69 Duo Legal Propiedades - C.I. Mat. 2320 Mariano Baravalle - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Al Frente Amoblado Total Amenities Piscina Centro

$ 600.000

$ 74.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 baño

Laprida al 1600

Martín, Rosario

Monoambiente amoblado nuevo en laprida al 1600- Barrio Martin. Tipología: Monoambiente amoblado con balcón al frente en el centro de Rosario. AmenitiesDescripción: Departamento monoambiente totalmente amoblado con balcón. Se encuentra en el primer piso al frente. La unidad cuenta con equipamiento a estrenar. Posee horno y cocina a gas, microondas, heladera, pava eléctrica, vajilla completa, lavarropas nuevo, termotanque nuevo, mesa y sillas, sillón, tv, somier y amohadas a estrenar, tender, placard, decoración, luminarias, etc. Amplio, luminoso y completo. Piscina en azotea. No se aceptan mascotas (Ningún tipo ni tamaño) Alquiler: Se alquila a 2 años (24 meses) por $600. 000 con actualización trimestral por ipc. 3 garantias laborales o 2 laborales y una propietaria. Gastos centrales bajos. Zonificación: Barrio Martin. A metros de la plaza Lopez y Av. Pellegrini, zona de numerosos centros gastronomicos, comercial y universidades. Gimnasios, colegios, etc. Transporte público. Zona tranquila, luminosa y segura de la ciudad de Rosario.

Super destacado

Departamento · 60m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Zeballos 3350 Piso 00 Departamento 03 / Apto Crédito

USD 85.000

$ 130.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Zeballos al 3300

Echesortu, Rosario

Zeballos 3350 / 2 dormitorios + patio + balcón + cochera. Tipología: Departamento de pasillo, de 2 dormitorios con patio, balcón y cochera (incluida en el precio). -Metros cuadrados Cubiertos: 60, 67m2Metros cuadrados Semicubierto: 4, 26m2Metros cuadrados Descubiertos: 8, 75m2Cochera: 12, 2 m2 (2, 45m x 4, 95m) Descripción: Desde el ingreso principal accedemos a nuestra derecha al living comedor el cual tiene salida al patio mediante una puerta ventana con persianas. A nuestra izquierda encontramos la cocina separada con ventilación natural y un baño. Además en la cocina, encontramos un sector para lavarropas debajo de la escalera. A planta alta accedemos por medio de una escalera desde el living comedor, al llegar encontramos el primer dormitorio con orientación Este y un segundo dormitorio con balcón al con orientación Norte, ambos con placares y persianas. En planta alta tambien encontramos un baño completo. La cochera se encuentra en subsuelo, a la cual se ingresa por una rampa de hormigón. En el valor de las expensas se encuentra incluido aguas, tgi y api. Edificio: El complejo cuenta con 5 unidades en total que comparten el ph. Se encuentra en excelente estado. En el subsuelo del complejo se encuentras las cocheras, son 8 unidades en total, con rampa de hormigón. El mismo posee un portón de ingreso de grandes dimensiones y muy seguro. Zonificación: Ubicado en una esquina del barrio Echesortu, muy cercano al centro comercial Mercado del Patio, terminal de Ómnibus, comercios, supermercados, bares y varios espacios públicos, como la plaza Buratovich y Mariano Moreno. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Super destacado

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento de un Dormitorio con Balcón con Parrilla Piso Exclusivo en Zona Centro Rio de Rosario

USD 80.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dorrego 11

Centro, Rosario

Dorrego 11- Departamento de un dormitorio con balcón en zona Centro Rio. Piso exclusivoTipología: Departamento de un dormitorio con balcón terraza con parrillero. Descripción: Al ingresar al nos entramos con un estar comedor con ventanales amplios que otorgan gran luminosidad con orientación Oeste, un balcón terraza de amplias dimensiones con parrillero y vistas a la ciudad. Un baño completo con bañera, un dormitorio y cocina. El departamento se encuentra en piso 11 exclusivo. Azotea sin acceso y expensas bajas. Edificio: Edificio con 10 años de antigüedad. Terminaciones: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio plata, cerámicos en cocina y baño. El dpto fue reciclado y actualizado, con ampliación de estar/comedor. Bajas expensas y mantenimiento. Excelente ubicación. Zonificación: Excelente ubicación de la propiedad, a solo una cuadra del rio y parque españa. Zona segura y cercana a polo gastronómico Pichincha. A 2 cuadras de Bv. Oroño, zona de colegios, sanatorios y universidades. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Super destacado

Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Duplex de 1 Dormitorio con Patio y Cochera

USD 100.000

$ 140.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Duplex en Laprida al 1500 con Patio y Cochera

Rosario, Santa Fe

Laprida al 1500 - Barrio Martin. Tipología: Departamento duplex con patio y cochera incluida en el precio. Descripción: La unidad se encuentra en planta baja al contrafrente. Se ingressa a la misma mediante una puerta blindada que nos brinda acceso a un pasillo distribuidor que nos lleva a nuestra izquierda al baño completo con bañera y estractor. Al final del pasillo, nos encontramos con un ambiente amplio que integra la cocina comedor con el living. Mediante una puerta ventana accedemos al patio, el cual es muy amplio y posee canilla de servicio para su limpieza. Luego, desde el interior, podemos acceder por escalera a la segunda planta. Nos encontramos primero con un amplio espacio de uso multiple (oficina, guardaropas, etc) con un amplio placard empotrado. A continuación, podemos acceder al dormitorio el cual tiene un gran ingreso de luz y se encuentra semiseparado mendiante una estructura de vidrio que permite el ingreso de luz al sector de usos multiples. La unidad posee radiadores en todos sus ambientes y caldera dual. La cochera (valor incluido en el precio), se encuentra en el subsuelo al cual se accede mediante un montacoches. Adicionales: El edificio posee pin de seguridad para ingresar, cámaras y alarma. Además cuenta con dos ascensores de última generación, uno para la torre delantera y otro para la torre trasera. El edificio posee sum de uso común, con parrilla, solarium y baño. Zonificación: Barrio Martin. A metros de la plaza Lopez y Av. Pellegrini, zona de numerosos centros gastronomicos, comercial y universidades. Gimnasios, colegios, etc. Transporte público. Zona tranquila, luminosa y segura de la ciudad de Rosario. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Super destacado

Local comercial · 1270m² · 6 Cocheras · Local en Alquiler, Oficina, Centro, Apto Comercial, Cocheras, Comercio

Consultar precio

1270 m² tot.6 coch.

