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FELI MACKINLAY
Santa Rita 2731, OF 17, San Isidro, La Horqueta, San Isidro, GBA Norte
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99 FELI MACKINLAY - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 235.000

$ 440.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Ciudad de la Paz 149

Palermo Hollywood, Palermo

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera ubicado en Ciudad de la Paz 149, piso 6°, Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica, vida urbana y excelente proyección de valor. La unidad cuenta con 72 m² totales (63 m² cubiertos + 9 m² de balcón corrido), emplazada en un piso alto al contrafrente, con orientación ne, muchísima luz natural, sol y una tranquilidad realmente diferencial, sin ruidos. El living-comedor se integra perfectamente al balcón corrido, generando una expansión súper aprovechable que suma metros visuales y calidad de vida, ideal para desayunar con sol de mañana o disfrutar un trago al atardecer. La distribución está muy bien resuelta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio de muy buenas dimensiones. Segundo baño completo. Cocina separada con excelentes alacenas. Espacio para lavarropas. Gas y termotanque. Muy buenos materiales y excelente estado general. Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante y aire frío/calor. Además, la unidad es apta profesional, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para estudio, consultorio o inversión de renta premium. El edificio suma amenities que potencian aún más la propuesta: pileta, sum, laundry, encargado permanente y espacio guardacoches. La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: en pleno Palermo Hollywood, con acceso inmediato a Av. Cabildo, Av. Santa Fe, subte, Metrobús, tren, restaurantes, cafés, productoras, polo audiovisual y toda la vida social característica de la zona. Muy cerca también de Las Cañitas, Belgrano y Colegiales. Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, luz, cochera, amenities y una planta funcional en una de las mejores zonas de caba.

Super destacado

USD 184.000

$ 368.000 Expensas

511 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Domingo Prat 100

San Ramiro, Zelaya

Propiedad de diseño moderno y funcional, implantada sobre un lote con amplio jardín, ubicada en uno de los barrios más consolidados de Pilar del Este, con entorno familiar, calles arboladas y excelente acceso. La casa se desarrolla íntegramente en una sola planta y presenta una distribución muy cómoda y bien resuelta. Al ingreso, se accede a un amplio living comedor con grandes ventanales que aportan excelente luminosidad y visuales abiertas al jardín. Cocina integrada con isla, generoso espacio de guardado y excelente calidad de terminaciones. El sector privado cuenta con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. Dos dormitorios secundarios con placard, que comparten un baño completo. Desde el área social se accede a una galería semicubierta con parrilla, ideal para reuniones y uso diario, con salida directa al jardín. La propiedad cuenta con cochera cubierta y espacio de guardado. Detalles generales: Construcción moderna. Ambientes amplios y luminosos. Grandes aberturas con vista al jardín. Excelente calidad constructiva. Distribución funcional en una sola planta. El Barrio San Ramiro se encuentra dentro del masterplan Pilar del Este, con accesos controlados, seguridad, espacios verdes y cercanía a colegios, centros comerciales y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño y calidad de vida en Pilar. Detalles de construcción. Movimiento de suelo, con provisión de tosca necesaria para la nivelación correspondiente. Vigas de encadenado, pilotines, columnas y losa realizadas con hormigón elaborado H21. Paredes en ladrillos cerámicos de espesor 18, 12 o del 8, según necesidad. Barrera hidrófuga ejecutada con Ceresita o similar. Techos sobre espacios cubiertos ejecutados en losa. Sobre semicubiertos en chapa prepintada negra sobre estructura metálica tipo C de dimensiones acordes a la luz del vano. Zinguería en encuentros y perimetral, con las correspondientes bajadas. Cielorraso interior en placas de yeso marca Durlock/Knauff a 2. 6/2. 4 mts. De altura interior terminada, enduido y pintado con acrílico para cielorraso. Instalación de desagüe marca Awaduct. Instalaciones de agua corriente fría y caliente realizada en termofusión. Instalación de gas en termofusión marca Sigas. Paredes interiores con revestimiento plástico tipo Tarquini. Puerta principal estructura y marco de chapa con revestimiento sintético. Puertas interiores molduradas de mdf de 90/80/70 cm con marco de chapa calibre 18 pintadas en blanco con esmalte sintético. Pisos porcelanato Soho Lounge en todos los ambientes interiores y revestimiento simil madera en baños. Pisos exteriores de la galería en porcelanato. Aberturas en aluminio línea Módena con doble vidrio hermético en los paños grandes. Grifería de cocina marca Peirano modelo Vigo. Revestimiento exterior plástico con producto tipo Tarquini. Sanitarios marca Roca modelo Mónaco o similar, bachas marca Peirano, grifería de baños marca Peirano modelo Adra. Vanitorys confeccionados a medida con frentes laqueados en todos los baños. Mampara fija de vidrio en baño en suite. Espejos con marcos en baños. Zócalos de madera en todos los ambientes. Muebles de cocina bajo y sobre mesada en placa melamina color a elección con puertas laqueadas. Mesada de cocina en mármol negro Brasil comercial. Instalación para lavarropas en sector lavadero. Bacha de cocina de grandes dimensiones tipo Johnson sl71. Parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios. Horno y anafe marca Orbis modelos 724aco y hb5apo en color inoxidable. Sistema de agua caliente y calefacción por caldera dual y losa radiante. Tendido eléctrico con materiales normalizados y adecuados al reglamento aea. Térmica y disyuntores trifásicos en pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y térmicas marca Sica o similar, sectorizado por fases y circuitos. Se dejan cañerías para tv y teléfono, con sus respectivos terminales. Tanque de reserva de agua enterrado de 2000 litros. Pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de paños. Instalación de contenedor de residuos reglamentario en frente. Luces interiores y exteriores completos. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social. Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. - 1 Club House. - 1 Gimnasio. - 1 Pileta. - 4 Canchas de Tenis. - 2 Canchas de Fútbol 11. - 2 Chancas Rugby y Hockey. - 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. - 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. - 1 Salón de usos múltiples. - 1 Restaurant.

