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Se crea en el año 1999 mientras nuestro país entraba en una de las crisis económicas y de credibilidad más trascendente que atravesó nuestra sociedad. En ese contexto, en base a la vocación de servicio de su fundador y carácter de superación y capacitación constante, se ha ido consolidando y hoy en día es una actitud que nos distingue, además de la atención personalizada y dedicación constante que nos caracteriza. Formamos parte de la Cámara de Administradores de Propiedad Horizontal de la Provincia de Buenos Aires y del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos departamento Judicial Mar del Plata.

40 Inmobiliaria Julián Santillán - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · 2 Ambientes con Cochera y Vista a Plaza Colón

USD 110.000

$ 180.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tucumán 2200

Plaza Colón, Centro

A metros del mar, de Plaza Colón y del Hotel Provincial, este cómodo 2 ambientes combina ubicación, luminosidad y espacios que sorprenden. Ubicado sobre Tucumán al 2200, la propiedad recibe excelente luz natural y cuenta con ventilación cruzada, generando ambientes frescos y agradables durante todo el año. Al ingresar encontramos una cocina cómoda y funcional que conduce a un living-comedor de muy buenas dimensiones, conectado a un balcón terraza. Allí, una parte fue cerrada e incorporada como un espacio adicional, ideal para ampliar el sector social, armar un escritorio o crear un rincón de lectura, manteniendo una práctica separación que permite aprovecharlo de distintas maneras. Situado en un 10° piso, la unidad disfruta de una agradable sensación de amplitud y excelentes vistas.. Desde el balcón terraza techado se aprecia una destacada vista hacia Plaza Colón y el Casino, un valor agregado que realza aún más sus espacios de estar. El dormitorio, orientado al contrafrente, disfruta de tranquilidad y una muy buena entrada de luz natural. Completa la distribución un baño completo. Además, la propiedad cuenta con cochera cubierta en el edificio y baulera, un valor agregado cada vez más buscado en la zona. Superficies. - Cubierta: 47 m² - Descubierta: 6 m² - Baulera: 1 m² Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las ubicaciones más emblemáticas de Mar del Plata, con la playa y los principales atractivos de la ciudad a pocos pasos. Inmobiliaria Julián Santillán | Más de 25 años de trayectoria, confianza y compromiso en el mercado inmobiliario de Mar del Plata.

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Venta | 2 Ambientes a La Calle – Falucho 2000

USD 55.000

$ 170.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Falucho 2000

Centro, Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes ubicado en Falucho 2043, en un tercer piso. Emplazado en una ubicación estratégica de Mar del Plata, a pocas cuadras de Plaza Colón, el mar y el Paseo Aldrey, con fácil acceso a la zona comercial de Güemes y al centro de la ciudad. La unidad cuenta con 41 m² totales y se destaca por su muy buena luminosidad y ventilación. Presenta una distribución de 2 ambientes invertido, con dormitorio orientado al frente y ventana sobre calle Falucho, mientras que el living comedor se encuentra orientado hacia un contrafrente abierto. Cuenta además con cocina separada y baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en estado original, ofreciendo una buena alternativa tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación, superficie y características. Superficie total41 m² Expensas ordinarias$170. 000 aprox. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con el título de propiedad y la documentación correspondiente. El valor de las expensas es informativo, corresponde a la última liquidación disponible y puede estar sujeto a variaciones.

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Departamento de 4 ambientes, Mar del Plata · Semipiso de 4 Ambientes con Cochera en Av Colón en Plena Loma de Stella Maris.

USD 408.000

$ 981.000 Expensas

151 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Colón 1050

Lomas De Stella Maris, Mar del Plata

Exclusivo semipiso de 4 ambientes con cochera y baulera sobre Avenida Colón, en el corazón de la Loma de Stella Maris, una de las zonas residenciales más valoradas de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios, excelente calidad constructiva y vistas abiertas hacia Bahía Varese. Al ingresar, un cómodo hall de distribución separa el área social del sector privado. Cuenta con toilette de recepción y un amplio living-comedor al frente, con salida a balcón aterrazado y vista panorámica. La cocina-comedor posee amoblamientos a medida, excelente capacidad de guardado y acceso a un balcón lateral con parrilla a gas. Además, dispone de dependencia de servicio o escritorio con toilette propio y lavadero independiente. En el sector privado se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones con amplios placares y baño compartimentado. El dormitorio principal es en suite, con vestidor, hidromasaje y balcón saliente al contrafrente. La unidad cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, carpinterías con dvh, pisos de madera y entrada de servicio. Incluye cochera fija cubierta con portón automatizado y baulera. Superficie total: 151 m² Superficie cubierta: 134 m² El edificio se encuentra emplazado sobre dos lotes y ofrece excelentes amenities: piscina, cochera de cortesía, ascensor principal y de servicio, y sistema de vigilancia mediante tótem de seguridad las 24 horas. Consultar valor. Acepta permuta de menor valor como parte de pago.

