LAUDANI & CIA INMOBILIARIA
Pasaje Las Delicias 1244, Adrogué, Almirante Brown, GBA Sur
Pasaje Las Delicias 1244, Adrogué, Almirante Brown, GBA Sur
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129 LAUDANI & CIA INMOBILIARIA - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 82.000

432 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 247

Burzaco, Almirante Brown

Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en Moreno 247, Burzaco, sobre un amplio lote de 8, 66 metros de frente por 50 metros de fondo. La vivienda cuenta con un pequeño living comedor, cocina independiente, un dormitorio, baño completo y un tercer ambiente de muy buenas dimensiones, actualmente acondicionado como un espacio independiente tipo monoambiente, lo que aporta distintas posibilidades de uso. Hacia el contrafrente dispone de sectores semicubiertos y un importante fondo libre, uno de los principales atributos de la propiedad por sus dimensiones y posibilidades de aprovechamiento. La construcción es de estilo tradicional y requiere trabajos de refacción, mantenimiento y actualización general, especialmente en cocina, baño, revestimientos, terminaciones e instalaciones, ofreciendo una buena oportunidad para quienes busquen reciclar y adaptar la vivienda a sus necesidades. Por las características del lote, la propiedad resulta también atractiva para quienes prioricen espacio exterior, posibilidades de ampliación o desarrollo futuro, sujeto a la normativa urbanística correspondiente. Características principales. * Lote de 8, 66 x 50 m. * Vivienda desarrollada en una planta. * Living comedor. * Cocina independiente. * 1 dormitorio. * Amplio ambiente adicional. * Baño completo. * Sectores semicubiertos. * Amplio fondo libre. * Propiedad a refaccionar. Una opción con muy buen potencial por dimensiones de terreno, fondo libre y posibilidades de readecuación.

Super destacado

USD 142.000

245 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina 1056

Burzaco, Almirante Brown

Casa de 3 ambientes con local al frente, ubicada sobre Alsina al 1000, Burzaco, a tan solo 20 metros de Avenida Espora, en una cuadra de marcado perfil comercial. La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 8, 66 x 28 metros y fue recientemente refaccionada, presentándose en muy buen estado general, prolija y lista para habitar. Cuenta con: * Living. * Amplia cocina-comedor. * Dos dormitorios. * Baño completo renovado. * Fondo libre. * Parrilla. * Galpón o cuarto de guardado. * Pequeño local al frente de 4, 30 x 2, 40. Entre las mejoras realizadas se destacan la renovación de pisos, trabajos de impermeabilización en toda la vivienda, actualización de revestimientos en el baño, pintura integral y limpieza general; Energía de tipo trifásica con buscador de fase. Su ubicación representa uno de los principales diferenciales de la propiedad, por encontrarse a metros de Avenida Espora, con excelente acceso a transporte público, comercios y servicios. La zonificación R4 permite desarrollar planta baja y dos pisos, hasta una altura aproximada de 9 metros, brindando un interesante potencial para uso residencial, profesional, comercial o futuro desarrollo. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para utilizar, un inmueble con espacio comercial independiente o una propiedad con muy buena proyección por su ubicación estratégica. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado

USD 315.000

$ 500.000 Expensas

218 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Canning Chico

Canning Chico, Canning

Excelente propiedad de diseño contemporáneo ubicada en Barrio Canning Chico, Canning, desarrollada en dos plantas y con apenas 6 meses de uso. La vivienda se destaca por su arquitectura moderna, excelente luminosidad, amplitud de ambientes y un cuidado nivel de terminaciones, encontrándose en impecable estado y lista para habitar. Cuenta con aproximadamente 148 m² cubiertos + 70 m² semicubiertos. En planta baja dispone de un amplio living comedor con grandes superficies vidriadas y excelente conexión visual con el jardín, moderna cocina integrada completamente equipada, toilette de recepción y cochera cubierta. La cocina, de líneas contemporáneas, cuenta con amplio espacio de guardado, mesadas claras, anafe, horno empotrado y excelente equipamiento. En planta alta se desarrollan tres dormitorios. El dormitorio principal posee baño en suite y un amplio vestidor independiente. Los otros dos dormitorios cuentan con muy buenas dimensiones y salida/vistas hacia el exterior, además de un segundo baño completo. La propiedad ofrece además un importante sector exterior, con galería semicubierta, parrilla, amplio jardín y piscina, conformando un espacio ideal para uso familiar y social. Entre sus características se destacan también la excelente entrada de luz natural, carpinterías de generosas dimensiones, calefacción por radiadores, climatización central en los principales ambientes, iluminación embutida y detalles de diseño en todos sus espacios. Una propiedad moderna, funcional y prácticamente a estrenar, ideal para quienes buscan confort, diseño y espacios amplios dentro de uno de los sectores residenciales en crecimiento de Canning. Superficies aproximadas. * 148 m² cubiertos. * 70 m² semicubiertos. * 3 dormitorios. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * 2 baños completos. * Toilette. * Cocina integrada. * Galería con parrilla. * Piscina. * Jardín. * Cochera cubierta. consulte para coordinar una visita!