Super destacado

USD 180.000

$ 301.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excepcional unidad al contrafrente en piso alto sobre Paraguay 800, ideal tanto para oficina premium, estudio profesional, showroom o uso residencial tipo loft. Su planta libre de aproximadamente 54 m², con formato abierto y gran flexibilidad de armado, permite desarrollar cómodamente múltiples puestos de trabajo, sala de reuniones, despacho privado, consultorio, estudio creativo o bien una vivienda moderna de estilo loft. El gran protagonista de la propiedad es su imponente paño vidriado con vista completamente abierta a la ciudad y visuales hacia el río, que aporta una luminosidad extraordinaria y un entorno de trabajo o vivienda sumamente silencioso, privado y agradable durante toda la jornada. La combinación entre altura, amplitud visual y vista al agua genera un diferencial muy difícil de encontrar en la zona. La unidad cuenta con kitchenette integrada con mobiliario completo, baño completo con ducha, aire acondicionado instalado y excelentes terminaciones modernas. Los pisos simil madera aportan una estética cálida y profesional, ideal para quienes buscan una imagen corporativa premium sin resignar confort. Por su configuración, ubicación estratégica y versatilidad, es una opción ideal para: estudio jurídico o contable. escribanía. consultorio profesional. agencia creativa / arquitectura. showroom. oficina comercial. vivienda tipo loft. inversión para renta profesional o temporaria. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad, a pasos de Microcentro, Tribunales, Retiro y Puerto Madero. Una propiedad única por imagen, metros, luz natural, vista al río, privacidad y versatilidad de uso.

Super destacado

USD 97.000

$ 50.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Los Narcisos 587

Pilar, GBA Norte

Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja con jardín propio, ubicado en zona Palmas del Pilar, una de las áreas con mayor demanda por su conectividad y cercanía a servicios. A solo 2 cuadras de Palmas del Pilar y a 1 cuadra y media de Panamericana Km 50, con acceso inmediato a centros comerciales, gastronomía, supermercados, colegios y centros médicos como el Hospital Austral. La unidad forma parte de un condominio de diseño moderno y muy buena calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión. Distribución. Living comedor amplio con salida directa al exterior. Cocina integrada con barra, funcional y bien equipada. Toilette de recepción. Dormitorio principal. Segundo dormitorio. Baño completo. Exterior: Galería con parrilla y lavadero. Jardín propio. La unidad se destaca por su excelente relación interior-exterior, logrando espacios luminosos y funcionales, con un jardín que aporta un diferencial clave dentro de este tipo de productos. Superficies. Cubierta: 61 m² Descubierta (jardín): 42 m² Total: 103 m² Calidades y detalles. Pisos de porcelanato. Cocina equipada con anafe. Muebles bajo mesada y alacenas. Sanitarios Ferrum. Griferías fv. Aberturas de aluminio línea Módena. Aire acondicionado frío/calor instalado en todos los ambientes. Placards completos. Valor desde usd 97. 000 (otras unidades disponibles) Financiación disponible. Se acepta financiación en pesos con ajuste cac. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento a estrenar con jardín propio, en una ubicación estratégica dentro de Pilar.

Super destacado

USD 170.000

$ 301.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay 800

Retiro, Capital Federal

Excelente monoambiente premium en Paraguay 800, piso alto, dentro de Spot Studios, uno de los edificios más buscados de la zona por su versatilidad, diseño moderno y amenities pensados para múltiples usos. La unidad se destaca por su gran amplitud, extraordinaria luminosidad y vista abierta al río, gracias a su ubicación en piso alto y su desarrollo con amplios ventanales de piso a techo que integran el interior con el balcón corrido. Con una superficie total de 53, 50 m², ofrece una planta amplia y muy flexible, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional, alquiler temporario premium o inversión de renta. Superficies. Totales: 53, 50 m² Cubiertos: 47, 40 m² Balcón corrido: 6, 10 m² Distribución. Gran ambiente principal con excelente posibilidad de sectorizar living, dormitorio y escritorio. Cocina integrada con mobiliario completo. Baño completo. Balcón corrido con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Aire acondicionado instalado. El diferencial principal es su planta de gran tamaño poco habitual en monoambientes, que permite resolver cómodamente: sector dormitorio. living. comedor. home office. espacio profesional / consultorio. Todo esto con una estética contemporánea, pisos símil madera y carpinterías de aluminio con excelente superficie vidriada. Ideal para múltiples usos. vivienda. renta temporaria premium. alquiler corporativo. estudio profesional. inversor orientado a Airbnb / Booking. estudiantes universitarios. Ubicado en pleno Microcentro / Retiro, con conectividad inmediata a subtes, Metrobus, Catalinas, universidades, oficinas corporativas y el eje de Puerto Madero. Spot studios. Un edificio moderno diseñado para convivir con distintas formas de uso, donde vivir, trabajar e invertir se integran perfectamente. Amenities premium: lobby bar. gimnasio. terraza con vistas abiertas. laundry. bike parking. bauleras. vestuarios. salas de reuniones. amplios espacios comunes funcionales. Un producto ideal para quien busca metros reales, vista, luz, balcón y flexibilidad de uso en una ubicación estratégica de alta demanda.

Super destacado

USD 128.068

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Torcaza 1152

Alto Pilar, Pilar

Diseño, naturaleza y amenities de lujo a metros de Panamericana km 55. Una propuesta residencial exclusiva para quienes buscan vivir con el confort de una casa, la seguridad de un condominio premium y el diseño de una arquitectura contemporánea. Alto Pilar nace en un entorno privilegiado, rodeado de arboledas añosas, espacios verdes y una atmósfera de tranquilidad única, a solo 3 cuadras de Panamericana km 55, con acceso inmediato a los principales puntos de Pilar. El proyecto fue concebido bajo un concepto de bienestar integral, donde cada espacio invita a disfrutar, trabajar, entrenar y descansar con máxima comodidad. Una experiencia de vida pensada para quienes valoran la calidad, el diseño y el equilibrio entre naturaleza y ciudad. Modalidad de inversión. Fideicomiso al costo. Anticipo en dólares. Saldo en cuotas en pesos ajustadas por icc-cac. Apto regularización de ahorros no declarados. Amenities premium. Piscina con solárium. sum de categoría con parrilla. Espacio cowork / work office. Gimnasio con vestuarios. Cancha de tenis. Cocheras subterráneas. Seguridad integral. Unidades de 2 ambientes | 60 a 91 m² Ambientes amplios, luminosos y funcionales: Living comedor con cocina integrada. Isla y mesadas Silestone o similar. Balcón terraza con deck y parrilla. Master suite con vestidor. Toilette de recepción. Unidades de 3 ambientes | 83 a 124 m² Una tipología ideal para familias, home office o inversión premium: Living comedor de excelente dimensión. Cocina integrada con isla. Balcón terraza con deck y parrilla. Suite principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Terminaciones de categoría. El desarrollo ofrece una selección de materiales y detalles que elevan la experiencia: Porcelanato ilva o similar. Carpinterías A30 New con dvh. Decks exteriores wpc. Mobiliario de cocina completo. Mesadas Silestone. Sanitarios y griferías premium. Placards y vestidores completos. Calefacción por piso radiante o radiadores. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Equipos frío/calor incluidos en living y suite principal. Balcones con vidrio laminado de seguridad y detalles en hormigón visto. Un proyecto que combina diseño, amenities de primer nivel, excelente financiación y una ubicación estratégica dentro de Pilar. Ideal para quienes buscan una inversión sólida con gran proyección de valorización, o un hogar premium rodeado de verde y servicios.

