146 Century 21 Vexion Cefa S.A. - Propiedades e inmuebles en Argentina

Local comercial · 35m² · 3 Ambientes · Venta Local | Via Pilar, Caamaño| Oportunidad de Inversión| 35 m²

USD 49.000

$ 290.000 Expensas

35 m² tot.3 amb.

Roberto Caamaño 1103

Pilar, Pilar

Local en venta – galería vía pilar | primer piso. Excelente oportunidad de inversión en Galería Vía Pilar. Local ubicado en el primer piso, con acceso mediante rampa, actualmente acondicionado y en uso como oficina. Se destaca por su muy buen estado de conservación, buena iluminación natural y divisiones internas tipo oficina, que permiten una distribución funcional y adaptable a diferentes necesidades profesionales. Por sus características, resulta ideal para consultorios médicos, oficinas profesionales, centros de estética, gabinetes o espacios destinados a servicios y atención personalizada. El inmueble se encuentra dentro de un complejo comercial con diversos locales en funcionamiento, lo que genera un entorno activo y ofrece distintas posibilidades para el desarrollo de actividades comerciales y profesionales. Además, cuenta con bajas expensas, un diferencial importante para mantener costos accesibles. Ubicación y accesibilidad. La Galería Vía Pilar se encuentra sobre Av. Rafael de Camaño 1103, a la altura del km 46 de la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, con acceso por la zona de la bajada de Camaño. Su ubicación estratégica facilita la conexión con distintos puntos de Pilar y localidades cercanas, tanto en vehículo particular como mediante transporte público, con líneas de colectivos que circulan por la zona. Una propuesta versátil para profesionales, empresas e inversores que buscan un espacio bien conservado, funcional y con múltiples posibilidades de uso, en un complejo comercial activo y con buena conectividad. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 340m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Temporal - Quinta en El Remanso | 4500 m² Parque + Pileta 6x12 m | Juegos y

USD 1.000

4500 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

LA FIRMEZA 115

El Remanso, Exaltación de la Cruz

Alquiler Temporal. Ubicada en el consolidado y tranquilo Barrio El Remanso (Partido de Exaltación de la Cruz), esta imponente propiedad de 340 m² cubiertos sobre un parque de 4. 500 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, entretenimiento y tranquilidad. ¡Propiedad sin expensas y con excelente acceso directo desde la autopista! Características principales. Capacidad alojativa: Hasta 10 personas comodísimas. Habitación 1: Espaciosa, equipada con 3 camas. Habitación 2: Amplia, equipada con 7 camas (incluye 2 cuchetas fijas ideales para los más chicos o grupos). Baños: 2 baños completos y de grandes dimensiones, ambos equipados con bañera. Ambiente Principal: Integración total de Cocina - Comedor - Living amplio y luminoso, perfecto para reuniones sociales con vista abierta al parque. Exteriores Y entretenimiento (¡equipamiento completo!) Parrilla: Sector ideal para asados inolvidables en familia o con amigos. Galería Semicubierta: Súper amplia, configurada como área social y de entrenamiento con Mesa de Ping Pong, Metegol y Mesa de Pool. Pileta de Natación: De 6 x 12 metros, rodeada de un sector de relax equipado con camastros para tomar sol. Deportes: Red de vóley instalada sobre el césped. Estacionamiento: Sector exterior de estacionamiento dentro del predio con capacidad para múltiples vehículos. Parque: 4. 500 m² de arboleda y verde consolidado, brindando total intimidad y espacio para actividades al aire libre. Los valores se pueden abonar en dolares O pesos al equivalente correspondiente al momento del pago. Ubicación Y tiempos de viaje en auto. El Remanso se destaca por su fácil y rápido acceso desde los principales centros urbanos: Desde caba: ~50 a 60 minutos (Acceso directo por Autopista Panamericana / Ruta 8, Km 73). Desde Pilar (Centro / Shopping Palmas): ~15 a 20 minutos por Autopista Ruta 8. Desde Capilla del Señor (Cabecera del Partido): ~12 a 15 minutos. Desde Luján: ~30 minutos por Ruta Provincial 6. Expensas: $0 (Propiedad sin expensas). - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 282m² · 4 Cocheras · Propiedad Comercial / Institucional en Venta en Muñiz

USD 415.000

976 m² tot.2 baños4 coch.

Muñoz 441

Muñiz, San Miguel

Una propiedad con características difíciles de encontrar: amplios espacios interiores, gran jardín y excelente potencial para múltiples actividades profesionales, educativas e institucionales. Ubicada en Muñoz 441/447/439, Muñiz, sobre un lote de aproximadamente 976 m², se ofrece a la venta esta propiedad actualmente utilizada para actividad educativa/formativa. Por su configuración, dimensiones y características, resulta especialmente interesante para quienes buscan instalar una institución educativa, centro de capacitación, instituto profesional, centro de estética o bienestar, consultorios, centro interdisciplinario, jardín de infantes, espacio terapéutico, oficinas profesionales o sede institucional, sujeto en cada caso a las habilitaciones correspondientes. La propiedad combina amplios ambientes interiores con excelente altura y luminosidad, sectores actualmente acondicionados como aulas y espacios de reunión, áreas de apoyo y una importante superficie exterior. Uno de sus principales diferenciales es su gran jardín arbolado, con amplios sectores verdes, patio y pileta, que brinda la posibilidad de desarrollar actividades al aire libre y genera un entorno poco habitual para un inmueble de uso institucional o profesional. La construcción conserva además elementos de carácter, como pisos de madera, aberturas de época y ambientes de generosas dimensiones, permitiendo adaptar los espacios a diferentes propuestas sin perder identidad. Características destacadas. Lote aproximado: 976 m² Propiedad apta para uso comercial/institucional según normativa y habilitación correspondiente. Actualmente funciona una institución de formación. Amplios salones y espacios de usos múltiples. Ambientes con techos altos. Pisos de madera. Diferentes sectores que permiten organizar áreas de trabajo independientes. Patio. Gran jardín arbolado. Pileta. Espacios auxiliares y de guardado. Acceso vehicular. Excelente potencial de adaptación. Valor de venta: usd 415. 000. Una oportunidad especialmente atractiva para organizaciones o profesionales que busquen adquirir su propia sede y desarrollar la actividad en un inmueble con escala, espacios verdes y posibilidades de crecimiento, en lugar de adaptar una propiedad convencional. Jesica Sumpf. 11 Ver datos. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 350m² · 7 Ambientes · 10 Cocheras · El Remanso. Casa 6 Ambientes Mas Dependencia, Sobre Lote de 6.200 m²

USD 370.000

6200 m² tot.7 amb.5 dorm.5 baños10 coch.

