BERRUETA INMOBILIARIA
Jose Maria Moreno 1402, Parque Chacabuco, Capital Federal
Jose Maria Moreno 1402, Parque Chacabuco, Capital Federal
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Av. Jose Maria Moreno 1402 - Parque Chacabuco ALQUILERES / VENTAS / TASACIONES Desde el año 1974 en el rubro y en el mismo lugar.
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51 BERRUETA INMOBILIARIA - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 368.000

242 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños3 coch.

Av. Pavón al 3700

Boedo, Capital Federal

Si buscás una propiedad que combine amplitud, confort, calidad constructiva y un enorme potencial, esta casa en esquina en el barrio de Boedo es una oportunidad única. Desarrollada en tres plantas y equipada con ascensor hidráulico, ofrece una distribución funcional, ambientes generosos y detalles pensados para disfrutar de la vida cotidiana con total comodidad. Ubicada a una cuadra de Av. Boedo, con rápida conexión a Av. La Plata y Av. Juan de Garay, se encuentra en una de las zonas más buscadas del barrio, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Planta BajaEl ingreso sorprende con una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos, con doble acceso independiente por Av. Pavón y Colombres, ambos con portones levadizos automáticos. En este nivel también se ubica una amplia sala de máquinas o taller multipropósito, donde se encuentra la caldera que abastece el sistema de calefacción central por radiadores. Primera PlantaEl sector social fue diseñado para brindar amplitud y comodidad. Cuenta con una cocina de generosas dimensiones con comedor diario, equipada con anafe de seis hornallas y plancha, horno a gas Longvie con tiraje directo al extractor, muebles bajo mesada y alacenas renovados. Desde la cocina se accede a un patio descubierto con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Además, dispone de un ambiente que actualmente funciona como dormitorio de servicio con placard y baño, aunque también puede utilizarse como escritorio, oficina o habitación de huéspedes. Completa esta planta un toilette de recepción y un amplio living comedor con doble circulación, equipado con aire acondicionado frío/calor de 7. 000 frigorías y salida a un balcón. Segunda PlantaEl sector privado ofrece ambientes cómodos y muy bien distribuidos. La suite principal cuenta con baño privado, balcón aterrazado y acceso a un patio descubierto, conformando un espacio íntimo y muy luminoso. Se suman dos dormitorios adicionales, ambos con placard, pisos flotantes símil madera de excelente calidad y equipos de aire acondicionado. Uno de ellos posee balcón con vista hacia Av. Pavón. La planta se completa con un baño completo, pensado para brindar comodidad al resto de los ambientes. Detalles que marcan la diferencia* Ascensor hidráulico con capacidad para dos personas. * Calefacción central por radiadores. * Grupo electrógeno. * Sistema de alarma con cámaras dvr. * Iluminación led en la cochera. * Cuarto de máquinas totalmente equipado con generador gama sin uso, estanterías de guardado, mesa de trabajo, cisterna con dos bombas elevadoras, termotanque Saiar de 150 litros (con solo seis meses de uso) y caldera para calefacción. * Terraza recientemente impermeabilizada, preparada para futuras ampliaciones y con el hueco del ascensor previsto para continuar el recorrido hacia un nuevo nivel. Gracias a su distribución, dimensiones y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para una familia que busca amplitud y comodidad como para quienes desean combinar vivienda con uso profesional o comercial. Una casa de categoría, difícil de encontrar por sus prestaciones, estado de conservación y potencial de crecimiento. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

Super destacado

USD 168.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Castañares al 1000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente oportunidad en Parque Chacabuco. Propiedad en primer piso por escalera, al frente y sin expensas, actualmente unificada y adaptada para uso comercial como oficina. Originalmente se trata de dos unidades funcionales independientes, una de 2 ambientes y otra de 3 ambientes, cada una con su propia escritura. En la actualidad, ambas se encuentran unificadas para desarrollar una actividad comercial y cuentan con una distribución que permite múltiples posibilidades de adaptación. En su configuración actual, dispone de cinco oficinas privadas, dos cocinas, dos baños, dos balcones y una terraza dividida, con acceso propio desde cada unidad. Su principal diferencial es la versatilidad: ofrece la posibilidad de mantener el uso comercial o evaluar su reconversión a vivienda, recuperando la distribución original de dos departamentos o desarrollando un proyecto residencial, sujeto a la factibilidad técnica, normativa y legal correspondiente. Ubicada a una cuadra de Av. José María Moreno y a una cuadra de Av. Asamblea, en una zona con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial, dos escrituras independientes, espacios exteriores propios y el beneficio de no pagar expensas. Las medidas, superficies, antigüedad y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no coincidir exactamente con la documentación correspondiente. Toda modificación de la distribución o división de las unidades queda sujeta a la factibilidad técnica, normativa y legal correspondiente.