Super destacado

USD 42.000

$ 250.000 Expensas

486 m² tot.

San Ramón

San Ramón, Zelaya

Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social. Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. • 1 Club House. • 1 Gimnasio. • 1 Pileta. • 4 Canchas de Tenis. • 2 Canchas de Fútbol 11. • 2 Chancas Rugby y Hockey. • 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. • 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. • 1 Salón de usos múltiples. • 1 Restaurant. Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar.

Super destacado

USD 430.000

$ 488.000 Expensas

898 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños3 coch.

Mar del Plata Golf Club 3300

Boulevares, Manuel Alberti

Casa en venta en Los Boulevares, barrio cerrado ubicado en Tortugas Norte, Pilar, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar km 38. 5 por calle Patricias Argentinas. El barrio se desarrolla sobre un predio de aproximadamente 10 hectáreas, con 95 lotes de superficies promedio de 900 m², en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con muy buena arboleda. Cuenta con área de recreación, juegos para niños y cancha de fútbol 5. Dispone de infraestructura completa: red de energía eléctrica, gas natural, agua corriente, telefonía y tendido subterráneo. La propiedad se implanta sobre un lote de 900 m², con excelente arboleda, jardín parquizado y paisajismo consolidado. La casa se desarrolla en dos plantas y se destaca por su calidad constructiva, amplitud de ambientes y muy buenas terminaciones. Cuenta con techos altos con tirantería a la vista pintada de blanco, pisos importados símil madera, carpinterías de pvc marca Rehau con doble vidrio hermético —dvh—, calefacción por losa radiante alimentada por caldera dual y detalles de categoría en toda la propiedad. En planta baja se encuentra un amplio sector social integrado, con living comedor de muy buenas dimensiones, gran luminosidad y salida directa al jardín y a la galería/quincho. La cocina se encuentra semi integrada, con isla central, espacio de comedor diario, excelente capacidad de guardado, mesadas de Dekton, horno empotrado, lavavajillas y ventanales con vista verde. La planta baja cuenta además con toilette de recepción, lavadero independiente, master suite con baño privado y salida al exterior, un baño completo adicional y un escritorio o ambiente independiente con posibilidad de funcionar como dormitorio adicional en planta baja. En planta alta dispone de un estar o playroom con gran ventanal, tres dormitorios —uno de ellos de menor tamaño— y un baño completo. El área exterior es uno de los puntos más destacados de la propiedad. Cuenta con una amplia galería/quincho con parrilla, espacio de comedor exterior y cerramientos de estética moderna, logrando una muy buena conexión entre el interior de la casa y el jardín. El jardín se encuentra parquizado, con paisajismo integral, césped gramma bahiana, sistema de riego por aspersión, cercos vivos de oleas texanas y photinias, y una pileta revestida en mármol, con iluminación, sistema de control remoto y cerco perimetral de seguridad. La propiedad cuenta además con iluminación exterior, garage y posibilidad de compra con muebles. Una casa sólida, funcional y muy bien mantenida, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con excelente acceso, espacios amplios y una muy buena integración entre interior y exterior.

Super destacado

USD 260.000

$ 510.000 Expensas

1500 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Ruta Provincial 25

Haras del Sol, Pilar

Arquitectura contemporánea, hormigón visto y conexión total con el entorno. Impactante propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1500 m², con orientación abierta y vistas verdes que potencian la luz natural en todos los ambientes. La casa propone un lenguaje arquitectónico moderno, con hormigón visto, líneas puras y grandes superficies vidriadas, logrando una integración fluida entre interior y exterior. Superficies: Cubierta: 246, 79 m² Semicubierta: 94, 85 m² Planta Baja: Hall de recepción. Cocina integrada con gran isla central. Amplio living-comedor con salida a galería. Escritorio. Toilette. Lavadero independiente y sector de guardado. Galería con parrilla. Planta Alta: Tres dormitorios con excelentes visuales. Baño completo con antebaño. Suite principal con vestidor y baño privado. Terraza accesible con vista abierta. Exterior: Jardín parquizado con entorno consolidado. Espacio previsto para pileta (aprobada por plano) Ingreso vehicular de hormigón. Estacionamiento para varios autos. Detalles que marcan la diferencia: Hormigón visto en paredes y cielorrasos. Pisos de cemento alisado. Carpinterías de aluminio con dvh. Diseño minimalista y materiales nobles. Gran ingreso de luz natural en todos los ambientes. Sobre Haras del Sol: Barrio cerrado consolidado con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar (Ruta 25) y rápida conexión tanto hacia Ruta 7 / Acceso Oeste, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para moverse entre distintas zonas. Se destaca por su entorno natural, amplios espacios verdes y una propuesta integral para la vida familiar. Amenities: Seguridad 24 hs. Club House con restaurante. Pileta. Gimnasio. Canchas de tenis y fútbol. Sector ecuestre. Una propiedad única para quienes buscan diseño, amplitud y calidad de vida con excelente conectividad.

