Clara Scuderi Real Estate
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49 Clara Scuderi Real Estate - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 5.000

370 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños1 coch.

Avenida Camino Real Moron San Fernando 1500

Camino Real, Boulogne Sur Mer

Excelente casa de estilo tradicional sobre un lote interno de 500 m², ubicado en una de las mejores calles del barrio Camino Real. Lote central lejos de los perímetros. A pasos del nuevo campus del Colegio San Andrés. Con amplios espacios, excelente ubicación y cercanía a los principales colegios de la zona, dentro de uno de los barrios cerrados más consolidados de San Isidro. Desarrollada en tres plantas, con 6 dormitorios, ideal familia numerosa, en el barrio cerrado Camino Real. Su privilegiada ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelente conectividad hacia Panamericana y los principales accesos a Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte. Se encuentra muy próximo al nuevo campus del Colegio San Andrés, sobre calle Uruguay, así como a reconocidas instituciones educativas como San Andrés, Goethe-Schule, San Marcos, Southern Cross, San Esteban y Juan xxiii, además de los clubes sic, y otros. Planta baja. * Hall de recepción. * Amplio living y comedor con grandes ventanales y vista al jardín. * Playroom con mueble realizado a medida y salida directa a la galería. * Cocina completamente refaccionada en 2018, con muy buen espacio de guardado. * Lavadero independiente. * Dependencia de servicio con baño. * Cochera semicubierta para un vehículo. Planta alta. La planta se desarrolla en dos sectores bien diferenciados. Sector principal: * Estar íntimo o escritorio. * Suite principal con vestidor y baño completo con bañadera. Sector dormitorios: * Tres amplios dormitorios. * Dos baños completos. Escalera y pisos de madera natural. Tercer planta: * Dos dormitorios adicionales, ideales también como playroom, oficina o gimnasio. * Un baño completo. * Dos bauleras. * Pisos simil madera. Exterior: * Galería con parrilla. * Amplio jardín parquizado. * Sistema de riego automático. * Piscina revestida en venecitas con filtro automático. Características generales: * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Aberturas de pvc en los ventanales del living. * Carpinterías originales de aluminio en el resto de la propiedad. * Excelente luminosidad y ventilación natural. Expensas actualizadas: $855. 000. - (septiembre 2026) Comercializa scuderi Inmobiliaria. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Super destacado

USD 2.500

7%

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Juan Carlos Cruz 1600

Vicente López, GBA Norte

Alquiler anual disponible A partir del 1 de noviembre de 2025- sin muebles. vista abierta hacia el rio Y copas de los arboles - seguirdad 24 horas - 2 cocheras - amenities - pileta con vista al rio - 2 sums con parrilla - gimnasio - sauna - solarium - laundry. Amplio departamento de 3 ambientes con vista abierta. Muy luminoso - Excelente estado - En la zona mas linda de Vicente López. A1 cuadra del vial costero. (2, 5km de verde y rio). A 5' de General Paz y Libertador. Zona con gran variedad de oferta Gastronómica. Living comedor apaisado con salida a balcón aterrazado con deck de madera. Cocina semi integrada con espacio para comedor diario. Lavadero separado. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo con box de ducha, con mueble de bajo mesada. Salida a balcón con vista al pulmón de Horizons. Segundo dormitorio con placard comparte el balcón con la suite principal. Segundo baño/ toilette con bañadera y mueble bajo mesada. 2 cocheras cubiertas. 2 bauleras. Aire acondicionado frio-calor instalado en todos los ambientes (3 aa) Calefacción por Losa radiante. Ventanas dvh doble vidrio corredizas. Cerradura electrónica. domus. 4. 800 m2, son 42 unidades- Expensas: $1. 485. 000. -. Incluye abl, Gas y Agua. Comercializa clara scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Super destacado

USD 1.400.000

466 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños

Av. coronel escalada 1900

Pacheco Golf Club, General Pacheco

Ubicacion excepcional en la zona del casco - 4 dormitorios en suite - gran quincho cerrado- Acepta en parte de pago departamento en San Isidro, Martinez o Palermo, Recoleta. Con inquilinos hasta finales de noviembre 2026. Ubicación central dentro del barrio en la zona del casco, la mejor! Lejos del perímetro, Calle interna de poco circulación, y en esquina, con solo 2 casas vecinas, una al fondo del jardin y otra en un lateral, lo que le da mucha privacidad y amplitud visual. Desarrollada en dos plantas. Planta baja: Amplio hall de entrada. Toilette de recepción y placard de visitas. Living-comedor muy luminoso de grandes ventanales al frente y al jardín. Amplia cocina con isla y desayunador con muebles de calidad y bien equipada, integrada con un gran lugar de estar/family, con salida a la galería. Cava y despensa. Cómodo lavadero con entrada independiente y dependencia con baño. Amplia galería cubierta con living exterior. Quincho separado de la casa con entrada independiente. Cuenta con un baño y esta cerrado con ventanales de pvc, con parrilla cerrada que puede usarse desde adentro o desde el exterior. Aire acondicionado frio / calor. Ideal para eventos y fiestas. planta alta: Hall de distribución con lugar de escritorio y placard de ropa blanca. 4 dormitorios en suite. Una Master suite de grandes dimensiones. Otra amplia suite, y 2 suites junior. Hall de distribución con dos alas independientes. El dormitorio principal esta en sector apartado, es muy amplio, con doble vestidor y gran baño compartimentado con doble bacha y box de ducha, con termotanque propio. Dentro del sector escritorio propio con con muebles amurados hechos a medida. Hacia el otro ala los dormitorios y otro escritorio o quinto dormitorio. Altillo donde se aloja el tanque de agua, bajo techo, exterior. Pileta con filtro. Jardín parquizado. Iluminación exterior. Riego automático. En el frente de la casa hay lugar para estacionar varios autos. La casa fue totalmente reciclada en el año 2013. La casa tiene: Carpintería es de pvc con vidrio doble. Aire acondicionados split en todos los ambientes. Calefacción central por radiadores con posibilidad de sectorizar. Caldera. (hay 34 radiadores) 2 termotanques eléctricos. Alarma perimetral preinstalada, no conectada. Expensas: (incluye agua) Comercializa clara scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Super destacado