Balcarce al 200

Centro, Rosario

Balcarce 225 - alquiler de oficina. Tipología: Oficina de 3 pisos de uso comercial con subsuelo de cocheras. Descripción: Excelente propiedad comercial desarrollada en varios niveles, ideal para empresas, estudios profesionales, centros administrativos o instituciones que necesiten gran capacidad operativa y múltiples espacios de trabajo. Al ingresar, la propiedad cuenta con una amplia vidriera al frente, perfecta para exhibición y presencia comercial, brindando gran visibilidad desde la vía pública. En planta baja encontramos una recepción que funciona como espacio de bienvenida o atención al público. Desde allí se accede a un gran depósito, ideal para almacenamiento o área operativa. En este mismo nivel la propiedad dispone de cocina con salida a un patio, lo que aporta ventilación y luz natural, además de vestuario con baño para el personal. También posee baulera debajo de la escalera, y un ascensor que actualmente se encuentra fuera de funcionamiento. Al subir al primer piso, se accede a un espacio recibidor o área de distribución, desde donde se conectan los distintos ambientes. En esta planta encontramos tres oficinas independientes, baño completo y cocina, generando un entorno funcional para equipos de trabajo. En el segundo piso, la propiedad ofrece aún más capacidad operativa: dos oficinas adicionales, baño, y un amplio espacio abierto con posibilidad de división, ideal para crear nuevas oficinas, salas de reuniones o áreas de coworking. En este nivel también se encuentran cocina y vestuario con dos baños, lo que permite un uso cómodo para un gran número de personas. En subsuelo, la propiedad cuenta con un amplio sector de cocheras con capacidad aproximada para 6 vehículos, con portón eléctrico de acceso (actualmente fuera de funcionamiento). Características destacadas: - Amplia vidriera comercial al frente- Recepción- Múltiples oficinas privadas- Grandes espacios adaptables- Depósito- Varias cocinas- Vestuario para personal- Múltiples baños- Patio- Subsuelo con cocheras para aprox. 6 autos- AscensorSuperficies: 318 m2 de terreno; 950 m2 oficina; 320 m2 cochera cubierta.

Destacado

Departamento · 84m² · 4 Ambientes · Departamento Venta, Centro, Tres Dorm., Amenities

USD 196.000

94 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo al 900

Centro, Rosario

Montevideo 900 - venta. Proyecto: Montevideo 961 ofrece una propuesta versátil, con una amplia variedad de unidades que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Sus diseños contemporáneos y funcionales priorizan el confort y la adaptabilidad, acompañando distintos estilos de vida. El edificio cuenta con 25 unidades distribuidas en 9 pisos, brindando alternativas pensadas para responder a diversas necesidades y preferencias. Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Rosario, Montevideo ofrece una manera equilibrada de vivir la ciudad. Su localización estratégica, a metros de Av. Pellegrini y Plaza López, garantiza una conexión inmediata con los principales puntos urbanos y académicos. Rodeado de propuestas gastronómicas, comercios, servicios, espacios verdes y opciones de entretenimiento, el barrio se destaca por su practicidad y vitalidad cotidiana. Todo está a pocos pasos, invitando a disfrutar de la ciudad con comodidad y ritmo propio. El edificio fue concebido bajo un estándar constructivo de excelencia, priorizando el confort, la eficiencia y la calidad en cada uno de sus detalles. Cuenta con muros dobles con aislación térmica en medianeras, carpinterías de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (dvh) y terminaciones interiores en yeso tanto en paredes como en cielorrasos, garantizando ambientes cálidos, silenciosos y de gran calidad estética. Cada unidad dispone de puerta de ingreso de seguridad con cerradura inteligente de tecnología Bluetooth, puertas interiores de wpc de alta resistencia con herrajes de primera calidad y pisos de porcelanato de primera línea que aportan durabilidad y sofisticación. Los placares se entregan completamente equipados, con interiores terminados, estantes, cajoneras y barrales, optimizando el espacio de guardado. Las cocinas fueron diseñadas con mobiliario de estilo contemporáneo, compuesto por alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, mesadas de diseño, bacha de acero inoxidable, griferías de primeras marcas, horno empotrado y anafe independientes, además de espacios previstos para purificador de aire, lavarropas y termotanque o caldera, según la tipología de la unidad. La iluminación integrada en el mobiliario y los detalles en cielorraso refuerzan una estética moderna y funcional. Los baños incorporan sanitarios y griferías de primeras marcas, vanitorys de diseño o mesadas con bachas de apoyo, espejos retroiluminados y una cuidada propuesta de iluminación ambiental que realza cada espacio. Todas las unidades cuentan con preinstalación para equipos de aire acondicionado y puertos usb en los dormitorios. Las unidades de un dormitorio disponen de termotanque eléctrico y calefactor a gas, mientras que las de dos y tres dormitorios incluyen caldera para provisión de agua caliente y sistema de calefacción por radiadores (radiadores no incluidos). Como complemento, el proyecto incorpora canteros integrados con vegetación natural y sistema de riego automatizado, estructuras metálicas parquizadas, iluminación en espacios exteriores, tomas eléctricas y canillas de servicio. Además, determinadas unidades cuentan con amplios balcones equipados con parrillero a carbón, brindando un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Más allá de su ubicación, el edificio se distingue por una arquitectura contemporánea y un diseño vanguardista. Sus espacios residenciales, amplios y cuidadosamente concebidos, combinan confort, privacidad y una estética moderna, pensada para acompañar un estilo de vida actual y sofisticado. Además dispone de: - Local comercial- Gimnasio- Coworking- Sector cruci- Bicicletero- CocherasUnidades disponibles: 01-02: 1 dormitorio01-03: 2 dormitorios06-02: 3 dormitorios07-02: 3 dormitorios08-01: 3 dormitorios con terraza exclusiva y pileta08-03: 3 dormitoriosCocherasconsultar por financiación. entrega fines de 2027. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento Venta un Dormitorio, Balcon, Dos Ambientes, Pichincha

USD 75.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vera Mujica al 100

Pichincha, Rosario

Departamento venta un dormitorio en pichincha Tipología: Departamento de un dormitorio a estrenar. Posesión inmediataDescripción: Al ingresar a la unidad encontramos un ambiente único con cocina comedor integrada, un dormitorio con placar amplio sin interiores, un baño completo con ducha y balcón con vista al frente. Posee termotanque eléctrico y cocina a gas, calefacción por estufas y preinstalación de aire acondicionado. Edificio: El edificio es moderno y funcional, con una estructura de planta baja y cuatro pisos accesibles mediante ascensor. Ofrece departamentos de uno, dos y tres dormitorios, con la opción de disponer de cocheras. El cuarto piso se destaca por contar con terrazas de uso exclusivo, equipadas con parrilleros y bachas individuales, permitiendo disfrutar de las espectaculares vistas del barrio. Terminaciones: -Paredes medianeras: doble pared con cámara de aire, aislación hidráulica y aislación térmica en poliestireno de alta densidad-Muros de frente y contrafrente: Ladrillos retak-Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al látex blanca-Aberturas de aluminio línea Módena con cortina de enrollar en dormitorios-Puertas placas reforzadas enchapadas en madera y lustradas, con herrajes de primera calidad-Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio (No incluye interiores de placares) -Pisos porcelanatos y/o cerámico de primera calidad en estar, cocina, baño y balcón, y pisos flotantes en dormitorios-Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes-Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, en melamina, mesada en granito, pileta de acero inoxidable y grifería mono comando fv-Espacio y conexiones para lavarropas-En todos los departamentos quedarán instalados la cocina (a gas), termotanque eléctiro y pico de gas para futura estufa en estar comedor-Instalación de cañerías para futura conexión de equipos de aire acondicionado en estar y dormitorios-Baño: mesada en mármol, con bacha, bajo mesada, sanitarios Ferrum o Roca, grifería fv y bañera o receptáculo-Instalación de cañerías para tv cable en todos los ambientes-Hall de ingreso de doble altura con detalles en madera y pisos de porcelanatoZonificación: Ubicado en barrio Pichincha, zona de gran crecimiento en los últimos años por su cercanía a Puerto Norte, Shopping Alto Rosario y Parque Scalabrini Ortiz. Centro de gran oferta gastronómica y comercial. Cercano a puntos de interés como las facultades de Ciencias Médicas y el reconocido Mercado del Patio, entre otros. Situado además a pocos metros de Avenida Francia y próximo al río Paraná. consultar por unidades disponiblestoda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

