Grupo Gauss Bienes Raíces
Gregorio Gavier Nº 1994 , oficina Nº 7, Cerro de las Rosas, Córdoba, Córdoba
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Nuestros SERVICIOS VENTAS Y ALQUILERES Nuestra empresa brinda asesoramiento integral en operaciones inmobiliarias. Nos caracteriza el compromiso, la seriedad y la transparencia a lo largo de nuestra trayectoria de más de 11 años. A través del profesionalismo de nuestros servicios, nos centramos en nuestros clientes y sus intereses, con el objetivo de lograr la satisfacción y calidad en nuestro accionar. ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES Basamos la eficiencia de la administración en el servicio integral que les brindamos a nuestros clientes, acompañando el proceso desde el comienzo, de manera personalizada, periódica y dedicada a conservar y maximizar el rendimiento de la inversión. TASACIONES Contamos con profesionales idóneos y cualificados que poseen las herramientas y los conocimientos necesarios, para garantizar que el valor del inmueble sea el mas adecuado según las variables del mercado y características de la propiedad. La base fundamental de un buen negocio es determinar
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49 Grupo Gauss Bienes Raíces - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 248.900

$ 700.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av. República de China 1400

Valle Escondido , Córdoba

Departamento premium en venta | la rosella villa – valle escondidoexcelente departamento ubicado en el corazón de Valle Escondido, dentro del exclusivo complejo La Rosella Villa, Torre I. unidad desocupada | entrega inmediatala propiedad se destaca por su calidad constructiva, sus terminaciones de categoría y una distribución funcional que combina confort, diseño y practicidad. características Y comodidades: - 2 dormitorios, el principal con baño en suite y vestidor. - 2 baños con sanitarios y griferías de primera calidad. - Amplio living-comedor. - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, alacenas, anafe y cocina eléctrica de primera marca. - Balcón terraza. - Calefacción central mediante caldera dual. - Pisos de porcelanato. - Aires acondicionados instalados. - Cortinas black-out. - Cochera cubierta para un vehículo. ubicación Y serviciossituado en uno de los sectores más buscados de Valle Escondido, el complejo cuenta con seguridad las 24 horas y se encuentra a pocos metros de un paseo comercial con supermercado, locales gastronómicos, cafeterías y servicios, entre ellos it, Cremolatti y spa. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de categoría, con comodidad, seguridad y servicios a su alcance. Consultanos para coordinar una visita. aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Super destacado

USD 359.500

$ 1.680.000 Expensas

9271 m² tot.

Av Italia 900

Malagueño, Córdoba

Terreno industrial en venta – polígono industrial malagueño | fase 2Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y desarrollo del corredor Córdoba–Malagueño. Terreno de 9. 270, 61 m² ubicado en el Polígono Industrial Malagueño – Fase 2, un entorno consolidado que cuenta actualmente con la presencia de importantes industrias y una infraestructura especialmente preparada para actividades productivas y logísticas. Su ubicación estratégica permite un rápido y cómodo acceso a Córdoba Capital, a menos de 8 km mediante Ruta Nacional 20, facilitando la conexión con los principales corredores de circulación de la provincia. Características del terreno• Superficie total: 9. 270, 61 m²• Medidas aproximadas: 51 m de frente x 182 m de fondo• Escritura disponible• Excelente superficie para desarrollo industrial, logístico o de serviciosInfraestructura y servicios del parque• Seguridad y alumbrado público• Calles compactadas con cordón cuneta y rotondas• Infraestructura preparada para circulación de transporte pesado• Energía eléctrica para alta demanda• Agua potable• Red de gas natural con provisión constante• Hidrantes para servicio de bomberos• Fibra ópticaUna alternativa especialmente interesante para empresas que buscan instalarse, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto industrial o logístico en un sector con infraestructura, conectividad y crecimiento sostenido. Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. contacto: Ver datosgrupo gaussbienes Raícescpi 4689aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Destacado

USD 200.000

85 m² tot.2 baños2 coch.

