Inmobiliaria de las Sierras
Publica desde 2020
¿Necesitás nuestro asesoramiento?
.
Operación
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

39 Inmobiliaria de las Sierras - Propiedades e inmuebles en Argentina

Ordenar

USD 2.507.400

17910000 m² tot.

Pampa de Pocho- Camino a Cienaga de Allende

San Alberto, Córdoba

“estancia chanquinchuna” 1791 hasPampa de Pocho – Traslasierra – Córdoba-ubicación: situado al Oeste de la Provincia de Córdoba, Lugar “Pampa de Pocho”, Camino a Cienaga de Allende, distante aproximadamente 15 km al no de la localidad de Villa Cura Brochero, y 6 km al Sur de la Ruta Provincial Nº 15, a 185 km al Oeste de la Ciudad de Córdoba (Capital), y aprox. 950 km al Oeste de la Capital Federal. Sus coordenadas cartográficas (Gauss Krugger), es aprox. 31º 43´ S, 65º 07´ W. Altitud aproximada 1050 msnm. -superficie total: 1. 791 has, con títulos perfectos. -aptitud: Ganadera-precipitaciones y clima: las precipitaciones promedio, según registros es de aprox 1100 mm/año, distribuidas mayormente en los meses de verano. Temperaturas muy bajas en invierno, y tórridas en verano. -electrificación: posee línea de media tensión en el frente. -topografía: lomadas suaves en su mayor parte. Aproximadamente el 30 % de su superficie es plano, con algunas cañadas importantes, pastosas. -tipo de suelos: Clasificación taxonómica de suelos tipo 4 y 5, suelos livianos y bien drenados, aluvionales en su mayoría (por deposiciones de materiales). Fertilidad aceptable para cultivos de verano y pasturas, restricciones moderadas (afectadas por el clima y la topografía del lugar). -agua: aguada en el casco (al lado del camino a Cienaga de Allende), y en el centro del campo (llevada desde una vertiente distante aprox 1. 5 km, por caño de polietileno). -tipo de pasturas: pasturas naturales en las lomadas suaves. Hay aprox 280 has roladas, las cuales tienen implantada Panicum Coloratum, de buena palatabilidad y digestibilidad adecuada, ideal para el clima de la zona, y para años de sequía. -infraestructura: El campo tiene alambrado perimetral completo, en buen estado de conservación y en uso. Casco don vivienda, galpón, instalaciones ganaderas (brete, manga, cepo, corrales, aguadas). Perforación. Agua en abundancia y de calidad adecuada para el ganado. El campo en general tiene 3 potreros con alambrado de 5 hilos 17/15, postes en buen estado a los 8 metros cada uno, con varillas de madera dura de 1. 2 m. Se está construyendo un puesto de trabajo en el centro del campo, desde el cual parte del campo se está apotrerando con alambrado eléctrico con 3 hilos de alambre, utilizando postes huecos de fibra reciclados, sobre los cuales no es necesario el uso de aislantes y además evita daños en un eventual incendio. -receptividad ganadera: en este momento, el campo soporta aproximadamente 300 vaca madres, tiene un gran potencial de aumento de carga si se termina el apotrerado planificado. Actualmente se podría aumentar la carga animal a casi el doble de su carga con la realización de reserva de forrajes con silaje verde en bolsas; la pastura natural existente es de buena calidad, y el campo tiene muchas “cañadas” sembrables con maíz, que ha demostrado una performance muy buena en las condiciones actuales ( en promedio aprox. 60 qq/ha, maíz bolsa blanca). -grado de desarrollo del campo: en líneas generales, podemos decir que este campo está en un 30 % de desarrollo general. -plano y documentación del campo: Se adjunta en el informe preliminar, disponible en la Inmobiliaria de las Sierras, Merlo N° 1. 233 – Mina Clavero.

USD 70.000

1000 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Olivillo, a Metros del Camino del Peregrino

San Alberto, Córdoba

Nm12 – dos departamentos con pileta en san lorenzose ofrece a la venta complejo compuesto por dos departamentos, ubicado en San Lorenzo, al pie del Camino del Peregrino, uno de los sectores más buscados del Valle de Traslasierra para alquiler turístico. La propiedad se emplaza en un entorno tranquilo, seguro y de baja circulación, con vistas abiertas a las sierras, características altamente valoradas por el turismo que elige la zona. Su localización resulta estratégica, a tan solo cuatro cuadras de Avenida Marcos López, principal arteria de San Lorenzo, lo que garantiza fácil acceso y buena conectividad. El complejo se desarrolla sobre un terreno de 1. 000 m², con frente a calle de tierra, y cuenta con dos departamentos espejo, diseñados para un uso eficiente y una rápida rotación en alquiler temporario. Características del inmueble: • Dos departamentos independientes• Superficie cubierta total aproximada: 60 m²• Cada unidad dispone de: o Un dormitorioo Cocina–comedoro Baño completoo Galeríao Cochera• Pileta de uso común• Amplio espacio verde, con excelente potencial de expansiónValor agregado para el inversor: La propiedad cuenta con planos aprobados para la construcción de dos (2) departamentos adicionales, contiguos a los ya existentes, lo que permite duplicar la capacidad del complejo y optimizar la rentabilidad, sin necesidad de iniciar nuevos trámites de aprobación. Por su configuración actual, su superficie de terreno y la posibilidad concreta de ampliación, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, tanto para renta turística inmediata como para desarrollo progresivo de mayor escala. Servicios: Energía eléctrica y AguaSituación dominial: Se transfieren Derechos Posesorios.

