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Yeger Negocios Inmobiliarios Somos una organización de profesionales dedicados a la atención y calidad de servicio en venta, tasaciones y alquileres comerciales. Fundado por Ariel Yeger Martillero Publico Nacional egresado de Universidad de Morón con matrícula 6970 de Cucicba y Miembro de la cámara inmobiliaria Argentina. Especialista en venta de fondos de comercio de negocios gastronómicos, locales comerciales y terrenos.

194 YEGER NEGOCIOS INMOBILIARIOS - Propiedades e inmuebles en Argentina

PH · 150m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes en Alquiler Primer Piso por Escalera Sin Expensas Zona Comercial Excelente Ubicacion

$ 1.499.000

152 m² tot.5 amb.2 baños

PH 5 Ambientes DEL Barco Centenera al 200

Caballito, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un ph en esquina, estratégicamente ubicado en Del Barco Centenera y Alberdi, en el corazón de Caballito, Ciudad de Buenos Aires. Este inmueble, con una antigüedad de 40 años, ofrece un espacio versátil apto tanto para uso profesional como residencial. Situado en el primer piso, al que se accede por escalera, la propiedad fue anteriormente utilizada como un instituto de enseñanzas. Al ingresar, se descubre un amplio espacio central que conecta con los demás ambientes, todos al frente, garantizando luminosidad y ventilación. Algunas de estas áreas disponen de ventanas y acceso a un balcón, ideal para disfrutar del entorno urbano. El ph cuenta con dos baños, una cocina funcional y un área de guardado, además de un espacio vidriado que puede ser utilizado como oficina. Su disposición en esquina maximiza la exposición al exterior, mientras que su ubicación en una zona comercial y cercana a colegios la convierte en una opción altamente accesible. Con una superficie cubierta de 150 m2 y un pequeño espacio descubierto de 2 m2, la propiedad ofrece servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando una vida cómoda y práctica. Además, está habilitada para uso profesional, lo que amplía su potencial de uso. No deje pasar la oportunidad de adquirir este inmueble único en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

Super destacado

Local comercial · 200m² · Local - Villa Crespo

USD 244.900

200 m² tot.2 baños

Amplio Local Comercial Sobre AV. Juan B. Justo – Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 2200, en el barrio de Villa Crespo, este amplio local comercial cuenta con 200 m² cubiertos y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una superficie generosa que permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con 2 baños y actualmente se encuentra vacía, facilitando la posibilidad de comenzar a trabajar sobre el inmueble y acondicionarlo para el uso que se requiera. Uno de sus principales atributos es su ubicación sobre Av. Juan B. Justo, una arteria de importante circulación y conectividad, con acceso a diferentes medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. El local se encuentra en Villa Crespo, un barrio caracterizado por su actividad comercial, gastronómica y de servicios, con un entorno consolidado y en constante movimiento. Su ubicación permite contar con una buena exposición y facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores y personal. Por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan un espacio comercial amplio en una zona con movimiento y excelente conectividad. Una propiedad con potencial para distintos proyectos, tanto para quienes buscan instalar un nuevo emprendimiento como para aquellos que necesitan ampliar o trasladar una actividad existente. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. no paga expensas medidas local juan B justo 2291 de algunos espacios principales vidriera 1 frente 6, 200 por 3, 30vidriera 2 frente 2, 600 por 4, 30entrada mas pasillo 8mt 420oficina de elaboracion con mirador2mt 940 por 3 mt 100subsuelo salon principal13 mt por 3 mt 800salon 2 subt 4 mt 700 por 2mt 500salon 1 subt 3mt 700 por 2mt 400deposito 3mt 100 por 2mt 800

