24 Ferrari & Asociados Soluciones Inmobiliarias - Propiedades e inmuebles en Argentina

Casa · 185m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras · Casa en Venta Una Planta Losa Radiante Barrio Náutico El Naudir

USD 220.000

$ 560.000 Expensas

780 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños6 coch.

Barrio Naudir Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

Impecable Casa Moderna en lote grande. 3 Dormitorios mas Home Office y 4 BañosTu próximo hogar listo para disfrutar. Te presentamos esta espectacular propiedad de construcción tradicional, implantada sobre un excelente lote de 780 metros cuadrados. Diseñada para la vida familiar, ofrece la máxima comodidad con sus 4 baños distribuidos estratégicamente. Características Principales: * Superficie del lote: 780 metros cuadrados* Superficie construida: 185 metros cuadrados totales* Dormitorios: 3 habitaciones amplias* Espacio extra: Home Office o Escritorio independiente ideal para teletrabajo* Baños: 4 baños en total distribuidos en suite principal, baños para el sector de chicos y toiletteCalidad Constructiva y Terminaciones: * Estructura: Construcción tradicional con techo de loza que permite futuras ampliaciones* Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica con termostato individual en todos los ambientes + aires acondiciones frío calor en living, una habitación y suite. * Aberturas: Carpintería con Doble Vidrio Hermético dvh para excelente aislamiento acústico y térmico* Pisos: Porcelanato de primera calidad, estético y de fácil mantenimientoUna casa funcional, luminosa y eficiente, pensada para el confort diario de toda la familia. Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocerla. Ferrari &amp; Asociados Soluciones Inmobiliarias Email: Ver datos Tel/WhatsApp: +Ver datos Visitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Super destacado

Casa · 216m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Oportunidad Pileta en Planos en Barrio Cerrado Fincas de Maschwitz, Escobar - Apto Crédito

USD 170.000

$ 390.000 Expensas

600 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Barrio Cerrado Fincas de Maschwitz

Fincas de Maschwitz, Belén de Escobar

Oportunidad: Amplia y funcional Casa en venta apto crédito en Barrio Cerrado Fincas de Maschwitz - Escritura inmediata por tracto abreviadoEmplazada sobre un lote en esquina de 600 m² con orientación oeste sudoeste, esta casa de dos plantas combina diseño, funcionalidad y luminosidad en un entorno exclusivo. Planta baja• Cálido y cómodo living comedor con hogar a leña, ideal para momentos de relax. • Toilette de recepción. • Amplia cocina con comedor diario y acceso a galería, parrilla y parque. • Habitación de servicio o amplio lavadero con preinstalación de baño adicional. Planta alta• Dormitorio principal en suite con hermosa vista a la plaza central del barrio y con vestidor con vista al parque. Baño en suite. • Segundo dormitorio con balcón y vista al frente, excelente para uso como escritorio o playroom. • Tercer y cuarto dormitorio con placares. • Un baño completo compartido. Exterior y comodidades• Galería con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre. • Pileta de 28m2 aprobada en plano (no construida). • Cochera cubierta aledaña a parrilla. • Entrada imperial con espacio para al menos cuatro vehículos. Detalles destacados• Sólida construcción tradicional de doble muro de ladrillo visto con cámara de aire. Muy buena eficiancia térmica y acústica. • Casa construida sobre platea de hormigón armado (no hay humedad de cimientos). • Techo de tejas con portante de madera mantenido correctamente. • Calefacción con estufas de tiro balanceado. • Agua caliente por calefón. • Aires acondicionados frío calor instalados en suite y dos habitaciones (se dejan instalados). • Sótano de guardado con acceso desde el living. • Sin vecinos al frente con inigualable vista a plaza principal del barrio. • Todos los servicios. Una propiedad que combina robustez, confort, versatilidad debido a la distribución de sus habitaciones y practicidad en uno de los barrios más buscados de Escobar. Te cuento porqué Fincas de Maschwitz es uno de los barrios más buscados: • Acceso desde Av. De los Lagos o desde vieja ruta 9. • A 5’ de autopista Panamericana Ramal Escobar. • A 10’ del centro de Escobar (por distintos accesos posibles) y a 10’ del centro de Ingeniero Maschwitz, todo rodeado de barrios cerrados y de muy buena infraestructura. • Aledaño a barrio San Luis donde se disponen locales para compra de alimentos incluyendo supermercado. • Seguridad 24 hs. Con seguridad electrónica perimetral y control de acceso pro reconocimiento facial con aplicación Openkey (misma empleada en barrios de gran porte). • Servicios de agua clorada en planta propia y de cloacas incluidos en las expensas. • Despensa al ingreso del barrio. • Cochera de cortesía. • Acuerdo con Barrio Fincas del Lago (ubicado cruzando la calle) para uso de su restaurante. • Barrio consolidado con añosa arboleda que caracteriza al barrio pro proveer pequeño microclima, desarrollado sobre fracción que supo ser parte de la casa de descanso de los embajadores de Islandia (a eso debe el nombre la calle de acceso al barrio). • Dos plazas con juegos para niños y estación saludable para mayores. • Servicio de recolección de residuos, de verdes y estaciones de reciclados. • Todo incluido en expensas contenidas de $390. 000/mes. Contactanos para más información o coordinar una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Fabián Ferrari Negocios Inmobiliariosinfo@ Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Destacado

Campo · 670000ha · Campo Productivo de 67 Ha en Venta en Baradero, Prov. Bs. As. Sobre Ruta 41

USD 875.000

670000 ha tot.