Super destacado
Super destacado

USD 145.000

215 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

SAN MARTIN 125

Adrogué, Almirante Brown

Casa de sólida construcción en excelente estado de mantenimiento Y conservación, desarrollada en esquina sobre avenida san martín Y de kay, Y A 100 metros de la avenida hipólito yrigoyen, lo que la ubica en un punto con excelentes accesos Y en entorno comercial, por lo cual ofrece también un interesante potencial para dicho uso, como asi también profesional O institucional. La propiedad presenta al frente rejas de protección Y jardín perimetral, con conexión A los dos accesos alternativos de la vivienda. El principal da ingreso A un pequeño living O hall de recepción con ventana al frente, que se comunica con un pasillo distribuidor A través del cual se accede hacia la derecha A dos amplios dormitorios, el primero con vista al frente Y el segundo con ventilación al patio trasero, mientras que al fondo del distribuidor se ubica un tercer dormitorio más pequeño, también con vista al patio. Las tres habitaciones cuentan con placard Y pisos de parquet de pinotea. ContigÜO al tercer dormitorio se encuentra el baño completo, reciclado A nuevo en el año 2015. A la izquierda Y al inicio del pasillo distribuidor se accede A la cocina, también reciclada A nuevo en 2015 Y equipada con muebles bajo Y sobre mesada de madera Y ventana al frente, para llegar A continuación A un amplio estar Y comedor diario con acceso directo desde el jardín, constituyendo el acceso secundario A la vivienda. Este ambiente presenta ventana al frente, acceso A un lavadero cubierto lindero al baño Y salida A la cochera, con acceso A través de portón corredizo ubicado sobre la calle de kay. La cómoda cochera para un vehículo se continúa con un patio descubierto con pequeño cuarto de guardado. Aire acondicionado en el comedor diario Y en dos de los dormitorios. Todos los servicios. Pendiente por parte del propietario el cumplimiento de la resolución 2371 (coti)

USD 220.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

De Kay 1387

Adrogué, Almirante Brown

Confortable chalet en muy buen estado, desarrollado en dos plantas. Presenta en su ingreso un jardín con reja perimetral, accediendo A hall de entrada que conduce A un living con bow window al frente, comunicándose A través de una amplia abertura corrediza de embutir de doble hoja A un luminoso comedor con vista al parque, accediendo luego A la amplia cocina, también con vista al parque, Y equipada con mueble completo bajo mesada dispuesto en "L". Finalmente, se accede A un toilette A través del pasillo que genera una doble circulación, comunicando la cocina también con el hall de acceso. En dicho acceso se encuentra la escalera que conduce A la planta alta de la vivienda en la cual se encuentra el amplio dormitorio principal, con espacioso placard dispuesto en forma de vestidor, un baño completo Y segundo dormitorio de amplias dimensiones con doble ventana al frente Y posibilidades de dividirlo generando un tercer dormitorio. Volviendo A la planta baja nos encontramos con una amplia cochera cubierta con espacio para dos vehículos, Y junto al portón de acceso A la misma, una puerta conduce A una entrada independiente A otro sector de la planta alta, en la cual se ubica un departamento U oficina, que presenta un ambiente principal de amplias dimensiones con cocina integrada Y baño completo. Toda esta dependencia puede ser fácilmente integrada A la planta alta de la vivienda principal, generando un importante dormitorio principal con baño en suite Y vestidor. Finalmente, el amplio parque con acceso A través de la cocina Y la puerta ventana del comedor presenta una pileta de material con equipo de filtrado completo Y vereda perimetral atérmica. La propiedad fue ampliada Y totalmente reciclada recientemente Y se encuentra en muy buen estado. Todos los servicios. las medidas son aproximadas. Se encuentra en tramite por parte del propietario el cumplimiento de la resolucion general N° 2371(C. O. T. I)

USD 180.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Diagonal Brown 1837

Adrogué, Almirante Brown

*valor de cierre, libre de gastos para el vendedor* impecable Y confortable dúplex de características únicas, en complejo ubicado en muy agradable entorno residencial. La propiedad se encuentra en un complejo de diez unidades, distinguiéndose esta del resto por su amplitud Y funcionalidad, además de presentar un excelente estado de conservación. La unidad se encuentra al fondo del complejo, al cual se ingresa A través de un portón automatizado de acceso A la calle central. Consta de un amplio espacio descubierto de uso exclusivo dispuesto al frente de la vivienda en el cual se halla el espacio para cochera, Y patio libre con parrilla con mesada auxiliar Y bacha. El ingreso A la vivienda en su planta baja conduce A un amplio living comedor con doble ventanal con vista al patio del frente, con cocina integrada A través de barra desayunadora de madera, Y equipada con moderno amoblamiento completo bajo Y sobre mesada, anafe Y columna con horno de empotrar Y microondas, más espacio con conexión para lavarropas. En dirección A la escalera de acceso A la planta alta se encuentra el toilette de recepción. Toda la planta baja presenta pisos de porcelanato. Una vez ingresados A la planta alta se accede al pasillo distribuidor que conduce primero A los dos dormitorios secundarios, ambos con placard, Y A un baño completo para uso de las dos habitaciones. A continuación se ubica el dormitorio principal dispuesto en suite, con vestidor Y segundo baño completo. Todos los dormitorios tienen pisos flotantes Y vista al espacio descubierto, dos de ellos con balcón. El duplex dispone de provisión de agua caliente por caldera dual, con calefacción por radiadores Y aire acondicionado split en todos los ambientes. Las medidas son aproximadas Y surgirán del correspondiente estado parcelario. pendiente cumplimentación de resolucion afip 2371. (coti)