Super destacado

Local comercial · 200m² · Local - Villa Crespo

$ 2.790.000

200 m² tot.2 baños

Amplio Local Comercial Sobre AV. Juan B. Justo – Villa Crespo

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Juan B. Justo al 2200, en el barrio de Villa Crespo, este amplio local comercial cuenta con 200 m² cubiertos y una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad ofrece una superficie generosa que permite desarrollar distintos tipos de actividades comerciales y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de cada proyecto. Cuenta con 2 baños y actualmente se encuentra vacía, facilitando la posibilidad de comenzar a trabajar sobre el inmueble y acondicionarlo para el uso que se requiera. Uno de sus principales atributos es su ubicación sobre Av. Juan B. Justo, una arteria de importante circulación y conectividad, con acceso a diferentes medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores. El local se encuentra en Villa Crespo, un barrio caracterizado por su actividad comercial, gastronómica y de servicios, con un entorno consolidado y en constante movimiento. Su ubicación permite contar con una buena exposición y facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores y personal. Por sus dimensiones, ubicación y versatilidad, esta propiedad representa una interesante alternativa para quienes buscan un espacio comercial amplio en una zona con movimiento y excelente conectividad. Una propiedad con potencial para distintos proyectos, tanto para quienes buscan instalar un nuevo emprendimiento como para aquellos que necesitan ampliar o trasladar una actividad existente. Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita. no paga expensas medidas local juan B justo 2291 de algunos espacios principales vidriera 1 frente 6, 200 por 3, 30vidriera 2 frente 2, 600 por 4, 30entrada mas pasillo 8mt 420oficina de elaboracion con mirador2mt 940 por 3 mt 100subsuelo salon principal13 mt por 3 mt 800salon 2 subt 4 mt 700 por 2mt 500salon 1 subt 3mt 700 por 2mt 400deposito 3mt 100 por 2mt 800

Super destacado

Local comercial · 30m² · Local Comercial / Oficina Serrano Al 200

USD 74.900

$ 120.000 Expensas

30 m² tot.

Local / Oficina en Venta en Villa Crespo | 30 m² con Entrepiso · Serrano al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Tu próximo espacio de trabajo, en villa cresposobre Serrano al 200, este local en venta combina un ambiente principal para atención o trabajo con un entrepiso que suma espacio de apoyo. Una propuesta para quienes buscan un lugar propio para desarrollar su actividad comercial o profesional. distribución Y superficiecuenta con 30 m² cubiertos: • 25 m² en la planta principal. • 5 m² de entrepiso. La planta principal permite organizar puestos de trabajo, un sector de atención al público o una pequeña exhibición. El entrepiso ofrece una superficie complementaria para guardar documentación, materiales o productos y aprovechar mejor el ambiente principal. equipamiento• Toilette. • Aire acondicionado individual. • Calefacción por aire. • Apto profesional. ubicaciónen Villa Crespo, un barrio que combina actividad comercial, servicios y vida residencial, con alternativas de transporte público para el acceso de clientes y colaboradores. Una opción para evaluar como oficina, estudio profesional, showroom o pequeño comercio, según las necesidades de tu proyecto y la habilitación correspondiente. ¿Qué proyecto te imaginás en este local? Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. yeger · Negocios Inmobiliarios

Super destacado

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local - Villa Urquiza

$ 1.290.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Local en Venta y Alquiler - Dr. Pedro Ignacio Rivera al 4000

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en Villa Urquiza, ubicado en Dr. Pedro Ignacio Rivero al 4009, una de las áreas más buscadas de Capital Federal. Este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que desean establecerse en una zona con gran movimiento y potencial de crecimiento. Distribuido en 2 plantas libres, pb y sótano. Con un diseño versátil, es ideal para diversos tipos de negocio. La ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y fácil acceso, atrayendo a una clientela variada. No pierda la oportunidad de invertir en un área en constante desarrollo.

Super destacado

Local comercial · 70m² · Local - Palermo Viejo

$ 2.100.000

$ 70.000 Expensas

100 m² tot.

Local Comercial en Medrano al 1100 de 100 m² con Patio en Palermo Viejo | Venta y Alquiler

Palermo Viejo, Palermo

Local comercial en Medrano 1126, Palermo Viejo, disponible tanto para venta como para alquiler. Cuenta con 100 m² totales: 70 m² cubiertos y 30 m² descubiertos. Dispone de patio y toilette, y se encuentra desocupado, listo para adaptar a las necesidades de una nueva actividad comercial. Ademas cuenta con baulera/Oficina en edificio muy comodaUbicado en una zona comercial y cultural de Palermo, con acceso a medios de transporte y servicios. Consultanos para conocer las condiciones de venta o alquiler y coordinar una visita. yeger negocios inmobiliarios

Super destacado

Bodega-Galpón · 900m² · Galpon de 900 m² en 3 Plantas Sobre Av Brasil Al 3000

$ 6.690.000

900 m² tot.3 baños

Local / Galpón / Deposito - Av. Brasil al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, este galpon comercial en Av. Brasil 3041 es una oportunidad ideal para emprendedores. Con 3 plantas, ofrece un espacio versátil para diversas actividades comerciales. La ubicación estratégica en Capital Federal garantiza fácil acceso, siendo perfecta para establecer o expandir un negocio en una zona de creciente desarrollo. El inmueble cuenta con servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Con 50 años de antigüedad, es una inversión valiosa en un área dinámica. Actualmente se encuentra en reformas, fotos ilustrativas realizadas con inteligencia artificial, para que puedas visualizar su potencial resultado.

