Inmobiliaria Laudin
Coronel Alvarez 1970, Villa Sarita, Posadas, Misiones
Coronel Alvarez 1970, Villa Sarita, Posadas, Misiones
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MISIÓN Emprendimos Laudin Negocios Inmobiliarios porque contamos con el equipo profesional necesario para atender con responsabilidad y eficiencia la demanda de alquiler, compra y venta de inmuebles. Aspiramos a satisfacer la búsqueda de clientes interesados principalmente en comercializar sus propiedades urbanas y rurales a lo largo del sur, norte y centro de la provincia de Misiones. Para lograrlo partimos de un pilar fundamental, que es la escucha activa: Comprender las inquietudes de nuestros clientes y ofrecerles un abanico de opciones en función de sus intereses, las cuales se destacan por el buen gusto y la impronta de vanguardia que rige en el ámbito inmobiliario. Nuestro servicio garantiza al usuario una excelente atención desde el primer contacto. Por supuesto, acompañamos todo el proceso comercial con asesoramiento constante y siempre respetando las normativas vigentes en el rubro.
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71 Inmobiliaria Laudin - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 130.000

67 m² tot.2 amb.2 baños

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Esquina – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 130. 000Superficie cubierta: 67 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Oportunidad única sobre calle Belgrano al 400, en esquina, una de las ubicaciones más visibles y transitadas de Leandro N. Alem. Este local comercial de 67 m², en muy buen estado, ofrece un frente doble vidriado, exposición inmejorable y una renta inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Con dos ambientes amplios y dos baños, el inmueble se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, locales de atención al público, consultorios, boutiques o espacios gastronómicos ligeros. La esquina garantiza una máxima visibilidad desde ambas calles, ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Características destacadas: Superficie cubierta y total: 67 m²Ubicación en esquina, con gran visibilidad y doble frente vidriado2 ambientes amplios y funcionales2 baños completosEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata) Servicios: electricidad, agua corriente y cableUbicado sobre Belgrano al 400, pleno corredor comercial de AlemVentajas competitivas: Esquina estratégica con tránsito constante de peatones y vehículos. Local en excelente estado, sin necesidad de mantenimiento. Renta inmediata garantizada. Ideal para uso comercial, showroom o inversión a largo plazo. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 210.000

2500 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Casa en Venta Barrio las Tacuaritas

Posadas, Misiones

¡Tu nuevo hogar te está esperando! Esta increíble propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y versatilidad, ideal para disfrutar de la vida familiar o invertir en un espacio único para eventos. Situada en un entorno sereno y rodeada de naturaleza, esta casa ofrece todo lo que necesitas. Características Principales: Terreno amplio: 2, 500 m² que aseguran privacidad y tranquilidad. Casa principal: 2 habitaciones luminosas. Baño completo con jacuzzi para momentos de relax. Vestidor amplio y funcional. Lavadero exterior cómodo y práctico. Baño de servicio en el quincho, equipado con parrilla para reuniones inolvidables. Casa secundaria: 70 m², ideal para renovar y personalizar según tus necesidades. Depósitos: Dos unidades de 40 m² cada una. Uno de los depósitos incluye una habitación con baño en suite, ideal para visitas o uso independiente. Pileta: equipada con bomba y filtro, perfecta para refrescarse en los días cálidos. Agua potable con poso perforado 150m. Patio espacioso: 50x50 m² con una hermosa variedad de árboles que aportan sombra y belleza. Opciones y Oportunidades: Perfecta para residencia permanente, casa de fin de semana o para alquiler de eventos gracias a su gran extensión y versatilidad. Se acepta departamento de 2 dormitorios como parte de pago. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que combina comodidad, amplitud y potencial! Contáctanos para programar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 1.200

75000000 m² tot.