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Departamento de 2 Ambientes Totalmente Reciclado a Nuevo – Zona Aldrey

USD 68.000

$ 127.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Las Heras 2400

Centro, Mar del Plata

Ubicado en Las Heras 2488, a una cuadra de Paseo Aldrey y a pocas cuadras del corredor comercial y gastronómico de Güemes, ofrecemos en venta este luminoso departamento de 2 ambientes totalmente reciclado a nuevo, situado en un primer piso. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, diseñada con un estilo moderno y funcional. La cocina posee amoblamiento realizado a medida, anafe a gas y conexión para lavarropas, con el artefacto ya instalado. El living-comedor dispone de un amplio ventanal con persiana eléctrica, muy buen ingreso de luz natural y calefacción mediante un equipo Patagonia de 2500 kcal. El dormitorio se encuentra al frente, con salida a balcón sobre calle Gascón. Cuenta con persiana eléctrica, calefactor Patagonia de 2500 kcal y un amplio placard realizado a medida, que proporciona una excelente capacidad de guardado. Dispone además de baño completo con ducha, mampara de vidrio e inodoro electrónico con función de bidet. La propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y terminaciones. Se encuentra lista para ingresar a vivir y cuenta, como valor agregado, con cerradura inteligente. Todos los artefactos instalados en la unidad son a estrenar. Posee una superficie aproximada de 30 m² cubiertos y 2, 50 m² de balcón. Presenta orientación sudeste. El edificio cuenta con hall de acceso reciclado, dos ascensores modernizados, caldera central y obra de gas actualizada. Se encuentra en una ubicación estratégica de Mar del Plata, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, centros de salud, instituciones educativas, servicios y diferentes líneas de transporte. Apto crédito. Una propiedad moderna y funcional, con buenas posibilidades tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con el título de propiedad y la documentación correspondiente. El valor de las expensas es informativo, corresponde a la última liquidación disponible y puede estar sujeto a variaciones.

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Departamento de 4 ambientes, Mar del Plata · 4 Ambientes Semipiso con Cochera Sobre Av Colón y Vista Al Mar

USD 400.000

$ 761.000 Expensas

151 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Colón 1050

Stella Maris, Mar del Plata

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este amplio y luminoso semipiso combina confort, calidad constructiva y excelente ubicación, con vista abierta hacia Bahía Varese. Al ingresar, un hall de distribución separa el área social del sector privado. El living-comedor, de generosas dimensiones, se desarrolla al frente con salida a balcón aterrazado y vista al mar, ideal para disfrutar de la luz natural y el entorno. Cuenta además con toilette de recepción. La cocina comedor, equipada con amoblamientos a medida, dispone de salida a balcón lateral con parrilla a gas. Posee lavadero independiente y dependencia de servicio o escritorio con toilette. En el sector privado se encuentran dos dormitorios de similares dimensiones con amplios placares y baño compartimentado. La suite principal cuenta con vestidor, baño con jacuzzi y balcón al contrafrente. La propiedad se destaca por su calefacción por radiadores en todos los ambientes, cerramientos dvh, pisos de madera y doble circulación con entrada de servicio. Incluye cochera fija cubierta con portón automatizado y baulera. Superficie total: 151 m² (134 m² cubiertos). El edificio, de sólida construcción en torre, se encuentra implantado sobre un amplio lote con jardín, ofreciendo mayor privacidad y entorno abierto. Cuenta con un elegante hall de recepción, piscina, cochera de cortesía, doble ascensor (principal y de servicio) y sistema de vigilancia las 24 hs con tótem de seguridad. Su ubicación es estratégica dentro del tradicional barrio Loma de Stella Maris, a pocas cuadras del centro comercial de Calle Güemes y muy cerca de la costa, con rápido acceso a puntos emblemáticos como el Torreón del Monje. Valor sujeto a consulta. Consulte por condiciones y posibilidades de financiación, toma menor valor por la zona

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Local comercial , Mar del Plata · Venta en Block | 3 Locales a La Calle – Irala y Talcahuano

USD 280.000

384 m² tot.3 baños1 coch.

Irala 5900

Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata

Ubicado en la esquina de Irala y Talcahuano, ofrecemos en venta este importante inmueble comercial desarrollado en planta baja y planta alta, compuesto por tres locales a la calle y comercializado exclusivamente en block. En planta baja se distribuyen dos locales, el primero ocupa el sector de la esquina, cuenta con aberturas de aluminio, baño propio y un acceso que permite el ingreso de vehículos. El segundo local, ubicado sobre calle Irala, posee mayores dimensiones y se desarrolla en dos plantas, en su nivel inferior dispone de un amplio espacio comercial, cocina, baño y salida a un pequeño patio y en la planta alta incorpora otro sector de importantes dimensiones, comunicado internamente y con la posibilidad de acceder de manera independiente desde la calle, lo que aporta mayor flexibilidad para organizar distintas actividades o separar sus usos. El tercer local se encuentra en planta alta, sobre el sector de la esquina, y dispone de acceso independiente, baño propio y buena iluminación natural. La propiedad cuenta además con una pequeña oficina utilizada actualmente como depósito. Todos los locales poseen acceso independiente desde la calle, sus respectivos baños y ambientes amplios y luminosos, lo que permite utilizar los distintos sectores de manera conjunta o independiente, adaptándolos a diferentes actividades comerciales, profesionales, productivas o de almacenamiento. El inmueble presenta un buen estado general de conservación, parte de sus aberturas fueron renovadas, mientras que las instalaciones de agua y electricidad recibieron trabajos de adecuación y uno de los sectores dispone además de instalación de gas. Actualmente se encuentra desocupado y con disponibilidad inmediata. Como referencia, de acuerdo con la lectura del plano, el local sobre Irala cuenta con aproximadamente 61 m² en planta baja, mientras que el sector de la esquina posee alrededor de 72 m² y la planta alta reúne aproximadamente 176 m² entre sus diferentes sectores. Estas superficies son orientativas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Su ubicación constituye uno de sus principales diferenciales, la propiedad se emplaza dentro del consolidado Centro Comercial Talcahuano, corredor que se extiende desde avenida Juan B. Justo hasta la calle Ayolas y se integra con el eje comercial de Juan B. Justo. El sector presenta un marcado perfil comercial y productivo, con presencia de comercios de distintos rubros, servicios, talleres, depósitos y establecimientos vinculados a diversas actividades además su emplazamiento sobre esquina le brinda muy buena visibilidad, accesibilidad y posibilidades de exposición, mientras que la cercanía a importantes avenidas y medios de transporte facilita la conexión con diferentes puntos de la ciudad. Superficie cubierta total según arba: 384 m². Venta exclusivamente en block. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de aprovechamiento, adecuada tanto para desarrollar una actividad propia como para inversión. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consúltanos para recibir mayor información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y distribución consignadas son aproximadas y deberán verificarse con el título de propiedad, el plano y la documentación correspondiente.