Super destacado

USD 170.000

$ 316.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay 800

Retiro, Capital Federal

Excepcional unidad al frente en piso alto sobre Paraguay 800, ideal tanto para oficina premium, estudio profesional, showroom o uso residencial tipo loft. Su planta libre de aproximadamente 54 m², con formato abierto y gran flexibilidad de armado, permite desarrollar cómodamente múltiples puestos de trabajo, sala de reuniones, despacho privado, consultorio, estudio creativo o bien una vivienda moderna de estilo loft. El gran protagonista de la propiedad es su impactante frente vidriado en esquina, con visuales completamente abiertas a la ciudad y una entrada de luz natural extraordinaria durante toda la jornada, generando un entorno de trabajo o vivienda sumamente agradable. La unidad cuenta con kitchenette integrada con mobiliario completo, baño completo con ducha, aire acondicionado instalado y excelentes terminaciones modernas. Los pisos simil madera aportan una estética cálida y profesional, ideal para quienes buscan una imagen corporativa premium sin resignar confort. Por su configuración, ubicación estratégica y presencia visual, es una opción ideal para: estudio jurídico o contable. escribanía. consultorio profesional. agencia creativa / arquitectura. showroom. oficina comercial. vivienda tipo loft. inversión para renta profesional o temporaria. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad, a pasos de Microcentro, Tribunales, Retiro y Puerto Madero. Una propiedad única por imagen, metros, luz, vistas y versatilidad de uso.

Super destacado

USD 115.000

$ 510.000 Expensas

979 m² tot.

Presidente Derqui 2599

Barrio Privado Almahue, La Lonja

Excelente lote perimetral en venta dentro del barrio privado Almahue, un desarrollo residencial único en Pilar que se destaca por su fuerte integración con la naturaleza y su diseño urbanístico de baja densidad. Ubicado en el Sector House 1 del barrio, este lote ofrece privacidad, amplitud y un entorno forestado excepcional. El lote cuenta con una superficie aproximada de 979 m2 y una muy buena configuración que permite desarrollar una vivienda de categoría con amplios espacios exteriores. Posee un frente de aproximadamente 14, 98 metros y una profundidad cercana a los 43, 50 metros, generando múltiples posibilidades de implantación y diseño. Orientación del lote: frente hacia el Este, lo que permite disfrutar de jardín con excelente asoleamiento durante la tarde. Almahue se emplaza sobre un espectacular bosque de 40 hectáreas parquizadas por el prestigioso estudio Thays, donde conviven robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas. El proyecto fue concebido respetando la arboleda existente y priorizando la integración con el entorno natural. El barrio contará con 297 lotes con una superficie promedio de 890 m2 y amplios espacios verdes comunes. Su diseño urbano contempla calles de baja circulación y sectores que privilegian la tranquilidad y la privacidad de cada lote. Infraestructura social y deportiva. El desarrollo contará con dos espacios recreativos principales. Por un lado, un sector social con un club house de estilo inglés y una pileta dentro de un sector aterrazado. Por otro lado, una plaza central de gran presencia rodeada por un espacio de coworking, club kids, gimnasio y un pequeño almacén. El área deportiva contará con su propio salón y canchas de tenis, fútbol y paddle, además de estacionamiento. Master Plan del desarrollo. 40 hectáreas totales. 297 lotes residenciales. 136. 707 m2 de espacios comunes. 39. 000 m2 de espacios verdes. Área deportiva de 9. 291 m2 con canchas de fútbol, tenis y paddle. Servicios. Agua corriente. Cloacas. Gas natural. Electricidad. Internet. Pavimento. Seguridad privada. Centro deportivo. Gimnasio. Pileta comunitaria. Solarium. Juegos para niños. Ubicación estratégica en Pilar, a solo 5 minutos de Panamericana y rodeado de centros comerciales, colegios, universidades y hospitales. Una excelente oportunidad para construir en un barrio moderno, forestado y de gran proyección dentro de Pilar.

Super destacado

USD 190.000

$ 250.000 Expensas

466 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Coronel Zelaya

San Ramón, Zelaya

Fecha de entrega agosto 2026. Descripción. Casa de 135m2 cubiertos y 22m2 semi cubiertos. - Living - Comedor integrado con la cocina. - Galeria con parrilla. - Lavadero independiente. - Toilette. - 2 do. - 2 dormitorios con baño compartido. - 1 dormitorio en suite con vestidor. Exterior. - Casa de mamposteria ladrillo portante, terminación Tarquini y Aberturas de aluminio color negras. - Los techos plano preparada para futura ampliación hacia arriba. - Revestimiento entablonado de cemento. Interior. - Losa Radiante. - Caldera dual. - Pisos Porcelanato. - Zócalos mdf pintados de color blanco. - Cielorraso de yeso aplicado. - Terminación paredes pintura latex de interior color blanco. Sanitario. - Caños termofusion Saladillo. - Griferias Peirano. - Atefactos Sanitarios Roca. Cocina - Lavadero - Parrilla. - Bacha. - Griferias Piazza / fv. - Anafe a gas y horno electrico. Pilar del Este está formada por un conjunto de barrios cerrados de diferente magnitud. Cada barrio tiene una identidad propia y diferenciada, logrando responder siempre, a la idea de pertenecer al proyecto global. Siguiendo el cuidadoso trazado de sus calles, los barrios son independientes unos de otros, pero a su vez están interconectados por la red vial principal y las áreas verdes comunes del emprendimiento. Con acceso directo desde la Avenida Parque Central camino al Barrio Los Jazmines, se encuentra ya en funcionamiento el primer Club deportivo de Pilar del Este. En él, ha sido considerada una amplia gama de actividades a realizar: fútbol, tenis, natación, rugby, hockey, patín, ciclismo, atletismo y aerobics. Sin descuidar las caminatas que regalan un aire puro a todos los deportistas del lugar, se ha puesto en el diseño del Club especial énfasis en lo fundamental: la vida social. Para ello, existe un placentero y confortable Club – House con restaurant. - 1 Club House. - 1 Gimnasio. - 1 Pileta. -4 Canchas de Tenis. - 2 Canchas de Fútbol 11. - 2 Chancas Rugby y Hockey. - 3 Canchas de Fútbol 5 y Básquet. - 1 Pista de Semi-Atletismo y Patinaje. - 1 Salón de usos múltiples. - 1 Restaurant. Fútbol: Todos los fines de semana nos juntamos para jugar los clásicos partidos del fin de semana, contando con la participación de todos los integrantes del barrio. Contamos con una cancha de fútbol iluminada donde se realizan actividad vespertinas durante la semana. Tenis: De lunes a domingo el socio del Club, puede contar con cuatro canchas de polvo de ladrillo rodeadas de verde, donde la gente más allá de practicar este deporte puede descansar mentalmente dejándose llevar por la paz del lugar. Imágenes ilustrativas – vivienda en construcción. Las fotografías, imágenes, renders y/o material gráfico incorporados en la presente publicación corresponden a una vivienda de idéntico diseño arquitectónico, desarrollada por el mismo constructor y ejecutada con la misma materialidad, especificaciones y criterios constructivos previstos para la unidad ofrecida, la cual se encuentra actualmente en etapa de obra. En consecuencia, dichas imágenes tienen carácter meramente ilustrativo y orientativo, siendo utilizadas con el objeto de exhibir el resultado final estimado del proyecto una vez concluido. Podrán existir variaciones no sustanciales derivadas de ajustes de proyecto, disponibilidad de materiales, decisiones técnicas de obra, mobiliario, decoración, paisajismo, equipamiento y/o terminaciones específicas, sin que ello implique modificación de las características esenciales comprometidas. Las especificaciones definitivas de la vivienda serán las que surjan de la memoria descriptiva, planos aprobados y documentación contractual correspondiente, prevaleciendo dichos instrumentos sobre cualquier imagen, render o representación gráfica utilizada con fines comerciales.

