45 Dubin Buenas Raíces - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento en Recoleta

USD 90.000

$ 180.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aguero 1229 2 C

Recoleta, Capital Federal

Apto credito - Muy bien ubicadoDepartamento dos amb. Apto profesional 2° piso contrafrente interno-Living comedor 4, 67 x 3, 48 + 0. 70 x 1, 50 ventanal a aire luz interno- calefactor a gasCocina separada 1, 71 x 3, 06 con ventana - Dormitorio 2, 91 x 3, 04 con placard y persiana Baño completo con bañera 1, 94 x 1, 47Placar en pasillo distribuidor a baño y dormitorioCalefon- anafe electrico en cocina- placa calefaccion -Contactarse: 5Ver datoscucicba 7914cmpsi 6740

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Edificio · 2700m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 2.500.000

2700 m² tot.8 baños

Peru al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en venta – Oportunidad para InversoresPerú 161 | Frente a la Legislatura Porteña – Manzana de las LucesActivo inmobiliario de gran escala y renta en funcionamiento, ubicado en uno de los puntos más sólidos y demandados del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Legislatura Porteña y en pleno circuito institucional, turístico y cultural. El edificio se desarrolla en 4 pisos de aproximadamente 440 m² cada uno, con una explotación actual tipo petit hotel, operando con capacidad completa, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato. Configuración pensada para renta intensiva24 habitaciones por piso2 cocinas por piso5 baños con duchas por piso2 lavaderos por piso4 halls de distribución por pisoEn planta baja cuenta con 3 locales comerciales, de los cuales 2 se incluyen en la venta, generando renta adicional y diversificación de ingresos. Modalidad de ventaVenta en block o por partes, permitiendo: Optimización de la inversiónIngreso escalonado de capitalEventual reventa por unidades o plantasPuntos clave para inversoresRenta activa y demostrableUbicación prime institucional y turísticaAlta densidad de habitacionesEscala ideal para hotelería, coliving, residencia estudiantil o reconversiónFlexibilidad de comercializaciónÁrea de Protección Histórica - aph 1Superficie edificada2. 742 m²Superficie de parcela552, 3 m²Cantidad total de unidades funcionales8Cantidad de pisos sobre rasantes5Frente (m): 12. 58Fondo (m): 43. 72Activo ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, volumen, y potencial de valorización en una de las zonas más estables de la ciudad.

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · Departamento en Pilar del Lago

USD 100.000

$ 450.000 Expensas

109 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Dormi Country Pilar del Lago

Pilar del Lago Country Club, Derqui

¿Buscás el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y comodidad? Este departamento tipo dormy en el exclusivo country Pilar del Lago te ofrece eso y mucho más. Ubicado frente al Hospital Universitario Austral, disfrutarás de una ubicación estratégica con rápido acceso a Panamericana y cercanía a todo lo que necesitas. La propiedad se destaca por su distribución funcional en tres niveles: Planta Baja: Un amplio living comedor con hogar a leña para disfrutar en invierno, con salida directa a una cómoda galería con parrilla, ideal para tus reuniones sociales. Cocina independiente y área de lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal amplio con vestidor y balcón privado, segundo dormitorio con placard y baño completo compartimentado. Tercer Nivel: Un gran espacio destinado a Playroom, versátil para convertirse en tu oficina, sala de cine o área de juegos. El Country: Pilar del Lago no es solo un barrio, es un estilo de vida. Contarás con seguridad 24 hs, un imponente Club House de 1. 300 m2 con restaurante, gimnasio, sauna y piscina. Además, infraestructura deportiva completa: golf de 9 hoyos, canchas de tenis, pádel, fútbol, hockey y básquet. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno seguro, verde y con todas las comodidades de un club premium! Contactame para coordinar una visita.

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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Departamento en Victoria

USD 125.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Peron al 3000

Victoria, San Fernando

El proyectoterreno de 855, 10 m²Concepto: planta baja libre + 4 plantas superiores28 unidades funcionales (7 por nivel) Ascensor de última generación + núcleo de escaleraPlanta baja: 28 cocheras individualesUnidades de 1° a 3° piso: balcones con parrillaUnidades 4° piso: terraza privada con parrillaubicación estratégica – Victoria, San FernandoZona residencial tranquila y conectadaCalles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanosAmplia oferta de servicios, gastronomía y transporte públicoespecificaciones interioresaberturas aluminio anodizado negro con dvhcalefacción por losa radiantePisos de porcelanato rectificado símil maderaPlacares en melaminaArtefactos de baño Ferrum o similarGriferías fv alta prestaciónMuebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) Puerta metálica con manijón de acero inoxidableCaldera doble servicio (agua + calefacción) Cocina a gasPre-instalación para lavarropas y aire acondicionadotipos de unidades2 ambientes – uf A, B, C, D, esuperficies: entre 59 m² y 61 m² cubiertos + balcones de 8 a 10 m²En 4° piso: suman terrazas privadas de 26 a 58 m²3 ambientes – uf F, gplanta BajaEn recepción frente integral, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes. La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación. Núcleo Vertical – Ascensor y escalerasSe instalaran dos ascensores hidráulico de 5 paradas, pb + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad. Las Cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática. La escalera entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos. Unidades FuncionalesDepartamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto. catv en todos los ambientes. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros. Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior serán del tipo placas, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil. Living comedor: Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T. V. Cocina: Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F. V. O similar. Dormitorios: Piso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio de la cantidad de elementos según balance térmico, boca de servicio de tv. Sin cableados (con una guía). Baños: Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F. V. O similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso. Balcones: De dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos. marco legal Y financieroel emprendimiento se desarrollará bajo la figura del fideicomiso, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores.