El escondido 1

El Remanso, Exaltación de la Cruz

Un lugar pensado para compartir. Espacio parta todos, comodidad para cada momento. La casa cumple con la condición de apta crédito si el mismo procede desde el Los Bancos Frances o Macro, ya que posee parte de los planos. Con 400 m2 aprox. Construidos sobre dos lotes de 3. 100 m2 cada uno (6. 200 m2 en total), esta casa fue diseñada para quienes valoran los espacios amplios, las reuniones familiares, los encuentros con amigos y la tranquilidad de vivir rodeados de naturaleza sin resignar comodidad. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de colectora y a dos del centro comercial de El Remanso, con rápido acceso a Ruta 8. La propiedad cuenta con dos accesos independientes, uno de ellos con portón automático. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con hogar a leña central y calefactores, se integra con la cocina, equipada con una isla, mesadas cómodas y gran capacidad de guardado, y con salida a una galería cubierta. La distribución permite que todos tengan su espacio. Dispone de 5 dormitorios, 3 baños completos, mas dos baños en el sector del quincho, amplios espacios de guardado, lavadero independiente y un ambiente adicional que puede funcionar como escritorio, dormitorio de huéspedes o sala de juegos. Un parque que invita A disfrutar. El exterior fue pensado para recibir gente y crear momentos inolvidables. La imponente pileta de 14 x 6 metros, con luces, cascada y amplio solárium, se convierte en el punto de encuentro durante el verano. El quincho, de aproximadamente 100 m2, totalmente equipado con parrilla y dos baños, ofrece el espacio perfecto para grandes reuniones familiares, cumpleaños, o encuentros con amigos, sin interferir con la comodidad de la vivienda principal. Una propiedad con múltiples posibilidades. En el fondo de la propiedad se encuentra una construcción a terminar que cuenta con una superficie de 100 m2 aproximadamente. El valor publicado corresponde a la propiedad completa, casa, quincho, pileta y dos lotes de 3. 100 m2 cada uno. (6. 200 m2 totales). También existe la posibilidad de adquirir el lote lindero por separado, con una construcción de 50 m2 a terminar, el valor del mismo es de usd 75. 000. Características Generales. Excelente ubicación (a 2 cuadras de colectora de Ruta 8) Construcción solida. Cercanía con el centro comercial y la salida a la ruta. Gas natural. Calefactores. 2 salamandras tromen. Equipos de aire acondicionado. 5 dormitorios. Gran lavadero. Cuarto adicional para ser utilizado con deposito o sexto dormitorio. Tres baños completos, uno de ellos con hidromasaje doble. Quincho de generosas dimensiones con dos baños. Hogar a leña. Ambientes espaciosos. Variedad de arboles, entre ellos frutales. Cuarto a terminar de aproximadamente 100 m2, ideal para guardado de herramientas. El Remanso es uno de los Barrios abiertos sin expensas mas consolidados de Exaltación de la Cruz, ubicado a solo 75 km de caba, aproximadamente 1 hora en auto. Acceso rápido y directo desde la Ruta Nacional N 8. Cercano a Capilla del Señor, Los Cardales y Pilar. En la zona se encuentran diversas opciones educativas, tanto publicas como privadas, así también gran variedad de comercios, Estaciones de servicio, farmacias, Centros médicos, restaurantes, cafeterías, Bancos y cajeros. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 189m² · 5 Ambientes · Casa en Venta 05 Amb San Sebastian Area 5

USD 189.000

$ 600.000 Expensas

911 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

BOTTE

Nuestra Señora de Itatí, Loma Verde

Excelente casa en venta en barrio privado san sebastián – escobar. Descubrí esta increíble propiedad moderna, ideal para quienes buscan confort, espacio y calidad de vida en un entorno natural y seguro. Características principales: 5 ambientes amplios y luminosos, 4 habitaciones con Placar y una de ellas en suite. 3 baños completos. Cocina comedor integrada, moderna y funcional. Escritorio ideal para home office. Gran living con ventanales y salida al jardín. Calefacción instalada. Exterior que enamora: Galería cubierta con parrilla y espacio de guardado. Amplio jardín parquizado. Pileta privada, perfecta para disfrutar en familia y con amigos. Lote con excelente vista abierta y mucha luz natural. La propiedad se destaca por su diseño moderno, ambientes amplios y grandes ventanales que conectan el interior con el verde exterior. Ubicada en el exclusivo barrio privado. San Sebastián. con seguridad, tranquilidad y excelente acceso. Ideal para vivir todo el año o como casa de fin de semana. Una oportunidad lista para mudarte y disfrutar desde el primer día. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 274m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta | Barrio La Diligencia, Pilará

USD 570.000

1050 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños4 coch.

Los cipreses 2

Pilará, Pilar

Al ingresar, el amplio living-comedor recibe con luz natural y generosas proporciones, creando el espacio ideal tanto para el descanso familiar como para recibir invitados. La cocina, está diseñada para el uso cotidiano con practicidad y comodidad. El toilet de cortesía completa el sector social de la planta. Como valor diferencial, la propiedad cuenta con una dependencia independiente con acceso propio desde el exterior, perfecta para personal de servicio, home office, o alojamiento de visitas con total privacidad. Una planta alta pensada para el descanso. Subiendo a la planta alta, la distribución de las habitaciones refleja un criterio de diseño orientado al confort y la intimidad. La suite principal: cuenta con vestidor propio y baño en suite, conformando un espacio privado de categoría. La segunda y tercera habitación disponen cada una de placard incorporado, mientras que la cuarta habitación replica el nivel de la suite principal con vestidor y baño en suite propio. Un dato que distingue a esta propiedad: las cuatro habitaciones tienen salida directa a la terraza, lo que garantiza ventilación cruzada, luz natural y una conexión permanente con el exterior. Exteriores para disfrutar todo el año. La galería semicerrada con parrilla es el lugar natural de reunión y diseñada para compartir en cualquier estación del año. La pileta completa el conjunto. Vivir en Pilará es acceder a un estilo de vida que va mucho más allá de los límites de la propiedad. La zona de Pilar concentra una oferta deportiva y recreativa única en la región: campos de golf, canchas de tenis y pádel, gimnasio, predios de polo y caballerizas para quienes practican equitación. Todo esto a minutos de la puerta. A nivel de conectividad, la ubicación es inmejorable: acceso directo a la Autopista Panamericana, que permite llegar al centro de Buenos Aires en menos de una hora, y entrada alternativa por Ruta Provincial 34 para mayor flexibilidad de movimiento. Colegios bilingües, centros comerciales, clínicas y servicios de primer nivel completan el ecosistema de esta zona en constante crecimiento. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 579m² · Venta de Lote Comercial de 576 m² en Pilar Km 50

USD 240.000

579 m² tot.

LOS MANZANOS 1

Apartamentos del Campus, Derqui

Lote excepcional para inversores y desarrolladores en el corazón del polo comercial y corporativo más importante de Pilar. Presentamos este excelente lote de 576 m² totales, ubicado sobre la calle Los Manzanos, en una localización privilegiada y estratégica: a tan solo una cuadra de la Colectora Este de Panamericana (Ruta 8, Km 50). El terreno se encuentra en un entorno de altísimo perfil comercial y corporativo, lindando directamente con el concesionario oficial de Mercedes-Benz y justo detrás del prestigioso Hotel Ibis. Está rodeado por un barrio completamente consolidado, con un flujo vehicular y peatonal constante, garantizando una visibilidad inmejorable y un fuerte potencial de valorización. Características Principales: Superficie Total: 576 m² Ubicación: Calle Los Manzanos, Pilar (Km 50 de Panamericana). Conectividad: A metros del acceso directo a Panamericana, rodeado de centros comerciales, complejos de oficinas, hoteles y propuestas gastronómicas de primer nivel. Entorno: Lado inmediato a Mercedes-Benz, sector posterior de Hotel Ibis. Zona de altísima demanda y constante desarrollo. Ideal para: Oficinas, locales comerciales, depósitos de última milla, showrooms, consultorios o proyectos de inversión de renta. Una ubicación premium donde las marcas más importantes ya se han consolidado. ¡Es el momento de proyectar tu inversión en la zona con mayor crecimiento de Zona Norte! - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 270m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Temporal Hasta 8 Personas - Bº El Remanso Exaltación de La Cruz