La Donosa al 4100 - Miradores de Manantiales

Miradores de Manantiales, Manantiales

Local comercial en venta en Miradores de ManantialesExcelente local comercial en venta ubicado sobre Av. La Donosa al 4100, en el desarrollo Miradores de Manantiales, Córdoba. Una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de la zona y a tan solo 2 minutos de Circunvalación. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m² y se desarrolla en planta baja más entrepiso, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales. Cuenta con: • Local comercial de amplias dimensiones• Entrepiso de 55 m²• Cochera propia• Vereda peatonal• Baño adaptado para personas con discapacidad• Baño para personal• Kitchenette• Depósito• Cortina de seguridad con control remoto• Luminarias instaladas• Pisos interiores de cemento alisado• Exterior con piso adoquinadoUna de sus principales ventajas es el aprovechamiento total del terreno, sin patio, lo que permite disponer de una superficie comercial especialmente amplia dentro del conjunto de locales de calle Donosa. La unidad posee escritura y no abona expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión. Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie y características que la convierten en una oportunidad destacada dentro de Manantiales. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. contacto: Ver datosGrupo Gauss Bienes Raícescpi 4689aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

USD 215.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Distrito Sur M28 L79

Distrito Sur, Córdoba

Dúplex en venta – distrito sur, córdobaexcelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 181 m² y cuenta con 131 m² cubiertos, además de 43 m² semicubiertos de pérgolas. Planta Baja• Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina integrada. • Lavadero separado. • Toilette de cortesía. • Galería con pérgolas semicubiertas. • Cochera semicubierta para dos vehículos. Planta Alta• 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño. • Baño completo de uso compartido para las otras dos habitaciones. Cuenta con loza radiante en planta baja y planta alta, preinstalación para aires acondicionados, todas las aberturas con vidrio dvh, muebles de cocina completos, placares y vestidor, cerradura de ingreso digital, cerraduras interiores imantadas, entre otros detalles de calidad. Su diseño moderno, excelente calidad constructiva y generosos ambientes la convierten en una opción ideal para quienes desean vivir con confort y funcionalidad en Barrio Distrito Sur. Superficies• Terreno: 180 m²• Cubiertos: 130 m²• Semicubiertos: 43 m²Consúltanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles. precio: U$D 215. 000contacto: Ver datosgrupo gaussbienes Raícescpi: 4689aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna y los términos aquí expresados no son vinculantes.

USD 119.900

42 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Av. Velez Sarsfield al 800

Nueva Córdoba, Córdoba

Edificio matisse - venta dpto A estrenar! Departamento de 1 dormitorio sobre Av. Vélez Sarsfield al 800, a metros de Av. Pueyrredón, patio olmos y paseo buen pastor- 42 Ms. - Piso 3 - frenteLa propiedad cuenta con: -Living comedor con salida a balcón. -Cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y mesadas de granito. - 1 dormitorio con placard y espacio para escritorio. Con salida a balcón. - Baño completo. Características: Portero visor de última generación en Planta Baja y Departamentos. Caldera dual con radiadores instalados (su puesta en funcionamiento depende de aprobaciones de gas). Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético. Pisos y revestimiento de porcelanato en todos los ambientes. Terminación de interior en yeso. Previsión para aire acondicionado en estar/comedor y dormitorios. Puertas interiores y de ingreso de madera. Baños equipados con artefactos sanitarios de 1° categoría y Vanitory. Baños con box de ducha. Griferías de calidad fv o similar. Placares con puertas corredizas de melamina y aluminio. Artefactos de iluminación (incluidos de serie). Asador propio con terraza en unidades premium indicadas en planos. grupo gaussbienes Raícescpi: 4689aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

USD 141.900

1500 m² tot.

