federico rizzo
Córdoba, Córdoba
Córdoba, Córdoba
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46 federico rizzo - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 66.000

$ 45.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile al 200

Nueva Córdoba, Córdoba

Este departamento de 1 dormitorio se encuentra en pleno Nueva Córdoba, a metros de Ciudad Universitaria, Plaza España y Parque de las Tejas, una ubicación estratégica tanto para estudiantes, profesionales como para quienes buscan una inversión con excelente proyección. Con una superficie aproximada de 30 m², la propiedad ofrece una distribución práctica y funcional. Cuenta con living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque a gas, un dormitorio con espacio para cama matrimonial y mobiliario adicional, baño completo y un sector de guardado que también puede utilizarse como lavadero. Características principales: * 1 dormitorio* Cocina independiente* Living comedor* Baño completo* Espacio de guardado / lavadero* 30 m² aproximados* Departamento interno* 2. º piso* Apto crédito* EscrituraActualmente se encuentra alquilado por $500. 000 mensuales, con actualización trimestral por ipc. La venta contempla una cláusula de desocupación a 60 días o la posibilidad de ceder el contrato de alquiler, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para quien busca una renta inmediata como para quien planea habitarlo. Las propiedades en Nueva Córdoba mantienen una demanda constante y una gran estabilidad de valor. Si buscás una primera vivienda o una inversión segura en una de las zonas más elegidas de la ciudad, este departamento merece estar entre tus opciones. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

Super destacado

$ 850.000

$ 60.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Emilio Olmos al 200

Centro, Córdoba

Departamento semipiso en alquiler | Av. Emilio Olmos – Centro, CórdobaHay departamentos céntricos que obligan a resignar espacio. Este no. Con ambientes amplios, excelente luz natural y una distribución funcional, es una propiedad pensada para vivir con comodidad todos los días, ya sea en pareja, en familia o trabajando desde casa. Características: 2 dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. 2 baños. Cocina amplia. Lavadero independiente. Calefacción en todos los ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Expensas bajas. Lo que realmente hace la diferencia es cómo se vive. Los dos dormitorios permiten que cada ambiente tenga su función: descansar, trabajar o estudiar sin superponer espacios. Los dos baños hacen mucho más cómoda la rutina diaria, especialmente cuando viven varias personas. La calefacción en todos los ambientes aporta confort durante el invierno, mientras que los placares empotrados ayudan a mantener todo organizado sin perder superficie útil. Además, las expensas bajas hacen que el costo mensual sea mucho más conveniente que el de muchas opciones similares en la zona. UbicaciónSobre Av. Emilio Olmos, en pleno Centro de Córdoba, con todo a pocos minutos caminando: Plaza San Martín, el área comercial, supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y una amplia red de transporte público. Rápido acceso a Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria. Si buscás un departamento amplio, bien ubicado y listo para mudarte, esta puede ser una muy buena oportunidad. Consultanos para más información o coordiná una visita antes de que se alquile. federico rizzo inversiones inmobiliarias

Super destacado

USD 52.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Lopez Correa al 2400

Marqués de Sobremonte, Córdoba

Si buscás una propiedad con excelente potencial de crecimiento y una inversión inteligente, esta casa en Barrio Marqués de Sobremonte puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre Francisco López Correa 2420, a solo una cuadra de Av. Monseñor Pablo Cabrera y Av. Manuel Cardeñosa, uno de los principales puntos de conexión de la zona norte de Córdoba. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos sectores de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad está desarrollada como una casa tipo departamento y cuenta con living comedor, cocina semiseparada, un dormitorio, patio techado, habitación de guardado y jardín al frente con espacio para cochera y portón corredizo. Además, ofrece una gran ventaja: su estructura permite proyectar una ampliación en planta alta, incorporando más dormitorios e incluso un segundo baño, aumentando considerablemente su potencial y valor. Características principales: * 1 dormitorio* Living comedor* Cocina semiseparada* Jardín con espacio de cochera* Portón corredizo* Patio techado* Habitación de guardado* Gas natural* Servicios activos* Posibilidad de ampliar en planta altaYa sea que estés buscando tu primera vivienda o una propiedad con excelente proyección de renta y valorización, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Además, se puede recibir hasta un 30% del valor en vehículo como parte de pago o financiación. Las oportunidades aparecen, y en ese momento, se toma acción. Federico Rizzo Negocios InmobiliariosJulian Giardini, asesor.