USD 1.000

1600 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

LA GOLONDRINA 158

El Remanso, Exaltación de la Cruz

Alquiler temporario: quinta hasta 8 personas en el remanso (exaltación de la cruz) Naturaleza, confort y tranquilidad absoluta a minutos de caba y Pilar. Tarifa Ver datos. noviembre 2026: Disponible del 1/11 al 22/11-semana usd 1100. diciembre 2026: Disponible del 9/12 al 18/12- usd 1200. enero 2027: Disponible desde 9/1- semana usd 1500- quincena usd 2500. febrero 2027: semana usd 1500- quincena usd 2500- mes usd 2880. marzo 2027: semana usd 1260- quincena usd 1680- mes usd 2880. Viví momentos inolvidables en un entorno arbolado y exclusivo. Una propiedad pensada para el relax total en familia o con amigos, con capacidad para hasta 8 personas. Comodidades Y equipamiento. Capacidad: Hasta 8 personas. Habitaciones: 3 amplios y confortables dormitorios. Baños: 3 baños completos. Área Social: Living super amplio con Jenga gigante y juegos de mesa. Cocina y Servicio: Cocina totalmente equipada + lavadero espacioso con lavarropas. Exterior Soñado: Gran parque arbolado rodeado de palmeras, hermosa galería cubierta, sector de parrilla amplio para asados y un fogonero exterior ideal para las noches. Piscina: Gran piscina totalmente cercada para la tranquilidad y seguridad de los más chicos. Acceso: Inmejorable ubicación dentro del barrio sobre calle pavimentada. Ubicación Y cómo llegar. Barrio Parque El Remanso (Ruta 8, Km 73) – Exaltación de la Cruz. Reconocida urbanización abierta de quintas con terrenos amplios, frondosa arboleda y máxima tranquilidad. Desde caba (73 km): Por Autopista Panamericana (Ramal Pilar / Ruta Nacional 8) directo hasta el Km 73. Desde Pilar (20 km): Por Ruta 8 al norte, pasando el cruce con Ruta 6, ingreso directo en Km 73. Desde Capilla del Señor (15 km): Por Ruta Provincial 39 hasta Parada Robles y empalme con Ruta 8. Desde Luján / Zárate: Por Ruta Provincial 6 hasta cruce con Ruta 8, dirección a San Antonio de Areco hasta Km 71. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 16439m² · Lote Fraccion Campo Hectarea a La Venta Escobar

USD 340.000

16439 m² tot.

Falucho 333

Belén de Escobar, Escobar

Importante Fracción a la Venta, ideal inversión para grandes desarrollos. Su Ubicación Estratégica en un lugar Accesible con acceso directo 3. cuadras Avenida San Martin. apto: Residencial /administrativo/ Comercial/ y otros usos. Fos: 0. 60. fot: 1. 20. Escobar, conocida como la "Capital Nacional de la Flor", es una ciudad. natural y de fácil acceso, situada en el noreste de la provincia de Buenos. Aires, a unos 50 km de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La ciudad es. un punto estratégico para la ruta comercial del Mercosur y cuenta con el. Delta del Río Paraná de las Palmas, un área natural de increíble belleza con. canales vírgenes y gran vegetación autóctona. Escobar es un destino. popular para el turismo rural y ofrece circuitos histórico-culturales, la Ruta. de la Flor, y el magnífico parque natural Temaikèn. La ciudad también es. conocida por su fiesta anual de la flor! Para mas información Comunícate con nuestro equipo! - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 150m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa y Locales en Parada Robles | Lote 450 m² con Casa 4 Amb + 2 Locales C

USD 115.000

450 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

LOS EUCALIPTOS 100

Exaltación de la Cruz, GBA Norte

Ubicación: Parada Robles, Partido de Exaltación de la Cruz, Buenos Aires. Emplazamiento: Sobre asfalto (Calle Los Eucaliptos), en zona neurálgica de flujo vehicular y peatonal constante. Superficie Total del Lote: 450 m² Superficie Construida Total: 210 m² (198 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos de galería). Servicios Instalados: Red de Gas Natural conectada, Electricidad y Asfalto. Valor de Oferta: usd 120. 000 (Abierto a negociación por pago contado). Condiciones Comerciales: Acepta permuta parcial (se evalúa vehículo en parte de pago). Desglose de módulos arquitectónicos Y funcionales. 1. Módulo Comercial (Frente a la Vía Pública) Superficie: 48 m² totales (divididos en 2 unidades de 24 m² c/u). Atributos Técnicos: Fachada comercial y vidrieras instaladas. Baño privado e independiente en cada local. Perfil Operativo: Ideal para renta bruta inmediata (unidad de negocio de flujo de caja) cuenta con renta actual. Ideal para desarrollo de emprendimiento propio sin costo de locación. 2. Módulo Residencial (Ubicación Retirada / Fondo) Superficie: 162 m² (150 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos). Distribución: 4 ambientes / 3 dormitorios amplios / 2 baños completos. Área Social: Gran cocina-comedor integrada de concepto funcional. Calidad Constructiva: Mampostería tradicional en ladrillo a la vista de primera categoría, en buen estado de conservación estructural y estética. Atributos Exteriores: Jardín privado al fondo, sector de parrilla y entrada/mando vehicular independiente con capacidad para vehículos. Inversor de Renta Combinada / Mixta: Busca resguardar capital en activos tangibles con tasa de retorno (cap rate) sustentada por la locación de las 2 unidades comerciales sobre asfalto, manteniendo la unidad residencial alquilada o disponible para uso personal. Perfil Usuario Final "Vivir + Emprender": Familias o profesionales independientes que requieren consolidar su vivienda principal (3 dormitorios, jardín, gas natural) en un entorno tranquilo y seguro, apalancando la inversión mediante la explotación comercial del frente o reduciendo sus costos fijos operativos. Puntos clave de valorización. Doble Unidad de Negocio: Independencia funcional y acústica entre el sector comercial (frente) y el residencial (fondo). Infraestructura Completa: Rara combinación en la zona de Gas Natural conectado + Asfalto + Servicios consolidados. Flexibilidad Comercial: Opción de permuta por vehículo como facilitador de cierre de operación rápida. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 142m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oportunidad Venta Casa en del Viso 4 Ambientes

USD 99.999

317 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Laprida 7307

Del Viso, Pilar

Casa en venta en Del Viso – Ubicación estratégica y excelente entorno. Se ofrece a la venta esta propiedad de 3 ambientes, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena conectividad. Ubicada en una zona residencial de Del Viso, con rápido acceso a Ruta 8 y Ruta 26, la propiedad se destaca por su entorno tranquilo y su cercanía a puntos clave. Características principales: * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina funcional con buen espacio de guardado. * Tres habitaciones, versátiles para uso familiar, home office o invitados, playroom. * Baño completo, toilet en planta alta. * Parque de generosas dimensiones, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones. * Espacio de estacionamiento propio. Ubicación: A seis cuadras de ruta 26 y a siete cuadras de ruta 8. A dos cuadras de un establecimiento educativo. * Cercanía a transporte público. * Excelente conexión con principales vías de acceso. Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida, con la tranquilidad de un barrio residencial y la practicidad de estar cerca de todo. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 227m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa Altos de Campo Grande

USD 435.000

800 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

Altos De Campo Grande

Club de Campo Campo Grande, Villa Rosa

Casa moderna en venta en Altos de Campo Grande – diseño, confort y vida de club. Descubrí esta propiedad desarrollada en dos plantas, pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios para disfrutar en familia. En planta baja, la casa ofrece un amplio living con cocina comedor integrada, de estilo moderno y funcional, ideal para encuentros sociales y vida diaria. Cuenta además con toilette de recepción y una galería cerrada con sistema plegadizo, que permite aprovechar el espacio durante todo el año, integrando interior y exterior de manera armónica. En planta alta se encuentra la suite principal, acompañada por dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo, logrando una distribución cómoda y práctica para la familia. El exterior es uno de sus grandes diferenciales: amplio jardín con pileta, acompañado de una pérgola ideal para disfrutar del aire libre, generar espacios de relax o reuniones. La propiedad se destaca por su calefacción por losa radiante y sus detalles de calidad, que elevan el nivel de confort en cada ambiente. El barrio ofrece un estilo de vida único, con amenities de categoría premium, entre los que se incluyen: • Pileta climatizada semi olímpica. • Canchas de fútbol, tenis, pádel y básquet. • Cancha de hockey. • Golf. • Colonia de vacaciones. Además, cuenta con excelente accesibilidad desde Ruta 25 y Panamericana km 45, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se evalúan propuestas con financiación. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 620m² · Venta Lote de 600 m² - Área 13 (Barrio Ns del Carmen) San Sebastian - El Mejor Pre

USD 14.000

$ 500.000 Expensas

620 m² tot.