Local comercial · 180m² · Espectacular Local Gastronómico con Instalaciones Incluidos

USD 169.000

180 m² tot.1 baño

Local en Venta con Renta - Piedras 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

¡Bienvenido al corazón de San Telmo! Presentamos un espectacular local comercial ubicado en Piedras 100, en pleno Centro de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para emprendedores del rubro gastronómico. Este local, anteriormente una hamburguesería, está completamente equipado y listo para funcionar. Con una superficie cubierta de 180 m2, el espacio ofrece un diseño amplio y versátil, permitiendo adaptarlo fácilmente a sus necesidades. Las instalaciones son de primera calidad, con todos los servicios esenciales al día, incluyendo gas y electricidad, asegurando que cada detalle esté listo para su operación. La ubicación estratégica en San Telmo, una de las zonas más vibrantes y turísticas de la ciudad, ofrece un flujo constante de potenciales clientes, tanto locales como internacionales. Además, el ambiente bohemio y la rica historia cultural del barrio añaden un encanto especial que atraerá a los amantes de la buena comida y experiencias únicas. Este es el lugar perfecto para continuar con una propuesta gastronómica exitosa o innovar añadiendo nuevos servicios. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Para más información, contáctese con yeger negocios inmobiliarios. Aquí está la oportunidad que estaba esperando para dar el próximo paso en su carrera empresarial. ¡No deje pasar esta oportunidad única!

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · PH 3 Amb Reciclado Primer Piso Sin Expensas

USD 53.500

38 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Quirno 900

Flores, Capital Federal

Ph en primer piso reciclado de 2 ambientes mas escritorio, ubicado en Quirno 900, Flores, Capital Federal. Este departamento fue recientemente renovado, ofrece 38 m2 totales (31 m2 según escritura), ideal para una primera vivienda. Situado al frente, muy buena iluminación natural. Dispone de un baño completo y cocina a gas. Servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local con Renta 8% Cafeteria Gastronomia

USD 147.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Local EN Venta CON Renta Zabala 3500

Chacarita, Capital Federal

Local comercial renovado A nuevo en chacarita con alta rentabilidadubicado en el vibrante barrio de Chacarita, este local comercial completamente renovado ofrece una oportunidad única de inversión con alta rentabilidad potencial. Con una superficie total de 31 m² en planta baja y un entrepiso adicional de 25 m², el espacio brinda versatilidad y amplitud. El local cuenta con un baño y la posibilidad de agregar otro en el entrepiso, adaptándose así a diversas necesidades comerciales. Destaca su frente de 3, 5 metros por 10 metros de profundidad y una notable altura de aproximadamente 6 metros, lo que proporciona un ambiente luminoso y aireado. Beneficiado por expensas muy bajas, este local representa una opción económica en cuanto a costos fijos, permitiendo maximizar el retorno de inversión. La seguridad es una prioridad, garantizando tranquilidad tanto para propietarios como para clientes. Situado en Zabala 3500, en una zona de creciente desarrollo comercial, este local es ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alta demanda.

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento Venta Monoambiente Frente con Balcon Palermo

USD 89.999

38 m² tot.1 amb.1 baño

Monoambiente en Venta en Palermo | Balcón al Frente, Piscina y Amenities

Palermo, Capital Federal

Monoambiente ubicado sobre Av. Córdoba al 5500, en Palermo, en un séptimo piso al frente. Se destaca por sus amplios ventanales, la luminosidad natural y la vista abierta sobre la avenida. Cuenta con 38 m² totales y 33 m² cubiertos. El ambiente principal tiene salida a un amplio balcón, con espacio para colocar mobiliario de exterior. características del departamento• Cocina integrada con anafe eléctrico vitrocerámico de dos hornallas y horno eléctrico. • Muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas. • Barra desayunadora móvil, que permite adaptar la distribución del ambiente. • Placard en el pasillo de ingreso. • Baño completo con bañera, duchador y luz natural. • Pisos de porcelanato símil madera. • Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado. • Portero visor. • Apto profesional y apto mascotas. edificio Y amenitiesedificio de seis años de antigüedad, con hall distribuidor amplio, dos ascensores, ingreso mediante llave magnética y tótem de seguridad las 24 horas en el lobby. En el noveno piso cuenta con: • Piscina con deck de madera y vista panorámica de 360°. • Parrilla con bacha. • Espacio para gimnasio. • Salón de usos múltiples (sum). Una propuesta para vivienda o inversión que combina balcón, luz natural, equipamiento y amenities en Palermo. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Edificio · 532m² · Local/galpon

USD 699.000

132 m² tot.