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Consultorio de 13 ambientes, Mar del Plata · Importante Inmueble Institucional en Güemes | 350 m² Cubiertos

USD 675.000

234 m² tot.13 amb.11 baños

Carlos Alvear 2816

Lomas De Stella Maris, Mar del Plata

Ubicado sobre calle Carlos Alvear, a metros del corredor comercial Güemes, en uno de los sectores más consolidados de Mar del Plata, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión. Actualmente se encuentra alquilado y funcionando como centro de servicios médicos habilitado, por lo que se vende con renta vigente. Consultanos para conocer las condiciones del contrato de locación y demás información de la inversión. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, instituciones de salud y servicios, y con excelente conectividad, lo convierte en una alternativa ideal para el desarrollo de actividades profesionales. La propiedad se emplaza sobre un lote de 10, 39 metros de frente por 22, 52 metros de fondo, con una superficie total de terreno de 234 m². Cuenta con aproximadamente 350 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas. El inmueble se encuentra totalmente acondicionado para continuar desarrollando su actividad actual. Dispone de once espacios de atención profesional, salas de espera independientes, sala de reuniones con cocina, once sanitarios y patio interno, ofreciendo una distribución amplia, funcional y preparada para su uso profesional. Su excelente estado de conservación, la accesibilidad para personas con movilidad reducida en planta baja y la calefacción por radiadores aportan comodidad y funcionalidad. Además, por sus dimensiones y distribución, permite analizar diferentes alternativas de uso profesional o institucional, siempre conforme a la normativa vigente. Diferenciales: - Ubicación estratégica a metros del corredor comercial Güemes. - Propiedad en venta con renta vigente. - Centro de servicios médicos habilitado y en funcionamiento. - Aproximadamente 350 m² cubiertos distribuidos en dos plantas. - Lote de 234 m², con medidas de 10, 39 x 22, 52 metros. - Once espacios de atención profesional con sus baños. - Salas de espera independientes. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida en planta baja. - Calefacción por radiadores. Una propiedad única por su escala, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan una inversión con renta y un inmueble preparado para continuar desarrollando una actividad profesional. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán. Más de 25 años de experiencia acompañando operaciones inmobiliarias en Mar del Plata. Para conocer el valor de la propiedad, las condiciones de la renta vigente y recibir asesoramiento personalizado, contactanos.

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · 2 Ambientes Amplio y Luminoso con Balcón Al Frente | Edificio Moderno | Plaza Mitre

USD 135.000

$ 160.000 Expensas

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

La Rioja 2400

Plaza Mitre, Centro

Ubicado a solo una cuadra de Plaza Mitre, este amplio 2 ambientes en edificio reciente se destaca por su diseño moderno, excelente calidad constructiva y gran luminosidad. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, toilette de recepción y salida a balcón al frente con preinstalación para parrilla. En el sector privado, cuenta con dormitorio en suite con placard empotrado y salida a segundo balcón al contrafrente. La unidad ofrece ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural gracias a sus dos balcones. Superficies: Cubierta: 63 m² Total: 68 m² El edificio cuenta con terraza y quincho de uso común con parrilla. Detalles de calidad: Pisos de porcelanato. Carpinterías en pvc con dvh. Calefacción por piso radiante (Giacomini) Caldera dual individual Baxi. Preinstalación de aire acondicionado (multisplit) Anafe, horno y campana Samsung. Espacio para lavarropas y preinstalación para lavavajillas. Ubicación estratégica, cercano a colegios, facultades, transporte y servicios. Ideal tanto para vivienda como inversión. Comercializado por Inmobiliaria Julián Santillán, más de 25 años de experiencia en el mercado. Consúltanos para coordinar una visita.

