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federico rizzo
Córdoba, Córdoba
Córdoba, Córdoba
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46 federico rizzo - Propiedades e inmuebles en Argentina

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Casa · 80m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · En Venta Casa en Rincones de Manantiales. 2 Dorm. Mudate Ya

USD 104.900

$ 90.000 Expensas

125 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av Renault al 100

Córdoba, Córdoba

Todo en Planta Baja en Rincones de Manantiales: Dúplex con Patio y Asador – ¡Listo para Mudarte! Rincones de Manantiales – Córdoba CapitalViví la comodidad de un dúplex en una sola planta en uno de los barrios más buscados del suroeste de Córdoba: Rincones de Manantiales. Rodeado de naturaleza, seguridad y un entorno planificado, este inmueble combina funcionalidad, diseño y calidad de vida. Características principales: Superficie total: 125 m² / Cubiertos: 80 m²2 dormitorios ampliosCocina integrada al living comedorBaño completo con antebañoPatio con asador, ideal para disfrutar con amigos o en familiaEspacio para auto en el ingresoTodo el confort distribuido en una sola planta, sin escaleras ni desniveles. Perfecto para quienes buscan practicidad y un hogar listo para habitar o invertir. Ubicado en una zona con gran proyección y valorización, con acceso ágil al anillo de circunvalación. Un sector con una fuerza insdisctuible en pleno desarrollo y en continua valorización. Precio: usd 108. 000Una oportunidad única en una ubicación estratégica. Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Casa · 145ha · 5 Ambientes · 1 Cochera · Pedro Chutro 335. Vendo Casa con Dpto! a Reciclar
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Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta en Nueva Cordoba! Apto Credito + 2 Dorm. + Frente

USD 98.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Hilario Fernandez 24

Nueva Córdoba, Córdoba

2 dormitorios amplios | apto crédito Y profesional | muy luminoso con balcóndescripción: Si buscás un departamento cómodo, luminoso y ubicado en una calle tranquila, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado sobre Pasaje Hilario Fernández, una calle sin salida que se destaca por su silencio y bajo tránsito, este departamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Características principales: • 60 m²• 2 dormitorios con espacio para cama doble• Vestidor en dormitorio principal• Balcón al frente• 2° piso• Orientación norte• Excelente ingreso de luz natural durante todo el día• Ventilación cruzada• Estado general muy buenoAdemás, la propiedad es apta crédito, lo que facilita el acceso al financiamiento, y apta profesional, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad laboral en un mismo espacio. Su orientación norte y ventilación cruzada garantizan ambientes frescos, luminosos y confortables durante todo el año. Una excelente opción para vivir, invertir o desarrollar una actividad profesional en un entorno tranquilo y bien conectado. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad! Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Nueva Cordoba! Apto Credito + Renta Activa

USD 66.000

$ 45.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Chile al 200

Nueva Córdoba, Córdoba

Este departamento de 1 dormitorio se encuentra en pleno Nueva Córdoba, a metros de Ciudad Universitaria, Plaza España y Parque de las Tejas, una ubicación estratégica tanto para estudiantes, profesionales como para quienes buscan una inversión con excelente proyección. Con una superficie aproximada de 30 m², la propiedad ofrece una distribución práctica y funcional. Cuenta con living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, artefacto de cocina y termotanque a gas, un dormitorio con espacio para cama matrimonial y mobiliario adicional, baño completo y un sector de guardado que también puede utilizarse como lavadero. Características principales: * 1 dormitorio* Cocina independiente* Living comedor* Baño completo* Espacio de guardado / lavadero* 30 m² aproximados* Departamento interno* 2. º piso* Apto crédito* EscrituraActualmente se encuentra alquilado por $500. 000 mensuales, con actualización trimestral por ipc. La venta contempla una cláusula de desocupación a 60 días o la posibilidad de ceder el contrato de alquiler, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para quien busca una renta inmediata como para quien planea habitarlo. Las propiedades en Nueva Córdoba mantienen una demanda constante y una gran estabilidad de valor. Si buscás una primera vivienda o una inversión segura en una de las zonas más elegidas de la ciudad, este departamento merece estar entre tus opciones. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 75m² · 2 Ambientes · Hermoso Dpto 2 Dorm.. en Alquiler. Independencia Al 900. B° Nueva Cordoba