Super destacado

USD 239.000

450 m² tot.3 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Río Pilcomayo 1200

Bella Vista, San Miguel

Ubicada sobre Río Pilcomayo 1270, en un entorno residencial muy tranquilo y arbolado de Bella Vista, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios exteriores para disfrutar en familia. Desarrollada sobre un lote de 450 m² (15 x 30 metros), la casa cuenta con 153 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos. Aproximados. La propiedad ofrece ambientes amplios, cálidos y muy luminosos, con una excelente conexión entre el interior y el jardín. Planta Baja: Living comedor con techos altos de madera y grandes ventanales al jardín. Cocina integrada con comedor diario. Tres dormitorios. Dos baños completos. Lavadero independiente. Garage cubierto. Gran galería semicubierta con parrilla y espacio de estar. Planta Alta: Master suite con vestidor y baño. Espacio ideal para escritorio o estudio. Exterior: Amplio jardín parquizado. Piscina cercada. Ambiente independiente al fondo ideal como quincho, playroom, oficina o dependencia. Excelente orientación y privacidad. La propiedad se encuentra en una muy buena ubicación de Bella Vista, con rápido acceso a colegios de la zona, centros comerciales, propuestas gastronómicas, medios de transporte y principales accesos. Una casa ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de Zona Norte. Superficies: Terreno: 450 m² Cubiertos: 153 m² Semicubiertos: 37 m² Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado

USD 230.000

$ 145.000 Expensas

4215 m² tot.

Chacras del 8

Chacras del ocho, Pilar

Chacras del Ocho. Ubicado a 10 cuadras de la bajada del km 56, 5 Ramal Pilar (Bajada Pilará, Estancias del Pilar, Asociación Argentina de Polo y del Colegio Los Robles). El barrio está constituido por 150 lotes de 4. 000m2 cada uno aproximadamente. Ideal para la crianza de los hijos en un entorno campestre. El concepto es de chacras familiares. En el barrio se han instalado gran número de caballerizas y clubes de polo ello debido a su proximidad con la Asociación Argentina de Polo (aap). Venta lote perimetral de 4. 200m2 frente a la cancha de Polo con posibilidad de compra de otro otro lote más de 4. 200m2. Lote nivelado con arboleda añosa. Sistema de riego sectorizado. Parquización completa. Barrio con control de acceso 24hs. Zonificación cr2 – complementario residencial dos. Según el Código de Ordenamiento Territorial de Pilar — cot 2023 — la zona cr2 corresponde a Complementario Residencial Dos. El Municipio de Pilar publica el cot 2023 y sus anexos oficiales, incluyendo el Anexo 7 – Hojas de Zona, donde se detallan los indicadores urbanísticos por zona. Caracterización: Lotes grandes, de baja densidad, correspondientes a usos extraurbanos. Zona: A. Edificabilidad. Altura máxima: 9 m. Cantidad máxima de plantas: 3 plantas. Plano límite: no indicado. Plusvalía: no. Premios: no. fot: 0, 40. fot adicional: no indicado / no aplica. fos: 0, 30. fos absorbente: 0, 70. Densidad máxima con servicios: 40 hab/ha. Densidad máxima sin cloacas: 1 vivienda por parcela. Retiros. Retiro de frente: 5 m. Retiro lateral: 5 m. Retiro bilateral: 5 m. Retiro de fondo: (L - 15) / 2. Usos. Tipología de vivienda: Vivienda I. Usos admitidos: Mixtura R. Parcelamiento mínimo. Subdivisión mínima: 1. 500 m² Frente / ancho mínimo: 25 m

Super destacado

USD 198.000

10%

$ 360.280 Expensas

525 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Leandro Niceforo Alem 3000

San Pablo, Derqui

Excelente propiedad a estrenar desarrollada en una sola planta sobre lote de 525 m², ubicada en el consolidado barrio San Pablo, Pilar. Una casa pensada para quienes priorizan comodidad, funcionalidad y espacios amplios con gran conexión al exterior. Desde el ingreso se destaca un gran ambiente principal con living comedor y cocina integrada, de generosas dimensiones, con techos altos y excelente ingreso de luz natural. La integración con la galería y el jardín potencia la sensación de amplitud y genera un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La propiedad cuenta con tres suites, todas con baño completo, brindando privacidad y confort. La suite principal se diferencia por su vestidor y mayor amplitud. Además, dispone de un escritorio o espacio flexible, ideal para home office o cuarto adicional. En el exterior, una amplia galería con parrilla se integra al jardín y la piscina, conformando un entorno ideal para disfrutar todo el año. Superficies: Total construido: 212 m² Lote: 525 m² Distribución: Amplio living comedor con cocina integrada. 3 dormitorios en suite. Suite principal con vestidor. Escritorio / espacio multifunción. Toilette de recepción. Galería cubierta con parrilla. Piscina. Lavadero independiente. Entrada de servicio. Barrio San Pablo – Pilar. San Pablo se destaca por su entorno tranquilo, seguridad y excelente accesibilidad, a pocos minutos de Panamericana Ramal Pilar. Ubicación estratégica, con cercanía a: Hospital Austral y centros médicos de primer nivel. Colegios reconocidos como Los Molinos, entre otros. Centros comerciales, supermercados y servicios. Clubes deportivos y espacios verdes. Una opción ideal para quienes buscan una casa a estrenar, con diseño moderno, ambientes amplios y una excelente relación entre interior y exterior, en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar.

