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Arpini Inmuebles Corporativos es una inmobiliaria especializada en propiedades logísticas, industriales y comerciales en Rosario y la región. Brindamos asesoramiento integral a empresas que buscan naves, galpones, depósitos, lotes industriales y desarrollos corporativos, tanto en venta, alquiler como tasación. Con una cartera activa de propiedades premium y un profundo conocimiento del mercado, acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso, ofreciendo información precisa, análisis estratégico y soluciones a medida. Nuestro enfoque se centra en la confianza, la transparencia y la generación de oportunidades, consolidándonos como referentes del sector industrial y corporativo.

124 ARPINI INMUEBLES CORPORATIVOS - Propiedades e inmuebles en Rosario, Santa Fe

Bodega-Galpón · 3600m² · Nave Logistica 3.600 m² + Oficinas - Juan Pablo II 7962

USD 23.500

8000 m² tot.2 baños

Juan Pablo II 7962 - Nave 3600m2 + Oficinas

Rosario, Santa Fe

Nave de gran porte con acceso directo a Circunvalación y excelente funcionalidad logística. Ubicada en Juan Pablo ii 7962, Rosario, frente a la avenida de Circunvalación, cuenta con 3. 600 m² cubiertos en una sola planta + 400 m² de oficinas distribuidas en dos niveles, sobre un terreno total de 8. 000 m². La construcción es premoldeado de hormigón tipo Astori, con altura libre al techo de 8, 60 m (viga a 7, 40 m), piso de hormigón llaneado de alto tránsito en muy buen estado, iluminación mixta led + ventanas translúcidas en cubierta y extractores eólicos para ventilación natural. Dispone de red contra incendio completa (hidrantes y nichos perimetrales + columnas), columnas reforzadas preparadas para futura instalación de puente grúa y pendiente mínima para drenaje. Cuenta con 6 portones corredizos (3 al frente y 3 al contrafrente) de 4, 50 m de alto × 5, 00 m de ancho, lo que permite circulación simultánea de camiones en ambos frentes. Amplia playa de maniobras al frente y contrafrente + sector de estacionamiento utilitario. Acceso principal con garita de seguridad. El sector administrativo incluye oficinas amplias en dos plantas, comedor y vestuarios completos para personal. Servicios: electricidad trifásica, gas natural, teléfono e internet. Ubicación estratégica con ingreso y egreso directo a Circunvalación, rápida conexión a rutas nacionales y mínima interferencia urbana para operaciones de alto volumen. Condiciones comerciales. Contrato en dólares - ajuste anual 5% Plazo mínimo 24 meses. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

Bodega-Galpón · 8700m² · Nave Logística Aaa 8.700 m² – Autopista Rosario– Córdoba y Wilde

USD 50.500

21308 m² tot.6 baños

Cordoba y Wilde - Nave Logística AAA 8.700 m²

Rosario, Santa Fe

Nave Logística aaa a estrenar en alquiler ubicada sobre la Autopista Rosario-Córdoba y calle Wilde, en una de las ubicaciones más estratégicas para operaciones logísticas e industriales de gran escala. Su excelente conectividad permite un rápido acceso a Rosario, autopistas, rutas nacionales y principales corredores de distribución del país. Desarrollada bajo estándares de calidad premium, esta nave ofrece amplias superficies operativas, infraestructura de primer nivel y condiciones ideales para centros logísticos, almacenamiento, distribución y operaciones industriales. Características principales: Superficie total del terreno: 21. 308 m². Superficie cubierta de nave: 8. 700 m². Playa de maniobras de 4. 000 m² (50 x 80 metros). Altura máxima de techos: 13, 20 metros. Piso de hormigón llaneado de alta resistencia. Techos y cerramientos con paneles Arneg con aislación térmica y acústica. Iluminación led en toda la nave. Oficinas administrativas. Baños y vestuarios para el personal. Garita de seguridad. Accesos y operación logística: 2 portones de 4, 85 x 3 metros. 2 portones de 4, 50 x 4, 85 metros. 6 docks de carga a nivel equipados con niveladores hidráulicos. Amplia playa de maniobras apta para circulación de camiones y transporte pesado. Servicios e infraestructura: Energía eléctrica trifásica. Servicio de telefonía e internet. Sistema contra incendios compuesto por 13 bocas de hidrantes. Dos bombas de 30 hp. Tres tanques de reserva de 23. 000 litros cada uno. Infraestructura preparada para operaciones logísticas e industriales de alta exigencia. Ubicación estratégica: Ubicada sobre la Autopista Rosario-Córdoba y calle Wilde. Excelente conexión con Rosario y el Área Metropolitana. Rápido acceso a parques industriales, puertos, centros de distribución y principales corredores logísticos del país. Ideal para operadores logísticos, centros de distribución, empresas de transporte, almacenamiento, e-commerce e industrias que requieran infraestructura aaa, amplias superficies operativas y una ubicación estratégica. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 1131m² · Galpón 1.100 m² - Junín 1035

USD 4.300

1167 m² tot.

