L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios

Albanueva 100

ALBANUEVA al 100 - Albanueva, Rincón de Milberg

• 450 m² cubiertos
• 3 Dormitorios
• 3 Baños

En Venta en exclisividad. Excelente casa ubicada en el mejor sector del barrio, cerca de la entrada, en un lote con orientación Oeste, y vista más ancha al canal. Tiene 28 mts de costa sobre el río. La casa fue construida en el año 2013 y se encuentra en impecable estado. Está revestida en tarquini y madera de lapacho. Las aberturas son de pvc simil madera con doble vidrio. Todos los pisos interiores de la casa son de madera de lapacho maciza de excelente calidad y en perfecto estado. Planta baja: Hall de entrada con pasillo en doble altura. Escritorio con vista a un patio interno. Espectacular living con doble altura, chimenea revestida en madera y biblioteca. Amplio comedor para 12/14 personas. Salida a la galería cubierta. Cocina separada con comedor diario muy equipada (heladera subzero doble puerta, dos hornos y microondas Ariston empotrados, lavaplatos Ariston panelable). Despensa, lavadero con salida lateral. Dependencia de servicio. Garaje para dos autos con portón automático. Planta alta: Escalera de madera hacia la planta alta con un lugar de escritorio llegando a la planta alta. Amplio playroom. Tres dormitorios en suite. La suite principal es de 90 m2 y tiene una excelente vista a la Bahía. Tiene lugar para un living íntimo muy cómodo, dos baños y dos vestidores. Los otros dos dormitorios tienen vista al frente y ambos son en suite con su vestidor. Exteriores: Espectacular jardín totalmente parquizado con iluminación exterior. Lindisima galería con sector de parrilla. Pileta de 14 metros revestida con venecitas y solárium de travertilit. Pérgola sobre el río y amarra con muelle flotante para lancha y barco. Sistema de riego por aspersión. Detalles constructivos: Ventanas de pvc con doble vidrio, puertas a medida de madera maciza, pisos interiores de lapacho con cámara de aire, paredes revestidas en madera maciza, deck de lapacho en galería, pileta y pérgola, cortinas de lino (algunas eléctricas). Mármoles de carrara en cocina y baños. Instalaciones termomecánicas: Calefacción central por radiadores, con caldera independiente de agua caliente. Aires acondicionados split. Sistema de alarma interior y alarma exterior perimetral. Cámaras de monitoreo interiores y exteriores. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Esmeralda 900

ESMERALDA al 900 - Recoleta, Capital Federal

• 40 m² cubiertos
• 1 Ambiente
• 1 Baño

160 habitaciones ideales para estadías largas, especiales para grupos equipadas con cocinas/ Kitchenettes. Lounge, amplio desayunador, business center, gimnasio, salas de reuniones, lavandería. Precio por venta en paquete. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Independencia 1200