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Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Departamento de 3 Ambientes a La Calle con Balcón Francés – Zona Aldrey

USD 70.000

$ 278.000 Expensas

38 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Falucho 1600

Plaza Colón, Centro

Ubicado en Falucho al 1600, a pocas cuadras de Paseo Aldrey, la costa y el corredor comercial de Güemes, ofrecemos en venta este luminoso departamento de 3 ambientes situado en un quinto piso. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con balcón francés sobre calle Falucho, gracias a su altura y a la orientación de sus ambientes, recibe una buena entrada de luz natural. Desde el sector social se accede a un primer dormitorio con placard empotrado, dispone además de cocina alargada e independiente, con conexión para lavarropas, y baño completo con ducha. El dormitorio principal se encuentra separado del área social, orientado hacia el contrafrente y equipado con placard empotrado, esta distribución proporciona mayor privacidad entre los distintos sectores de la unidad. El departamento conserva su estado original y presenta un muy buen estado general de conservación, asimismo sus aberturas fueron reemplazadas por carpinterías de aluminio. Posee una superficie aproximada de 38 m². Se encuentra en una ubicación estratégica de Mar del Plata, a tres cuadras de Paseo Aldrey y de la costa, y a cuatro cuadras del corredor comercial y gastronómico de Güemes. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios y medios de transporte. Una propiedad cómoda y muy bien conservada, con buenas posibilidades tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con el título de propiedad y la documentación correspondiente.

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Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Casa de 3 Ambientes con Garaje, Quincho y Amplio Patio en Barrio Villa Primera.

USD 120.000

233 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Chile 722

Villa Primera, Mar del Plata

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso, esta propiedad se destaca por sus espacios funcionales y su versatilidad, ideales para disfrutar en familia. Al ingresar, encontramos un luminoso living-comedor con vista a la calle y calefactor de tiro balanceado. La cocina es independiente y cuenta con amoblamientos a medida que brindan comodidad y practicidad en el día a día. La propiedad dispone de dos dormitorios con amplios placares empotrados de excelente calidad y gran capacidad de guardado, una característica cada vez más valorada y difícil de encontrar en muchas propiedades actuales. Además, cuenta con baño completo. Dispone también de garaje y trotadora para varios vehículos. Entre la cocina y el garaje se desarrolla un ambiente adicional de usos múltiples, ideal como sala de estar, espacio de reuniones, escritorio o incluso como un tercer dormitorio según las necesidades de cada familia. Uno de sus grandes diferenciales es el sector exterior: un amplio patio con quincho completo, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos al aire libre durante todo el año. La vivienda se encuentra en buen estado general, cuenta con rejas en todas sus aberturas y techo de tejas. Ubicada en Barrio Villa Primera, con cercanía a colegios, comercios, transporte y servicios. Superficie total: 233 m² Superficie cubierta: 162 m² Consúltanos para coordinar una visita. Inmobiliaria Julián Santillán.

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Casa de 5 ambientes, Mar del Plata · Chalet 5 Ambientes con Parque, Piscina y Quincho en Parque Luro

USD 271.000

469 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Chubut 269

Parque Luro, Mar del Plata

Ubicado en el exclusivo barrio Parque Luro, este chalet de 5 ambientes se destaca por sus amplios espacios, excelente estado de conservación y calidad constructiva. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña y vista al frente. La cocina, integrada mediante barra desayunadora, cuenta además con cómodo comedor diario. En planta baja dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo de estilo moderno. El sector social se completa con un gran quincho con salida directa al parque, ideal para reuniones y encuentros familiares. Amplio parque con piscina, cuarto de herramientas, lavadero y baño auxiliar. En planta alta se desarrollan dos dormitorios, uno al frente y otro con vista al parque, además de un baño completo. Garage cubierto para dos vehículos y trotadora. La propiedad posee rejas en todas sus aberturas y techos de teja, aportando seguridad y estilo. Superficie cubierta: 223 m² Superficie total: 469 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno residencial privilegiado.

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Terreno , Daireaux · Fracción de 3,17 Ha Sobre Acceso Jorge O. Carlé – Daireaux

USD 400.000

31719 m² tot.

Acceso Jorge Omar Carle

Daireaux, Daireaux

Ubicada sobre el acceso Dr. Jorge O. Carlé, en uno de los principales ingresos a la ciudad de Daireaux, ofrecemos en venta esta importante fracción de tierra con una superficie de 31. 719 m² según título. El predio presenta aproximadamente 62, 50 metros de frente por 507, 50 metros de fondo y se encuentra próximo al casco urbano, con acceso directo y buena vinculación con la Ruta Provincial 65, comercios, servicios y distintos puntos de la ciudad. Por su superficie, ubicación y conformación, constituye una alternativa interesante para inversión y para el análisis de un futuro desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un anteproyecto de división confeccionado por agrimensor, que contempla la generación de lotes y la apertura de calles. Considerando la afectación correspondiente al acceso existente y las previsiones del proyecto, se estima una superficie aprovechable cercana a 2, 8 hectáreas. El anteproyecto es de carácter preliminar. Toda posibilidad de subdivisión o desarrollo se encuentra sujeta a mensura, factibilidad y aprobación de los organismos municipales y provinciales correspondientes. Valor: U$D 400. 000. Consúltanos para conocer la documentación disponible, recibir el anteproyecto de división y obtener mayor información sobre la propiedad. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con el título de propiedad, la documentación catastral y la mensura correspondiente.

