Hernán Edgardo Reyes
Morón, GBA Oeste
Morón, GBA Oeste
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22 Hernán Edgardo Reyes - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 945.000

86000 m² tot.

La Florida

La Florida, San Luis

Fracciones premium en la florida – sierras de san luis. Inversión estratégica en naturaleza, agua y proyección turística. En el corazón del Circuito Turístico de las Sierras Puntanas, se ofrecen dos fracciones de tierra de escala excepcional en La Florida, San Luis, uno de los entornos serranos con mayor valor ambiental y potencial de desarrollo de la provincia. Valor: U$S 30/m² Superficies. Fracción 1: 31. 500 m² (U$S 945. 000) Fracción 2: 54. 400 m² (U$S 1. 632. 000) Fracción 1 y 2: Ver datos m2 (U$S 2. 577. 000) Posibilidad de fraccionar en superficies menores. Se escuchan propuestas. entorno Y ubicación estratégica. La Florida se ubica en el Departamento Coronel Pringles, a solo 50 km de la ciudad de San Luis y próxima a El Trapiche, dentro de un corredor turístico consolidado. Zona serrana a 1. 010 msnm, de baja densidad poblacional, con paisajes de ríos, arroyos, cerros, valles y diques que definen una identidad natural de alto atractivo para turismo y lifestyle de calidad. Embalse de 650–700 ha. Recurso hídrico estratégico (riego para 10. 000 ha) Reserva florofaunística provincial de +300 ha. Fauna autóctona y turismo de naturaleza. actividades Y estilo de vida. Escenario ideal para: Deportes náuticos (remo, kayak, windsurf, buceo) Pesca deportiva. Trekking y excursionismo. Avistaje de aves. Ecoturismo y experiencias de naturaleza. Un destino elegido por quienes priorizan calidad de vida, privacidad y contacto real con el entorno natural. Potencial de desarrollo. Estas fracciones permiten múltiples enfoques de inversión: Residencia privada de gran escala. Eco-lodges y cabañas premium. Centros de retiro y bienestar. Emprendimientos náuticos. Centros de eventos. Barrios cerrados o micro-comunidades. Proyectos turísticos sustentables. ventajas competitivas claras. Baja oferta de grandes tierras en la zona. Valores actuales de ingreso atractivos. Alto potencial de valorización a mediano y largo plazo. Entorno protegido y recursos hídricos propios. Cercanía a capital provincial sin perder privacidad natural. mensaje al inversor. Invertir hoy en La Florida es posicionarse en una región que combina: agua + naturaleza + turismo + desarrollo futuro. Este tipo de tierra no se replica. Oportunidades de esta escala, en corredores turísticos serranos consolidados, se absorben por inversores visionarios. Quien llega tarde compra más caro o compra peor. Consultas y propuestas: Operación conducida por broker inmobiliario de trayectoria en el mercado argentino. Información adicional, planos y visitas privadas disponibles para interesados.

Destacado

$ 480.000

$ 93.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Doctor José María Casullo 306

Morón, Morón

¡departamento precioso Y recién reciclado A nuevo en el corazón de morón! Semi-piso de 2 ambientes con toilette de recepción. Esquina Casullo y Buen Viaje – A 1 cuadra de la plaza. ¡Este no es un departamento más… es una verdadera joya lista para que te mudes hoy! Totalmente reciclado a nuevo, con terminaciones de alta calidad y un tamaño mucho más amplio que el estándar de 2 ambientes. Espacioso, luminoso y con una distribución impecable. Lo que más te va a enamorar: Toilette de recepción (ideal para visitas o uso profesional) Cocina-comedor amplio con grandes ventanales, barra desayunadora y espacio para heladera + lavarropa. Dormitorio principal con baño en suite completo, vestidor y puerta-ventanas con persiana. Balcón con excelente vista. Pisos plastificados llevados a nuevo. Estufas incluidas. Rejas en las ventanas. Ropero con interior hecho a nuevo. Muy buena iluminación y ventilación natural. Está ubicado en 4° piso en una esquina privilegiada, super céntrico: A 1 cuadra de la Plaza de Morón. A 2 cuadras de Avenida Rivadavia. A 1 cuadra de la Catedral y del Municipio. A 5-6 cuadras de los Tribunales. A 6 cuadras de la estación de ferrocarril. En la esquina: decenas de colectivos. ¡Apto profesional! Perfecto para vivir o combinar con tu consultorio/estudio. Precio: $480. 000 mensuales. Expensas: $90. 000 (incluye impuesto municipal y aguas – ajuste trimestral por ipc) Todo impecable, reciclado con muy buen gusto y listo para habitar inmediatamente. Si buscás calidad, luminosidad, ubicación inmejorable y confort, este departamento es exactamente lo que necesitás. Las oportunidades como esta en pleno centro de Morón duran muy poco.

$ 250.000

$ 370.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Callao 449

Balvanera, Capital Federal

Ubicación. Sobre Av. Callao a metros de Av. Corrientes. Subte Línea B Estación Callao en la puerta. A metros de Tribunales y el Congreso Nacional — el corredor profesional más activo de Buenos Aires. ️ el espacio — lo que vas a encontrar. Una oficina de carácter con piso de parquet en espiga, muebles de madera maciza y una vista única al frente hacia un edificio histórico porteño. - Recepción con antesala, bancos tapizados y espejos — ideal para espera de clientes. - Sector de atención al público con mostrador y divisoria de madera y vidrio. - Despacho privado independiente con escritorio, biblioteca y amplio guardado. - Aire acondicionado frío/calor en el despacho. - Muebles bajos con puertas corredizas en todo el perímetro — máximo espacio de archivo. - Ventanal panorámico al frente con vista abierta a edificio histórico. - Baño con vanitory de granito y mueble bajo. - Piso de parquet en espiga en muy buen estado en toda la unidad. - Portería en el edificio. - Lista para ingresar — sin obra. ideal para. Estudios jurídicos · Escribanías · Consultorios médicos o psicológicos · Estudios contables o impositivos · Agencias de servicios · Sedes de ong o asociaciones · Delegaciones gremiales o partidarias. condiciones. - Alquiler: $200. 000/mes. - Expensas: $400. 000/mes. - Costo total mensual: $600. 000. - Contrato: 36 meses con ajuste trimestral icl. - Garantía: propietaria y acreditación de ingresos o seguro de caución. - Ingreso inmediato. Edificio exclusivo de oficinas · No apto vivienda · Portería · Parquet en espiga · Vista histórica