INDEPENDENCIA al 1200 - Monserrat, Capital Federal

• 34 m² cubiertos
• 1 Ambiente

El edificio constará de 264 cocheras distribuidas en 8 niveles (4 subsuelos, pb y 3 plantas altas), 5 locales comerciales (planta baja), 88 departamentos (4º a 11º piso), 4 estudios profesionales (en azotea de 12º), Salón de Usos Múltiples y una azotea de uso común con solarium y parillas. La planta tipo está compuesta por 11 departamentos entre monoambientes y dos ambientes. Al frente (norte) están orientados 7 departamentos mientras que al contrafrente (sur) los están los 4 restantes. En planta 12º (azotea) se ubicarán al frente (norte) los 4 estudios profesionales que contarán con terrazas individuales y también el resto de los servicios de uso común. La fachada está orientada hacia el Norte y el contrafrente lo hace hacia el Sur, recibiendo todas las unidades una iluminación pareja y balanceada a lo largo del día. En el aspecto se buscará un estilo racional y moderno con simpleza en sus líneas pero dinámica con amplios balcones y parasoles. Las unidades funcionales gozaran de amplitud y luminosidad dentro de un ámbito de estilo moderno y minimalista. Además contará con una atractiva planta de acceso, amplia y luminosa que dará lugar a los comercios y a los ingresos tanto peatonal como vehicular mediante un hall de entrada jeraquizado por un fluido vinculo entre ambos, garantizando privacidad y seguridad. Caracteristicas generales del producto. ? Elegante y moderno edificio de aspecto moderno con fuertes líneas definidas por sus voladizos. ? Planta de acceso pasante donde estarán ubicados comercios, el hall de ascensores y acceso vehicular individualizado (con posibilidad de ascenso y descenso interior) para conservar privacidad de los departamentos. ? Las unidades funcionales son monoambientes y 2 ambientes aptos para uso vivienda, además de los estudios profesionales de la última planta. Los departamentos constan (según el caso) de un estar comedor integrado con la cocina y una baño completo. Tienen ventilación franca a espacio urbano, ya sea por el. frente o contrafrente, y amplias visuales a la avenida como al aire y luz. ? Amplios balcones aterrazados de 1. 35x3. 20/6. 10 mts. ? Luminosos interiores generados por las amplias carpinterías elegidas para cerrar las fachadas. ? Tanto los palieres de acceso como de cada nivel tendrán como piso y zócalo revestimientos de primera calidad. La puerta del ascensor en cada piso serán semiautomáticas, terminación chapa pintada. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Independencia 1200

INDEPENDENCIA al 1200 - Monserrat, Capital Federal

• 34 m² cubiertos
• 1 Ambiente

El edificio constará de 264 cocheras distribuidas en 8 niveles (4 subsuelos, pb y 3 plantas altas), 5 locales comerciales (planta baja), 88 departamentos (4º a 11º piso), 4 estudios profesionales (en azotea de 12º), Salón de Usos Múltiples y una azotea de uso común con solarium y parillas. La planta tipo está compuesta por 11 departamentos entre monoambientes y dos ambientes. Al frente (norte) están orientados 7 departamentos mientras que al contrafrente (sur) los están los 4 restantes. En planta 12º (azotea) se ubicarán al frente (norte) los 4 estudios profesionales que contarán con terrazas individuales y también el resto de los servicios de uso común. La fachada está orientada hacia el Norte y el contrafrente lo hace hacia el Sur, recibiendo todas las unidades una iluminación pareja y balanceada a lo largo del día. En el aspecto se buscará un estilo racional y moderno con simpleza en sus líneas pero dinámica con amplios balcones y parasoles. Las unidades funcionales gozaran de amplitud y luminosidad dentro de un ámbito de estilo moderno y minimalista. Además contará con una atractiva planta de acceso, amplia y luminosa que dará lugar a los comercios y a los ingresos tanto peatonal como vehicular mediante un hall de entrada jeraquizado por un fluido vinculo entre ambos, garantizando privacidad y seguridad. Caracteristicas generales del producto. ? Elegante y moderno edificio de aspecto moderno con fuertes líneas definidas por sus voladizos. ? Planta de acceso pasante donde estarán ubicados comercios, el hall de ascensores y acceso vehicular individualizado (con posibilidad de ascenso y descenso interior) para conservar privacidad de los departamentos. ? Las unidades funcionales son monoambientes y 2 ambientes aptos para uso vivienda, además de los estudios profesionales de la última planta. Los departamentos constan (según el caso) de un estar comedor integrado con la cocina y una baño completo. Tienen ventilación franca a espacio urbano, ya sea por el. frente o contrafrente, y amplias visuales a la avenida como al aire y luz. ? Amplios balcones aterrazados de 1. 35x3. 20/6. 10 mts. ? Luminosos interiores generados por las amplias carpinterías elegidas para cerrar las fachadas. ? Tanto los palieres de acceso como de cada nivel tendrán como piso y zócalo revestimientos de primera calidad. La puerta del ascensor en cada piso serán semiautomáticas, terminación chapa pintada. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Independencia 1200