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Departamento de 2 Ambientes con Balcón | Zona Plaza Colón

USD 67.000

$ 177.350 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Almirante Brown 2000

Plaza Colón, Centro

Ubicado en Brown 2090, a metros de Plaza Colón y a pocas cuadras de la costa, ofrecemos en venta este luminoso departamento de 2 ambientes situado en un séptimo piso. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón saliente sobre calle Brown, desde donde se disfruta una agradable vista lateral al mar, gracias a su altura y a la orientación de sus ambientes, recibe una muy buena entrada de luz natural. Dispone de cocina alargada e independiente, baño completo con ducha y dormitorio orientado hacia un contrafrente. Su distribución proporciona ventilación cruzada, favoreciendo la circulación de aire en toda la unidad. El departamento conserva su estado original y presenta un buen estado general de conservación, cuenta con calefacción mediante equipo de tiro balanceado en el dormitorio y sistema eléctrico en el living-comedor. Posee una superficie cubierta de 36, 71 m² y un balcón de 2, 30 m², alcanzando aproximadamente 39 m² totales. El edificio cuenta con hall de acceso reciclado, dos ascensores modernizados y obra de gas actualizada conforme a la normativa de Camuzzi. Se encuentra en una ubicación estratégica de Mar del Plata, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, supermercados, servicios y medios de transporte. Su cercanía con Plaza Colón, el Casino Central y la playa permite disfrutar cómodamente de uno de los sectores más buscados de la ciudad. Expensas ordinarias: $177. 350, 45 aproximadamente. Una propiedad con buenas posibilidades tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o inversión. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario de Mar del Plata. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con el título de propiedad y la documentación correspondiente. El valor de las expensas es informativo, corresponde a la última liquidación disponible y puede estar sujeto a variaciones.

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Departamento de 1 ambiente, Mar del Plata · Venta – Departamento 1 Ambiente Reciclado – Plaza Colón

USD 38.900

$ 55.200 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Colón 1545

Plaza Colón, Centro

Excelente departamento de 1 ambiente reciclado, ubicado sobre Avenida Colón 1545, entre Sarmiento y Alsina, a tan solo 150 metros de Playa Las Toscas, Paseo Hermitage y Torreón del Monje. En una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, próximo al Centro Comercial Güemes y Paseo Aldrey, ideal tanto para vivienda como para inversión con renta anual o temporaria. La unidad se encuentra en piso alto, lo que le brinda muy buena luminosidad y tranquilidad. Al ingresar encontramos un ambiente cómodo y funcional, con amplio placard empotrado de generosas dimensiones y ventana con cerramiento de aluminio blanco y cortina eléctrica, aportando aislación térmica y acústica. La cocina se encuentra separada y equipada con artefactos a gas. Cuenta con calefón Orbis a botonera, cocina Eskabe, mueble bajo mesada con cajonera y alacena, ofreciendo un espacio práctico y bien aprovechado. Baño completo con ducha y ventilación natural mediante ventana de aluminio. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y dispone de hall de entrada reciclado, cámaras de seguridad, conexión WiFi y tres ascensores modernizados. Tanto el departamento como el edificio poseen la instalación de gas realizada conforme normativa vigente de Camuzzi y medidores eléctricos actualizados según reglamentación de edea. Superficie total: 20 m². Una propiedad lista para ingresar, en ubicación estratégica y con gran potencial de renta durante todo el año. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán, más de 25 años de trayectoria y experiencia en el mercado inmobiliario de Mar del Plata.

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Terreno , Mar del Plata · Lote en Venta – Galicia 2639, Mar del Plata

USD 16.900

353 m² tot.

Galicia 2600

General San Martín, Mar del Plata

Lote de terreno ubicado en Galicia 2639, en un sector residencial de la ciudad de Mar del Plata. Cuenta con una superficie aproximada de 353, 90 m², con medidas estimadas de 10 metros de frente por 35, 39 metros de fondo. Posee orientación sudeste y actualmente cuenta con árboles frutales. La propiedad se encuentra emplazada en Distrito R6, conforme al Código de Ordenamiento Territorial. Indicadores urbanísticos: F. O. S. Máximo: 0, 60. F. O. T. Máximo residencial: 0, 80 con infraestructura de agua y cloaca. Retiro de frente obligatorio: 2, 50 m. Plano límite: 7, 00 m. Por su ancho de parcela, admite las tipologías previstas por el distrito para lotes de hasta 17, 32 m de frente. Tomando la superficie aproximada del lote, los indicadores representan un potencial teórico de hasta 212 m² de ocupación en planta baja y aproximadamente 283 m² de superficie edificable total para uso residencial, sujeto a proyecto, retiros, centro libre de manzana y restantes disposiciones del cot. Por sus dimensiones y características, resulta una alternativa interesante tanto para el desarrollo de una vivienda como para inversión. Valor: U$S 16. 900. Las medidas y superficies son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Los indicadores urbanísticos se encuentran sujetos a la normativa vigente y a la aprobación del proyecto correspondiente. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán.