Super destacado

USD 165.000

$ 309.000 Expensas

54 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excepcional unidad al frente en piso alto sobre Paraguay 800, ideal tanto para oficina premium, estudio profesional, showroom o uso residencial tipo loft. Su planta libre de aproximadamente 54 m², con formato abierto y gran flexibilidad de armado, permite desarrollar cómodamente múltiples puestos de trabajo, sala de reuniones, despacho privado, consultorio, estudio creativo o bien una vivienda moderna de estilo loft. El gran protagonista de la propiedad es su impactante frente vidriado en esquina, con visuales completamente abiertas a la ciudad y una entrada de luz natural extraordinaria durante toda la jornada, generando un entorno de trabajo o vivienda sumamente agradable. La unidad cuenta con kitchenette integrada con mobiliario completo, baño completo con ducha, aire acondicionado instalado y excelentes terminaciones modernas. Los pisos simil madera aportan una estética cálida y profesional, ideal para quienes buscan una imagen corporativa premium sin resignar confort. Por su configuración, ubicación estratégica y presencia visual, es una opción ideal para: estudio jurídico o contable. escribanía. consultorio profesional. agencia creativa / arquitectura. showroom. oficina comercial. vivienda tipo loft. inversión para renta profesional o temporaria. Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad, a pasos de Microcentro, Tribunales, Retiro y Puerto Madero. Una propiedad única por imagen, metros, luz, vistas y versatilidad de uso.

Super destacado

USD 450.000

$ 317.000 Expensas

2428 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Doctor Gabriel Flavio Lanzavecchia 100

Chacras del ocho, Pilar

Una planta | Lote de 2. 428 m² | Actualizada hace aproximadamente 5 años. Una verdadera vida de campo, a minutos de Panamericana. Ubicada sobre un espectacular lote de 2. 428 m², esta propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta y fue actualizada hace aproximadamente cinco años, ofreciendo una combinación muy lograda entre diseño, amplitud y contacto permanente con el exterior. La casa se destaca por sus ambientes de generosas dimensiones, la excelente entrada de luz natural, sus techos altos de madera y una distribución funcional pensada para disfrutar tanto la vida familiar como las reuniones sociales. Distribución. Hall de recepción. Amplio living-comedor con techos de madera a la vista, hogar revestido en piedra y grandes ventanales con vistas al jardín. Cocina integrada totalmente renovada, con isla central, excelentes espacios de guardado y conexión directa con el área social. Galería cerrada y vidriada, actualmente utilizada como expansión del living, ideal también como playroom, escritorio o espacio de lectura. Master suite de excelentes dimensiones, con vestidor y baño completo renovado. Dos dormitorios secundarios de muy buenas medidas. Segundo baño completo renovado. Lavadero independiente con acceso de servicio. Gran galería semicubierta con salida al jardín. Pileta. Amplio jardín parquizado, con excelente privacidad y añosa vegetación. La propiedad transmite una sensación de amplitud poco habitual gracias a sus techos altos, la continuidad visual hacia el jardín y la integración de los espacios interiores y exteriores. La climatización se resuelve mediante equipos de aire acondicionado frío/calor y salamandra a leña. Asimismo, la propiedad cuenta con la ventaja de encontrarse en un barrio que ya dispone de red de gas natural de Naturgy, permitiendo que un futuro propietario pueda actualizar fácilmente el sistema de calefacción si así lo desea. Superficies aproximadas. Lote: 2. 428 m² Superficie total construida aproximada: 230 m² Sobre Chacras del Ocho. Chacras del Ocho es uno de los barrios de chacras más consolidados y mejor ubicados de Pilar. Su principal diferencial es ofrecer un verdadero entorno de campo y grandes espacios verdes, siendo al mismo tiempo uno de los barrios de chacras más cercanos al acceso de Panamericana. Su ubicación estratégica permite encontrarse a pocos minutos de una amplia oferta educativa, deportiva y de servicios, destacándose su cercanía al Colegio Los Robles, Colegio Champagnat, Universidad del Salvador (usal), Universidad Austral, Club Champagnat y la Asociación Argentina de Polo, además de centros comerciales, supermercados y servicios médicos de primer nivel. El barrio cuenta con: Control de acceso y seguridad las 24 horas. Bajas expensas en relación con otros barrios de la zona. Servicio de gas natural de Naturgy. Fibra óptica para internet de alta velocidad. Excelente conectividad con Panamericana y los principales puntos de Pilar. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa lista para disfrutar, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un gran lote parquizado y en un entorno natural privilegiado, sin resignar cercanía a colegios, universidades, clubes y todos los servicios que ofrece Pilar. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente.

Super destacado

USD 205.000

$ 290.000 Expensas

555 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Trinidad 500

El Aljibe, Fátima

Ubicada en un entorno residencial muy tranquilo de Manzanares, Partido de Pilar, esta propiedad combina comodidad, calidad constructiva y excelente acceso, a tan sólo minutos de Panamericana y aproximadamente 55 km de caba. El barrio se destaca por su entorno natural y su paseo ribereño sobre el Río Luján, ideal para disfrutar actividades al aire libre, caminatas y tiempo en familia. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre un lote en esquina de 555 m², con una superficie construida total aproximada de 144 m² entre espacios cubiertos y semicubiertos. La distribución fue pensada para lograr ambientes cómodos, funcionales y muy luminosos: Living comedor de amplias dimensiones. Cocina integrada con buen espacio de guardado. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios adicionales con baño completo. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Amplia galería semicubierta con parrilla. Ardín con excelente potencial para pileta y expansión exterior. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, aberturas de pvc con dvh y griferías fv, priorizando confort térmico y calidad en las terminaciones. Amenities del barrio: Club House. Pileta. Dos canchas de pádel. Cancha de fútbol. Área de juegos para chicos. Paseo ribereño al Río Luján. Una excelente opción para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, con rápido acceso a la ciudad y una casa desarrollada en una planta con muy buena calidad constructiva.