Edificio Comercial _ 2 Ph - en Venta - El Maestro al 100

Caballito, Capital Federal

Edificio Comercial en venta ubicado en El Maestro 39, Caballito, Capital Federal, Argentina. Este inmueble ofrece una superficie total de 132 m2 y una superficie cubierta de 532 m2, con un frente de 19. 82 m y una profundidad de 6. 66 m. Ideal para uso profesional, el edificio cuenta con servicios de agua corriente y electricidad, asegurando un entorno funcional para diversas actividades comerciales. Se vende con renta contratos vigentes, es un edifico con 2 uf. Ubicado en el corazón de Caballito, se encuentra en una zona estratégica para el desarrollo de negocios.

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes con Patio, Parrilla y Balcon

USD 110.500

$ 240.000 Expensas

72 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Colombres 200

Boedo, Capital Federal

Ubicado en el encantador barrio de Boedo, este departamento ofrece una combinación única de comodidad y estilo. Con una antigüedad de 15 años, se encuentra en la calle Colombres al 200, en una zona que se destaca por su tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. El departamento cuenta con un diseño luminoso y aireado. Dispone de 2 ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño completo. La distribución se complementa con un espacioso patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y una parrilla que promete ser el centro de reuniones sociales. Además, el balcón al frente asegura una ventilación cruzada, manteniendo el ambiente fresco durante todo el año. Este inmueble es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un área con encanto, con acceso a transporte público y comercios. Aunque no cuenta con cocheras, la zona ofrece opciones de estacionamiento en las inmediaciones. La seguridad es una prioridad, y el edificio está equipado con medidas para garantizar la tranquilidad de sus residentes. Veni a conocer esta oportunidad de este departamento que combina ubicación, funcionalidad y calidad de vida.

Departamento · 100m² · 4 Ambientes · Reciclado 4 Amb 2 Baños Al Frente con Dependencia

USD 206.900

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santa Fe 5100

Palermo Hollywood, Palermo

Venta 4 amb reciclado A nuevodescripcion: Semipiso al frente de 9, 5 de Balcon sobre Av Santa Fe entre Carranza y Ravignani. Edificio de epoca con categoria muy bien mantenido. El departamento fue reciclado integramente, luz, gas y agua por arquitecto matriculado. Balcon aterrazado con todas las aberturas nuevas en comedor y los 3 dormitorios. Cuenta con doble entrada (principal y dependencia), tablero elecrico nuevo y 2 baños (uno completo y otro tipo toilette). Lavadero con bacha y patio exterior. Tiene 3 dormitorios ( 1 al frente con vestidor) y 2 al contra-frente pulmon de manzana abierto y aireado. Ventilacion cruzada y muy buena luminosidad. Garantizando la vista abierta de Santa Fe. Medios de transporte cuenta con colectivos, Tren (Pacifico), Subte y Metrobus. Se puede financiar con hipoteca o escucha permuta por local en caba. Precio toma propiedadesyeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 157m² · Local Vidriado 15 m de Frente Aprox 3 Plantas Apto Todo Rubro

USD 5.490

$ 900.000 Expensas

157 m² tot.2 baños

Avenida Callao al 2000

Recoleta, Capital Federal

Exclusivo local comercial en una de las esquinas y corredores más transitados y prestigiosos de Buenos Aires, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Callao, a metros de la Avenida Libertador. Una zona de alto flujo peatonal y vehicular, rodeada de embajadas, torres residenciales de categoría, importantes edificios corporativos, centros culturales y polos gastronómicos que garantizan una demanda constante de público de alto poder adquisitivo durante todo el día. La propiedad se desarrolla en tres niveles funcionales que suman un total de 157 m2 cubiertos aprox, destacándose por su imponente frente vidriado de 15 metros sobre avenida, lo que otorga una visibilidad inmejorable y marquesina de gran exposición para marcas de primer nivel. Distribución de plantas: Planta Baja: 70 m2 aprox de salón principal con techos altos, planta libre y máxima luminosidad gracias a su amplio frente vidriado. Primer Piso: 55 m2 aoprox, ideales para sector operativo, oficinas privadas, depósito o atención exclusiva. Subsuelo: 32 m2 aprox, aptos para almacenamiento, cámara, sala de máquinas o baños adicionales. Características destacadas: Apto todo rubro. Excelente conectividad y accesibilidad inmediata desde cualquier punto de la ciudad. Medios de transporte cercanos: Subtes: Línea H (Estación Las Heras) y Línea D (Estación Agüero o Palermo a pocos minutos). Colectivos: Amplio corredor de líneas con conexiones directas hacia el centro y zona norte (ej. Líneas 10, 37, 60, 67, 92, 110, 118, entre otras). Ciclovías y autopistas: Rápido acceso hacia la Autopista Illia y Lugones, además de contar con estaciones de Ecobici en la cuadra. Una oportunidad única para posicionar tu marca en un punto neurálgico de jerarquía indiscutida. ¡Coordiná tu visita! - yeger propiedades.