Destacado

USD 237.000

95 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Av. San Pedrito al 300

Flores, Capital Federal

Venta de pozo | departamentos de 4 ambientes con balcónsan pedrito 363 — flores, caba | Edificio de 14 pisosEs un emprendimiento residencial de categoría en pleno corazón de Flores, Comuna 7 de caba, con terminaciones de primera línea y amenities completos. Desarrollado por una constructora con más de 20 años de trayectoria en el mercado y más de 10 edificios entregados, garantía de calidad, solidez y cumplimiento de plazos. las unidadesdepartamentos de 4 ambientes semipisos: • Planta tipo (pisos 2° al 11°): 87 m² cubiertos + 8 m² de balcón • Todas las unidades cuentan con living-comedor, cocina con comedor diario, 1 suite y 2 dormitorios con placard, baño completo y balcón propio. • Todos los ambientes contienen ventana al exterior • Palier privado • Dos ascensores independientes para frente o contrafrenteamenities del edificio Piscina de natación Solárium Parrillas Cocheras y bike parking Video vigilancia 24 hs Portero visor lcd color Cocheras disponibles terminaciones de primera línea • Pisos de porcelanato en living, cocina y balcón — piso flotante en dormitorios • Muebles de cocina en roble moro texturado con mesada de granito gris mara • Bacha de acero inoxidable monocomando • Anafe y horno eléctrico de acero • Baños con cerámicos, bañera y grifería monocomando • Placares con frentes corredizos en melamina wengué y herrajes bronce platil • Carpinterías A30 anodizado con vidrio 4+4 • Aire acondicionado multisplit en todos los ambientes • Agua caliente central con termotanques de alta recuperación • Instalación de cable, telefonía e internet en estar-comedor y dormitorios • Puerta principal de seguridad multianclaje | Puertas interiores doble contactoubicación estratégica — flores, cabaflores es un barrio en constante crecimiento demográfico e inmobiliario, cuenta con una conectividad inmejorable: Subte Línea A, Tren Sarmiento y 21 líneas de colectivos a metros del emprendimiento. respaldo del constructoruna de las claves al invertir en pozo es la confianza en quien construye. Este emprendimiento es desarrollado por una empresa con más de 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario y más de 10 edificios de referencia entregados en caba. Podemos mostrarte los antecedentes y obras realizadas. Tu inversión está en manos seguras. financiación Y entrega • Anticipo: 50% a la firma del boleto • Saldo: en cuotas hasta la entrega • Entrega estimada: Diciembre 2026 • Consultá por condiciones y ultimas unidades disponibles

Destacado

USD 125.000

$ 390.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Mármol al 900

Boedo, Capital Federal

Excelente semipiso de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo, en una zona con muy buena conectividad, a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Directorio, y con cercanía a Carlos Calvo. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, se desarrolla al contrafrente y cuenta con una distribución cómoda y funcional. El ingreso se realiza a través de un palier común, compartido únicamente con otro departamento, brindando un acceso tranquilo y de circulación reducida. Desde el ingreso se accede a un amplio living comedor con salida al balcón, generando un ambiente luminoso y agradable. La propiedad cuenta con doble circulación, permitiendo una conexión práctica entre el sector social y el área privada. La cocina es independiente y dispone de comedor diario y lavadero separado, aportando comodidad y funcionalidad para el uso cotidiano. El sector privado está compuesto por dos dormitorios con placard empotrado y un baño. Además, cuenta con toilette de recepción, un diferencial muy valorado en departamentos de 3 ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un semipiso de 3 ambientes en Boedo, en excelente estado, con balcón, doble circulación, cocina con comedor diario, lavadero independiente y toilette. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

Destacado

USD 295.000

205 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Av. Castañares al 1000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente casa de 5 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en Parque Chacabuco, a metros de Av. José María Moreno y Av. Asamblea, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se destaca por su calidad constructiva, amplitud y una distribución muy funcional, con espacios exteriores en ambas plantas. En planta baja, el ingreso se realiza a través de un amplio y luminoso living comedor. La cocina es independiente y cuenta con comedor diario, ofreciendo un ambiente cómodo y práctico para el uso cotidiano. Esta planta dispone además de un patio propio, un baño completo y dos dormitorios. Uno de ellos cuenta con placard empotrado, mientras que el segundo se encuentra actualmente adaptado como escritorio, brindando flexibilidad según las necesidades de cada familia. En planta alta se encuentra el sector privado principal, compuesto por dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal posee salida a un balcón al frente, aportando luminosidad y un espacio de expansión. La planta se completa con un segundo baño completo y acceso a un balcón terraza, que ofrece un espacio adicional al aire libre. Además, cuenta con lavadero independiente. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, excelente estado, calidad de construcción y una distribución que permite aprovechar cómodamente sus dos plantas. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en venta en Parque Chacabuco, con 4 dormitorios, patio, balcón, balcón terraza y espacios funcionales para toda la familia. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