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Casa · 143m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Casa con Dos Locales Independientes

USD 120.000

195 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

America y Triunvirato

Don Torcuato, Tigre

Casa living comedor- 4, 05 x 3, 36 - Calefactor Cocina comedor - 2, 83 x 3, 85 - CalefactorDos dormitorios-3, 70 x 2, 60 y 4, 35 x 3, 87- Con calefactor-Baño con ducha - 1, 85 x 1, 40Termotanque-Jardin al frente con entrada autoPatio interno con parrilla - Tambien con acceso por pasillo al frente de la propiedad - Escalera a terraza con los mismos metros que la casa, con cuarto de guardado - Posibilidad de ampliacion planta alta- Dos locales con baño - Frente a Av. Triunvirato - Entrada independiente a la vivienda- Ideal negocio propio o renta- Posibilidad de construccion en planta alta y generar dptos. Lote 195. 50Cub. 143, 17Libres 52 Terraza 70 m2 aprox. Zona comercial- Facil acceso de Panamericana- Varias lineas de colectivos-Consultas al Ver datosMartillero Brian Diego Dubincucicba 7914 y cmpsi 6740

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Departamento · 39m² · 1 Ambiente · Departamento en Nuñez

USD 110.000

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 4900

Núñez, Capital Federal

Este es un proyecto que nos trae más que emocionados, con unidades de 1 y 2 ambientes de hasta 53 m2 cubiertos, en el piso 14° contamos con una unidad que posee un balcón terraza de 19. 5 m2. Monoambientes amplios y luminosos y 2 ambientes más que confortables. Amenities: sumpiscina con DeckDuchasSolariumParrillasGimnacio-Unidades desde usd 105. 000-Descuentos de 10 y 20 % en pagos en efectivo. Financiacion 40% + 8 cuotas trimestrales al 7. 5%. -Esta publicacion es referencia para consulta sobre unidades de 1 y 2 amb segun lista. 2 amb 51, 70 mts cubiertos y 6, 00 descubiertos 58, 44 totales 1amb 38, 50 cubiertos 4, 50 descubierto 43, 55 totales 1 amb 36, 36 totales

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Terraza en Pozo - Unidad 4a - Av Presidente Perón 3456, Victoria

USD 172.000

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Presidente Perón al 3400

Victoria, San Fernando

Departamento de 2 ambientes con terraza propia – piso 4, unidad aav. Presidente Perón 3456, Victoria, San Fernando (G. B. A. Zona Norte) el edificioemprendimiento desarrollado por Crissa Arquitectura Integral, de planta baja + 4 pisos. Unidades de 2 y 3 ambientes, con balcón en pisos 1° a 3° y terraza privada en el 4° piso. Planta baja con cocheras individuales. Ascensor y núcleo de escalera en hormigón armado revestido en cerámicos. ubicación estratégica – Victoria, San FernandoZona residencial tranquila y conectada. Calles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanos. Amplia oferta de servicios, gastronomía y transporte público. la unidad – 4° piso, unidad adepartamento de 2 ambientes con amplia terraza propia, ubicado en el último piso del edificio. Superficie cubierta: 51, 91 m²Superficie descubierta: 39, 46 m² (balcón 8, 71 m² + terraza 30, 75 m²) Superficie total construida: 91, 37 m²especificaciones interioresaberturas de aluminio anodizado negro con dvh (doble vidriado hermético) Calefacción por losa radiantePisos de porcelanato rectificado símil maderaPlacares en melaminaArtefactos de baño Ferrum o similarGriferías fv alta prestaciónMuebles de cocina completos (bajo mesada y alacena), mesada de granitoPuerta de acceso metálica con manijón de acero inoxidableCaldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) Cocina a gas con 4 hornallas y hornoPre-instalación para lavarropas y aire acondicionadocatv en todos los ambientescocherascocheras disponibles en el edificio, desde usd 10. 000. forma de pagoanticipo + 36 cuotas + 5 cuotas de refuerzo (meses 6, 12, 18, 24 y 30). Consultar condiciones actualizadas. marco legal Y financieroel emprendimiento se desarrolla bajo la figura del fideicomiso, brindando un marco de máxima seguridad a los inversores. Fecha de entrega estimada: enero 2029.

