica pasillo y todos los ambientes) situada entre el living y el comedor y mediante la cual se accede al los dormitorios y sus correspondientes baños. El dormirorio principal, con placard y vista al frente (al jardín y árboles hacia la calle Guido) es en suite; baño con piso y revesimientos en porcelanato marmolado en beige, con bacha enlozada, mármol travertino y muebles laqueados en marrón. Los otros dos dormitorios con placard, se orientan al jardín (contra frente), ambos con balcón y excelente vista del parque y la piscina, hacia donde mira también el otro baño comopleto y con antebaño, de revestimento rústico y muebles laqueados en blanco, bacha de loza y mármol jade. En la planta alta (y con acceso desde uno de los balcones) se ubica la sala de máquinas donde se encuentra instalado el sistema de calefacción y refrigeración central, junto al termotanque (gn 250 lts.) Este ambiente posee un sector muy práctico para el guardado de enseres. En la terraza está instalado el sistema trifásico con paneles solares generadores de luz a todo el chalet, brindando una energía diaria de aproximadamente 15 Kw. En la misma terraza se encuentran instalados los dos tanques de agua de 1. 000 lts. Para alimentar toda la casa. exterior. En el espacio exterior, al frente, encontramos el jardín con arbustos perimetrales, césped y coloridos canteros, delimitado por un lado con una reja que separa la propiedad de la vereda y por el otro con el frente, las ventanas y los portones del chalet. En el exterior del contrafrente, accedemos al parque con árboles perimetrales, piscina con revestimiento de venecita celeste, borde antideslizante de piedra fría y escalera romana (de 7 x 4 mts., climatizada, con filtro y barrefondo barracuda totalmete automático) y sistema de riego sectorizado por aspersión para el césped y los canteros. El perímetro total del terreno libre está rodeado con reflectores que iluminan el exterior, ideal para reuniones y eventos nocturnos al aire libre. Frente a la piscina, se encuentran el vestuario con baño completo (apto dormitorio de servicio) y el taller/atelier (con tanque sisterna bajo nivel de 500 lts.) para trabajos manuales y reserva de los elementos y peoductos de jardinería. El garage es pasante y con espacio para 2 autos grandes o 3 pequeños. Allí se encuentra también la baulera (ideal cava o guada tutti) algunas cuestiones técnicas para recordar: Corriente Trifásica de red con paneles solares (tablero principal ubicado en el sector del lavadero) Disyuntor diferencial más varias llaves térmicas para los diferentes espacios de la casa. El suministro de agua corriente es fluido durante todo el año y sin peoblemas en la zona. No obstante, el tanque sisterna de 500 lts., ubicado en el taller, impulsa mediante bomba contigua el agua a los otros (de reseva) de 1. 000 lts. Ubicados en la terraza. El clima interior de la casa es de fácil y rápida resolución, incluso habiendo estado ausentes por largo tiempo, a traves de los equipos de Aire Acondicionado y Calefacción centrales. El Gas natural por medidor de Metrogas alimenta la cocina principal y el anafe de la parrilla instalado en la geleria, más el termotanque y el calefactor de la pileta de natación. Seguridad: Es una propiedad muy segura por la solidez de sus aberturas y rejas perimetrales. Importante: El chalet se encuentra en perfectas condiciones para mudarse y compezar a disfrutar desde el primer día! Alquiler: contrato minimo de locacion por 12 mesesno dejes de visitarlo! Es hermoso, la decoración sobria Y el estado impecable!! Puede aceptarse (de acuerdo A cómo sean Y dónde estén ubicados) una casa mas chica O un departamento en parte de pago. Cualquier pregunta o inquietud, no dude en consultar, estamos a su disposición. A cumplimentar la resolución 2. 371las medidas Y superficies son aproximadas Y al solo efecto orientativo siendo de exclusiva responsabilidad de las partes la verificación fehaciente de todos los datos consignados, las definitivas surgen de su titulo, plano Y/O planilla de estado parcelario. Fotografías no vinculantes ni contractuales -