$ 1.000.000

$ 135.000 Expensas

80 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Independencia 997

Nueva Córdoba, Córdoba

Se ofrece en alquiler amplio departamento ubicado sobre calle Independencia al 900, casi esquina Estrada, con excelente entorno. A 5 cuadras de Ciudad Universitaria, muy cerca del pulmón de la ciudad, el Parque Sarmiento. Tambien muy cercano al Paseo del Buen Pastor. Alrededor del inmueblte tenes numerosos comercios, opciones de bares. La unidad se encuentra en un piso alto, con muy buena ventilación y ambientes amplios. Características2 dormitorios con placares empotrados. 2 baños completos. Dormitorio principal en suite con bañera. Amplio living comedor. Cocina separada. Muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas. Balcón interno. Pisos de parquet en living y dormitorios. ValoresAlquiler: $1. 100. 000Expensas: $135. 000Agua: $35. 000Municipalidad: $33. 000Rentas: $18. 000CondicionesContrato de 24 meses. Actualización cada 3 meses según ipc. RequisitosPresentar 3 recibos de sueldo con ingresos superiores a $1. 400. 000 cada uno. Si buscás un departamento cómodo, con ambientes amplios y una ubicación privilegiada en Nueva Córdoba, esta puede ser una excelente opción. Consultanos para coordinar una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Casa · 219m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta Sobre Los Granaderos! 4 Dorm. + Patio + Local Activo con Renta

USD 117.000

219 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard Los Granaderos al 2300

Zumarán, Córdoba

Casa de 4 Dormitorios + Local Comercial en VentaBv. Los Granaderos – Barrio ZumaránOportunidad de inversión con renta activa en zona de alto tránsitoPropiedad ubicada sobre una arteria principal, con excelente visibilidad y perfil comercial, ideal tanto para vivienda como para desarrollo de renta o uso mixto. Casa Principal (desarrollada en dos plantas) Ingreso por cocheraLiving comedor amplioCocina separada con lavadero independiente2 baños (uno en cada planta) Patio con asadorCuarto de guardado y habitación de servicioPlanta alta: 4 dormitoriosDormitorio principal con vestidorBaño completoDoble balcón al frente y contrafrenteLocal ComercialIngreso independiente sobre boulevardDimensiones estándar, adaptable a distintos rubrosExcelente exposiciónAlto tránsito peatonal y vehicularCondición de inversiónEl local se encuentra actualmente alquilado, con alquiler próximo a vencerse. La casa esta desocupadadetalles destacadosMuy buen estado de conservaciónUbicación estratégica con fuerte perfil comercialIdeal para combinar vivienda, renta y/o desarrollo comercialConsultanos para más informaciónFederico Rizzo Inversiones Inmobiliarias

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Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Alquiler 2 Dorm. en Pleno Centro

$ 850.000

$ 60.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Emilio Olmos al 200

Centro, Córdoba

Departamento semipiso en alquiler | Av. Emilio Olmos – Centro, CórdobaHay departamentos céntricos que obligan a resignar espacio. Este no. Con ambientes amplios, excelente luz natural y una distribución funcional, es una propiedad pensada para vivir con comodidad todos los días, ya sea en pareja, en familia o trabajando desde casa. Características: 2 dormitorios con pisos de parquet y placares empotrados. 2 baños. Cocina amplia. Lavadero independiente. Calefacción en todos los ambientes. Ambientes amplios y luminosos. Expensas bajas. Lo que realmente hace la diferencia es cómo se vive. Los dos dormitorios permiten que cada ambiente tenga su función: descansar, trabajar o estudiar sin superponer espacios. Los dos baños hacen mucho más cómoda la rutina diaria, especialmente cuando viven varias personas. La calefacción en todos los ambientes aporta confort durante el invierno, mientras que los placares empotrados ayudan a mantener todo organizado sin perder superficie útil. Además, las expensas bajas hacen que el costo mensual sea mucho más conveniente que el de muchas opciones similares en la zona. UbicaciónSobre Av. Emilio Olmos, en pleno Centro de Córdoba, con todo a pocos minutos caminando: Plaza San Martín, el área comercial, supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y una amplia red de transporte público. Rápido acceso a Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria. Si buscás un departamento amplio, bien ubicado y listo para mudarte, esta puede ser una muy buena oportunidad. Consultanos para más información o coordiná una visita antes de que se alquile. federico rizzo inversiones inmobiliarias

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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Alquiler Gran Local de Alto Transito! 100 m²

$ 1.000.000

100 m² tot.3 amb.2 baños

Rodriguez del Bustos al 3000

Alto Verde, Córdoba

Te presentamos Local 100m2 con patio en Rodríguez del BustoHay locales donde apenas entras ya sabes si sirven para trabajar o si vas a tener que empezar a adaptar todo desde cero. Acá, gran parte ya está resuelta. Ubicado en Rodríguez del Busto 3061, el local tiene buena presencia desde la calle y una estructura pensada para funcionar en serio, no solamente para “verse lindo” en fotos. Cuenta con 80 m² cubiertos más entrepiso y una superficie total cercana a los 100 m². Esa diferencia se siente cuando necesitás separar atención al público, depósito, oficina o mercadería sin tener todo amontonado en un mismo ambiente. Tiene dos baños y patio al fondo, algo que suma ventilación, espacio de descarga o incluso guardado extra según el rubro. En seguridad también está bien parado: persiana eléctrica y de hierro, reja al frente y portón de hierro en la parte trasera. Traducido al día a día: más tranquilidad cuando cerras el local y menos gastos agregando protecciones después. Actualización trimestral por ipc. Se solicitan 3 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria. No dudes en llamarnos. Federico Rizzo Negocios InmobiliariosAlquileres: $1. 000. 000