USD 1.190.000

531 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Billingurst 100

Lomas de San Isidro, San Isidro

Casa racionalista en la mejor zona de Las Lomas de San Isidro —Lomas Jockey. Con entorno arbolado, lotes amplios y muy buena categoría de propiedades. Desarrollada sobre un importante lote de aproximadamente 1. 200 m², con 24 metros de frente y alrededor de 440 m² cubiertos, la casa se destaca por su arquitectura contemporánea, líneas puras, grandes paños vidriados, excelente escala de ambientes y una fuerte integración con el jardín. En planta baja cuenta con hall de entrada, amplio living-comedor con pisos de madera y salida al exterior, cocina con isla desayunadora, muebles Johnson y pisos de porcelanato, dependencia con baño, lavadero independiente y garage cubierto para dos autos. En planta alta se encuentran tres dormitorios en suite. La master suite, de aproximadamente 100 m², se destaca por sus generosas dimensiones, chimenea, espacio para escritorio u oficina privada, amplio vestidor y baño completo con hidromasaje y box de ducha. Las dos suites junior son muy cómodas, ambas con buen tamaño, grandes ventanales y baños compartimentados. La propiedad cuenta además con un espacio previsto estructuralmente para la instalación de un ascensor, lo que permite proyectar una mejora funcional muy valiosa a futuro. Asimismo, por su distribución y superficie, ofrece la posibilidad de incorporar un cuarto dormitorio, adaptándose a las necesidades de una familia que requiera mayor cantidad de ambientes. El exterior ofrece un gran jardín parquizado, riego automático y pileta con filtro automático. La casa cuenta con aberturas Schüco, aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes, tres tanques de agua, bomba presurizadora, bomba sumergida para pileta y riego, caldera e instalación preparada para radiadores. Una propiedad de arquitectura moderna, sólida presencia y gran potencial, en una ubicación excepcional dentro de Las Lomas de San Isidro. Ideal para quienes buscan una casa contemporánea, con excelente lote, privacidad, categoría y posibilidades de actualización o ampliación funcional. Comercializa scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Super destacado

USD 429.000

114 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Corrientes 400

Olivos, Vicente López

Departamento de 3 ambientes con gran balcón Y 2 cocheras - puerto de olivos - amenities- Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las mejores microzonas de Olivos, entre Av. Del Libertador y el río, a pasos del Puerto de Olivos y del corredor costero de Vicente López. Ubicado en un piso alto, se destaca por su muy buena luminosidad y vistas abiertas. Su **orientación Este–Noreste** permite una excelente entrada de luz natural, especialmente durante la mañana, aportando calidez y luminosidad a los ambientes principales. Cuenta con 114, 02 m² totales, de los cuales 85, 62 m² son cubiertos y 28, 40 m² corresponden a un gran balcón aterrazado con deck de madera. Hall de entrada. Living comedor con amplios ventanales y salida al balcón. Cocina independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas. Dos dormitorios: principal en suite y segundo dormitorio con placard de piso a techo. Segundo baño completo. Pisos de madera, aberturas con dvh, calefacción por losa radiante, blackouts y cortinas screen. Baños revestidos en mármol travertino. Departamento recientemente pintado. Dos cocheras propias de 12, 83 m² y 14, 37 m² respectivamente. Edificio residencial de muy buena categoría, con dos departamentos por piso, dos ascensores y amenities: pileta y solárium en el piso 11 con vista al Río de la Plata, gimnasio, Sum con parrilla y laundry. Seguridad con persona de 8: 00 a 17: 00. Ingreso al edificio y a los diferentes espacios comunes por sistema de Tag electrónico. La ubicación combina entorno residencial y excelente conectividad: rápido acceso a Av. Del Libertador y General Paz, cercanía a la estación Olivos del Ferrocarril Mitre para una conexión ágil con caba y acceso peatonal al Puerto y al corredor costero. Próximo a espacios verdes, deportivos, gastronomía y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan luz, amplitud, espacios exteriores y muy buenos accesos, en uno de los sectores más buscados de Olivos. La planta posee un atributo comercial importante: los 28, 40 m² de balcón representan casi un tercio adicional respecto de la superficie cubierta, generando una expansión exterior mucho mayor que la habitual en departamentos de tres ambientes. Detalles y gastos: 2 cocheras cubiertas Nro. 6 y 7 de 12, 83 m² y 14, 37 m² respectivamente. Expensas agosto 2026: $. Comercializa scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Super destacado