Oficina comercial · 60m² · Inmobiliaria Vende Oficina con Renta en La "Algodonera"

USD 149.500

67 m² tot.1 baño

Av Alvarez Thomas 100

Chacarita, Capital Federal

Inmobiliaria vende oficina en "la algodonera" palermo/colegialesubicada en un emblemático edificio en la intersección de Av. Córdoba, Concepción Arenal, Santos Dumont y Niceto Vega, esta oficina de 60 m² se destaca por su diseño amplio y luminoso, con techos altos y grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural. El edificio ofrece una gama de amenities pensadas para el confort y la productividad: piscina, resto-bar, parque, gimnasio y seguridad las 24 horas. Esto lo convierte en un espacio ideal tanto para el trabajo como para el descanso. La oficina cuenta con servicios esenciales como electricidad, pavimento, cloacas, gas, teléfono, agua corriente, videocable e internet, además de comodidades adicionales tales como balcón, balcón terraza, archivo, cocina, grupo electrógeno, piso ducto, red lan y zócalo ducto. Con una antigüedad de 20 años, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para establecer su oficina en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Yeger negocios inmobiliariospara más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Esta oficina es una excelente inversión para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en Buenos Aires.

Local comercial · 180m² · Espectacular Local Gastronómico con Instalaciones Incluidas

USD 169.000

180 m² tot.1 baño

Local en Venta con Renta Piedras 100

San Telmo, Capital Federal

Local comercial en san telmo con instalaciones completasubicado en el corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprendedores del sector gastronómico. Anteriormente operando como una hamburguesería, el local está completamente equipado y listo para funcionar. Las instalaciones son de excelente calidad, con todos los servicios esenciales en perfecto estado. Cuenta con gas y electricidad totalmente operativos, lo que permite una transición sin contratiempos para continuar con la actividad gastronómica o expandir con nuevos servicios. La propiedad se encuentra en la calle Piedras al 100, una ubicación estratégica que asegura un flujo constante de clientes debido al atractivo turístico y cultural de la zona. El local ofrece un entorno amoblado, ideal para quienes buscan iniciar rápidamente su negocio sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que desean establecerse en un área vibrante y próspera de la capital. ¡Contáctenos para más información y para coordinar una visita! yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 100m² · Muy Buen Local en Ochava Reciclado

USD 120.900

$ 120.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

24 De Noviembre

Once, Capital Federal

Local en venta en once - ideal para reciclarubicado en el vibrante barrio de Once, en Capital Federal, este local ofrece una oportunidad excepcional para inversores y emprendedores. Situado en una esquina estratégica, el local cuenta con doble ingreso, lo que incrementa su versatilidad y potencial comercial. La propiedad se desarrolla en una planta principal de aproximadamente 70 m², complementada por un dormitorio/oficina de alrededor de 10 m², perfecto para uso administrativo o como espacio de almacenamiento. Además, dispone de un baño que requiere refacción, lo que permite personalizarlo según las necesidades del negocio. Un atractivo adicional es el patio con techo rebatible, que proporciona un espacio al aire libre adaptable a diversas actividades. El local también incluye un sótano de 60 m², altamente utilizable y perfecto para almacenamiento o expansión de actividades comerciales. Esta propiedad, aunque requiere reciclaje, se presenta como una oportunidad única para establecer un negocio en una zona con alta afluencia de público y excelente conectividad. Para más información, contáctese con Yeger Negocios Inmobiliarios.

Hotel · 510m² · 24 Ambientes · Edificio Pension 18 Hab + 5 PH + Local Comercial Alquilado

USD 389.000

510 m² tot.24 amb.23 dorm.5 baños

Carlos Calvo 1600

San Cristobal, Capital Federal

Edificio en venta en san cristobalubicado en la estratégica zona de San Cristobal, este edificio en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. La propiedad se compone de una pensión con 18 habitaciones y 5 unidades tipo ph con baño privado, además de un local comercial al frente, todos alquilados con contratos certificados que generan una renta atractiva. El terreno, de 8 metros de frente por 55 metros de fondo, brinda la posibilidad de construir un nuevo edificio, ampliando aún más el potencial de la inversión. Con una superficie cubierta de 510 m2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan una propiedad con múltiples usos y una ubicación privilegiada. La cercanía a servicios, comercios y transporte público en la zona de Capital Federal, Argentina, hace de esta propiedad una opción valiosa para inversores que buscan rentabilidad y proyección a futuro. Yeger Negocios Inmobiliarios se enorgullece de presentar esta propiedad única en el mercado.