Junin 1035

Ludueña, Rosario

Galpón Logístico / Industrial en alquiler ubicado sobre Junín 1035, en una ubicación estratégica de Rosario, a pocos metros de la confluencia de Av. Avellaneda y Av. Alberdi, con rápido acceso a Av. Circunvalación y a los principales corredores logísticos y comerciales de la ciudad. La propiedad resulta ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución e industria liviana, combinando una excelente ubicación con características constructivas orientadas a la operación industrial. Características principales: Superficie cubierta: 1. 131 m². Superficie de terreno: 1. 167 m². Nave parabólica sin columnas interiores (Altura de techo de 10, 50 metros). Doble portón de ingreso para camiones de 4, 20 x 4, 20 metros. Piso de hormigón de 24 cm de espesor con malla reforzada en sector de ingreso. Iluminación led instalada. Extractores eólicos. Ventilación posterior para óptimo recambio de aire. Oficinas administrativas. Pañol. Servicios: Energía eléctrica trifásica de 16 kva. Agua corriente. Conexión de gas disponible (actualmente sin conexión activa). Alarma instalada. Zonificación: at3-8. Usos admitidos: Depósitos. Industrias Categoría 1. Industrias Categoría 2. Actividades comerciales y retail compatibles con la normativa vigente. El inmueble se encuentra dentro de un entorno mixto industrial, logístico y residencial, ofreciendo una excelente alternativa para empresas que requieran una ubicación urbana estratégica con muy buena accesibilidad y funcionalidad operativa. Condiciones de alquiler: Canon locativo: usd 4. 300 + iva mensuales. Contrato pesificado al tipo de cambio vendedor Banco Nación. Plazo contractual sugerido: 24 o 36 meses. Ajuste cuatrimestral por ipc (o a convenir entre las partes). Api, tgi y servicios a cargo del locatario. Garantías: seguro de caución y/o fiadores propietarios. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 1039m² · Nave Logística 1.039 m² | Autopista Ros - Bsas

USD 580.000

1239 m² tot.

Autopista Rosario – Buenos Aires | 1239 m² Totales

Rosario, Santa Fe

Nodo 274 es un complejo cerrado en etapa de desarrollo de naves logísticas y comerciales con formato modular, ubicado estratégicamente sobre la Autopista Rosario - Buenos Aires (km 274), a solo 3 km de Avenida Circunvalación. Excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos de la región. Superficie Cubierta: 1039m² | Superficie Descubierta: 200m² La unidad cuenta con una superficie cubierta de 1. 039 m² libres de columnas intermedias. Además, dispone de 200 m² descubiertos de uso exclusivo, ideales para facilitar maniobras de carga/descarga, sector de estacionamiento privado o acopio temporal al aire libre. Altura: Promedio de 9 metros libres. Pisos: Suelo de hormigón de alta resistencia compuesto por 2 capas (H8 + H30). Cubierta: Techo de chapa U-45 con excelente aislación térmica (lana de vidrio isover). Cerramientos: Muros compuestos por tabiques de hormigón rematados con chapa prepintada. Los Laterales llevan aislacion térmica. Seguridad: Predio cerrado con garita de seguridad y control de accesos estricto. Condiciones Comerciales: Plazo de entrega: 24 meses. Financiación: A consultar. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 4932m² · Nave Logística Aaa 4.932 m² – Circunvalación y Uriburu

USD 24.660

9946 m² tot.

Cirunvalación y Uriburu

Rosario, Santa Fe

Nave Industrial a Estrenar | Uriburu y Circunvalación. -Moderna nave industrial a estrenar, compuesta por tres módulos integrados que conforman una superficie total cubierta de 4. 932 m², con calles perimetrales y amplias playas de maniobras que facilitan el acceso y las operaciones logísticas. Superficies: Superficie cubierta total: 4. 932 m² (compuesta por 3 módulos) Módulo 1: 1. 782 m² (22 x 81 m) Módulo 2: 1. 782 m² (22 x 81 m) Módulo 3: 1. 368 m² (24 x 57 m) Altura libre: 12 a 15 metros. Playas y calles internas: 5. 014 m² Construcción: Pavimentos de hormigón H30 con macrofibra, espesor 18 cm, con terminación llaneada. Cubierta: Panel Arneg Cover de 30 mm con espuma pir, cara exterior galvanizada y acabado interior foil blanco (4. 943 m²). Cerramientos laterales: Panel Arneg Cover de 30 mm con espuma pir y terminaciones idénticas a la cubierta (2. 862 m²). Características destacadas: Diseño modular que permite un uso flexible de los espacios. Ubicación estratégica sobre Av. Uriburu y Circunvalación, principal anillo de conexión de Rosario. Calles internas y playas de maniobra amplias, ideales para tránsito pesado. Entorno empresarial consolidado con infraestructura industrial de alto nivel. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 1000m² · 10 Cocheras · Soluciones Logísticas en Rosario

$ 450

10000 m² tot.2 baños10 coch.

JUAN PABLO II 902 bis - SOLUCIONES LOGISTICAS

Rosario, Santa Fe

Servicios de almacenamiento por posición por día. Soluciones Logísticas eficientes en Rosario. No ofrecemos una nave en alquiler, damos un servicio logístico para que aumentes tu rentabilidad. Servicios: - Warehouse: Almacenamiento de mercadería en pallets por día a piso o en racks selectivos. - In/Out: Carga y descarga de mercaderías en pallets con autoelevadores. - Picking: Armado de pedidos tomando de distintas posiciones cajas y armando una nueva posición para el despacho. - Consolidado y desconsolidado: Descarga de mercadería que llega al depósito en containers por importación o carga de mercadería en containers para la exportación. - Gestión Stock: Control, etiquetado y trackeo de mercaderías utilizando un sistema de wms que permite al cliente tener acceso online al stock almacenado en nuestro depósito. Si buscás optimizar las operaciones de tu empresa, te ofrecemos un servicio de logística que te permite guardar tu mercadería temporalmente y retirarla cuando la necesites, bajas costos ya que no tenés que alquilar un galpón en forma permanente, bajas costos porque solo pagas las posiciones que guardas, llevas un control de stock permanente debido al sistema de gestión wms que manejamos y por sobre todo ganas en tranquilidad, tu mercadería está en un lugar seguro y cuidado.. El depósito cuenta con 5. 000 m² de superficie cubierta de alta calidad. Contamos con autoelevadores y apiladores eléctricos modernos. El personal que opera la mercadería está altamente capacitado y cuenta con vasta experiencia. La ubicación es estratégica, rápidos accesos y en minutos llegas a cualquier zona de Rosario y la región. Con Arpini Soluciones Logísticas, tu empresa se enfoca en lo importante, mientras nosotros nos ocupamos del resto. Cuidamos tu mercadería, cuidamos tu rentabilidad. ¡Sumate a nuestra red de éxito en logística hoy mismo! - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 5000m² · Lote 5000 m² - Autopista Rosario Santa Fe y 34 S o Av Silvestre Begnis

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5000 m² tot.