Ruta Provincial N°41 a 5Km de Autovía 9, Baradero

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Campo productivo en venta en Baradero, Provincia de Buenos Aires. Superficie total: 67 hectáreas, ubicadas exactamente enfrente. Frente directo sobre la Ruta Provincial 41, una sobre cada margen de la ruta. La propiedad se encuentra a 5 km de la Autovía 9 y a 10 km del centro de Baradero, lo que garantiza excelente accesibilidad para maquinaria, insumos y transporte de cosecha. Posibilidad de compra además de 10 hectáreas con mejoras y servicios también sobre la ruta frente al campo principal. El establecimiento se ubica en una zona agrícola típica del norte bonaerense, caracterizada por suelos profundos, bien estructurados y de buena fertilidad natural. Predominan suelos de la serie Portela, clasificados como Clase iii, de textura franco-limosa a franco-arcillosa, con buena capacidad de retención hídrica, drenaje adecuado y alta profundidad efectiva. Estos suelos permiten planteos agrícolas intensivos con rotaciones de soja, trigo, maíz, colza, cebada, girasol y cultivos de cobertura como vicia o centeno. La zona presenta estabilidad productiva incluso en campañas con variabilidad climática debido a la capacidad de los suelos para almacenar humedad. Durante más de 30 años el campo ha sido utilizado para agricultura intensiva con rotaciones adecuadas, evitando el monocultivo continuo. Actualmente se encuentra sembrado, con rindes estimados en aproximadamente 3 toneladas por hectárea, valores consistentes con el potencial de la región. En la zona, los rendimientos típicos son: soja entre 2, 8 y 3, 5 t/ha, maíz entre 7 y 10 t/ha, trigo entre 3, 5 y 5 t/ha y colza entre 1, 5 y 2, 2 t/ha, dependiendo del manejo y la campaña. La ubicación sobre Ruta Provincial 41 y la cercanía a Autovía 9 permiten una logística eficiente hacia puertos, acopios y proveedores. El entorno es una zona agrícola consolidada, con disponibilidad de servicios, talleres y mano de obra en Baradero. La energía trifásica disponible en las mejoras permite la instalación de equipos de mayor demanda, bombas o infraestructura complementaria. Muy buena oportunidad sumar hectáreas a tu negocio productivo o de tener tu primer campo con rentabilidad segura. Consultanos! Visitas únicamente con coordinación previa. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Destacado

Casa · 274m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa de Categoría en Venta Barrio Cerrado Septiembre - Escobar

USD 490.000

788 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Casa en Venta - Barrio Septiembre | Escobar

Septiembre, Belén de Escobar

Apto Crédito – Casa de categoría en ubicación privilegiada sobre calle principal en el Barrio Septiembre - escobar. Esta propiedad combina diseño, confort y calidad constructiva en cada detalle. De estilo elegante y ambientes amplios, ofrece una experiencia de vida luminosa, funcional y profundamente acogedora. Planta Baja: Al ingresar, un distinguido hall de recepción da paso a un imponente living comedor con doble altura, donde la luz natural y la vista abierta al jardín y la piscina crean un ambiente único. La cocina, moderna y equipada, se integra con un cómodo comedor diario y barra, ideal para compartir momentos en familia. Lavadero independiente, toilette de recepción y dependencia de servicio completan este nivel. Además, cuenta con un dormitorio en suite de gran luminosidad, perfecto para huéspedes o escritorio. Planta Alta: La suite principal se destaca por su amplitud, vestidor y un baño completo con jacuzzi y ducha, además de un encantador balcón terraza con vistas al parque. Se suma una segunda suite y dos dormitorios adicionales con placard, asistidos por un baño completo, todos con excelentes terminaciones. Exterior: El jardín, cuidadosamente diseñado. Galería con parrilla, sector de estar con fogonero y una piscina de 8x4 m invitan a disfrutar al aire libre durante todo el año. Sistema de riego por aspersión automatizado. Detalles que marcan la diferencia: Calefacción por losa radiante, hogar a leña, equipos de aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas con doble vidrio, garantizando confort térmico y acústico. Materiales y terminaciones de excelente calidad en toda la propiedad. Coordiná tu visita y solicitá más información: Ferrari &amp; Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +54 9 11 Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Destacado

Casa · 384m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 7 Ambientes Impecable en Cariló

USD 650.000

1311 m² tot.7 amb.5 dorm.7 baños4 coch.

Casa en Venta Carilo

Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica

Espectacular casa de categoría en venta cariló 4 suites mas huéspedesresumen inicialprecio: 560. 000 U$ssuperficie Cubierta: 400 m² aprox. Superficie de Lote: 1300 m²Dormitorios: 4 en suite mas Dependencia o Huéspedes. Baños: 7 en total. Calefacción: Radiadores por caldera mas 3 Chimeneas o Hogares a leña. Amenities: Gran parque, piscina climatizada y playroom. Ubicación: Zona muy tranquila, frente a la iglesia y a pasos del mar. descripción generalimponente propiedad de categoría a la venta en Cariló, implantada sobre un espectacular lote parquizado de 1300 m² que garantiza privacidad y contacto pleno con la naturaleza. Ubicada en un entorno sumamente tranquilo y residencial, la casa se encuentra estratégicamente posicionada frente a la icónica iglesia de la zona y a muy corta distancia de la playa. Con aproximadamente 400 m² cubiertos de sólida construcción, esta casa destaca por la amplitud de sus ambientes, su luminosidad y detalles de gran confort, como sus 3 chimeneas operativas distribuidas en puntos clave. La planta principal cuenta con 4 dormitorios configurados exclusivamente en suite, asegurando el máximo confort. El gran diferencial de la propiedad es su módulo anexo exterior completamente aislado de la casa principal, ideal como suite de invitados premium o dependencia de servicio independiente. distribución Y ambientescasa principal: Living: Gran estar de recepción con un hermoso hogar a leña tradicional, ideal para el invierno en la costa. Comedor: Espacio integrado de amplias dimensiones con vistas cruzadas al gran parque. Cocina: Muy cómoda, equipada con mobiliario de primera calidad, excelente capacidad de guardado y barra desayunadora. Master Suite en Planta Baja: Habitación principal ubicada en planta baja, equipada con su propia chimenea exclusiva, vestidor y baño privado completo. Otras Suites: 3 dormitorios adicionales, todos con su propio baño privado en suite y amplios placares. Playroom: Amplio espacio multifunción de recreación que cuenta con la tercera chimenea de la propiedad, ideal como sala de estar íntima o de juegos. Toilette: Baño social de recepción para visitas. anexo exterior O dependencia aislada: Módulo Independiente: Habitación totalmente separada de la estructura principal de la casa. Cuenta con baño propio, ofreciendo una versatilidad única para usarse como suite de huéspedes o invitados con total privacidad, habitación de servicio aislada, escritorio o espacio de home office independiente. En total, la propiedad cuenta con un circuito de 7 baños distribuidos estratégicamente entre las suites, recepción, áreas sociales y el sector exterior. exterior Y amenitiesgran Parque: 1300 m² de terreno totalmente parquizado, rodeado de la clásica arboleda y vegetación autóctona de Cariló. Piscina: Piscina exterior climatizada mediante sistema de caldera propia. Galería: Sector semicubierto con parrilla completa, mesada y espacio de comedor exterior con vistas al jardín. especificaciones técnicas Y confortclimatización: Sistema de calefacción central por radiadores alimentados por caldera. Hogares a Leña: 3 chimeneas operativas de gran tiraje distribuidas en Living, Habitación Principal en Planta Baja y Playroom. Aberturas: Carpintería de excelente calidad con doble vidrio hermético dvh para una óptima aislación térmica y acústica. Servicios: Gas natural conectado, agua corriente, internet por fibra óptica y sistema de alarma perimetral. ubicación privilegiadaentorno: Situada en una de las zonas más pacíficas y exclusivas de Cariló, caracterizada por la tranquilidad y la baja circulación vehicular. Punto de Referencia: Frente a la iglesia, un sector residencial consolidado y de gran belleza estética. Distancia al mar: Ubicación inmejorable, a muy pocas cuadras de la playa, próximo al mar. ubicación privilegiada en carilóla casa se emplaza en la pintoresca y cotizada zona del Barrio Zorzal / Golf. Este sector se destaca por sus imponentes arboledas, calles de arena consolidadas y construcciones de gran nivel arquitectónico que garantizan privacidad, seguridad y tranquilidad absoluta. Entorno, accesos Y cercanías* Conectividad y tranquilidad: La propiedad se encuentra a una excelente distancia de la Ruta Provincial 11 (a solo 1. 500 metros aproximadamente). Esto garantiza un acceso vehicular rapidísimo y cómodo al ingresar o salir de Cariló, manteniéndose lo suficientemente retirada para resguardar el silencio absoluto del bosque, libre de ruidos de tránsito. * A pasos del mar: A una caminata directa a través del bosque o a muy pocos minutos en vehículo de los balnearios más selectos de la localidad. * Cerca del Centro Comercial: Situada a muy pocas cuadras del icónico centro comercial a cielo abierto de Cariló, famoso por su arquitectura alpina, cafeterías de especialidad, chocolaterías artesanales y paseos gastronómicos. * Fusión de Bosque y Mar: El terreno está rodeado de un denso bosque de pinos centenarios, lo que brinda una atmósfera de aire puro, paz y el sonido constante de las aves locales. * Deporte y Recreación: La cercanía inmediata con el club de golf y los senderos naturales de la reserva lo convierten en un punto estratégico para caminatas, ciclismo o salidas recreativas en familia. Una propiedad única que se disfruta tanto en los días de playa veraniegos como al abrigo de su calefacción invernal, contemplando los árboles desde sus imponentes ventanales. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2 Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 166m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Casa en Venta a La Laguna en Barrio Náutico con Amarra Propia Salida Al Río Al Pileta Climatizada

USD 375.000

$ 560.000 Expensas

906 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Barrio Náutico El Naudir al río

El Naudir, El Cazador

Excelente casa A la venta en barrio náutico el naudir con amarra propia, pileta climatizada con borde infinito Y jacuzzi climatizado con vista al ríobarrio El Naudir – Aguas Privadas | Belén de Escobar, Partido de Escobarel barrio: el naudir – aguas privadasel Naudir es uno de los desarrollos náuticos más consolidados del corredor norte del gba, ubicado dentro de Nuevo Cazador, en Belén de Escobar, sobre la Ruta 25 y frente a Puertos. Se accede de forma directa desde el km 44 de la Panamericana (ramal Escobar), a través de puente propio. El emprendimiento se desarrolla sobre 180 hectáreas totales, con 1. 025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio. El 60% de los lotes tiene acceso directo al agua —lagunas internas o amarra propia— y el 40% restante son internos; cerca de 150 unidades cuentan con amarra propia, una propuesta poco frecuente en la zona. El componente náutico se completa con 46 hectáreas de espejo de agua entre lagunas internas y la conexión natural con el Río Luján, más un puerto con amarras. Entre sus amenities: dos Club House, sum, piscina in&amp;out climatizada, gimnasio, sauna, solárium, 3 canchas de tenis, cancha de fútbol, restaurante y sector de juegos infantiles. Cuenta con servicios subterráneos (luz, agua, cloaca) y doble acceso, principal y de servicio. la propiedadcasa de construcción tradicional sobre platea, desarrollada en una sola planta, con 4 años de antigüedad y orientación sur. Superficie construida de 199, 75 m², sobre un lote de 906 m² con salida directa al agua y amarra propia — el atributo diferencial de esta unidad dentro de un barrio donde solo 1 de cada 7 lotes lo tiene. distribución Y superficies- 1 dormitorio en suite con placard y jacuzzi techado y climatizado propio, con vista al río- 2 dormitorios secundarios- 3 baños completos- Estar-comedor integrado a cocina americana, con continuidad visual hacia la galería- Galería cerrada con aberturas de doble vidrio hermético (dvh) en toda la casa- Lavadero independiente con sector de secado interno- Techo losa en toda la superficieexterior, río Y amarrael fondo del lote da directamente al río, con muelle propio de madera en excelente estado de mantenimiento, pensado para tener la embarcación a metros del living: se baja de la mesa y se sube a bordo. Pileta de 8 x 3 m con borde infinito y solárium, con vista al río, climatizada mediante bomba de calor con control remoto —se puede activar antes de llegar al barrio y encontrar el agua a temperatura—. cocheras3 cocheras: 1 cubierta y 2 semicubiertas sobre el frente. eficiencia energética Y sustentabilidad- Generación fotovoltaica propia de 2. 850 W con baterías de litio e inversor, conectada en paralelo a la red de Edenor: la casa se autoabastece con la energía solar disponible, toma de la red solo el excedente que necesita y, cuando genera de más, inyecta el sobrante a la red para bonificar consumos futuros. Resultado: factura de Edenor sensiblemente más baja que la de una vivienda estándar, con meses en cero. - Instalación eléctrica trifásica, acorde a la demanda de los equipos de la casa. - Calefacción por losa radiante con caldera a gas de alta eficiencia (condensación), con un rendimiento entre 35% y 40% superior al de una caldera convencional. - Aire acondicionado frío/calor inverter en las 3 habitaciones y en el living. - Agua caliente sanitaria con termotanque solar y respaldo de termotanque eléctrico trabajando en conjunto. - Sistema de ósmosis inversa de 7 etapas bajo mesada para agua de consumo 100% purificada. - Cisternas independientes para agua potable y para riego, con riego automático en todo el parque. - Equipamiento completo: lavavajillas y lavarropas. ficha técnicatipología: Casa 1 planta, amarra propiaAntigüedad: 4 añosOrientación: SurTerreno: 906 m²Superficie construida: 199, 75 m²Dormitorios: 3 (1 en suite) Baños / Toilette: 2 + 1Cocheras: 3 (1 cubierta, 2 semicubiertas) Pileta: 8 x 3 m, borde infinito, climatizadaAmarra: Propia, con muelle de maderaSistema de generación de energía fotovoltaica de 2. 850 W + batería litio + inversor, conexión trifásica. Expensas: Ordinarias, $560. 000Precio: usd 375. 000Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 265m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa Al Lago en El Naudir