USD 5.900

$ 800.000 Expensas

450 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Comodoro Rivadavia 500

Rey Moro, Boulogne Sur Mer

Rey moro - exclusivo barrio cerrado en la horqueta - seguridad 24 horas - alquiler sin muebles - 4 dormitorios - 450 m2 construidos sobre un lote de 850m2- Casa racionalista con excelente calidad de construcción. La ubicación es ideal, a un par de cuadras de Centro Comercial y rápido acceso a Panamericana. A una cuadra del Colegio Goethe. Barrio de pocas casas, super exclusivo. Planta baja. Hall de recepción. Toilette en entrepiso. Living con hogar y techo de doble altura con enormes ventanales con vista al jardín. 2 Aires acondicionados nuevos en el living. Comedor separado por un desnivel. Todo el living y comedor con pisos de madera de Pinotea. Amplia cocina con techo de doble altura y con isla desayunadora y comedor diario o family con salida al jardín y galería. Cocina integra con los mismos pisos de madera de Pinotea. Toda la planta baja unificados los pisos. Galería techada con deck de madera con acceso directo desde la cocina y desde el living. Se puede armar como living exterior o con mesa. Quincho con parrilla, un baño de pileta y un espacio guarda tutti. Pileta revestida con venecitas con playa húmeda y fuente de agua. Planta alta. En Entrepiso encontramos a un lado un escritorio que balconea a la cocina, mucha luz! Y el otro una suite junior con baño y placards, vista al frente. Otro entrepiso con amplio Hall de distribución y 2 generosos dormitorios con placards piso a techo, vista al frente comparten un baño completo. Terraza con deck con vista a la arboleda y jardin. Placard de topa blanca. Tercer planta. En la tercer planta la Mastersuite con amplisimo vestidor y ventanales de piso a techo con vista al pulmón de manzana y árboles, con un baño compartimentado con hidromasaje y box de ducha, doble bacha, y separado los sanitarios. Subsuelo. Area de servicio: enorme lavadero con tender de techo y mucho lugar de guardado, dependencia de servicio con su baño y sala de máquinas. Sala acustizada de música o cine. Cochera cubierta para dos autos con bajada por rampa y portón levadizo, y entrada lateral independiente. Baulera. Características. Calefacción por losa radiante. Aberturas dvh doble vidrio. Expensas $850. 000. - comercializa clara scuderi Real Estate - martillero y corredor Público Clara Scuderi - matricula 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Super destacado

$ 1.500.000

$ 420.000 Expensas

125 m² tot.2 baños

Alvarez Thomas 700

Colegiales, Capital Federal

Oficina en segundo piso al frente - disponible A partir del 1 de noviembre. Son 125 m2 de oficina. 2 baños y cocina ya instalada. Balcón corrido al frente con vista abierta. Todo con doble vidrio. En edificio de 10 pisos y terraza con pileta y laundry. Pb: Acceso al edificio y Local Comercial. 1° y 2°: Plantas de Oficinas. 3° al 10°: Unidades de 1, 1½ y 2 ambientes. Laundry, en piso 10° El Edificio se encuentra en la exclusiva zona del barrio de Colegiales situado sobre la Av. Álvarez Thomas 707 entre las calles Teodoro García y Palpa. Combina lo moderno por sus amenities con lo tradicional de la arquitectura, para brindar así prestigio, calidez, y confort en todas sus terminaciones. Cuenta con 10 pisos, conformado por dos plantas de oficinas y 8 pisos de unidades de viviendas apto profesionales, que ofrecen espacios bien organizados y cómodos. En la pb se destacará un local comercial y un elegante acceso al edificio. El edificio que se encuentra construido hasta el piso 10 mediante estructura de hormigón armado, mampostería de ladrillo macizo en todas sus paredes exteriores y tabiquería de ladrillo hueco en sus interiores. Cuenta con aberturas de aluminio de primera calidad y sus vidrios dvh (doble vidriado hermético) con vidrio laminado de seguridad según norma, los cuales brindan una excelente ventilación en los ambientes, iluminación y aislamiento de los ruidos; y un uso sustentable de la energía (Calefacción/refrigeración) sumado a sus balcones con amplias vistas. Medios de transporte: - A 500 m de la Línea de subte B, estación Federico Lacroze y a 900 m de la estación Olleros de la línea D. - Trenes líneas Urquiza, San Martin y Mitre. - Acceso a innumerables líneas de colectivos. No cuenta con cochera propia en el edificio. Hay cocheras en la zona para alquilar de forma mensual. Municipalidad $100. 000. - martillero y corredor público: clara scuderi cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 3.700.000

