Muy lindo lote de 645 m2 con orientación noreste, recibe el sol de mañana. Medidas: frente: 14m. ; contrarreste 25m. ; largo 30m. De un lado y 32m. Del otro. El Barrio cuenta con 6 canchas de tenis, 2 canchas de futbol, club Jose con parrilla, pileta sector adultos y sector niños, plaza de juegos.

Divino lote central sobre plaza de 600 M2. Orientación noroeste. El Barrio cuenta con los siguientes amenities: 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo; 2 canchas de futbol, club house con parrilla; pileta con sector adultos y sector niños y plaza de juegos infantiles. Hay otros lotes disponibles desde usd 160. 000. - *La oferta de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de C. O. T. I. Ver datos

Gran casa de 4 dormitorios en suite. Planta baja: Hall de entrada, muy amplio living comedor apaisado. Escritorio. Cocina con isla y family, Buen lavadero. Dependencia. Planta alta: Master suite, suite junior con vestidor y otras 2 suites. Altillo. 1. Movimiento de Suelo. • Las fundaciones se realizarán en función del estudio de suelo realizado. • Fundaciones por pilotines de HºAº de 0, 30 x 2, 50 de profundidad, armados con 4 hierros del 10 y estribos del 6 cada 15 cm. , a una distancia no mayor de 1, 60m. Viga de encadenado continúa de 0, 25 x 0, 50m armada con 6 hierros del 12 y estribos del 6 cada 15 cm. 2. Carpetas, contrapisos y pisos. • Contrapisos sobre terreno en hormigón de cascote reforzado de 12 cm. De espesor. Sobre losa en pa de 8 cm. • Carpetas sobre contrapisos en igual material y de 2 cm. De espesor. • Pisos interiores y exteriores en mármol travertino, sobre carpeta de cal reforzada de 2cm de espesor (incluyendo galerías y terrazas). 3. Paredes y techos. • Mampostería portante de cerámica de 0, 20 m en todo el perímetro y paredes maestras, reforzadas con 2 hierros del 6 cada 3 hiladas. • Tabiques interiores en ladrillo hueco cerámico de 8 -18- 33, de acuerdo a proyecto. • Aislaciones hidrófugas en concreto con hidrófugo marca Sika o Ceresita, tanto en paramentos exteriores, capas aisladoras de muros y sobre contrapisos en pb. • Encadenado superior de hormigón armado de 0, 20 m x 0, 20 m con 4 hierros del 8 y estribos del 6 cada 20 cm. • Revoque grueso exterior e interior con cemento de albañilería marca Plasticor en 2 cm. De espesor. • Molduras exteriores perimetrales en pa y pb como también en aberturas exteriores en material, efectuadas artesanalmente. • Revestimiento exterior marca Tarquini. • Losa cerámica compuesta por viguetas de hormigón pre-tensado y bloques cerámicos de 12 cm. , carpeta de compresión de hormigón armado, con malla de hierro del 4, 2 y 5 cm. De espesor. Nervadura central a modo de repartición. • Vigas y tirantería de techo en pino Paraná de 3 x 9, 3 x 8 y 2 x 5 pulgadas, machimbre en pino Elliotis de 1/2 x 5 pulgadas. Telgopor de 20 mm. Como aislante térmico. Tejas romanas Cerro Negro (primera calidad) Desagües pluviales en terrazas se realizarán en caños Awuaduct de 0, 63 y 1, 10 y el techo de tejas con libre escurrimiento (el vuelo del techo será de un mínimo de 6 cm. ) 4. Cielorrasos y pintura. • Yesería: cielorrasos aplicados en pa. Bajo losa cielorraso aplicado y molduras artesanales en ambientes principales, buñas en los de servicio. Enlucido en paredes. • Pintura: cielorrasos y paredes látex alba o similar blanco y paredes color a elección. Aberturas interiores, contramarcos y zócalos en esmalte sintético satinado blanco, misma marca o similar. 5. Aberturas, Carpintería y Placares. • Carpintería interior Gromanti en mdf 2 tableros replanados de 8 Mm. , marco y contramarco en pino para pintar. • Puerta de entrada doble hoja en hierro forjado, con herrajes y balancín simple – Cerraduras simple marca Kallay, mod. 4006 o similar- barandas en terrazas en hierro con barrotes lisos 14 Mm. Y pasamanos de chapa. • Escalera en mármol travertino pulido. Baranda de escalera en hierro con barrotes lisos de 14 Mm. Y pasamanos en madera Viraró. • Interiores de placard y vestidor en melamina. Un módulo de 4 cajones por placard y 2 en vestidor principal, estantes y barrales. Frentes de placard integrales, techo a piso, con puertas de corredizas. Todas las cajoneras tendrán correderas metálicas. • Aberturas exteriores en aluminio anodizado línea Rotonda 640, con doble vidriado hermético. – Incluye contramarcos de aluminio en mismo color de abertura y mosquiteros. • Contramarcos moldurados de madera de pino clear pintados o mdf, aprox. 6 cm. De ancho por aprox. 1, 5 cm. De espesor. • Zócalos de mármol travertino, 9 cm. De ancho, 1, cm. Espesor aprox. • Herrajes en puertas de interior, doble balancín marca Currao modelo Verona o similar. 