Heredades M28 L19 y 20

Siete Soles Naturaleza Urbana, Córdoba

Lote exclusivo en Siete Soles – Heredades - posibilidad de financiar el 50% en cuotaslotes colindantes de 1. 500 m² en Barrio Heredades | Manzana 28 – Lotes 19 y 20Una excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los desarrollos residenciales más consolidados y completos de Córdoba. Ubicados dentro de Siete Soles, en el exclusivo barrio Heredades, estos lotes se destaca por sus generosas dimensiones y por ofrecer un entorno natural, seguro y con una amplia propuesta de amenities. Características de ambos lotes• Superficie total: 1. 500 m²• Frente: 26, 60 m• Fondo: 54, 75 m• Ubicación: Manzana 28 – Lotes 19 y 20• Barrio: Heredades – Siete Soles• Documentación: Boleto de compraventa• Actualmente no posee escritura, condición que comparte con los demás lotes del barrio. • Expensas: $822. 000 (julio 2026) Siete Soles: naturaleza, seguridad y calidad de vidaLa urbanización se encuentra sobre Ruta 20, Km 14, con acceso directo desde la autopista Córdoba–Carlos Paz, antes del peaje. Cuenta con infraestructura de servicios, seguridad permanente y amplios espacios verdes. Entre sus principales amenities se destacan: • 3 piscinas• 6 canchas de tenis• 3 canchas de fútbol• 2 canchas de pádel• Playón deportivo para básquet, vóley y patín• Bicisendas y senderos• Espacios verdes y áreas recreativas• Club House y espacios para eventos• Área comercial• Sede del Club Atlético Universitario, con canchas de rugby y hockey• Seguridad 24 hs, controles de acceso y monitoreo• Servicios de agua, gas natural y energía eléctricaHeredades se caracteriza especialmente por sus lotes de grandes dimensiones, entre 1. 500 y 2. 000 m², pensados para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de Córdoba. Siete Soles – Barrio Heredades1. 500 m²Boleto de compraventaaviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, sucontenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquíexpresados no son vinculantes.

USD 25.000

360 m² tot.

Venetto Country - RP C45

Malagueño, Córdoba

¡Lote en venta en Venetto Country – Malagueño! Ubicado en la manzana 308, lote 102, a 800 metros del ingreso principal. Este terreno es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. A tan solo 15 minutos de la ciudad de Córdoba, en un entorno tranquilo, seguro y con todos los beneficios de vivir en un barrio privado. Superficie total: 360 m²Medidas: 12 metros de frente x 30 metros de fondoCesión de boleto de compraventaPrecio: usd 27. 900Si buscás un espacio con ubicación estratégica, acceso rápido y un ambiente ideal para disfrutar en familia, este lote es para vos. Contactanos y vení a conocerlo. Se escuchan propuestas! Se financia! Fecha estimada de entrega Diciembre 2026Ubicación y Accesos- Se encuentra en Malagueño, sobre la Ruta Provincial C-45, cerca del km 5. - Acceso rápido desde la autopista Córdoba-Carlos Paz. - Conecta con ciudades como Córdoba Capital, Villa Carlos Paz, Alta Gracia y Valle de Punilla. Características del Country: - Servicios: Agua potable, luz, gas natural proyectado y fibra óptica subterránea. - Seguridad: Vigilancia 24 horas. - Espacios verdes: 47 espacios de diversas medidas, incluyendo áreas protegidas por la Ley Provincial 9814. Oportunidades de Inversión- Posibilidad de revalorización por crecimiento del barrio. Entorno: - Cercano a emprendimientos como Estación del Carmen, Valle del Golf y Las Cañitas. - Entorno natural con vistas a las sierras, ideal para vivir o invertir. 1. Oportunidad única: "Este es un momento excepcional para invertir en la compra de lotes dentro del country, con potencial de gran valorización. "2. Ubicación privilegiada: "Ubicado en una de las zonas más deseadas de Malagueño, con acceso rápido a Córdoba y Carlos Paz, ideal para vivir o invertir. "3. Naturaleza Y tranquilidad: "Imagina despertar rodeado de sierras, con espacios verdes y un entorno natural excepcional, perfecto para desconectar y vivir con calidad. "4. Infraestructura de primer nivel: "El country cuenta con servicios como agua potable, luz, fibra óptica y seguridad 24 horas, pensado para ofrecerte comodidad y tranquilidad. "5. Inversión con futuro: "Comprar ahora te posiciona para aprovechar la revalorización del barrio y del country a medida que se desarrolla. "6. Exclusividad: "Con lotes desde 360 m² hasta 600 m², tienes la oportunidad de elegir el espacio perfecto para tu proyecto de vida. "7. Comunidad Y ameniies: "Ser parte de esta comunidad te brinda acceso a áreas comunes y un estilo de vida rodeado de naturaleza y confort. "8. Potencial de crecimiento: "El country está pensado para crecer y ofrecer cada vez más valor, una excelente opción para invertir con visión de futuro. "9. Oportunidad de ser parte del comienzo: "Ser uno de los primeros propietarios te da la chance de ser parte de la historia y crecimiento de este hermoso proyecto. "Ver datos - Agustin Nicolagrupo gaussbienes Raícescpi 4689aviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, sucontenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquíexpresados no son vinculante

