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Cumbre
Coronel Suarez 1250 , San Rafael, Mendoza
Coronel Suarez 1250 , San Rafael, Mendoza
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96 Cumbre - Propiedades e inmuebles en Argentina

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Oficina comercial · 24m² · 1 Ambiente · Oficina en Punto San Martín - Av San Martín y Olascoaga

$ 350.000

$ 24.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.2 baños

Oficina en Punto San Martín - Av. San Martín y Olascoaga

San Rafael, Mendoza

Excelente oficina en alquiler en San Rafael, Mendoza, ubicada estratégicamente en la galería Punto San Martín, en la intersección de Av. San Martín y Olascoaga, a solo una cuadra del Km 0. Esta ubicación privilegiada en el corazón comercial de la ciudad garantiza máxima visibilidad y conectividad para su actividad profesional. La propiedad corresponde a la oficina número 7 dentro del complejo Punto San Martín, es la primera de la izquierda ingresando por Olascoaga. El diseño optimizando la privacidad y funcionalidad para el desarrollo de tareas administrativas. El edificio cuenta con sector de sanitarios exclusivo y servicio de mantenimiento y limpieza en áreas comunes. Se realiza contrato por un año con actualización trimestral según índice ipc. El valor de expensas es de $24. 000. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler Sobre Av Rivadavia y Almte. Brown, San Rafael | Cumbrein
Terreno · 210m² · Loteo Parque Norte - Barrio Abierto en El Centro de San Rafael

USD 17.000

210 m² tot.

San Rafael

San Rafael, Mendoza

Loteo Parque Norte - Barrio Abierto en el centro de San Rafael. Lotes con escritura inmediata, calles asfaltadas y todos los servicios: Luz, agua, gas natural y cloacas. Tu lugar para vivir en la ciudad de San Rafael. Cuenta con acceso por Av. Zapata, Tirasso y calle Italia, en el centro de la ciudad de San Rafael y junto al Parque Norte y al Jardín Maternal María Elena Walsh, y con rápidos accesos al centro comercial de la ciudad y zona Universitaria. Cada lote de Parque Norte cuenta con la infraestructura de servicios desarrollada y listos para escriturar. Comprás un lote listo para construir, con la base de servicios ya resuelta. Loteo consolidado con más del 50% vendido y familias viviendo. Lotes de 210 a 310 m2. Ingresá con anticipo del 40% y accedé a financiación hasta 24 mesesAdemás, descuentos de pago de contado. Contactanos para más información. Mat. 1923 - ccpim

Local comercial · 100m² · Local Comercial en Alquiler Sobre Av Balloffet, San Rafael | Cumbrein

$ 1.100.000

100 m² tot.2 baños

Av. Balloffet al 1600

San Rafael, Mendoza

Local comercial en planta baja ubicado en esquina estratégica de Av. Balloffet 1600 y calle Carlos Benielli, una de las principales arterias de San Rafael y corredor de acceso a los circuitos turísticos de la región. Su ubicación brinda alta visibilidad, fácil acceso y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos distribuidos en un amplio salón principal con aire acondicionado, gran frente vidriado y abundante iluminación natural. Dispone además de un espacio independiente destinado a depósito con baño propio. Posee doble ingreso, tanto por Av. Balloffet como por calle Carlos Benielli, lo que aporta funcionalidad para distintos usos comerciales o profesionales. Cuenta con servicio de luz y agua, además de cámara de seguridad exterior instalada. Ideal para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios médicos, centros de salud o actividades comerciales de bajo desgaste. No se aceptan rubros de ferretería ni actividades que generen alto impacto sobre las instalaciones. Condiciones: contrato por 2 años con ajuste trimestral según ipc. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Departamentos de 2 Dorm. en Venta - Edificio Malbec Premium - Centro de San Rafael

Consultar precio

$ 130.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esq. España y B. de Irigoyen