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Excelente 2 Ambientes a m del Mar y Güemes

USD 65.000

$ 84.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Colón 1540

Plaza Colón, Centro

A pasos del mar y del centro comercial Güemes, este impecable departamento de 2 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y ubicación. Ubicado sobre Avenida Colón casi Alsina, con orientación lateral y excelente luminosidad, cuenta con 40 m² inteligentemente distribuidos. Su living-comedor se destaca por el amplio ventanal que aporta luz natural durante gran parte del día y por sus prácticos espacios de guardado. La cocina semi integrada, separada mediante una moderna barra desayunadora, presenta amoblamiento realizado a medida y espacio destinado para lavarropas, logrando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. El dormitorio dispone de placard empotrado, mientras que el baño completo cuenta con ducha, extractor y ventilación natural, una característica cada vez más valorada. Para mayor confort, la propiedad posee calefacción por tiro balanceado tanto en el living-comedor como en el dormitorio. El edificio cuenta con la obra de gas completamente actualizada conforme a la reglamentación vigente de Camuzzi Gas Pampeana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una una inversión en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente de 24 meses hasta el 10 de abril de 2027, representando una excelente oportunidad para inversores que buscan renta inmediata. Inmobiliaria Julián Santillán | Más de 25 años de trayectoria, confianza y compromiso en el mercado inmobiliario de Mar del Plata.

Destacado

Local comercial , Mar del Plata · Local Comercial en Venta con Renta – Zona Plaza Colón

USD 110.000

$ 175.000 Expensas

80 m² tot.2 baños

Brown 2000

Centro, Mar del Plata

Local comercial ubicado en Almirante Brown 2090, en zona Plaza Colón, Mar del Plata. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 81 m², desarrollada en una sola planta, con acceso independiente y vidriera a la calle, lo que le brinda buena presencia y visibilidad comercial. El local se encuentra en buen estado general, dispone de todos los servicios y actualmente se encuentra alquilado, por lo que se comercializa con renta vigente. El alquiler actual es de $928. 000 mensuales más expensas ordinarias, constituyendo una alternativa interesante para quien busca una propiedad comercial con ingreso desde el momento de la compra. Expensas ordinarias aproximadas: $175. 000 mensuales. Ubicado en un sector de importante actividad comercial y turística, próximo a Plaza Colón, con circulación peatonal y vehicular y cercanía a comercios, servicios y distintos puntos de interés de la ciudad. El inmueble se encuentra emplazado en Distrito C1A, zona destinada a usos urbanos centrales de carácter comercial, administrativo, financiero, institucional y residencial de alta densidad, admitiendo una amplia variedad de usos conforme a la normativa vigente. Por su ubicación, superficie, frente comercial y renta actual, resulta una buena alternativa tanto para inversión como para futura explotación comercial. Valor: U$S 110. 000. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán.

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Venta Departamento de 3 Ambientes! Oportunidad

USD 85.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Entre Ríos 2300

Plaza Colón, Centro

Cómodo departamento de tres ambientes a la calle y en proximidades de la Plaza Colon. Entrando al inmueble nos encontramos con un cómodo living comedor a la calle, con salida a balcón saliente, lo que le otorga buena luminosidad. Separada se encuentra una cocina de generosas dimensiones, lavadera independiente, una dependencia de servicio y entrada de servicio. Dispone de dos habitaciones a la calle, ambas con una amplia venta, garantizando una buena entrada de luz y ventilación. Cuenta con un baño completo y toilette de recepción. Es de destacar su metraje teniendo un total de 85 m2 y la luminosidad que posee. Esto lo convierte en una muy buena opción de inversión en una zona de alta demanda y comercios a pocos pasos, ideal para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado en el centro marplatense. El inmueble no cuenta con suministro de gas.

Destacado

Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Alquiler 24 Meses!1. Departamento de 3 Ambientes

$ 800.000

$ 240.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Aristóbulo del Valle 2757

Lomas De Stella Maris, Mar del Plata

El inmueble se encuentra en un buen estado original. Consta de amplio living comedor, con balcón saliente y vista parcial al mar. Cuenta con dos habitaciones, ambas con placard empotrado, ventanas con cerramiento de aluminio y un balcón interno que da al pulmón del edificio. Un baño completo y un toilette. Cocina separada. El departamento se encuentra a 50 metros de la playa, a una cuadra de Alem y 10 de Güemes. Excelente zona de vivienda, de las mas exclusivas de la ciudad. El departamento se encuentra en un primer piso al frente. El edificio cuenta con un ascensor. Los requisitos son justificar ingresos y poseer garantía propietaria familiar. No se aceptan mascotas. El valor es de $800. 000 más expensas ordinarias con actualización cuatrimestral por icl.