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Casa · 188m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa de Tres Dorm. con Terraza y Cochera en Barrio Centro Rio de Rosario

USD 298.000

198 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Moreno 7 bis

Centro, Rosario

Casa en venta desarollada en 3 plantas (no ph) - moreno Y guemes - centro rio apto créditotipología: Casa reciclada al frente de tres dormitorios + comodín, con cochera para un vehículo chico y quincho con parrillero. Descripción: En planta baja, encontramos un ingreso por hall distribuidor al living, comedor, cocina semi-integrada con barra desayunadora, baño completo con antebaño y conexión con cochera cubierta. El entrepiso, cuenta con un altillo por acceso desde el descanso de la escalera colonial que funciona como oficina, baulera o dormitorio. Por último, tenemos la planta alta en donde se ubican 3 dormitorios amplios, todos con placard y ventilación natural, dos de ellos con vista al frente, un baño completo, lavadero independiente y patio con acceso a la terraza por escalera. En la terraza se encuentra un quincho de grandes dimensiones equipado con cocina y amplio espacio descubierto con parrillero. Terminaciones: Casa de época de construcción clásica reciclada y en muy buen estado de conservación. Pisos de madera entarugada en living comedor y porcelanato en la cocina. Muebles de cocina completos con alacena y bajo mesada de madera maciza. Aberturas en madera originales y lustradas. Refrigeración por aire acondicionado individual en cada ambiente y calefacción por estufas de tiro balanceado. Zonificación: Casa ubicada a metros delRío, en la zona más buscada de Rosario. A 200 metros de Bv. Oroño, a 100 metros de paradas de transporte. En su cercanía podemos encontrar locales comerciales, bares y restaurantes, farmacias, supermercados, gimnasios. Posibilidad de aceptar propiedades como parte de pago de interés del propietario. Apto credito!! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

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Casa · 261m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Venta, Tres Dorm., Pileta, Barrio Privado Funes, Vida Club de Campo

USD 750.000

1097 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Casa en Av. Arturo Illia 1200 en Vida Club de Campo

Funes, Santa Fe

Casa en country cerrado vidatipología: Casa de 4 dormitorios compuesta por pb + primer piso, galeria y pileta. Descripción: Posee ingreso peatonal independiente, donde la llegada a la puerta principal es mediante un alero semicubierto. Al ingresar, el hall vincula los espacios principales de la casa, el living-comedor, la cocina, la suite principal, el toilette de recepción y la escalera hacia planta alta. El living-comedor se encuentra mirando hacia el fondo del jardín. Contando con grandes aberturas se compone un espacio bien iluminado, amplio y generoso en dimensiones. Este ambiente tiene ingreso de luz norte y a partir de patios internos, se rodea de vegetación y contacto hacia el exterior. Desde el living-comedor nos vinculamos a la galería que cuenta con parrillero completo y barra de apoyo. Hacia el fondo se encuentra la piscina con solárium, la cual está posicionada en el terreno para su máximo aprovechamiento solar. A través del hall nos vinculamos hacia el ala dormitorios, donde llegamos a la Mastersuite, con visuales hacia el fondo del jardín. En su interior nos encontramos con el vestidor de grandes dimensiones y un baño completo que cuenta con antebaño con dos bachas, espacio de ducha generoso e iluminación y ventilación natural. En su armado se priorizo la comodidad y su uso simultaneo, dividiendo los espacios para un mayor aprovechamiento. En cuanto a la cocina, se encuentra hacia el frente de la casa y esta totalmente equipada. La misma cuenta con mobiliario completo, una isla con desayunador y campana, y se vincula visualmente al living-comedor a través de un sector exterior con vegetación natural. Posee un ingreso secundario a partir de la cochera donde se encuentra el lavadero, adosado a la cocina y posee un patio de servicio para su uso. La llegada a la planta alta se da a través de una amplia escalera con descanso y un gran ventanal. Cuenta con un baño completo con antebaño y tres dormitorios de amplias dimensiones. Uno de los dormitorio puede convertirse en Family Room. Terminaciones: o Muros exteriores material de frente blanco y yeso en interiores. o Cielorraso suspendido de yeso en interior, cochera losa hormigon visto. o Aberturas de aluminio anodizado natural de alta prestacion, Aluar A40 con vidrio dvh. o Puertas interiores de mdf laqueado blanco. o Piso interior pb, living, comedor, galería, baños y lavadero Porcellanato vite Urban Light Grey 120x60 o similar, zocales pvc. o Piso interior Mastersuite y pa ingeniería de madera natural, zócalos de mdf prepintados. o Piso ingreso peatonal y vehicular de revestimiento de piedra natural. o Pedada de escalera revestida en Silestone color White Storm o similar. o Cocina y lavadero Puertas y frentes mdf laqueado blanco. Mesada de Silestone color White Storm o similar. Grifería marca fv, línea Temple o similar. o Frentes e interior de placard con revestimiento melamínico en color blanco. o Interior de vestidor enchapado de melamina color vison o similar. o Baños: mampara de duchas fijas en vidrio templado. Artefactos sanitarios marca Ferrum, línea Bari o similar. Grifería marca fv, línea Libby o simiar. Espejos float 4mm. o Lavadero: grifería marca fv, línea Swim o similar. Incluye: o Instalación sanitaria, gas y eléctrica completa. o Calefacción radiadores con caldera dual. o Pileta completa, con sistema de filtrado y perforación. o Anafe y Horno. o Artafectos de iluminación puntual embutidos led 3watts. No Incluye: o Equipos de Aire AcondicionadoCochera: Cuenta con cochera semicubierta para dos autos y espacio de guardado. Vida Club de campo: Cuenta con 659 lotes que rondan los 1000m2 cada unidad, es un barrio cerrado en Funes, situado sobre una de las arterias principales de la ciudad, cerca del Aeropuerto Internacional Rosario. Ofrece áreas recreativas, deportivas y espacios verdes, incluyendo canchas de tenis, fútbol, piscinas (para adultos y niños), un solárium con mobiliario y juegos infantiles con arenero y equipamiento al aire libre. El Club House incluye un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y 2 quinchos. Se centra en el desarrollo sostenible y en la creación de espacios verdes. Este barrio ofrece amplios espacios verdes y áreas ajardinadas para que sus residentes disfruten de un entorno natural y agradable. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

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Departamento · 73m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Dos Dorm., a Estrenar, Pichincha, Patio, Radiadores, Solarium