Autopista Rosario Santa Fe y Ruta 34

Rosario, Santa Fe

Gran oportunidad sobre autopista rosario-santa fe. Ubicación estratégica: Fracción de lotes industriales en una zona de gran crecimiento, sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta 34S (Av. Silvestre Begnis). Situada en el cordón industrial de Granadero Baigorria, con acceso inmediato a la autopista que conecta Rosario con los polos productivos de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Características: Lotes de 5000m2. Medidas: 60x80 aproximadamente. Acceso pavimentado directo a cada lote. Zona Industrial 3 (ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales y depósitos). Valor por m2: desde 70 usd. Servicios disponibles: Energía eléctrica. Iluminación perimetral. Acceso a transporte público. Salida a calles pavimentadas. Condiciones urbanísticas: F. O. S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0, 7. F. O. T. (Factor de Ocupación Total): No aplica. Altura permitida: de 15 m. Retiros: 5 m en frente, laterales y fondo. Más información: Las normativas urbanísticas vigentes pueden consultarnos. Ideal para desarrollos industriales, logísticos y comerciales en una ubicación clave! Contáctanos para más detalles y asesoramiento personalizado. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 68m² · 3 Ambientes · Departamento 2 Dorm. - Rodriguez 1254

USD 175.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1254 - Departamento 2 dormitorios

Rosario, Santa Fe

Departamento de 2 dormitorios al frente con cochera - Edificio Scuba 24. Ubicado en Rodríguez 1254, 4º piso, esta unidad combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva en una de las zonas más buscadas de Rosario. El departamento se destaca por su cómoda distribución y excelente luminosidad natural gracias a su disposición al frente. Cuenta con un amplio estar-comedor con salida directa a un balcón corrido, generando un ambiente ideal para disfrutar del espacio y la ventilación natural. La cocina se encuentra separada, brindando mayor comodidad y organización en el uso diario, con ventilación hacia aire y luz. El sector íntimo dispone de dos dormitorios bien distribuidos, destacándose el principal por sus cómodas dimensiones. Además, la unidad cuenta con dos baños completos, aportando practicidad y confort para el día a día. Como diferencial constructivo, el departamento se entrega con sistema de calefacción por caldera y radiadores ya instalados, garantizando confort en todas las estaciones del año. Incluye cochera dentro del edificio, un valor agregado fundamental en una zona de alto movimiento y demanda. Superficie total: 76, 8 m² Superficie cubierta: 68, 05 m² Disposición: Frente. Estado: Escriturable. Posesión inmediata. Valor: usd 175. 000 (incluye cochera) Ideal para vivienda permanente o inversión con excelente potencial de renta y valorización. Consultanos para más información, planos y detalles. --Ver datos? v=Ver datos. Ver datos? source=KiteProp. -2-dorm. -rodriguez-Ver datos. -fe/rosario/id-Ver datos. php.? accountId=Ver datos&amp;listingId=Ver datos.. com/kiteprop--Ver datos? v=Ver datos. --Ver datos? v=Ver datos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 1345m² · Nave 1.400 m² - Park Empresario

USD 6.300

$ 250.000 Expensas

1928 m² tot.2 baños

Av. Uriburu 6800

Rosario, Santa Fe

Nave Logística a estrenar en alquiler dentro de Park Empresario, ubicada estratégicamente en la intersección de Av. Uriburu y Av. Circunvalación, uno de los puntos logísticos más importantes de Rosario, con acceso inmediato a los principales corredores viales de la ciudad y la región. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 928, 92 m² y cuenta con una nave de excelente calidad constructiva, ideal para actividades logísticas, industriales, de almacenamiento y distribución. Características principales: Superficie cubierta: 1. 345, 52 m². Terreno total: 1. 928, 92 m². Dimensiones aproximadas: 61, 50 metros x 21, 76 metros. Nave a estrenar. Altura máxima de 10 metros en cumbrera. Dos portones corredizos de 6 metros de ancho por 5 metros de alto, aptos para camiones de gran porte. Piso de hormigón de alta resistencia, ideal para operaciones logísticas e industriales. Cocina. Dos baños. Estructura con paredes de ladrillo hasta 2 metros de altura. Cubierta de chapa a dos aguas. Celosías laterales que favorecen la ventilación natural y el recambio de aire interior. Amplio espacio operativo para almacenamiento, distribución o producción. Energía eléctrica trifásica. Agua de Pozo por perforación. Características del parque: Entorno empresarial consolidado. Excelente conectividad hacia Av. Circunvalación y los principales accesos de Rosario. Infraestructura orientada a actividades industriales, logísticas y comerciales. Condiciones de alquiler: Canon locativo en dólares. Plazo contractual de 36 meses. Expensas: $350. 000 mensuales. Impuestos y tasas a cargo del locatario. Una excelente oportunidad para empresas que buscan una nave moderna, funcional y estratégicamente ubicada dentro de un parque empresarial con accesos inmejorables. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Bodega-Galpón · 5500m² · Nave Logística Aaa 5.590 m² – Juan Pablo II 7800