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Venta 2 Ambientes Todo Externo a La Calle – a m de Plaza Colón – Luminoso

USD 65.000

$ 133.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Brown 2090

Plaza Colón, Centro

Ubicado a solo una cuadra de Plaza Colón, este cómodo departamento de 2 ambientes se destaca por ser totalmente externo, con excelente ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Al ingresar, cuenta con living-comedor con ventana a la calle Almirante Brown. Dispone de cocina separada, alargada y también con ventilación natural hacia el exterior. El dormitorio es a la calle, con balcón francés y placard hecho a medida. Baño completo con bañera, modernizado. La unidad posee pisos flotantes en living y dormitorio. Superficie total: 38 m². El edificio cuenta con dos ascensores modernizados, instalaciones de gas adecuadas a normativa vigente (Camuzzi), hall de ingreso reciclado y lavadero de uso común en terraza. Ideal para vivienda o renta, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita. Somos Inmobiliaria Julián Santillán, con más de 25 años de trayectoria asesorando en Mar del Plata

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Oportunidad! Departamento Dos Ambientes con Dependencia a 150 m de Plaza Colón

USD 56.000

$ 110.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 2200

Centro, Mar del Plata

Ubicado en pleno centro de Mar del Plata, sobre calle Moreno entre Corrientes y Entre Ríos, este departamento de 2 ambientes con dependencia se destaca por su funcionalidad y cercanía a todos los puntos clave de la ciudad. Al ingresar, cuenta con un cómodo living-comedor con buena luminosidad y pisos cerámicos, de fácil mantenimiento. La unidad dispone de cocina separada con revestimientos cerámicos y espacio de lavadero independiente. El dormitorio principal cuenta con pisos de parque y placar empotrado. Baño completo con bañera y ventilación natural. Además, posee dependencia de servicio con placard y toilette, ideal como tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Calefacción por tiro balanceado en living y dormitorio principal. Superficie cubierta: 49 m². Ubicación estratégica, con acceso a transporte, comercios y servicios, a pocos minutos de todo. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consúltanos para coordinar una visita

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Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Departamento de 3 Ambientes con Cochera Fija Cubierta.

USD 57.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

9 de Julio 5600

9 de Julio, Mar del Plata

El inmueble se encuentra en planta baja con balcón corrido y vista al parque con todo el sol de la mañana. Cuenta con cocina alargada con espacio para lavarropas. Amplio living comedor con salida al balcón y vista al parque. Dos dormitorios amplios con placar hecho a medida y vista abierta. Baño completo. La superficie total del inmueble es de 76 m2 y 65m2 cubierta. Cochera fija cubierta de 13m2 con portón automatizado y amplio margen de maniobra. La unidad y el edificio tienen las instalaciones de gas adecuadas de acuerdo a normativa de la empresa prestataria del servicio – camuzzi- El edificio posee vigilancia nocturna y parquero. Ideal vivienda familiar

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Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Oportunidad Departamento de 3 Ambientes!

USD 78.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Patagones 1300

Constitución, Mar del Plata

Venta departamento de tres ambientes Barrio Constitución! La unidad se encuentra en planta baja sobre calle Patagones entre Mariani y Aragón a 150 metros de la playa y en proximidades del Balneario Costa del Sol. Al ingresar nos encontramos con un pasillo distribuidor que nos lleva a un amplio living comedor con un ventanal con buena luminosidad y salida a un balcón corrido con vista a calle patagones. La cocina se encuentra separada con artefactos a gas, posee calefón Volcán tiro forzado a botonera, cocina marca Volcán y mueble bajo mesada con cajonera y alacena. Baño principal con bañera. Toilette con ducha. Dos dormitorios amplios con placard. Cuenta con cochera cubierta en el edificio. Ideal oportunidad para renta anual o temporaria. Superficie total del inmueble 89, 35m2, siendo 77, 51m2 cubiertos y 11, 84 m2 semi cubiertos.

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Casa de 3 ambientes, Mar del Plata · Casa de 3 Ambientes en Alquiler con Patio y Parrilla

$ 900.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francia 2600

Bajos de Anchorena, Mar del Plata

Casa de 3 ambientes en alquiler con patio y parrilla. Casa de 3 ambientes ubicada al fondo, con ambientes cómodos y buena luminosidad. La propiedad cuenta con un living comedor amplio, cocina de buenas dimensiones, dos dormitorios con placares empotrados y baño con ducha. En el exterior dispone de patio trasero con parrilla y un sector independiente que puede utilizarse como lavadero. La unidad fue acondicionada recientemente para su alquiler, encontrándose en buenas condiciones generales. Se ofrece en alquiler por contrato de 24 meses. Valor: $950. 000 mensuales. Condiciones: Actualización cuatrimestral por icl. El locatario deberá justificar ingresos. Garantía propietaria familiar. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán.

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Departamento de 1 ambiente, Mar del Plata · Ambiente Al Lateral Muy Soleado con Espacio de Cochera en El Mismo Edificio!

USD 59.000

$ 72.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Catamarca 2300

Plaza Mitre, Centro

Luminoso ambiente único ubicado en un tercer piso, con agradable vista lateral y excelente ingreso de sol por la mañana. La propiedad cuenta con una cocina completa separada, con ventilación natural, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad al espacio. Dispone además de baño completo con bañera y un amplio placard empotrado de generosas dimensiones que brinda una excelente capacidad de guardado. El departamento se encuentra en buen estado original, ofreciendo una base ideal tanto para habitar como para actualizar según las preferencias del futuro propietario. Superficie total: 25 m² Como valor agregado, la unidad cuenta con espacio de cochera dentro del mismo edificio, una característica cada vez más apreciada en la zona. Expensas: $72. 000 (última liquidación). Actualmente alquilado hasta enero de 2028 inclusive, constituyendo una interesante oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta vigente. Inmobiliaria Julián Santillán | Más de 25 años de trayectoria, confianza y compromiso en el mercado inmobiliario de Mar del Plata.

