FORJA PROPIEDADES
Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
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98 FORJA PROPIEDADES - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 94.208

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

1 Dorm. Viamonte al 600 - Financiamiento

Rosario, Santa Fe

Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con dvh, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y wpc o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en mdp enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. La Ubicación: ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos sum con parrillas. Cocheras dsiponibles Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con dvh, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y wpc o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en mdp enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. La Ubicación: ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos sum con parrillas. Cocheras dsiponibles: desde usd19. 000 a usd 30. 000Posibilidad de financiamientounidades dsiponibles6bdepartamento2 Dormitorios178 m² U$D 267. 069Triplex 5Departamento3 Dormitorios160 m² U$D 249. 343Triplex 6Departamento3 Dormitorios157 m² U$D 243. 3683ddepartamento1 Dormitorio49 m² U$D 94. 2085bdepartamento2 Dormitorios97 m² U$D 192. 3485ddepartamento2 Dormitorios81 m² U$D 160. 3996cdepartamento3 Dormitorios217 m² U$D 307. 291Local 1Local58 m² U$D 123. 060Triplex 4Departamento4 Dormitorios189 m² U$D 305. 759

USD 185.000

1270 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terreno Parquizado de 1270m con Quincho y Pileta - Tierra de Sueños 2

Tierra de Sueños II, Roldán

Espectacular Terreno Parquizado de 1. 300 m² con Quincho y PiletaOportunidad única para quienes buscan amplitud, verde y privacidad real. Esta propiedad se destaca por su imponente lote de 1. 300 metros cuadrados totalmente parquizados, con césped brasilero en excelente estado, generando un entorno natural, prolijo y de bajo mantenimiento. Un espacio pensado para disfrutar al aire libre, con la dimensión justa para proyectar, ampliar o simplemente vivir rodeado de naturaleza. El gran diferencial: el terreno1. 270 m² totalesParque completamente desarrolladoCésped brasilero consolidadoExcelente amplitud y privacidadIdeal tanto para uso recreativo como para futura construcciónSector Quincho y RecreaciónLa propiedad cuenta con un quincho cerrado y completamente funcional, perfecto para encuentros familiares o sociales durante todo el año: Quincho cerradoAltillo con cama, ideal para pernoctar o recibir invitadosBaño completoEspacio de guardadoGalería semicubierta y techadaDos parrillerosPileta con entorno verde consolidadoTrifasicaRiego AutomaticoGas NaturalPileta de 9 x 4 metros. 1 pozo 28 metros1 pozo 15 metrosBomba sumergible 2 hpEste espacio convierte al terreno en una verdadera quinta lista para disfrutar desde el primer día, con infraestructura ya desarrollada y gran potencial de crecimiento. Ideal para quienes priorizan metros de parque, tranquilidad y versatilidad, ya sea para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Se evaluan permutas. Se acepta financiación