910 m² tot.7 amb.5 dorm.6 baños

Los Jazmines 3900

Highland Park, Manuel Alberti

Venta: usd 3. 700. 000. - alquiler anual 24 / 36 meses usd 15. 000. - casa racionalista - sobre lote de 4000M2 - añosa arboleda - ascensor. Moderna casa de excelente calidad constructiva, con detalles de calidad superior. Se accede por una entrada imperial con estacionamiento descubierto para varios autos. Desarrollada en 2 Plantas: planta baja: Hall de Recepción, con doble altura. Toilette, escalera de diseño moderno con vista a espacio verde y arbolado. Living y comedor con doble altura y ventanales de piso a techo y vista al magnifico jardín e integrado con la pileta interior climatizada. Bar. Ascensor revestido en acero inoxidable. Dormitorio en suite para huéspedes Amplia cocina con isla, rodeada de ventanales con vista al verde y salida a la galería semi cubierta Lavadero y baño de servicio. Planta alta: Master Suite con vista al pulmón verde, con vestidor y un baño revestido de mármol, con ducha, Jacuzzi, 2 Suites Junior con vestidor. Exterior: Pileta climatizada. Quincho del mismo estilo y materiales de la casa principal, con 2 parrillas de acero inoxidable, una a gas y la otra tradicional. Cocina independienteSector de vestuarios con baño y ducha. 1 baño de servicio, lavadero, bauleraCuarto de guardado de bicicletas. Jardín con arboles añejos y variedad de frutales, al fondo hay un espacio de deck con living exterior al aire libre y con una fuente de agua. Caracteristicas. Calefacción por Piso Radiante sectorizado con termostatos individualesAire Acondicionado Frio centralAberturas de Aluminio anodizado con dvh y Mosquiteros. Los pisos son de Mármol italiano, madera, y porcelanato. Amenities. Hipico, Golf, Tenis, Paddle, Pileta de natación. El barrio - highland es el lugar ideal para vivir. Por su entorno amigable, y su arboleda bella e irrepetible, todo un símbolo de respeto y amor a la naturaleza. Por su infraestructura social y deportiva, que brinda una completa gama de servicios. Por la cercanía a los centros urbanos relevantes como Pilar y Buenos Aires, a través de un acceso seguro y directo a la ruta Panamericana. ______________________________________________________________________________________________________. traduccion al inglés. for information contact agent +54 9 11 Ver datos. modern house - on A plot of 4000M2 - old trees - elevator. Modern house of excellent construction quality, with top quality details. Imperial entrance with open space parking for several cars. Ground floor: Reception Hall, with double height. toilette. modern design staircase overlooking green space and wooded. living and dining room with double height and floor-to-ceiling windows and view of the magnificent garden and integrated with the heated indoor pool. Bar. Elevator covered in stainless steelBedroom en suite for guests. Large kitchen with island, surrounded by windows overlooking the green and exit to the semi-covered gallery. Laundry and bathroom service. Upper floor: Master Suite overlooking the green lung, with dressing room and marble-clad bathroom, with shower, Jacuzzi, 2 Junior Suites with dressing room. External: Heated pool. Quincho of the same style and materials as the main house, with 2 stainless steel grills, one gas and the other traditional. Independent kitchen. Sector of changing rooms with bathroom and shower. 1 bathroom, laundry room, trunkStorage room for bicycles. Garden with old trees and variety of fruit trees, in the background there is a deck space with outdoor living and a water fountain. Characteristics. Heating by underfloor heating sectorized with individual thermostats. Air Conditioning Central cold. Anodized aluminum openings with dvh and Mosquito nets. The floors are Italian Marble, wood, and porecelanato. Amenities: Hippic, Golf, Tennis, Paddle, Swimming pool. The neighborhood - highlandhighland is the perfect place to live. For its friendly environment, and its beautiful and unrepeatable grove, a symbol of respect and love for nature. For its social and sports infrastructure, it provides a full range of services. Due to its proximity to important urban centers such as Pilar and Buenos Aires, through a safe and direct access to the Pan-American route. Gastos a febrero 2025: expensas $2. 000. 000. - / mes. abl ( impuesto municipal): $. / mes. Jardinero y piletero. Servicios: luz, gas, cable/internet wifi, agua. Limpieza. ar realty investments. angeles russo cmcpsi 6498 cucicba 8090. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 6.000

313 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Andrés Ferreyra 3400

La Lucila, Vicente López

Casa amoblada y equipada en alquiler - apto embajada / empresa multinacional - Cerca del colegio Lincoln. Valor alquiler anual: usd 6000. - por mes más gastos. valor alquiler temporada alta de verano: consultar. Bellisima casa racionalista en una zona muy tranquila, con 3 dormitorios enormes, pileta, parrilla, jardín, garaje y vigilancia 24 horas. A 3 cuadras del Río de la Plata, a 5 cuadras del tren y a 2 de la estación de colectivos. Zona ideal para caminar y salir a correr. Hay un supermercado a 4 cuadras y muy cerca del centro comercial de La Lucila. Es una casa encantadora y muy espaciosa. Desarrollada en dos plantas. Planta Baja: Una gran sala de estar con acceso directo al jardín y a la pileta desde cualquier ubicación. Toilette de recepción. Cocina totalmente equipada con lavavajillas y lavadero separado, con acceso directo al garage, sin salir al exterior. El garage es cubierto y tiene lugar para dos autos. Dependencia de servicio con baño, independiente. Pileta y frondoso jardín con una zona de parrilla. Planta Alta: 3 dormitorios muy cómodos y luminosos. El principal en suite con vestidor y un baño grande y acceso privado a una terraza. El otro de los cuartos también tiene acceso a otra terraza. Calefacción y aire acondicionado central por aire. Está prohibido fumar dentro de la casa. Comercializa scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308 / angeles russo cucicba 8090. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 5.400.000

900 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños8 coch.

PERÚ, ACASSUSO 1200

Acassuso, San Isidro

Impactante Casa de Época Sobre Barrancas de Perú – Acassuso- Alquiler anual usd 22. 000. - Alquiler temporario con pago anticipado. Alquiler producciónes de cine / publicidad usd 50. 000. - / mes. Casa de época (año 1940) sobre la Barranca de Acassuso, con vista al rio! Cerca de Perú Beach. Es una réplica de un hotel patagónico, arquitecto Bustillo. Refaccionada hace 20 años. Construida sobre dos lotes con un total de casi 4000 m2. Son aproximadamente 1000 m2 construidos en diferentes construcciones: casa principal, zona deportiva con quincho y salón de usos múltiples / playroom con bar y parrilla. La casa principal está desarrollada en dos plantas con techos de tejas y frente de piedra. Todos los materiales de excelente calidad acorde a la época. Planta baja: Hall de entrada impactante con pisos de mármol, escalera a planta alta. Guardarropas. Biblioteca / Escritorio. Salón de recepción con pisos tarugados en madera de Lapacho y vista al jardín. Espacio independiente muy amplio usado actualmente como gimnasio. Departamento independiente con una habitación y un baño con mucha luz. Otra área independiente con 2 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo para el segundo dormitorio. Dependencia de servicio con 2 dormitorios y 1 baño completo y acceso por escalera secundaria a la cocina y salida independiente al exterior. Zona de garage amplio con salida a playón externo con espacio para 5 autos, depósito de herramientas de jardín y lavadero con baño de servicio y escalera que comunica con el balcón del dormitorio principal. Planta alta: Hall. Amplio living con bar, pisos tarugados. Balcón aterrazado con pisos calcáreos y baranda de madera, con espectacular vista al río. Comedor también con pisos tarugados, boisserie, chimenea con frente de mármol, vista abierta al río. Toilette de visitas. Cocina con pisos cerámicos y detalles de madera con vista a la calle y al jardín trasero. Comedor diario integrado con forma semicircular. Conexión con el comedor principal. Zona dormitorios con: Living/Estar íntimo con conexión al living principal. Gran suite principal con amplio ventanal con extraordinaria vista al río, salida a gran terraza. Pisos de madera, chimenea con frente de mármol, vestidor, baño completo con hidro, box de ducha. Dos dormitorios en semi-suite con placards, el baño es compartimentado. Vista al jardín trasero. Un dormitorio en suite, baño con dos entradas y vista al jardín trasero. Servicios: Calefacción y aire acondicionado central por aire, sectorizado con un equipo para la planta baja y uno para la planta alta. Riego por aspersión. Exterior: Excelente jardín en barranca, parquizado y arbolado, se destaca la privacidad. Amplio jardín plano y arbolado en el sector trasero de la casa, con escaleras de acceso al hall de entrada. Cancha de paddle. Pileta azulejada con filtro y solarium. Quincho / playroom con techo de teja francesa y aberturas metálicas con bar y parrilla. Otro quincho con parrilla y vestuarios. Comercializa scuderi Premium Properties. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 1.400