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Planta Alta en Alquiler en Juniors! Amoblado + Sin Expensas

$ 580.000

45 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Manuel Dorrego 1545

Juniors, Córdoba

Departamento en alquiler en planta alta, ubicado en un entorno residencial que se destaca por su tranquilidad, seguridad y excelente calidad de vida. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una zona cómoda, bien conectada y con rápido acceso al centro de la ciudad. El departamento cuenta con aire acondicionado y se presenta como una alternativa muy atractiva para quienes valoran la comodidad de vivir en un entorno residencial sin resignar cercanía al centro. Además, existe la posibilidad de alquilar garaje de manera adicional. Uno de sus grandes diferenciales es que no paga expensas, lo que representa una ventaja importante al momento de evaluar el costo mensual total. Características destacadas: * Departamento en planta alta / primer piso* Aire acondicionado* Barrio residencial con seguridad constante* Excelente conectividad* Cercano al centro* Sin expensas* Posibilidad de garaje aparte (45mil) Condiciones de alquiler: * Precio total: $580. 000* Más impuestos (30%) y servicios* Sin expensas* Contrato por 2 años* Ajustes trimestrales por ipc* Garantías: 3 garantes con recibo de sueldo, como otra opcion, garantía propietariaUna excelente oportunidad para quienes buscan alquilar en una zona residencial con seguridad, buena ubicación y costos mensuales más previsibles al no tener expensas. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Local comercial · 100m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler. Luis Agote 2408

$ 870.000

130 m² tot.3 amb.1 baño

Luis Agote 2408

Los Naranjos, Córdoba

Local Comercial Luminoso | Los Naranjos | Salón + Patio | Impecable Estadodescripción: Se alquila moderno local comercial ubicado en calle Luis Agote 2408, barrio Los Naranjos. Inmueble luminoso en impecable estado, con amplios espacios y zona externa, ideal para diversos rubros comerciales. características principales: Salón principal muy luminoso Baño Privado/Despacho Cocina Patio Jardín Impecable estado de conservaciónsuperficies: • Total del terreno: 130 m²• Área cubierta: 100 m²• Área descubierta: 30 m²importante: No apto para gastronomíaubicación: • Calle: Luis Agote 2408• Barrio: Los Naranjos• Excelente visibilidad y accesovalores mensuales: • Alquiler: $870. 000 (incremento cada 3 meses según icl) • Municipalidad: $3. 500• Agua: $ 7. 000• Rentas: $3. 000Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en Los Naranjos con todos los servicios necesarios y espacio versátil

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Terreno · 400m² · Lote en Venta en Villa Giardino! Cercado + Escritura + 400 m

USD 8.800

400 m² tot.

Avenida San Martin

Villa Giardino, Córdoba

Lote escriturado en villa giardino | listo para construir | excelente ubicaciónoportunidad de inversión en una de las localidades más atractivas del Valle de Punilla. Se ofrece a la venta lote ubicado en Barrio Santa Cecilia, sobre una de las calles principales de Villa Giardino, estratégicamente situado entre La Cumbre y La Falda, en la provincia de Córdoba. Con una superficie total de 399, 84 m², sus dimensiones son de 13, 32 metros de frente por 32, 32 metros de fondo, ofreciendo un excelente espacio para desarrollar una vivienda permanente, una casa de fin de semana o un proyecto de inversión. Características: • Superficie: 399, 84 m²• Medidas: 13, 32 m x 32, 32 m• Lote 6 – Manzana 40• Terreno cercado• Listo para construir• Escritura inmediata• No es posesión• Impuestos al día• Excelente entorno natural y residencialUbicado en una zona de gran crecimiento y rodeado de la tranquilidad característica de las sierras cordobesas, este terreno representa una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y seguridad jurídica. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Una excelente oportunidad para invertir hoy y construir el proyecto que imaginás. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Casa · 85m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Barrio Marquez de Sobremonte! 1 Dormitorio + Cochera + Patio

USD 52.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Francisco Lopez Correa al 2400