USD 155.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Carballo al 500

Puerto Norte, Rosario

Edificio bávaro | Departamentos en venta en Puerto Norte, RosarioDescripciónEdificio Bávaro se emplaza en Av. Carballo 599, en el distinguido entorno de Puerto Norte, una de las zonas de mayor desarrollo urbano y residencial de Rosario. Una ubicación que combina arquitectura contemporánea, cercanía al río y un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión con proyección. El proyecto contempla planta baja y 10 pisos, con un local comercial en planta baja y unidades residenciales de distintas tipologías: semipisos de 1 y 2 dormitorios, y pisos exclusivos de 3 dormitorios, diseñados para aprovechar al máximo la luz natural, las vistas y los espacios exteriores. Las unidadesDepartamentos de 1 dormitorio: Unidades al frente, con amplios espacios interiores y balcones que aportan luminosidad y conexión con el exterior. El ingreso conduce a un generoso living-comedor con cocina separada, balcón orientado al oeste y dormitorio con balcón al norte. Cuentan con baño completo. Departamentos de 2 dormitorios: Unidades al frente con cocina integrada al living-comedor, dos dormitorios —uno de ellos en suite— y baño completo de uso diario. Disponen de balcones orientados al norte, que favorecen el ingreso de luz natural y amplían los espacios de uso cotidiano. Calidad constructiva y terminacionesLas unidades se proyectan con materiales y equipamiento seleccionados para brindar funcionalidad, diseño y confort. - Cocinas: Muebles de cocina, bacha doble, grifería monocomando, conexión para lavarropas y anafe y horno diferenciados. - Dormitorios: Placares empotrados con frentes e interiores colocados. - Baños: Vanitory, griferías y artefactos de calidad premium, receptáculo de ducha, espejos y accesorios colocados. - Pisos: Porcelanato con zócalos de madera. - Aberturas: Carpinterías de aluminio. - Cortinas: Sistema automatizado. - Climatización: Caldera dual para agua caliente y preinstalación para aire acondicionado y calefacción por radiadores. - Puertas: Puertas de doble contacto. Características del edificioBávaro propone una arquitectura contemporánea, con especial atención a la luminosidad, la distribución de los ambientes y la relación entre los espacios interiores y exteriores. El proyecto cuenta con control de acceso y ascensor, y combina distintas tipologías para responder tanto a necesidades residenciales como a objetivos de inversión. Su ubicación en Puerto Norte permite disfrutar de un entorno urbano consolidado, con cercanía al río, espacios de recreación, propuestas gastronómicas y servicios. UbicaciónAv. Carballo 599, Puerto Norte, Rosario. Puerto Norte se caracteriza por su desarrollo urbanístico, su identidad contemporánea y su proximidad a la costa del Paraná. Es una zona elegida por quienes buscan combinar vida urbana, espacios abiertos y accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. La ubicación de Bávaro constituye un atributo relevante tanto para quienes desean adquirir una vivienda como para quienes evalúan una propiedad con potencial de renta. Condiciones comerciales- Modalidad de adquisición: Adhesión a fideicomiso. - Estado: En construcción. - Entrega estimada: Diciembre de 2028. - Financiación: Disponible. Consultar alternativas y condiciones vigentes. - Pago contado: Consultar condiciones comerciales. - Cocheras: No hay unidades disponibles. Edificio Bávaro — Unidades y preciosDepartamentos de 2 dormitoriosPiso PrecioPiso 1 usd 155. 000Piso 2 usd 155. 000Piso 5 usd 157. 000Piso 6 usd 159. 000Piso 7 usd 162. 000Piso 9 usd 170. 000Piso 10 usd 175. 000Consúltanos por las tipologías disponibles, superficies, valores y formas de pago. Te asesoramos para encontrar la unidad que mejor se adapte a tus necesidades, ya sea para vivienda propia o inversión.

$ 450.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Juan al 1429

Centro, Rosario

Departamento 1 dormitorio con balcón – San Juan al 1400, CentroDescripción: alquiler | $450. 000 mensualesActualización trimestral por icldepartamento de 2 ambientes en pleno Centro de Rosario, a metros de Plaza Sarmiento, con excelente conexión a transporte, comercios y servicios. Ubicado en un 2° piso al contra frente, ofrece un ambiente tranquilo y sin ruidos de la calle. Edificio San Jorge, de 11 plantas, con 2 ascensores y solo 2 departamentos por piso, servicio de limpieza y mantenimiento al día. Distribución: Living comedor amplio con salida a balcónCocina separadaLavadero independienteDormitorio con placardBaño completo con duchaSuperficies: Cubierta: 40, 60 m²Semicubierta (balcón): 4, 68 m²Total: 45, 28 m²Datos adicionales: Antigüedad: 51 añosOrientación surEstado: muy buenoDisponibilidad: inmediata (vacío) Ajuste: trimestral por icl (Índice de Contratos de Locación – bcra) Servicios: gas natural, agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento y alumbrado públicoGastos mensuales: tgi: $28. 409Expensas: aprox. $64. 000Gas y epe: por consumoRequisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo5 recibos de sueldoEmpresa de avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado provincial (solo fojas): $1. 000Informes de garantías (aprox.): $80. 000Honorarios: $653. 400Mes de depósito en garantía: $450. 000 (se dolariza) Ideal para estudiantes, profesionales o pareja que busquen vivir en el Centro con todo a mano. Consultá requisitos y coordiná tu visita con Forja Propiedades.