USD 30.000

11000 m² tot.6 baños

Juan Pablo II 7860

Rosario, Santa Fe

Nave Industrial en alquiler de 5. 590 m², ubicada sobre Circunvalación de Rosario, a metros de la intersección con la Autopista Rosario - Buenos Aires, dentro de uno de los corredores logísticos más importantes de la región. Su ubicación estratégica permite una rápida conexión con puertos, parques industriales, rutas nacionales y los principales centros de distribución del país. La propiedad fue desarrollada bajo estándares constructivos de primer nivel, combinando una amplia superficie operativa libre de columnas con oficinas corporativas premium y excelentes condiciones para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de gran escala. Características principales: Superficie cubierta: 5. 590 m². Nave principal: 5. 500 m² (32, 50 metros de ancho por 172 metros de largo). Entrepiso de 300 m². Planta libre sin columnas interiores. Altura libre de 12, 60 metros a cabreada y 14, 80 metros a cubierta. Estructura de hormigón premoldeado y tensado. Piso de hormigón llaneado H25 de 20 cm de espesor reforzado con fibras. Cubierta compuesta por paneles tipo Arneg de 80 mm con inyección de poliuretano. Paredes de hormigón premoldeado con núcleo aislante (5+10+5), brindando excelente comportamiento térmico. Cuatro portones corredizos de hierro de 6 metros de ancho por 5 metros de alto. Ingreso y egreso por colectora de Circunvalación y por calle Batlle y Ordóñez. Amplias playas de maniobras para transporte pesado. Preparada para instalación de red contra incendios. Sector administrativo: Oficinas premium de 300 m² distribuidas en dos plantas. Fachada de piel de vidrio sobre el frente. Área administrativa. Oficinas privadas. Sala de reuniones. 8 baños. 2 cocinas. Infraestructura y equipamiento: 174 luminarias led de 200W distribuidas en toda la nave. Sistema de encendido sectorizado. Iluminación exterior led. Extractores de aire. Rejillas de ventilación. Ventanales laterales que aportan excelente iluminación natural y circulación de aire. Seguridad y exteriores: Garitas de control en accesos. Cerco perimetral antivandálico. Sector de estacionamiento. Amplios espacios operativos y de circulación. Ubicación estratégica: Sobre Circunvalación de Rosario. A metros de la Autopista Rosario - Buenos Aires. Entorno consolidado de empresas logísticas e industriales. Excelente conectividad con puertos, rutas nacionales y principales corredores de transporte. Ideal para operadores logísticos, centros de distribución, industrias, empresas de almacenamiento y compañías que requieran una nave de categoría premium con gran capacidad operativa y una ubicación estratégica dentro del principal nodo logístico del país. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado

Bodega-Galpón · 380m² · Galpón + Local Comercial | 380 m² | Velez Sarsfield 6764

$ 1.100.000

380 m² tot.1 baño

Velez sarfield 6764

Rosario, Santa Fe

Vélez Sarsfield 6764, Rosario. Emplazamiento estratégico a 100 metros de Av. Provincias Unidas y a 600 metros de Av. Circunvalación, lo que garantiza una conectividad ágil para logística urbana e interurbana. El entorno es de carácter mixto con consolidación de actividades industriales y comerciales. Infraestructura. Nave logística y comercial desarrollada en esquina sobre un terreno de 360 m². La propiedad integra un sector de depósito, local comercial, oficinas administrativas, sala de reuniones, baño, vestuario y fosa para reparaciones mecánicas. El ingreso al sector operativo se ubica sobre Pasaje Isaac a través de una persiana metálica automatizada con motor de 4, 53 metros de alto por 3, 64 metros de ancho, apta para el acceso de camiones y utilitarios. El suelo es de hormigón en buen estado, diseñado para soportar cargas operativas y tránsito vehicular. Superficies. Terreno: 360 m² Superficie: 380m2 construidos. Sector de depósito libre de columnas: 200 m² Altura útil a la viga: 4, 50 metros. Altura máxima a techo: 5, 20 metros. Servicios. Energía eléctrica trifásica instalada. Agua de red. Gas natural: red disponible en la zona para eventual conexión. Zonificación: at3-54 (apta para usos industriales y comerciales de mediana escala) Condiciones comerciales. Alquiler: Valor mensual: $1. 100. 000 + iva. Plazo de contrato: 24 o 36 meses. Impuestos y servicios: api, tgi y consumos a cargo del locatario. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 897m² · Nave 614 m² - Av Circunvalación y 27 de Febrero

USD 890.000

4030 m² tot.2 baños

Av. Circunvalacion y 27 de Febrero

Rosario, Santa Fe

Planta industrial en venta de 897 m2 cubiertos totales, construida sobre un terreno de 4030 m2, ubicada en José M. Rosa 2350 - Colectora Oeste de Av. Circunvalación, Rosario (terreno regular en esquina dentro de una zona de usos mixtos, con excelente accesibilidad y visibilidad corporativa). Ubicada estratégicamente sobre la colectora de la Av. Circunvalación y próxima a Av. 27 de Febrero, garantizando una conectividad inmediata con los principales corredores logísticos e industriales de la región y accesos fluidos para transporte de carga. Características principales: * Inmueble edificado sobre tres lotes que totalizan una superficie de terreno de 4. 030 m², ideal para operaciones que requieran gran capacidad de suelo. * Superficie cubierta distribuida en: Nave principal de 588, 6 m², galpón auxiliar de 25 m² y bloque de oficinas de 283, 5 m². * Estructura portante de naves realizada en hierro y chapa, equipada con preparación para puente grúa y bases reforzadas diseñadas para soportar un segundo puente grúa de mayor tonelaje. * Bloque administrativo desarrollado en dos plantas (Planta Baja y Planta Alta) con sectores destinados a oficinas y áreas de baños. * Sector descubierto perimetral que incorpora una amplia zona de maniobras para vehículos de gran porte y un sector de estacionamiento techado. * Infraestructura y servicios: provisión de energía eléctrica de alta potencia adaptada para consumo industrial, acceso pavimentado directo por colectora y alumbrado público exterior. Infraestructura y normativa urbanística: Zonificación at6-18. La normativa vigente admite industrias livianas y medianas (no contaminantes ni ruidosas), depósitos, actividades logísticas de almacenamiento y distribución, talleres de reparación mecánica, oficinas administrativas y servicios complementarios. No se permiten industrias pesadas o contaminantes, actividades residenciales, centros comerciales minoristas, establecimientos educativos, de salud ni el tratamiento de residuos peligrosos. Plazo del contrato y condiciones: Consultar por condiciones comerciales generales, precio de venta, métodos de pago y disponibilidad de la planta. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Garage · 11m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Scuba 55 - Juan m. de Rosas 825 - Cocheras

Consultar precio

11 m² tot.1 amb.1 coch.