$ 600.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard los Castaños 300

Castaños - Las Piedras, Nordelta

Departamento planta baja con jardin - 2 dormitorios - en venta o alquiler / barrio las piedras. LindÍsimo departamento de 3 ambientes en esquina en planta baja con Jardin y parrilla, para disfrutar todo el año. Cuenta con un área cubierta de 77 m2 y una superficie descubierta de 48 m2. Todo el departamento se desarrolla en una sola planta. Amplio living-comedor con cocina abierta e integrada, muy práctico y funcional. Puertas ventanas con acceso al deck que mira hacia el jardín interno y pileta del complejo. La orientación es Noroeste convirtiendo a este departamento en muy luminoso. A la entrada cuenta un toilette y con una baulera para espacio de guardado. Posee dos dormitorios: un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con salida a un patio interno y otro dormitorio con su baño completo y también vista al jardín interno. Ambos cuentan con Aire Acondicionado frio/calor. Cuenta con una cochera privada y techada (semi cubierta) Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Se entrega con toda la luminaria instalada y los rollers blackout en los dormitorios. Apto mascotas. los castaños. Ubicación privilegiada, a metros del ingreso por Bancalari y en cercanía a los colegios principales colegios de la zona: Northlands, Michael Ham. Ubicado muy cerca de el nuevo Centro Cívico, la Clínica Swiss Medical, Manso Restaurant y Unido. + Seguridad 24hs. + sum y pileta. + Canchas de tenis, fútbol y playón deportivo. + Cocheras de cortesía. Comercializa ar Realty Investments. martillera Angeles Russo cmcpsi 6498 cucicba 8090. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 1.200.000

350 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños2 coch.

Camino Bancalari 3900

Santa Bárbara, Troncos del Talar

Casa al agua en venta, en el barrio cerrado santa barbara, con muelle y area de fogonero sobre un lote de 1140 m2 - escriturada. planta baja. Se ingresa atravesando un simpático patio privado. Hall de entrada con placard de recepción. Ala entrando a la derecha: Living con hogar y grandes ventanales con vista al jardín y la laguna. Comedor con salida a la galería. Cocina con desayunador. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Galería/ Quincho con parrilla y barra, cerrado con aberturas de vidrio. Living exterior techado que comunica las dos galería, la del quincho y la del playroom. En la otra ala, a la izquierda del Hall: Escritorio con ventanal al frente y baño completo (o 5to dormitorio). Toilette. Playroom o Estar con salida a pequeña galería privada con Tromen, cerrada con aberturas de vidrio. Baulera en bajo escalera. Planta alta. 4 dormitorios: La master-suite con 2 vestidores. 1 suite junior con salida a una buena terraza con vista a la laguna. 2 dormitorios que comparten un baño. exteriores. Entrada para estacionar dos autos bajo techo y espacio para varios más. Patio privado al frente. Living exterior. Pileta con solarium. Muelle sobre la Laguna. Espacio de fogón sobre la laguna. caracteristicas. Calefacción central por losa radiante. Riego automático. Pileta con filtro. Aire Acondicionado en todos los ambientes, en los cuartos y en el quincho. Comercializa clara scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 22.000

900 m² tot.7 amb.6 dorm.6 baños8 coch.