Super destacado

$ 580.000

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Manuel Dorrego 1545

Juniors, Córdoba

Departamento en alquiler en planta alta, ubicado en un entorno residencial que se destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona cómoda, bien conectada y con rápido acceso al centro de la ciudad. El departamento cuenta con aire acondicionado y se presenta como una alternativa muy atractiva para quienes valoran la comodidad de vivir en un entorno residencial sin resignar cercanía al centro. Además, existe la posibilidad de alquilar garaje de manera adicional. Uno de sus grandes diferenciales es que no paga expensas, lo que representa una ventaja importante al momento de evaluar el costo mensual total. Características destacadas: * Departamento en planta alta / primer piso* Aire acondicionado* Barrio residencial con seguridad constante* Excelente conectividad* Cercano al centro* Sin expensas* Posibilidad de garaje aparte (45mil) Condiciones de alquiler: * Precio total: $580. 000* Más impuestos (30%) y servicios* Sin expensas* Contrato por 2 años* Ajustes trimestrales por ipc* Garantías: 3 garantes con recibo de sueldo, como otra opcion, garantía propietariaUna excelente oportunidad para quienes buscan alquilar en una zona residencial con seguridad, buena ubicación y costos mensuales más previsibles al no tener expensas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

Super destacado

$ 480.000

$ 66.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chaco 657

Providencia, Córdoba

Departamento en Alquiler en Barrio Providencia | 1 Dormitorio | Planta Baja | A metros del Río Suquía Alquiler de Departamento de 1 Dormitorio en Barrio Providencia – Córdoba CapitalSi buscás un departamento funcional, bien ubicado y con excelente conectividad, esta propiedad en Barrio Providencia es una gran oportunidad. Ubicado sobre calle Chaco, a media cuadra del Río Suquía y a una cuadra del Puente Santa Fe, permite un acceso rápido tanto al Centro como a los principales corredores de la ciudad. Además, se encuentra entre Av. Ramón Mestre Sur y 12 de Octubre, en una zona residencial consolidada, tranquila y con cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes. El edificio posee únicamente tres pisos, con circulación por escalera, ofreciendo un entorno de pocas unidades y un ambiente tranquilo. En el último nivel cuenta con una terraza de uso común. Características del departamento* Planta Baja. * Superficie total: 45 m². * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada. * Mueble bajo mesada. * Espacio previsto para heladera. * Espacio para lavarropas. * 1 dormitorio con placard completo y divisiones interiores. * Antebaño con lavamanos y espejo. * Baño completo. * Muy buena distribución de ambientes. Ubicación estratégica? Media cuadra del Río Suquía.? A una cuadra del Puente Santa Fe.? Entre Av. Ramón Mestre Sur y 12 de Octubre.? Rápido acceso al Centro de Córdoba.? Cercano a líneas de transporte urbano.? Próximo a comercios, supermercados y servicios. Condiciones de alquilerAlquiler mensual: $480. 000Actualización: cada 3 meses según índice ipc. Expensas: $ 66. 000Municipalidad: $ 6. 500Rentas: $ 5. 060Aguas Cordobesas: $ 26. 000¿Por qué elegir este departamento? Su ubicación combina la tranquilidad de Barrio Providencia con la cercanía al centro de la ciudad. La distribución de sus ambientes, el dormitorio con placard completo y la comodidad de estar en planta baja lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan un hogar práctico, confortable y con excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios. Profesionalismo, confianza y acompañamiento en cada etapa para que encuentres tu próximo hogar.

Destacado

$ 850.000

$ 70.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Bv. Illia 518

Nueva Córdoba, Córdoba

Local Comercial en Alquiler en Nueva Córdoba | Bv. Illia 518Excelente Local Comercial en Alquiler – Nueva CórdobaSi buscás un local comercial en alquiler en Nueva Córdoba, esta es una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor movimiento comercial y peatonal de la ciudad de Córdoba. Ubicación: Bv. Illia 518 – Barrio Nueva Córdoba. Características del inmueble: Local comercial de 35 m². Amplio frente vidriado, ideal para maximizar la visibilidad de tu marca. Baño. Patio, un espacio adicional que aporta funcionalidad. Excelente iluminación natural. Ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales, showroom, estética, consultorios y múltiples rubros. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $850. 000. Actualización: cada 3 meses según índice ipc. Gastos mensuales: Expensas: $70. 000. Municipalidad: $10. 000. Rentas: $35. 000. Aguas Cordobesas: $40. 000. Una ubicación estratégicaUbicado sobre Bv. Illia, una de las principales arterias de Nueva Córdoba, este local ofrece una ubicación privilegiada, con excelente circulación vehicular y peatonal, cercano al centro de la ciudad, universidades, edificios residenciales, oficinas y una amplia oferta gastronómica y comercial. Es una oportunidad ideal para quienes buscan instalar su negocio en una zona de alta exposición y constante crecimiento. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad comercial. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios. Tu próximo espacio comercial comienza con nosotros.