Juan Manuel de Rosas 825

Martín, Distrito Centro

Unidades disponibles en 1° y 2° subsuelo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 360m² · Local Comercial + Deposito 360 m² - Mendoza 4361

USD 400.000

3360 m² tot.2 baños

Mendoza 4361

Distrito Centro, Rosario

Local comercial con depósito en venta ubicado sobre calle Mendoza 4361, en el tradicional Barrio Echesortu de la ciudad de Rosario. Su estratégica ubicación, a pocos metros del Paseo Mendoza, brinda una excelente exposición comercial y un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una opción ideal para actividades comerciales, distribución, showroom o servicios. La propiedad se desarrolla bajo régimen de ph y se compone de un local comercial al frente, sector de depósito y departamento con acceso independiente mediante escalera desde el frente del inmueble. Características principales: Superficie total de local y depósito: 360 m². Local comercial al frente con cortina metálica de enrollar manual. Ventana al frente con persiana de enrollar manual. Pequeña oficina administrativa. Sector depósito al contrafrente. Separación interna mediante cortina de enrollar, permitiendo sectorizar operaciones o almacenamiento. Dos baños. Cuarto de guardado. Departamento con acceso independiente por escalera al primer piso. Distribución funcional apta para múltiples actividades comerciales y operativas. Ubicación estratégica: Sobre calle Mendoza 4361. Barrio Echesortu, uno de los sectores comerciales más consolidados de Rosario. A pocos metros del Paseo Mendoza. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y principales corredores urbanos. Entorno con locales comerciales, supermercados, gastronomía, servicios y gran circulación peatonal. Ideal para empresas, comercios, distribuidores, depósitos con atención al público, showrooms o inversores que busquen una propiedad versátil en una ubicación estratégica. Condiciones comerciales: Precio de venta: usd 400. 000. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 10500m² · Centro Logístico 10.500 m² - Autopista a Buenos Aires Km 3

USD 52.500

30000 m² tot.

Autopista Buenos Aires Km 3

Rosario, Santa Fe

Complejo Logístico en alquiler sobre Autopista Rosario - Buenos Aires, ubicado estratégicamente a tan solo 3 kilómetros del ingreso a la ciudad de Rosario. Su localización privilegiada permite una rápida vinculación con los principales corredores logísticos, industriales y comerciales de la región, facilitando operaciones de almacenamiento, distribución y transporte de cargas. El predio cuenta con una superficie total de 30. 000 m² y fue diseñado para operaciones logísticas intensivas, ofreciendo amplios espacios de circulación, seguridad perimetral e infraestructura apta para transporte pesado. Características del complejo: Superficie total del predio: 30. 000 m². Predio completamente cerrado mediante muro perimetral de 5 metros de altura. Calles internas de circulación de 12 metros de ancho. Separación de 15 metros entre naves, permitiendo una excelente maniobrabilidad para camiones y vehículos de gran porte. Reservorio de agua subterráneo. Infraestructura diseñada para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Naves disponibles: Nave 1: 1. 800 m². Nave 2: 1. 900 m². Nave 3: 3. 400 m². Nave 4: 3. 400 m². Características constructivas: Estructura metálica reticulada. Cubiertas y cerramientos con aislación térmica. Altura lateral de 8 metros. Amplias superficies libres para almacenamiento y logística. Dos biodigestores por nave. Naves entregadas sin oficinas ni baños, con posibilidad de adaptación según requerimientos operativos. Servicios: Energía eléctrica disponible hasta la puerta de cada nave. Servicio de internet. Agua por perforación. Ubicación estratégica: Sobre Autopista Rosario - Buenos Aires. A solo 3 km de Rosario. Excelente conectividad con rutas nacionales, autopistas, puertos y centros de distribución. Entorno ideal para empresas de logística, transporte, almacenamiento e industria. Condiciones comerciales: Posibilidad de adaptar condiciones de contratación según el proyecto y las necesidades específicas de cada empresa. Opciones flexibles para operaciones logísticas e industriales de distintas escalas. Una propuesta ideal para compañías que buscan desarrollar sus operaciones dentro de un complejo moderno, seguro y estratégicamente ubicado en uno de los principales corredores logísticos del país. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 500m² · Galpón 500 m² - Ruta 21 Alvear

USD 175.000

600 m² tot.1 baño

Caseros s/n

Rosario, Santa Fe

Galpón con oficinas en venta de 500 m2 cubiertos, construido sobre un terreno de 600 m2, ubicado a metros de la Ruta Provincial 21, Alvear (emplazamiento estratégico en zona de usos mixtos de viviendas y galpones, con muy buenos accesos). Situado en una localización con excelente conectividad hacia los principales corredores viales del cordón industrial sur y la región de Rosario, facilitando el transporte y la distribución logística. Características principales: La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento general, compuesta por un sector de galpón y un bloque de oficinas distribuidas en dos plantas. Galpón con medidas de 16 metros de frente por 28 metros de fondo (448 m² de superficie neta). Cubierta con techo a dos aguas con una altura de 8, 72 metros en cumbrera, equipado con extractores eólicos y chapas traslúcidas que optimizan la iluminación natural. Estructura portante preparada para la instalación de puente grúa con capacidad de carga de 5 a 8 toneladas. Pisos de hormigón en excelente estado de nivelación, aptos para tránsito pesado y operaciones industriales. Ingreso vehicular para camiones de gran porte mediante persiana de chapa levadiza automatizada, con medidas de 4, 77 metros de alto por 4, 25 metros d ancho. Bloque de oficinas al frente desarrollado en dos plantas de 45 m² cada una (90 m² totales), con ingreso independiente desde la calle y conexión interna hacia el galpón. Incluye kitchenette y un baño. Instalaciones y servicios: red de aire comprimido distribuida en toda la propiedad y suministro de electricidad monofásica (con la instalación preparada para recibir energía trifásica). Plazo del contrato y condiciones: Consultar por condiciones comerciales generales, precio de venta, métodos de pago y disponibilidad de la propiedad. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 5000m² · Loteo 10.000 m² - Autopista a Santa Fe y Av Silvestre Begnis