Destacado

USD 127.000

110 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Dávila al 1000

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ph de 4 ambientes ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, con cercanía al Parque Chacabuco y a la estación de subte E, en un entorno con buena conectividad y espacios verdes. La propiedad se desarrolla al frente, lo que le otorga muy buena luminosidad, y se encuentra en un segundo piso por escalera, en excelente estado de conservación. Cuenta con un living comedor amplio, que incorpora un espacio de escritorio sectorizado mediante mueble de madera con puertas corredizas, ideal para home office, permitiendo independizar el ambiente de forma práctica sin perder integración. Desde el ambiente principal se accede al balcón al frente, sumando expansión y ventilación. La cocina es independiente y se complementa con lavadero y espacio de guardado, aportando funcionalidad y organización al uso diario. En el sector de circulación, previo al ingreso a la suite, se encuentra un mini balcón con vista al pulmón del edificio, que suma ventilación y luz adicional. El área privada se compone de dos dormitorios con placard empotrado, uno de ellos en suite, además de un baño completo, logrando una distribución cómoda y bien resuelta. Como diferencial adicional, la propiedad cuenta con cochera, un valor muy buscado en la zona. Además, dispone de terraza compartida, ideal para uso complementario al aire libre. Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph en venta en Parque Chacabuco, con balcón, cochera, buena distribución y excelente estado. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y pueden no coincidir exactamente con la escritura traslativa de dominio.

Destacado

USD 115.000

166 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Salvigny al 1500

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente oportunidad en Parque Chacabuco para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso, vivienda para varias familias o una alternativa de inversión con diferentes unidades. La propiedad se encuentra dividida en 3 unidades, no paga expensas y cuenta con cochera, patios, terraza y espacios independientes, ofreciendo gran flexibilidad para adaptarla a diferentes necesidades. La primera unidad se encuentra al frente y fue construida en 1998. Se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con 2 ambientes distribuidos en formato tipo loft, cochera, cocina independiente equipada con muebles de madera maciza y gas natural, baño completo, espacio de guardado y lavadero con ventilación. Además, dispone de aire acondicionado. La segunda unidad (hoy en día se encuentra con inquilinos) se encuentra al fondo, con acceso mediante un pasillo común. La construcción original data de 1940, aunque las cañerías de baño y cocina fueron renovadas en 1998. Se encuentra en un estado de conservación bueno a regular y cuenta con gas natural. Actualmente, esta unidad dispone de un patio cubierto que fue adaptado y permite utilizar dos ambientes como dormitorios. Además, cuenta con cocina independiente en buen estado, baño en buen estado y lavadero. Ambas unidades de planta baja tienen acceso al pasillo común y, a su vez, existe la posibilidad de intercomunicarlas mediante el muro que las separa, ofreciendo una alternativa interesante para quienes buscan integrar ambas viviendas o mantenerlas independientes. Desde el pasillo común se accede mediante escalera a la primera planta, donde se encuentra una habitación de descanso con salida hacia una galería interior, vinculada con el patio cubierto de la segunda unidad. En este nivel también se encuentra una amplia terraza, sobre la cual se desarrolla la tercera unidad, construida en 1998. Esta tercera unidad es un monoambiente en muy buen estado de conservación, con cocina integrada eléctrica, espacio destinado a dormitorio y baño independiente. Se trata de un ambiente versátil que puede utilizarse como vivienda, estudio, espacio de trabajo o unidad complementaria. La propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento: vivienda para una familia ampliada, uso independiente de las tres unidades, generación de renta, combinación de vivienda e inversión o integración de los espacios según las necesidades del comprador. Entre sus principales diferenciales se destacan la cochera, las tres unidades, la terraza amplia, los patios y espacios exteriores, la posibilidad de intercomunicar las dos unidades de planta baja y la ausencia de gastos de expensas. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