USD 126.500

230000 m² tot.

Calle Publica, Las Encrucijadas - Villa Dolores

San Javier, Córdoba

(C38) “Las Encrucijadas” Campo de 23 has. Villa Dolores - Córdoba-ubicación: Paraje Las Encrucijadas, distante 5. 5 km al no del centro de Villa Dolores. -superficie total: 23 has, títulos perfectos. -aptitud: agricultura intensiva-electrificación: si, transformador de 32 kwa instalado frente a la tranquera de acceso al campo. -topografía: llana-tipo de suelos: franco, bien drenado. Horizontes profundos. -agua: Canon de riego sobre 18 has. El agua proviene del dique La Viña. Tiene disponible 33 horas de riego por hectárea por año, con un caudal de 90 litros por segundo, es decir, un aproximado a 10. 000 m3 por hectárea por año. -infraestructura: Accesos al campo en muy buen estado; tiene que recorrer aprox 600 metros de camino de tierra hasta llegar al asfalto. Alambrado perimetral completo. Un galpón de aprox 150 m2 cubiertos (a reciclar). -rindes agrícolas: se cultiva papa, maíz, aromáticas y alfalfa principalmente. Rindes relativos al cuidado, fertilización y riego dispensado. -grado de desarrollo del campo: del campo está en un 70 %. -observaciones:. También está en venta el campo lindero de 27 has, el cual está con un grado de desarrollo muy bajo (menor precio), pero tiene posibilidades de riego y está desmontado (en parte con renoval). -precio de venta: U$D 138. 000. - (ciento treinta Y ocho mil dólares estadounidenses) (U$D 6. 000/ha.) –Honorarios de Inmobiliaria: 3 %. -plano y documentación del campo: Se adjunta en el informe preliminar, disponible en la Inmobiliaria de las Sierras, Merlo N° 1. 233 – Mina Clavero. Su consulta no molesta… Estamos para Servirle!!

USD 35.000

1250 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Camino de los Artesanos - Mina Clavero

Mina Clavero, Córdoba

Casa en camino de los artesanos (V45) Se ofrece a la venta propiedad ubicada sobre Camino al Carrizal, en la zona conocida como Camino de los Artesanos, en plena Sierras Grandes de Córdoba, con vistas panorámicas abiertas al valle y a las Altas Cumbres. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 250 m² (25 metros de frente por 50 metros de fondo), completamente cerrado con alambre perimetral, y cuenta con servicios de energía eléctrica y agua. La vivienda principal posee aproximadamente 29 m² cubiertos, con distribución tipo monoambiente, integrando cocina–comedor y dormitorio en un mismo ambiente, con baño independiente. La construcción es de mampostería, realizada con materiales y elementos reciclados. En el predio también se encuentran: • Quincho independiente, construido en piedra, con techo de madera y chapa, ubicado frente a la vivienda. • Depósito de herramientas. • Amplio espacio libre dentro del terreno, con excelente potencial para ampliación o desarrollo de nuevas unidades. Por su superficie, entorno natural y proyección constructiva, esta propiedad representa una oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan desarrollar, ampliar o proyectar un emprendimiento en una zona de creciente interés inmobiliario. Ubicada a 6 km del centro de Mina Clavero, a 6 km de San Lorenzo y a 8 km de Villa Cura Brochero. Se transfieren derechos posesorios. Oportunidad!!

USD 75.000

18250 m² tot.

