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Arrarás propiedades
La Plata, La Plata, GBA Sur
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288 Arrarás propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina

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USD 195.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida 53 al 700

La Plata, La Plata

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar – Torre via 53 – Piso 7 – Frente al Teatro Argentino, La Plata¡Una nueva manera de vivir la ciudad de La Plata ha llegado! Ubicada sobre Avenida 53, esquina Calle 9, frente al Teatro Argentino, Torre via 53 está estratégicamente emplazada en una de las esquinas más prestigiosas de la ciudad: una zona reconocida por su actividad cultural, bares y restaurantes, a pocas cuadras de Plaza Moreno, del centro comercial de calle 8, de los principales bancos y universidades, con vías de acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Torre premium de 12 pisos con vistas impactantes hacia monumentos emblemáticos como la Catedral y el Teatro Argentino, y una combinación de exclusivos amenities y servicios que la posicionan como una torre única. Edificio recién terminado: ¡estrenalo vos! la unidad – 3 ambientes | piso 7 | al frenteluminoso departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente sobre Avenida 53, con vistas abiertas al Teatro Argentino y la Catedral. Distribución:. Amplio estar comedor con salida a balcón aterrazado esquinero, ideal para disfrutar las mejores vistas de la ciudad.. Cocina integrada completa, con muebles sobre y bajo mesada de mdf y mesada de granito.. Suite principal con vestidor y baño privado completo.. Segundo dormitorio con placard.. Segundo baño completo totalmente equipado.. Pisos flotantes en toda la unidad. Superficies:. Superficie propia: 78, 19 m². Superficie proporcional de espacios comunes: 35, 54 m². Superficie total: 113, 73 m²el edificio cuenta con:. Piscina y solárium. Gimnasio. Sum. Coworking. Rooftop. Vigilancia. Lobby y recepción. Locales comercialesideal para vivir O invertir: zona de alta demanda de alquiler por su cercanía a universidades, bancos y el centro administrativo de la ciudad, con excelente potencial de revalorización. Coordiná tu visita hoy mismo.

Super destacado
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USD 127.000

190 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

39 Entre 15 Y 16

La Plata, La Plata

Casa en venta ubicada en la ciudad de La Plata, en una tranquila zona de G. B. A. Zona Sur, específicamente en la dirección 39 entre 15 y 16. Esta propiedad ofrece una superficie total de 190 metros cuadrados, con una superficie cubierta de 100 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. La casa cuenta con cuatro habitaciones bien distribuidas, incluyendo tres dormitorios y un baño completo. Las áreas comunes incluyen una cocina funcional, un comedor diario, y un amplio living comedor que se integra perfectamente con el resto de la vivienda. Además, dispone de un lavadero y una galería que permite disfrutar del aire libre en un jardín acogedor, complementado por un patio que ofrece un espacio adicional para el esparcimiento. Entre los servicios que ofrece esta propiedad, destacan el agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y una red de desagües pluviales, asegurando comodidad y conexión en todo momento. El techo de losa y la calefacción por gas aportan confort durante todo el año, y el entorno de zonas verdes proporciona un ambiente agradable y sereno. Esta casa es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad sin dejar de lado la conveniencia de una ubicación central. Con un frente de 10 metros y una profundidad de 19 metros, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de La Plata. No se cobra expensas, lo que asegura un bajo costo de mantenimiento mensual. Ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad, esta casa representa una oportunidad única de adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada. acepta permuta

Super destacado

USD 120.000

6%

$ 150.000 Expensas

72 m² tot.

Diagonal 77 al 1000

La Plata, La Plata

Departamento a estrenar al frente, de dos dormitorios, baño completo y toillete. Cuenta con 72mts distribuidos en cocina completa con lavadero, dos dormitorios con placard y sus interiores, Baño completo con ante baño. Baño social. Balcón corrido en todo su frente. Gran y luminoso living comedor. Apto financiación. caracteristicas constructivas Y terminacionesestructura de Hormigón a la vista. Carpinterías en aluminio con dvh. Calefacción por agua caliente. Caldera y artefactos de cocina de primera marca. Preinstalación y Aire acondicionado “Tipo split”. Sanitarios línea Roca. Griferías con cierre Cerámico. Frentes integrales de Placard. Mueble bajomesada con herrajes. caracteristicas funcionalespisos antideslizantes en vereda y hall exterior. Ascensor con cabina espejada. Sistema de monitoreo: cámaras. Portón vehicular automatizado. Solado exterior: bloques intertrabados. estructura* La estructura de hormigón armado armado a la vista resistente. mamposteria* Los muros exteriores de ladrillo hueco cerámico con revoques impermeables, grueso y fino a la cal y de hormigón visto. Los muros interiores de las unidades funcionales y espacios comunes serán de ladrillo hueco cerámico con revoque grueso y terminación con enlucido en masilla durlock y pintura blanca (2 manos). cielorraso* De hormigón visto en toda la superficie del departamento, a excepción de los baños. carpinterias* Las carpinterías de aluminio, contramarco y vidrio de dvh con sus herrajes y accesorios. Altura completa (Piso a techo). * Puerta de acceso con marco metálico y hoja de madera. * Puertas placa de mdf reforzadas. * Frente de placard en dormitorios. * Bajomesada en melamina blanca ó simil madera. revestimientos* exterior: Se utilizará hormigón visto en los balcones y latex blanco. * interior:?? • Revestimiento en baño.?? • Revestimiento en cocina con cerámica esmaltada. ascensores* Ascensor de marca reconocida del mercado, con portón automatizado y zócalos y pasamanos de acero inoxidable, espejos en la totalidad del perímetro y piso de granito gris mara o similar. iluminacion* Palier principal, patio exterior y hall en plantas. Espacios comunes Tipo.