San Rafael, Mendoza

Lanzamiento exclusivo de Edificio Malbec Premium. Departamentos en venta en un desarrollo eestratégicamente ubicado en el centro de San Rafael, en la intersección de calles España y B. De Irigoyen. Posicionado a menos de 100 metros de la Av. San Martín y a solo cinco cuadras del Km 0, se encuentra en una zona residencial y comercial consolidada. Su ubicación frente a la Universidad de Mendoza (um), contiguo a la Universidad Nacional de Cuyo (unc) y a 1, 5 km de la Universidad Tecnológica Nacional (utn), lo convierte en un punto neurálgico con altísima demanda. Seguridad, Ubicación y Comodidad en el Centro de San Rafael. Departamentos de 2 dormitorios: - 58 a 60 m2 cubiertos propios- Losa radiante- Living comedor con aa- Cocina equipada con mesada, bajomesada, alacena, termotanque a gas y extractor- 2 dormitorio con placares y aa- Baño completo con bañeraFinanciación a 12 meses y 10% off de contado. El Edificio: - Acceso seguro: Portero eléctrico con sistema de ingreso con tarjeta para máxima seguridad y privacidad- Hall de ingreso- Cámaras de seguridad- 2 ascensores- Patio interno- Cocheras subterráneas- Terraza con quincho equipado (2), solárium y sauna- LavanderíaLos precios publicados son a modo de referencia, contáctenos para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 830000ha · Extraordinaria Finca de 83 Ha de Viñedos, Durazno y Alfalfa

USD 2.290.000

830000 ha tot.

Goudge

Goudge, Mendoza

Extraordinaria finca de 83 hectáreas, equipada con tecnología de última generación. Ubicada en Goudge, a pocos kilómetros de la ciudad de San Rafael, provincia de Mendoza. La propiedad cuenta con los siguientes cultivos: Viñedos: 40 hectáreas distribuidos en: 23 has de Malbec y 17 has de Bonarda. Duraznos: 10 hectáreas de durazno de industria. Todos estos están provistos de mallas antigranizo. Los viñedos, en sistema de espaldar, y en caso de los duraznos, de cobertura total. Cultivo de Alfalfa: 38 hectáreas de alfalfa, de las cuales hay 20 hectáreas implantadas en el año 2023, 2024 y 2025, y se estarán implantando en esta primavera otras 10 hectáreas de alfalfa. El sistema de riego subarborio anti helada y de riego están centrados en un reservorio de 25. 000 m3. Las hectáreas de viñedo y durazno cuentan con sistemas independientes de cañería, una primera de ellas de riego por goteo y la segunda de sistema de aspersión subarborio de agua de alto volumen antihelada. El sistema de bombeo consta de dos bombas de última generación instaladas en 2024, eléctricas de 40 caballos cada una para alimentar el sistema subarborio y el sistema de riego por goteo. Cuenta además, con dos motores con bombas diésel para caso de cortes de luz. La instalación prevé poder eventualmente contar con los sistemas anti helada y riego por goteo para la totalidad de la superficie de la finca. Esta instalación de riego y aspersión se controla manualmente desde la cabina de bombeo, o remotamente desde un sistema de computadora, El llenado del reservorio de 25. 000 en m3 con agua del riego por superficie, y además con un pozo con una bomba de cuarenta caballos, que expulsa por un caño de seis pulgadas, 190 m3 por hora. Edificaciones: Una casa principal de 84 metros cuadrados, con 3 dormitorios, baños, cocina y comedor integrado y galería. Además, 3 casas de personal completamente equipadas. . Galpón de 120 m2. Galpón de 80 metros cuadrados para guardado de materialesEstá disponible el siguiente inventario de maquinarias: 1. 3 tractores Massey Ferguson, Uno de 85 hp, uno de 55 hp, y uno de 45 hp, modelo viñatero para uso en viñedos. Cada tractor cuenta con su respectivo tren de herramientas2. 3 equipos de corte, hilerado y enrollado de alfalfa, cada uno con su respectivo cargador de rollos para su manipulación y almacenamiento. 3. Equipos de taller y herramientas varias para mantenimiento y reparación de maquinaria. Mat. 1923 - ccpim

Terreno · 20000m² · Terreno de 2 Has en El Cerrito - Calle Sardi - San Rafael, Mendoza
Casa · 97m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras · Casa en Venta en Calle Lavalle Al 300, San Rafael | Cumbrein

USD 148.000

178 m² tot.3 dorm.1 baño2 coch.