USD 440.000

180 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Riba.flats Villa Belgrano

Villa Belgrano, Córdoba

Riba flats | departamentos premium en villa belgrano, córdobaviví una experiencia única en Riba Flats, un exclusivo complejo residencial que combina la privacidad de una casa con la comodidad y seguridad de un entorno planificado, rodeado de naturaleza y con vistas privilegiadas a las sierras de Córdoba. Ubicado sobre calle Tycho Brahe, en el corazón de Villa Belgrano, Riba Flats propone una nueva forma de vivir, integrando arquitectura contemporánea, espacios verdes y amenities diseñados para disfrutar cada momento. características de las unidades• Departamentos de 2 y 3 dormitorios. • Superficies propias de entre 135 y 380 m². • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños y 1 toilette. • Lavadero independiente. • Galería con asador. • Unidades con patio o balcón. • Unidades premium con terraza y piscina privada. • Aberturas con dvh. • Pisos de madera natural prefinished Indusparquet. • Cocina equipada con horno, anafe y extractor. • Climatización eficiente mediante sistema de aire acondicionado central inverter, sectorizado por ambiente. amenities Y espacios comunes• Piscina y solárium. • Fitness center. • Business center. • Espacio de usos múltiples. • Sala de meditación y yoga. • Kids playground. • Circuito aeróbico exterior. • 6. 000 m² de espacios verdes. • Gran pulmón central con árboles y flora autóctona. seguridad Y comodidad• Seguridad las 24 horas, con rondas de vigilancia y circuito cerrado de cámaras. • Circulación vehicular subterránea. • 110 cocheras subterráneas en el complejo. • Dos cocheras por departamento, según el brochure. • Parking subterráneo de cortesía. • Parking para bicicletas y monopatines. • Bauleras opcionales. • Ingreso biométrico seguro. • Dos accesos al predio. diseño Y sustentabilidadriba Flats incorpora soluciones orientadas a la eficiencia energética y el cuidado del medioambiente: • Paneles solares para abastecer de electricidad los espacios comunes. • Terrazas verdes y aislación térmica mediante celulosa proyectada. • Equipamiento eléctrico en las cocinas. • Climatización eficiente. • Cargadores para vehículos eléctricos. • Sistemas de riego controlado e iluminación exterior inteligente. ubicación privilegiadaen Villa Belgrano, con rápidos accesos a Circunvalación y a metros de la reserva natural que bordea el río Suquía. Un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y conectividad con los principales puntos de interés de la zona norte de Córdoba. grupo gauss Bienes Raíces cpi: 4689contacto: Ver datosaviso legal: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.