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento - Colegiales

USD 360.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Voir suites – Colegiales Amenábar 892 | Entrega Febrero 2028Monoambientes – 2 Ambientes – 3 AmbientesCon V de VanguardiaVoir Suites redefine el concepto de vivienda urbana. Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar descanso, trabajo, estudio y ocio en un solo lugar, con un diseño moderno, materiales de primera calidad y ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales. Edificio10 pisos con amenities de primer nivel: ya vendido 60% de las unidades GimnasioLavanderíaEspacio de coworkingTerraza con jacuzzi y parrillaBicicletero para movilidad sustentableEspacio de guardado de equipaje para alquiler temporarioAcceso remoto al edificio con claves digitales para mayor seguridad y comodidadDiseño y EstiloSu fachada minimalista y elegante es un tributo a un estilo de vida moderno y ordenado. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz, el confort y la funcionalidad. Ubicación EstratégicaSituado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y la tranquilidad de un barrio residencial de alto valor. Oportunidad de InversiónCon un enfoque pensado también para alquiler temporario, Voir Suites es una excelente alternativa para rentabilidad a largo plazo. Financiación30% a la firma del boleto70% en 30 cuotas ajustadas por C. A. C. Viví o invertí en un proyecto que combina innovación, confort y calidad para un estilo de vida único.

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USD 650.000

440 m² tot.

Dardo Rocha al 2800

Martínez, San Isidro

Excelente locación comercial Sobre Dardo rocha y Av. Unidad Nacional. Esq. Puerto RicoVista de frente al Hipódromo de San isidro ideal para comercio gastronómico, indumentaria, diversas franquicias y empresas de cadena. La locación es única. Lote de 440 mts totales de superficie con fot 1. 2 25 mts por Dardo rocha, 24 mts por Puerto Rico y contra el pulmón de la manzana 15 mts. Cmpsi 6740 Brian Dubin.

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Local comercial · 215m² · Local en Bolivar 200

USD 600.000

215 m² tot.1 baño

Excelente Local en Bolivar al 200

Monserrat, Capital Federal

El proyecto a desarrollar tiene un subsuelo destinado a servicios; en la planta baja cuenta con una Confitería de 215 m2, el sum (con sector de cocina y vestuarios), espacios para personal de mantenimiento (sin Portería), una piscina sobre terreno natural al fondo de la planta baja de 60m2; 78 unidades de 20 a 38 m2 propios aproximadamente distribuidos en 6 plantas, y por último el sum en el piso 7. La superficie cubierta total es aproximadamente de 4. 044 m2 totales. Fecha de Entrega Estimada Marzo 2025Hay opciones de financiamiento entregando desde 40% al boleto y resto en cuotas. No dude en consultar! Martillero Responsable Brian Diego Dubin cucicba 7914

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Edificio · 440m² · Edificio Comercial en Microcentro

USD 260.000

440 m² tot.8 baños

Peru al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en venta – Oportunidad para InversoresPerú 161 | Frente a la Legislatura Porteña – Manzana de las LucesActivo inmobiliario de gran escala y renta en funcionamiento, ubicado en uno de los puntos más sólidos y demandados del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires, frente a la Legislatura Porteña y en pleno circuito institucional, turístico y cultural. El edificio se desarrolla en 4 pisos de aproximadamente 440 m² cada uno, con una explotación actual tipo petit hotel, operando con capacidad completa, lo que garantiza flujo de ingresos inmediato. Configuración pensada para renta intensiva24 habitaciones por piso2 cocinas por piso5 baños con duchas por piso2 lavaderos por piso4 halls de distribución por pisoModalidad de ventaVenta en block o por partes, permitiendo: Optimización de la inversiónIngreso escalonado de capitalEventual reventa por unidades o plantasPuntos clave para inversoresRenta activa y demostrableUbicación prime institucional y turísticaAlta densidad de habitacionesEscala ideal para hotelería, coliving, residencia estudiantil o reconversiónFlexibilidad de comercializaciónÁrea de Protección Histórica - aph 1Superficie edificada2. 742 m²Superficie de parcela552, 3 m²Cantidad total de unidades funcionales8Cantidad de pisos sobre rasantes5Activo ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, volumen, y potencial de valorización en una de las zonas más estables de la ciudad.

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Besares 2334 Piso 5 Departamento H

USD 175.000

52 m² tot.2 amb.1 baño

Besares al 2300

Belgrano, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes a estrenar en el edificio Casa Besares, sobre Besares 2334, a metros de Av. Cabildo. Unidad de 48 m² cubiertos (52, 5 m² totales) con balcón y cocina americana integrada. El edificio ofrece amenities de primer nivel en el 1er piso: sum con parrilla interior y exterior, gimnasio y pileta con solárium. Cuenta con cocheras en subsuelo y planta baja, y espacio de bike parking. Zona con excelente conectividad (Metrobús Cabildo), cerca de plazas, colegios, supermercados, bancos y locales gastronómicos. Entrega estimada a confirmar. Financiación disponible: consultar condiciones.