Casa en Venta en Calle Lavalle, San Rafael | Cumbrein

San Rafael, Mendoza

Casa en venta ubicada sobre Calle Lavalle, San Rafael, Mendoza, con orientación oeste y conexión directa hacia zona céntrica y corredores urbanos. Se emplaza sobre terreno de 300 m² según plano de mensura (10 m de frente x 30 m de fondo), con una antigüedad de 54 años. La vivienda se desarrolla en una planta, con 97 m² cubiertos y 81 m² semicubiertos correspondientes a cochera, galería y quincho. Dispone de living comedor, cocina, baño completo renovado, tres habitaciones con placard y galería cerrada con salida al patio. Cuenta con cochera para dos vehículos, patio amplio con churrasquera y quincho abierto. Pisos cerámicos, aberturas de madera y aluminio simple con rejas, techos de losa. Instalación eléctrica renovada y cañerías de termofusión. Servicios: luz eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas. Apta crédito hipotecario. Consulte para más información o coordinar una visitaMat. 1923 - ccpim

Terreno · 2000m² · Lote de 2.000 m² Sobre Ruta 144, Cuadro Benegas - San Rafael
Casa · 384m² · 2 Dormitorios · 3 Cocheras · Casa en Venta en Barrio Privado Alto Paredes, San Rafael | Quincho y Piscina | Cumbrein

USD 315.000

882 m² tot.2 dorm.2 baños3 coch.

Casa en Venta en Barrio Privado Alto Paredes, San Rafael | Quincho y Piscina | Cumbrein

San Rafael, Mendoza

Casa en venta ubicada en Barrio Privado Alto Paredes, San Rafael, Mendoza, con seguridad 24 horas, accesos controlados y entorno residencial, con conexión ágil hacia zona urbana y principales vías de circulación. Implantada sobre terreno de 882, 28 m², con 340 m² cubiertos (incluye cochera con depósito), con capacidad para 3 vehículos. La vivienda se desarrolla principalmente en planta baja, con sector proyectado en planta alta. En planta baja dispone de living comedor amplio y luminoso, cocina equipada con mobiliario Johnson, despensa, lavandería y escritorio. Cuenta con dos habitaciones con placares empotrados, la principal con baño en suite, y baño completo adicional. En planta alta presenta proyecto para dos habitaciones, un baño y playroom, con posibilidad de ampliación. En el exterior se desarrolla un jardín con riego por aspersión, pileta con sistema de filtrado y quincho de 44 m² con churrasquera y baño. Construcción con pisos cerámicos, aberturas dvh y techos de chapa zinc. Cuenta con cámaras de seguridad y sistema de alarma. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Departamento · 357m² · 9 Ambientes · Departamentos Para Renta en Peatonal Pellegrini

USD 185.000

357 m² tot.9 amb.9 baños

Departamentos Para Renta en Peatonal Pellegrini

San Rafael, Mendoza

Excelente complejo de departamentos en venta en San Rafael, Mendoza, ubicado específicamente en la zona de Peatonal Pellegrini, a metros del Km 0. La propiedad se emplaza sobre un terreno de 349, 08 m2 con ingreso por pasillo y cuenta con una superficie cubierta total de 357 m2. El conjunto dispone de 9 departamentos de 1 dormitorio: 6 unidades de construcción tradicional que requieren mantenimiento mínimo para explotación inmediata y 3 unidades de material mixto a refaccionar o reacondicionar en su totalidad. Posee servicios completos: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. Cuenta con escritura inmediata. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en el punto más transitado de la ciudad. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim.

Campo · 135000m² · 2 Dormitorios · Finca 13 Has en Callejón Los Inquilinos - Cuadro Benegas

USD 195.000

135000 m² tot.2 dorm.1 baño

Callejon Los Inquilinos S/N

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre calle Los Inquilinos, a solo 500 metros del asfalto y a 12 km del centro de San Rafael, esta finca de 13, 5 hectáreas ofrece un entorno privilegiado, rodeado de hileras de álamos, crataegus y ciruelos añosos, con una vista abierta y espectacular a la Sierra Pintada. La propiedad se encuentra en plena producción, con cultivos distribuidos de la siguiente manera: - 3 hectáreas de uva Syrah en parral, con el 60? % entelado y el resto con estructura lista para completar- 6, 3 hectáreas de Cabernet Sauvignon en espaldero, completamente enteladas- 1, 3 hectáreas de uva Bonarda en espaldero, también enteladas- 3 hectáreas libres, aptas para nuevos cultivos o reconversiónDentro del predio se encuentra una casa de 110 m², en buen estado, compuesta por dos dormitorios, un baño y un living comedor. Además, cuenta con un galpón de material de 30 m², con puerta de chapa, ideal para almacenamiento o uso operativo. Servicios: electricidad monofásica instalada; el agua potable pasa por la puerta, con posibilidad de conexión mediante bajada. Una finca con excelente potencial productivo, entorno natural consolidado y ubicación estratégica para quienes buscan combinar actividad agrícola con calidad de vida. Mat. 1923 - ccpim

Viñedo de Malbec con certificación biodinámica Demeter en Rama Caída, San Rafael. · Finca Malbec 8 Ha | Rama Caída, San Rafael

USD 60.000

8 ha tot.