USD 125.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carballo al 500

Puerto Norte, Rosario

Semipiso al frente con vista al río – 1 dormitorio + comodín – piso 8 – carballo 589, puerto nortesemipiso al frente con vista al río Paraná, ubicado en el 8° piso de un edificio de Massa Desarrollos sobre Av. Carballo 589, en Puerto Norte, a metros de la costanera y de los principales paseos y servicios de la zona. Por ser el último piso, la vista al río queda abierta y despejada, y la unidad tiene excelente luminosidad natural, privacidad y ventilación cruzada. la unidadamplio living comedor con cocina integrada y salida a balcón al frente con vista al río. Dormitorio con placard y ambiente comodín, ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o vestidor, lo que lo hace mucho más versátil que un 1 dormitorio tradicional. Baño completo. terminaciones- Aberturas con doble vidrio laminado- Persianas de aluminio con motor eléctrico- Porcelanato en cocina y baño, piso flotante en ambientes- Placares con frente de piso a techo y puertas corredizas- Baño revestido en cerámico con espejo de gran tamañoserviciosgas natural. Calefacción por estufa a gas. Agua caliente por calefón. el edificioplanta baja y 8 pisos: monoambientes en 1° y 2° piso, y del 3° al 8° piso semipisos de dos unidades por planta. Ascensor automatizado, escalera de emergencia reglamentaria y hall de ingreso con aberturas de acero inoxidable y vidrios templados. superficies (aprox.) 58 m² cubiertos + 6 m² de balcón = 64 m² totalesExpensas: $90. 000gastos de primera escritura (a cargo del comprador) - Honorarios: U$S 1. 500- Gastos, impuesto de sellos, tasas y aporte al Colegio: $2. 650. 000- Parte proporcional del Reglamento de ph: $950. 000Una oportunidad poco frecuente: vista al río en Puerto Norte con expensas bajas. Ideal para vivienda propia o inversión en renta, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Rosario. Consultas y visitas: Forja Propiedades.

USD 600.000

2200 m² tot.10 amb.5 dorm.6 baños

Los Alamos Club de Campo Ibarlucea, Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea

Club de Campo Los Alamos, Ibarlucea

Los Álamos Club de Campo | Casa moderna de 550 m² con pileta, terraza y parque de 2. 200 m²Una casa pensada para vivir en familia todo el año y recibir a lo grande, rodeada de verde y con la seguridad de un barrio cerrado. Residencia de arquitectura moderna en dos plantas, en cc Los Álamos, Ibarlucea. Está sobre un terreno de 2. 200 m² con parque forestado, palmeras y cerco vivo florido. Los espaciosLiving-comedor amplio y luminoso, con ventanales al jardín y puerta de entrada de madera macizaCocina en U con mesadas de granito negro, barra desayunadora, horno, anafe y lavavajillas5 amplios dormitorios distribuidos en ambas plantas, con placares de madera de piso a techo6 baños completos con excelentes terminacionesPlayroom con lugar para pool, ping pong y metegolPara recibirQuincho cerrado con ventanales y salida directa al parque, con parrilla de acero inoxidable, horno, aire acondicionado y ventiladores. Entra una mesa para más de 12 personasGran terraza en planta alta, con vista a la pileta y al parqueEl exteriorPileta con soláriumParque de 2. 200 m² con espacio para cancha de fútbolCochera doble cubierta con portón automáticoEl countryLos Álamos Club de Campo ofrece golf de 9 hoyos, 2 canchas de tenis, cancha de fútbol, caballerizas con pista de equitación, Club House con restaurante, pileta y gimnasio, lago artificial y seguridad las 24 horas. DatosTerreno: 2. 200 m² | Cubiertos: 550 m²Servicios: gas natural, agua corriente, electricidad, internet y calles pavimentadasCalefacción central a gas por radiadores y aire acondicionado splitValor: usd 600. 000Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar. Las medidas y superficies son estimativas y deben corroborarse con planos y títulos. La información publicada no es contractual.

$ 650.000

$ 125.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

1 Dorm. con Cochera - Zeballos 800

Centro, Rosario

Departamento con Cochera en Zeballos al 800 - 1 Dormitorio, Amplio y Luminoso - Doble Balcon- Ventilacion cruzadaDisponible a partir del 01/11/2026Este hermoso departamento de 50 m² ubicado en la calle Zeballos al 800 es ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien conectado. Con 2 ambientes distribuidos inteligentemente, ofrece un dormitorio amplio y luminoso, ideal para un buen descanso. El baño es completo y está equipado con todos los accesorios necesarios para el confort diario. - precio: 650. 000, con actualización cuatrimestral por icl. Expensas Aprox: Departamento: $95. 000Cochera: $30. 000La cocina está integrada al living-comedor, brindando una mayor sensación de amplitud y aprovechamiento del espacio. Además, está equipada con muebles modernos y espacio para el almacenamiento, perfecta para aquellos que disfrutan de cocinar o desean un lugar práctico para las tareas del día a día. El living es uno de los puntos fuertes del departamento, con salida directa a un balcón que permite disfrutar del aire libre y la luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. El balcón es ideal para disfrutar de momentos de relax, leer o simplemente admirar la vista. Este departamento también cuenta con una cochera propia, lo que garantiza una solución práctica y segura para el estacionamiento, una ventaja importante en la ciudad. Ubicado en una zona estratégica, se encuentra cerca de importantes escuelas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o personas que valoren la cercanía a instituciones educativas. Además, cuenta con todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural, lo que asegura un confort total. La combinación de su excelente ubicación, amplios y luminosos ambientes, y la comodidad de tener cochera, hacen de este departamento una opción perfecta tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para aquellos interesados en realizar una inversión segura. Requisitos para alquilar: Demostración de ingresos del inquilino más una de estas opciones: 1) 1 Garantía Propietaria + 3 Recibos de Sueldo2) 5 Recibos de Sueldo3) Empresa de Avales (Locativa) Gastos del contrato: Sellado Provincial (solo fojas): $1000Informes de garantías (aprox) : $ 80. 000Honorarios: $ 943. 800Mes deposito en garantia: $ 650. 000 (se dolariza)