USD 470.000

857 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Venta Casa al Lago Naudir

El Naudir, El Cazador

Ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Naudir de Escobar, esta espectacular casa de 857 m² combina lujo y funcionalidad en un entorno tranquilo y seguro. La propiedad, con una superficie cubierta de 265 m², se extiende en dos plantas. En la planta superior, una suite principal con vestidor se complementa con dos dormitorios adicionales, con opción a un cuarto dormitorio. Un amplio playroom con acceso a un balcón terraza ofrece un espacio de entretenimiento adicional. La estructura independiente de hormigón armado y mampostería de ladrillo cerámico garantiza durabilidad y estilo, mientras que los cielorrasos de hormigón visto y los pisos radiantes ofrecen confort en todos los ambientes. Las carpinterías de pvc con doble vidriado hermético de rehau aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina es un verdadero sueño, equipada con una torre de hornos, anafe Samsung, horno empotrado con tecnología de convección vapor wifi, y una isla-mesa para seis personas. El living cuenta con un calefactor a leña de alto diseño. Las áreas exteriores no se quedan atrás, con una parrilla semicubierta, mesada de apoyo y una barra exterior en acero plegado. La casa también está equipada con paneles solares, asegurando eficiencia energética. Con 2 años de antigüedad, esta propiedad ofrece lo último en confort moderno, incluyendo aire acondicionado Surrey, sistema de riego automático, y acceso a servicios completos como agua corriente, electricidad y pavimento. Disfrute de la tranquilidad y seguridad de un entorno con seguridad privada y áreas verdes, ideal para familias que buscan un estilo de vida sofisticado y relajado. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 178m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa 4 Ambientes en El Naudir - Lote Interno - Losa Radiante

USD 220.000

$ 580.000 Expensas

800 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa Naudir Ruta 25 al 4000

El Naudir, El Cazador

Espectacular Casa en Lote Interno – El Naudir, Escobar## Descripción GeneralModerna y funcional propiedad de 207 m² construidos sobre un excelente lote interno de 800 m². Diseñada con ambientes amplios, luminosos y detalles de categoría que garantizan el máximo confort térmico y habitacional durante todo el año. -Distribución e Interior* Doble Acceso: Entrada principal jerarquizada y entrada independiente de servicio. * Cocina: Amplia, integrada y con gran espacio de guardado. * Lavadero: Sector independiente con conexiones preparadas. * Dormitorios: 3 habitaciones principales cómodas y con excelente luz natural. * Escritorio: Espacio ideal para home office, estudio o playroom. - Calidad Constructiva y Confort* Aberturas: Carpintería de pvc con doble acristalamiento (dvh), excelente aislamiento acústico y térmico. * Climatización: Sistema de losa radiante eléctrica con termostato individual en cada ambiente (máxima eficiencia energética). - Exterior* Galería: Semicubierta, ideal para momentos al aire libre. * Parrilla techada. * Gran Jardín: Terreno libre de 800 m² con excelente orientación. -Metros de la Propiedad* Superficie del Lote: 800 m²* Superficie Construida: 207 m²- Barrio El Naudir (Amenities) Vivir en El Naudir propone un estilo de vida náutico y exclusivo en un entorno natural único: * Dos Club House equipados y restaurante propio. * Amplio Salón de Usos Múltiples (sum) para eventos. * Piscinas exclusivas: Pileta semiolímpica descubierta y pileta In/Out climatizada con solárium. * Área náutica con puerto, amarras propias y salida directa al Río Luján. * Sector deportivo completo: 3 canchas de tenis y cancha de fútbol. * Gimnasio totalmente equipado y spa con sauna. * Áreas de recreación y plaza de juegos infantiles. * Seguridad privada y monitoreo las 24 horas con accesos diferenciados. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Terreno · 905m² · Terreno en El Naudir Rio

USD 70.000

905 m² tot.

Lote al Rio El Naudir

El Naudir, El Cazador

¡Descubre la oportunidad única de adquirir un exclusivo lote al río en El Naudir! Ubicado en el corazón de Escobar, dentro del prestigioso barrio cerrado El Naudir, este terreno de 905 m2 te ofrece la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno natural incomparable. Imagina despertar cada mañana con vistas al mejor espejo de agua de la zona, disfrutando de la orientación NorOeste que garantiza largas horas de sol y atardeceres impresionantes. Perfecto para los amantes del agua, este lote permite acceso directo al río, ideal para actividades náuticas o simplemente para relajarse junto a la costa. El Naudir se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, ofreciendo servicios esenciales como cloacas, internet, electricidad y cable. Aquí, podrás disfrutar de la serenidad de la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Este lote es una joya rara, una inversión segura en una ubicación que combina exclusividad y comodidad. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una comunidad vibrante y en crecimiento. ¡El futuro comienza aquí, en tu propio rincón del paraíso en El Naudir! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 210m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta Canton Puerto

USD 330.000

$ 850.000 Expensas

900 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa al Lago en Canton Puerto al 300

El Cantón / Puerto, El Cazador

Descubra esta impresionante casa al lago en el exclusivo barrio El Cantón - Puerto, Escobar. Esta propiedad cuenta con un diseño moderno y funcional en una sola planta, ofreciendo una superficie total de 900 m2 y 210 m2 cubiertos. La casa, con orientación noroeste, se encuentra habitada y fue construida hace 5 años, garantizando calidad y confort. Al ingresar, se encuentran amplios espacios que incluyen un living comedor integrado, cocina, comedor diario, y una oficina ideal para trabajar desde casa. Además, dispone de un lavadero, toilette, vestidor y despensa, asegurando comodidad y organización. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con closet, y un total de tres baños. El exterior ofrece una vista espectacular a la laguna, donde se destaca una pileta para disfrutar del verano y un muelle privado. La entrada vehicular permite estacionar hasta cuatro autos, facilitando el acceso. La propiedad está equipada con servicios completos como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, cable, y pavimento, además de energía trifásica e instalación eléctrica subterránea. La calefacción se realiza por radiadores, garantizando un ambiente cálido en invierno. El barrio ofrece amenities como restaurante, sum, seguridad diurna y portería, así como buena señal de celular. La ubicación es inmejorable, cerca del ingreso principal del barrio, brindando fácil acceso y una excelente calidad de vida. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno natural con todas las comodidades modernas. Ferrari &amp; Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +54 9 11 Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 220m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Al Lago Naudir en Hormigon

USD 390.000

$ 580.000 Expensas

850 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Venta Casa al Lago Barrio Naudir