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5000 m² tot.1 baño

Autopista Rosario Santa Fe y Ruta 34

Rosario, Santa Fe

Fracción Industrial en venta ubicada sobre la colectora de la Autopista Rosario-Santa Fe (Julio Cortázar) y Ruta Provincial 34S (Av. Silvestre Begnis), dentro del cordón industrial de Granadero Baigorria. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con Rosario, Puerto General San Martín, San Lorenzo y los principales corredores logísticos e industriales de la región. La propiedad forma parte de un desarrollo industrial de gran escala, ideal para empresas que buscan establecer operaciones logísticas, industriales, comerciales o de almacenamiento en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Gran Rosario. Características principales: Lotes disponibles de 10. 000 m². Posibilidad de subdivisión en lotes de 5. 000 m². Acceso pavimentado directo a cada lote. Zonificación Industrial 3. Excelente visibilidad y conectividad. Entorno consolidado para actividades industriales y logísticas. Servicios disponibles: Energía eléctrica. Iluminación perimetral. Acceso a transporte público. Salida directa a calles pavimentadas. Indicadores urbanísticos: Superficie mínima de lote: 1. 800 m². Frente mínimo: 30 metros. Factor de Ocupación del Suelo (F. O. S.): 0, 70. Factor de Ocupación Total (F. O. T.): No aplica. Altura máxima permitida: 15 metros. Retiros obligatorios: 5 metros al frente, laterales y fondo. Posibilidad de subdivisión desde 1. 800 m². Ubicación estratégica: Sobre Autopista Rosario-Santa Fe. Sobre Ruta Provincial 34S. Dentro del cordón industrial de Granadero Baigorria. Acceso inmediato a Rosario. Excelente conexión con los polos industriales y portuarios de Puerto General San Martín y San Lorenzo. Ideal para empresas industriales, centros logísticos, depósitos, desarrollos comerciales, operadores de transporte y proyectos corporativos que requieran una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial de la provincia. Condiciones comerciales: Valor de venta: usd 70 por m². Posibilidad de adquirir superficies de 5. 000 m² o 10. 000 m². Consultanos para recibir información técnica, normativa urbanística vigente o coordinar una reunión para analizar alternativas de implantación y desarrollo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Casa · 106m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · 9 de Julio 3800 - 4 Dorm.

USD 198.000

106 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

9 de julio 3846

Rosario, Santa Fe

Casa en venta de 4 dormitorios en Barrio Echesurtu. La propiedad tiene un doble ingreso, el principal por un garage amplio con espacio para un auto y espacio de guardado, el segundo por un pasillo compartido que accede directamente al patio de la propiedad. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso living comedor, con ventilación cruzada, un baño de servicio, cocina comedor con mucho espacio de almacenamiento y acceso al patio. El patio cuenta con un parrillero completo y una pérgola para reposar del sol. En el segundo piso encontramos 4 dormitorios de amplias dimensiones. Dos de ellos con disposición al frente y acceso a un balcón y los dos restantes dan al interior de la propiedad, con ventilación al patio, uno de ellos con terraza privada. El baño del segundo piso tiene una disposición segmentada, se ingresa a un antebaño con bacha y peinador, que se conecta a traves de una puerta con el sector de ducha y por otra, al sector de sanitarios. En la ultima planta encontramos un lavadero amplio, con espacio de guardado y acceso a la terraza. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Montevideo Al 457 – Amplio 1 Dormitorio en Barrio Martín

USD 100.208

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Montevideo al 400 – Barrio Martín, Rosario

Rosario, Santa Fe

Amplio departamento de 1 dormitorio ubicado en Montevideo al 457, en pleno Barrio Martín, una zona estratégica y altamente buscada de Rosario. La unidad ofrece ambientes luminosos, diseño moderno y una gran expansión semicubierta exclusiva que aporta comodidad y funcionalidad. Ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión segura con excelente proyección de valorización. Montevideo al 457 - Barrio Martín, Rosario. Entrega del 30% + 36 cuotas ajustadas por índice cac. Entrega aproximada finales 2029. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 85m² · 5 Ambientes · Scuba 55 - Juan m. de Rosas 825 - 2 Dorm. + Patio 23 m²

Consultar precio

115 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Juan Manuel de Rosas 825

Martín, Distrito Centro

Semipiso de 2 dormitorios con balcón y patio exclusivo. Esta unidad en semipiso destaca por su excelente distribución, combinando la amplitud y funcionalidad de sus interiores con el gran diferencial de contar con un patio privado. El área social está conformada por un amplio living-comedor y una cocina integrada con espacio para comedor diario, la cual incorpora de manera eficiente un sector bajo mesada para el lavarropas. Desde el living-comedor se accede directamente a un balcón corrido dispuesto al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y ventilación. En el sector íntimo se desarrollan dos habitaciones. El dormitorio principal en suite se distingue por tener salida directa a un espectacular patio exclusivo de 23 m², ofreciendo un espacio al aire libre ideal para disfrutar con total privacidad. La habitación secundaria se entrega con placard completo, y la planta se complementa con baños completos de primera calidad. Características principales: Unidad en semipiso al frente. Balcón corrido con acceso desde el área social. Patio exclusivo de 23 m² con acceso desde la suite principal. Cocina integrada con comedor diario y espacio técnico. Dormitorio principal con baño en suite. Habitación secundaria con placard completo. Baños completos. Cocheras disponibles en el proyecto. Consultanos para más información, planos y detalles de comercialización. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 25000m² · Lote 25.000 m² - Ovidio Lagos 7400