KM 64 LOMA VERDE ESCOBAR

San Sebastián, Loma Verde

¡Mudate a la vida que soñás en San Sebastián, Escobar! Presentamos una oportunidad única para inversores o familias que buscan construir su hogar en un entorno seguro, natural y con la mejor infraestructura de zona norte. Se trata del Lote 302, ubicado estratégicamente en el Área 13 (Barrio Nuestra Señora del Carmen). Un lote ideal por su relación precio/metro cuadrado en uno de los megadesarrollos más consolidados y demandados de la región. Características Destacadas: Superficie: 600 m² (Ideales para diseñar una casa con amplio jardín y piscina). Ubicación: Área 13 - Barrio Nuestra Señora del Carmen, Complejo San Sebastián (Escobar). Precio imbatible: usd 22. 000. Expensas: $550. 000 ars mensuales (valor de referencia actual). Sobre el Complejo San Sebastián: San Sebastián es un megadesarrollo compuesto por 13 barrios totalmente independientes, diseñado para disfrutar de una vida al aire libre con seguridad las 24 horas y amenities de primer nivel: Infraestructura deportiva: Canchas de fútbol, tenis, club house y lagunas aptas para deportes náuticos sin motor. Infraestructura comercial: Sectores proyectados para locales y servicios sin necesidad de salir del complejo. Entorno natural: Amplios espacios verdes y un diseño urbanístico de vanguardia. ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a proyectar tu futuro. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 708m² · Venta Lote Country Los Cardales Altos Los Cardales

USD 62.000

$ 750.000 Expensas

708 m² tot.

Ruta 4 km 4

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Venta lote country los cardales altos los cardales. Los Cardales Country Club es un histórico y consolidado club de campo fundado en 1974, ubicado sobre la Ruta Provincial 4 (Km 4), a la altura del Km 61 de la Ruta Nacional 9 (Panamericana Ramal Campana), en el límite entre el Partido de Campana y Exaltación de la Cruz. Se caracteriza por su imponente entorno natural compuesto por 167 hectáreas cubiertas de una densa y añeja arboleda, donde la ocupación del suelo edilicio es de apenas el 6%, priorizando las amplias superficies verdes y el aire libre. A nivel residencial y social, alberga aproximadamente 1143 lotes (con unas 1000 viviendas construidas) y una activa comunidad de 3000 socios. Su vida social gira en torno a un área central que incluye un Club House de 1000 m² con salas de juegos, espacios gastronómicos y un ala exclusiva para menores. Los Cardales Country Club. Infraestructura Deportiva. El deporte constituye el núcleo de la vida del country, disponiendo de instalaciones de primer nivel aptas para competiciones nacionales: Instagram. golf: Importante cancha profesional de 18 hoyos, que funciona regularmente como sede de torneos oficiales de la Asociación Argentina de Golf. Tenis y Pádel: Gran cantidad de canchas de polvo de ladrillo integradas al bosque. Otros Deportes: Canchas reglamentarias de fútbol, hockey, básquet, equitación con pistas hípicas, y gimnasia deportiva. Natación: Piscina amplias climatizada cerrada y abierta para adultos y niños. Los Cardales Country Club. Servicios y Amenities Urbanos. Funciona prácticamente como una pequeña ciudad autosuficiente gracias a una completa red de prestaciones internas: Los Cardales Country Club. Gastronomía: Dispone de cuatro restaurantes independientes y bares distribuidos en las áreas deportivas. Comercios y Confort: Cuenta con minimercado propio, bicicletería, correo interno y salón de fiestas. Salud y Bienestar: Centro médico interno para emergencias, sauna y áreas de relax. Entretenimiento: Microcine privado y múltiples talleres recreativos para adultos y niños (coro, torneos de cartas, danzas). Seguridad: Monitoreo digital continuo y vigilancia privada las 24. Que esperas para hacer de esta naturaleza tu lugar en el mundo, solicita tu visita, asesoramiento personalizado, acompañamiento hasta la escritura. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Oficina comercial · 120m² · Venta Lote con Mejoras Barrio Sakura Exaltacion Pavon

USD 55.000

620 m² tot.

Alfonsina Storni 312

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Venta lote con mejoras barrio sakura exaltacio pavon. Esta propiedad se permuta de interés, igual valor a evaluar zona y construcción. * Cuenta con una plataforma de 120 m2. * Lote 620mts2 (20mts de frente y 31 de fondo) rodeado de árboles y pinos- * Movimiento de suelo y Nivelación del terreno sobre nivel de la calle. * Riego automático colocado en parte trasera, pasto cuidado. * Cerco perimetral. * Portón corredizo pintado con pintura epoxy marco y zócalo 2mm de espesor con puerta de escape listo para automatizar, chapa 16. * Pozo y cámara grande tipo bóveda y caja de inspección. * Platea hormigón de 10x12 mts (120mts2) con caños de agua y desagote + carpeta de cemento lista para colocar piso. * Estructura completa ya construida para techo y paredes pintado con epoxy. * Placas de Duo Paneles negro mate con aislante 300mm cortadas a medidas para techo y paredes a colocar, estas placas son aislantes y no requieren mantenimiento ya vienen pintadas de negro mate para la fachada. * Parrilla de Material terminada. * Permiso de obra municipal 60 m2. * Escritura e impuestos al día. Cercanías de interés. 200 metros de Ruta 6 a 1 km de Ruta 8 y Ruta 34, 12 km a Capilla Del Señor con Hospital Municipal con guardias permanentes. Colegios Privados y públicos cercanos,,. Sakura es un Barrio cercado de otros Barrios y Country de trayectoria. Tren Mitre en Cardales a solo 11 km de Sakura. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 200m² · 4 Ambientes · Casa Moderna de 3 Dorm. - Lote Parquizado 1500 m² - en Barrio Cerrado Amaryli