Publica - Localidad de Panaholma

San Alberto, Córdoba

(T25) terreno de 18. 250M2 frente al rio panaholmael inmueble se encuentra en la localidad de Panaholma, dentro del Valle de Traslasierra, a 15 km de Villa Cura Brochero y a 150 km de la Ciudad de Córdoba. Su localización destaca por la tranquilidad del entorno, el paisaje serrano y la proximidad a centros turísticos relevantes. El terreno se ubica frente al Río Panaholma, uno de los recursos naturales más valorados de la región. Características de la Zona: • Sector residencial y turístico de bajo tránsito. • Viviendas permanentes en lotes amplios. • Complejos de cabañas instalados en el área, lo que demuestra su potencial turístico y su constante revalorización. • Entorno natural muy agradable, con vistas abiertas y excelente exposición solar. Superficie del Terreno: • Superficie total: 18. 250 m² aproximadamente. • 110 metros de frente. • 248 metros de fondo (medidas aproximadas). • Alambrado perimetral completo con 5 hilos, en todos sus lados. Condiciones del Inmueble: • Topografía llana, apta para emprendimientos residenciales, turísticos o productivos. • Vegetación autóctona y ambiente natural conservado. • Acceso consolidado y buena conectividad a rutas principales. • Frente directo al río, con un valor paisajístico y recreativo destacado. Servicios Disponibles: • Energía eléctrica en la zona (consultar factibilidad de conexión). • Posibilidad de agua mediante perforación. • Servicios complementarios en desarrollo según área. Documentación: • Terreno con derechos posesorios y hereditarios. • Juicio de usucapión en trámite. • Linderos definidos y alambrado perimetral en buen estado.

USD 100.000

2000 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño4 coch.

Domingo Acebedo

Villa Cura Brochero, Córdoba

Nm07 – complejo de 4 departamentos + vivienda familiarvilla Cura Brochero | Ideal inversión turística y vivienda permanenteSe ofrece a la venta complejo de departamentos con vivienda familiar, ubicado en Villa Cura Brochero, a tan solo 100 metros del Balneario Los Elefantes y muy próximo al puente que conecta con Mina Clavero, uno de los sectores más demandados del corredor turístico de Traslasierra. La propiedad se sitúa sobre calle Domingo Acebedo, con excelente accesibilidad y cercanía a la principal arteria de ingreso a la localidad, combinando ubicación estratégica, entorno natural y alto flujo turístico estacional. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 2. 000 m², con una superficie cubierta total cercana a los 480 m², y está compuesto por: • Cuatro (4) departamentos, actualmente destinados a alquiler turístico, en muy buen estado de conservación, con capacidad total para alojar hasta 19 personas, conformando un emprendimiento en funcionamiento, con renta comprobable durante la temporada estival. • Vivienda familiar, integrada al predio, lo que permite habitar el lugar de manera permanente y administrar el complejo, o bien destinarla a uso complementario según la estrategia del inversor. Características destacadas del complejo: • Departamentos funcionales y bien mantenidos• Cocheras individuales• Pileta de natación• Quincho compartido• Amplios espacios verdes• Excelentes vistas a las Sierras y a las Altas CumbresPor su ubicación, dimensiones y configuración, esta propiedad representa una muy buena oportunidad de inversión, ideal para quienes buscan ingresar o consolidarse en la industria de la hospitalidad, con la ventaja adicional de contar con una vivienda familiar dentro del mismo predio, adaptable tanto a uso residencial como operativo. Situación dominial: • Se transfiere mediante Cesión de Derechos Posesorios

USD 89.000

1000 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Calle Publica, a Metros del Camino del Peregrino

San Alberto, Córdoba

V23 – casa con tres dormitorio en san lorenzose ofrece a la venta casa familiar de tres dormitorios, ubicada en San Lorenzo, al pie del Camino del Peregrino, uno de los corredores más representativos y valorados del Valle de Traslasierra. La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo, seguro y de bajo tránsito, ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y entorno residencial consolidado. A tan solo cuatro cuadras de la avenida principal de San Lorenzo, combina excelente accesibilidad con privacidad y calma. Emplazada sobre un terreno de 1. 000 m², con frente a calle de tierra, la vivienda cuenta con aproximadamente 5 años de antigüedad, destacándose por su funcionalidad, su entorno natural y sus vistas abiertas al paisaje serrano. Superficie y distribución: • Superficie cubierta: 87 m²• Tres dormitorios• Dos baños (uno en suite) • Cocina–comedor integrada• Living• Galería techada• Amplio patio parquizado, con excelente proyección para ampliaciones, pileta o desarrollo complementarioServicios: • Energía eléctrica y agua corrienteLa propiedad se presenta como una excelente opción para vivienda permanente, por su entorno y características, y también como alternativa de inversión, dada la demanda sostenida en la zona para alquiler residencial o temporario. Situación dominial: Se transfieren Derechos Posesorios

USD 165.000

4040000 m² tot.