USD 185.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Santiago al 600

Pichincha, Rosario

Santiago 600 - Pichincha. Tipología: Departamento de dos dormitorios con patio exclusivo a estrenar. Descripción: Cuenta con un amplio living comedor con cocina semi integrada, dos dormitorios con placard, baño completo y un patio exclusivo. El departamento forma parte de un edificio de diseño moderno que combina funcionalidad, calidad constructiva y excelentes terminaciones. Entre sus principales características se destacan: - Aberturas de aluminio de alta prestación con dvh (doble vidriado hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico. - Preinstalación de aire acondicionado tipo split en estar y dormitorios. - Instalación preparada para sistema de calefacción por radiadores con caldera dual. - Cocina equipada con muebles de alacena y bajo mesada, horno y anafe a gas empotrados. - Mesadas de calidad en cocina y baño con bacha de acero inoxidable y grifería de primeras marcas. - Dormitorios con placares completos con interiores terminados. - Pisos flotantes símil madera en espacios principales y porcelanato en sectores húmedos. El edificio está compuesto por seis pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, siendo nueve departementos en total. Cuenta con control de acceso, portón vehicular automatizado y espacios comunes (parrilla y solarium). Cochera no incluída en el precio (consultar). Zonificación: Pichincha, uno de los barrios más buscados y con mayor crecimiento de Rosario. A pocos minutos del centro de la ciudad, Pichincha se destaca por su cercanía al río Paraná, Bv. Oroño y Puerto Norte, además de contar con excelente conectividad y transporte hacia distintos puntos de Rosario. El barrio se caracteriza por su amplia propuesta de bares, restaurantes, cafés y espacios culturales, lo que lo convierte en un punto de encuentro tanto para residentes como para visitantes. Al mismo tiempo, mantiene sectores residenciales tranquilos ideales para vivir. En los últimos años se consolidó como una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario, siendo una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, gracias a su alta demanda y constante revalorización. Su cercanía a universidades, espacios verdes, la costanera y el centro lo posiciona como uno de los lugares más atractivos para quienes buscan calidad de vida y una ubicación estratégica en la ciudad. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Destacado

Departamento · 138m² · 4 Ambientes · Departamento Venta Dos Dorm., Tres Ambientes, con Cochera, Martin, Balcon, Amenities

Consultar precio

138 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Av Libertad al 300

Martín, Rosario

Departamento venta dos dormitorios - piso exclusivo - barrio martindescripción: En el piso 23, se encuentra esta unidad única con una vista abierta y directa al río. Su altura garantiza luminosidad permanente y ventilación cruzada. Al ingresar, nos recibe un espacioso ambiente social que integra living y comedor, con acceso a un balcón corrido al frente. La cocina es completamente independiente, con salida a un segundo balcón que también funciona como área de lavado. En el sector íntimo encontramos dos dormitorios confortables, el principal con baño en suite. Además, la unidad cuenta con un baño completo adicional y un toilette, ideal para visitas. Detalles que aportan calidad: - Calefacción por radiadores con caldera individual. - Aberturas con doble vidriado hermético (dvh), que aíslan ruido y temperatura. - Pisos flotantes de primera línea y porcelanato en áreas húmedas. - Cocina y baños con muebles a medida y mesadas de granito. - Equipamiento completo: horno empotrado, anafe, y campana extractora. - Puerta principal blindada para mayor seguridad. Edificio: se desarrolla en 23 pisos con azotea y 4 niveles de cocheras, ofreciendo espacios comunes pensados para el confort diario y el esparcimiento: - Terraza con quincho cerrado, parrillero, y solárium. - Piscina con hidromasaje al aire libre. - Sauna seco, duchas, y sanitarios. - Gimnasio equipado. - Seguridad con cámaras y control de acceso 24/7. Cochera: Incluída en el precio. Se encuentra en pb. Zonificación: a pasos del Parque Urquiza, Monumento a la Bandera y la costanera, ofrece cercanía a espacios verdes, instituciones educativas. Bares, supermercados y excelentes accesos al resto de Rosario. disponibles piso 8 Y 23. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Destacado

Departamento · 259m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta, Centro, Cuatro Dorm., con Balcon, Cochera y Amenities

USD 260.000

269 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Cordoba al 1600

Centro, Rosario

Cordoba 1650 - departamento de 4 dormitorios con cochera Y baulera -apto crédito. Tipología: Departamento de cuatro dormitorios con balcón, cochera y amenities. Descripción: Se desarrolla en 11 niveles, y ofrece una terraza equipada con piscina y parrillero, además de contar con dos ascensores. El acceso a la cochera es cómodo y directo, con ingreso en línea recta. En el subsuelo se encuentra una baulera de generosas dimensiones, ideal para guardado adicional. La unidad dispone de tres accesos independientes. El ingreso principal conduce a un amplio living muy luminoso, con salida a un balcón corrido al frente. El segundo acceso comunica con un pasillo distribuidor, toilette y comedor diario, desde donde se accede al sector íntimo, compuesto por cuatro dormitorios, dos baños completos —uno de ellos en suite— y un balcón corrido cerrado, con vista despejada y orientación norte. El tercer ingreso es de servicio y conecta directamente con la cocina, el lavadero independiente y la habitación de servicio con su baño completo. El departamento cuenta con gas natural, caldera nueva y sistema de losa radiante en todos los ambientes. Tanto el edificio como la unidad se encuentran adecuadamente preparados para este servicio. Zonificación: Ubicado en una de las mejores zonas de Rosario, frente al reconocido Shopping del Siglo. Rodeado dearquitectura destacada como el Palacio Minetti, Palacio Fuentes, y de espacios verdes en la Plaza Pringles, ubicada solo a media cuadra, ideal para actividades al aire libre. Además, la ubicación permite disfrutar de una variada oferta de cafés, comercios, servicios y excelente conectividad con el resto de la ciudad. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Destacado

PH · 107m² · 5 Ambientes · Casa Venta, Republica de La Sexta, Tres Dorm., Patio, Parrilla, Quincho

USD 129.000

147 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Yatasto al 700

República de la Sexta, Rosario

Venta - pasaje yatasto al 700, república de la sexta apto créditotipología: Casa de 3 dormitorios + oficina, con terraza y quincho. Descripción: Se accede a la vivienda mediante escalera independiente, desarrollándose íntegramente en planta alta. En el primer descanso se encuentra un ambiente independiente, ideal para utilizar como oficina, que otorga privacidad ya que no interfiere con los ambientes principales de la casa. Continuando por la escalera se accede a la planta principal, donde se desarrolla el resto de la propiedad. Allí nos recibe un amplio living-comedor, muy luminoso con salida a un balcón al frente. La cocina-comedor cuenta con mobiliario bajo mesada completo y ofrece un espacio funcional para el uso diario. Desde allí se accede a un patio seco que conecta con la terraza. El sector íntimo dispone de tres cómodos dormitorios, todos con ventilación natural. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplia terraza de uso exclusivo, equipada con un quincho totalmente instalado, parrillero y baño. Zonificación: Ubicada sobre Pasaje Yatasto, entre Laprida y Buenos Aires, en el tradicional barrio República de la Sexta. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Destacado