Marqués de Sobremonte, Córdoba

Si buscás una propiedad con excelente potencial de crecimiento y una inversión inteligente, esta casa en Barrio Marqués de Sobremonte puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre Francisco López Correa 2420, a solo una cuadra de Av. Monseñor Pablo Cabrera y Av. Manuel Cardeñosa, uno de los principales puntos de conexión de la zona norte de Córdoba. Su ubicación permite un rápido acceso a distintos sectores de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y servicios. La propiedad está desarrollada como una casa tipo departamento y cuenta con living comedor, cocina semiseparada, un dormitorio, patio techado, habitación de guardado y jardín al frente con espacio para cochera y portón corredizo. Además, ofrece una gran ventaja: su estructura permite proyectar una ampliación en planta alta, incorporando más dormitorios e incluso un segundo baño, aumentando considerablemente su potencial y valor. Características principales: * 1 dormitorio* Living comedor* Cocina semiseparada* Jardín con espacio de cochera* Portón corredizo* Patio techado* Habitación de guardado* Gas natural* Servicios activos* Posibilidad de ampliar en planta altaYa sea que estés buscando tu primera vivienda o una propiedad con excelente proyección de renta y valorización, esta es una oportunidad difícil de encontrar. Además, se puede recibir hasta un 30% del valor en vehículo como parte de pago o financiación. Las oportunidades aparecen, y en ese momento, se toma acción. Federico Rizzo Negocios InmobiliariosJulian Giardini, asesor.

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Local comercial · 80m² · Local en Alquiler en Docta. Espectacular

$ 1.000.000

80 m² tot.2 baños

Av la Donosa al 2000

DOCTA, Córdoba

Te presentamos este Local a estrenar en Docta con 80 m² y dos bañosAbrir un local nuevo ya tiene suficientes cosas para resolver. Empezar en un espacio a estrenar ayuda bastante a no sumar problemas innecesarios desde el día uno. Este local está en barrio La Docta y tiene 80 m² bien aprovechados, con una distribución que permite adaptarlo a distintos tipos de negocio sin tener que reformar medio salón para hacerlo funcionar. Cuenta con dos baños, algo que termina siendo clave cuando el movimiento empieza a crecer o trabajás con personal. Menos tiempos muertos y más comodidad para el funcionamiento diario. Al estar a estrenar, todo está nuevo: instalaciones, terminaciones y espacios sin desgaste previo. Eso significa menos mantenimiento inicial y menos sorpresas después de firmar contrato. Que en alquileres comerciales, sinceramente, no es un detalle menor. El tamaño también juega a favor. Tenés espacio suficiente para atención al público, exhibición, depósito o armado de oficinas internas sin quedar ajustado a los pocos meses. Si buscás un local listo para arrancar y no para empezar una obra paralela, vale la pena verlo. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Venta 1 Dormitorio 58 m² Sobre Marcelo T. de Alvear | Balcón a La Cañada

USD 78.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Marcelo T de Alvear al 1000

Güemes, Córdoba

Departamento en venta ubicado sobre Marcelo T. De Alvear 1085, a solo 120 metros de Av. Pueyrredón, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a comercios, gastronomía y rápido acceso al centro. La propiedad cuenta con 58 m² propios, ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos: • 1 dormitorio• Recibidor• Living comedor amplio• Cocina independiente• Baño completo• Gran balcón a la calle que recorre todo el largo del departamento con vista a La CañadaEl edificio ofrece excelentes espacios comunes y amenities, ideales tanto para disfrutar como para potenciar el valor de inversión: • sum completamente equipado con parrilla, bacha, antebaño y baño• Patio en el sum con pileta con hidromasaje y solarium• Calefacción y agua fría/caliente en el sector común• Espacios de recepción tipo living en el ingreso de cada torre• Seguridad 24 hs• Doble acceso con cerradura electrónicaLa propiedad se encuentra perfecta de papeles, con planos certificados por la municipalidad y documentación al día. Actualmente alquilado hasta el 31 de agosto de 2026, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta. Apto crédito hipotecario Si querés más información o coordinar una visita, contactanos. Desde Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios podemos asesorarte y acompañarte en todo el proceso de compra.