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Victoria

USD 129.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Peron al 3000

Victoria, San Fernando

2 amb de 60 mts totales, 51 cubirtos sobre Av. Peron 3066, el depto es un contrafrente de buenas dimensiones con cochera asignada. ( el valor de la cochera no se incluye en este precio). Esta publicacion es la venta a cesion del inversor al consumidor final. Se pagara la cesion con el valor pagado hasta la fecha y el saldo de cuotas al fideicomiso hasta la entrega y posesion. Se escuchan propuestasAscensor de última generación + núcleo de escaleraPlanta baja: 28 cocheras individualesUnidades de 1° a 3° piso: balcones con parrilla ubicación estratégica – Victoria, San FernandoZona residencial tranquila y conectadaCalles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanosAmplia oferta de servicios, gastronomía y transporte públicoespecificaciones interioresaberturas aluminio anodizado negro con dvhcalefacción por losa radiantePisos de porcelanato rectificado símil maderaPlacares en melaminaArtefactos de baño Ferrum o similarGriferías fv alta prestaciónMuebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) Puerta metálica con manijón de acero inoxidableCaldera doble servicio (agua + calefacción) Cocina a gasPre-instalación para lavarropas y aire acondicionado La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación. Núcleo Vertical – Ascensor y escalerasSe instalaran dos ascensores hidráulico de 5 paradas, pb + 1ro al 4to piso. De Amplias Dimensiones. Marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad. Las Cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática. La escalera entre pisos serán de hormigón armado revestidas en cerámicos. Unidades FuncionalesDepartamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto. catv en todos los ambientes. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros. Puertas de acceso a cada unidad, las puertas de interior serán del tipo placas, todas las puertas tendrán herrajes pulidos en bronce platil. Living comedor: Pisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T. V. Cocina: Artefacto de cocina, de 4 hornallas con horno Orbis o similar, Caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F. V. O similar. Dormitorios: Piso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio de la cantidad de elementos según balance térmico, boca de servicio de tv. Sin cableados (con una guía). Baños: Inodoro y bidet Marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F. V. O similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil. Con colocación recta hasta la altura de cielorraso. Balcones: De dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos. marco legal Y financieroel emprendimiento se desarrollará bajo la figura del fideicomiso, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores. Esta publicacion es la venta a cesion del inversor al consumidor final. Se pagara la cesion con el valor pagado hasta la fecha y el saldo de cuotas al fideicomiso hasta la entrega y posesion. Se escuchan propuestas

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Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Escobar

USD 108.000

390 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Olazabal al 300

Escobar, GBA Norte

Casa en planta única | Jardines de Escobar | Lote 390 m² | 120 m² cub. Encantadora casa en barrio privado Jardines de Escobar, ubicada en lote 21 con 390 m² de terreno y 120 m² cubiertos desarrollados en una sola planta. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en el corredor Norte. La propiedad cuenta con amplio living-comedor, cocina, tres dormitorios y baño completo. Dispone de piso radiante por caldera en toda la casa y hogar a leña, asegurando un invierno cálido y confortable. El exterior ofrece galería techada, jardín parquizado y parrilla, perfectos para disfrutar al aire libre. El barrio cerrado cuenta con seguridad privada las 24 horas, sum, pileta y cancha de fútbol 5, todo a minutos de la Panamericana, Jumbo, Easy y Temaiken. Casa en planta única — sin escaleras Piso radiante por caldera + hogar a leñaGalería, jardín y parrillaLote de 390 m² sum · Pileta · Cancha de Fútbol 5 Seguridad 24 horas Expensas: $ 635. 000/mes cmpsi 6740 Brian Dubin.

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Bodega-Galpón · 1024m² · Galpón en Nueva Pompeya

USD 525.000

1024 m² tot.5 baños

Av. Saenz al 100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Galpón industrial con oficinas Y showroom – doble acceso – av. Sáenz / nueva pompeyaOportunidad única para empresa o inversor. Inmueble industrial de uso inmediato, ubicado sobre Av. Sáenz con salida a calle Agaces, en el corazón de la zona industrial de Nueva Pompeya, con excelente conectividad y acceso estratégico. Superficie total: 1. 100 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas, sobre un terreno de 367 m² con zonificación Alta Mixtura de Usos del Suelo** y altura máxima de edificación de 22, 8 m — condición que agrega valor al patrimonio a largo plazo. -? Doble acceso vehicular (Av. Sáenz y calle Agaces) — ideal para operaciones logísticas-? Planta baja con recibidor y espacio de exposición / showroom sobre la avenida-? Galpón / depósito con altura libre de 6 metros-? Montacargas entre plantas-? 3 oficinas privadas completamente equipadas-? Kitchenette, vestuarios y baños completos-? 3 plantas independientes con circulación internaDistribución, logística, importación/exportación, industria liviana o cualquier actividad que requiera depósito operativo con presencia comercial al frente. Único inmueble, con doble acceso a arterias de alto tráfico, es un producto escaso en el mercado de la Zona Sur de caba. Nueva Pompeya, caba — Excelente acceso a autopistas y distribución metropolitana.

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USD 3.300

440 m² tot.

Dardo Rocha al 2800

Martínez, San Isidro

Excelente locación comercial Sobre Dardo rocha y Av. Unidad Nacional. Esq. Puerto RicoVista de frente al Hipódromo de San isidro ideal para comercio gastronómico, indumentaria, diversas franquicias y empresas de cadena. La locación es única. Lote de 440 mts totales de superficie con fot 1. 2 25 mts por Dardo rocha, 24 mts por Puerto Rico y contra el pulmón de la manzana 15 mts. Cmpsi 6740 Brian Dubin.