Se Vende 7500 ha Reserva Biosfera Yabotí

San Pedro, Misiones

Se vende 7000 hectareas en biosfera yabotí O en fracciones menores (1000ha) U$$1200 dolares la hectareacuenta con plan de manejo aprobadocuenta con proyecto de hidrogeno verde Y turismo sustentable Para mas informacion de la de la propiedad, como lote exacto y otras dudas unicamente de forma precencial en oficinatitulo listo para transferir La reserva de la biosfera Yabotí es un área natural protegida que abarca parte de los departamentos Guaraní y San Pedro, en la provincia de MisionesVideos? v=YfiicdlcZoA&t=14shttps: //www. youtube. com/watch? v=smadduA4ye0FloraLa gran superficie de la reserva, la variedad de ambientes y los diferentes usos a los que se destinaron las distintas zonas dan lugar a variadas tipologías en la cobertura vegetal. Existen sectores profundamente degradados producto de la explotación forestal intensiva y otros sectores que por su dificultad de acceso y su terreno relativamente accidentado conservan el bosque nativo en toda su diversidad. Las especies de porte mediano o grande identificadas incluyen ejemplares de laurel negro (Nectandra saligna), guatambú blanco (Balfourodendron riedelianum), yerba mate (Ilex paraguariensis), guayubira (Patagonula americana), marmelero (Ruprechtia laxiflora), guabirá (Campomanesia xanthocarpa), María preta (Diatenopteryx sorbifolia), cancharana (Cabralea oblongifoliola), cerella (Eugenia involucrata) anchico blanco (Albizzia hassleri), loro blanco (Bastardiopsis densiflora), cacheta (Didymopanax morototoni). Las especies de menor tamaño incluyen variedades de helecho arborescente o chachí bravo (Cyathea atrovirens), parí paroba (Piper geniculatum), ortiga brava (Urera baccifera), canelón (Rapanea lorentziana), tacuarembó (Chusquea ramosissima), y enredadera de San Juan (Pyrostegia venusta), entre otras. FaunaLa fauna de la reserva no ha sido relevada en su totalidad y se estima sobre la base de las observaciones realizadas en las distintas áreas naturales protegidas que la integran. En cualquier caso, se supone que la reserva es hábitat de la mayor parte de las especies registradas en la provincia. 10? Entre las especies más significativas por su rareza o vulnerabilidad se encuentran yaguaretés (Panthera onca), antas (Tapirus terrestris), ocelotes (Leopardus pardalis), pumas (Puma concolor), corzuelas coloradas (Mazama americana) y corzuelas enanas o pocas (Mazama nana) y dos especies de chanchos (Tayassu pecari) y Pecari tajacu), entre otros. 4? En distintas áreas son frecuentes los hallazgos de los monos carayá (Alouatta caraya), aullador rojo (Alouatta guariba) y caí (Cebus apella) y los zorros aguará (Cerdocyon thous), gris o aguará–chaí (Dusicyon gymnocercus) y muy raramente el pitoco (Speothos venaticus). 10? La reserva es especialmente significativa por su importancia ornitológica. Casi 300 especies de aves han sido identificadas y de ellas 19 especies que sufren algún grado de amenaza a nivel mundial. Se han producido avistamientos de harpía (Harpia harpyja), macuco (Tinamus solitarius), yacutinga (Pipile jacutinga), coludito de los pinos (Leptasthenura setaria), lechuza listada (Strix hylophila), gallito overo (Psilorhamphus guttatus), mosqueta media luna (Pogonotriccus eximius), tacuarita blanca (Polioptila lactea), reinamora enana (Amaurospiza moesta), tesorito (Phibalura flavirostris), el ticotico ceja blanca (Anabacerthia amaurotis), mosqueta oreja negra (Phylloscartes paulista), águila crestuda real (Spizaetus ornatus), guacamayo azul y amarillo (Ara ararauna), guacamayo rojo (Ara chloropterus), águila crestuda negra (Spizaetus tyrannus), águila viuda (Spizastur melanoleucus) y atajacaminos coludo (Macropsalis forcipata). 4? Los pájaros cantores están ampliamente representados. Se ha registrado la presencia de ejemplares de bailarín azul (Chiroxiphia caudata), anambé verdoso (Pachyramphus viridis), anambé común (Pachyramphus polychopterus), burlisto pico canela (Myiarchus swainsoni) y burlisto pico negro (Myiarchus ferox), ticotico ocráceo (Anabacerthia lichtensteini) y ticotico común (Syndactyla rufosuperciliata), entre muchos otros. 11? Recursos turísticosEl área de la reserva incluye localidades que ofrecen distintos servicios destinados al turismo. Sin embargo, la Subsecretaría de Turismo Ecológico diseñó un circuito denominado Huella Guaraní que tiene como objetivo fortalecer los lazos interculturales con las comunidades Mbya Guaraní que viven en la zona. 12? En el marco de este proyecto, a partir del otoño del año 2016 distintas comunidades de la región ofrecen alojamiento y servicios básicos Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