USD 190.000

$ 110.000 Expensas

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

RIO SAUCE GRANDE

Los Pinos, Exaltación de la Cruz

Ubicada en una de las zonas con mayor proyección y tranquilidad de Exaltación de la Cruz, esta propiedad combina un diseño arquitectónico moderno, calidez en sus terminaciones y la seguridad que buscas para tu familia. Desarrollada en dos plantas sobre un gran lote arbolado de 1. 500 m² (con posibilidad de delimitar un sector para mascotas) y 150 m² cubiertos, su ubicación interna a pocos metros del Club House garantiza privacidad y comodidad absoluta. Distribución Y detalles constructivos. Planta Baja: Área Social Integrada: Espacioso living-comedor de concepto abierto con techos en tirantería de madera vista, ventanales de piso a techo que otorgan excelente luminosidad natural y estufa de alto rendimiento (tipo Tromen). Cocina: De estilo funcional e integrada, con equipamiento de nivel industrial. Espacio Versátil: Dormitorio secundario o escritorio ideal para home office o habitación de huéspedes. Baño: Completo de uso general. Planta Alta: Master Suite: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Tercer Dormitorio: Muy luminoso, con placard integrado. Circulación: Escalera de diseño con gran ventanal panorámico con vista al parque. Exterior y Comodidades: Galería semicubierta para reuniones al aire libre. Sector de parrilla, horno a leña y fogonero enmarcado por el parque. Lavadero independiente y sector de guardado. Climatización mediante equipos de aire acondicionado instalados. Amenities Y servicios del barrio amarylis. Seguridad privada y control de acceso 24 hs. Club House / sum equipado para eventos. Piscina con solárium y gimnasio. Áreas verdes y parrillas comunitarias. Ubicación conectada. Acceso Inmediato: A solo 150 m de Colectora Panamericana Ruta 8 (Km 72). A 15 minutos del centro comercial y centros médicos de Pilar. A 30 minutos de Luján y 50 minutos de caba. Propiedad ideal para familias que buscan consolidar su primera vivienda en un entorno natural y seguro, profesionales que realizan trabajo remoto y requieren conectividad rápida hacia caba/Pilar, o inversores que buscan un activo de alta demanda para renta permanente o de fin de semana. Para coordinar una visita personalizada o requerir mayor información sobre la documentación y condiciones de venta, no dudes en contactarme. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 832m² · 3 Cocheras · Terreno en Venta en Parque Sakura

USD 32.000

832 m² tot.3 coch.

Rafael Obligado

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Excelente lote residencial de 832 M² en parque sakura | sin expensas | dentro del corredor ruta 6 Y ruta 8. Ubicación: Calle Rafael Obligado s/n (entre Francisco Rodó y Ricardo Rojas), Barrio Parque Sakura, Pavón, Partido de Exaltación de la Cruz. Precio de venta: usd 32. 000. ficha técnica Y datos catastrales. Superficie total: 832, 00 m² Medidas del terreno: Frente (Noroeste): 20, 01 metros sobre calle Rafael Obligado. Fondo (Sudeste): 20, 00 metros. Lateral Noreste: 41, 30 metros. Lateral Sudoeste: 41, 95 metros. Nomenclatura Catastral: Circunscripción iii - Sección Q - Manzana 10 - Parcela 23. Topografía: Lote regular, plano, ideal para proyecto residencial unifamiliar o casa de fin de semana. Régimen: Barrio abierto residencial sin expensas. Entornos Y conexiones estratégicas. El lote se encuentra ubicado en el tradicional Barrio Parque Sakura, un entorno arbolado, caracterizado por su tranquilidad, privacidad y consolidada vida de barrio. Conectividad: Emplazamiento privilegiado con rápido y directo acceso a Ruta Provincial 6 y a solo minutos de la Ruta Nacional 8 (Autopista Panamericana). Educación a pasos: A pocas cuadras de reconocido colegio privado de la zona, que ofrece nivel inicial, primaria y secundaria con más de 20 años de trayectoria institucional. Comercios y Servicios: A pocas cuadras del acceso principal sobre Ruta 6, cercano a una variada oferta comercial (supermercados, farmacia, gastronomía, ferreterías y servicios esenciales). Distancias Y tiempos de viaje (en auto) Pilar (Centro / Paseo Champagnat / Universidad del Salvador): ~15 - 20 minutos. Capilla del Señor (Cabecera de partido): ~15 minutos. Caba (Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Acceso Norte / General Paz): ~50 - 60 minutos. Aspectos destacados. Gran frente de 20 metros, lo que otorga una excelente versatilidad proyectual arquitectónica y aprovechamiento de orientación solar. Entorno rodeado de viviendas permanentes y casas de fin de semana en constante crecimiento y valorización. Sin gastos de mantenimiento expensal. ¡Consúltanos para coordinar tu visita! Century 21 Vexion Cefa. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 6000m² · Venta Lote|6000 M²|sobre Guido, Pilar

USD 260.000

6000 m² tot.

Guido

Pilar, GBA Norte

Terreno en venta sobre calle guido – pilar. 6. 275 m² | Ideal para desarrollo inmobiliario y emprendimiento comercial. Excelente oportunidad de inversión sobre calle Guido, en Pilar, en un entorno de crecimiento urbano y desarrollo residencial, con cercanía a importantes barrios cerrados y una conexión estratégica con los principales accesos de la zona. Superficie y potencial constructivo. La parcela cuenta con una superficie total de 6. 275 m² y presenta una característica diferencial: posee zonificación ur2, mientras que en su frente cuenta con zonificación ccs, lo que abre la posibilidad de evaluar un desarrollo comercial sujeto a la aprobación municipal. Según los indicadores informados para ur2, el terreno cuenta con: - fot 0, 9: hasta 5. 647 m² de superficie computable. - fos 0, 6: hasta 3. 765 m² de ocupación del suelo. - Altura máxima: 7 metros. La zonificación ccs permite evaluar una ampliación de la superficie construible mediante la presentación de un proyecto ante el área de Obras Privadas del municipio. La viabilidad, los metros adicionales y las condiciones definitivas quedarán sujetos a evaluación y aprobación municipal. Su potencial lo convierte en una alternativa para inversores y desarrolladores interesados en estudiar proyectos residenciales, de servicios o comerciales compatibles con la normativa aplicable. Ubicación y accesibilidad. Ubicado sobre calle Guido, en Pilar, el terreno cuenta con una conexión conveniente hacia la Ruta 8 y la Autopista Panamericana, Ramal Pilar, facilitando el acceso desde distintos puntos de Zona Norte y del Área Metropolitana de Buenos Aires. Se encuentra en un sector vinculado a barrios cerrados y desarrollos residenciales, con referencias cercanas como Martindale, La Agustina, La Angélica y Sausalito, en un entorno que combina crecimiento urbano, circulación vehicular y demanda de servicios. Una oportunidad para proyectar a futuro, con una superficie considerable, ubicación estratégica y la posibilidad de analizar alternativas de desarrollo en función de su zonificación. Consultanos para conocer más detalles de la propiedad y coordinar una visita. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 160m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Los Cardales Country Club. Casa 5 Ambientes. 4 Dorm.. Sobre Lote Central.

USD 155.000

$ 900.000 Expensas

687 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

RUTA 4 5,5

Los Cardales Country Club, Campana

Desarrollada en una planta sobre un lote central de 690 m2, y con una superficie total de 240 m2 aproximadamente, esta propiedad combina funcionalidad y una construcción de excelente calidad. Cuenta con ingreso vehicular de doble circulación y dos cocheras cubiertas. Al ingresar, encontramos el living comedor integrado a la cocina mediante una practica barra desayunadora. La casa dispone de 4 dormitorios, 2 de ellos en suite y 3 baños completos en total. Cuenta con dos galerías, una completamente cubierta, que se comunica con otra galería semicubierta, ambas con una hermosa vista al jardín. Pileta de material de 8 x 4 metros y sistema de riego por aspersión. Además posee un altillo multifuncional, perfecto para utilizar como escritorio o espacio de guardado. Country Los Cardales es uno de los barrios cerrados mas consolidados de la zona, ubicado con excelente acceso desde la Ruta Nacional 6 y a pocos minutos de la Ruta 9 (Panamericana). El barrio ofrece una completa infraestructura social y deportiva, con canchas de tenis, pádel, jockey, hípico, futbol, 4 canchas de golf, espacios recreativos, club house, salón de eventos, restaurantes, gimnasio, pileta climatizada. Además se encuentra muy cerca del pueblo de los Cardales, donde se pueden encontrar colegios, supermercados, centros de salud, comercios y todos los servicios necesarios para la vida diaria. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Moderna Casa Modular en El Pueblo de Los Cardales. Exaltación de La Cruz.