USD 550

$ 190.000 Expensas

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

1 Dormitorio con Cochera - Ocho Sauces, Funes - Torre 4

Funes, Santa Fe

¡Alquila tu hogar en el exclusivo Condominio Ocho Sauces, Funes! Te ofrecemos este magnífico departamento en alquiler, ubicado en el prestigioso Condominio Ocho Sauces, Funes. Con un diseño moderno y todas las comodidades que necesitas, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vida confortable en un entorno privilegiado. * precio: 550 usd Disponible a partir de Diciembre de 2026- Características del Departamento: Dormitorio: 1 dormitorio amplio y luminoso, diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad. Incluye Aires Acondicionados, radiadores y luminarias. Balcón con Parrilla: Disfruta de un balcón privado con parrilla, perfecto para tus momentos de relax y entretenimiento. Cocina: Cocina moderna y bien equipada, con muebles de calidad y espacio de almacenamiento. Living Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para tus reuniones y momentos de descanso. Baño: Baño completo con acabados modernos y funcionales. Adicional: Se entrega con aires acondicionados colocados- Amenidades del Condominio: Gimnasio: Equipado con máquinas modernas para que mantengas tu rutina de ejercicios sin salir de casa. Pileta: Hermosa piscina, ideal para refrescarse y disfrutar del sol. sum (Salón de Usos Múltiples): Espacio perfecto para eventos, reuniones y actividades sociales. Seguridad: Sistema de seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad y protección. Ubicación y Entorno: Condominio Ocho Sauces: Una comunidad exclusiva, reconocida por su tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Entorno Natural: Rodeado de áreas verdes y un ambiente sereno, ideal para quienes buscan paz y contacto con la naturaleza. Servicios Cercanos: Proximidad a tiendas, colegios, centros de salud y transporte público, brindando comodidad y facilidad en la vida diaria. Acceso: Fácil acceso a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos a la ciudad y alrededores. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, bien ubicado y con todas las amenidades necesarias en Funes. Con su dormitorio, balcón con parrilla y acceso a gimnasio, pileta y sum, es perfecto para una persona sola o una pareja que desee vivir en un entorno tranquilo y seguro. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agenda una visita para conocer en persona este maravilloso departamento en alquiler en Condominio Ocho Sauces, Funescontrato por 1 añorequisitos: demostracion de ingresos del inquilino más: 1) 1 garantia propietaria Y 3 laborales2) 5 garantias laborales3) empresa de avales- Sellado provincial (0. 1% contrato): $1. 000- Informes de garantias (aprox.): $80. 000- Honorarios (10% tot. Contrato+iva): usd 798. 6- Mes deposito en garantía: usd 550

USD 175.000

240 m² tot.

Iriondo al 1500

Echesortu, Rosario

Ubicado en el corazón del barrio Echesortu en Rosario, este terreno de 240 m2 en Iriondo al 1500 ofrece una oportunidad única para desarrolladores y constructores. Con una orientación Este y medidas de frente de 8. 85 metros por una profundidad de 26. 86 metros, este lote es ideal para proyectos de construcción residencial o comercial. El terreno cuenta con una superficie cubierta de 160 m2, lo que permite explorar múltiples posibilidades de diseño y construcción. Además, ofrece un área no techada de 40 m2, proporcionando espacio adicional para jardines o áreas recreativas. Este terreno es subdivisible, lo que significa que se puede adaptar a diferentes proyectos y necesidades. La escritura inmediata garantiza una transacción rápida y sin complicaciones. Además, se aceptan permutas, ofreciendo flexibilidad en las opciones de adquisición. Ubicado en una zona con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable, este terreno asegura comodidad y accesibilidad para futuros desarrollos. Con una antigüedad de 60 años, el terreno está situado en un vecindario consolidado, con acceso a todas las comodidades urbanas, incluyendo escuelas, tiendas, y transporte público. Perfecto para aquellos que buscan invertir en una de las áreas más dinámicas de Rosario. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno con gran potencial de desarrollo y valor estratégico en Echesortu.