PERÚ, ACASSUSO 1200

Acassuso, San Isidro

Impactante Casa de Época Sobre Barrancas de Perú – Acassuso- Alquiler anual usd 22. 000. - Alquiler temporario con pago anticipado. Alquiler producciónes de cine / publicidad usd 50. 000. - / mes. Casa de época (año 1940) sobre la Barranca de Acassuso, con vista al rio! Cerca de Perú Beach. Es una réplica de un hotel patagónico, arquitecto Bustillo. Refaccionada hace 20 años. Construida sobre dos lotes con un total de casi 4000 m2. Son aproximadamente 1000 m2 construidos en diferentes construcciones: casa principal, zona deportiva con quincho y salón de usos múltiples / playroom con bar y parrilla. La casa principal está desarrollada en dos plantas con techos de tejas y frente de piedra. Todos los materiales de excelente calidad acorde a la época. Planta baja: Hall de entrada impactante con pisos de mármol, escalera a planta alta. Guardarropas. Biblioteca / Escritorio. Salón de recepción con pisos tarugados en madera de Lapacho y vista al jardín. Espacio independiente muy amplio usado actualmente como gimnasio. Departamento independiente con una habitación y un baño con mucha luz. Otra área independiente con 2 dormitorios, uno de ellos en suite y un baño completo para el segundo dormitorio. Dependencia de servicio con 2 dormitorios y 1 baño completo y acceso por escalera secundaria a la cocina y salida independiente al exterior. Zona de garage amplio con salida a playón externo con espacio para 5 autos, depósito de herramientas de jardín y lavadero con baño de servicio y escalera que comunica con el balcón del dormitorio principal. Planta alta: Hall. Amplio living con bar, pisos tarugados. Balcón aterrazado con pisos calcáreos y baranda de madera, con espectacular vista al río. Comedor también con pisos tarugados, boisserie, chimenea con frente de mármol, vista abierta al río. Toilette de visitas. Cocina con pisos cerámicos y detalles de madera con vista a la calle y al jardín trasero. Comedor diario integrado con forma semicircular. Conexión con el comedor principal. Zona dormitorios con: Living/Estar íntimo con conexión al living principal. Gran suite principal con amplio ventanal con extraordinaria vista al río, salida a gran terraza. Pisos de madera, chimenea con frente de mármol, vestidor, baño completo con hidro, box de ducha. Dos dormitorios en semi-suite con placards, el baño es compartimentado. Vista al jardín trasero. Un dormitorio en suite, baño con dos entradas y vista al jardín trasero. Servicios: Calefacción y aire acondicionado central por aire, sectorizado con un equipo para la planta baja y uno para la planta alta. Riego por aspersión. Exterior: Excelente jardín en barranca, parquizado y arbolado, se destaca la privacidad. Amplio jardín plano y arbolado en el sector trasero de la casa, con escaleras de acceso al hall de entrada. Cancha de paddle. Pileta azulejada con filtro y solarium. Quincho / playroom con techo de teja francesa y aberturas metálicas con bar y parrilla. Otro quincho con parrilla y vestuarios. Comercializa scuderi Premium Properties. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 1.590.000

434 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Eduardo madero 1100

Acassuso, San Isidro

- - - reservada - - -- barrio cerrado en acassuso, libertador al rio - seguridad Y privacidad - lote de 1016m2 - 3 dormitorios con baño en suite (originalmente 4 dormitorios con baño en suite) En un pequeño conjunto cerrado de solo 5 casas, con máxima privacidad y seguridad, excelente casa de categoría sobre lote de 1. 016 m². Proyecto del Arq. Alejandro Wernike, año 1995, orientación noroeste. Cuenta con 372 m² cubiertos y 62 m2 semicubiertos sumando una superficie construida de 434m2. Posee ascensor, living, comedor, escritorio, cocina con comedor diario, despensa, bodega, lavadero, dependencia con baño y 3 suites en planta alta. Jardín, pileta, parrilla, cochera semicubierta para 2 autos, cuartito de guardado y gran entrada adoquinada. Pisos de Roble, losa radiante, persianas eléctricas, aire acondicionado frío/calor y excelente cantidad de placards. Ubicación excepcional, de Libertador al Río, en uno de los sectores más exclusivos de Acassuso / Martínez. **Venta: usd 1. 590. 000** Comercializa scuderi Inmobiliaria. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 730. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Exclusiva casa en venta en una de las ubicaciones más buscadas de Acassuso / Martínez, sobre Eduardo Madero al 1100, con acceso por Güemes al fondo, en un entorno residencial único de Libertador al Río. La propiedad forma parte de un pequeño conjunto cerrado de solo 5 casas, con gran privacidad, seguridad y muy bajo movimiento interno. Una alternativa ideal para quienes buscan vivir en una ubicación premium, con la tranquilidad y reserva de un entorno privado. Implantada sobre un lote de 1016 m², con aproximadamente 434m² construidos. —, la casa fue construida en el año 1995 con proyecto del arquitecto Alejandro Wernike. Cuenta con orientación noroeste, excelente escala de ambientes, jardín, pileta, parrilla y una muy buena distribución en dos plantas. En planta baja se ingresa a un importante hall de recepción con placard. La casa cuenta con **ascensor**, doble circulación, amplio living, comedor principal, escritorio, cocina con comedor diario, despensa, bodega, lavadero con salida lateral y dependencia de servicio con baño. En planta alta se desarrollan **tres suites** (originalmente era 4 suites). La suite principal cuenta con puerta blindada, vestidor, baño completo y persianas eléctricas. La segunda suite dispone de baño, estar propio y vestidor. Separada del sector principal, se encuentra una tercera suite con baño y placard, ideal para huéspedes, hijos mayores o uso independiente. La propiedad se destaca por sus materiales nobles y detalles de categoría: pisos de roble, calefacción por losa radiante con caldera, persianas eléctricas en toda la casa, equipos de aire acondicionado frío/calor, múltiples espacios de guardado, varios tanques de agua, bomba presurizadora, termotanque y techos con tejas francesas de piedra. En el exterior cuenta con gran entrada adoquinada, cochera semicubierta para dos autos, cuarto de guardado, jardín con excelente privacidad y sector de parrilla. Una propiedad de gran categoría, con lote excepcional, privacidad y seguridad, ubicada en una de las zonas más exclusivas de zona norte. Superficie lote: 1. 016 m² Superficie cubierta: 372 m² Superficie construida: 434 m² aprox. Año: 1995. Orientación: Noroeste. Dormitorios: 3 suites. Dependencia: Sí Ascensor: Sí Pileta: Sí Cochera: semicubierta para 2 autos. Valor: usd 1. 590. 000. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 2.800.000