Bodega-Galpón · 800m² · Alquiler Espectacular Galpón en Pompeya, 800 Mtrs2

$ 6.250.000

16%

800 m² tot.4 baños

Galpón / Deposito de 800 m² Cubiertos con Vivienda Independiente en Alquiler | Pompeya

Pompeya, Capital Federal

Galpón con vivienda independiente en alquiler en pompeyaubicado sobre Pepirí al 1200, en Capital Federal, este inmueble combina amplios espacios de galpón y fábrica con una vivienda completa e independiente en la planta superior. Con una superficie cubierta informada de 800 m², ofrece distintos sectores para organizar áreas de trabajo, almacenamiento y espacios de apoyo según las necesidades de cada actividad. distribución Y espacios• Sector de galpón en planta baja con entrepiso metálico. • Amplio espacio de trabajo en el nivel superior. • Oficina y cocina. • Cuatro baños informados en la ficha. • Vivienda amplia y completa en la planta superior, separada del sector de galpón y fábrica. • Balcón, terraza y parrilla. servicios Y características• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Antigüedad aproximada: 40 años. Una alternativa para quienes buscan instalar, trasladar o ampliar su actividad y necesitan reunir distintos sectores en un mismo inmueble. La distribución permite evaluar opciones de almacenamiento, preparación de pedidos, ensamblaje o producción liviana, sujetas a la compatibilidad del rubro y a los requerimientos de habilitación. Las imágenes identificadas como “ambientación virtual ilustrativa” muestran posibles formas de aprovechar los espacios. Las máquinas, herramientas, estanterías y demás equipamiento agregado digitalmente no forman parte del inmueble ofrecido. Consultanos para conocer las condiciones del alquiler, confirmar la distribución de las superficies y coordinar una visita. yeger · Negocios Inmobiliarios

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Chacarita Vidriera Al Frente - con o Sin Renta

USD 124.900

$ 150.000 Expensas

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Forest 400

Chacarita, Capital Federal

Local comercial chacaritadescripcion: sobre amplia avenida con vidriera de 5mts, baño y subsuelo. Apto todo rubro, sin gas ni tiraje. Funciono como peluqueria, deposito ropa ultimo destinoubicacion: Forest 300yeger negocios inmobiliarios

Edificio · 1134m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Edificio a Estrenar Sobre Av Jujuy

USD 1.100.000

1134 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Jujuy 200

Balvanera, Capital Federal

Turístico Hotel en Venta Ubicado en Balvanera, Capital FederalEdificio "A estrenar" - Local comercial en Planta Baja y 8 Pisos de oficinas con baño - 2 Oficinas por piso - Ascensor - Cómodas Bauleras en Sub-suelo - Sótano - sum - Grupo electrógeno Excelente edificio a estrenar apto para oficinas comerciales - Frente vidriado - Orientación Este - Local Comercial en Planta Baja - 8 Pisos de oficinas - 2 oficinas por piso - Grupo electrógeno - sum - Ascensor automático de última generación - Agua caliente central - Calefacción: Instalaciones preparadas para Aire acondicionado Split - - Sótano - Bauleras - Muy buena ubicación - Cerca de Av. Rivadavia, Plaza Miserere y el Subte de la línea "A" - Múltiples servicios de transporte - A tan solo 15 minutos de pleno centro de la Capital Federal. - Descripción: Local al frente en Planta Baja de 5. 85mts. X 7. 87 mts. Con un baño. Entrada independiente - Superficie del local: 47. 98m2 Oficinas o depósito en Planta baja de 53. 70m2 con un baño. - 16 Bauleras en subsuelo. 8 pisos de oficinas en semi pisos de 36. 70m2 y 30. 86m2, cada una con su baño y cocina incorporada. - 9º Piso: Salón de usos múltiples con baño y acceso a terraza. - Honorarios + Iva Las medidas indicadas son a efecto orientativo, las medidas reales surgen del plano o título de propiedad. Fotos no Contractuales. yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 315m² · 6 Ambientes · 5 Cocheras · Venta Local Garage con Renta 7% PH 515 m² Gran Potencial

USD 449.000

515 m² tot.6 amb.2 baños5 coch.