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2361 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños2 coch.

Propiedad Única con Playa Privada y Muelle Sobre el Río — Barrio Privado Costa Mango, Posadas

Posadas, Misiones

Propiedad Única con Playa Privada y Muelle sobre el Río — Barrio Privado Costa Mango, PosadasA solo 15 minutos del centro de Posadas, se encuentra esta residencia verdaderamente exclusiva, ubicada en el prestigioso Barrio Privado Costa Mango. Una joya frente al río, ideal para los amantes de la naturaleza, la tranquilidad y las actividades náuticas. Características principales: 2 habitaciones, una con balcón con vista directa al río. Amplio living, cocina y comedor integrados, con grandes ventanales vidriados en casi 360°, que permiten disfrutar de vistas plenas al río y a la selva. Parrilla de acero inoxidable con extractor de humo, pensada para reuniones y eventos. Pileta infinita de 10 x 6 metros con visual abierta hacia el río. Sector Náutico Privado: Playa privada de 51, 79 m de largo por 12 m de ancho: un privilegio único en la zona. Muelle privado e iluminado de 40 metros, ideal para amarrar embarcaciones y disfrutar de paseos en lancha, jet ski, kayak o pesca. Cochera cubierta para embarcación, con salida directa al río. Otras características: Terreno totalmente parquizado, rodeado de vegetación autóctona: tu propia selva privada. Termotanque solar para agua caliente, sustentable y eficiente. Destacado: Esta propiedad ofrece un nivel de exclusividad inigualable en Posadas. Su acceso directo al río, su playa privada y su infraestructura náutica completa la convierten en un refugio ideal para quienes valoran la libertad, el confort y la conexión con la naturaleza. No dude en consultar! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 75.000

432 m² tot.3 dorm.1 baño

Cabildo al 2800

Posadas, Misiones

Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 100.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 100. 000Superficie cubierta: 35 m²Estado: Muy bueno | Inquilino vigenteDescripción comercial: Excelente oportunidad de inversión sobre calle Belgrano al 400, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad dentro del corredor comercial más importante de Leandro N. Alem. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece un espacio moderno, funcional y actualmente alquilado, lo que garantiza rentabilidad inmediata desde el primer día. Su frente vidriado le brinda una exposición destacada, ideal para emprendimientos que buscan presencia en un punto estratégico de la ciudad. Dispone de un ambiente principal de buen tamaño, un baño completo, y todos los servicios activos, listo para continuar generando ingresos sin necesidad de inversiones adicionales. Características destacadas: Superficie cubierta: 35 m²1 ambiente principal + 1 baño completoEstado general: Muy buenoInquilino vigente (renta inmediata) Servicios: agua corriente, electricidad y cableUbicación: Belgrano al 400, corredor comercial consolidadoVentajas para inversores y comerciantes: Zona de alto tránsito y visibilidad constante. Propiedad en excelente estado, lista para seguir generando renta. Ideal para pequeño comercio, oficina o consultorio. Inversión sólida con retorno inmediato. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

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435 m² tot.12 dorm.12 baños6 coch.