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Besares 2334 Piso 8 Departamento a

USD 210.000

57 m² tot.2 amb.1 baño

Besares al 2300

Belgrano, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes a estrenar en el edificio Casa Besares, sobre Besares 2334, a metros de Av. Cabildo. Unidad de 53 m² cubiertos (57 m² totales) con balcón y cocina americana integrada. El edificio ofrece amenities de primer nivel en el 1er piso: sum con parrilla interior y exterior, gimnasio y pileta con solárium. Cuenta con cocheras en subsuelo y planta baja, y espacio de bike parking. Zona con excelente conectividad (Metrobús Cabildo), cerca de plazas, colegios, supermercados, bancos y locales gastronómicos. Entrega estimada a confirmar. Financiación disponible: consultar condiciones.

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Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Terraza en Pozo - Unidad 4g - Av Presidente Perón 3456, Victoria

USD 225.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av Presidente Perón al 3400

Victoria, San Fernando

Departamento de 3 ambientes con terraza en pozo – piso 4, unidad gdepartamento de 3 ambientes en pozo, ubicado en el piso 4 del nuevo edificio Crissa, sobre Av. Presidente Perón 3456, Victoria, San Fernando. La unidad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una amplia terraza privada, ideal para quienes buscan espacios exteriores propios con gran categoría constructiva. Superficie cubierta: 74, 88 m²Superficie descubierta: 47, 66 m² (balcón 9, 19 m² + terraza 38, 47 m²) Superficie total construida: 122, 54 m²Cocheras disponibles desde usd 10. 000. el proyectoterreno de 855, 10 m²Concepto: planta baja libre + 4 plantas superiores28 unidades funcionales (7 por nivel) Ascensor de última generación + núcleo de escaleraPlanta baja: 28 cocheras individualesUnidades de 1° a 3° piso: balcones con parrillaUnidades 4° piso: terraza privada con parrillaubicación estratégica – Victoria, San FernandoZona residencial tranquila y conectadaCalles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanosAmplia oferta de servicios, gastronomía y transporte públicoespecificaciones interioresaberturas aluminio anodizado negro con dvhcalefacción por losa radiantePisos de porcelanato rectificado símil maderaPlacares en melaminaArtefactos de baño Ferrum o similarGriferías fv alta prestaciónMuebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) Puerta metálica con manijón de acero inoxidableCaldera doble servicio (agua + calefacción) Cocina a gasPre-instalación para lavarropas y aire acondicionadoPlanta BajaEn recepción frente integral, combinado con el portón vehicular para las cocheras con diseño de vanguardia, la planta baja con pisos revestidos de materiales cementicios, combinados con amplios espacios verdes. La vereda será revestida con baldosones cementicios de 40 x 40 de 64 panes pulido, con sus correspondientes juntas de dilatación. Núcleo Vertical – Ascensor y escalerasSe instalarán dos ascensores hidráulicos de 5 paradas, pb + 1ro al 4to piso, de amplias dimensiones, de marca líder en plaza, para asegurar su funcionamiento y seguridad. Las cabinas, amplias, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias de líneas en acero inoxidable con apertura semi-automática. La escalera entre pisos será de hormigón armado revestida en cerámicos. Unidades FuncionalesDepartamentos de 2 y 3 ambientes con balcón, según proyecto. Catv en todos los ambientes. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso, cielos rasos en yeso. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con mosquiteros. Puertas de acceso a cada unidad; las puertas interiores serán del tipo placa, todas con herrajes pulidos en bronce platil. Living comedorPisos cerámicos de 45 x 45 o similar medida con sus correspondientes zócalos, piso radiante o radiadores según balance térmico y boca de servicio de T. V. CocinaArtefacto de cocina de 4 hornallas con horno Orbis o similar, caldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) de tiro balanceado, cerámicos ídem living y 30 x 30 en revestimiento sobre mesada, muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesada de granito gris mara o similar, bacha en acero inoxidable y monocomando Swing de F. V. O similar. DormitoriosPiso flotante o cerámico símil madera, piso radiante o radiador de aluminio según balance térmico, boca de servicio de tv sin cableado (con una guía). BañosInodoro y bidet marca Ferrum línea Bari o similar con vanitory, bañera; las griferías serán F. V. O similar con accesorios en su misma línea; pisos y revestimientos de pared 30 x 30, San Lorenzo o símil, con colocación recta hasta la altura de cielorraso. Balcones y terrazaDe dimensiones según proyecto, con parrilla y provisto con baranda de aluminio y vidrio; el piso será cerámico con zócalos. La terraza privada de la unidad ofrece un espacio exterior propio de gran amplitud, ideal para disfrutar al aire libre. marco legal Y financieroel emprendimiento se desarrollará bajo la figura del fideicomiso, para dar un marco de máxima seguridad a los inversores. Fecha de entrega estimada: enero 2029.