El Naudir, El Cazador

Ubicada en el prestigioso Barrio Naudir, esta casa de reciente construcción ofrece un equilibrio perfecto entre modernidad y confort. Con una superficie total de 850 m² y una construcción cubierta de 220 m², esta propiedad de dos plantas es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien diseñado. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un total de 4 baños completos, garantizando comodidad para toda la familia. El área de la cocina y el comedor están diseñados para maximizar la luz natural, con techos altos que aportan una sensación de amplitud y elegancia. El hogar dispone de un living amplio, ideal para reuniones familiares, y una habitación adicional que puede ser utilizada como oficina en casa, completa con baño propio, perfecta para el teletrabajo. La propiedad se orienta hacia el sur y cuenta con servicios de alta calidad como agua corriente, cloacas, internet, pavimento, cable, y energía trifásica. Además, está equipada con losa radiante general, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Para los amantes del aire libre, la casa incluye dos cocheras cubiertas y dos descubiertas, y un proyecto de pileta en construcción que complementa el extenso jardín. La seguridad está garantizada con vigilancia privada las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad y privacidad en este entorno residencial. El Naudir es conocido por su ambiente tranquilo y seguro, con alumbrado público eficiente y una instalación eléctrica subterránea que evita cortes y garantiza un suministro constante. Esta casa no solo ofrece un espacio habitable excepcional, sino también un estilo de vida de calidad en una de las ubicaciones más buscadas de Escobar. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Terreno · 1000m² · Lotes Terrenos en Barrio Cerrado El Campo - Fincas Exclusivas Cardales

USD 25.000

$ 450.000 Expensas

1000 m² tot.

Fincas Exclusivas Campo Cardales 1

El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana

Descubra este impresionante lote de 1. 000 m2 ubicado en El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, una de las zonas más prestigiosas de Campana. Este terreno ofrece la oportunidad perfecta para construir la casa de sus sueños en un entorno natural que combina tranquilidad y seguridad. Rodeado de árboles añosos, el lote proporciona un ambiente sereno y privado, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin alejarse demasiado de sus comodidades. Aquí, los residentes disfrutan de servicios esenciales como cloacas, internet, electricidad y cable, garantizando una conexión moderna al tiempo que se vive en un entorno natural. El predio forma parte de un barrio cerrado que ofrece seguridad las 24 horas, brindando tranquilidad a sus habitantes. Además, cuenta con un Salón de Usos Múltiples (sum) donde se pueden realizar reuniones sociales y eventos. Este lote es una excelente inversión para quienes desean un equilibrio entre naturaleza y confort, en un entorno exclusivo que valora la privacidad y la comunidad. No pierda la oportunidad de ser parte de este desarrollo único en una ubicación privilegiada. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 612m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa en Barrio Cerrado Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

USD 145.000

$ 550.000 Expensas

612 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Santa Isabel 2 al 600

Santa Isabel, Ingeniero Maschwitz

Ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Santa Isabel, Escobar, esta casa de una planta ofrece un estilo de vida cómodo y moderno. Implantada en un terreno de 612 m2 con orientación suroeste, la propiedad se destaca por su vista al atardecer y su diseño funcional. La casa cuenta con una cocina comedor integrada que se conecta con una amplia sala de estar, un lavadero cubierto, y dos habitaciones completas con placard y baño compartido. La habitación principal es en suite y dispone de un baño privado y vestidor. El exterior de la propiedad es igualmente atractivo, con un garage cubierto para dos autos, una galería techada con parrilla, y un baño exterior. La piscina de 7x3 es ideal para disfrutar del jardín parquizado, que cuenta con sistema de riego automático. La vivienda está equipada con losa radiante eléctrica y ventanas con dvh, asegurando confort en todos los ambientes. La zona ofrece servicios de luz (edenor), agua corriente aysa, y cloacas, además de una cercanía estratégica al centro de Maschwitz, la Ciudad de Escobar, y la Ruta Panamericana Ramal Escobar. El barrio ofrece una variedad de amenidades como un Club House de 400 m2, salón de usos múltiples, canchas de fútbol y tenis, pileta y gimnasio, brindando un entorno ideal para toda la familia. Este inmueble, con solo seis años de antigüedad, se presenta como una oportunidad única en una zona en creciente revalorización. Para más detalles y visitas, por favor contáctenos. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Campo · 150ha · Venta de Campo 77 Hectáreas, Baradero, Buenos Aires, Sobre Ruta 41 Productivo Agrícola

USD 1.100.000

200 ha tot.

Ruta Provincial N°41 a 5Km de Autovía 9, Baradero

Baradero, Buenos Aires (fuera de GBA)

Campo agr&#237;cola en venta en Baradero, Provincia de Buenos Aires. Superficie total: 77 hect&#225;reas, compuestas por 10 hect&#225;reas con mejoras y 67 hect&#225;reas ubicadas exactamente enfrente. Ambas fracciones poseen frente directo sobre la Ruta Provincial 41, una sobre cada margen de la ruta. La propiedad se encuentra a 5 km de la Autov&#237;a 9 y a 10 km del centro de Baradero, lo que garantiza excelente accesibilidad para maquinaria, insumos y transporte de cosecha. Las primeras 10 hect&#225;reas cuentan con mejoras: una vivienda principal con cocina, tres dormitorios, ba&#241;o y galer&#237;a; una segunda construcci&#243;n utilizada como dep&#243;sito; energ&#237;a el&#233;ctrica trif&#225;sica; y bomba de agua de pozo para abastecimiento de las viviendas. No posee pozo para riego agr&#237;cola. El establecimiento se ubica en una zona agr&#237;cola t&#237;pica del norte bonaerense, caracterizada por suelos profundos, bien estructurados y de buena fertilidad natural. Predominan suelos de la serie Portela, clasificados como Clase iii, de textura franco-limosa a franco-arcillosa, con buena capacidad de retenci&#243;n h&#237;drica, drenaje adecuado y alta profundidad efectiva. Estos suelos permiten planteos agr&#237;colas intensivos con rotaciones de soja, trigo, ma&#237;z, colza, cebada, girasol y cultivos de cobertura como vicia o centeno. La zona presenta estabilidad productiva incluso en campa&#241;as con variabilidad clim&#225;tica debido a la capacidad de los suelos para almacenar humedad. Durante m&#225;s de 30 a&#241;os el campo ha sido utilizado para agricultura intensiva con rotaciones adecuadas, evitando el monocultivo continuo. Actualmente se encuentra sembrado, con rindes estimados en aproximadamente 3 toneladas por hect&#225;rea, valores consistentes con el potencial de la regi&#243;n. En la zona, los rendimientos t&#237;picos son: soja entre 2, 8 y 3, 5 t/ha, ma&#237;z entre 7 y 10 t/ha, trigo entre 3, 5 y 5 t/ha y colza entre 1, 5 y 2, 2 t/ha, dependiendo del manejo y la campa&#241;a. La ubicaci&#243;n sobre Ruta Provincial 41 y la cercan&#237;a a Autov&#237;a 9 permiten una log&#237;stica eficiente hacia puertos, acopios y proveedores. El entorno es una zona agr&#237;cola consolidada, con disponibilidad de servicios, talleres y mano de obra en Baradero. La energ&#237;a trif&#225;sica disponible en las mejoras permite la instalaci&#243;n de equipos de mayor demanda, bombas o infraestructura complementaria. posibilidad de venta de 67ha productivas por separado. Consultanos! Ferrari &amp; Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas &#250;nicamente con coordinaci&#243;n previa. La intermediaci&#243;n y conclusi&#243;n de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabi&#225;n Ferrari cmzc-Matr&#237;cula 643-F22-T2. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 277m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Exclusiva en Barrio Náutico El Naudir a La Laguna