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Departamento un Dormitorio, Lourdes, Amenities, Balcon

USD 86.000

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

3 de Febrero 2400 - venta - apto crédito. Tipología: Departamento de un dormitorio con balcón, laundry, parrillero y solarium. Descripción: La unidad se encuentra al frente, lo cual brinda una destacada iluminación natural y ventilación cruzada. Al ingresar, nos recibe un amplio estar-comedor con salida directa al balcón y cocina semi integrada. El dormitorio cuenta con generosas dimensiones, buena ventilación y luminosidad por encontrarse orientado al Norte. Completa la propiedad un baño totalmente equipado con ducha. Comodidades: - Terraza de uso común. - Solárium. - Parrillero. - Lavadero. Zonificación: Emplazado en una ubicación estratégica de Rosario, sobre calle 3 de Febrero entre Santiago y Pueyrredón, el edificio se encuentra en un entorno residencial consolidado con excelente conectividad. A pocas cuadras de Bulevar Oroño, cercano a Avenida Pellegrini, universidades, sanatorios, espacios verdes, supermercados, cafés, comercios y una amplia oferta gastronómica, permitiendo disfrutar de todos los servicios y comodidades a pocos minutos de distancia. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Destacado

Departamento · 111m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta, Dos Dorm., Vista Al Rio, Amenities, Pileta, Parrilla, Balcon, Radiadores

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126 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Av Libertad al 100

Martín, Rosario

Av Libertad 165 - Piso exclusivo con vista panorámica al rio - Edificio premium con amenities. Tipología: Departamento de dos dormitorios con balcón, cochera y amenities. Descripción: Ubicado en un edificio moderno de alta calidad constructiva. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, gran luminosidad natural y distribución funcional. El edificio cuenta con cinco niveles de cocheras cubiertas con acceso automatizado y sistema de montacoches, se desarrolla en 17 pisos de unidades exclusivas, lo que garantiza tranquilidad y baja densidad de vecinos. Se ingresa a través de un pasillo distribuidor que da lugar a la cocina semi integrada, de cómodas dimensiones, equipada con mobiliario de primera línea y espacio destinado a comedor diario. En este sector se encuentra además un baño completo con bañera. El living comedor, amplio y muy luminoso, se abre hacia un balcón corrido al frente, desde donde se disfruta una vista privilegiada y totalmente despejada al río. La unidad cuenta con lavadero independiente y balcón de servicio, con conexión hacia uno de los dormitorios que dispone de placard empotrado. El dormitorio principal, orientado al frente, posee salida directa al balcón corrido, vestidor y baño en suite con bañera. Detalles de calidad y equipamiento: - Aires acondicionados instalados en todos los ambientes- Persianas roller a medida- Sistema de calefacción por radiadores con válvulas reguladoras y velas ya colocadasAmenities del edificioEn el piso 22, la torre ofrece una azotea accesible con impactantes vistas panorámicas al río, que incluye: - Solarium- Mini piscinas con hidromasaje- Un espacio pensado para disfrutar del aire libre y las mejores vistas de la ciudad. Zonificación: En pleno Barrio Martín, una de las zonas más buscadas de Rosario por su cercanía al río, espacios verdes y rápida conexión con el centro de la ciudad. A solo metros se encuentran el Parque Urquiza, Monumento Nacional a la Bandera y el sector de La Fluvial. Además, ofrece rápida conexión con el microcentro, principales avenidas y accesos de la ciudad, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de Rosario. El entorno se caracteriza por edificios residenciales de categoría, cercanía a espacios gastronómicos, áreas recreativas y servicios. Una ubicación que combina naturaleza, vistas privilegiadas y cercanía al centro, ideal para quienes buscan calidad de vida frente al río. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Destacado

Local comercial · 170m² · Local en Nuestra Señora de Lourdes

Consultar precio

170 m² tot.1 baño

Rioja al 2800

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Venta local en calle rioja 2800Tipología: Local comercial al frente, en Barrio Lourdes. Descripción de la unidad: Al ingresar nos encontramos con el sector de recepción y sala de espera. Seguido a este espacio, podemos acceder a dos box de trabajo y a un amplio ambiente dividio en sectores de trabajo. Además cuenta con una habitación independiente en la parte trasera del local, cocina, una segunda habitación dividida en dos espacios de trabajo y un baño. También posee un altillo que funciona como depósito que se accede por escalera y permite la salida a la terraza. Adicional: La superficie del terreno es de 158m2 y la superficie cubierta es de 170m2. Posee un equipo de climatización central frío/calor, persianas metálicas, vidrio blindado en puerta de ingreso, doble ingreso. posibilidad de financiación. Zonificación: El local se encuentra en barrio Lourdes, una zona muy tranquila con locales comerciales de distintos rubros, así como también cercanía a la universidades y calles importantes como Av. Francia y calle Córdoba. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento de 1 Dormitorio en Pb Al Frente

USD 42.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Lorenzo al 2100

Rosario, Santa Fe

Departamento monoambiente con división / san lorenzo 2123Tipología: Departamento monoambiente dividido, ubicado en planta baja, al frente, con orientación Norte y a metros de Bv. Oroño. Descripción de la unidad: Se ingresa por el living-comedor, posee cocina separada (reciclada recientemente), baño completo y un dormitorio con placar. apto créditola unidad se encuentra alquilada hasta abril 2027Zonificación: Se encuentra a 50 metros de Bv. Oroño, cercania a facultad de derecho. Una de las zonas más buscadas de Rosario. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente, en Centro Rio, un Ambiente, con Pileta y Quincho, con Balcon