Super destacado

USD 279.000

252 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

34 Entre 24 y 25 al 100

La Plata, La Plata

Calle 34 Nro. 1459 e/24 y 25 La Platacasa A estrenar se termina en octubre 2026Ubicada en un entorno residencialtranquilo, esta propiedad combina lacalma de un barrio consolidado con lacomodidad de estar a pocos pasos deuna avenida principal. Su excelenteconectividad, cercanía a líneas detransporte público y variedad decomercios hacen de esta ubicación elequilibrio ideal entre calidad de vida ypracticidad. Descripción generalTerreno de 9 m x 28 m de fondo. Superficie construida: 126 metros. Casa con 3 dormitorios, patiointerno y fondo. Construida totalmente en pb conacceso vehicular con portónlevadizo (3 ancho x 2, 50 alto) yacceso peatonal mediante puertade 1 m ancho x 2, 50 m de alto. Portón y puerta combinadosciegos con respiración superiorcon vidrios laminados. Acceso vehicular con posibilidadde automatización optativa. Luces Led en los accesos. interiorespisos de porcelanatos de primera calidaden todos los sectores. Aberturas de Aluminio color NegroLa Orchila ofrece acceso rápido a: Texturado dvh 4-9-4 Linea Modena yA30 con 3 vías (en patio interno). Solicitardetalle de cada una de las aberturas. Sistema de calefacción por caldera(Marca Caldaia, erv calefacción) conradiadores en todos los ambientes. Preintalaciones de aacc listo parainstalar Frío / Calor en cada ambienteAgua caliente con termotanque eléctricode alta recuperación de 95 Litros. Accesorios eléctricos línea¨JeluzVerona¨color negro. Puertas de Acceso seguridad Pavir ypuertas Placas con bruñas de mdf. Cocina de DiseñoFuncionalidad · Estilo · CalidadCocina moderna con mesada en L en "BlancaNieve" (Silestone o Purastone). Isla central (1, 50 × 0, 80 m) con luminarias colgantesindependientes (según stock). Horno y anafe Florencia o similar (según stock). Bacha doble de acero inoxidable Johnson. Grifería Peirano color negro mate. Muebles bajo mesada y alacenas en tono gris. Iluminación led dicroica. Salpicadero de diseño (según stock). SanitariosSanitarios Piazza Amalfi - grifería Peirano. Toallero de calefaccionado con caldera. Muebles Vanitory minimalista flotante. Grifería de ducha Fv cierre cerámico. ExterioresZingueria color negro, babetas todo elperímetro. Revestimientos miksa de trazointermedio. Pintura fibrada miksa de máximacalidad en tonos blanco satinado y gris. Luces led bidireccionales difusores enlas paredes exteriores. Superficie total: terreno de 9 metros x 28 metros de fondo. Superficie cubierta: 129 mts. Cochera 25 mts total. Fondo 9 m x 9 mV alor en usd 280. 000. -

Super destacado

USD 160.000

170 m² tot.

13 al 500

La Plata, La Plata

Lote en Av. 13 y Plaza Paso · Zona au-cc1 · Corredor 10 pisos · Apto desarrolloOportunidad de desarrollo en uno de los corredores más valorados de La Plata: Av. 13 a metros de Plaza Paso, entre calle 43 y la plaza. Ubicación estratégica sobre eje comercial de alta circulación, en pleno casco urbano. Lote de 170 m² (8, 50 m de frente x 20 m de fondo) en zona au-cc1 — Corredor Centralidad 1 (cot Ordenanza Ver datos) —, que habilita edificios de hasta 10 niveles (30 m de altura). Indicadores urbanísticos: Zona: au-cc1 (Corredor de Centralidad) Altura máxima: 30 m / 10 nivelesfos: 0, 60fot: 2, 5 residencial / 3, 0 comercialUso mixto habilitado: comercial + residencial u oficinas en un mismo edificioParcela con aptitud de premios e incentivos por mejora morfológica y aprovechamiento adicional (cot Ord. Ver datos, Título 9 y Art. 289) — potencial de capacidad constructiva por sobre el fot base, a verificar en prefactibilidadPor qué es una oportunidad real: Vista a Plaza Paso desde los niveles superiores: diferencial de venta irrepetible en cualquier proyecto residencial u hotelero, ya que el espacio verde no se construye. Planta baja sobre Av. 13, con potencial de local comercial premium o lobby en doble altura. Incidencia de terreno competitiva para el desarrollador, con upside por premios/aprovechamiento para quien sabe capitalizarlos. Datos del suelo: Superficie: 170 m² · Frente: 8, 50 m · Fondo: 20 mNomenclatura catastral y partida disponibles para verificación en el gis municipalDocumentación en ordenIdeal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan capitalizar renta futura en el casco urbano platense.

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