USD 530.000

$ 550.000 Expensas

857 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Casa en Naudir Vista al Lago

El Naudir, El Cazador

Descubra esta exclusiva propiedad ubicada en el prestigioso barrio náutico El Naudir, en Escobar. Esta casa de reciente construcción ofrece una experiencia de vida única con 336 metros cuadrados totales, distribuidos en dos plantas. Destaca por su diseño moderno con detalles en hormigón y un techo de losa que garantiza una excelente climatización gracias a su sistema de losa radiante. La residencia cuenta con cuatro habitaciones en suite, cada una con amplios closets, asegurando privacidad y confort para cada miembro de la familia. El valor de la propiedad incluye muebles y electrodomésticos de categoría, listos para disfrutar. En el exterior, encontrará una piscina con salida directa a la laguna, ideal para momentos de relajación en un entorno natural. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y poco transitada, cerca del ingreso al sector de la isla. El Naudir ofrece servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, internet y cable, junto con seguridad 24 horas para su tranquilidad. Dispone de un solarium y áreas verdes, perfectos para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con cuatro espacios de estacionamiento sin techar. No pierda la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado, donde la calidad y el confort se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. Coordiná tu visita y solicitá más información: Ferrari &amp; Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +54 9 11 Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Terreno · 324m² · Terreno en Venta en Esquina en Barrio Semicerrado La Doma, Escobar

USD 29.000

$ 35.000 Expensas

324 m² tot.

Barrio La Doma, Nicolás Paladino al 900, Belén de Escobar

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad para construir tu hogar en un entorno natural y seguro! Se vende uno de los mejores lotes en barrio semicerrado Barrio La Doma, en Escobar, Villa Vallier. El barrio está ubicado a solo 3 cuadras de Av. San Martín (Ruta 25) en zona de buen acceso. Hermoso entorno arbolado. Lote interno en esquina, en el centro del barrio. Superficie total: 324m2. Medidas: frente 12m x 27m fondo. Terreno apto para construir de manera inmediata. Barrio familiar. Cuenta con sum y juegos para niños. El ingreso es por un único lugar con portón automático de ingreso principal y portón manual para proveedores. Expensas $35. 000/mes. Con escritura a nombre del propietario. Apto crédito. Gastos de escritura según usos y costumbres. Todos los servicios: Asfalto, agua corriente, cloacas, electricidad Edenor, gas de red Naturgy, internet, cable. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 197m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa en El Naudir Al Rio Financiacion

USD 295.000

900 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Venta Casa en Barrio Naudir al rio

El Naudir, El Cazador

Vivir frente al río en El Naudir, Escobar, es una experiencia única de confort absoluto y calidez en cada rincón. Esta casa de diseño moderno, ubicada en el prestigioso barrio cerrado, ofrece 900 m2 de superficie total con 197 m2. cubiertos distribuidos en dos plantas. Con orientación noreste, la propiedad se ilumina naturalmente creando un ambiente acogedor. Posibilidad de financiarLa casa cuenta con 5 ambientes amplios y 4 baños, además de una suite principal con vestidor. La calefacción por losa radiante eléctrica con termostatos individuales en cada ambiente que aseguran un confort térmico óptimo durante todo el año así como mayor eficiencia energética. La preinstalación de aire acondicionado en todos los espacios garantiza una refrigeración planificada sin comprometer la estética. Desde el primer paso, se destaca el acceso inteligente con una cerradura electrónica de última generación. Las aberturas de pvc con doble vidriado hermético proporcionan aislamiento acústico, mientras que el sistema central de agua caliente de alta recuperación asegura funcionalidad y comodidad. Entre las amenidades se encuentran una cocina moderna, lavadero independiente, jardín, balcón, terraza, y una galería con vistas directas al río. El entorno residencial y tranquilo, combinado con la seguridad privada y accesibilidad para personas con movilidad reducida, hacen de esta casa una opción ideal para quienes buscan un hogar exclusivo y seguro. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, cable, internet, energía trifásica, y alumbrado público. Un espacio donde la paz del entorno natural se mezcla con la tecnología avanzada para crear un hogar ideal para su familia. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2 Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 183m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Alquiler con Pileta en Barrio Náutico El Naudir, Escobar

USD 1.400

$ 550.000 Expensas

1019 m² tot.3 dorm.3 baños2 coch.

Barrio Náutico El Naudir

El Naudir, El Cazador

Moderna y funcional casa en alquiler en el Barrio Náutico El Naudir, ubicada en un lote perimetral de 1. 019 m2 con orientación norte, excelentes vistas y una intimidad excepcional, sin vecinos al fondo. La propiedad está desarrollada en una sola planta y cuenta con 184 m2 construidos, más una piscina de 24 m2 con amplio solarium. }Cochera doble cubierta. La casa ofrece un living comedor amplio y luminoso con salida al exterior, cocina integrada con isla, mobiliario completo y acceso directo al lavadero independiente. Tiene tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo y placard, y un baño completo adicional para los otros dos cuartos. Todos los dormitorios cuentan con placards completos. Cuenta con aberturas con doble vidrio hermético (dvh) en toda la casa, lo que aporta eficiencia térmica y acústica. La calefacción es central por losa radiante y además la propiedad tiene aire acondicionado en todos los ambientes. Cortinas roller black out instaladas. En el exterior, la casa cuenta con amplia galería semicubierta con vista abierta al parque, piscina de 7m x 3, 5m y un jardín amplio y privado gracias a su ubicación perimetral sin vecinos al fondo. La combinación de aberturas con dvh, losa radiante y aires acondicionados en todos los ambientes garantiza confort durante todo el año y una mudanza inmediata sin costos adicionales. Casa construida en 2023 en excelente estado de conservación y totalmente operativa. Control de acceso mediante aplicación Openkey. Seguridad 24 hs. Requisitos de ingreso: - Alquiler bianual. - 2 meses de depósito en garantía. - Seguro de vivienda (incendio, + otros riesgos). - Mes por adelantado. - Garantía propietaria de Prov. De Buenos Aires. - Honorarios inmobiliarios. Mudate ya a una casa lista para habitar en unos delos barrios más exclusivos de Escobar. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 244m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa a La Laguna en Barrio Privado El Naudir, Escobar