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Departamento · 40m² · 2 Ambientes · En Venta! Dpto 1 Dorm. Amplio. Bº Alto Alberdi

USD 53.000

$ 60.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dean Funes al 2900

Alto Alberdi, Córdoba

Esquina + balcón + apto crédito | Gran 1 Dormitorio en Alto Alberdi con renta activasi estás buscando una inversión segura o tu próximo hogar con excelente distribución, este departamento te va a cerrar por todos lados. Ubicado en Dean Funes 2900, Alto Alberdi, en una esquina que le aporta mayor ventilación y luminosidad natural, este departamento de 1 dormitorio de grandes dimensiones se destaca por su funcionalidad y potencial de valorización. Actualmente alquilado en $400. 000 aprox. Hasta mediados de 2027, ideal para quien busca renta inmediata desde el primer día. Apto crédito, una oportunidad cada vez más buscada en el mercado. Acceso por escalera, lo que reduce costos mensuales. Expensas: $60. 000 aprox. Distribución y características: Living-comedor amplio con excelente ingreso de luzCocina semi integrada con barra desayunadora, práctica y moderna1 dormitorio cómodo, con buenas dimensionesBaño completo con bañera y todos sus accesoriosBalcón, ideal para sumar aire y disfruteUnidad en esquina, lo que mejora la ventilación cruzada y luminosidadUna propiedad pensada tanto para vivir como para invertir, en una zona con constante demanda locativa y buena conectividad. Invertí con seguridad, generá ingresos desde el primer día o asegurá tu próximo hogar. Contactanos y coordinamos una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

Destacado
Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Dorm P/ Estudiante! Zona Sur con Servicios Incluidos

$ 500.000

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Cjal. Felipe Belardinelli al 3300

San Fernando, Córdoba

Departamento 1 dormitorio en San Fernando con servicios incluidosUbicado en barrio San Fernando, Córdoba. Departamento destinado exclusivamente a estudiantes, con una propuesta que simplifica los gastos mensuales al incluir los servicios dentro del valor de alquiler. La unidad dispone de un dormitorio, estar-comedor, cocina y baño. Su distribución permite un uso funcional de los espacios para quienes buscan una vivienda práctica durante el período de estudio. El alquiler incluye los servicios, evitando costos adicionales y facilitando la administración de los gastos mensuales. La propiedad se ofrece únicamente para estudiantes, conforme a las condiciones establecidas por el propietario. Si desea conocer disponibilidad, condiciones de contratación o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. Llámenos. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios.

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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · En Venta Super Barato Dpto. B° Centro
Destacado
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · En Alquiler Dpto de Categoria. 1 Dorm con Patio. Alta Cordoba

$ 730.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Baigorri al 800

Alta Córdoba, Córdoba

Departamento de categoría en alquiler! Planta baja con patio. A solo 50 metros de Plaza Rivadavia. Alquiler: $730. 000Si buscás un departamento moderno, seguro y con excelentes terminaciones, esta es una oportunidad única. Viví en un edificio de categoría con todas las comodidades para disfrutar cada día. Características principales: 1 dormitorio con amplio placard e interiores completos. Planta baja con patio. Puerta de seguridad multianclaje tipo Pentágono. Portero con videocámara. Guardia de seguridad. Pisos de porcelanato. Cocina eléctrica con anafe de inducción. Extractor de cocina. Aire acondicionado frío/calor inverter con WiFi (a estrenar). Todos los servicios. Terraza parquizada con asadores. Cochera en subsuelo disponible (opcional y sujeta a disponibilidad). Condiciones: Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por icl. Expensas aproximadas: $160. 000. Requisitos: Ingresos demostrables del solicitante. Tres garantes con los últimos tres recibos de sueldo. Opción 2, una garantía propietaria en la ciudad de Córdoba en reemplazo de recibo laboral. Consultanos y coordiná tu visita. federico rizzo inversiones inmobiliarias

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Casa · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Exclusiva Casa en Venta 3 Dorm. y Cochera Doble

USD 250.000

250 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Juan Dios Correas al 7100

San José, Córdoba

Casa a estrenar en San José con diseño excusivo. No es una casa para pasar desapercibido. Tiene carácter desde que la ves. Está, en barrio San José, zona norte-oeste de Córdoba. Un entorno residencial tranquilo, con buena conexión para salir rápido cuando lo necesitás. Desarrollada en dos plantas, suma 6 ambientes bien resueltos. Tenés living, comedor y dos espacios comunes que se adaptan a cómo vivís: home office, playroom o lo que te funcione. Son 3 dormitorios, uno en suite con placar, más 3 baños y toilette. La casa es a estrenar. Incluye 2 cocheras cubiertas y una distribución pensada para separar lo social de lo privado sin complicarte. Todo en condición excelente, listo para entrar directo sin hacer nada. Si buscás algo nuevo, cómodo y con un diseño que no cae en lo básico, vale la pena verlo. No dudes en llamarnos. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Casa · 90m² · 4 Ambientes · Queres Hacer Flipping? Casa Barata! a Refaccionar!
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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Barrio San Martin! Primera Escritura La Inversion Rentable Que Buscabas

USD 44.000

$ 50.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.