El Moro

San Rafael, Mendoza

Situada en el corazón de Rama Caída, el distrito vitivinícola más prestigioso de San Rafael. Esta propiedad de 8 hectáreas se ubica en una zona de microclima privilegiado a los pies de la Sierra Pintada. El acceso se realiza mediante un callejón privado desde la calle El Moro, garantizando seguridad operativa y una privacidad absoluta, factores críticos para proyectos de alta gama o residencias exclusivas. El establecimiento cuenta con 2, 7 hectáreas implantadas con uva Malbec en sistema de espaldero, completamente enteladas contra granizo. A ello se suman 5 hectáreas de campo natural nivelado, que antiguamente funcionaron como cancha de polo, aportando un terreno de excelente topografía y múltiples posibilidades de uso. El acceso a la finca es por un callejón privado desde calle El Moro, lo que garantiza privacidad, seguridad y un entorno rural auténtico sin perder comodidad de llegada. La propiedad posee derecho de riego definitivo, un recurso altamente valorado en la región y esencial para asegurar la continuidad y calidad del proyecto productivo. En cuanto a servicios, no cuenta actualmente con agua potable ni electricidad, aunque existe la posibilidad de conectarse a líneas privadas de vecinos, lo que facilita notablemente la provisión futura de ambos servicios en caso de ser requerido. La uva producida aquí ha dado origen a vinos reconocidos entre los 20 mejores del mundo dentro de la categoría Demeter/Biodinámicos, otorgando un valor diferencial excepcional para proyectos vitivinícolas premium. La propiedad disfruta también de una de las vistas más bellas a la Sierra Pintada, conjugando tierras de calidad extraordinaria, la certificación más prestigiosa en sustentabilidad y un entorno natural de gran belleza. Ideal para: – Continuar o ampliar un proyecto vitivinícola biodinámico. – Emprendimientos agroecológicos o de agricultura regenerativa. – Proyectos turísticos ligados al vino, el bienestar y la vida rural. – Finca de producción con identidad y alto valor de marca. Documentación al día. Una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de San Rafael.

Casa · 360m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Zona Centro - San Rafael, Mendoza

USD 160.000

400 m² tot.10 amb.9 dorm.4 baños1 coch.

25 de Mayo al 100

San Rafael, Mendoza

Excelente casa en venta en San Rafael, Mendoza, ubicada en calle 25 de Mayo al 100, un sector estratégico del radio urbano con marcada transición comercial y profesional. El inmueble se emplaza a 200 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen y a 600 metros del Kilómetro 0. Desarrollada sobre un terreno de 400 m² (10 m de frente por 40 m de fondo) con orientación este, posee una sólida construcción de 360 m² cubiertos totales distribuidos en dos plantas. Su configuración actual está adaptada funcionalmente para centro médico u oficinas. La planta baja (210 m²) dispone de porche, estar amplio, cocina, despensa, cochera y 2 consultorios. El entrepiso cuenta con toilette y la planta alta (150 m²) ofrece 5 consultorios con placard, dos balcones al frente, terraza y 2 baños completos. Al fondo posee patio con parrilla y dependencias anexas con 2 oficinas, sala de espera, kitchenette y baño. Dispone de todos los servicios conectados de forma activa: energía eléctrica, agua corriente, gas natural y cloacas. Escritura inmediata. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim.

Casa · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler - Casa Céntrica de 3 Dorm.
Terreno · 800m² · Lotes en Venta en Carpinteros Club de Campo - San Rafael, Mendoza

USD 16.500

800 m² tot.