USD 68.000

36 m² tot.1 amb.1 baño

Jujuy al 1800

Centro, Rosario

Departamento venta monoambiente A estrenar - jujuy Y dorrego - centro riotipologia: departamento monoambiente con amenities en zona centro rio. Descripción: Las unidades presentan una distribución inteligente, con amplios balcones tanto al frente como al contrafrente, cocinas espaciosas equipadas con conexión para lavarropas y baños con iluminación y ventilación natural (con paños fijos y apertura prevista posterior a la entrega). En el primer piso se encuentra un monoambiente al frente y un departamento de un dormitorio al contrafrente que se destaca por contar con un impresionante patio privado de 45 m². Desde el segundo al sexto piso, se desarrollan semipisos de un dormitorio, lo que brinda mayor privacidad y luminosidad. Cada unidad fue pensada con un alto estándar de calidad: incluyen caldera dual y radiadores instalados, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (dvh), persianas enrollables, pisos de porcelanato en baños y cocina, y madera de ingeniería en los espacios principales. Las cocinas están completamente equipadas con alacena, bajo mesada, doble bacha de acero inoxidable, horno empotrado y anafe a gas, además de mesadas de silestone modelo Noka y espacio designado para heladera. Los dormitorios cuentan con placares totalmente terminados, con puertas espejadas e interiores con barrales y cajoneras. Los baños incorporan artefactos de primeras marcas (como roca o similares) y bañeras Capea. Las puertas de ingreso son blindadas, marca bunker, y los cielorrasos del living-comedor exhiben un atractivo acabado en hormigón visto. Edificio: pb más 8 pisos con una estructura de departamentos semi pisos del 1 al 6 de 1 dormitorio y pisos 7, 8 con una unidad exclusiva de 2 dormitorios más comodín. 1 ascensor. Chip de control de acceso. Cocheras en planta baja. Acceso a cocheras mediante portón automatizado. Palier en doble altura de jerarquía. - Emplazado en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. - Edificio de Planta Baja más 8 niveles. - Del 1° al 6°: unidades semipiso de 1 dormitorio. - En los pisos 7 y 8: unidades exclusivas de 2 dormitorios más comodín. - Ascensor con sistema de control por chip. - Cocheras en planta baja con portón automatizado. - Palier de doble altura que aporta jerarquía al ingreso. Zonificación: se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Rosario, a solo metros del río Paraná y a pocas cuadras del Parque de las Colectividades y Bv. Oroño. Rodeada de naturaleza, cultura y servicios, esta esquina ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir. A pasos de Pichincha, con su variada oferta gastronómica, bares, cafés, ferias y espacios culturales. A escasa distancia del Parque España, la Franja del Río, y de áreas recreativas perfectas para disfrutar al aire libre. También cuenta con cercanía a instituciones educativas, centros de salud, supermercados, bicisendas, gimnasios y transporte público, lo que asegura conectividad y comodidad en el día a día. Unidades disponibles: 01-01: 36 m2 - 68. 000 usd01-02: 98, 34 m2 - 140, 000 usd - con patio Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Casa · 203m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta Tres Dorm., Lourdes, con Jardin Pileta

USD 390.000

359 m² tot.7 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Monroe al 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Monroe entre suipacha Y ricchieri Tipología: Casa de cuatro dormitorios con jardín y pileta. Descripción: Se desarrolla en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos una master suite en pb. El área social es amplia y luminosa, con un living-comedor integrado a la cocina, equipada con isla central, mesada de silestone, horno y anafe separados, más mobiliario de bajo mesada y alacenas de diseño. En el exterior, se destaca un gran jardín con pileta y solárium. El espacio de cochera cubierta puede utilizarse también como quincho cerrado con parrillero. Detalles que marcan la diferencia: - Reciclada integralmente en 2025, con materiales de primera calidad y detalles artísticos únicos. - 3 baños completos, equipados con sanitarios y griferías de primeras marcas, mamparas de vidrio y accesorios instalados. - Lavadero independiente, baulera bajo escalera y dispensario con heladera oculta. - Uno de los dormitorios tiene entrada independiente desde la calle, ideal para oficina o consultorio. - Preinstalación para caldera y radiadores, además de equipos de aire acondicionado colocados. - Pisos símil madera, aberturas en madera y hierro, techos altos y tanque de agua elevado. Superficies: Terreno de 10 x 21 m aprox. 203, 8 m² cubiertos + 62 m² de patio + 93, 9 m² de terraza. Cochera: Cochera cubierta incluída en el valor. Zonificación: Ubicada en el corazón del Barrio Lourdes, a pasos del Parque Independencia y de Av. Francia, ofrece un entorno residencial tranquilo y muy bien conectado. escrituración inmediata. no es ph. opción de venta amoblada. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento - Pichincha

USD 83.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Guemes al 2400

Pichincha, Rosario

Guemes 2400- monoambiente con balcón A estrenar- entrega enero 2026Tipología: Loft divisible de 40 m² ubicado en el primer piso, al contrafrente. Entrega prevista para Enero de 2026. Descripción: Este exclusivo monoambiente tipo loft se destaca por su armonía entre diseño contemporáneo y practicidad. Sus muebles divisibles permiten sectorizar ambientes según tus necesidades, ofreciendo máxima flexibilidad. Espacio moderno, funcional y diseñado para adaptarse a distintos estilos de vida. Unidad lcuenta con: * Preinstalación para aire acondicionado con caja técnica. * Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. * Cocina equipada con muebles completos, horno y anafe sobre mesada. * Baño con griferías y artefactos de primeras marcas (Ferrum y fv o similares), accesorios completos, duchador y mampara de vidrio. * Sistema de agua caliente centralizado. * Conexión prevista para lavarropas. * Zócalos de madera y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Edificio y amenidades: El proyecto se destaca por su estética moderna, baja altura y un concepto centrado en la calidad de vida. Integra amplios espacios verdes y una completa variedad de amenities premium. Un entorno que equilibra naturaleza, diseño y funcionalidad, creando una experiencia residencial única. * Pileta con solárium. * Jacuzzi y sauna* Gimnasio totalmente equipado. * Quinchos. * Áreas de laundry. * Gran plaza verde central: la amenidad insignia del desarrollo, ideal para relajarse, compartir momentos o disfrutar de instancias de calma al aire libre. Zonificación: Ubicado en el corazón de Pichincha, el barrio más vibrante y gastronómicamente activo de Rosario. Una zona en constante crecimiento, con identidad cultural, cercanía a puntos estratégicos de la ciudad y un entorno urbano que combina vida social, verde y confort. Un enclave ideal para quienes buscan una excelente inversión o vivir con estilo en uno de los distritos más codiciados de la ciudad. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento Venta, un Dormitorio, Amenities, Martin

USD 96.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

3 de Febrero al 400

Martín, Rosario

3 de febrero 400Tipología: Departamento de un dormitorio, con balcón y amenities. Descripción: Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida al balcón, cocina, semintegrada y equipada con barra desayunadora. A continuación, se accede a un baño completo con bañera y al dormitorio. El edificio esta compuesto por dos bloques de 9 plantas que posee unidades de un dormitorio, dos dormitorios y ambientes únicos. Cuenta con 3 niveles de cocheras, sum y áreas recreativas con parrillero, piscina y solárium. En cuanto a sus terminaciones posee pisos de madera flotante y porcelanato de primera línea, cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable, artefactos de baños completos con griferías de primeras marcas, placares con interiores, aberturas en aluminio con dvh (doble vidro hermético), persiana de enrollar en pvc, horno visor con anafe, calefón para unidades de 2 dormitorios, termotanque para 1 dormitorio y monoambientes, pico de gas para calefactores en living-comedor. Amenities: - Piscina. - Solárium. - sum para reuniones y encuentros. - Sector de parrillero. - Tres niveles de cocheras. - Ingreso vehicular automatizado. - Control de acceso y puerta de ingreso con cerradura magnética. Zonificación: A pocas cuadras del Parque Urquiza, costanera y Monumento Nacional a la Bandera, la zona cuenta con una amplia variedad de comercios, instituciones educativas, facultades, centros de salud y servicios, además de buenas conexiones con los principales puntos de Rosario. El edificio cuenta con distintas unidades disponibles. Las fotografías son ilustrativas y pueden corresponder a una unidad de diferente tipología. Consultanos para conocer las opciones disponibles y sus valores. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Local comercial · 34m² · 2 Ambientes · Local Oficina Departamento Duplex en El Centro de Rosario Barrio Lourdes a m de Oroño con Patio