Se Vende Complejo de Departamento Para Estudiantes

Posadas, Misiones

Se vende complejo de departamentos estudiantiles en Miguel Lanus a metros de Academia de Policia y a 13 cuadras del Campus Universitario unam. el Mismo cuenta con 12 unidades de diferentes tipologias como se detalla a continuacion. -6 monoambientes -1 monoambiente con loft-1 con dormitorios en planta alta-1 dormitorio y vestidor en planta alta-1 depto 2 ambientes -1 mono con cocina separada-Local comercial en esquina-Espacios verdes-Quincho con parrilla comunitariaCocheras (se puede hacer una losa y hacer mas departamentos arriba de la cochera) -Capacidad para hacer 20 departamentos a mas Caracteristicas tecnicas: -Termotanque solar250 comunitario-Carpiteria metálica aluminio con reja-Puerta acero inyectadas pintada-Medidores int individualescomplejo amutun ruca • Superficie del terreno 692, 26 m2• Superficie construida en dos plantas más local comercial o departamento 12o Superficie cubierta (planos) 382. 28 m2o Superficie semi cubierta (planos) 52. 20 m2o Superficie total (planos) 435, 09 m2o Superficie nueva, dos quinchos 32, 00 m2 (fuera de plano) o Estructura de hierro con media sobra en 5 cocheras 81, 00 m2 (fuera de plano) o Superficie total fuera de planos 113, 00 m2• Estructura de hormigón armado• Techos, de hormigón armado 80% con membrana, chapa trapezoidal pre pintada negra 20%• Mampostería de ladrillo cerámico• Paredes de 16 cm de espesor• Pisos de cerámica• Zócalos de madera• Entre pisos de madera• Escaleras secundarias de hierro• Escalera principal de hormigón armado revestida con porcelanato antideslizante• Aberturaso Puertas de hierro inyectado 90 cm (de seguridad) o Ventanas de aluminio pre pintado blanco, todas con rejas de hierro, vidrios 4 mm y en local (o dto 12) Flat 6 mm laminado• Agua caliente por termo tanque solar 250 lts• Instalación de agua fusión (fría y caliente) • Instalación de gas fusión• Instalación eléctrica normada• Muros perimetrales 2. 50 mts altura• 6 cocheras, una cubierta 5 con media sombra, todas con acceso independiente• Portones de cocheras de hierro cubiertos con chapa lisa pre pintada negra • Veredas de hormigón armado en todo el contorno del complejo• Amoblamiento: cada unidad cuenta con cocina 4 hornallas con horno; purificador de aire, alacena tres puertas, mesada de acero inoxidable, mueble bajo mesada 2 puertas y 4 cajones, pileta de lavar con instalación sanitaria para descarga de lavarropas, baño completo en cada unidad. • Luces de emergencia en cada departamento• El complejo cuenta con tres medidores trifásicos, un medidor para pa, un medidor para pb y un medidor para Local o Dto 12. Internamente cada departamento cuenta con un medidor individual. • Existen 5 matafuegos de 5kg en el complejo• Depósito cerrado bajo balcón posterior• Cámara de seguridad en acceso principal• Césped y jardinería• Impuestos pagos año 2024 completo (rentas y municipalidad) Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 630.000

585 m² tot.4 coch.

Se Vende Importante Casa Barrio Agucates en Esquina a Metros de Costanera con Vistas al Rio

Posadas, Misiones

"Extraordinaria oportunidad de adquirir una impresionante propiedad en venta en el barrio residencial más encantador de Posadas. Ubicada estratégicamente en una esquina privilegiada sobre la calle Mutinelli, esta casa ofrece una vista inmejorable al majestuoso río. Su destacado diseño arquitectónico de estilo moderno ha sido especialmente concebido para aprovechar al máximo las vistas panorámicas. Los numerosos balcones y ventanales de vidrio permiten disfrutar de la belleza del entorno en cada rincón de la propiedad. La distribución de la casa es verdaderamente excepcional: En la planta a nivel de la calle Mutinelli, encontrarás 2 habitaciones, 2 depósitos, 1 baño y un acogedor hall de entrada. Las cocheras se encuentran convenientemente ubicadas en esta misma calle. En la planta a nivel de la calle 49A, se encuentra una amplia cocina, un espacioso comedor, un práctico lavadero, una cómoda sala de estar diario, un elegante comedor principal, un acogedor living, un baño y una habitación. El ingreso principal se destaca por su construcción con planchas de mármol, y los balcones que rodean el área ofrecen vistas panorámicas impresionantes. Además, la propiedad cuenta con un patio interno y un patio externo. La planta alta te recibirá con 3 dormitorios, una sala de estudio o sala de estar con vistas de 360° al río gracias a sus amplios ventanales de vidrio. Además, cuenta con 2 baños, uno de ellos en suite con un espacioso vestidor. Tanto en la planta alta como en la baja, podrás disfrutar de la calidez de las chimeneas en los hogares, y los balcones que rodean la planta alta brindan un ambiente perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al río en todo su esplendor. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan combinar una ubicación envidiable en esquina con una vista espectacular al río. No dejes pasar esta oportunidad de convertir esta casa en tu nuevo hogar. "Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 400.000

5000 m² tot.11 amb.4 dorm.2 baños

Exclusiva Casa Quinta en Candelaria

Candelaria, Misiones

¡Exclusiva e Imperdible Casa Quinta en Candelaria! A tan solo 20 minutos del centro de Posadas, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y todas las instalaciones necesarias para disfrutarla todo el año.? Ubicada en una zona tranquila y completamente arbolada, sobre un terreno de casi una hectárea, esta casa es perfecta para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Características destacadas:? Casa amplia, rodeada de galerías que ofrecen vistas abiertas al gran jardín, creando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre.? Gran pileta, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.? Quincho amplio con parrilla y horno a leña para pan, ideal para reuniones y momentos especiales. Instalaciones y comodidades:? Conexión trifásica con protecciones eléctricas? Agua caliente en todos los ambientes húmedos – cañerías de pvc? Alarma con sensores de movimiento? Pozo perforado de 100 mts con agua potable y tanque elevado? Drenajes exteriores pensados para casos de lluvias intensas? Techo de chapa con estructura metálica en excelente estado? Sin señales de humedad en toda la casa? Ático de 460 m²? 4 habitaciones, una de ellas en suite? Una propiedad única, pensada para disfrutarla todo el año, ya sea como vivienda permanente o como casa de descanso. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

USD 195.000

160 m² tot.2 amb.

Belgrano al 400

Leandro N Alem, Misiones

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, MisionesPrecio: usd 220. 000Superficie cubierta: 170 m²Estado: Muy buenoDescripción comercial: Excelente local comercial en venta ubicado sobre Belgrano al 400, una de las arterias más transitadas y visibles de Leandro N. Alem. Su estratégica ubicación en esquina ofrece máxima exposición comercial, ideal para emprendimientos que buscan destacarse y atraer flujo constante de clientes. Con una superficie cubierta de 170 m², este inmueble se distingue por su amplitud, diseño funcional y calidad constructiva. Cuenta con dos ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones —desde salón principal y depósito hasta showroom o local gastronómico—, adaptándose a diferentes rubros comerciales. El local se encuentra en muy buen estado, con todos los servicios activos (agua corriente, electricidad y cable), lo que permite una operatividad inmediata. Características destacadas: Superficie cubierta: 170 m²2 ambientes amplios y versátilesUbicación en esquina, con gran vidriera y visibilidadExcelente exposición sobre calle BelgranoServicios activos: agua corriente, electricidad y cableEstado general: Muy buenoIdeal para: Comercios que buscan alto tránsito peatonal y vehicularInversores que buscan una propiedad rentable y bien ubicadaEmprendimientos gastronómicos, estudios, farmacias o locales de marcaLaudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168