Destacado
Destacado

$ 500.000

$ 142.946 Expensas

48 m² tot.1 baño

Emilio Olmos al 200

Centro, Córdoba

Monoambiente amplio en alquiler en el Centro de Córdoba con cocina separada y balcón | Emilio Olmos 237 Alquiler de departamento monoambiente en B° Centro – Córdoba CapitalSi buscás un departamento funcional, cómodo y con una excelente ubicación para vivir o trabajar, esta propiedad reúne todo lo necesario. Ubicado sobre Emilio Olmos 237, entre Alvear y Av. Maipú, en pleno Centro de Córdoba, tendrás acceso inmediato a comercios, bancos, universidades, transporte público, oficinas, restaurantes y todos los servicios que ofrece el corazón de la ciudad. Características del departamento* Monoambiente de amplias dimensiones. * Piso de madera. * Balcón interno. * Cocina independiente de gran tamaño. * Mueble bajo mesada. * Cocina instalada. * Calefón. * Calefactor. * Baño completo con bañera. * Todos los servicios activos y listos para realizar el cambio de titularidad. Características del edificio* Edificio con aproximadamente 18 años de antigüedad. * Dos ascensores. * Encargado durante el turno mañana. * Excelente estado de mantenimiento. Condiciones de alquilerAlquiler mensual: $500. 000Actualización: cada 3 meses según Índice de Precios al Consumidor (ipc). Impuestos y gastos* Municipalidad: $28. 131* Rentas Córdoba: $10. 840* Aguas Cordobesas: $25. 966, 80Ubicación estratégicaLa propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba Capital, ideal para quienes desean vivir con todo al alcance de la mano. ¿Por qué elegir este departamento?? Excelente ubicación en el Centro de Córdoba.? Monoambiente amplio y luminoso.? Cocina independiente, una característica poco frecuente en este tipo de unidades.? Balcón interno.? Piso de madera.? Baño completo con bañera.? Servicios activos para ingresar rápidamente.? Edificio con ascensores y encargado. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Federico Rizzo Inversiones Inmobiliarias

Destacado

USD 7.000

$ 40.000 Expensas

17 m² tot.

Bolivar al 300

Centro, Córdoba

Cochera en venta A metros de patio olmos Y tribunales | inversión Y seguridad para tu vehículo¿Seguís pagando semm todos los meses y buscando lugar para estacionar? Invertí en tu propia cochera y ganá comodidad, seguridad y tranquilidad todos los días. Además, si buscás una inversión de bajo mantenimiento, esta es una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de estacionamiento de la ciudad. Ubicadas en el Consorcio Cocheras Gran Palacio, sobre calle Bolívar 382, a pocos metros de Patio Olmos, Tribunales y el centro de Córdoba. Disponemos de dos unidades: • Cochera en Piso 4 – Sector Frente• Cochera en Piso 7 – Sector MedioCaracterísticas: • Escritura inmediata• Impuestos 2026 al día (Rentas y Municipalidad) • Actualmente alquiladas, generando renta• Entrega y disposición sin inconvenientes para el comprador• Excelente ubicación en una zona de alta demanda• Seguridad y resguardo para tu vehículo• Ideal para uso propio o inversiónAmbas cocheras se ofrecen al mismo valor. Una oportunidad ideal para quienes desean dejar de depender del estacionamiento medido, proteger su vehículo y realizar una inversión sólida en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos para conocer el valor, coordinar una visita o recibir más información. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

Destacado

$ 1.100.000

$ 80.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.3 baños

Corro 467

Observatorio, Córdoba

Oficina en alquiler en Corro 467 – Barrio Observatorio, Córdoba CapitalSi buscás una oficina amplia, funcional y estratégicamente ubicada para desarrollar tu actividad profesional, esta propiedad reúne las características que hoy demandan los estudios jurídicos, contables, consultoras y centros de atención profesional. Ubicada sobre calle Corro 467, entre Montevideo y Bv. San Juan, en Barrio Observatorio, ofrece una excelente conectividad con el centro de Córdoba. Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: A solo 3 cuadras de Tribunales iii. A 5 cuadras de Tribunales I. Muy próxima al Centro, Nueva Córdoba y principales arterias de la ciudad. Excelente acceso mediante transporte público y estacionamientos cercanos. Su distribución permite trabajar cómodamente con equipos profesionales, recibir clientes en un entorno ordenado y generar espacios independientes para cada sector de la empresa. DistribuciónRecepción / ingreso. 3 oficinas privadas. Sala de reuniones. 2 box de trabajo. Kitchenette con espacio de comedor. 3 baños. Patio de uso exclusivo. La combinación de oficinas privadas, espacios de trabajo compartidos y sala de reuniones la convierten en una excelente alternativa para:? Estudios jurídicos.? Estudios contables.? Escribanías.? Consultoras.? Arquitectos e ingenieros.? Agencias de seguros.? Centros de estética.? Consultorios profesionales.? Empresas de servicios. SuperficiesSuperficie cubierta: 98 m². Patio: 6 m². Condiciones del alquilerAlquiler: $1. 100. 000 mensuales. Expensas: $80. 000. Actualización: cada 3 meses según índice ipc. ¿Por qué elegir esta oficina? Excelente ubicación para profesionales que trabajan con organismos judiciales. Ambientes independientes que permiten una organización eficiente. Muy buena relación entre superficie y funcionalidad. Patio propio que aporta ventilación e iluminación. Lista para adaptarse a múltiples actividades profesionales. Federico Rizzo Inversiones InmobiliariasSi esta oficina reúne las características que tu empresa o estudio está buscando, comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocer todos los detalles. Las medidas, superficies y características informadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

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