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Departamento · 51m² · 1 Ambiente · Departamento en Nuñez

USD 150.000

55 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Cabildo al 4900

Núñez, Capital Federal

Este es un proyecto que nos trae más que emocionados, con unidades de 1 y 2 ambientes de hasta 53 m2 cubiertos, en el piso 14° contamos con una unidad que posee un balcón terraza de 19. 5 m2. Monoambientes amplios y luminosos y 2 ambientes más que confortables. Amenities: sumpiscina con DeckDuchasSolariumParrillasGimnacio-Unidades desde usd 105. 000-Descuentos de 10 y 20 % en pagos en efectivo. Financiacion 40% + 8 cuotas trimestrales al 7. 5%. -Esta publicacion es referencia para consulta sobre unidades de 1 y 2 amb segun lista. 2 amb 51, 70 mts cubiertos y 6, 00 descubiertos 58, 44 totales 1amb 38, 50 cubiertos 4, 50 descubierto 43, 55 totales 1 amb 36, 36 totales

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Casa · 236m² · 5 Ambientes · Casa en Pilar

USD 60.000

248 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Excelente Casa Lote Propio en Musladini al 1800

Pilar, Pilar

Excelente Casa Lote Propio 10x24, 85 en Pilar Centro. Actualmente funciona un colegio y se encuentra en frente de la estación Pilar del tren San Martín. Muy bien ubicado, cerca de medios de transporte, comercios y de rápido acceso a Ruta 8. La propiedad está distribuida en una planta, tiene un pasillo de 12 metros de largo que distribuye a todos los ambientes. Cuenta con 3 Aulas, 2 Baños, Comedor, Cocina y al Fondo un salón de 116 m2. También tiene un patio de 12 m2 y escalera de acceso a la Terraza que es toda la superficie de Losa a excepción de una pequeña parte que tiene chapa. El estado es A Reciclar! Tiene mucho potencial de reformas y ampliación. No dude en contactarse y coordinar una visita!! Martillero responsable Brian Diego Dubin cmpsi 6740

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Departamento - Colegiales

USD 127.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Voir suites – Colegiales Amenábar 892 | Entrega agosto 2028Monoambientes – 2 Ambientes – 3 AmbientesCon V de VanguardiaVoir Suites redefine el concepto de vivienda urbana. Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar descanso, trabajo, estudio y ocio en un solo lugar, con un diseño moderno, materiales de primera calidad y ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales. Edificio10 pisos con amenities de primer nivel: ya vendido 50% de las unidades GimnasioLavanderíaEspacio de coworkingTerraza con jacuzzi y parrillaBicicletero para movilidad sustentableEspacio de guardado de equipaje para alquiler temporarioAcceso remoto al edificio con claves digitales para mayor seguridad y comodidadDiseño y EstiloSu fachada minimalista y elegante es un tributo a un estilo de vida moderno y ordenado. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz, el confort y la funcionalidad. Ubicación EstratégicaSituado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y la tranquilidad de un barrio residencial de alto valor. Oportunidad de InversiónCon un enfoque pensado también para alquiler temporario, Voir Suites es una excelente alternativa para rentabilidad a largo plazo. Financiación30% a la firma del boleto70% en 30 cuotas ajustadas por C. A. C. Viví o invertí en un proyecto que combina innovación, confort y calidad para un estilo de vida único.

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Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Departamento en Caseros

USD 40.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Caferata al 4900

Caseros, Tres de Febrero

Departamento 2 Ambientes con Lavadero y Vista Abierta – CaserosUbicado en Cafferata 4900, este atractivo departamento de 2 ambientes combina diseño moderno, funcionalidad y espacios bien aprovechados en una excelente ubicación de Caseros. Situado en 2do piso por escalera. La propiedad cuenta con un luminoso living comedor con cocina americana integrada, generando un ambiente amplio y cómodo para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de un dormitorio al frente, con muy buena luz natural, y un baño completo de líneas modernas. Como diferencial, ofrece un agradable Balcon/Lavadero con vista abierta, ideal para sumar un espacio exterior de uso diario. La cocina está equipada con artefacto a gas permitiendo adaptar el confort a las necesidades de cada propietario. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y lista para disfrutar, con bajos costos de mantenimiento y una ubicación estratégica dentro de Caseros.

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Pozo - Unidad 1a - Av Pte. Perón 3456, Victoria

USD 129.000

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Presidente Perón al 3400

Victoria, San Fernando

Departamento de 2 ambientes con balcón – piso 1, unidad aav. Presidente Perón 3456, Victoria, San Fernando (G. B. A. Zona Norte) el edificioemprendimiento desarrollado por Crissa Arquitectura Integral, de planta baja + 4 pisos. Unidades de 2 y 3 ambientes, con balcón en pisos 1° a 3° y terraza privada en el 4° piso. Planta baja con cocheras individuales. Ascensor y núcleo de escalera en hormigón armado revestido en cerámicos. ubicación estratégica – Victoria, San FernandoZona residencial tranquila y conectada. Calles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanos. Amplia oferta de servicios, gastronomía y transporte público. la unidad – 1° piso, unidad adepartamento de 2 ambientes con balcón. Superficie cubierta: 51, 91 m²Balcón: 9, 39 m²Superficie total: 61, 30 m²especificaciones interioresaberturas de aluminio anodizado negro con dvh (doble vidriado hermético) Calefacción por losa radiantePisos de porcelanato rectificado símil maderaPlacares en melaminaArtefactos de baño Ferrum o similarGriferías fv alta prestaciónMuebles de cocina completos (bajo mesada y alacena), mesada de granitoPuerta de acceso metálica con manijón de acero inoxidableCaldera individual doble servicio (agua sanitaria + calefacción) Cocina a gas con 4 hornallas y hornoPre-instalación para lavarropas y aire acondicionadocatv en todos los ambientescocherascocheras disponibles en el edificio, desde usd 10. 000. forma de pagoanticipo + 36 cuotas + 5 cuotas de refuerzo (meses 6, 12, 18, 24 y 30). Consultar condiciones actualizadas. marco legal Y financieroel emprendimiento se desarrolla bajo la figura del fideicomiso, brindando un marco de máxima seguridad a los inversores.