Chañariaco, Depto Minas

Cintra, Córdoba

C03 – 404 has en Chañariaco – Depto. MinasDepartamento Minas | Paraje Tres Esquinas – Provincia de CórdobaMonte nativo | Infraestructura | Potencial de desarrollo ganaderoSe ofrece a la venta campo de 404 hectáreas, ubicado en el Paraje Tres Esquinas, Departamento Minas, con acceso por Piedras Anchas, cercano a la localidad de Talaini, a 6 km al oeste de Ruta Provincial N° 15. La zona se caracteriza por su tradición ganadera, baja presión urbana y condiciones naturales favorables para la cría y recría bovina, con importante disponibilidad de monte nativo y sectores aptos para mejoras productivas. AccesoEl ingreso al establecimiento se realiza mediante servidumbre de paso, no contando con acceso directo a camino público. Superficie y aptitud• Superficie total: 404 hectáreas• Campo con monte nativo bien conservado• Aproximadamente 200 hectáreas de relieve llano, con suelo y renoval, aptas para implantación de pasturas• Resto del campo con monte y lomadas suaves, ideales para manejo extensivo ganaderoInfraestructuraInfraestructura• Campo perimetralmente cercado• Instalaciones ganaderas completas: o Cepoo Mangao Corraleso Cargador• Dividido en dos lotes• Aguadas distribuidas en distintas áreas del campo• Dos represas• Vivienda precaria, habitable, apta para personal o uso operativoSituación legal• Lote inscripto en Rentas de la Provincia de Córdoba• Se transfieren derechos posesoriosConclusión productivaSe trata de un campo con base ganadera armada, con infraestructura existente y alto potencial de crecimiento, especialmente mediante: • Implantación de pasturas en sectores llanos• Mejora del manejo del monte• Optimización de aguadas y subdivisionesIdeal para productores ganaderos, inversores rurales o como campo de respaldo para sistemas extensivos.

USD 115.000

3003 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Campo "los Nogales", Altas Cumbres

Mina Clavero, Córdoba

Cabaña de 2 dormitorios en las sierras de altas cumbres (V-19) Se ofrece a la venta cabaña de excelente calidad constructiva, ubicada a pocos kilómetros de la Ruta E34 – Altas Cumbres, a la altura del kilómetro 5, 5, dentro del Campo Los Nogales, en pleno corazón de las sierras cordobesas, con vistas panorámicas abiertas y un entorno natural privilegiado. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 3. 000 m², de forma irregular, cerrado con alambrado de cinco hilos, brindando privacidad y contacto directo con la naturaleza. La construcción cuenta con aproximadamente 240 m² totales, combinando madera, ladrillo y piedra, logrando una estética serrana sólida y funcional. Distribución y características: • Dos dormitorios• Cocina–comedor• Living• Baño con antebaño• Amplia galería perimetral• Cochera• Lavadero• Cuarto de guardado• Sala de máquinasLa vivienda se destaca por su autonomía energética, ya que funciona mediante energía solar con paneles, y por su confort térmico, contando con calefactores de tiro balanceado en todos los ambientes, lo que la hace apta para habitar durante todo el año. La cabaña forma parte de un complejo serrano, que dispone de pileta de uso común y restaurante, con expensas, sumando servicios que acompañan el uso residencial o de descanso. Por su ubicación, dimensiones, sistema energético y entorno, esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en las sierras, desconectarse del ritmo urbano y disfrutar de la tranquilidad, el paisaje y la naturaleza, sin resignar comodidad ni calidad constructiva. Se transfieren derechos posesorios.

USD 130.000

612 m² tot.7 amb.2 dorm.2 baños4 coch.

Pasaje Publico

Mina Clavero, Córdoba

V18 – Importante Propiedad para Renta en Mina ClaveroVivienda familiar y tres departamentos en barrio residencial, muy bien ubicados, en tranquila zona residencial, apta para alquileres temporarios; renta asegurada!! Ubicación muy buena, distante en forma directa 220 metros del río Mina Clavero, 520 metros del Casino y Balneario Municipal, 800 metros de Plaza San Martín, se vende importante propiedad apta para realizar alquileres temporarios, compuesta de: • Una vivienda de dos dormitorios, dos baños (uno en suite), cocina, comedor, galería, dependencia de servicios; en perfecto estado de conservación, antigüedad aprox 50 años, reciclada, en buen estado de conservación. • Un bloque de tres (3) departamentos situados hacia el frente a la calle de la propiedad, distribuidos de la siguiente forma: o Dos (2) Departamentos de un dormitorio, cocina y un baño. o Un dormitorio en planta alta, de grandes dimensiones, un baño, cocina comedor, living y balcón a la calle. • Bloque de cocheras para los departamentos. Las construcciones totales suman una superficie cubierta aproximada de 350 m2 de construcción de mampostería, en un terreno de 612, 69 m2. Propiedad impecable, gran oportunidad de logar una renta más que interesante con la administración de alquileres temporarios. Se transfieren derechos posesorios de más de 20 años, en perfectas condiciones para iniciar juicio de usucapión, en post de obtener el título perfecto.