USD 380.000

$ 550.000 Expensas

850 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Casa Naudir Aguas Privadas

El Naudir, El Cazador

¡Descubre la casa de tus sueños en el exclusivo barrio El Naudir, Escobar! Esta espectacular propiedad a la laguna te ofrece vistas abiertas y una excelente orientación sur, ideal para disfrutar del sol todo el día. Desarrollada en una sola planta, la casa cuenta con una distribución funcional y ambientes bien resueltos, perfecta para familias en busca de confort y lujo. Al ingresar, serás recibido por un elegante hall de entrada con toilette de recepción. El amplio y luminoso living comedor, con salida directa a la galería, ofrece vistas al parque, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones familiares. La cocina, completamente amoblada y equipada con artefactos de primera calidad, hará que cocinar sea un placer. Además, el lavadero independiente proporciona espacio de guardado adicional. Con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, esta casa garantiza comodidad y privacidad. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, ideal para los más pequeños o visitas. El exterior es un verdadero oasis: una galería con parrilla y cocina de apoyo, baño completo, parque parquizado con riego automático y una piscina con vistas abiertas a la laguna. Detalles técnicos como losa radiante, termotanque eléctrico, aberturas de aluminio con dvh y aires frío/calor en todos los dormitorios aseguran confort en cada estación. Con una superficie de 862 m² de terreno y 244 m² cubiertos, esta propiedad es una joya en un barrio que ofrece seguridad, amenities y un entorno natural inigualable. Ubicada en El Naudir, un barrio cerrado en Escobar, esta casa es perfecta para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y un acceso conveniente a los servicios de la zona. Con un costo de expensas de $550. 000, esta residencia de 5 años de antigüedad es la elección ideal para quienes desean combinar lujo y naturaleza sin renunciar a la comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 277m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa en El Campo Fincas Exclusivas Cardales

USD 220.000

$ 450.000 Expensas

1300 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños4 coch.

Fincas Exclusivas Campo Cardales 1

El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, Campana

Esta exclusiva propiedad en Fincas campo Cardales representa una fusión perfecta entre diseño arquitectónico moderno y la tranquilidad del entorno rural. Situada sobre un terreno de más de 1. 300 m², la casa ofrece vistas despejadas al paisaje natural, asegurando una experiencia de vida de alto nivel. Con una superficie total de 347 m², de los cuales 277 m² son cubiertos, la propiedad se distingue por sus techos de gran altura y ventanales de piso a techo que integran el exterior con el interior. Además, cuenta con un área semicubierta de 150 m² que incluye una galería imponente con parrilla, espacio para living exterior y comedor de verano. La parquización profesional del lote de más de 1. 000 m² garantiza privacidad y un contacto directo con la naturaleza. La infraestructura de Fincas Exclusivas de Campo Cardales está diseñada para ofrecer un estilo de vida que combina la serenidad del campo con comodidades modernas. Entre las amenidades, se destacan un bosque central con laguna, un club house de gran categoría, instalaciones ecuestres de primer nivel y una cancha de fútbol 11. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, alumbrado público y seguridad las 24 horas. Con una orientación noreste y 4 años de antigüedad, la casa cuenta con 4 habitaciones, 3 suites, 4 baños, y 4 espacios de estacionamiento (2 cubiertos y 2 descubiertos). Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento aseguran aislamiento y eficiencia energética. Ubicada en Campana, dentro del exclusivo barrio cerrado El Campo - Fincas Exclusivas Cardales, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un equilibrio entre lujo, naturaleza y comodidad. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2 Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Terreno · 311m² · Terreno en Venta en Esquina en Barrio Semicerrado La Doma, Escobar

USD 33.500

$ 35.000 Expensas

311 m² tot.

Barrio La Doma, Nicolás Paladino al 900, Belén de Escobar

Belén de Escobar, Escobar

¡Oportunidad para construir tu hogar en un entorno natural y seguro! Se vende uno de los mejores lotes en barrio semicerrado Barrio La Doma, en Escobar, Villa Vallier. El barrio está ubicado a solo 3 cuadras de Av. San Martín (Ruta 25) en zona de buen acceso. Hermoso entorno arbolado. Lote interno en esquina, en el centro del barrio. Superficie total: 311m2. Medidas: 18, 6m x 16, 7m. Terreno plano sin necesidad de desmalezar, apto para construir de manera inmediata. Barrio familiar. Cuenta con sum y juegos para niños. El ingreso es por un único lugar con portón automático de ingreso principal y portón manual para proveedores. Expensas $35. 000/mes. Listo para escriturar. Gastos de escritura a cargo del comprador. Todos los servicios: Asfalto, agua corriente, cloacas, electricidad Edenor, gas de red Naturgy, internet, cable. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Casa · 295m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta a La Laguna en Barrio Náutico con Amarra Propia Salida Al Río

USD 460.000

1120 m² tot.5 amb.3 dorm.4 coch.