Soldado Ruiz al 1900

San Martín, Córdoba

# Departamento en Venta | 1 Dormitorio con Balcón | Complejo Cerrado | Barrio San MartínSi buscás tu primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión, este departamento reúne comodidad, seguridad y una muy buena ubicación. Ubicado sobre Soldado Ruiz 1900, dentro de un complejo cerrado, esta unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con 43 m² propios, distribuidos de manera práctica y funcional. Características: * 1 dormitorio con placard y salida al balcón. * Living comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada. * Baño completo. * Balcón. * Excelente iluminación natural. El complejo permite el guardado de motocicletas y bicicletas, brindando un plus de comodidad para quienes utilizan estos medios de transporte. El edificio tiene aproximadamente 13 años de antigüedad y la propiedad se encuentra lista para su primera escritura, una excelente ventaja para quien busca una operación simple y segura. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad. Federico Rizzo Negocios InmobiliariosJulián Giardini

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Bodega-Galpón · 510m² · 1 Ambiente · En Alquiler Galpon en Alta Cordoba

$ 2.800.000

510 m² tot.1 amb.2 baños

Juan b Justo al 2400

Alta Córdoba, Córdoba

Galpón sobre Juan B. Justo con 510m2 y 8 m de alturaNo es un galpón para “ver si entra todo”. Acá entra, sobra espacio y te podés mover cómodo. Está en Av. Juan B. Justo 2455, sobre avenida, con salida rápida a Circunvalación y conexión ágil al centro. Ubicación pensada para trabajar sin vueltas, tanto para logística como para operaciones diarias. Son 510 m² cubiertos, con frente de 19 m y fondo de 30 m. La altura de 8 m no es un detalle: te permite aprovechar el volumen en serio, ya sea con racks, maquinaria o movimiento de vehículos de mayor porte. El ingreso es apto para camiones y cuenta con 2 oficinas operativas, baño y sector de duchas con vestuarios. Tenés lo necesario para separar lo administrativo de lo operativo sin improvisar. El piso está en estado regular, pero responde bien al uso intensivo. Es un espacio funcional, preparado para producir desde el día uno sin tener que frenar la operación para hacer grandes adaptaciones. Además, hay condiciones iniciales flexibles que facilitan el ingreso, algo que no abunda cuando necesitás resolver rápido. Alquiler + Impuestos + Servicios según consumoAjuste trimestral por iclno dudes en llamarnos. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Terreno · 1000m² · Alquila Este Terreno! en Guiñazu. Apto Cancha de Padel

$ 1.499.000

1000 m² tot.

Juan b Justo al 7900

Córdoba, Córdoba

¡atención inversores! Terrenazo de 1. 000 m² sobre Av. Juan B. Justo – Ubicación apta para tu Próximo ProyectoSi buscás un terreno con alto potencial comercial, fácil acceso, servicios disponibles y una ubicación que garantiza movimiento constante, esta es la oportunidad que no podés dejar pasar. Dirección: Av. Juan B. Justo 7900 (zona Guiñazú) Características que lo vuelven una decisión inteligente: Terreno amplio: 20 metros de frente x 50 metros de fondo. Superficie total: 1. 000 m² listos para desarrollo. Servicios disponibles: agua y electricidad ya en la zona. Ubicación estratégica sobre avenida principal, ideal para depósito, logística, inversión productiva, emprendimiento comercial o uso mixto. Espacio suficiente para pensar en grande y no limitar tu proyecto. Si. Este terreno es una decisión de negocios, no un gasto. Ideal para corralón, madelera, venta de ladrillos, materiales de construcción, venta de piletas, paneles solares, artefactos solares, vivero, full tracks, y mucho mucho más! ¿Querés visitarlo o reservarlo antes que otro inversor lo haga? Contactanos ahora. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Terreno · 614m² · ¡Lote con Gran Posibilidad de Desarrollo en Alto Alberdi!

USD 140.000

614 m² tot.

Velez al 150

Alto Alberdi, Córdoba

Lote Apto Desarrollo – Vélez al 142, Alto Alberdi | Hasta 40 Deptos + Patio Interno Para desarrolladores e inversores: lote en venta estratégicamente ubicado sobre calle Vélez al 240, Alto Alberdi. Zona con gran crecimiento, excelente conectividad y demanda sostenida de alquileres y ventas. Características del lote: Perfil/Zona: dfos: 70%fot: pb + 4 pisos (Altura máx. 15 mts) Factibilidad: Aproximadamente 40 departamentos de 1 dormitorioConstruibles: 2. 152 m² aprox. Ubicación con excelente conectividad: A solo 10 minutos del Centro de Córdoba. 1 cuadra de Duarte Quirós. 3 cuadras de Av. Colón. 4 cuadras de la Plaza Jerónimo del Barco. 5 minutos del Club Universitario de Córdoba. 6 minutos del estadio del Club Atlético Belgrano. La zona cuenta con gran flujo vehicular y peatonal, ideal para emprendimientos inmobiliarios. Rodeado de comercios, instituciones educativas y servicios, este lote es perfecto para el desarrollo de edificios de viviendas o mixtos. Proyecto ideal para dos torres con patio interno, optimizando luz y ventilación. La zona garantiza alta rentabilidad y rápida colocación en el mercado por su cercanía a avenidas principales, comercios, universidades y transporte público. Invertí en un punto estratégico de Córdoba y maximiza tu desarrollo. Contáctanos hoy mismo y concretemos una reunión para evaluar el potencial de este lote. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en General Paz! 1dor Frente a Estrenar!