INDEPENDENCIA al 1200 - Monserrat, Capital Federal

• 32 m² cubiertos
• 1 Ambiente

El edificio constará de 264 cocheras distribuidas en 8 niveles (4 subsuelos, pb y 3 plantas altas), 5 locales comerciales (planta baja), 88 departamentos (4º a 11º piso), 4 estudios profesionales (en azotea de 12º), Salón de Usos Múltiples y una azotea de uso común con solarium y parillas. La planta tipo está compuesta por 11 departamentos entre monoambientes y dos ambientes. Al frente (norte) están orientados 7 departamentos mientras que al contrafrente (sur) los están los 4 restantes. En planta 12º (azotea) se ubicarán al frente (norte) los 4 estudios profesionales que contarán con terrazas individuales y también el resto de los servicios de uso común. La fachada está orientada hacia el Norte y el contrafrente lo hace hacia el Sur, recibiendo todas las unidades una iluminación pareja y balanceada a lo largo del día. En el aspecto se buscará un estilo racional y moderno con simpleza en sus líneas pero dinámica con amplios balcones y parasoles. Las unidades funcionales gozaran de amplitud y luminosidad dentro de un ámbito de estilo moderno y minimalista. Además contará con una atractiva planta de acceso, amplia y luminosa que dará lugar a los comercios y a los ingresos tanto peatonal como vehicular mediante un hall de entrada jeraquizado por un fluido vinculo entre ambos, garantizando privacidad y seguridad. Caracteristicas generales del producto. ? Elegante y moderno edificio de aspecto moderno con fuertes líneas definidas por sus voladizos. ? Planta de acceso pasante donde estarán ubicados comercios, el hall de ascensores y acceso vehicular individualizado (con posibilidad de ascenso y descenso interior) para conservar privacidad de los departamentos. ? Las unidades funcionales son monoambientes y 2 ambientes aptos para uso vivienda, además de los estudios profesionales de la última planta. Los departamentos constan (según el caso) de un estar comedor integrado con la cocina y una baño completo. Tienen ventilación franca a espacio urbano, ya sea por el. frente o contrafrente, y amplias visuales a la avenida como al aire y luz. ? Amplios balcones aterrazados de 1. 35x3. 20/6. 10 mts. ? Luminosos interiores generados por las amplias carpinterías elegidas para cerrar las fachadas. ? Tanto los palieres de acceso como de cada nivel tendrán como piso y zócalo revestimientos de primera calidad. La puerta del ascensor en cada piso serán semiautomáticas, terminación chapa pintada. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Independencia 1200

INDEPENDENCIA al 1200 - Monserrat, Capital Federal

• 0 m² cubiertos

El edificio constará de 264 cocheras distribuidas en 8 niveles (4 subsuelos, pb y 3 plantas altas), 5 locales comerciales (planta baja), 88 departamentos (4º a 11º piso), 4 estudios profesionales (en azotea de 12º), Salón de Usos Múltiples y una azotea de uso común con solarium y parillas. Precio por cochera cubierta en block. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Alem Leandro Niceforo 500

ALEM LEANDRO NICEFORO al 500 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 853 m² cubiertos
• 2 Baños

Excelente edificio aaa con vista panorámica a Plaza Roma. Gran frente curtain wall (dvh). Hall de acceso con pisos de granito y revestido en mármol negro. 4 ascensores Fujitec para 20 personas cada uno. 2 escaleras presurizadas. Aire acondicionado sistema vrv. Sistema de deteccion de incendio. Monitoreo de acceso y cctv. Plantas libres. Cielorraso desmontables. Artefactos de iluminación. Piso técnico elevado. 2 Grupos electrógenos, uno de 910 kva y el segundo de 500 kva. Valor 1er. Año usd 26. - por m2. Valor 2do. Y 3er. Año usd 27. - por m2. Valor 4to. usd 28. - por m2. valor 5to. usd 29. - por m2. Valor cocheras adicionales usd 400. - + iva. - || Gastos - Gastos totales: $125. 000 (expensas, abl y aysa) Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Corrientes 800