Barrio Náutico El Naudir , Escobar

El Naudir, El Cazador

Casa de arquitectura minimalista en el barrio El Naudir, Escobar, con grandes ventanales por donde la naturaleza ingresa a su interior. La casa fue construida en el 2022 y está en uno de los mejores lotes al Río del barrio El Naudir. El lote 727 tiene posibilidad de construir muelle propio para embarcación a motor, con salida directa al río Luján. Se encuentra en un cul-de-sac, al final de la calle sin tránsito directo. Tiene orientación oeste, con sol de mañana en la cocina y sol de tarde en el living y la galería, y vistas privilegiadas de los atardeceres sobre el jardín y el agua. Superficies: Terreno: 1120. 55 m2Cubierta planta baja: 133. 91 m2Semi cubierta planta baja: 53. 07 m2Cubierta planta alta: 103. 65Semi cubierta planta alta: 4. 54 m2El barrio cerrado El Naudir está ubicado sobre la Ruta 25, a 2 minutos de Puertos en auto y del centro comercial con supermercado Jumbo, estación de servicio Shell y colegios como St. John’s, North Hills y El Faro. La casa se compone de planta baja y planta alta. En la planta baja se accede a un hall de entrada que da a un gran estar comedor con chimenea a leña, con salida a una amplia galería con parrilla y vista completa al parque. La cocina es abierta y muy amplia, con un family room integrado. Cuenta además con lavadero separado, toilet para invitados con cabina de ducha, entrada de servicio y un depósito amplio con el sistema de calefacción y caldera. A la planta alta se accede por una escalera que lleva al dormitorio principal en suite, con vestidor y un baño impresionante con vista al agua desde donde se ven los amaneceres y atardeceres, jacuzzi, cabina de ducha, gran vestidor y balcón propio. Los otros dos dormitorios también tienen vista al agua y al parque, comparten un baño completo y dan a una gran terraza. La planta alta cuenta además con un espacio ya preparado para ampliar con un cuarto dormitorio o escritorio y otro baño, con instalaciones de cloaca, electricidad, calefacción y sanitaria ya previstas. Sistemas constructivos: estructura de hormigón armado independiente, con platea de fundación reforzada y columnas, vigas y losas de hormigón armado. Cielorrasos de hormigón a la vista. Calefacción por piso radiante e instalación sanitaria por termofusión, con termotanque solar en la losa de cubierta. Pisos de porcelanato símil madera en toda la casa. Escalera de hormigón armado a la vista con barandas de madera de Kiri, y puerta de entrada también de madera de Kiri. Los artefactos de iluminación forman parte del diseño arquitectónico. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor, y las carpinterías son de aluminio negro con doble vidriado hermético (dvh). Una casa ideal para vivir todo el año en una zona en constante desarrollo o para disfrutar los fines de semana. Amenities del barrio El Naudir: restaurante, gimnasio, solarium, pileta cubierta climatizada, pileta fría exterior, dos playas de arena al lago, kayaks y paddle boards para propietarios, canchas de tenis, fútbol y básket, dos plazas con juegos para niños, y salida al río en embarcación para todos los propietarios. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Terreno · 900m² · Lote Interno en Bario Náutico El Naudir

USD 20.000

$ 550.000 Expensas

900 m² tot.

El Naudir

El Naudir, El Cazador

Lote interno en Barrio Náutico El Naudir – Aguas Privadas, exclusivo barrio náutico de Nuevo Cazador, Escobar, ubicado sobre Ruta 25 y con acceso también a través de Puertos. Superficie: 800m2Orientación: EsteEl desarrollo se extiende sobre 180 hectáreas y cuenta con 1. 025 lotes de aproximadamente 850 m² promedio, en un entorno donde el agua, el verde y la amplitud son protagonistas. El Naudir ofrece una propuesta residencial diferencial, con 46 hectáreas de espejo de agua integradas por lagunas internas y agua natural del Río Luján, además de puerto con salida directa al río, lo que le da una identidad náutica única dentro de Escobar. Dentro del masterplan, el 60% de los lotes tiene acceso directo al agua —lagunas internas y amarras propias— y el 40% restante corresponde a lotes internos, consolidando un entorno pensado para quienes buscan naturaleza, vistas abiertas y vida al aire libre. Su ubicación es estratégica, en una de las zonas más atractivas de El Cazador / Nuevo Cazador, con conexión desde Panamericana Ramal Escobar km 45 por Av. De los Lagos, atravesando Puertos y llegando al ingreso del barrio sobre Ruta 25. Además, se encuentra muy cerca del corredor de servicios y comercios de la zona, con referencias próximas como Puertos, Jumbo, Shell y colegio, lo que suma comodidad y valor a la ubicación. El barrio cuenta con una infraestructura y amenities de gran nivel: dos accesos —uno principal y otro de servicios—, Club House, sum, restaurante, gym, pileta in-out, piscina, canchas de tenis, canchas de fútbol, juegos para niños, sector comercial, y área náutica con puerto y amarras. Un lugar ideal para disfrutar del agua, del verde y del contacto con la naturaleza, con postales de laguna que invitan a imaginar patos, gansos y cisnes como parte del paisaje, y con la posibilidad de salir al Río Luján para vivir una experiencia náutica verdaderamente única. Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.

Terreno · 1053m² · Venta Terreno con Escritura Chacra La Prudencia - Escobar

USD 42.000

$ 12.000 Expensas

1053 m² tot.

Barrio Chacra La Prudencia, Escobar

Escobar, GBA Norte

Ech. Lote Interno en Barrio Semicerrado La Prudencia - Belén de Escobar¡Listo para escriturar, sin expensas y con entrega inmediata! Excelente oportunidad de adquirir un lote de gran tamaño en el Barrio Semicerrado La Prudencia, ubicado estratégicamente en Belén de Escobar. Ideal para quienes buscan un entorno residencial integrado a la naturaleza, con control de acceso y la enorme ventaja de no pagar costos fijos mensuales. Características Destacadas* Ubicación Interna: Privacidad total y reparo del movimiento exterior, ideal para la tranquilidad familiar. * Superficie Total: 1050 m² de terreno, espacio de sobra para proyectar una casa amplia, piscina, galería y parque. * Documentación al Día: Propiedad con escritura individual. Lista para transferir de inmediato y comenzar a construir. * Sin Expensas: Costo de mantenimiento mensual $0. Una inversión inteligente para resguardar capital sin gastos fijos. Infraestructura del Barrio Semicerrado* Control de Acceso: Mayor tranquilidad, seguridad y orden para todos los vecinos del sector. * Tendidos de Luz: Zona apta para construcción sustentable y proyectos de tecnología 100% eléctrica. * Entorno Residencial: Sector en constante crecimiento y consolidación, rodeado de naturaleza y viviendas unifamiliares. * Excelente Conectividad: Acceso rápido y directo hacia el centro comercial de Escobar y la Autopista Panamericana. Coordiná tu visita hoy mismoAprovechá la oportunidad única de tener un lote propio de 1050 m², escriturado y libre de gastos comunes en una de las zonas con mayor crecimiento de Escobar. ¡Dejanos tu consulta y te contactamos para coordinar una visita al terreno! La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2Ferrari & Asociados Soluciones InmobiliariasEmail: Ver datos/WhatsApp: +Ver datosVisitas únicamente con coordinación previa. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Inmobiliaria a cargo de la oficina Ing. Fabián Ferrari cmzc-Matrícula 643-F22-T2.