USD 73.000

17%

525 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

jujuy 479

Los Cardales, Exaltación de la Cruz

Descubrí la combinación perfecta entre diseño funcional, confort y un amplio parque natural. Esta casa modular de 60 m2 construida sobre un lote de 525 m2 ofrece una propuesta innovadora, ecológica y lista para disfrutar. Características Principales. Superficie 100 m2 cubiertos sobre un terreno de 525 m2. Dos amplios dormitorios equipados con placares de gran capacidad. Cocina y comedor integrados mediante una barra desayunadora. Baño completo. Termotanque eléctrico. Climatización mediante aire acondicionado y salamandra. Sustentabilidad. Sistema de biodigestor para un tratamiento eficiente y ecológico de efluentes. Movilidad y versatilidad. Al ser una construcción modular de alta calidad, la propiedad cuenta con la ventaja técnica de poder relocalizarse a otro terreno si en el futuro así lo deseas. Ubicación estratégica. Ubicada en la tranquilidad de la zona de Cinco Esquinas (Los Cardales), un entorno seguro, con rápido acceso a Ruta 6 y el centro comercial de Los Cardales. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Quinta en Zárate: Piscina 8x4, 2 Baños, Quincho Equipado y Amplio Parque

USD 75.000

11%

600 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

RUTA 193 KM 9,5 0

Escalada, Zárate

Quinta en venta en barrio la candelaria – zárate. Excelente Quinta con Piscina, Gran Parque y Proyección de Ampliación. Ubicada frente al Kartódromo Internacional de Zárate, en una zona de constante valorización. Ideal tanto para residencia permanente, escapadas de fin de semana o inversión de alta rentabilidad en alquileres temporarios. Ficha técnica Y superficies. Superficie Total del Terreno: 600 m² Superficie Cubierta: 92 m² (80 m² vivienda + 12 m² quincho) Ambientes: 2 (Dormitorio + Cocina-Comedor) Baños: 2 completos (1 interno + 1 exterior) Piscina: De material, 8 m x 4 m. Estado: Excelente. distribución Y características. Vivienda Principal (80 m²): Amplio ambiente integrado de cocina-comedor de gran dimensión. Dormitorio principal muy luminoso y de dimensiones generosas. Baño completo con terminaciones de categoría. Proyección en Altura: Estructura calculada y preparada para edificar una segunda planta y duplicar la superficie cubierta. Área Social Exterior & Quincho (12 m²): Quincho techado con parrilla completa. Segundo baño completo de uso exterior (comodidad para el sector pileta). Sector de lavadero independiente. Parque y Exteriotes (600 m²): Gran parque parquizado y con arboleda consolidada. Piscina de material (8 x 4 m) con excelente orientación solar durante todo el día. Ubicación Y entorno. Barrio La Candelaria, Zárate (frente al Kartódromo Internacional). Rápido y fácil acceso desde las principales arterias de la región. Entorno tranquilo, seguro, natural y con atractivo turístico-deportivo para explotación de renta vacacional/Airbnb. ¡Consúltanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita privada! - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 219m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa 5 Ambientes Country Los Cardales Altos Los Cardales

USD 205.000

$ 1.500.000 Expensas

1414 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Ruta 4 km 4

Alto Los Cardales, Campana

Venta casa 5 ambientes country los cardales altos los cardales. se evalua permuta en barrio abierto de interés también la posibilidad de vender lotes por separados de 750 M2 C/U. El Country cuenta con un predio con más de 170 hectáreas divididas con áreas de deportes y residencias ideal para que tengas tu hogar, casa sólida, diseñada con ambientes grandes y luminosos. La propiedad cuenta con dos lotes en uno casa con garaje galería y quincho, en otro la piscina, tanto la propiedad como el country es de alto nivel con una ubicación con salida rápida a Ruta 4 del Km 4 y cercano a la Ruta 9 y 6. Combina espacios construidos con buena distribución, el quincho es muy amplio y totalmente cerrado con baño completo. Caracteristicas principales. * Superficie total de terreno 1. 414 M2. Superficie construida 219 M2. Año de construcción 2006, en una sola planta. * Living comedor, hogar a leña. * Cocina y comedor diario con despensa. * 4 Habitaciones, 4 baños completos. * Galería semicubierta. * Quincho amplio cerrado con parrilla, pequeño espacio para el té, baño completo. * Cochera para 2 autos techado y 2 autos al aire libre. * Piscina amplia. Amenities. Dos restaurantes con cocina de categoría. Canchas de Golf de 18 hoyos, canchas tenis, de Jockey, de padell, dos piscina una climatizada, equitación. Cuenta con 4 bares en distintas áreas de deportes. Salón de usos múltiples, gimnasios, sauna, seguridad las 24 hs. Colegio de renombre Hölters Natur, Centro Comerciales. Estoy para acompañarte a encontrar la casa de tu vida hasta el día de la escritura. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3 Amb Saravi Village

USD 147.000

1 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

SARAVI

Saravi Village, Pilar

Departamento 3 ambientes a estrenar en Saraví Village – Excelente ubicación, calidad y posibilidades de financiación. Descubrí este moderno departamento de 3 ambientes a estrenar en Saraví Village, un complejo pensado para quienes buscan confort, seguridad y una ubicación estratégica con excelente conectividad. La unidad ofrece un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, diseñado para disfrutar de espacios funcionales y modernos. Grandes ventanales brindan acceso a un amplio balcón corrido, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre. El sector privado cuenta con una cómoda habitación principal en suite, además de una segunda habitación que dispone de un baño completo, el cual también funciona como baño de recepción. El departamento es totalmente eléctrico y posee preinstalación para aire acondicionado en todos sus ambientes. Además, cuenta con aberturas de doble vidrio (dvh), que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y la eficiencia energética de la vivienda. La propiedad incluye cochera descubierta, brindando practicidad y comodidad para el día a día. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: se encuentra a tan solo 300 metros de la Ruta 8 y a menos de 1 km de la Panamericana, ofreciendo un acceso rápido y una excelente conexión con los principales puntos de la zona. Además, cuenta con cercanía a paradas de transporte público, centros de salud, colegios, supermercados, centros comerciales y una amplia oferta de servicios. Saraví Village ofrece un entorno seguro y tranquilo, con excelentes amenities para disfrutar todos los días: • Seguridad las 24 horas. • Pileta semiolímpica. • sum (Salón de Usos Múltiples). • Espacios verdes y sectores de recreación pensados para disfrutar en familia. Además, el propietario ofrece excelentes condiciones de compra: acepta financiación y evalúa vehículos como parte de pago, brindando una oportunidad única para acceder a tu próximo hogar o realizar una inversión. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Pilar. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer! - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 290m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Alquiler Temporal | Altos de Campo Grande

USD 5.000

$ 650.000 Expensas

856 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños3 coch.