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Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Departamento de 3 Ambientes en Alquiler 24 Meses con Cochera y Vista Parcial Al Mar – Playa Grande

$ 1.000.000

$ 507.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Matheu 65

Playa Grande, Mar del Plata

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a metros del mar y en el entorno de Playa Grande, este departamento ofrece comodidad y excelente entorno residencial. La unidad se encuentra en un tercer piso al frente y cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido, el cual se extiende hasta el dormitorio principal, brindando gran luminosidad y una agradable vista parcial al mar. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y dos baños completos. La cocina es separada y funcional. El inmueble se encuentra en un buen estado original y se alquila amoblado. Incluye cochera semicubierta. El edificio cuenta con ascensor. Ubicación destacada, a 50 metros del mar, a una cuadra de Calle Alem y a minutos del centro comercial de Calle Güemes. Condiciones de alquiler: Valor: $ 1. 200. 000 + expensas ordinarias. Actualización cuatrimestral por icl. Requisitos: justificación de ingresos y garantía propietaria familiar. No se aceptan mascotas

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Departamento de 3 ambientes, Mar del Plata · Venta Departamento de 3 Ambientes Zona Paseo Aldrey

USD 65.000

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alsina 2200

Plaza Colón, Centro

Amplio y luminoso departamento de tres ambientes, ubicado a tan solo dos cuadras de la zona de Playa Varese y en cercanía al centro comercial Güemes y Paseo Aldrey. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con balcón francés orientado al pulmón del edificio, lo que brinda tranquilidad y buena iluminación natural. Cocina semi integrada, equipada con barra desayunadora, ideal para optimizar los espacios. Dispone de un baño completo con bañera, un dormitorio principal de generosas dimensiones con placard empotrado y un segundo dormitorio funcional. Superficie total: 52, 50 m². Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

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Departamento de 2 ambientes, Mar del Plata · Departamento de 2 Ambientes con Balcón a La Calle – Zona Plaza Mitre

$ 500.000

$ 116.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Córdoba 2000

Centro, Mar del Plata

Departamento de 2 ambientes ubicado en la zona de Plaza Mitre. La unidad cuenta con un living comedor amplio y cómodo, con salida a un balcón a la calle que le aporta buena luminosidad. Dispone de cocina separada, baño completo con bañera y dormitorio ubicado al contrafrente. Se ofrece en alquiler por contrato de 24 meses. Valor: $500. 000 mensuales más expensas ordinarias de aproximadamente $116. 000. Actualización cuatrimestral por icl. El locatario deberá justificar ingresos. Presentación de garantes. Comercializa Inmobiliaria Julián Santillán.

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Casa de 3 ambientes, Daireaux · Casa de 3 Ambientes con Local, Garaje y Patios en Esquina – Daireaux

USD 85.000

184 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Adolfo Alsina 188

Daireaux, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicada sobre esquina, en una zona consolidada de Daireaux, emplazada sobre un lote en esquina de 184 m², con aproximadamente 9, 97 metros de frente sobre Alsina, 13, 55 metros sobre Belgrano y ochava de 2, 83 metros. La vivienda, de estilo tradicional y con una antigüedad aproximada de 60 años, dispone de living-comedor, cocina separada, dos dormitorios, baño completo, garaje y dos patios. Además, posee un local con acceso independiente desde la calle, que brinda la posibilidad de destinarlo a una actividad comercial, profesional o incorporarlo al uso de la vivienda. La propiedad se encuentra en un buen estado de conservación, ofreciendo una buena oportunidad para quienes buscan una vivienda con potencial y un espacio comercial integrado. Características principales: Lote de 184 m². Garaje. Dos patios. Local a la calle. Propiedad emplazada sobre esquina. Carlos Julián Santillán. Martillero y Corredor Público – Reg. 2889. ajs Administración e Inmobiliaria

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Casa de 7 ambientes, Mar del Plata · Chalet en Esquina en Plaza Mitre – Ideal Desarrollo – 935 m² Potencial

USD 260.000

220 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Corrientes 2400

Plaza Colón, Centro

Chalet apto desarrollo en propiedad horizontal, ubicado sobre lote de 220 m² en distrito R1, en entorno residencial consolidado próximo a Plaza Colon, una de las zonas más buscadas de la ciudad, en constante crecimiento y excelente calidad urbana. La propiedad se desarrolla en dos plantas: En planta baja cuenta con tres ambientes, cocina y baño. En planta alta dispone de cuatro ambientes, baño y terraza. Ideal para desarrolladores e inversores, con destacado potencial constructivo conforme a normativa vigente: - F. O. S. Máximo: 0, 6 hasta 132 m² por planta. - F. O. T. Base: 2, 5 550 m² construibles. - Posibilidad de incremento de F. O. T. Hasta un 70% por aplicación de estímulos urbanísticos hasta 935 m² totales. - Altura permitida: planta baja + 8 pisos (según indicadores de la zona) - Densidad máxima: 1000 hab/Ha. Ubicado en sector estratégico cercano a Plaza Mitre y Plaza Colón, con gran crecimiento inmobiliario y alta demanda, ideal para proyectos residenciales. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2027. Apto crédito.

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