USD 75.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Septiembre al 1800

General Paz, Córdoba

Oportunidad A estrenar | 1 dormitorio al frente con balcón | excelente ubicacióndescubrí este departamento de 1 dormitorio a estrenar, ubicado en el 1° piso al frente, ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con gran proyección. Ubicado en Av. 24 de Septiembre 1885, este inmueble combina funcionalidad, luminosidad y una distribución práctica para el día a día. Características principales: 1 dormitorio con salida a balcón1 baño completoCocina integradaLiving comedor luminoso con salida a balcón al frente40 m² bien distribuidosExcelente ventilación y luz naturalEl balcón al frente, tanto en el dormitorio como en el living, aporta amplitud y una conexión directa con el exterior. Amenities del edificio: Terraza de uso común con vistas abiertassum completamente amueblado2 bañosAsadores y cocina equipada para reunionesUbicación estratégica: Sobre Av. 24 de Septiembre, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. Propiedad a estrenar, con final de obra aprobado y lista para habitar. Precio: usd 75. 000¿Te gustaría conocerlo o recibir más información? Escribime y coordinamos una visita. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios

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Casa · 216m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Alta Cordoba! Apto Credito + 3 Dor + Patio con Asador

USD 89.000

216 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Isabel La Catolica al 900

Alta Córdoba, Córdoba

Casa en venta en Alta Córdoba – Apta profesional – Contado o financiación-apta creditocasa en venta ubicada en Alta Córdoba, sobre calle Isabel la Católica 963, en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y entorno consolidado. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con ambientes amplios y funcionales, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional (consultorio, estudio, oficina, entre otros). Características principales: 3 dormitorios con buena iluminación natural2 bañosCocina comedorSala de estarCochera cubiertaPatio de inviernoPatio trasero amplio en lla casa se encuentra en buen estado general, con una distribución que permite adaptaciones según las necesidades del comprador. Zona con cercanía a centros comerciales, colegios, espacios verdes y líneas de transporte. Posibilidad de entrega inicial + financiación a coordinar entre las partesUna excelente oportunidad en Alta Córdoba, tanto para vivir como para desarrollar una actividad profesional en una ubicación de alta demanda. Consultanos para más información o coordinar una visitaFederico Rizzo Inversiones Inmobiliarias

Destacado
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Alquilo! Imperdible 1 Monoambiente Amplio y Luminoso! Nueva Cba. Independencia 640

$ 600.000

$ 60.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Independencia 640

Nueva Córdoba, Córdoba

Departamento en Alquiler en Nueva Córdoba | 1 Dormitorio | Expensas Bajas | $600. 000Si buscás vivir en uno de los barrios más elegidos de la ciudad de Córdoba, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se alquila departamento de 1 dormitorio en Nueva Córdoba, una ubicación unica. A 20 metros del Yrigoyen y pegado al paseo del Buen PastorLa propiedad se destaca por sus amplios ventanales, que brindan excelente iluminación natural durante todo el día, además de una distribución cómoda y funcional. Cuenta con heladera incluida. Expensas bajas. Características* 1 dormitorio. * Amplios ventanales con excelente luz natural. * Heladera incluida. * Expensas bajas. * Ideal para estudiantes, profesionales o parejas. Condiciones de alquiler* Alquiler mensual: $600. 000. * Contrato por 2 años. * Ajustes trimestrales por ipc. Requisitos* 3 recibos de sueldo con ingresos mínimos de $1. 000. 000 cada uno. * También se acepta garantía propietaria. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Nueva Córdoba con excelentes condiciones y bajos costos de mantenimiento. Consultanos para coordinar una visita y recibir más información. Federico Rizzo Negocios Inmobiliarios.