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Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Departamento - Colegiales

USD 217.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Voir suites – Colegiales Amenábar 892 | Entrega Febrero 2028Monoambientes – 2 Ambientes – 3 AmbientesCon V de VanguardiaVoir Suites redefine el concepto de vivienda urbana. Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar descanso, trabajo, estudio y ocio en un solo lugar, con un diseño moderno, materiales de primera calidad y ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales. Edificio10 pisos con amenities de primer nivel: ya vendido 60% de las unidades GimnasioLavanderíaEspacio de coworkingTerraza con jacuzzi y parrillaBicicletero para movilidad sustentableEspacio de guardado de equipaje para alquiler temporarioAcceso remoto al edificio con claves digitales para mayor seguridad y comodidadDiseño y EstiloSu fachada minimalista y elegante es un tributo a un estilo de vida moderno y ordenado. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz, el confort y la funcionalidad. Ubicación EstratégicaSituado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y la tranquilidad de un barrio residencial de alto valor. Oportunidad de InversiónCon un enfoque pensado también para alquiler temporario, Voir Suites es una excelente alternativa para rentabilidad a largo plazo. Financiación30% a la firma del boleto70% en 30 cuotas ajustadas por C. A. C. Viví o invertí en un proyecto que combina innovación, confort y calidad para un estilo de vida único.

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento - Colegiales

USD 106.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Voir suites – Colegiales Amenábar 892 | Entrega Febrero 2028Monoambientes – 2 Ambientes – 3 AmbientesCon V de VanguardiaVoir Suites redefine el concepto de vivienda urbana. Un desarrollo pensado para quienes buscan combinar descanso, trabajo, estudio y ocio en un solo lugar, con un diseño moderno, materiales de primera calidad y ubicación privilegiada en el corazón de Colegiales. Edificio10 pisos con amenities de primer nivel: ya vendido 50% de las unidades GimnasioLavanderíaEspacio de coworkingTerraza con jacuzzi y parrillaBicicletero para movilidad sustentableEspacio de guardado de equipaje para alquiler temporarioAcceso remoto al edificio con claves digitales para mayor seguridad y comodidadDiseño y EstiloSu fachada minimalista y elegante es un tributo a un estilo de vida moderno y ordenado. Cada unidad está diseñada para maximizar la luz, el confort y la funcionalidad. Ubicación EstratégicaSituado en una de las zonas más buscadas de Colegiales, con excelente conectividad, comercios, espacios verdes y la tranquilidad de un barrio residencial de alto valor. Oportunidad de InversiónCon un enfoque pensado también para alquiler temporario, Voir Suites es una excelente alternativa para rentabilidad a largo plazo. Financiación30% a la firma del boleto70% en 30 cuotas ajustadas por C. A. C. Viví o invertí en un proyecto que combina innovación, confort y calidad para un estilo de vida único.

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en Rivera Mystic - Piso 3 Depto B - Rivera 4927

USD 315.000

93 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rivera al 4900

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al frente en Rivera Mystic, edificio a estrenar en Villa Urquiza. Unidad ubicada en el piso 3°, Depto B, con 78, 50 m² cubiertos, 15, 00 m² descubiertos (balcón) y 93, 50 m² totales. Distribución funcional con dos dormitorios, baño completo, living comedor con salida a balcón y cocina integrada. Excelente iluminación natural por su orientación al frente. El edificio cuenta con amenities: piscina, solarium/deck, sum, gimnasio, parrilla y seguridad las 24 horas. Unidad de inversor en pozo. Consultar formas de pago y financiación.

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Departamento · 79m² · 3 Ambientes · Departamento en Saavedra

USD 275.000

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Cabildo 4667 al 4600

Núñez, Capital Federal

Características destacadas: - 3 ambientes- Living comedor y cocina de concepto abierto con desayunador- Balcón terraza de 7. 50 m2 con vistas al pulmón de manzana. Amenities- Duchas- Parrillas- Cámaras de seguridad- Jardín en planta baja- Piscina- Deck solárium- sum¿Te pareció poco? Este departamento ofrece una combinación perfecta de confort, seguridad y estilo de vida. Estamos seguros de que será una excelente opción para tus clientes. Living con salida a Balcón/terraza. Cocina de concepto abierto con salida interna a mini balcón. Caldera individual – calefacción y agua caliente. Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Amenities: Piscina con vista panorámicasumcamaras de seguridadParrillaDuchasDeck y solarium

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USD 3.000.000

658 m² tot.