Bianchi S/N

Las Paredes, Mendoza

Disponemos de lotes en venta ubicados en Carpinteros Club de Campo, una zona residencial en pleno desarrollo que destaca por su entorno tranquilo y con rápido acceso al centro de San Rafael. Cada lote cuenta con una superficie de 800 m2, 20 mts de frente x 40 mts de fondo, ofreciendo un espacio ideal para proyectos de vivienda unifamiliar en un entorno natural. El barrio cuenta con servicios subterráneos de electricidad y agua, iluminación pública solar instalada y veredas parquizadas. Cuentan con escritura inmediata, siendo aptos para transferencia tras la compra. Se ofrece un esquema de financiación del 100% o con un anticipo del 40% adaptable a medida con saldo financiado. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim.

Campo · 150000m² · 3 Ambientes · Bodega de Exportación Premiada Internacionalmente y Viñedos de Alta Gama en San Rafael | Cumbrein

USD 450.000

150000 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ruta Nacional N° 154

Cuadro Nacional, Mendoza

Exclusiva finca de 15 hectáreas con moderna bodega en Cuadro Nacional, a minutos de San Rafael, Mendoza, ArgentinaUbicada en una zona estratégica y de fácil acceso, esta destacada propiedad combina viñedos en plena producción con una bodega moderna orientada a la elaboración de vinos de alta gama con el diferencial destacado: es el prestigio de sus vinos, reconocidos internacionalmente con premios Double Gold, Gold y Silver, además del reconocimiento como “Argentina Barrel-Aged Winery of the Year” en New York International Wine Competition en el año 2. 020. La finca cuenta con aproximadamente 6 hectáreas implantadas con variedades finas, incluyendo Malbec, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc y Bonarda, cuidadosamente distribuidas para optimizar calidad y rendimiento. La capacidad productiva actual alcanza los 85. 000 litros anuales, equivalente a más de 110. 000 botellas, con un claro enfoque en mercados de exportación. Cabe destacar que, desde la creación de la bodega, la mayor parte de la producción ha sido destinada a mercados internacionales, principalmente Estados Unidos y Europa. La bodega, diseñada, construida y supervisada por un reconocido enólogo francés y finalizada en 2008, se encuentra en excelente estado y equipada con tecnología moderna. Dispone de tanques de acero inoxidable y fibra de vidrio, junto con equipamiento completo que incluye despalilladora, mesa de selección, prensas y sistema de frío. Además, cuenta con laboratorio propio integrado. El fraccionamiento se realiza mediante servicio móvil. Un diferencial destacado es el prestigio de sus vinos, reconocidos internacionalmente con premios Double Gold, Gold y Silver, además del reconocimiento como “Argentina Barrel-Aged Winery of the Year”. La propiedad dispone de dos viviendas de aproximadamente 120 m² cada una, con dos dormitorios, dos baños y amplio living-comedor. El conjunto se completa con un quincho con vestidor y una piscina de 110 m² de espejo de agua. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores o proyectos vitivinícolas con proyección internacional. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 90m² · Finca Productiva de 12 Hectáreas – Prolongación Ruta 165

USD 140.000

110000 m² tot.

Prolongación Ruta N° 165

San Rafael, Mendoza

Finca productiva de 12 hectáreas – Prolongación Ruta 165, San Rafael, Mendoza. Excelente finca de 12 hectáreas ubicada sobre Prolongación Ruta 165, a solo 8 km del centro de San Rafael, en una zona de gran desarrollo agrícola y con excelentes condiciones de accesibilidad. La propiedad se encuentra en plena producción frutal, actualmente implantada con: – 7 hectáreas de ciruelos en producción. – 1, 5 hectáreas de damascos royal de transporte. – 1 hectárea de duraznos real boben. El predio cuenta con derecho definitivo de riego, recurso de alto valor en la región, y conexión eléctrica monofásica, lo que permite operar equipos, bombas e instalaciones esenciales sin necesidad de ampliaciones inmediatas. Construcciones: – Vivienda rural de 60 m², compuesta por 2 habitaciones, baño, cocina-comedor y una galería con parral, ideal para vivienda permanente o casero. – Galpón de 30 m² adosado a la vivienda, apto para guarda de herramientas, insumos o pequeños equipos agrícolas. Una finca con excelente potencial productivo, lista para seguir trabajando y con una ubicación privilegiada a minutos de la ciudad. Mat. 1923 - ccpim

Departamento · 52m² · 1 Dormitorio · Departamentos a Estrenar en Av Los Sauces y 9 de Julio