Destacado
Local comercial · 105m² · 6 Ambientes · Gran Local en Alquiler Exclusivo B° General Paz. Sarmiento 1150

$ 1.800.000

130 m² tot.6 amb.2 baños

Sarmiento al 1100

General Paz, Córdoba

Local comercial soñado en alquiler frente al paseo general paz – 130 m²Ubicado sobre calle Sarmiento al 1100, frente al Paseo General Paz, este amplio inmueble ofrece una excelente ubicación sobre una de las zonas más transitadas y consolidadas del barrio. Cuenta con 130 m² distribuidos en ambientes amplios y luminosos, ideales para el funcionamiento de oficinas, estudios profesionales, consultorios o empresas que necesiten espacios cómodos y bien diferenciados. Características: 4 ambientes amplios y luminosos. 2 baños. Cocina. 2 patios internos que aportan ventilación y luz natural. 1 Patio enorme para multiples actividadesExcelente visibilidad y accesibilidad. Sin expensas. Su ubicación estratégica en Barrio General Paz, sobre una avenida de gran circulación y frente al Paseo General Paz, brinda comodidad para clientes, proveedores y personal. Ideal para estudios jurídicos, contables, consultorios, coworking, institutos o empresas de serviciocontactanos ya! federico rizzo inversiones inmobiliarias

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Casa · 160m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Premium a Estrenar 3 Dorm | Diseño Único con Árbol Interior

$ 1.690.000

32%

200 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Juan Dios Correas al 7100

Villa Warcalde, Córdoba

En alquiler! Casa a estrenar, Zona Norte. Una propiedad única que expresa la alianza perfecta entre arte, diseño y calidad. •Terreno 250m²•Superficie Cubierta 180m²•Orientación: Noroesteplanta baja: -2 cocheras techadas c/ antigranizo-Pisos de porcelanato nanopulido en todos sus ambientes-Living comedor con luces led dicroicas-Cocina completa equipada con bajo mesada y sobre mesada mobiliario marca Johnson-Toilette-Escalera flotante de diseño-Patio y jardín (Zonas verdes) -Galería techada y asadorplanta alta: -3 Dormitorios (Principal en suite) -Placares empotrados con divisores internos de aluminio-2 Baños completos con sanitarios, griferías y accesorios línea Ferrum-Carpintería y aberturas de aluminio con doble acristalamiento (dvh) servicios• Agua Corriente• Electricidad• Agua Potable• Alumbrado público• Gas Natural• Pavimento• SeguridadVilla Warcalde, una de las zonas residenciales más buscadas de Córdoba. La propiedad se encuentra a metros de Av. Ricardo Rojas y la Av. Recta Martinolli, a tan solo 2 cuadras del Paseo Rivera Indarte. A minutos de los countries La Rufina, Cinco Lomas, El Bosque, La Arboleda y Las Delicias. Villa Allende, Argüello y las principales calles de Zona Norte. Comunícate con nosotros!

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Departamento · 45m² · Hermoso Monoambiente con Balcon. B° Centro. Emilio Olmos 237

$ 500.000

$ 142.946 Expensas

48 m² tot.1 baño

Emilio Olmos al 200

Centro, Córdoba

Monoambiente amplio en alquiler en el Centro de Córdoba con cocina separada y balcón | Emilio Olmos 237 Alquiler de departamento monoambiente en B° Centro – Córdoba CapitalSi buscás un departamento funcional, cómodo y con una excelente ubicación para vivir o trabajar, esta propiedad reúne todo lo necesario. Ubicado sobre Emilio Olmos 237, entre Alvear y Av. Maipú, en pleno Centro de Córdoba, tendrás acceso inmediato a comercios, bancos, universidades, transporte público, oficinas, restaurantes y todos los servicios que ofrece el corazón de la ciudad. Características del departamento* Monoambiente de amplias dimensiones. * Piso de madera. * Balcón interno. * Cocina independiente de gran tamaño. * Mueble bajo mesada. * Cocina instalada. * Calefón. * Calefactor. * Baño completo con bañera. * Todos los servicios activos y listos para realizar el cambio de titularidad. Características del edificio* Edificio con aproximadamente 18 años de antigüedad. * Dos ascensores. * Encargado durante el turno mañana. * Excelente estado de mantenimiento. Condiciones de alquilerAlquiler mensual: $500. 000Actualización: cada 3 meses según Índice de Precios al Consumidor (ipc). Impuestos y gastos* Municipalidad: $28. 131* Rentas Córdoba: $10. 840* Aguas Cordobesas: $25. 966, 80Ubicación estratégicaLa propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba Capital, ideal para quienes desean vivir con todo al alcance de la mano. ¿Por qué elegir este departamento?? Excelente ubicación en el Centro de Córdoba.? Monoambiente amplio y luminoso.? Cocina independiente, una característica poco frecuente en este tipo de unidades.? Balcón interno.? Piso de madera.? Baño completo con bañera.? Servicios activos para ingresar rápidamente.? Edificio con ascensores y encargado. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. Federico Rizzo Inversiones Inmobiliarias

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