418 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Uriburu 1200

Boating, San Isidro

Casa al río con amarra propia – boating club, san isidro - orientación norte. Excelente casa contemporánea sobre el río, ubicada sobre la calle Uriburu dentro del Boating Club. Implantada sobre un lote de 830 m², con orientación Norte, gran espejo de agua y amarra propia apta para embarcaciones de hasta 20 metros de eslora. La casa se destaca por su relación permanente con el río, sus amplios ventanales, la luminosidad y la integración de los ambientes interiores con las terrazas, el jardín y un gran deck sobre el agua. Entrada para varios autos, con espacios semicubiertos y descubiertos. **planta baja** Hall de recepción y toilette. Amplio living-comedor con grandes ventanales corredizos, vista abierta al agua y salida directa a la terraza. Galería con parrilla y sector de comedor exterior. Pileta y jardín rodeando la casa. Playroom / sala de tv y un espacio independiente ideal para lectura o meditación. Dormitorio de huéspedes en suite y muy buenos espacios de guardado. Dependencia de servicio con baño y lavadero. **planta alta** Master suite muy luminosa, con vestidor y salida a una terraza privada con vista al río. Amplio baño con doble bacha, box de ducha y bañadera independiente, calentador de toallas e iluminación específica en el sector de maquillaje. Dos dormitorios adicionales, ambos en suite. **exterior Y equipamiento** Gran deck sobre el agua y amarra propia. Jardín perimetral con riego automático. Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por radiadores. **ubicación Y seguridad** Ubicada sobre Uriburu, una calle que conduce principalmente a los clubes náuticos de la zona. La propiedad se encuentra a aproximadamente 150 metros de la entrada del club y la garita de seguridad en frente casi a la propia casa, y a 50 metros de Gendarmería. El canal cuenta además con patrullaje mediante lancha de seguridad. El Boating Club es especialmente atractivo para quienes buscan combinar **vida frente al río, náutica y proximidad a San Isidro**. Muy buen acceso a St. Andrew's y conexión directa por el Bajo hacia Lincoln y Northlands. Próximo a bicisendas y a los principales clubes náuticos de la zona. **servicios del boating club** Seguridad Prosegur 24 hs · Canchas de fútbol · Tenis · Gimnasio · Spa · Pileta · Restaurante · Plaza de juegos · Colonia para chicos · Marinería y uso de velero J24. Comercializa: clara scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público clara scuderi matrícula cmcpsi 7308. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. in english: riverfront home with private dock – boating club, san isidro – north-facing. Exceptional contemporary riverfront home located on Uriburu Street, within the exclusive **Boating Club in San Isidro**. Set on an 830 m² lot with a desirable north-facing orientation, the property enjoys a wide-open water view and its own private dock, suitable for boats up to 20 metres in length. The home stands out for its seamless connection with the river, abundant natural light and expansive floor-to-ceiling windows, integrating the interiors with the terraces, garden and large waterfront deck. Driveway with parking for several cars, including both covered and uncovered spaces. Ground floor. Entrance hall and guest powder room. Spacious living and dining area with large sliding glass doors, uninterrupted water views and direct access to the terrace. Covered outdoor gallery with built-in barbecue and dining area. Swimming pool and landscaped garden surrounding the house. Playroom / tv lounge, plus a separate space ideal as a reading or meditation room. Guest bedroom with en-suite bathroom and excellent storage throughout. Staff quarters with bathroom and separate laundry room. Upper floor. Bright and spacious primary suite with walk-in closet and access to a private terrace overlooking the river. Large en-suite bathroom featuring double vanity, separate walk-in shower and bathtub, heated towel rail and dedicated lighting in the vanity/makeup area. Two additional bedrooms, both with en-suite bathrooms. Outdoor areas & features. Large waterfront deck and private dock. Landscaped garden with automatic irrigation system. Air conditioning throughout and radiator heating. Location & security. Located on Uriburu Street, a quiet, low-traffic road primarily serving the area's yacht and boating clubs. The property is approximately **20 metres from the club's security post and 50 metres from a Gendarmería security post**. The waterway is also patrolled by a security boat. Boating Club is particularly appealing to those looking to combine **waterfront living, boating and proximity to San Isidro**. Excellent access to **St. Andrew's**, with a direct connection along the riverside route to **Lincoln and Northlands**. Close to cycling paths and some of the area's leading yacht and boating clubs. Boating club amenities. 24-hour Prosegur security · Football pitches · Tennis courts · Gym · Spa · Swimming pool · Restaurant · Children's playground · Kids' holiday and recreational programmes. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 3.500

$ 950.000 Expensas

260 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Av. de Los Lagos 5800

Los Castores, Nordelta

Casa en alquiler en los castores 1, nordelta - fondo al bosque - amoblada y equipada con electrodomesticos - recién pintada. Ubicada en un lote central en el barrio con fondo al bosque, profundidad visual y acceso directo al mismo para salir a pasear. Construida en el año 2008 y refaccionada en el año 2012. Planta baja: Hall con placard de recepción. Toilette de recepción (hecho a nuevo). Living comedor con ventanales a ambos lados, mucha luz! Y con un hogar cerrado con vidrio templado. Baulera en bajo escalera. Cocina con comedor diario o family integrado, hecho a nuevo. Equipada con muebles de alto y bajo mesada. Tiene una mesada de silestone para uso tambien como desayunador. Lavadero separado con lavar opas y muchos muebles de guardado. Tiene una puerta de acceso directo a la cochera techada. Dependencia de servicio con baño en suite. planta alta. Master suite con vestidor y baño con hidromasaje y box de ducha. Tiene un balcón con vista al jardin, Dos dormitorios comparten un baño completo con bañadera. Escritorio abierto con muebles hechos a medida, con posibilidad de cerrarlo para un 4to dormitorio. exterior. Cochera semi cubierta para 2 autos y espacio para estacionar varios autos mas. Galería con parrilla con cerramiento de acero inoxidable y barra con banquetas altas. Incluye la mesa y sillas. Jardin parquizado con fondo al bosque, con riego automático por aspersión. Grama Bahiana. Pileta revestida con venecitas con filtro automático. caracteristicas. Aberturas dvh doble vidrio alemanas. Calefacción por losa radiante sectorizada por ambiente! Cada ambiente tiene su propio termostato para regular la temperatura. Aire acondicionado frio/calor en el living y en el comedor diario, y aires acondicionados frio en la master suite y en una habitación. Todos los dormitorios tienen un ventilador de techo. La casa tiene toda la luminaria instalada y las cortinas y blackouts. Expensas: $950. 000. - ( septiembre 2026) Abl $85. 000. - mensuales. Comercializa scuderi Real Estate. Martillero y Corredor Público clara scuderi - matrícula cmcpsi 7308. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 1.300

