COFASA
Urquiza 2485, San Justo, Santa Fe /  San lorenzo 3116, Santa Fe., Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Urquiza 2485, San Justo, Santa Fe / San lorenzo 3116, Santa Fe., Centro, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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56 COFASA - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 115.000

5392 m² tot.

Ruta 11 s/n

San Justo, Santa Fe

1. Descripción general del inmueblese trata de un inmueble suburbano (tipo quinta) emplazado estratégicamente sobre la Ruta Nacional N° 11, caracterizado por una excelente accesibilidad y conectividad vial. El predio cuenta con una superficie total según título de 53 áreas y 92 centiáreas (equivalentes a 5. 392 m2), presentando un frente lineal sobre la mencionada arteria de 61, 30 metros, lo que le otorga una gran visibilidad y potencial de desarrollo comercial o residencial. 2. Estado del predio Y parquizadoparquizado: Excelente. El terreno se encuentra completamente parquizado y con un mantenimiento óptimo de sus áreas verdes, lo que jerarquiza el entorno del lote. Estado General de las Edificaciones: Malo. Las mejoras edilicias implantadas en el predio evidencian una marcada falta de mantenimiento, obsolescencia funcional y deterioro material, requiriendo intervenciones estructurales y de reciclado profundas. 3. Detalle de las mejoras E infraestructuralas construcciones existentes se dividen en dos bloques principales: Bloque Frontal: Estructura Atípica de HormigónTipología: Edificación de diseño singular y construcción no convencional (atípica), ejecutada íntegramente en hormigón armado y mampostería de ladrillos comunes. Distribución: Consta de un salón de usos múltiples en planta baja, sobre cuya losa de techo se aloja una piscina sobreelevada. Diagnóstico Técnico: Si bien la estructura de hormigón presenta solidez aparente, desde el punto de vista arquitectónico posee una marcada obsolescencia funcional y diseño atípico, lo que restringe su versatilidad para usos convencionales y penaliza su valor de mercado en la tasación actual. Su estado de conservación general es malo. Bloque Posterior: Vivienda Auxiliar (Casa de Casero) Tipología: Vivienda unifamiliar tipo chalet, ex-destinada a personal de custodia o casero. Distribución: Comedor/estar principal, dos (2) dormitorios y un (1) baño completo. Diagnóstico Técnico: El estado de conservación es malo, registrándose patologías constructivas visibles, deterioro en revestimientos, instalaciones deficientes y signos de abandono prolongado, lo que requeriría una refacción integral para recuperar su habitabilidad. cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

USD 78.000

200 m² tot.7 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

9 de Julio al 7500

Armstrong, Santa Fe

Descubre esta propiedad ubicada en el barrio de Belgrano, Santa Fe, situada estratégicamente a metros de la Avenida Aristóbulo del Valle. Esta casa en esquina ofrece una distribución única que combina comodidad y funcionalidad, ideal para una vivienda familiar. La planta baja cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo, y un living sectorizado con acceso al frente, proporcionando un ambiente acogedor y luminoso. La cocina comedor, espaciosa y bien equipada, se conecta directamente con el patio, ofreciendo un espacio perfecto para reuniones familiares al aire libre. Además, dispone de una cochera, asegurando comodidad para el estacionamiento. En la planta alta, la propiedad ofrece un departamento independiente, que incluye cocina comedor, dos dormitorios, y un amplio balcón que brinda vistas despejadas y un lugar ideal para disfrutar del aire libre. Adicionalmente, al costado de la propiedad, se encuentra un monoambiente con baño y patio, actualmente alquilado, lo que representa una excelente oportunidad de ingreso adicional. Todos los ambientes están equipados con servicio de gas natural, garantizando eficiencia y confort. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada, rodeada de comercios, paradas de colectivos, y con fácil acceso a la cancha de Pucará, haciendo de esta ubicación un lugar conveniente y atractivo. Es importante mencionar que la venta de esta propiedad está condicionada a la compra de otra, lo que representa una oportunidad única para quienes buscan realizar una transacción estratégica. Con escritura inmediata y servicios de internet, electricidad, y agua potable, esta casa de 40 años de antigüedad ofrece una propuesta integral en una de las zonas más demandadas de Belgrano. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad y descubrir todas sus posibilidades. cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

USD 115.000

504 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Sarmiento al 1300 Sauce Viejo

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Casa de Categoría en Sauce Viejo, Barrio Las DeliciasUbicada en un entorno natural y a tan solo 50 metros de la Ruta Provincial N11, esta propiedad en Sauce Viejo ofrece una combinación inigualable de confort, calidad y tranquilidad. Es ideal tanto como residencia permanente como para casa de fin de semana. Características de la ConstrucciónLa casa ha sido construida con materiales de primera línea y detalles de excelente terminación: - Pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. - Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidrio hermético (dvh) para un mejor aislamiento térmico y acústico. - Revoques interiores en yeso que proporcionan un acabado suave y estético. La cocina y los baños están equipados con amoblamiento de alta calidad, asegurando durabilidad y funcionalidad. Distribución de los EspaciosPlanta Baja- Espacioso ingreso con capacidad para dos vehículos. - Hall recibidor acogedor que da la bienvenida a la casa. - Dormitorio con placard, ideal para visitas o como oficina. - Baño social para mayor comodidad. - Amplio living comedor y cocina integrados en un concepto abierto, completamente equipada, que favorece la interacción social. - Quincho con asador, cocina auxiliar y baño de servicio, perfecto para reuniones familiares y con amigos. - Todos los ambientes poseen luz natural y ventilación cruzada, creando un ambiente fresco y luminoso. - Galería y un gran patio con pileta totalmente cercada, ideal para disfrutar del aire libre y la recreación al exterior. Planta Alta- Tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, ofreciendo espacio y privacidad. - Baño completo con todas las comodidades necesarias. Servicios y Características AdicionalesLa propiedad está diseñada para disfrutar en familia, con todos los espacios pensados para el confort y la recreación al aire libre. Cuenta con servicios y características adicionales como: - Cable- Agua potable- Alumbrado público- Parrilla- Quincho- Zonas verdes- Pileta descubierta- LavanderoLa casa está vacía y lista para habitar, con una antigüedad de solo 3 años, lo que garantiza su estado impecable. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa que ofrece una calidad de vida excepcional. ¡Escríbenos y coordinemos una visita para que puedas conocerla! cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

USD 29.000

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Regimiento 12 de Infantería al 4200

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Oportunidad en Las Flores 2! Departamento de 3 Dormitorios – Sin Expensas – A 1 cuadra de Av. PeñalozaDepartamento situado en el segundo piso, al cual se accede por escalera, orientación norte, garantiza ambientes cálidos y luz natural todo el día, cuenta con un diseño funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo con antebaño, un amplio living-comedor y una cocina sectorizada. Un balcón con lavadero cerrado ofrece un espacio adicional para el confort diario. Actualmente, la conexión de gas está en trámite, lo cual garantiza futuras mejoras en la eficiencia del hogar. El departamento ha sido mantenido en excelente estado, con pisos recientemente renovados que aportan modernidad y frescura al ambiente. Además, se está organizando un consorcio para optimizar las condiciones de la torre, lo cual incrementará el valor de la propiedad a largo plazo. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua potable, cable y alumbrado público, y es apta para mascotas. Con 30 años de antigüedad, este inmueble representa una oportunidad única en un área de alta demanda. Sin gastos de expensas. No se dispone de estacionamiento cubierto o descubierto, pero la ubicación permite fácil acceso al transporte público y servicios cercanos, facilitando la movilidad urbana. Este departamento lateral, con una disposición funcional, es una opción atractiva para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en Santa Fecofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

USD 72.000

221 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alvear al 6400

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Casa en el Barrio María Selva: Una Oportunidad ÚnicaEsta encantadora casa interna se encuentra en el dinámico barrio de María Selva, en una ubicación estratégica en una calle muy transitada. La proximidad a paradas de colectivos, comercios y escuelas la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Espacios Amplios y FuncionalesLa propiedad se distingue por su excelente distribución y sus generosos ambientes. Sus dimensiones permiten planificar una reforma moderna bajo un concepto de espacio abierto, integrando la cocina y el salón para maximizar la luz natural y la amplitud. - Ingreso: La entrada se realiza a través de un pasillo exclusivo, garantizando privacidad al no ser compartido. - Ambientes: La casa cuenta con un salón-comedor y cocina integrados, dos dormitorios y un baño, todos con buena iluminación y ventilación. - Patio: Ofrece un patio verde con quincho y lavadero, perfecto para momentos de esparcimiento. Ideal para Personalización e InversiónEsta propiedad es perfecta para aquellos que desean personalizar su hogar o para inversores que buscan una propiedad con excelente potencial de revalorización. Con todos los servicios disponibles, incluyendo gas natural, agua y cloacas, esta casa representa una oportunidad para transformar metros tradicionales en un producto moderno y altamente demandado. Oportunidad para FlippingDada su ubicación y características, esta casa es ideal para proyectos de flipping. La posibilidad de realizar reformas para modernizar sus espacios la convierte en una inversión atractiva para aquellos interesados en maximizar el valor de la propiedad. Para más información sobre esta excelente oportunidad, no dude en consultarme. ¡Estoy aquí para asistirle en convertir esta casa en el hogar de sus sueños o en una inversión rentable! cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.

USD 165.000

746 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Av. Peñaloza al 6900

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

En venta una excepcional propiedad ubicada en Av. Peñaloza 6900, Santa Fe, que combina comodidad y una ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Esta casa se encuentra a tan solo una cuadra de Zeballos, rodeada de comercios, con una parada de colectivos cercana, ofreciendo acceso fácil a servicios y transporte. La casa, con una superficie total de 746. 95 metros cuadrados y una superficie cubierta de 269 metros cuadrados, cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, asegurando privacidad y comodidad. El diseño arquitectónico incluye techos de madera vista con vigas, que otorgan un estilo único y acogedor a los espacios interiores. El área social de la casa está compuesta por un amplio living comedor y una cocina integrada, ideales para el entretenimiento y la convivencia familiar. Además, dispone de un baño social y un quincho grande, perfecto para reuniones y eventos. El lavadero sectorizado añade funcionalidad y comodidad a las tareas diarias. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un extenso patio adornado con árboles frutales que ofrecen un ambiente natural y relajante. La pileta revestida es ideal para disfrutar de los días calurosos de verano. La propiedad incluye una cochera cubierta, asegurando protección para su vehículo, y cuenta con servicios básicos como cloaca, electricidad, agua potable, gas natural y alumbrado público. Esta casa, con 40 años de antigüedad, está en condiciones de escrituración inmediata y es apta para mascotas. Su orientación noroeste asegura una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Condicionada a la compra de un departamento cercano a Bv., esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan mudarse a un lugar que ofrece tanto comodidad como conveniencia. No pierda la oportunidad de visitar esta casa ideal para su familia. cofasa inmobiliaria - costanza fasano cci mat 564.