$ 450.000

52 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Los Sauces y 9 de Julio

San Rafael, Mendoza

Disponibles para alquiler las unidades 2, 3 y 4 en una excelente ubicación de San Rafael, sobre Av. Los Sauces y con acceso por escalera sobre calle 9 de Julio, situadas arriba de un dinámico complejo comercial. Cada departamento ofrece un diseño funcional con cocina-comedor integrada con amoblamiento instalado, un dormitorio con placard, baño completo y balcón privado. Servicios: Suministros de luz y agua ya conectados, listos para su uso. Climatización: Las unidades se entregarán equipadas con un sistema de Aire Acondicionado frío/calor, cuya adquisición e instalación inmediata queda a exclusivo cargo del propietario una vez formalizada la reserva/seña de la unidad. Las unidades no cuentan con cochera propia. Por reglamento interno del complejo, el sector residencial está destinado a un ambiente libre de mascotas. Canon mensual $450. 000 + expensas. Contrato de locación por 2 años con ajuste trimestral según índice ipc. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 370000m² · 37 Ha de Viñedos en Cuadro Benegas, Sobre Calle Bifani

USD 545.000

370000 m² tot.

Bifani

San Rafael, Mendoza

Destacada Propiedad de 37 Hectáreas en Calle Bifani y El Vencedor, Cuadro Benegas, a 15 Kilómetros de la Ciudad de San Rafael, con impresionantes vistas de la sierra pintada. Cultivos: 7 hectáreas de uva Malbec en espaldar de 2, 50 por 1, 25 con malla antigranizo con cero fallas y cuyo rinde ha sido de promedio en los últimos 4 años de 13. 000 kilos por hectárea. 7 hectáreas de uva Bonarda en espaldar de 2, 50 por 1, 25 con malla antigranizo cuyo rinde en los últimos 4 años ha sido de 17. 000 kilos por hectárea. Originalmente esta finca estaba implantada con 35 hectáreas de nogales que cuando el propietario actual la compró estaban abandonados. Se desmontaron esas 35 hectáreas y se fueron plantando a lo largo de 3 años los cultivos de uva mencionados anteriormente con el proyecto de seguir implantando el resto con uva. Por lo que quedan 23 hectáreas de campo desmontado, o sea inculto, y listo para continuar con el proyecto. Atrás del último cuadro de Malbec hacia el oeste de la finca queda aproximadamente una hectárea donde hay implantado un pequeño monte de olivos para aceite y una explanada inculta donde la vista hacia las montañas es de las mejores vistas en San Rafael, ideal para construir una casa, un complejo de cabañas o incluso una posada de alta calidad. Riego: En las 37 hectáreas cuentan con riego definitivo de canal grande Río Diamante con 12 horas (actualmente) de dotación. Edificaciones: Sobre la calle Bifani en la entrada de la finca se encuentra una casa de moderna edificación de 130 metros cuadrados. También sobre calle Bifani y cercana a la casa se encuentra un galpón de 220 metros cuadrados para guardado de rodados o herramientas. Detrás de la casa y en la esquina noreste de la finca existe un reservorio en estado de desuso de unos 5 millones de litros, que debe ser reparado. Servicios: La finca cuenta además con agua potable, la red municipal, y electricidad y bajada de electricidad monofásica. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 38000m² · Finca de 3.8 Has en Cañada Seca
Departamento · 118m² · 3 Ambientes · Esquina Comercial en Peatonal Esquina Chile y Pellegrini | Pa y Terraza | San Rafael | Cumbrein

USD 145.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esq. Pellegrini y Chile al 100

San Rafael, Mendoza

Propiedad comercial en Venta en Esquina Comercial de Peatonal de San Rafael, esq. Calles Chile y Pellegrini. Se trata de la Planta Alta, de 104 m2 cubiertos + balcones + terraza con superficie de 14 m2 cubiertos y 96, 77 m2 no cubiertos, en pleno microcentro de la ciudad de San Rafael, la esquinade mayor tránsito peatonal de la ciudad. Por su ubicación estratégica y distribución, resulta una propiedad ideal para destino comercial, oficinas, estudio profesional o uso residencialLa unidad se desarrolla en planta alta, con ingreso por escalera. Utilizada como departamento dispone de living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios con placares empotrados y acceso a balcón, además de baño completo. El sector social cuenta con salida a balcón con vista hacia Calle Chile, favoreciendo la iluminación natural y ventilación cruzada. Además, posee amplia terraza, lavandería independiente y despensa, aportando funcionalidad a la propiedad. Servicios: gas natural, electricidad y agua corriente. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Terreno venta san rafael · Terreno en Venta Sobre Av Los Sauces, San Rafael | Cumbrein
Departamento · 40m² · Departamento Calle Luzuriaga en San Rafael
Terreno · 595m² · El Salto Club de Campo - Lotes en Las Paredes
Casa · 332m² · 4 Ambientes · Residencia de Autor en Algodón Wine Estates | Golf y Viñedos | San Rafael