Destacado

USD 290.000

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Pje. Rochdale al 1100

Barracas, Capital Federal

Distinguida casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio de Barracas, a metros de Av. Vélez Sarsfield y con cercanía a Av. Australia, en un entorno residencial tranquilo y de fácil acceso. Se trata de una propiedad con una identidad única, donde los materiales nobles, los detalles de categoría y una arquitectura que combina el estilo campo con toques contemporáneos crean un ambiente cálido, funcional y lleno de personalidad. En la planta baja, un hall de ingreso conduce a una amplísima cocina con comedor diario, verdadero corazón de la casa, equipada con cocina industrial, estufa a leña y pisos de baldosones rojos que realzan su estilo. Desde allí se accede a un cómodo living comedor al frente con pisos originales de pinotea perfectamente recuperados, un amplio baño completo y un dormitorio de generosas dimensiones con altillo de hierro. La planta también cuenta con un gran ambiente de estar y recepción, con desniveles y ladrillos a la vista, que aporta carácter y amplitud. Desde este espacio, mediante una cómoda escalera, se accede al dormitorio principal, de excelentes dimensiones. En la planta alta, una escalera desde la cocina comedor conduce a un dormitorio adicional, ideal como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de descanso. Unos escalones más arriba se encuentra un amplio quincho totalmente equipado, con gran parrilla, baño completo y depósito de guardado, con salida directa a una amplia terraza solárium transitable, perfecta para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar, destacándose por la calidad de sus materiales, sus amplios ambientes y el excelente mantenimiento general. Una casa diferente, ideal para quienes valoran el diseño, la calidez de los espacios y buscan una propiedad con personalidad propia en una de las zonas con mayor crecimiento de Barracas. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.

USD 1.180.000

912 m² tot.

Av. Rivadavia al 4000

Caballito, Capital Federal

Gran lote con inmuebles comercial en ubicacion estrategicaexcelente local en planta baja E inmueble comercial en plata alta (ideal estudios, institutos, oficinas) ubicado en avenida rivadavia Se ofrece a la venta un excelente lote de terreno con construcción existente (912m2), ideal para emprendimiento inmobiliario u oportunidad de inversion en una de las zonas mas centricas de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. -corredor altop. B + 12 pisos + 2 retirosmedidas: Frente: 8, 89 m sobre Av. Rivadavia (Orientacion norte) Lindero Oeste: 35, 54 mContrafrente: 8, 60 (Orientacion sur) Lindero Este: 37, 78 msuperficie total construible: 3. 574, 60metros vendibles: 2. 899, 5Una oportunidad excepcional para desarrollar un edificio moderno en una ubicación de altísima demanda: Sobre Av. Rivadavia, a pasos de la Estacion subte A (Castro Barros), a 3 cuadras de Av. Diaz velez, a 3 cuadras y 1/2 de Av. Boedo, a 2 cuadras de Av. Hipolito yrigoyen y a 4 cuadras de Av. La plata. Es una zona rodeada de comercios, servi, múltiples medios de transporte e instituciones educativas. Hoy. 1 Local comercial ubicado en planta baja y subsuelo-1 Inmueble comercial distribuido en primer y segundo piso -Ambos cuentan con contrato vigente y renta fija en dólares, excelente oportunidad de inversión. -Condiciones: Se escuchan ofertas de contado o 50% efectivo y saldo en metros cuadrados terminados. Concertar entrevistas y visitas con personal de la firma. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados. Los definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente.

USD 210.000

$ 600.000 Expensas

80 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Zapata al 100

Palermo, Capital Federal

Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el barrio de Palermo, con cercanía a Av. Cabildo, múltiples medios de transporte y a pocos minutos de Av. Libertador, en una zona con gran conectividad y variedad de servicios. La unidad se desarrolla con disposición lateral y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y listos para habitar. Cuenta con un living comedor con salida al balcón, aportando luminosidad y un espacio exterior propio. Dispone de cocina separada con comedor diario, brindando mayor comodidad y practicidad para el uso cotidiano, además de baño completo y toilette, un diferencial muy valorado para un departamento de estas características. El sector privado está compuesto por tres dormitorios con placard y ventana al exterior, ofreciendo buena ventilación, luminosidad y espacio de guardado. Como principal diferencial, la propiedad cuenta con cochera, una característica muy buscada y valorada en Palermo, sumando comodidad y una ventaja importante dentro de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un departamento amplio en Palermo, con balcón, cochera y una distribución ideal para vivir con comodidad. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y pueden no coincidir exactamente con la documentación correspondiente.

USD 109.900

$ 110.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

J.a. Pacheco de Melo al 2600

Recoleta, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes con escritorio, ubicado en el barrio de Recoleta, a pocas cuadras del Cementerio de Recoleta, Av. Gral. Las Heras, a minutos de la Facultad de Derecho y con cercanía a diversos espacios verdes de la ciudad, además de una amplia oferta comercial, gastronómica y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, y ofrece una distribución práctica y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio adicional para trabajar o estudiar desde el hogar. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard empotrado y aire acondicionado, un cómodo escritorio independiente y un baño completo. Su disposición interna brinda mayor tranquilidad y privacidad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para disfrutar del día a día en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Además, cuenta con una baulera, ofreciendo un espacio extra de guardado muy valorado para el uso cotidiano. Una excelente opción para quienes buscan un departamento en Recoleta, en impecable estado, con escritorio y una ubicación estratégica, cercana a universidades, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Las medidas, superficies, antigüedad, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y pueden no ser exactos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente.