Queremos que nos conozcas

Nuestra inmobiliaria se originó gracias al impulso del profesional Martillero Claudio Vanzillotta, quien ha desarrollado su profesión en el rubro por más de 35 años, y durante este tiempo ha acompañado al crecimiento y desarrollo de la actividad inmobiliaria. Su experiencia y conocimiento en el rubro, lo llevó a la fundación de Claudio Vanzi Servicios Inmobiliarios. Ofrecemos servicios de administración, venta, alquiler, tasación y prefactibilidad de propiedades, cuya eficiencia está avalada por nuestra amplia trayectoria y un gran equipo de profesionales comprometidos y enfocados en brindar un servicio de excelencia. Estamos ubicados en el Barrio Belgrano, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el cual es uno de los barrios mejor ubicados, con amplia zona comercial y excelente zona residencial. Sin embargo, contamos con propiedades ubicadas en otros barrios de la ciudad, por lo que podemos adaptar la búsqueda de nuestros clientes a su ubicación preferida.

10 Claudio Vanzi - Propiedades e inmuebles en Argentina

Departamento de 2 ambientes, Villa Urquiza · Departamentos en Venta – 1 y 2 Ambientes – Villa Urquiza

USD 138.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 3376

Villa Urquiza, Capital Federal

Edificio holmberg 3376 - varias unidades disponibles. Oportunidad de inversión en edificio en construcción ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre calle Holmberg, con unidades al frente y contrafrente con vista abierta hacia Plaza Goyeneche. Disponibles: - Monoambientes. - 2 ambientes. - 2 ambientes en suite. Las unidades están diseñadas con un enfoque moderno y funcional, y se destacan por su excelente luminosidad y espacios exteriores, ya que todas cuentan con balcón o terraza. Características principales: - Unidades 100% eléctricas. - Conexión para lavarropas en todas las unidades. - Muy buena distribución y aprovechamiento del espacio. - sum con parrilla y terraza de uso común. - Espacio de guardado para bicicletas. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza, sobre el corredor Holmberg, con cercanía a espacios verdes, comercios y excelente conectividad. Fecha de entrega estimada: Octubre 2026. Ideal tanto para vivienda como inversión, con gran proyección de valorización. Consultanos por unidades disponibles, valores y formas de pago. Martillero responsable. claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Garage , Núñez · Venta – Cochera Fija y Cubierta Sobre Av del Libertador

USD 35.000

$ 50.000 Expensas

11 m² tot.1 coch.

Avenida del Libertador 6884

Núñez, Capital Federal

Excelente cochera fija en venta, ubicada en el 2° subsuelo de un edificio sobre Av. Del Libertador 6800, en una zona de alta demanda.. La unidad es cubierta, de cómodo acceso, ideal tanto para uso propio como para inversión. Gastos aproximados mensuales: - Expensas: $50. 000. - abl y agua a cargo de la unidad. Una muy buena oportunidad para asegurar espacio de en una ubicación estratégica, sobre una de las avenidas más buscadas de la ciudad. Consultanos para más información. Martillero responsable. claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Local comercial Alquiler 30m² · Alquiler – Local Comercial en Esquina Única

$ 1.900.000

30 m² tot.

Avenida Forest 1198

Belgrano R, Belgrano

Alquiler – local comercial en esquina única. Excelente local comercial en alquiler, ubicado en una esquina única, con gran visibilidad y exposición comercial. La propiedad cuenta con aproximadamente 30 m², distribuidos en salón principal y un baño. Ideal para diversos rubros que busquen instalarse en una ubicación de alto impacto y fácil acceso. No paga expensas. Su ubicación en esquina le brinda excelente presencia comercial y gran potencial para captar circulación peatonal y vehicular. No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable. claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Oficina comercial de 2 ambientes, Belgrano · Alquiler Oficina – Expensas Incluidas - Belgrano

$ 750.000

40 m² tot.2 amb.

Avenida Monroe 2630

Belgrano, Capital Federal

Alquiler – oficina 40 m² – luminosa – expensas incluidas – belgrano. Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Monroe 2630, 7° piso, en una de las zonas más estratégicas de Belgrano, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, bancos, comercios y servicios. La unidad cuenta con aproximadamente 40 m² y se encuentra al lateral, ofreciendo una agradable vista abierta, muy buena luminosidad y un entorno de trabajo tranquilo. Su distribución es práctica y funcional: - Amplio salón de recepción o área de trabajo. - Oficina privada. - Kitchenette. - Baño. Tanto la oficina como el edificio se encuentran en muy buen estado de conservación, brindando una excelente imagen profesional para el desarrollo de diversas actividades. El valor del alquiler incluye las expensas, una ventaja que permite conocer desde el inicio el costo mensual de ocupación. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillero responsable. claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Departamento de 1 ambiente, Palermo · Oportunidad en Palermo – 2 Ambientes Reciclado – Apto Crédito y Airbnb

USD 74.000

$ 125.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Julián Álvarez 2780

Palermo, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre Julián Álvarez 2780, a una cuadra del Parque Las Heras y muy cerca de Alto Palermo, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y excelentes medios de transporte. Apto crédito - apto airbnb. Departamento de aproximadamente 30 m² totales, ubicado en un tercer piso, con distribución práctica y funcional. Una propiedad ideal para quienes buscan una excelente ubicación y una muy buena relación precio-producto dentro de Palermo. La unidad dispone de: - Living comedor con balcón francés y estante empotrado. - Cocina reciclada a nuevo, moderna y funcional. - Dormitorio con placard y ventilador de techo. - Baño completo reciclado. Se destaca por el estado actualizado de cocina y baño, además de encontrarse en una zona de alta demanda tanto para vivienda como inversión. Una alternativa difícil de encontrar en el sector por ubicación, valor y potencial de renta. No dudes en contactarnos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable. claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Terreno , San Cristobal · Lote en Venta Para Desarollo - Gran Oportunidad

USD 440.000

162 m² tot.

AVENIDA JUJUY 977

San Cristobal, Capital Federal

¡Gran Oportunidad de Inversión! Lote en Venta en Av. Jujuy – San Cristóbal. Dimensiones: 7, 80m x 21, 53m (168m²) Actualmente tiene edificada una vivienda más local comercial, con un total de superficie cubierta de 215m² edificabilidad Y potencial de desarollo: - Corredor Alto – Altura máxima de construcción: 38m (45m plano límite) - Superficie edificable: 1. 213 m² aprox. - Posibilidad de construir hasta 12 pisos + 2 retiros. - Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 – Ideal para proyectos residenciales, comerciales y mixtos. - Propiedad sin restricciones al dominio. - Aph desestimado. - Plusvalía a definir según proyecto y valores uva. martillero responsable. claudio vanzillotta. matricula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Casa de 5 ambientes, Coghlan · Venta Casa en Lote Propio Ideal Uso Profesional o Comercial

USD 630.000

875 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Superí 3209

Coghlan, Capital Federal

Importante propiedad desarrollada en varias plantas, con excelente distribución y múltiples ambientes independientes, ideal para uso profesional o sede administrativa. La estructura del inmueble permite una clara organización por niveles, facilitando la división de áreas operativas, recepción y espacios privados. La propiedad cuenta con varios baños distribuidos en los distintos niveles, lo que resulta clave para uso profesional intensivo. Su configuración permite sectorizar áreas por función, optimizando circulación interna y privacidad. Ubicada en una zona residencial consolidada, con buena accesibilidad y entorno tranquilo, adecuada para actividades profesionales que requieran comodidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una propiedad amplia, versátil y con gran potencial de adaptación. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable: claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Departamento de 4 ambientes, Belgrano · Alquiler Temporario Premium – 4 Ambientes Amoblado en Belgrano - Ideal Empresarios

USD 1.600

85 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Vidal 2483

Belgrano, Capital Federal

Vidal 2483 | Piso 8° | Vista abierta | Totalmente equipado | Incluye expensas, impuestos e internet. Ubicado en el corazón de Belgrano, uno de los barrios más prestigiosos y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires, este exclusivo departamento de 4 ambientes totalmente amoblado y equipado ofrece una combinación ideal de confort, privacidad y excelente ubicación. Situado en un octavo piso al contrafrente, la unidad se destaca por su tranquilidad, luminosidad y agradable vista abierta desde el balcón, generando un entorno ideal tanto para vivir como para trabajar desde casa. La propiedad se encuentra lista para habitar y cuenta con una distribución funcional pensada para quienes buscan una estadía confortable y sin preocupaciones. Distribución y equipamiento: - Amplio living-comedor con aire acondicionado. - Dormitorio principal con cama matrimonial, placard y aire acondicionado. - Segundo dormitorio con cama individual, placard y aire acondicionado. - Tercer ambiente actualmente libre, ideal para escritorio o espacio multifunción. - Cocina completamente equipada. - Balcón con vista abierta. - Calefacción por caldera individual. - El edificio cuenta con: ascensor, encargado permanente, excelente estado de mantenimiento y una ubicación privilegiada. Ideal para ejecutivos, profesionales expatriados, familias en transición o quienes buscan disfrutar de una estadía prolongada con el confort de un hogar completamente equipado. Condiciones: - Valor mensual: usd 1. 600 Incluye: Expensas, Impuestos e Internet. - Servicios a cargo del inquilino: Edenor y Metrogas. Una excelente oportunidad para instalarse en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires, con todas las comodidades necesarias para una experiencia de primer nivel. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Martillero responsable. claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Terreno , Barracas · Lote Para Desarrollo – Excelente Potencial Constructivo – Barracas

USD 195.000

156 m² tot.

Anchoris 91

Barracas, Capital Federal

Oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre Anchoris 91, en una zona de Barracas con creciente desarrollo urbano y excelente conectividad. Según estudio de prefactibilidad, el terreno presenta un importante potencial constructivo bajo normativa vigente: * Superficie del lote: aprox. 156 m². * Altura máxima: 17, 20 m. * Desarrollo estimado: Planta Baja + 5 pisos. * Estimación de 801 m² vendibles para viviendas. * Posibilidad de incorporar local comercial en Planta Baja. Ideal para proyecto residencial con unidades de alta demanda en una zona con permanente crecimiento y valorización. Se entrega estudio de prefactibilidad para evaluación del desarrollo. Consulte para mayor información. Martillero responsable. claudio vanzillotta. matrícula C. U. C. I. C. B. A. N° 7. 499

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Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler Temporario – 2 Ambientes Al Frente – Muy Cerca de Puerto Madero

USD 670

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 349

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler temporario, ubicado sobre la calle Viamonte, en el barrio de San Nicolás, a tan solo dos cuadras de Av. Leandro N. Alem, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La unidad se destaca por ser muy luminosa y contar con una distribución cómoda y funcional. Dispone de: - Living comedor con pisos de parquet amoblado. - Dormitorio amplio, con espacio de guardado. - Cocina cómoda, equipada con artefactos en excelente estado. - Lavadero independiente equipado. Ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad, con rápido acceso a oficinas, universidades, comercios y principales avenidas. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable. claudio fabián vanzillotta. Mat. Cucicba 7499

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