Thames 300

Villa Crespo, Capital Federal

Descubra una oportunidad única en el corazón de Villa Crespo, en la prestigiosa calle Thames, considerada una de las diez calles más destacadas del mundo. Este local comercial, apto para todo rubro, ofrece un potencial excepcional gracias a su diseño y ubicación estratégica. El inmueble dispone de una entrada vehicular a través de un portón y una entrada peatonal por el edificio, asegurando un acceso cómodo y seguro. Con techos altos y una impresionante profundidad de 64 metros, la propiedad se extiende hasta alcanzar aproximadamente 9 metros de ancho, tras un breve estrechamiento inicial. Este amplio espacio de 315 m² incluye dos baños renovados a nuevo, dos oficinas ubicadas al frente y al contrafrente, y un subsuelo ideal para depósito, proporcionando versatilidad y funcionalidad. El local cuenta con un encantador patio posterior, un oasis de tranquilidad con vegetación que ofrece la oportunidad de ser mejorado para crear un ambiente único. Este espacio es ideal para sectores como la gastronomía o showrooms, donde la imagen de marca es fundamental, especialmente en un barrio tan dinámico y consolidado como Villa Crespo. La propiedad se encuentra en un edificio tipo ph, con viviendas en los niveles superiores, lo que la convierte en una opción interesante para aquellos que buscan un equilibrio entre un entorno residencial y comercial. Adicionalmente, la propiedad cuenta con servicios de alarma, está amoblada y dispone de seguridad, ofreciendo tranquilidad y protección para su inversión. Se considera la posibilidad de tomar propiedades o permutas como parte de pago, brindando flexibilidad en la transacción. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires.

Oficina comercial · 40m² · 3 Ambientes · Alquiler de Oficina con Bajas Expensas (Precio + Cuotas)

$ 500.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina con 2 despachos Y terrazaoficina en Viamonte 700, ubicada en primer piso, consta de 55m2 totales, con una hermosa Terraza ideal para break al aire libre, con la mejor ubicación a metros de Florida y pocas cuadras de 9 de Julio. Edificio en perfecto estado de conservación con 9 pisos en total y 4 departamentos de oficinas por piso y baños de uso comúnLa Oficina se distribuye de la siguiente manera; Se ingresa por un lindo espacio de recepción, consta ademas de un despacho común para 4 escritorios y una oficina privada con acceso a la terraza mas un espacio para armar lugar de refrigerioIdeal despacho, Abogado/ContadorOficina de Administración de una empresaConsultorio externoDepósito.. O punto de encuentro con clientes o reuniones de equipo de tu Pyme. oportunidad única!! alquiler inigualable.. $Ver datos. - mas expensasyeger propiedades

Local comercial · 500m² · 6 Ambientes · Local PH con Excelente Renta 500 m² Sin Expensas

USD 399.000

580 m² tot.6 amb.4 baños

Urquiza 100

Once, Capital Federal

Venta de local comercial con rentaubicado en Urquiza 100, Once, Capital Federal, este espacioso local comercial de 500 m2 no tiene expensas y es una de las dos unidades en el lote. Anteriormente utilizado como teatro, actualmente opera como un club de escalada, asegurando un excelente locatario con contrato certificado. El inmueble se distribuye en dos plantas y cuenta con una terraza. Dispone de 4 baños. Incluye servicios adicionales como alarma, amoblado, seguridad y es apto profesional. Escuchamos ofertas permutas parte de pagoAgenda tu visita yeger negocios inmobiliarios.

Local comercial · 50m² · Local con Buena Renta 6% Kiosco + Comidas Al Paso

USD 118.900

50 m² tot.1 baño

Monroe 3800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de local comercial en villa urquiza - monroe 3885Este amplio local comercial, ubicado en una de las zonas más dinámicas de Villa Urquiza, ofrece una excelente oportunidad de inversión con renta asegurada. Actualmente operando como kiosco y comidas al paso, el local se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie total de 50 m² (5x10 metros). El espacio incluye un baño completo con ducha, lo que brinda comodidad para el personal y clientes. Además, dispone de un área bajo escalera ideal para utilizar como depósito, maximizando el uso del espacio disponible. El local está equipado con alarma, amoblado y cuenta con un sistema de seguridad, lo que garantiza tranquilidad y protección para su negocio. Su ubicación estratégica en Monroe 3885 asegura un flujo constante de peatones, ofreciendo alta visibilidad y fácil acceso. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con gran potencial en una de las áreas más desarrolladas de Capital Federal. Para más información, contacte a yeger propiedades.