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5800 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Algodon Wine Estates

San Rafael, Mendoza

Ubicada en el exclusivo Algodón Wine Estates, sobre la Ruta Nacional 144 en Cuadro Benegas. Esta propiedad se sitúa en el epicentro del lujo en San Rafael, un resort de 1. 600 hectáreas donde convergen el golf profesional, el tenis de nivel internacional y una bodega premiada. La residencia goza de una ubicación privilegiada en el lote E8, con acceso directo a los hoyos 7 y 8 del campo de golf y vistas panorámicas a los picos de la Sierra Pintada. Bajo la tesis de Smart Value, esta propiedad ofrece el estándar de vida de Napa Valley o el Valle de Uco a una fracción de su valor de mercado. Diseñada por el prestigioso Gerhard Heusch Studio (París), la arquitectura fusiona el minimalismo europeo con el terroir mendocino. Es una pieza de colección para el inversor que prioriza la seguridad jurídica de un Freehold Title en un entorno con servicios de hotelería 5 estrellas. Distribución y Detalles ArquitectónicosLa residencia cuenta con 320 m² cubiertos y 140 m² de galerías, sobre un lote elevado de 5. 800 m²: Área Privada: Master Suite de lujo con vestidor y baño privado. Ala de invitados independiente con dos dormitorios en suite y terrazas privadas. Área Social: Amplio salón de recepción y living-comedor con ventanales de piso a techo. Cocina social de diseño expandido con patio de desayuno exterior. Exterior Premium: Piscina privada, área de asador (bbq) y un viñedo privado dentro del lote, que garantiza la estética vitivinícola sin la carga de la gestión agrícola. Servicios y Amenidades del ResortVivir en Algodón es acceder a un ecosistema de servicios premium: Seguridad: Vigilancia privada 24/7 y acceso controlado. Deporte: Campo de golf profesional de 9 hoyos y complejo de tenis (arcilla, pasto y cemento). Gastronomía y Wine: Restaurante de alta cocina, hotel boutique y acceso a catas privadas en la bodega del predio. Gestión: Servicio de administración de alquileres (Property Management) para rentabilizar la propiedad mientras no se utiliza. Consulte por esta pieza única de arquitectura en el corazón del vino. Cumbrein Inversiones Inmobiliarias Mat. 1923 - ccpim

Terreno · 786m² · Lote en Venta en Esquina, en Barrio Nevado Golf Club - San Rafael, Mendoza

USD 23.000

786 m² tot.

Bianchi y Las Virgenes

Las Paredes, Mendoza

Lote en Venta en Las Paredes, en Barrio Nevado Golf Club - San Rafael, MendozaExcelente lote en venta en San Rafael, Mendoza, ubicado en la zona de Las Paredes, dentro del consolidado Nevado Golf Club. La propiedad se sitúa sobre calle Valentín Bianchi, a 800 metros de la Ruta Nacional 143 y la Champagnera Bianchi, permitiendo un acceso rápido al aeropuerto local y al centro de la ciudad en pocos minutos. Este terreno en esquina cuenta con una superficie total de 786, 86 m²; dispone de un frente de 21, 03 metros con orientación oeste y otro frente de 37, 56 metros con orientación norte, lo que optimiza el diseño arquitectónico y el aprovechamiento de la iluminación natural. Presenta cierre perimetral en laterales y cerco vivo de grataeus en el límite sur. El lote dispone de servicios de luz, agua potable, red de gas natural y agua de riego, además de seguridad privada las 24 horas. El entorno ofrece infraestructura recreativa que incluye cancha de golf de 9 hoyos, canchas de fútbol, juegos infantiles y Club House con restaurante. Cuenta con escritura inmediata. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 - ccpim

Campo · 140m² · Finca de 11 Ha con Reservorio y Ciruelos d'Agen | Cuadro Benegas - San Rafael

USD 130.000

110000 m² tot.