CORRIENTES al 800 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 586 m² cubiertos
• 2 Baños

Torre odeon? Corrientes Y esmeralda - memoria descriptiva Y técnica - entrega 2019- Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. Edificio de oficinas. Hall de acceso. Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:? Control de accesos por circuito cerrado de cctv. ? Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. ? Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales: Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar. - Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Corrientes 800

CORRIENTES al 800 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 586 m² cubiertos
• 2 Baños

Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Corrientes 800

CORRIENTES al 800 - Centro / Microcentro, Capital Federal

• 586 m² cubiertos
• 2 Baños

Torre odeon? Corrientes Y esmeralda - memoria descriptiva Y técnica - entrega 2019- Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. Edificio de oficinas. Hall de acceso. Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:? Control de accesos por circuito cerrado de cctv. ? Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. ? Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales: Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar. - Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Ceibos Lote 37 - Ramal Escobar Km 100

CEIBOS LOTE 37 - RAMAL ESCOBAR KM al 100 - Puertos, Escobar

• 177 m² cubiertos
• 4 Dormitorios
• 3 Baños

M E M O R I A D E S C R I P T I V A. Hermosa Casa en construcción en el barrio Ceibos de Puertos/170mts2 más 42 semicubiertos. Lote. hermoso en cul de sac. Living comedor, con cocina integrada. Habitacion en suite y 2 habitaciones con baño. compartimentado. Cuarto de guardado/ dependencia. Galeria y parrilla. Ceibos es uno de los primeros barrios que se construyo en Puertos, cuenta con club house con 2. canchas de tenis, futbol, piscina, salón de usos múltiples, parrillas. El proyecto contará con Colegios, centro médico, locales comerciales, club deportivo, reserva. natural, escuela náutica y área comercial. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Puertos - Barrio Acacias - Ramal Escobar Km 45 100

PUERTOS - BARRIO ACACIAS - RAMAL ESCOBAR KM 45 al 100 - Puertos, Escobar

• 794 m² totales

Lote ubicado sobre el lago central del barrio. Ubicado cerca de la futura area comercial-urbana. 374 lotes de 660m2 promedio (lotes desde 550 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Araucarias. Lago propio de 3 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. . 35% al boleto Y saldo en 36 cuotas fijas en U$S. 35% al boleto Y saldo en 60 cuotas en pesos (uva) Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Puertos - Barrio Acacias - Ramal Escobar Km 45 - Lote 9 - 100

PUERTOS - BARRIO ACACIAS - RAMAL ESCOBAR KM 45 - LOTE 9 - al 100 - Puertos, Escobar

• 588 m² totales

Muy buen lote hacia la troncal de Puertos. Orientacion Nor/Noroeste. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Puertos - Barrio Acacias - Ramal Escobar Km 45 - Lote 197 - 100

PUERTOS - BARRIO ACACIAS - RAMAL ESCOBAR KM 45 - LOTE 197 - al 100 - Puertos, Escobar

• 645 m² totales

Lote interno con fondo hacia espacio verde Y orientacion norte. Ubicado cerca de la futura area comercial-urbana. 374 lotes de 660m2 promedio (lotes desde 550 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Araucarias. Lago propio de 3 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. . 35% al boleto Y saldo en 36 cuotas fijas en U$S. 35% al boleto Y saldo en 60 cuotas en pesos (uva) Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Puertos - Barrio Acacias - Ramal Escobar Km 45 - Lote 22 100

PUERTOS - BARRIO ACACIAS - RAMAL ESCOBAR KM 45 - LOTE 22 al 100 - Puertos, Escobar