USD 700.000

25000 m² tot.1 baño

Camino Viejo a Soldini y Ov. Lagos

Rosario, Santa Fe

Fracción industrial de 2, 5 ha totales. Ubicado en calle Camino viejo a Soldini al 3500, a metros de Av. Ovidio Lagos, de fácil acceso a la Av. Circunvalación de Rosario. Lote totalmente aprovechable para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial. El terreno encierra una superficie total de 25. 792 (2 lotes de Ver datos Medidas 62. 7 de frente x 241. 5 mts de fondo c/u) Ingreso Pavimentando, (calle Camino Viejo a Soldini) , y salida a 2 calles (calle 2109) * Posibilidad de vender lotes por separado. Servicios: Todos los servicios. -Zonificación at7 - apto industrias Y logísticas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 750m² · Galpón 750 m² - Biedma 3774

USD 250.000

1000 m² tot.2 baños

Biedma 3774

Rosario, Santa Fe

Galpón en venta ubicado sobre calle Biedma al 3700, en una ubicación estratégica de Rosario, con rápidos accesos a Bv. Seguí y Bv. Avellaneda, dentro de un entorno urbano con excelente conectividad para operaciones comerciales, logísticas e industriales. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1. 000 m² y ofrece infraestructura funcional para actividades de almacenamiento, distribución, industria liviana y operación comercial. Características principales: Terreno total de 1. 000 m². Galpón de 500 m² con piso de hormigón. Local comercial al frente de 200 m². Sector de oficinas administrativas. Dependencias para personal. Depósitos auxiliares. Playa de maniobras. Estacionamiento cubierto para vehículos propios y/o clientes. Todos los servicios disponibles. Zonificación: at3-78. Usos admitidos: Depósitos e industrias Categoría 1. Depósitos e industrias Categoría 2, sujetos a estudio de impacto ambiental. Usos no admitidos: Industrias y depósitos Categoría 3. La propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que busquen combinar operación logística, comercial y administrativa dentro de una ubicación estratégica de la ciudad. Condiciones de comercialización: Posibilidad de financiación. Entrega inicial de usd 100. 000 + 24 cuotas fijas en dólares. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 1030m² · 1 Cochera · Av Ovidio Lagos y Biedma - Local y Galpón - 1030 m²

USD 550.000

1030 m² tot.2 baños1 coch.

Ov. Lagos al 3700

Rosario, Santa Fe

Local comercial con depósito en venta de 1030 m2, ubicado sobre Av. Ovidio Lagos esquina Biedma, Rosario (ubicación estratégica con amplia vidriera sobre avenida y ochava, equipada con persianas metálicas). A solo minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia los principales accesos, en un entorno de alto tránsito vehicular y peatonal que garantiza máxima visibilidad comercial. Características principales: * Propiedad desarrollada sobre un terreno de 350 m², con una superficie cubierta total aproximada de 1. 030 m² distribuidos en distintas plantas. * Planta Baja: amplio salón comercial, oficinas y baño. * Primer y Segundo Piso: sectores de depósito vinculados de forma eficiente mediante un montacargas hidráulico con capacidad de hasta 1 tonelada. * Tres privados adicionales, kitchenette y baño. * Ingreso vehicular independiente mediante portón corredizo sobre calle Biedma, apto para utilitarios y camiones. Infraestructura y normativa urbanística: Zonificación at3-79 con una altura máxima permitida de 10 metros. La normativa vigente restringe industrias y depósitos de Categoría 3, guarda de vehículos de gran porte, y actividades vinculadas al almacenamiento o comercialización de desechos metálicos y no metálicos. Admite industrias y depósitos de Categoría 2 sujetos a correspondiente estudio de impacto ambiental. Plazo del contrato y condiciones: Consultar por condiciones comerciales comerciales, precio de venta y financiación. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 34m² · 1 Ambiente · Monoambiente Al Contrafrente - Terraza San Juan - Piso 9

USD 57.104

34 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan 1051

Rosario, Santa Fe

Monoambiente en venta en Terraza San Juan, moderno desarrollo ubicado en pleno centro de Rosario. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a Plaza Sarmiento, escuelas, shoppings, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con excelente conectividad y acceso al transporte público. La unidad se encuentra en el piso 9 al contrafrente y cuenta con una superficie total de 34, 40 m². Su distribución permite aprovechar eficientemente cada espacio, ideal para vivienda o inversión. Dispone de amplio balcón y excelente ventilación natural. Terminaciones destacadas: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con vidrio laminado. Yeso proyectado en paredes y cielorrasos. Sanitarios Ferrum línea Bari. Sistema de caldera individual y radiadores. Financiación: Entrega del 30% + 24 cuotas ajustadas por cac. Valor: usd 57. 104. Entrega aproximada 2028. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 92m² · 4 Ambientes · Paraguay 581 - 3 Dorm. con Baulera

USD 240.000

107 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Paraguay 581

Rosario, Santa Fe

Amplio departamento de 3 dormitorios con balcón al frente, ubicado en Paraguay 581, Rosario. Al ingresar, nos recibe un cómodo y luminoso living-comedor con cocina integrada, diseñado para disfrutar de espacios amplios y funcionales, con salida directa a un balcón al frente. El sector privado se compone de tres dormitorios. La habitación principal cuenta con baño en suite, vestidor y acceso al balcón corrido, brindando mayor confort y privacidad. Los otros dos dormitorios ofrecen excelentes dimensiones y ventilación natural. La propiedad dispone de tres baños en total: un toilette de recepción para visitas y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, la unidad cuenta con una baulera exclusiva de 2 m² ubicada en planta baja, ideal para almacenamiento adicional y organización. Una excelente opción para familias que buscan amplitud, comodidad y una distribución funcional, con espacios pensados para el confort diario. Fecha de entrega aproximada: Octubre 2027. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Balcarce 1449 - 1 Dormitorio Al Contrafrente

