Ubicación: Se desarrolla un predio de 10 hectáreas con 200 metros de playa ubicado al norte de Mar de las Pampas, que limita con la Av. 3 y el mar. Con 500 metros de largo y 200 metros de ancho, con un terreno en desnivel con caída hacia el mar. Logrando así una localización privilegiada por su accesibilidad y la disponibilidad de servicios, brindando un contacto estrecho con la naturaleza y ofreciendo a la región circundante, una interacción directa con el mar. masterplan: Los aménities incluidos en la propuesta son únicos a nivel regional, ya que se logra reunir: Seguridad, pileta, quinchos, guardería náutica y de vehículos y un Beach Club con playa propia. A los aménities mencionados debemos sumarle un bosque nativo con más de 10. 000 m2 dotado de espacios comunes con juegos y senderos que los conectan entre sí y con el resto de las unidades. acceso: La propuesta de diseño parte de la premisa de integrar con elegancia una arquitectura de líneas netas con el entorno natural de materiales nobles que acompañan el silencio del paisaje y definen espacios cálidos de contención donde el horizonte este siempre presente. La relación con este paisaje se convierte así en una experiencia particular y personal. amenities: Las áreas de amenities se organizan en núcleos de servicios equidistantes y de próxima accesibilidad desde las unidades que atienden y se integran naturalmente con el entorno. Esto constituye una premisa esencial de servicio y confort que toma el espíritu del lugar, la calma y el contacto franco con el paisaje. Los distintos sectores comparten sum con áreas verdes, y facilidades integradas de pileta, solárium y parrilla. Las áreas de solárium y pileta se disponen en forma de 2 núcleos independientes de dimensiones generosas, en ésta primera etapa. calles interiores: El sistema de circulación presenta calles internas que, vinculadas con las macro manzanas junto con los diferentes sectores del proyecto, garantizan la continuidad de la trama urbana proyectada. La materialización de las mismas será con piso intertrabado. senderos internos: Los macro lotes presentan senderos internos que conectan los fondos de las viviendas y continúan la trama y las parcelas. Su configuración curvada y escalonada es una respuesta natural a la topografía donde se implanta, permitiendo a su vez el desarrollo de generosos fondos de lotes, acompañado de la flora existente y frondosa del lugar, permitiendo un recorrido a pie hacia el mar, sin interferencias. viviendas: La arquitectura de la urbanización brinda un equilibrio entre confort, descanso, seguridad y esparcimiento, principalmente en familia, privilegiando el contacto con los senderos de bosque y el mar como principal valor del proyecto. Las tipologías de vivienda van de 132 m² a 250 m².

El proyecto cuenta con 4 oficinas independientes por piso (2 al frente y 2 al contrafrente) generando una planta tipo de 13 niveles con un total de 52 unidades funcionales, palieres con dos ascensores, cocheras en planta -3. 52, -0. 53 y +2. 53 mts. , y sala de encargado. Su morfología consta de un gran volumen principal con un núcleo vertical central que contiene los servicios comunes, generando vacíos que proveen la buena ventilación e iluminación natural de los espacios servidos y sirvientes de cada unidad funcional. Al frente y contrafrente, en su desarrollo vertical, presenta una piel de vidrio que en armonía con el entorno otorga una óptima iluminación y ventilación a las unidades funcionales. accesibilidadpeatonal: A nivel +0, 00 m el acceso peatonal, a través de un alero de Hormigón armado con vegetación elevada se accede a un gran hall vidriado en doble altura. Vehicular: A nivel +0. 00m mediante un portón automático en L. M. Se accede a las cocheras equipadas con un un montacoches giratorio para facilitar el ingreso y egreso de las mismas, ubicado en el fondo del lote sobre un patio verde en triple altura que proporciona iluminación y ventilación natural a los tres niveles de cocheras. estructura portante Y albañileríaestructura: De HºAº s/calculo H21, acero adn 4200 acindar. Mampostería: Los muros serán de ladrillo hueco cerámico. Revoques: Exterior grueso impermeable fratasado. Interior grueso fratasado con aplicado de masilla pintado al látex. Cielorrasos: Aplicado y suspendido de yeso "in situ" pintado al látex. instalacionesinstalación cloacal: Sistema de desagüe tipo "Awaduct" con sistema O`ring. Instalación de agua fría-caliente: Se realizará por medio de cañerías termofusionadas. Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico. Instalación eléctrica: Cañería de pvc bajo losa y mampostería, con cables aprobados según normativa. Incluye termotanque eléctrico y artefactos de iluminación en espacios comunes del edificio. estructura portante Y albañilería: Instalación de corrientes débiles: Portero eléctrico, telefonía y boca de tv en cada oficina. climatizaciónpor aire frío y calor, estará previsto el tendido para equipos split con desagües y tomas eléctricos necesarios, pero no incluye artefactos. terminacionespisos: Porcelanato en oficinas, cerámico en office y baños. Revestimiento de office: Cerámico sobre mesada. Revestimiento de baño: cerámico, hasta cielorraso. carpinteríaspuerta de ingreso: Marco de madera y hoja enchapada en cedrillo. Bastidor de 2” reforzado. Manijón y media manija en bronce platil, bisagras munición, cerradura de seguridad y mirilla. Puertas interiores: Marco de madera y hoja enchapada en cedro. Ventanas exteriores: aluminio anodizado “línea módena a 90º” con vidrio simple 4mm y 3+3 laminado de seguridad donde corresponda. Piel de vidrio en oficinas frente y contra frente. artefactos Y griferías: Office: Mesada de granito gris mara y bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando. Mueble de cocina: Módulo cajonera y módulo de abrir bajo mesada en madera laminada con terminaciones en pvc y herrajes en aluminio. Baño: Pileta con grifería monocomando, inodoro con mochila y plato de ducha. Todas las tareas serán realizadas según normativa vigente con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado.

Compuesto por un único bloque con frente hacia la avenida 19, el proyecto se desarrolla en planta baja, con 5 cocheras (2 cubiertas y 3 descubiertas) y 8 pisos con un total de 21 unidades. En el 9° nivel se ubica la terraza común y una terraza privada perteneciente al departamento del 8° piso al frente. La planta tipo del 1° al 5° nivel consta de 3 unidades funcionales de 1 dormitorio al frente, contra frente y semipiso. El 6° y 7° piso poseen hacia el frente una unidad de 2 dormitorios y hacia el contra frente una de 1 dormitorio. En el 8° piso se ubica una unidad de 1 dormitorio al contra frente y al frente una de 2 con terraza propia y quincho en el 9°.

Barrio abierto en una excelente zona de Gonnet, con rápido acceso hacia Buenos Aires como a La Plata, Frente a complejo comercial. Lotes en ph, desde los 400 metros hasta los 2750. Lotes en venta Barrio Don Alberto Avenida 31 lotes en una de las Zonas con mayor crecimiento de la Ciudad este loteo limita con el consolidado barrio Don Carlos. Próximo a la ciudad, con buenos accesos por avenidas tanto 31, 25 o 520. A pocas cuadras de colegios como Raíces de Gonnet, Crisol, Covennant, Del Sol. El loteo cuenta con asfalto con cordón cuneta, red de agua, luz y próximamente se inicia obra de gas.