Local comercial · 50m² · Local Comercial Sin Expensas con Renta 7%

USD 147.900

50 m² tot.1 baño

Forest 1200

Chacarita, Capital Federal

Local comercial sin expensas en avenida forest 1200, chacaritadescubra este renovado local comercial ubicado en la estratégica Avenida Forest 1200, en el corazón del barrio de Chacarita. Este espacio, completamente remodelado, ofrece un ambiente moderno y funcional, ideal para múltiples usos comerciales. El local cuenta con una amplia vidriera de 4 metros de frente y un fondo aproximado de 12 metros, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para su negocio. Adicionalmente, dispone de un sótano que puede ser utilizado como depósito o área de expansión. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, con pisos, paredes y baño totalmente renovados, listos para su uso inmediato. Con un inquilino de alta calidad y garantías sólidas, esta inversión ofrece una atractiva renta del 7%. Ubicado a pasos de las emblemáticas 5 esquinas y a la vuelta de la conocida pizzería La Mezzetta, este local se beneficia de un flujo constante de peatones y fácil acceso a transporte público. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un local comercial sin expensas, en una zona de gran potencial y crecimiento. Ideal para profesionales que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada.

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local con Renta 7% Doble Altura Sin Expensas Polo Gastro

USD 210.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

Aguirre 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de local comercial con excelente renta aseguradaubicado en el corazón del polo comercial y gastronómico de Villa Crespo, en la intersección de Aguirre y Thames, este local ofrece una oportunidad única de inversión. Con una superficie de aproximadamente 45 m2 y una construcción moderna en doble altura, el local se presenta en impecables condiciones y sin gastos de expensas. El inmueble cuenta con espacio aéreo propio y está actualmente alquilado a una reconocida franquicia de pizzas y empanadas, garantizando una renta estable. El contrato de alquiler está certificado por escribano y respaldado con garantías, lo cual brinda seguridad al inversor. Además, el local dispone de uso de vereda y deck en la calle, ampliando el espacio útil y la visibilidad del negocio. Esta característica, junto con su ubicación estratégica, lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un local con alto tránsito peatonal y vehicular. Cabe destacar que el propietario está abierto a recibir cuotas o permutas por otras propiedades, lo cual añade flexibilidad a la transacción. No pierda la oportunidad de adquirir este local con excelente proyección de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Para más información, contáctese con Yeger Negocios Inmobiliarios.

Local comercial · 100m² · Local Excelente Ubicación Gran Oportunidad de Inversión

USD 339.900

$ 309.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Local en Venta con Renta en Palermo Hollywood | 100 m² en PB y Doble Vidriera

Palermo Hollywood, Palermo

Local en venta con renta en palermo hollywoodsobre Carranza al 2300, a pocos metros de Avenida Santa Fe, este local combina dos grandes vidrieras con una superficie de 100 m² desarrollados íntegramente en planta baja. Actualmente se encuentra alquilado a un comercio con actividad gastronómica y de supermercado que funciona las 24 horas. Una alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad comercial con alquiler vigente. características principales• 100 m² cubiertos y totales. • Distribución íntegramente en planta baja. • Dos grandes vidrieras. • Depósito. • Dos baños. • Buena altura interior. Su ubicación y frente vidriado favorecen la exposición del comercio. La distribución en una sola planta facilita la organización de los sectores de atención, trabajo y almacenamiento. Se ofrecen alternativas de financiación o permuta, sujetas a evaluación y acuerdo entre las partes. Contactanos para conocer el alquiler actual, las condiciones del contrato vigente y las opciones de compra, o para coordinar una visita. yeger · Negocios Inmobiliarios

Departamento · 73m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes en Planta Baja con Patio Propio Zona Facultades

USD 138.900

$ 295.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Larrea 700

Balvanera, Capital Federal

Descubra este encantador departamento de 3 ambientes, situado en planta baja con doble circulación y patio propio. Ubicado en Larrea 700, este departamento ofrece una excelente opción tanto para familias como para inversores, gracias a su ubicación estratégica cerca de facultades y su gran conectividad. Al ingresar, un hall de recepción da la bienvenida, seguido de un amplio living comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, funcional y bien equipada, cuenta con un amplio espacio de guardado y acceso directo al patio. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar al aire libre y cuenta con conexión para lavarropas y un toilette. El departamento dispone de dos dormitorios bien distribuidos; uno de ellos con ventana y el otro con un gran ventanal que da paso al patio, proporcionando abundante luz natural. Un baño completo, recientemente renovado, complementa los espacios privados. Entre los servicios incluidos se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Con una superficie cubierta de 73 m2, Y 12m2 descubiertos, este departamento se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan confort y ubicación en un entorno urbano privilegiado.

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