6. Baños. • Hidromasaje en baño principal marca Shawer modelo 120 (120 cms. De ancho y 180 cms. De largo con 6 jets) (o similar). El hidromasaje tendrá llave térmica individual. • En los otros baños se colocara bañera simple marca Shawer o similar. • Revestimientos en los baños, marmetas (mármol travertino) hasta 1 mt. De altura, salvo en las duchas que se colocara aprox. Hasta 1, 80 mt. Molduras en mármol travertino. El baño de servicio y lavadero llevará únicamente listel. Mesadas de baños planta alta y toilette en mármol travertino. • Grifería fv o similar – Toda la grifería es con cierre cerámico. • Artefactos Roca línea Victoria o similar. En todos los casos se colocará inodoro y bidet a excepción de toillette y baño de servicio. 7. Lavadero. • Mueble bajo con mesada de granito importado Brasil; con pileta de acero inoxidable. • Revestimiento en mármol travertino en paredes en sector húmedo (con moldura de terminación hasta 1, 20 mt. Aprox. ) • Grifería monocomando marca fv. • 2 calderas duales marca Baxi italianas, agua caliente y calefacción. 8. Instalaciones. • Instalación eléctrica de acuerdo a normativa en vigencia, 15 bocas por circuito, cables Pirelli aprobados, llaves térmicas y disyuntor trifásico Merlin Yerin, módulos, llaves y tomas Siglo xxi Marca Cambre. Jabalina para puesta a tierra. • Artefactos de iluminación interiores de embutir. • Se dejara un caño de plástico corrugado reforzado a la salida del lavadero para futuras instalaciones de exterior y un toma exterior. • Se colocará circuito interno telefónico con cableado de dos pares con bocas en todos los ambientes. Se proveerá conexiones de tv en todos los ambientes. No llevará cableado ya que es instalado por el proveedor del servicio. Se dejará conductos de plástico corrugado de 1” de diámetro. • Red de agua fría y caliente en tubos Saladillo termofusión. Desagües cloacales primarios y secundarios en Awuaduct. • Red de gas en caños y piezas reglamentarios revestidos en epoxi o termofusión. • Se dejará una alimentación de agua para la heladera en la cocina. Adicionalmente se dejará alimentación de agua corriente, descarga de agua a desagüe y electricidad en la cocina para la colocación de lavavajillas. • Para las unidades de aire acondicionado se dejará previsto un toma de energía eléctrica por cada unidad y las cañerías correspondientes. No se incluye los equipos ni su colocación. El circuito eléctrico de los A/A será independiente de los otros circuitos eléctricos. • Calefacción por piso radiante alimentado por caldera dual de tiro forzado (marca baxi), prevista para alimentación de agua caliente también. • Hogar en living de acuerdo a plano, revestido en mármol Travertino rústico. 9. Cocina. • Muebles de cocina termo formado marca De Otro Tiempo, mesada de mármol de Carrara. Grifería mono comando fv. Bacha doble en acero inoxidable. • Campana de acero inoxidable con extractor. • Anafe a gas Franke marca en acero inoxidable. • Dos hornos eléctricos Glem, italianos en acero inoxidable. 10. Playroom: piso cerámico, calefacción piso radiante, electricidad y cañería para dos equipos de aire acondicionado. Tres ventanas de techo marca Velux o similar. 11. Cochera-Pérgola: para dos autos. 12. Detalles Exteriores. • Parrilla completa frente en acero inoxidable y caños acero inoxidable y puertas bajo mesada en hierro. Mesada de granito idem lavadero con pileta de acero inoxidable chica y suministro de agua fría. • Camino entrada de autos en contrapiso reforzado y terminado en pórfido patagónico. • Bocas de iluminación externas. Superficie del lote: 898. 60 m2 aprox. Superficie cubierta: 510 m2 aprox. Superficie semicubierta: 85 m2 aprox.

Superficies, información aproximada. Lote: 800m2. Superficie cubierta 260m2. Superficie semi cubierta: 40m2. Superficie homogeneizada: 280m2. planta baja: Hall de entrada. Living comedor en L. Toilette con bidet. Cocina, con espacio y conexión lavavajillas chico, espacio para heladera y freezer. Gran comedor diario y family. Lavadero y dependencia chica con buen baño. Alacena. Planta alta: 3 dormitorios y escritorio. (Suite principal con vestidor, baulera sobre el vestidor, baño con 2 bachas, hidromasaje grande y box de ducha) 2 dormitorios que comparten 1 baño compartimentado y con 1 bacha. Exterior: Galería profunda con parrilla. Sala de máquinas. Cochera descubierta para 2 autos en tandem. Caracteristicas constructivas: Casa con techo de tejas portuguesas. Paredes con revestimiento exterior tipo Tarquini. Pisos planta baja porcelanato pulido. Pisos planta alta madera flotante. Techos interiores madera pintada de blanco. Aberturas aluminio vidrio simple, mosquiteros. Calefacción por radiadores (falta la caldera y radiadores). Artefacto de cocina de 90 cm. Sistema de agua caliente por termotanque