Giordano Negocios Inmobiliarios
Uruguay 465  , Moreno, Moreno, GBA Oeste
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128 Giordano Negocios Inmobiliarios - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 1.200.000

610 m² tot.

En Venta | Ideal Inversores - Importante Esquina Comercial en Pleno Centro de Moreno - a Metros de la Estacion - 7 Locales y Propiedad en Planta Alta

Moreno, GBA Oeste

En Venta | ideal inversores7 Locales y Propiedad en Planta Altaimportante Esquina Comercial en Pleno Centro de Moreno - a Metros de la estacion - Zona ComercialSobre Av. Bartolome Mitre al 2600 esquina UruguayCaracteristicas: Superficie del Terreno: 455m2 AproximadamenteSuperficie Construida: 610m2 AproximadamentePlanta Baja: - 7 Locales: (3 Sobre Mitre y 4 Sobre Uruguay) Con BañosHoy en dia alquilados a comercios - Algunos ocupan mas de un LocalPropiedad en Planta Alta: - Cocina - Comedor- 3 Dormitorios- Baño Completo- Toilette- Galeria- Terraza- Ascensor (Fuera de Servicio pero colocado) Zonificacion: Centro Urbano 1Fos: 0, 6 Fot: 3 Sin opción de premiosFot: 2, 4 Con opción a premiosAltura entre medianera 21. 00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36. 00 mts. Densidad Neta 800 hab. /Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específicaconforme surge del anexo ii y para mejor comprensión se determina que está comprendidopor las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego, Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, RodóEmilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de lamanzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: No exigibleFondo: 0, 5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima4. 50 mts. -Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1, 20mtsParcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejesmedianeros. De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientessobre línea municipal, este tendrá una altura de 7. 50 mts. Y la torre deberá retirarseobligatoriamente 3 mts. De la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo estacon el resto de los retiros. -El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones deseguridad y funcionamiento. Valor: usd 1. 200. 000Codigo de Referencia: 100. 460. -

USD 105.000

2 baños2 coch.

Belgrano al 1200 e/ Cordoba y Concordia | Edificio Hibiscus

Moreno, GBA Oeste

Nuevo en Venta | Posiblidad de FinanciaciónEdificio Hibiscus | Nuevo en Moreno - Lado NorteSobre calle Belgrano al 1. 200 e/ Cordoba y ConcordiaUbicado a solo 600m de Moreno Centro y 150m de Acceso OesteDescripción de las Unidades - Posibilidad de Agregar un ambienteDepartamento tipo Duplex: - Amplio Living - Comedor - Cocina Integrada- 1 Dormitorio en Entre Piso con Vista al Living- 2 Baños Completos- 2 Cocheras ya Incluidas en el Precio (Una Cubierta y una Descubierta de Cortesía) - Bauleras de 3 m2- Superficie Cubierta: 75m2Precio: usd 105. 000 (Cocheras Incluidas) - Opción de Agregar otro Dormitorio en Planta Alta (En el espacio vacío que da lugar al entrepiso) Superficie Cubierta aumenta 15m2 pasando de los 75 iniciales a 90m2- Opción de Separar la Planta Alta de la Planta Baja (con entradas independientes) para formar 2 Departamentos distintosSuperficie Cubierta aumenta 15m2 pasando de los 75 iniciales a dos unidades de 45m2 cada una. Precio: Consulte según opción elegidaCaracterísticas Adicionales del Edificio: - Sum de 100m2 con Vista al Parque- Parque / Jardín- Terminaciones de Calidad Pensado para un público moderno y descontracturado, Hibiscus es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu Hibiscus que se enfoca, también, en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia. Un desarrollo con alta calidad constructiva: Terminaciones extraordinarias, Carpintería superior, Detalles de categoría, Amplios y luminosos espacios, Bajos costos de mantenimiento, ultima tecnologia, y gran atractivo inmobiliario forman parte de Hibiscus. cocina: - Paredes, tabiques de placa de roca enlucidas y pintadas. - Piso porcelanato ó granítico. - Anafe y horno eléctrico de 4 hornallas. - Grifería monocomando marca fv - Muebles bajo mesada y alacena. - Mesada de granito o similar con zocalo sobre alzada. - Alzada revestida en cerámicos o porcelanatos. - Pileta de acero inoxidable marca Jhonson. baños Y toilettes - Paredes revestidas en cerámicos esmaltados o porcelanatos. - Pisos revestidos en porcelanatos o pisos graníticos. - Artefactos Sanitarios de loza blanca marca Ferrum, Roca o similar. - Banitories. Grifería de primera linea Fv- Espejo de igual ancho que la mesada – Bañera primera línea. Extractor de aire. Accesorios metalicos. hall y espacios comunes - Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. - Cielorrasos armados en madera y terminados en hormigón visto. - Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. dormitorios- Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. - Cielorrasos armados en madera y terminados en hormigón visto. - Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. Interiores de placares y placares con sistema de puertas corredizas. tecnologia- Preinstalacion fibra óptica y sistema de monitoreo – instalaciones- Tendido de instalaciones sanitarias y eléctricas ¨invisibles¨ que permiten cambiar la disposición de los espacios y a su vez subdivicion, brindando independencia entre los ambientes. bajo mantenimiento - terminaciones exteriores en materiales nobles, ladrillo visto, hormigón que demandan mantenimiento cero, pensado para embellecer con el tiempo. Código de Referencia: 100. 323