Juana Azurduy al 3600

Coghlan, Capital Federal

Excelente Galpon en una Planta con amplio accesoGalpón en estratégica zona de Cohglan/ Saavedra con cercanías a Gral paz. Amplitud para carga y descarga en una sola planta con posibilidad de ampliación. Unidades de Sustentabilidad de Altura MediaÁrea edificable en planta335, 7 m²Altura Máxima17, 2 mAltura Máxima Plano Límite29. 8 mUnidad de Sustentabilidad Altura MediaAltura Máxima Permitida 17, 20 mAltura Máxima (Plano Límite) 29, 80 mAltura Planta Baja 3, 00 mAltura por Planta (1° en adelante) 2, 80 mCantidad de Plantas Edificables: 9 • Altura máxima permitida: 29, 80 m• pb: 3, 00 m + 9 plantas de 2, 80 m = 3, 00 + 25, 20 = 28, 20 m &lt; 29, 80 m• • Total plantas posibles: pb + 9 pisosSuperficie edificable con retiros 3015 metros Nivel Frente útil Fondo útil Sup. Ocupable (m²) Sup. Deducible (m²) Sup. Vendible (m²) pb 18, 00 m 18, 65 m 335, 7 38, 0 297, 7Pisos 1° a 9° 15, 00 m 37, 00 m 555, 0 por planta 50, 0 por planta 260, 0 por plantaPropuesta Volumétrica DetalladaNivel Sup. Ocupable (m²) Sup. Deducible (m²) Sup. Vendible (m²) Planta Baja 335, 7 38, 0 297, 7Piso 1° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 2° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 3° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 4° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 5° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 6° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 7° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 8° 555, 0 50, 0 260, 0Piso 9° 555, 0 50, 0 260, 0Totales Vendibles – – 2637, 7 m²• Cocheras en pb: 20 × 12, 5 m² = 250, 0 m²• Total Sup. Vendible: 2887, 7 m²Comparación con Código AnteriorParámetro Código Anterior Nuevo ProyectoSup. Vendible total 658, 0 m² 2887, 7 m²Incremento de Sup. Vendible – +2229, 7 m²Veces de incremento 1, 0× 4, 39×Valor de incidencia y valor estimado del loteIncidencia estimada (usd/m² vendible) Valor del lote estimado (usd) Ver datosConclusiones• Con la altura máxima del plano límite (29, 80 m), el proyecto puede alcanzar pb + 9 pisos sin exceder la normativa. • Se logran 2887, 7 m² vendibles.

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Local comercial · 50m² · 1 Ambiente · Local en Palermo

USD 119.000

$ 300.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.1 baño

Sanchez de Bustamante al 1600

Palermo, Capital Federal

Local comercial A la calle – sánchez de bustamante 1629, palermoexcelente local comercial desarrollado en planta baja, con frente directo a la calle y una ubicación estratégica en el límite entre Palermo y Barrio Norte, en un entorno consolidado de viviendas, oficinas, comercios, instituciones médicas y servicios. Dispone de todos los servicios y presenta una actualización integral de las instalaciones de agua y electricidad realizada hace aproximadamente 2 años, lo que permite su utilización sin necesidad de afrontar obras relevantes sobre estas instalaciones. El inmueble es apto para todo rubro, ofreciendo una amplia variedad de posibilidades de explotación comercial y profesional. Su ubicación constituye uno de sus principales atributos: se encuentra a aproximadamente una cuadra de Avenida Santa Fe, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la ciudad; a pocas cuadras del Shopping Alto Palermo y de la estación Agüero de la Línea D de subte, además de contar con numerosas líneas de colectivos en el entorno. En materia de salud, se encuentra en un área de alta concentración de instituciones médicas, con el Sanatorio San José ubicado prácticamente sobre la misma cuadra y el Hospital de Niños a escasa distancia. También se encuentra próximo al Parque Las Heras, sumando un importante flujo residencial y peatonal al área. Por su ubicación, visibilidad, accesibilidad y amplitud de destinos, representa una alternativa interesante para comercio, servicios, gastronomía, estética, consultorios, oficinas, showroom y múltiples actividades profesionales, sujeto a la habilitación correspondiente. Expensas: $300. 000. Una propiedad con una ubicación consolidada y estratégica, ideal para quienes buscan instalar un negocio en una de las zonas de mayor actividad comercial y residencial de Palermo.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Ayres Lofts

USD 135.000

$ 330.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

los Crisantemos al 400

Pilar, GBA Norte

Loft ayres | pilar Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y parrilla, ubicado en Loft Ayres, Pilar, con una propuesta de amenities y servicios pensada para disfrutar todo el año. La unidad cuenta con dormitorio en suite + segundo baño completo, amplio living comedor con salida al balcón y una cocina moderna equipada con anafe vitrocerámicoCaracterísticas de la unidad• 2 ambientes• Dormitorio en suite• 2 baños completos uno con Hidromasaje y el otro con ducha. • Balcón con Parrilla• Orientación Noreste • Aires acondicionados frío/calor• Cortinas eléctricas• Cocina totalmente eléctrica con horno empotrado• Anafe vitrocerámico• Agua central• Cochera descubierta• BauleraMedidas ambientes: totales 57 y 7 descubiertos en metros. Living 4x7Balcon 4x2, 2Dormitorio 3 x4 Vestidor 2, 3x1, 4Amenities• Piscina de 50 metros• Gimnasio• Sauna• Laundry• sum• ParrillasUna excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Pilar, con rápido y cómodo acceso a PanamericanaUnidad muy buscada por su atractivo para alquiler a extranjeros y Polistas( Jugadores de Polo) internacionales. Expensas: $330. 000

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