• 613 m² totales

Lote A espejo de agua lateral fondo al norte. Ubicado cerca de la futura area comercial-urbana. 374 lotes de 660m2 promedio (lotes desde 550 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Araucarias. Lago propio de 3 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central. . 35% al boleto Y saldo en 36 cuotas fijas en U$S. 35% al boleto Y saldo en 60 cuotas en pesos (uva) Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Libertador 200

LIBERTADOR al 200 - Retiro, Capital Federal

• 220 m² cubiertos
• 2 Baños

Edificio de oficinas a estrenar con fachada de curtain wall, de excelente imagen corporativa. La planta es muy luminosa y muy eficiente ya que no posee columnas. Tiene una altura de losa a losa de 2, 65 mts. Cuenta con baños de hombres, mujeres y una kitchenette. Grupo electrógeno para áreas comunes y ascensores. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Libertador 200

LIBERTADOR al 200 - Retiro, Capital Federal

• 140 m² cubiertos
• 2 Baños

Edificio de oficinas a estrenar con fachada de curtain wall, de excelente imagen corporativa. La planta es muy luminosa y muy eficiente ya que no posee columnas. Tiene una altura de losa a losa de 2, 65 mts. Cuenta con baños de hombres, mujeres y una kitchenette. Grupo electrógeno para áreas comunes y ascensores. Terraza con excelentes vistas de 30 m² aprox. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Libertador 200

LIBERTADOR al 200 - Retiro, Capital Federal

• 220 m² cubiertos
• 2 Baños

Edificio de oficinas a estrenar con fachada de curtain wall, de excelente imagen corporativa. La planta es muy luminosa y muy eficiente ya que no posee columnas. Tiene una altura de losa a losa de 2, 65 mts. Cuenta con baños de hombres, mujeres y una kitchenette. Grupo electrógeno para áreas comunes y ascensores. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Libertador 200

LIBERTADOR al 200 - Retiro, Capital Federal

• 220 m² cubiertos
• 2 Baños

Edificio de oficinas a estrenar con fachada de curtain wall, de excelente imagen corporativa. La planta es muy luminosa y muy eficiente ya que no posee columnas. Tiene una altura de losa a losa de 2, 65 mts. Cuenta con baños de hombres, mujeres y una kitchenette. Grupo electrógeno para áreas comunes y ascensores. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.

Maipu 100

MAIPU al 100 - Otro, Capital Federal

• 2.050 m² cubiertos

Edificio maipu 71 - totalmente reciclado - gran frente vidriado dvh. - Emplazado en una excelente ubicación en pleno microcentro. Desarrollado en pb y 7 pisos altos, donde se distribuirán 15 oficinas las cuales ventilan al frente y contra frente. En planta baja dos locales comerciales. La fachada está orientada hacia el oeste, recibiendo todas las unidades una iluminación pareja y balanceada a lo largo del día. *Hall de acceso al edificio están ubicados dos ascensores y caja de escaleras. *Todas las unidades tienen baños y kitchenette. *Carpintería de aluminio con doble vidrio (dvh). *Instalación reglamentaria de incendio. *Aire acondicionado frío calor individual sectorizado por cada unidad funcional (en algunas unidades). *Cielorrasos desmontables con placas termo acústicas. *Piso ductos. Este edificio es de los años 70 aprox, totalmente renovado, tiene acceso independiente a la calle por un amplio hall. 6 plantas con semipisos de 170/300/470 m² (Valor Venta usd 2. 700. - por m2) (Valor Alquiler usd 17. - por m2) Courtain wall, acceso inteligente. Plantas libres. El núcleo vertical de 2 asc. Semiautomáticos y escalera principal. Se desarrolla en 6 pisos altos de oficinas, con una sup. Tipo de 340 m². Estructurado en semipisos frente y contrafrente, con núcleos de baños y office por semipisos. Estas oficinas se entregan en P Libre con baños hechos a nuevo. Superficie total de este sector es de 2. 050 m² aprox. (desde 1° piso al piso 6°) No están computados los locales. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por L. J. Ramos desde Sumaprop.