USD 70.000

52 m² tot.2 amb.1 baño

San Luis al 2200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

San luis 2200- local, comercio, oficina, dpto Tipología: Departamento de pasillo de uso comercial de un dormitorio tipo duplex. Descripción: La unidad se encuentra en planta baja y cuenta con un cómodo living comedor, una cocina completamente reciclada, moderna y funcional. Dispone de antebaño y baño, también reciclado. Uno de los grandes diferenciales del inmueble es su patio exclusivo que aporta un ambiente adicional ideal para disfrutar del aire libre. En el entrepiso se encuentra el dormitorio, equipado con aire acondicionado frío/calor y placares. El dpto se apto credito, ideal uso comercial/profesional, se puede utilizar como local comercial, oficina o vivienda. Zonificación: A solo metros de una de las principales arterias de la ciudad de Rosario Bv Oroño y numerosos centros gastronómicos, supermercados, locales comerciales, sanatorios, facultades, escuelas, etc. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Local comercial · 320m² · Local Comercial Sobre Av Pellegrini 3130

USD 465.000

320 m² tot.2 baños

Av. Pellegrini al 3100

Echesortu, Rosario

Venta local en av. Pellegrini Y francia - echesortutipología: Local comercial al frente, sobre Av. Pellegrini. Descripción de la unidad: Al ingresar nos encontramos amplio ambiente unificado con acceso al entrepiso donde se encuentra la oficina privada. Además, en la planta baja dispone de una cocina reciclada a nueva, un baño, 2 vestuarios con antebaño y un depósito. La superficie cubierta en planta baja es de 299, 98m2 + 20m2 de entrepiso. Total 320m2 construidos. Adicional: Unidad única sobre terreno de 8, 66m x 34, 64m. Posibilidad de construcción pb + 6 pisos (apto para desarrollos inmobiliarios de construcción de edificios). Posee persianas metálicas eléctricas, cámara de seguridad, sensores en recepción, todos los servicios, pisos encastrables nuevos, cielo raso nuevo, acondicionamiento general en exelente estado. Se escuchan ofertas de contado, se acepta permuta por unidades terminadas hasta el 50% del valor o vehículos como parte de pago. Zonificación: La zona posee diversos locales comerciales de distintos rubros, así como también cercanía a la Universidad Católica (uca) y al Hospital de Emergencias Dr. Clemente Álvarez (heca). Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Terreno · 792m² · Terreno en Tierra de Sueños 3, Lote 1119 y 118

USD 26.000

792 m² tot.

Bv Talacasto al 3300

Tierra de Sueños III, Roldán

Terrenos sobre boluvard talacasto 3300- Tierra de Sueños iii, Sector B (Limite con sector A) Tipología: Terreno en esquina con doble ingreso sobre Bv. Descripción: Terreno de 366m2 ubicados dentro de Tierra de Sueños iii, uno de los barrios más consolidados de Roldan, con un acceso rápido por autopista. El lote se encuentra en la manzana Nro 40° sobre Boulevard Talacasto en el sector B, con orientación frente Este. Ideal para construcción de vivienda o emprendimiento comercial por su ubicación sobre una de las calles principales. Superficies: El lote cuenta con 12m2 de frente y 33m2 de fondo, encerrando una superficie total de 366m2. (lote 1118). Observaciones: -el precio de publicación corresponde al lote 1118 (de la esquina) -Lote no escriturado pero ya listo y apto para escriturar. -No perimetral. -No cuenta con gastos de expensas. Proyecto Tierra de Sueños 3: El barrio incluye todos los servicios y como atractivo principal un Lago Recreativo de 6, 5 hectáreas con más de 700 metros. Lineales. De playa, dos multiespacios de 1. 000m2 c/u: Salón gastronómico con Kínder y Salón para Eventos con capacidad para 800 personas y Salón Deportivo con Gimnasio, Vestuarios, Piscina In/Out Climatizada, Solárium acuático, Sector infantil con parque Acuático (tobogán rulo y recta, kamicaze y alfombra mágica), un Complejo para realizar Water Skiing, Circuito de rampas para Skate y Bike y un Campo de Mini Golf, canchas de futbol y tenis. Zonificación: El barrio se encuentra en el km 312 de la Autopista Rosario - Córdoba de la ciudad de Roldán. Con un acceso rápido por intersección de ruta ao12 y la Autopista, una localización perfecta a tan solo 45 minutos de Rosario y 10 minutos de Funes. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. escucha ofertas/ posibilidad de financiación/permutas_____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de un Dormitorio con Cochera en Barrio Abasto Doble Balcón Al Frente

USD 155.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Entre Rios al 1900

Abasto, Rosario

Entre rios 1900 dos dormitorios con cochera en barrio abastotipología: Departamento de dos dormitorios con balcón al frente y al contrafrente, Cochera incluida en el precio. Descripción: Exclusiva unidad desarrollada con una impronta moderna y funcional, donde se priorizan los espacios amplios, la luminosidad natural y la integración de ambientes. El ingreso se da a un gran living-comedor con cocina semi-integrada, generando un sector social cómodo y versátil, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Cuenta con dos dormitorios bien definidos, destacándose la suite principal y una óptima distribución que garantiza privacidad en el sector íntimo. La suite posee un baño privado con vestidor. Posee cochera comoda y amplia con acceso por rampa de material. Las terminaciones son de diseño contemporáneo y excelente calidad, con detalles pensados para el confort: ventilación cruzada, espacios de guardado, y ambientes generosos que permiten múltiples usos (home office, family room, etc.). El edificio acompaña la propuesta ideal para de vivienda, brindando comodidad y valor agregado tanto para uso propio como para renta. Zonificación: Ubicado en Barrio Abasto, uno de los sectores con mayor crecimiento y consolidación de la ciudad de Rosario. Se caracteriza por su equilibrio entre vida residencial y cercanía a polos gastronómicos, educativos y comerciales. A pocos minutos del centro y con excelente conectividad a través de avenidas principales, la zona combina tranquilidad barrial con una dinámica urbana activa. Su proximidad a espacios verdes como el Parque Independencia y corredores estratégicos como Av. Pellegrini y Bv. Oroño la posicionan como una de las ubicaciones más buscadas tanto para vivir como para invertirToda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, segun lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Terreno · 600m² · Terreno Venta en Funes, Barrio La Guillermina, Amenities

USD 61.000

600 m² tot.