Matacos 3100

Altos de Campo Grande, Villa Rosa

Alquiler temporario de verano altos de campo grande. Del 26 de diciembre de 2026 al 31 de enero de 2027. ¡Disfrutá del verano en familia en esta hermosa casa ubicada en el exclusivo barrio privado Altos de Campo Grande, en Pilar! La propiedad cuenta con ambientes amplios y cómodos, ideales para disfrutar de las vacaciones y compartir momentos inolvidables. En la planta principal dispone de un cómodo living-comedor, cocina y 3 dormitorios. En la planta alta ofrece una sala de tv y un playroom, espacios ideales para relajarse, disfrutar de películas y entretenerse en familia o con amigos. Ubicada en un entorno natural, con seguridad las 24 horas y excelentes amenities, es una excelente opción para disfrutar del verano con tranquilidad y confort. El barrio cuenta con espacios verdes, piscina climatizada y cancha de golf de 9 hoyos, entre otras propuestas para disfrutar al aire libre. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 277m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa Venta 6amb con Pileta Manzanares

USD 269.000

$ 300.000 Expensas

612 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños4 coch.

Av. Bartolomé Mitre 406

Manzanares, Pilar

Casa en venta en Manzanares Chico – 6 ambientes con pileta/galeria/fogonero y parrilla, sobre lote central de 612 m² Importante casa de 6 ambientes, desarrollada en dos plantas, sobre un lote central de 612 m² en el barrio cerrado Manzanares Chico. Una propiedad de categoría, pensada para quienes buscan amplitud, confort, excelente calidad constructiva y espacios interiores y exteriores preparados para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con garage cubierto para cuatro vehículos, con acceso independiente al lavadero, y una distinguida entrada principal con doble altura que conduce a un elegante hall de recepción. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso y con salida directa al jardín, integrado a una moderna cocina, generando un gran ambiente social y funcional. También cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente y un dormitorio que puede utilizarse tanto como habitación de huéspedes o como escritorio, equipado con placard. La planta baja se completa con una espectacular suite principal, que ofrece un verdadero espacio de relax y privacidad, con vestidor e hidromasaje. En planta alta encontramos dos dormitorios completos, que comparten un amplio y cómodo baño. Uno de ellos, ubicado hacia el contrafrente, posee además balcón propio. La planta se completa con un amplísimo playroom, ideal como espacio de entretenimiento, sala de juegos, cine o sector familiar, con salida directa a la terraza. El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La galería se encuentra completamente cerrada mediante modernos cerramientos de vidrio plegables, permitiendo disfrutar de este ambiente durante todo el año. Cuenta con parrilla, piscina, sector de fogonero, jardín con grama bahiana y riego por aspersión, conformando un entorno ideal para reuniones y momentos de descanso. La propiedad dispone además de una sala de máquinas con un práctico espacio de guardado, ideal para organizar herramientas, artículos de mantenimiento, equipamiento de jardín y otros elementos de uso cotidiano, aportando funcionalidad y orden al hogar. Características y equipamiento. Lote central de 612 m². 6 ambientes. Desarrollada en dos plantas. Garage cubierto para 4 autos. Entrada principal con doble altura. Suite principal en planta baja con vestidor e hidromasaje. Dormitorio/escritorio en planta baja con placard. Dos dormitorios en planta alta. Uno de los dormitorios con balcón. Baño completo de generosas dimensiones en planta alta. Amplio playroom con salida a terraza. Living comedor con salida al jardín. Cocina integrada. Lavadero con acceso independiente. Toilette de recepción. Sala de máquinas con espacio de guardado, adaptable a múltiples usos. Galería cerrada con modernos cerramientos de vidrio plegables. Parrilla. Piscina. Sector de fogonero. Jardín con grama bahiana. Riego por aspersión. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Losa radiante. Aberturas dvh en todos los ambientes. Materiales y terminaciones de altísima calidad constructiva. Excelente estado general. Bajas expensas. Amenities de Manzanares Chico. El barrio cuenta con clubhouse con sum, piscina comunitaria, plazas y espacios verdes, canchas de fútbol y estaciones de gimnasio al aire libre, ofreciendo propuestas recreativas para toda la familia. Una propiedad realmente destacable. Una casa que sobresale por su calidad constructiva, distribución y prestaciones, con ambientes amplios, excelente luminosidad, materiales de primera categoría y un exterior concebido para disfrutar. Su lote central, la suite en planta baja, el gran playroom, el garage para cuatro autos, la galería totalmente cerrada y los espacios adicionales de guardado convierten a esta propiedad en una opción diferencial dentro de Manzanares Chico. Una casa lista para disfrutar, con todo lo necesario para vivir con comodidad, estilo y calidad en un entorno residencial. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 224m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Quinta en Centro Los Cardales | Calidad Premium, Piscina y Todos Los

USD 280.000

1172 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

MALVINAS ARGENTINA 61

Pavón, Buenos Aires (fuera de GBA)

Ubicación estratégica, jerarquía constructiva y un entorno residencial consolidado en el corazón de Los Cardales, Exaltación de la Cruz. Presentamos una residencia de categoría superior, caracterizada por la nobleza de sus materiales constructivos, la calidez de sus detalles y una funcionalidad espacial impecable. Destacan sus aberturas de madera en estado impecable, sus finas terminaciones en herrería y carpintería, y la solidez general de una propiedad pensada para disfrutar todo el año. Ubicada sobre calle pavimentada en la mejor zona de Los Cardales Centro, la casa combina la comodidad de estar a pasos del polo comercial, gastronómico, instituciones educativas y centros médicos, con la ventaja indispensable de contar con todos los servicios conectados y en pleno funcionamiento (gas natural, agua corriente, cloacas, energía eléctrica e internet de alta velocidad). ? Distribución Y áreas de la propiedad. Cálido Hall de Recepción: Al ingresar, la propiedad nos da la bienvenida con un elegante recibidor principal protagonizado por un majestuoso hogar a leña, el corazón térmico y estético del hogar. Ala Íntima Secundaria (Izquierda): Pasillo distribuidor hacia un amplio primer dormitorio de gran luminosidad y circulación de aire natural, junto a un baño completo equipado con ducha y bañera. Área Social y de Entretenimiento (Derecha): Sector de comedor principal de dimensiones holgadas, diseñado para albergar cómodamente a más de 12 comensales. Una distinguida puerta de madera maciza con vidrios repartidos da paso a una amplia cocina totalmente equipada, con extensas mesadas de trabajo y muebles de guardado a medida. Sector de Servicio e Independencia: Continuo a la cocina se ubica un lavadero independiente con zona de tendido bajo techo y área de depósito de limpieza. Desde allí se accede al segundo dormitorio, equipado con su propio baño en suite. Master Suite Principal: Un verdadero refugio de confort que ofrece independencia, un gran vestidor privado y un baño en suite de nivel superior con mampara de cristal, bañera y finos acabados. Salón de Usos Múltiples / Cochera Semicubierta: Salón semicubierto de 30 m² con versatilidad para actuar como cochera o como gran espacio de esparcimiento (apto para mesa familiar, ping-pong y metegol). ? Exterior, amenities Y seguridad. Piscina & Solárium: Espectacular piscina de material de 8 x 4 metros, rodeada por un solárium aterrazado con excelente orientación solar. Parrilla Profesional: Espacio de parrilla de gran dimensión para reuniones y asados, ubicado en relación directa con el área de recreación. Parquizado de Categoría: Jardín totalmente diseñado con majestuosas palmeras, césped impecable y senderos de circulación bien delineados. Seguridad & Perímetro: Cerramiento perimetral de máxima solidez en ladrillo visto en los laterales. Al frente, portón de rejas automatizado de diseño elegante, timbre y buzón. ? Ficha técnica. Ubicación: Centro de Los Cardales, Exaltación de la Cruz (Sobre calle asfaltada). Servicios: Gas Natural, Agua Corriente, Cloacas, Luz de red, Internet. Dormitorios: 3 (Master Suite c/ Vestidor + Suite Secundaria + Dormitorio de Huéspedes/Familiar). Baños: 3 Baños Completos (2 en Suite). Estacionamiento/sum: Cochera Semicubierta de 30 m² / Salón de Juegos. Calidad Constructiva: Aberturas de madera de primera calidad, vidrios repartidos, ladrillo visto, revestimientos de categoría. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 800m² · Venta - Lote 800 m² con Mejoras - Barrio Sakura Sin Expensas Exaltacion de La Cruz

USD 40.000

800 m² tot.

