JC SANABRIA LUJAN - ESTUDIO INMOBILIARIO
Cuenca 2243, 1ºA
Cuenca 2243, 1ºA
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17 JC SANABRIA LUJAN - ESTUDIO INMOBILIARIO - Propiedades e inmuebles en venta en Argentina

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USD 349.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Simbrón 5059

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusiva Casa de 4 Ambientes con Pileta, Jardín y Cochera en Villa Devoto. Valor de Venta: U$S 349. 000. Descubrí esta moderna y elegante casa desarrollada sobre lote propio, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. Una propiedad lista para mudarse, diseñada para disfrutar del confort, la amplitud y la calidad de vida que ofrece el barrio. Situada sobre Simbrón al 5059, a pocos metros de la Plaza Arenales, Av. Beiró, centros comerciales, colegios y una amplia oferta de medios de transporte. Distribución Y ambientes. * Dormitorio principal en suite. * Dos dormitorios con baño semisuite. * Escritorio ideal para home office o estudio. * Dos baños completos. * Toilette de recepción. * Amplio living-comedor con excelente luminosidad. * Cocina funcional con espacios de guardado. Exterior. * Patio con jardín. * Pileta. * Parrilla. * Espacios ideales para reuniones y disfrute al aire libre. Adicionales. * Cochera cubierta. * Lote propio. * Sin expensas. Superficie. * Terreno: 8 x 14 metros. * Superficie total: 198 m². * Superficie cubierta: 150 m². Ubicación privilegiada. Emplazada en pleno Villa Devoto, una zona residencial de gran prestigio, caracterizada por sus espacios verdes, tranquilidad y excelente conectividad. A pocos minutos de Plaza Arenales, centros gastronómicos, comercios, colegios y principales avenidas. Una oportunidad ideal para quienes buscan dejar atrás las expensas elevadas y disfrutar de la comodidad, privacidad y amplitud de una casa propia. Para más información o coordinar una visita, comuníquese a: Ver datos. Ver datos. Matrícula cucicba N. º 5940

Destacado

USD 49.000

157 m² tot.

Nazarre 3292

Villa del Parque, Capital Federal

Fondo de Comercio en Venta – Villa del Parque – Alta Facturación y Ubicación Estratégica. Valor de Venta: U$S 49. 000. Excelente oportunidad de inversión en fondo de comercio en funcionamiento, ubicado en una de las zonas comerciales más activas de Villa del Parque, entre Cuenca y Campana, a metros de la estación del Tren San Martín y Plaza Aristóbulo del Valle. Negocio con flujo constante de clientes y facturación comprobable, en entorno de alto tránsito peatonal y vehicular. Indicadores del negocio. * Facturación mensual estimada: $Ver datos a $Ver datos. * Alquiler del local: $2. 700. 000 mensuales. * Sin expensas. análisis de inversión (referencial) * Negocio en funcionamiento inmediato. * Ubicación con alto flujo de demanda sostenida. * Relación facturación / alquiler altamente competitiva. * Potencial de crecimiento mediante optimización operativa o expansión. Ubicación estratégica. Villa del Parque – Zona comercial consolidada: * Entre Cuenca y Campana. * A metros de estación Tren San Martín. * Cercano a Plaza Aristóbulo del Valle. * Rodeado de comercios, transporte y alto tránsito constante. Puntos fuertes. * Negocio activo. * Alto volumen de facturación mensual. * Ubicación premium comercial. * Excelente visibilidad y accesibilidad. * Ideal para inversores o operadores del rubro. Condiciones. * Valor de venta: U$S 49. 000. * Sin expensas. Para más información o coordinación: Ver datos. Ver datos. Matrícula cucicba N. º 5940

USD 104.000

$ 177.000 Expensas

47 m² tot.1 amb.1 baño

Riglos 837

Caballito, Capital Federal

Departamento Monoambiente Divisible con Balcón Corrido – Caballito. Valor de Venta: U$S 104. 000. Excelente departamento súper luminoso ubicado en el barrio de Caballito, con balcón corrido al contrafrente, excelente calidad constructiva y muy buena distribución. Ideal para vivienda o inversión, actualmente con renta vigente hasta 2026 (con posibilidad de renovación). Distribución. * Living-comedor amplio. * Cocina independiente con mesada de granito y bajo mesada en melamina gris. * Espacio de guardado / alacena. * Dormitorio con placard de piso a techo y puertas corredizas. * Baño completo moderno (sin bañera). * Balcón corrido de aproximadamente 10 m². Características de la unidad. * Superficies: * Cubierta: 39, 67 m² * Semicubierta: 6, 90 m² * Total: 46, 67 m² * Pisos de porcelanato en interior y exterior. * Puertas corredizas de vidrio con salida al balcón desde living y cocina. * Cocina eléctrica de dos hornallas. * Instalación preparada para termotanque a gas. * Apto crédito. * Renta vigente hasta 2026. Amenities del edificio. * Laundry en el piso 10. * 4 departamentos por piso. * Excelente calidad constructiva y mantenimiento. Ubicación. Situado en Caballito, a: * 1 cuadra de Av. De Mayo. * 1 cuadra de Av. Directorio. * 5 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. * A pocos metros de Parque Rivadavia. * Cercano a hospitales, bares y restaurantes. Zona residencial con excelente conectividad y gran oferta de servicios. Expensas. * $177. 000 mensuales. Para más información o coordinar una visita, comuníquese: Ver datos. Ver datos. Matrícula cucicba N. º 5940