$ 300.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Roque Saenz Peña 466 400

San Isidro, GBA Norte

Departamento moderno - amoblado Y equipado - no apto mascotas. Excelente departamento contrafrente, en ubicación central en San Isidro, sobre la calle Roque Saenz Peña, a una cuadra del casi. A 3 cuadras de la Estación de tren. A 2 cuadras de Av. Libertador y a 3 cuadras de Av. Maipu. Caminando al Centro Comercial de San Isidro. Con ascensor. Vista abierta al pulmón de manzana. Amplio living comedor muy luminoso y con salida a un balcón terraza con vista abierta al pulmon de manzana. Los muebles de living exterior son de hierro. El juego de sillones del living tiene fundas y una mesa de comedor de madera. Cocina semi-abierta hacia el comedor con muebles de alto y bajo mesada. Heladera, microondas, electrodomésticos. Dormitorio principal con baño en suite con bañadera y ducha. Cama Queen. 2do. Dormitorio con baño separado con box de ducha, se usa también de toilette. Y con vista al pulmón de manzana. Cama simple. 1 cochera techada en planta baja. Laundry en el 5to piso: lavaropas y secaropas. Baño de servicio en las cocheras. Pisos de madera en el living, cocina y dormitorio. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en el Living y en el dormitorio principal. Bajas expensas. Cámaras de seguridad. expensas. Abl. Aysa: ar realty investments. angeles russo cmcpsi 6498 cucicba 8090. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 380.000

206 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Ricardo Castiglioni, Rincón de Milberg -LOS ALAMOS- 1500

Los Alamos, Centro

- casa en venta - barrio los alamos - tigre- Casa con excelente ubicación dentro del barrio. Planta baja: - Hall de entrada. - Toilette. - Escritorio con ventana al frente. - Living - comedor con salida a la galería. - Cocina con comedor diario y acceso al garaje. - Dependencia o Lavadero con baño. planta alta: - Hall de distribución. - 3 dormitorios: Suite principal con su baño y 2 dormitorios con 1 baño compartido. - Playroom. exterior. - Galería cubierta cerrada con aberturas simples. - Pileta con filtro automático. - Parrilla. características: Calefacción por losa radiante y aire split en 2 dormitorios. Cerramientos de pvc doble vidrio en los dormitorios, playroom y baños. El barrio cuenta con: - club house. - pileta. - cancha de tenis. - cancha futbol. - juegos para chicos. El Barrio Los Álamos es un tradicional barrio cerrado ubicado en Rincón de Milberg, Tigre. Destaca por su entorno tranquilo, excelente conectividad y ambiente familiar, ofreciendo una excelente alternativa en la zona norte. Características principales: Ubicación: Estratégica y de fácil acceso, cercano a centros comerciales y principales vías de circulación. Diseño y tamaño: Es un barrio de escala media/chica, compuesto por alrededor de 243 lotes, en su mayoría casas de estilo tradicional con jardines parquizados. Seguridad: Cuenta con control de acceso y vigilancia. Amenities y Deportes: Ofrece un Club House, pileta, cancha de tenis y cancha de fútbol. Comercializa ar Realty Investments. Martillero y corredor püblico Ángeles Russo. Matrícula cmpsi 6498. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308

Destacado

USD 265.000

$ 600.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Boulevard los Castaños 300

Castaños - Las Piedras, Nordelta

Departamento planta baja con jardin - 2 dormitorios - en venta o alquiler / barrio las piedras. LindÍsimo departamento de 3 ambientes en esquina en planta baja con Jardin y parrilla, para disfrutar todo el año. Cuenta con un área cubierta de 77 m2 y una superficie descubierta de 48 m2. Todo el departamento se desarrolla en una sola planta. Amplio living-comedor con cocina abierta e integrada, muy práctico y funcional. Puertas ventanas con acceso al deck que mira hacia el jardín interno y pileta del complejo. La orientación es Noroeste convirtiendo a este departamento en muy luminoso. A la entrada cuenta un toilette y con una baulera para espacio de guardado. Posee dos dormitorios: un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, con salida a un patio interno y otro dormitorio con su baño completo y también vista al jardín interno. Ambos cuentan con Aire Acondicionado frio/calor. Cuenta con una cochera privada y techada (semi cubierta) Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Se entrega con toda la luminaria instalada y los rollers blackout en los dormitorios. Apto mascotas. los castaños. Ubicación privilegiada, a metros del ingreso por Bancalari y en cercanía a los colegios principales colegios de la zona: Northlands, Michael Ham. Ubicado muy cerca de el nuevo Centro Cívico, la Clínica Swiss Medical, Manso Restaurant y Unido. + Seguridad 24hs. + sum y pileta. + Canchas de tenis, fútbol y playón deportivo. + Cocheras de cortesía. Comercializa ar Realty Investments. martillera Angeles Russo cmcpsi 6498 cucicba 8090. Comercializa clara scuderi Real Estate - Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula cmcpsi 7308