USD 85.000

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Balcarce 1449

Rosario, Santa Fe

Departamento de 1 dormitorio en venta. Balcarce 1449, Rosario. La unidad cuenta con 42m2 y esta ubicada al contrafrente, con balcón orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y ventilación. La unidad cuenta con cocina integrada al living-comedor, generando un ambiente funcional y moderno, dormitorio con placard y baño completo con bañera. El edificio ofrece amenities ideales para disfrutar y relajarse: sum, amplio parrillero, piscina y solárium. Actualmente se encuentra alquilado hasta agosto de 2026, representando una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 46m² · 1 Ambiente · Monoambiente Al Contrafrente - Terraza San Juan - Piso 9

USD 79.390

46 m² tot.1 amb.1 baño

San Juan 1051

Rosario, Santa Fe

Monoambiente en venta en Terraza San Juan, moderno desarrollo ubicado en pleno centro de Rosario. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cercana a Plaza Sarmiento, escuelas, shoppings, supermercados y una amplia oferta gastronómica. Además, cuenta con excelente conectividad y acceso al transporte público. La unidad se sitúa en el piso 6 al contrafrente, con orientación sur y excelente ventilación. Cuenta con 46, 50 m² totales y amplio balcón. Diseñada con una distribución moderna y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Terminaciones destacadas: Pisos de porcelanato. Aberturas de aluminio con vidrio laminado. Yeso proyectado en paredes y cielorrasos. Sanitarios Ferrum línea Bari. Sistema de caldera individual y radiadores. Financiación: Entrega del 30% + 24 cuotas ajustadas por cac. Valor: usd 79. 390. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 1131m² · Galpón 1.100 m² - Junín 1035

USD 680.000

1167 m² tot.

Junin 1035

Ludueña, Rosario

Galpón Logístico / Industrial en venta ubicado sobre Junín 1035, en una ubicación estratégica de Rosario, a pocos metros de la confluencia de Av. Avellaneda y Av. Alberdi, con rápido acceso a Av. Circunvalación y a los principales corredores logísticos y comerciales de la ciudad. La propiedad resulta ideal para actividades de logística, almacenamiento, distribución e industria liviana, combinando una excelente ubicación con características constructivas orientadas a la operación industrial. Características principales: Superficie cubierta: 1. 131 m². Superficie de terreno: 1. 167 m². Techo parabólico sin columnas interiores. (Altura de techo de 10, 50 metros). Doble portón de ingreso para camiones de 4, 20 x 4, 20 metros. Piso de hormigón de 24 cm de espesor con malla reforzada en sector de ingreso. Iluminación led instalada. Extractores eólicos. Ventilación posterior para óptimo recambio de aire. Oficinas administrativas. Pañol. Servicios: Energía eléctrica trifásica de 16 kva. Agua corriente. Conexión de gas disponible (actualmente sin conexión activa). Alarma instalada. Zonificación: at3-8. Usos admitidos: Depósitos. Industrias Categoría 1. Industrias Categoría 2. Actividades comerciales y retail compatibles con la normativa vigente. El inmueble se encuentra dentro de un entorno mixto industrial y logístico, ofreciendo una excelente alternativa para empresas que requieran una ubicación urbana estratégica con muy buena accesibilidad y funcionalidad operativa. ¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Terreno · 12886m² · Lote 12.887 m² - Ov. Lagos 7400

USD 360.836

12886 m² tot.

Cam. Viejo A Soldini 3537

Rosario, Santa Fe

Ubicado en calle Camino viejo a Soldini al 3500, a metros de Av. Ovidio Lagos, de fácil acceso a la Av. Circunvalación de Rosario. Lote totalmente aprovechable para cualquier tipo de desarrollo logístico/industrial. El terreno encierra una superficie total de Ver datos. 85, Ingreso Pavimentando, (calle Camino Viejo a Soldini) , y salida a 2 calles (calle 2109) * Servicios: Todos los servicios. -Zonificación at7 - apto industrias Y logísticas. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Bodega-Galpón · 750m² · Galpón 750 m² + Oficinas - Moreno 4259

USD 260.000

750 m² tot.2 baños

Moreno 4259

Rosario, Santa Fe

Galpón en venta de 750 m2 cubiertos, con oficinas, ubicado en la zona de Moreno al 4259, Rosario (emplazamiento estratégico en zona de uso mixto consolidado, ideal para logística urbana e industrial). Situado entre las calles Garibaldi y Ameghino, a solo 400 metros de Bv. Oroño, 500 metros de Av. Uriburu y con una rápida conexión hacia la Av. Circunvalación, lo que garantiza una excelente conectividad y accesos fluidos para la operación comercial cerca del casco urbano. Características principales: Inmueble desarrollado sobre un terreno con medidas de 30 metros de frente por 25 metros de fondo, totalizando 750 m² cubiertos. Cubierta con techo parabólico equipado con chapas traslúcidas que optimizan el ingreso de luz natural y favorecen la ventilación interna. Cuenta con una altura máxima de 7, 60 metros. Pisos de hormigón llaneado en óptimo estado, aptos para tránsito pesado y almacenamiento. Doble ingreso vehicular para camiones mediante dos portones corredizos de chapa con una altura libre de 4, 40 metros. Bloque administrativo y de personal distribuido en dos plantas, que incorpora oficinas, baños y vestuarios. Instalación eléctrica trifásica completamente nueva. Infraestructura y normativa urbanística: Zonificación at3. La normativa vigente admite actividades de baja y media complejidad como talleres industriales (Categoría 1 y 2), depósitos de productos no contaminantes, logística liviana, pequeñas industrias de manufactura o armado y oficinas comerciales. Las radicaciones de Categoría 2 quedan sujetas al correspondiente Estudio de Impacto Ambiental. No se admiten industrias de Categoría 3, nuevas radicaciones de cocheras para vehículos de gran porte, depósitos inflamables, ni el almacenamiento de residuos metálicos o no metálicos. Plazo del contrato y condiciones: Propiedad actualmente alquilada con una renta de $1. 700. 000 y finalización de contrato el 30-04-2028, ideal para inversores. Consultar por condiciones comerciales generales y precio de venta. ¿Te interesaría visitarla? No olvides contactarnos. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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