Super destacado

USD 319.000

$ 450.000 Expensas

1497 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

El Aromo al 100

El Aromo, Loma Verde

Acepta lote en escobar/benavidez en parte de pago. Consultar financiación. Excelente casa desarrollada en dos plantas ubicada en Barrio Cerrado El Aromo, Escobar. Edificada sobre lote interno de 1. 497 m2 con una superficie cubierta de 276 m2 y 102 m2 semicubiertos. La casa se distribuye en dos plantas: *P1: Gran escritorio / playroom. Primer piso: - Hall. - 3 dormitorios, uno en suite. - Baño en suite. - Gran escritorio. *Planta baja: - Living con vistas a jardín. Pisos cemento alisado y chimenea. - Cocina con isla abierta, pisos cemento alisado. - Lavadero. - Toilette. - Baño. Dependencia de servicio con baño. Exterior: Galería. Parrilla. Jardín con parquización. Lugar de guardado externo. Cuenta con los servicios de: Electricidad subterránea. Vídeo cable. Cloacas. Agua corriente. Gas natural. Fachada: Paredes de tarquini y pino tea. - Aberturas dvh de pvc. Las 30 hectáreas de El Aromo tienen toda la belleza de los árboles más coloridos de la zona. Mucha naturaleza y confort lo invitarán a vivir en este barrio cerrado de características únicas. Aromos, eucaliptus de hojas plateadas, liquid-ambars, álamos plateados, fresnos, paraísos, acacias blancas, ciprés variedad itálica, tipas, nogales, entre otros. La infraestructura y los servicios lo hacen completo: *Club house con gimnasio, sala de masajes y Sauna. *Restaurant. *Kid Room. *Tres canchas de tenis, una de fútbol 11 de césped. *Dos piletas: una climatizada y otra para chicos. *Plaza de juegos. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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USD 272.000

$ 850.000 Expensas

860 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Colinas del Norte 390

El Establo, Pilar

Venta Casa El establo, - 5 ambientes. apto crédito. Muy Luminosa. Características. Lote: 860 m² Libre: 696 m² 221 m² tot. 196 m² cub. 5 amb. Planta Baja. Hall de entrada, Living comedor. 3 Dormitorios, buen lugar de guardado. Principal en suite con placar, a Jardín. 2 baños completos. 1 Toilette de recepción. Cocina completa con barra desayunadora. Dependencia de servicio. Lavadero. Planta Alta. Entrepiso. 2 cocheras descubiertas. Antigüedad 24 años. Galería con parrilla. Pileta. Riego. Calefacción por radiadores. Muy lindo Jardín con pileta, lugar de guardado (Espacio, tipo casa), Arboles bien desarrollados. El Barrio cuenta con una excelente seguridad las 24 horas, con control de acceso, cámaras en todo el perímetro, espacio verdes, gimnasio, restaurante, pileta climatizada cubierta, sum, quincho con parrilla y baños, canchas de tenis, cancha de futbol, cancha de vóley, plaza, peluquería, actividades para chicos, escuela de futbol y colonia de vacaciones. Todos los servicios. Expensas: $ 486. 600. - Fee de Entrada al Barrio. Feli Mackinlay Real Estate. Mat. Nro. 6595 cmcpsi. Mat. Nro. 4987 cucicba. cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles" A - responsables obligados. Contraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1.). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2.), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3.), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4.), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5.). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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USD 156.641

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Torcaza 1152

Alto Pilar, Pilar

Diseño, naturaleza y amenities de lujo a metros de Panamericana km 55. Una propuesta residencial exclusiva para quienes buscan vivir con el confort de una casa, la seguridad de un condominio premium y el diseño de una arquitectura contemporánea. Alto Pilar nace en un entorno privilegiado, rodeado de arboledas añosas, espacios verdes y una atmósfera de tranquilidad única, a solo 3 cuadras de Panamericana km 55, con acceso inmediato a los principales puntos de Pilar. El proyecto fue concebido bajo un concepto de bienestar integral, donde cada espacio invita a disfrutar, trabajar, entrenar y descansar con máxima comodidad. Una experiencia de vida pensada para quienes valoran la calidad, el diseño y el equilibrio entre naturaleza y ciudad. Modalidad de inversión. Fideicomiso al costo. Anticipo 30% en dólares. Saldo en 36 cuotas en pesos ajustadas por icc-cac. Apto regularización de ahorros no declarados. Amenities premium. Piscina con solárium. sum de categoría con parrilla. Espacio cowork / work office. Gimnasio con vestuarios. Cancha de tenis. Cocheras subterráneas. Seguridad integral. Unidades de 2 ambientes | 60 a 91 m² Ambientes amplios, luminosos y funcionales: Living comedor con cocina integrada. Isla y mesadas Silestone o similar. Balcón terraza con deck y parrilla. Master suite con vestidor. Toilette de recepción. Unidades de 3 ambientes | 83 a 124 m² Una tipología ideal para familias, home office o inversión premium: Living comedor de excelente dimensión. Cocina integrada con isla. Balcón terraza con deck y parrilla. Suite principal con vestidor. Segundo dormitorio con placard. Baño completo. Terminaciones de categoría. El desarrollo ofrece una selección de materiales y detalles que elevan la experiencia: Porcelanato ilva o similar. Carpinterías A30 New con dvh. Decks exteriores wpc. Mobiliario de cocina completo. Mesadas Silestone. Sanitarios y griferías premium. Placards y vestidores completos. Calefacción por piso radiante o radiadores. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Equipos frío/calor incluidos en living y suite principal. Balcones con vidrio laminado de seguridad y detalles en hormigón visto. Un proyecto que combina diseño, amenities de primer nivel, excelente financiación y una ubicación estratégica dentro de Pilar. Ideal para quienes buscan una inversión sólida con gran proyección de valorización, o un hogar premium rodeado de verde y servicios.