Esmeralda

San Rafael, Mendoza

Ubicada sobre Calle Esmeralda, en el corazón productivo de Cuadro Benegas. La propiedad se encuentra a solo 600 metros del asfalto y a 7 kilómetros del ingreso principal a la ciudad de San Rafael, facilitando la logística de cosecha y el acceso a servicios industriales. Esta finca representa un Activo Productivo de operatividad inmediata. Con una producción consolidada de ciruelas D'Agen que promedia las 22 toneladas por hectárea. La propiedad destaca por su potencial de escalabilidad inmediata gracias a la infraestructura preexistente en la superficie disponible. Cuenta con un sistema de riego por goteo integral alimentado por un reservorio de 5. 000 m³. Derecho de Riego: Turno de 12 horas de agua superficial. Tecnología: Casilla de bombeo con bombas de presión para cobertura total de la red. Protección: Estructura de tela antigranizo en excelentes condiciones. Ficha Técnica DetalladaSuperficie Total: 11 Hectáreas con Escritura Inmediata (Freehold). Plantaciones en Producción: 5 Ha de Ciruelos D'Agen en inmejorable estado sanitario. Potencial de Desarrollo: 6 Ha preparadas para nuevo cultivo. Cuentan con toda la estructura de espaldar, tela antigranizo y riego por goteo instalado en perfectas condiciones, minimizando los costos de implantación. Construcciones: Casa para encargado y galpón de 140 m² con galería. Servicios: Electricidad trifásica y conexión a red de agua potable. Consulte por detalles técnicos y estados contables de producción. Mat. 1923 - ccpim

Terreno · 15000m² · Terreno de 1.5 Ha en Esquina en Las Paredes - San Rafael, Mendoza
Campo · 200000ha · Viñedo Premium de Malbec | 20 Ha Tecnificadas | Seguridad Hídrica y Climática | Cuadro Benegas

USD 470.000

200000 ha tot.

La Palma

San Rafael, Mendoza

Ubicada en el corazón de Cuadro Benegas, San Rafael. Esta microrregión es reconocida internacionalmente por sus suelos de origen aluvial y un microclima que permite una maduración lenta y equilibrada de las uvas tintas. La propiedad se encuentra en una zona de alta densidad de bodegas boutique y proyectos de exportación, consolidándose como un enclave estratégico para la producción de vinos de alta gama. Bajo la tesis de Smart Value, este viñedo representa la oportunidad de adquirir una unidad productiva ya estabilizada y en su pico de calidad enológica. Con 20 años de desarrollo profesional, el activo ha superado la etapa de riesgo de implantación, ofreciendo un flujo de caja inmediato. Es un activo diseñado para el inversor que busca seguridad operativa total: protección contra granizo, contra heladas y autonomía hídrica, todo en una sola unidad. Ficha Técnica y Gestión de RiesgoLa finca destaca por su nivel de tecnificación, orientado a minimizar el impacto de las contingencias climáticas: - Superficie y Varietales: 20 hectáreas totales, distribuidas en 17 Ha de Malbec y 3 Ha de Syrah. Plantaciones adultas con arquitectura de espaldero. -- Seguridad Hídrica: Sistema de riego por goteo en la totalidad de la superficie, alimentado por un reservorio de 7. 000 m³. Posee Derechos de Riego Definitivos, asegurando la disponibilidad de agua superficial independientemente de los turnos de riego externos. - Protección Climática Integral: * Tela Antigranizo: 100% de la superficie cubierta con redes en excelente estado. - Sistema de Aspersión contra Heladas: 3 hectáreas protegidas por un sistema de defensa activa por agua, un activo de alto valor que garantiza la cosecha incluso en primaveras críticas. Infraestructura y Potencial: El viñedo ha sido manejado bajo estándares profesionales de viticultura de precisión, lo que lo posiciona entre los activos más productivos y de mayor calidad de San Rafael. Su escala de 20 hectáreas permite tanto el suministro de uva de alta calidad a bodegas terceras como el desarrollo de una línea de vinos propia con identidad de terroir. Seguridad Jurídica: Propiedad con Escritura Inmediata (Freehold Title). Cumbrein Inversiones Inmobiliarias Mat. 1923 - ccpim

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