HORACIO QUIROGA 40

Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz

Exclusiva oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y consolidación de Exaltación de la Cruz. Presentamos este impecable lote de 800 m² sobre la calle Quiroga, una ubicación estratégica que combina un entorno verde inigualable con una conectividad privilegiada: a solo dos cuadras de la colectora de Ruta 8, garantizando un acceso fluido y rápido hacia Pilar y caba. Esta propiedad destaca no solo por sus dimensiones ideales para desarrollar una residencia de categoría con amplio parque, piscina y quincho, sino también por el importante valor agregado que representa su estado actual, reduciendo tiempos de obra y costos de capital inicial. Características principales del inmueble. Superficie total: 800 m² (excelente frente y profundidad). Base estructural avanzada: Cuenta con 22 pilotines ya instalados y consolidados, listos para soportar la estructura de su vivienda. Acondicionamiento del suelo: Terreno perfectamente nivelado y rellenado para inicio inmediato de edificación. Servicios: Conexión de energía eléctrica activa en el lote. Estatus jurídico: Documentación al día, apto para escritura inmediata. El entorno: Parque Sakura. Un barrio residencial consolidado sin expensas que ofrece seguridad, vida de comunidad y autosuficiencia cotidiana. La zona cuenta con centro comercial propio, instituciones educativas (niveles Inicial, Primario y Secundario), polideportivo e infraestructura de esparcimiento. Su ubicación técnica sobre el eje de Ruta 8 y Ruta 6 lo posiciona como una opción de alta demanda tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Valor de oferta: usd 40. 000. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Casa · 200m² · 4 Ambientes · Alquiler Permanente Sin Pileta No Posee Cerco (Ubicada a 1 Cuadra del Sum) Priva

USD 1.100

$ 110.000 Expensas

1500 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

RIO SAUCE GRANDE

Los Pinos, Exaltación de la Cruz

Alquiler permanente | moderna casa de 3 dormitorios en barrio privado amarylis. Km 72 Panamericana Ruta 8 – Barrio Los Pinos, Exaltación de la Cruz. Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre un lote arbolado de 1. 500 m² lote abierto (se puede planificar cerrar un sector para mascotas) con 150 m² cubiertos. Ubicación interna privilegiada a metros del Club House. Valor: usd 1. 100 / mes. expensas: $110. 000. - contrato: Alquiler permanente. distribución Y prestaciones. Planta Baja: Living-comedor: De concepto abierto con techos en tirantería de madera vista, grandes ventanales de piso a techo y estufa de alto rendimiento (tipo Tromen). Cocina: Integrada, equipada con artefacto industrial, heladera y microondas. Dormitorio secundario / Escritorio: Adaptable para visitas o trabajo remoto. Baño: Completo. Planta Alta: Dormitorio principal: En suite con vestidor. Tercer dormitorio: Con placard e iluminación natural. Escalera de diseño con ventanal panorámico al parque. Exterior y Climatización: Galería semicubierta equipada con mesa y sillas. Sector de parrilla, horno a leña y fogonero parquizado con sillones. Lavadero independiente con lavaropas y espacio de guardado. Equipos de aire acondicionado instalados. Amenities del barrio amarylis. Seguridad y control de acceso 24 hs. Club House / sum para eventos. Piscina con solárium y gimnasio equipado. Sector de parrillas comunitarias. Ubicación Y accesos. A 300 m de Colectora Panamericana Ruta 8 (Km 72). A 15 min del centro comercial y médico de Pilar. A 30 min de Luján y 50 min de caba. Para coordinar una visita o recibir más información sobre las condiciones de ingreso, quedo a disposición. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 871m² · Venta - Lote 871 m² | Km 50 Ruta 8 - Pilar | Todos Los Servicios

USD 170.000

871 m² tot.

LOS NARCISOS 1

El Cruce de Pilar, Pilar

Excepcional oportunidad de inversión sobre la calle Los Narcisos, a metros de la Colectora Panamericana / Ruta 8 (Km 50). Ubicado en el corazón del polo comercial, corporativo y gastronómico más dinámico e influente del Partido de Pilar. Información clave del inmueble Superficie Total: 871 m²Frente Comercial: 18, 15 metros Fondo: 48, 00 metros. Ubicación: Calle Los Narcisos e/ Colectora Panamericana y Los Perales (Km 50) Infraestructura de Servicios: 100% Completa (Agua corriente, Cloacas, Gas natural, Red eléctrica) Documentación: Al día, apta escrituración inmediata por Tracto Abreviado (Declaratoria de Herederos dictada). Ubicación estratégica: El Km 50 de Panamericana representa el epicentro socioeconómico de Pilar, consolidado como el eje comercial y de servicios de mayor densidad y demanda del corredor Norte. Cercanía inmediata a hitos clave: Shopping Las Palmas del Pilar & hotel ibbis. Complejo Torres del Sol & walk. Universidad Austral, Hospital Austral y Sheraton Pilar. Bancos, centros médicos, edificios corporativos y desarrollos residenciales de categoría. Atributo Diferencial: Un frente continuo de 18 metros sobre la calle Los Narcisos le otorga una visibilidad e impacto de fachada sobresalientes, ideal para captar el flujo vehicular directo desde Colectora. Potencial urbanístico & desarrollo-Zonificación: Comercial / Servicios / Mixta (Corredor Km 50) Aptitud de Usos: Ideal para Strip Center, Paseo Comercial, Locales de Gastronomía, Edificio de Oficinas Corporativas, Consultorios / Centro de Salud, o Desarrollo Multifamiliar. Infraestructura Rara en la Zona: La presencia simultánea de red de cloacas y gas natural de red habilita emprendimientos gastronómicos, corporativos o de alta densidad con mínimos costos de factibilidad. Perfil de inversión Propiedad orientada a desarrolladores, fondos de inversión o marcas consolidadas que buscan posicionar su presencia en la zona de mayor plusvalía y metros cuadrados comerciales de Pilar. Agendá tu visita. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

Terreno · 1300000m² · Venta Campo 13 Ha, Oportunidad de Inversion

USD 700.000

1300000 m² tot.

la pulperia .

Pilar, GBA Norte

Campo en venta – Pilar, Ruta 25, km 7. Se ofrece excelente fracción de 13 hectáreas estratégicamente ubicada sobre Ruta 25, en Pilar. Ubicación privilegiada acceso rápido y cómodo, Apto loteo, ideal tanto para uso agrícola como para inversión,. Tierra fértil y apta para cultivo: suelo de calidad, preparado para diversos tipos de producción. Entorno natural: zona tranquila, con gran potencial de desarrollo y valorización. - Superficie amplia: perfecta para proyectos agropecuarios, emprendimientos rurales o loteo futuro. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra productiva en una de las áreas de mayor crecimiento de la provincia de Buenos Aires. - Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula cmcpsi 6120 /cucicba 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpsi 6120 /cucicba 8238

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