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USD 249.000

$ 282.813 Expensas

326 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Manuel Luis de Oliden 8753

La Honorata, Del Viso

5 ambientes | 3 dormitorios + espacio para escritorio | Pileta | Fondo a bosque. Muy linda casa desarrollada sobre un lote de 326 m² dentro del Barrio La Honorata, uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de Pilar, ideal para quienes buscan tranquilidad, entorno natural y buena conectividad. La propiedad cuenta con 101 m² cubiertos y 52 m² semicubiertos, ofreciendo ambientes funcionales, muy buena luminosidad y una excelente conexión con el exterior. Se desarrolla en una cómoda tipología de 5 ambientes, con living comedor, cocina separada, toilette de recepción y un escritorio ideal para home office. Además posee tres dormitorios y un baño completo en planta alta. Uno de los grandes diferenciales de la casa es su jardín propio con pileta y un fondo abierto a un frondoso bosque que aporta privacidad, vistas verdes y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar. La galería semicubierta permite disfrutar plenamente del exterior y acompañar el estilo de vida familiar que propone el barrio. Ubicada frente al Barrio Los Cardos y muy cercana a La Lomada, Oliden Joven y Ayres del Pilar, con rápida salida hacia Panamericana y excelente conexión también hacia distintos puntos del corredor Pilar. La zona se destaca especialmente por la cercanía a colegios reconocidos como Godspell College, St. Matthew’s College, North Hills, Colegio Arrayanes, Norbridge School, Saint Mary of the Hills, Moorlands School y Wellspring School. Sobre el barrio: La Honorata es un barrio de pocas casas, pensado para mantener una escala residencial tranquila y costos controlados. Cuenta con seguridad 24 hs, sum con cocina, vestuarios, pileta y cancha de fútbol, además de bajas expensas en comparación con otros barrios de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan entorno verde, vida familiar y una ubicación estratégica dentro de Pilar. Las medidas, superficies y valores son aproximados y podrán ser corroborados con la documentación correspondiente.

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USD 359.000

$ 600.000 Expensas

600 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Av. de los Lagos 6000

Nativas, El Cazador

5 Ambientes | 197 m² Totales | Dependencia | Galería con Parrilla. acepta financiacion Y lote en parte de pago zona villanueva/santa ana. Moderna casa de diseño contemporáneo desarrollada sobre lote interno en el exclusivo barrio Nativas, dentro de Puertos del Lago. Una propiedad que combina arquitectura moderna, excelente calidad constructiva y una conexión privilegiada con la naturaleza, en uno de los barrios con mayor proyección y valorización de todo el desarrollo. La vivienda se destaca por sus amplios espacios integrados, grandes superficies vidriadas, excelente luminosidad natural y terminaciones de calidad. Planta Baja. Amplio living comedor. Cocina integrada con isla central. Lavadero independiente. Dependencia de servicio o escritorio. Toilette de recepción. Galería cubierta con parrilla. Jardín. Planta Alta. Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios secundarios. Baño completo compartido. Espacio de distribución con gran ingreso de luz natural. Las amplias carpinterías permiten integrar los ambientes interiores con el jardín y la galería, generando una experiencia de vivienda moderna, funcional y muy luminosa. Características destacadas. 197 m² totales construidos. 163 m² cubiertos. 34 m² semicubiertos. Lote de aproximadamente 610 m². Arquitectura de líneas modernas. Grandes superficies vidriadas. Carpinterías de pvc simil madera con dvh. Cocina con isla. Galería cubierta con parrilla. Dependencia o escritorio. Excelente orientación y luminosidad. Casa a estrenar. Vivir en Nativas. Nativas es uno de los barrios más exclusivos y valorados de Puertos por su integración directa con la naturaleza y su privilegiada ubicación junto a la Reserva Natural. Es el primer barrio del desarrollo con conexión directa a la reserva a través de un gran parque central de una hectárea, permitiendo disfrutar de espacios verdes únicos y un acceso privilegiado al entorno natural. Además, cuenta con rápido acceso al Río Luján, combinando naturaleza, deporte y vida al aire libre. Características del barrio. 419 lotes de entre 610 y 870 m². Acceso directo a la Reserva Natural. Rápido acceso al Río Luján. Parque central de una hectárea. Club House con salida al lago central. Piscina. Canchas de tenis. Canchas de fútbol. Conexión directa con la Reserva Natural. Más de 6 kilómetros de senderos. 60 hectáreas destinadas al esparcimiento y la recreación. Muelles y decks sobre el Río Luján. Centro de capacitación y actividades. Mirador panorámico. Centro de sustentabilidad. Más de 120 especies de aves registradas. Nativas propone una forma distinta de vivir, donde la tranquilidad de una reserva natural se combina con toda la infraestructura, seguridad y servicios de una ciudad planificada. Sobre Puertos. Puertos es una ciudad desarrollada por Consultatio sobre más de 1. 400 hectáreas, concebida bajo un modelo urbano que integra naturaleza, infraestructura y sustentabilidad. Cuenta con: Lago central de más de 400 hectáreas navegable. Reserva Natural propia. Colegios. Centro comercial. Propuesta gastronómica. Club deportivo. Actividades náuticas. Seguridad las 24 horas. Amplios espacios verdes y recreativos. A pocos minutos de Nordelta y con excelente acceso desde Panamericana, Puertos ofrece una calidad de vida única en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte. Nativas es vivir junto a una reserva natural, con el confort de una ciudad. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes, renders, fotografías, videos, planos y demás material gráfico incluidos en la presente publicación tienen carácter meramente ilustrativo y orientativo, pudiendo corresponder a unidades modelo, showroom y/o representaciones digitales generadas o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial (ia), visualización arquitectónica o retoque digital. En consecuencia, dicho material no constituye oferta vinculante ni compromiso contractual alguno, pudiendo existir variaciones respecto de dimensiones, superficies, distribuciones, vistas, terminaciones, materiales, equipamiento, mobiliario, vegetación, iluminación y demás detalles constructivos o decorativos de la unidad ofrecida. Las superficies y medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La información definitiva será la que surja de la documentación contractual, planos aprobados, mensura y especificaciones técnicas correspondientes, prevaleciendo estos últimos ante cualquier diferencia o discrepancia. La presente publicación es exclusivamente informativa. La disponibilidad, valores y condiciones de comercialización podrán ser modificados sin previo aviso.

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