Heroes de Malvinas al 5600, La Guillermina

Funes, Santa Fe

Terreno en la Guillermina, Funes. Terreno de 600 m2. Barrio privado en pleno crecimiento, ubicado en uno de los sectores más buscados de Funes para disfrutar de una vida tranquila y conectada. Lotes amplios que van de 600 m² a 800 m², con frentes generosos y profundidades que permiten proyectar viviendas cómodas y espacios verdes propios. Ubicación estratégicaSituado en el sector norte de la ciudad, del lado oeste de la vía, con accesos directos desde Ruta 9 (zona Garita 14 bis) y también por calles José Hernández y San Sebastián. El entorno se caracteriza por su terreno elevado y su desarrollo sostenido, rodeado de urbanizaciones consolidadas como Vida Lagoon y Funes Town, conformando un área residencial de categoría, ideal para familias. A pocos minutos del centro de Funes y con rápido acceso hacia Fisherton. Concepto del desarrolloEl proyecto contempla cerca de 400 parcelas dentro de un predio de aproximadamente 40 hectáreas. Más del 40% de la superficie está destinada a áreas verdes, espacios recreativos y sectores comunes parquizados. Cuenta con doble acceso (principal y de servicio) y una completa propuesta deportiva: canchas para fútbol, tenis y pádel, espacio para vóley de playa, sector de natación y gimnasio. El área social incluye amplios espacios al aire libre, plaza infantil y quinchos equipados con parrilla y cocina, pensados para encuentros y celebraciones. Además, dispone de estacionamientos de cortesía distribuidos estratégicamente. Infraestructura y serviciosRedes subterráneas de agua potable, energía eléctrica, gas, cloacas, internet y telefonía. Alumbrado interno acorde al diseño urbano del barrio. Seguridad integral con cerco perimetral, control de accesos, cámaras de monitoreo y vigilancia permanente. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir o construir en un entorno consolidado, con servicios completos y calidad de vida asegurada. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Terreno · 1065m² · Terreno Venta, Funes, Vida Club de Campo, Amenities

USD 180.000

1065 m² tot.

Av. Arturo Illia al 100

Vida Club de Campo, Funes

Terreno en venta - vida club de campo, funes. Lote de 1. 065, 42 m2 con orientación frente Norte. Vida Club de Campo es un desarrollo residencial privado ubicado en la ciudad de Funes, sobre Av. Arturo Illia, en el corredor que conecta con Rosario. Se destaca por su entorno natural, y amplios espacios verdes. El emprendimiento cuenta con aproximadamente 135 hectáreas y 659 lotes, con superficies que rondan los 1. 000 m². Su ubicación estratégica permite combinar el entorno residencial con la cercanía a los principales puntos de interés de la zona. El acceso se encuentra sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional Rosario y del centro comercial Fisherton Mall. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en Funes, con buenos accesos y conexión práctica con Rosario. amenities Y espacios recreativosentre sus espacios comunes se destacan: • Club House con bar y restaurante. • Quinchos para reuniones y encuentros sociales. • Canchas de tenis. • Cancha de fútbol. • Piscinas para adultos y niños. • Solárium equipado. • Juegos infantiles y espacios recreativos. • Áreas verdes y sectores parquizados. • Seguridad y control de acceso. infraestructura Y serviciosel desarrollo contempla infraestructura urbana que incluye red eléctrica subterránea, red cloacal, gas natural, agua potable, calles asfaltadas e iluminadas y canalizaciones para telecomunicaciones. La disponibilidad efectiva de cada servicio deberá confirmarse según el sector y el lote ofrecido. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Departamento · 114m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta, Tres Dorm., Radiadores, Parrilla, Balcon, Amenities, Centro, Rio

USD 420.000

148 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Brown al 1800

Centro, Rosario

Brown 1800 - piso exclusivo con doble balcón, parrilla, cochera Y amenities. Tipología: Departamento de tres dormitorios con doble balcón (uno de ellos aterrazado), parrilla, cochera y amenities. Descripción: La propiedad dispone de doble ingreso. Al ingresar por el principal, nos recibe un amplio living-comedor con salida a un balcón aterrazado al frente, con orientación norte y vista parcial al río. A continuación, encontramos toilette de recepción y la cocina, que esta desarrollada de manera completamente independiente con salidaa un segundo balcón corrido, donde encontramos la parrilla con espacio de guardado en su parte inferior, yespacio destinado a laundry, equipado con bacha y caldera (detrás de la puerta de aluminio). A través de un pasillo distribuidor, accedemos al íntimo, que permite una circulación independiente respecto de los ambientes sociales. Aquí encontramos dos dormitorios de cómodas dimensiones, acompañados por un baño completo con bañera. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y privacidad, cuenta con baño en suite y un gran vestidor. La propiedad cuenta con calefacción mediante radiadores y refrigeración a través de aires acondicionados. cochera muy cómoda incluída en el precio. amenities: Pileta con solarium verde y sum (salón de usos múltiples) con salida a un amplio patio. Zonificación: Ubicado sobre calle Brown, entre Dorrego e Italia, a solo metros de Bv Oroño y Pichincha, en una de las zonas más buscadas de Rosario, con acceso a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y servicios esenciales. La zona cuenta con una importante infraestructura comercial y de servicios, con supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y diversas opciones de transporte público. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod Civ y Com. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Casa · 1178m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Casa Venta, Cuatro Dorm., Kentucky Funes, Pileta

USD 870.000

1178 m² tot.8 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Kentucky Club de Campo

Kentucky, Zona 10

Casa en venta de cuatro dormitorios en barrio privado Kentucky, Funes. Descripción: Al ingresar nos encontramos con un amplio living de generosas dimensiones y orientación norte, lo que aporta excelente luminosidad natural durante todo el día. Integrado a este ambiente se desarrolla un espacio semi abierto, ideal para oficina, estudio o sector de trabajo/home office. La cocina cuenta con comedor diario y gran capacidad de guardado. En este mismo sector se ubica un toilette y dormitorio en suite. En planta baja también se encuentra la suite principal, de cómodas dimensiones, con baño privado y vestidor. La planta alta dispone de dos dormitorios muy luminosos, ambos con salida a un amplio balcón corrido, y un baño completo. En el subsuelo se desarrolla un ambiente de grandes dimensiones con múltiples posibilidades de uso: cochera cubierta, playroom, gimnasio, sala de entretenimiento, etc. La propiedad cuenta con calefacción y refrigeración a través de equipo de aire central. Agua caliente a través de termotanque eléctrico. Zonificación: Ubicada en Kentucky Club de Campo, uno de los barrios cerrados más prestigiosos de Funes y Rosario, con seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, excelente entorno residencial y rápido acceso a la ciudad. se encuentra alquilada_____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento Venta, un Dormitorio, Frente, Lourdes, Amenities, Pileta, Parrilla, Dos Ambientes

USD 99.000

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pellegrini al 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Pellegrini 2600 Tipología: Departamento de un dormitorio con balcón al frente y amenities. Descripción: Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las arterias más emblemáticas y mejor conectadas de Rosario. Su disposición al frente garantiza una agradable iluminación natural, ventilación cruzada y una vista abierta hacia el Parque de la Independencia. La unidad se compone por un amplio estar-comedor integrado a una cocina completamente equipada, dormitorio con persiana, baño completo y un gran balcón al frente. Amenities: - Terraza de uso común. - Quincho cubierto. - Parrillero. - Solárium. - Jacuzzi. Zonificación: Su ubicación estratégica sobre Av. Pellegrini brinda acceso inmediato a una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. A pocos minutos del Parque de la Independencia, universidades, centros de salud, supermercados y múltiples líneas de transporte, permite disfrutar de una excelente conectividad y de uno de los sectores con mayor demanda y proyección de la ciudad. alquilado hasta agosto 2026. _____Corredor InmobiliarioMariano BaravalleMatrícula Profesional N°2320

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